Отказ в регистрации собственности / Право собственности - 3408 советов адвокатов и юристов
Никакого документа составлять не нужно. Регистрация не дает никакого права собственности на жилье. Здравствуйте
Законом не предусмотрен такой документ.Более того регистрация не порождает права на имущества В какой форме составить доеумент отказа от собственности человеку который регистрируется на постоянной основе в квартире у другого лица?
Никакого документа составлять не нужно. Регистрация не дает никакого права собственности на жилье.
Спросить
Здравствуйте
Законом не предусмотрен такой документ.Более того регистрация не порождает права на имущества
СпроситьИ отказ законен, если в суде докажете обратное, вас зарегистрируют, и никак не иначе. это жильё не частное, и распоряжается им собственник (муниципалитет, без его согласия вас в него не зарегистрируют). А если вы преднамеренно и умышленно утратили право собственности на ранее принадлежавшее вам жильё, вас в очередь не поставят в течении 5 лет. Уточните, на каком правовом основании Вы вселены в жилое помещение ? Если Вы вселены и проживаете в жилом помещении муниципального жилищного фонда социального использования в установленном законом порядке, Вам не вправе отказать в регистрации по месту жительства Как можно сделать прописку в муниципальном доме если я мама одиночка осталась без дома у меня только прописка по старому адресу а проживаю сейчас в муниципальном.? Мне отказывают в прописке в муниципальном доме по той причине что я не малоимущая
И отказ законен, если в суде докажете обратное, вас зарегистрируют, и никак не иначе. это жильё не частное, и распоряжается им собственник (муниципалитет, без его согласия вас в него не зарегистрируют). А если вы преднамеренно и умышленно утратили право собственности на ранее принадлежавшее вам жильё, вас в очередь не поставят в течении 5 лет.
Спросить
Уточните, на каком правовом основании Вы вселены в жилое помещение ? Если Вы вселены и проживаете в жилом помещении муниципального жилищного фонда социального использования в установленном законом порядке, Вам не вправе отказать в регистрации по месту жительства
Спросить
Нас заселила сельская администрация по той причине нам некуда было идти. По старому адресу где стоит регистрация объявилась хозяйка дома мы там прожили более 15 лет и выселила нас как сделка проходила я не понимаю так как дом там пустовал много лет покупали мои родители у другого перекупщика. В муниципальном доме нам разрешили и районная администрация проживать а если прописку поставить в муниципальном доме нужно встать на очередь нуждающихся в жилом помещении я встала но мне отказали по той причине что я не являюсь малоимущей
СпроситьНас заселила сельская администрация
На основании чего Вас заселила администрация ? На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда ? Вы договор с администрацией заключили ? Какой ? Если правоотношения возникли на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, данный вид договора может быть заключёна на 2 года, и на этот срок администрация обязана поставить Вас на регистрационный учёт в жилом помещении . Что касается отказа в постановке на учёт нуждающихся в жилом помещении, отказ дан в письменном виде ? Для того, чтобы проанализировать правомерность отказа в постановке на регистрационный учёт, необходимо ознакомиться с отказом.
СпроситьС письменным отказом архива надо обратиться в прокуратуру (письменно). Для регистрации прав собственности, Росреестр требует копию предыдущего договора, а архив не выдаёт как быть?
Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?
Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд.
Спросить
В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам
СпроситьРаньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе. Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ. Росреестром была приостановлена регистрация перехода права собственности на жилой дом. Для продолжения регистрационных действий предложили дослать часть документов через мфц, что было успешно сделано. Регистрацию всё равно не произвели. Что делать, ограничение в 3 месяца идёт, потом откажут в регистрации?
Раньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе.
Спросить
Приостановка это промежуточный этап отказа в регистрации. Проще отказать, чем работой заниматься. Через 2 месяца истечёт срок и откажут без возврата госпошлины. Для меня пенсионера это значительные деньги.
СпроситьУважаемые юристы, так всё-таки то делать? Ведь я дослал все дополнительные документы, которые запрашивал Росреестр, а продолжения регистрационных действий так и нет.
СпроситьЕсли документы предоставлены в полном объеме, то регистрация права будет произведена.
СпроситьЕсли вы все сделали, как требовал Росреестр, регистрацию возобновят и зарегистрируют. В решении о приостановке должен быть телефон регистратора, позвоните, уточните.
Спросить
Нет оснований для отказа. Оснований нет. Скорее всего, откажут;
т.к. по сведения ЕГРН у вас будет два жилых помещения Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи. Если в Росреестре квартира зарегистрирована, то могут и отказать, по метражу не пройдёте. Получаем единое пособие на ребёнка до 17 лет. Есть одна квартира, на данный момент оформили ипотеку на покупку второй квартиры (новостройка, которая будет ещё построена через 2 года, фактически нет недвижимости). По документам есть право требования на эту недвижимость по договору дду. Нам имеют право отказать в продлении пособия при таких условиях?
Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ Здравствуйте!
Узаконивайте самовольную постройку ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности Как разделить имущество если бывший муж, отказывается вводить в эксплуатацию самоволки?
В период брака супругу подарили дом, который мы совместно реконструировали и построили пристройку, на закрепленном за ним земельном участке, согласно проектной документации.
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ
Спросить
Если сумма вложения увеличится на столько, что будет в 2 раза больше стоимости исходного объекта - то можно просить присуждения 1/2 доли от объекта: это немного сложнее, но нет ничего невозможного
Спросить
ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности
СпроситьЕсли вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН.
Спросить
Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам.
СпроситьДело не в прописке, а в том, есть ли у сироты постоянное право на жилое помещение, или нет. Это право определяется включением в договор социального найма или регистрацией права собственности на жилое помещение (долю). Временно зарегистрирован-права нет.
Должны поставить в очередь. Могут ли отказать в постановке на очередь на получения жилья, ребенка оставшегося без попечения родителей если у него нет постоянной прописки. Только временная у опекунов.
Дело не в прописке, а в том, есть ли у сироты постоянное право на жилое помещение, или нет. Это право определяется включением в договор социального найма или регистрацией права собственности на жилое помещение (долю). Временно зарегистрирован-права нет.
Должны поставить в очередь.
СпроситьУ ребенка и его биологических родителей нет собственности и нет договора найма/эти справки взяли/Ребенка отказываются ставить на очередь по причине отсутствия постоянной регистрации. Регистрация только временная, у приемных родителей. Вынуждают регистрировать постоянно. Законно ли это. Краснодарский край.
СпроситьВам нужно подать жалобу в прокуратуру, так как отказ в регистрации незаконен. К жалобе приложите копию паспорта, где указано что вы зарегистрированы Необходима регистрация ИП, но пришёл отказ, т. к отсутствует дом в реестре. По адресу регистрации дом не в собственности. По факту муниципальная
Вам нужно подать жалобу в прокуратуру, так как отказ в регистрации незаконен. К жалобе приложите копию паспорта, где указано что вы зарегистрированы
СпроситьНичего не понятно. Как кто то может запретить собственнику распоряжаться своей собственностью. Кто это "нее"? Здравствуйте, Юрий!
Вам нужно отказ Росреестра в регистрации дарения доли обжаловать в районный (городской) суд.
С уважением. Юрий, здравствуйте 🤝
Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Обжалуйте отказ в суд
Удачи! Единственный собственник квартиры хочет подарить долю собственности на нее. Росреестр отказывает в регистрации такой сделки через договор дарения, утверждая, что действующим законодательством не предусмотрено выделение доли на объект недвижимости, если он является собственностью одного человека.
Что нужно сделать для регистрации этой сделки?
Ничего не понятно. Как кто то может запретить собственнику распоряжаться своей собственностью. Кто это "нее"?
Спросить
Квартира в собственности одного человека. Он хочет чтобы было два собственника: он и еще один человек. Заключен договор дарения на 50%. долю собственности на эту квартиру.
Росреестр отказался регистрировать и сослался на инструкцию центрального аппарата Росреестра, в которой указано, что возникновение доли в собственности на объект недвижимости, который полностью в собственности одного лица возможно только в случае материнского капитала.
Ссылаются на ст.244 и 246 ГК РФ.
СпроситьГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьМне это все известно.
Квартира была приобретена взрослым человеком по ипотеке. Ипотека погашена. Обременения нет.
Дарение на взрослого человека близкого родственника.
Росреестр вместо соблюдения законодательства исполняет внутреннюю инструкцию своего центрального аппарата, не соответствующую законодательству. По горячей линии Росреестра (8 800 100 34 34) вам аналогичную информацию скажут.
Вопрос был: как теперь сделать регистрацию? Что с этим Росреестром делать?
Спросить
Ну дарение или продажа доли это сделка подлежащая обязательному нотариальному удостоверение. Если вы удостоверите сделки у нотариуса, то Росреестр не имеет право Вам отказать, т.к. сосбтвенник целого помещения имеет право подарить или продать долю в нем.
СпроситьЭто ответ Росреестра.
О возможности отчуждения единственным собственником доли от целого объекта недвижимости.
Изменение единственным собственником объекта недвижимого имущества правового режима владения, пользования, распоряжения такой недвижимостью на общую долевую собственность, выдел из неё доли в целях дальнейшего распоряжения, в том числе отчуждения, действующим законодательством не предусмотрено. При этом отчуждение доли от целого объекта недвижимости, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала возможно, так как в данном случае обязательство о выделении долей установлено федеральным законом.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 8.1 ГК РФ:
в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации;
права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага (статья 128 ГК РФ).
В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся:
- земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
- жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Доля в праве собственности – это имущественное право, она определяется в праве общей собственности, но не в самой недвижимой вещи. Имущественные права являются самостоятельным (отличным от недвижимого имущества) видом объектов гражданских прав.
Согласно статье 244 ГК РФ:
- имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности;
- имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность);
- общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (статья 133 ГК РФ). Выдел доли в натуре невозможен, если он не допускается законом или влечет несоразмерный ущерб имуществу (статья 252 ГК РФ).
В этой связи в случае передачи собственником объекта недвижимости на основании сделки одновременно нескольким лицам у таких приобретателей возникнет право общей долевой собственности, если закон не предусматривает возможность образования общей совместной собственности, на данный объект недвижимости.
Единоличный собственник неделимой вещи распоряжается самой вещью. При этом создание общей долевой собственности единоличным собственником объекта недвижимости путем «формирования» и отчуждения доли в праве на него действующим законодательством не предусмотрено (не согласуется с положениями статьи 244 ГК РФ).
Статья 246 ГК РФ указывает на право участника общей долевой собственности распоряжаться принадлежащей ему долей в праве путем ее продажи, дарения, залога, завещания, распоряжения иным образом.
Исходя из положений ГК РФ, в установленных законом случаях право индивидуальной собственности (право, принадлежащее одному лицу), принадлежащая участнику долевой собственности доля в праве также могут быть «разделены» с сохранением за собственником доли в праве собственности. Например, в силу прямого указания в главе 55 ГК РФ при заключении собственником договора простого товарищества его вклад поступает в общую долевую собственность товарищей (каковым также является и названный собственник).
Учитывая вышеизложенное, исходя из невозможности быть участником общей долевой собственности на объект недвижимости, являясь единоличным собственником такой вещи, отчуждение единоличным собственником целого (неделимого) объекта недвижимости определенной доли не основано на действующем законодательстве.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Вам нужно отказ Росреестра в регистрации дарения доли обжаловать в районный (городской) суд.
С уважением.
Спросить
Юрий, здравствуйте 🤝
Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Обжалуйте отказ в суд
Удачи!
СпроситьСложно, но можно.
С уважением. Это несложно
Просто напишите заявление собственнику, в котором укажите:
- полное наименование администрации, Ф.И.О. руководителя жилищного отдела;
- Ф.И.О., адрес регистрации заявителя;
- просьба о передаче квартиры в собственность (частную, долевую, совместную); - адрес, площадь, количество комнат в приватизируемой квартире;
- Ф.И.О., паспортные данные, согласия на приватизацию от будущих владельцев; - Ф.И.О., паспортные данные отказавшихся от приватизации, сведения об отказе;
- дата составления, подписи участников.
Удачи. Как Приватизировать квартиру с долгом чтобы не аристовали и продать
Это несложно
Просто напишите заявление собственнику, в котором укажите:
- полное наименование администрации, Ф.И.О. руководителя жилищного отдела;
- Ф.И.О., адрес регистрации заявителя;
- просьба о передаче квартиры в собственность (частную, долевую, совместную); - адрес, площадь, количество комнат в приватизируемой квартире;
- Ф.И.О., паспортные данные, согласия на приватизацию от будущих владельцев; - Ф.И.О., паспортные данные отказавшихся от приватизации, сведения об отказе;
- дата составления, подписи участников.
Удачи.
СпроситьДа, собственник может подарить 1/2 долю из принадлежащего ему имущества. Нет оснований для отказа в регистрации, это законная сделка. Без проблем.
Любую часть может. Да, это вполне реальная сделка, собственник может распоряжаться собственностью по усмотрению, оснований для отказа регистрации нет Можно подарить, но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком. Может ли единоличный собственник нежилого здания подарить только часть здания (например 1/2) своему родственнику? При этом часть здания (1/2) остается в собственности у первоначального дарителя. Есть ли такая форма сделки и зарегистрирует ли ее Росреестр?
Да, собственник может подарить 1/2 долю из принадлежащего ему имущества. Нет оснований для отказа в регистрации, это законная сделка.
Спросить
Да, это вполне реальная сделка, собственник может распоряжаться собственностью по усмотрению, оснований для отказа регистрации нет
Спросить
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок.
Спросить
После гос. регистрации прекращения права собственности бывший собственник не может требовать возмещения вреда, разве только по доверенности от нового собственника Здравствуйте, Алексей. Нет, не может. Поскольку на момент причинения ущерба имуществу он уже не является собственником, лично он, материально не пострадал, возмещать ему нечего. Может ли собственник, который отказался от права собственности на нежилое помещение, требовать возмещения материального ущерба, причиненного помещению, после отказа от права собственности? При условии что он не понес никакого материального ущерба в период, когда он был собственником.
После гос. регистрации прекращения права собственности бывший собственник не может требовать возмещения вреда, разве только по доверенности от нового собственника
Спросить
Здравствуйте, Алексей. Нет, не может. Поскольку на момент причинения ущерба имуществу он уже не является собственником, лично он, материально не пострадал, возмещать ему нечего.
СпроситьОТказ не нужен.
Квитанция оплаты госпошлины 300 рубля.
Почтовая квитанция об отправке иска и приложенных к нему документов, которые у их отсутствуют ответчику
Опись вложения об отправке ответчику.
Почтовая квитанция об отправке иска и приложенных к нему документов, которые у их отсутствуют третьему лицу УК
Опись вложения об отправке третьему лицу
Выписка из домовой книги из ЕЖД на квартиру
Справка о регистрации по адресу
Финансовый лиц счет на квартиру
Справка об отсутствии задолженности или присутствии
Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру Ну если вам УК дала отказ - приложите. А если вы с ней этот вопрос еще не обсуждали, разумно начать именно с УК, а не с иска.
Обязательным приложением будет только выписка из ЕГРН, почтовые документы и соглашение о разделе счетов, все остальное, что нужно, если нужно - скажет судья.
Госпошлину платить не надо, у вас дело о защите прав потребителя Какой список документов нужно прилагать к иску? Нужен ли отказ ук?
ОТказ не нужен.
Квитанция оплаты госпошлины 300 рубля.
Почтовая квитанция об отправке иска и приложенных к нему документов, которые у их отсутствуют ответчику
Опись вложения об отправке ответчику.
Почтовая квитанция об отправке иска и приложенных к нему документов, которые у их отсутствуют третьему лицу УК
Опись вложения об отправке третьему лицу
Выписка из домовой книги из ЕЖД на квартиру
Справка о регистрации по адресу
Финансовый лиц счет на квартиру
Справка об отсутствии задолженности или присутствии
Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
СпроситьНу если вам УК дала отказ - приложите. А если вы с ней этот вопрос еще не обсуждали, разумно начать именно с УК, а не с иска.
Обязательным приложением будет только выписка из ЕГРН, почтовые документы и соглашение о разделе счетов, все остальное, что нужно, если нужно - скажет судья.
Госпошлину платить не надо, у вас дело о защите прав потребителя
СпроситьНет, не является;
чтобы сироте предоставили жилое помещение, надо собрать документы и подать в администрацию вашего района, написав заявление о включении в список детей-сирот, которым обязаны выделить жилое помещение;
это надо сделать, когда сироте исполнится 14 лет;
регистрация сироты в квартире опекуна не предоставляет сироте только право пользования жилым помещение, и не предоставляет права собственности на него; Положено ли сироте квартира от государства если опекун прописал его с муниципальном жилье, сирота не является родствеником, по квадратным метрам квартиры сирота проходит, является ли это основанием для отказа?
Нет, не является;
чтобы сироте предоставили жилое помещение, надо собрать документы и подать в администрацию вашего района, написав заявление о включении в список детей-сирот, которым обязаны выделить жилое помещение;
это надо сделать, когда сироте исполнится 14 лет;
регистрация сироты в квартире опекуна не предоставляет сироте только право пользования жилым помещение, и не предоставляет права собственности на него;
СпроситьМожно, но есть нюансы, она должна подтвердить отказ от выкупа. Далее продавайте кому хотите.
Ответ дан ранее. Не важно где она находится.
ПО месту регистрации направляется. И никакого подтверждения отказа от выкупа и вообще отказа не требуется, Вам нужно лишь уведомить по месту её регистрации. Как продать долю 1/2 если моя сестра второй собственник находится в другой стране. Можно ли направить уведомление о продаже доли через интернет. Она не против
Можно, но есть нюансы, она должна подтвердить отказ от выкупа. Далее продавайте кому хотите.
Ответ дан ранее.
СпроситьНе важно где она находится.
ПО месту регистрации направляется. И никакого подтверждения отказа от выкупа и вообще отказа не требуется, Вам нужно лишь уведомить по месту её регистрации.
СпроситьЕсли речь о том, что Вы хотите оспорить регистрацию права собственности, то это другой предмет иска и требование может заявляться, но нужно понимать, что установленные в ходе первого суда обстоятельства толковать как-то по-другому не получится Складывается впечатление, что вы пытаетесь жонглировать понятиями виндикация и негаторность неверно определяя (характеризуя) предмет (суть) исковых требований. Если у вас предмет исковых требований меняется - да, можете подать. Можете. Подал негаторный иск на нечинение препятствий в пользовании общим имуществом МКД. В решении указываются сведения ЕГРН ответчика - зарегистрировал право собственности (виндикация) без согласия других собственников. На основании этого факта мне в иске отказано. В апелляции и 1 й кассации проиграл. Срок подачи жалобы в ВС истёк. Могу ли я подать виндикационный иск к тем же ответчикам - истребовать назад имущество. Или ст. 61 ГПК РФ не позволяет?
Если речь о том, что Вы хотите оспорить регистрацию права собственности, то это другой предмет иска и требование может заявляться, но нужно понимать, что установленные в ходе первого суда обстоятельства толковать как-то по-другому не получится
СпроситьСкладывается впечатление, что вы пытаетесь жонглировать понятиями виндикация и негаторность неверно определяя (характеризуя) предмет (суть) исковых требований. Если у вас предмет исковых требований меняется - да, можете подать.
СпроситьЗдравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить. Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца. Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме Да, является Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД. ДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения. Да, является. ДКП заверять через нотариуса нет необходимости. Является ли договор купли-продажи не заверенный нотариусом, основанием для ГИБДД с целью оформить авто на себя. Спасибо
Здравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить.
Спросить
Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца.
Спросить
Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме
Спросить
Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД.
СпроситьДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения.
Спросить
Если сделка уже прошла регистрацию и право собственности перешло к вам, то вы можете только расторгнуть сделку при наличии оснований в судебном порядке Здравствуйте. Только передарить или оспорить в суде, но должны быть основания По договору дарения на меня переданы в собственность земельный участок и дом, могу ли я в одностороннем порядке отказаться от договора дарения и от собственности на переданное имущество. Каким образом можно отказаться от собственности переданное в имущество по договору дарения.
Если сделка уже прошла регистрацию и право собственности перешло к вам, то вы можете только расторгнуть сделку при наличии оснований в судебном порядке
Спросить
Если имущество не долевое и сосед не собственник комнаты, а просто арендует комнату по соц найму - не нужно ему официально ничего предлагать. Можно, но это не обязательно Здравствуйте, надо
Обращайтесь в администрацию с уведомлением о преимущественном праве покупки. Если они не заинтересованы, то выдадут отказ (то есть они не будут выкупать комнату), его направляйте в Росреестр при подаче документов на регистрацию перехода права собственности. Продаю комнату в коммунальной квартире.
Необходимы ли отказы соседа (комната в Соц найме) от преимущественного права покупки комнаты?
Где-то слышал что от Соц найма ничего не требуется, спасибо!
Если имущество не долевое и сосед не собственник комнаты, а просто арендует комнату по соц найму - не нужно ему официально ничего предлагать. Можно, но это не обязательно
Спросить
Здравствуйте, надо
Обращайтесь в администрацию с уведомлением о преимущественном праве покупки. Если они не заинтересованы, то выдадут отказ (то есть они не будут выкупать комнату), его направляйте в Росреестр при подаче документов на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьТак это жена не имеет на квартиру права. Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства. Здесь [b]вопрос неоднозначный[/b]. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире. Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, если он там не прописан и "зелёнка" только на жену, но в своё время, работая на заводе, получал её муж.
Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства.
СпроситьЖилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги. Да все верно. Он не живет в ней уже много лет. Можно ли как то получить ему свою долю в деньгах? Там проживает только жена. Дети взрослые, там не прописаны.
Спросить
Можно! Иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) - ваш случай.
Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина уплачивается от суммы исковых требований.
СпроситьПраво бессрочного пользования прекращается в случае добровольного (не вынужденного) выезда бывшего супруга в другое место жительства с условием, что выезд имеет не временный, а постоянный характер.
Для сохранения за бывшим супругом права бессрочного пользования в
жилом помещении - он обязан проживать в нём.
В этой связи, ничего Вы супругу бывшему не должны, если только не придёте с супругом бывшим к взаимовыгодному соглашению, учитывая, что всё-таки изначально он получил ордер на жилое помещение
СпроситьПриватизированное жилое помещение не является совместной собственностью супругов
СМ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т.о.,
приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.
СпроситьЗдесь вопрос неоднозначный. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире.
СпроситьАвтор вопроса указала, что бывший супруг не проживает в жилом помещении, давно выехал и снят с регистрационного учёта по месту жительства, т.е., фактически утратил право пользования жилым помещением. Какой вопрос и кому придётся решать в суде при продаже квартиры, юрист Лигостаева не указала. Согласно сведениям из ЕГРН супруга является единоличным собственником жилого помещения в порядке приватизации, бывший супруг не зарегистрирован в квартире
СпроситьЕсли у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.
[b]Важно для вас[/b]:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете.
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки.
СпроситьДобрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места [b]не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома[/b], а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. Все собственники за?
Тогда обжаловать по суду отказ Росреестра. Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде По договору долевого участия приобретены две однокомнатные квартиры находящиеся рядом В одном из договором включена площадь коридора, на который выходят эти квартиры, но который относится к общедомовой собственности. Решение собственников есть. А зарегистрировать этот коридор в собственность не можем.
Добрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.
СпроситьЕсли решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде
Спросить
