Отопление / ЖКХ - 51287 советов адвокатов и юристов

Являясь владельцем нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, имею ли я право платить за отопление как физ. лицо? Осуществляю в указаном помещении предпринимательскую деятельность...

С 2012 года проведено индивидуальное отопление в квартире МКД. На данный момент принуждают оплатить услуги теплоснабжающей организации через суд и отказаться от индивидуального. Как быть？

С сентября 2015 г. у нас сменилась УК. Отопление ежемесячно насчитывали 0,016 Гкал. за 1 м 2. Многоквартирный дом с общедомовым счетчиком отопления (заселен на 80%). За июнь 2016 г. по отоплению в платежке УК сделали перерасчет, + к отоплению по нормативу - 2188 руб. Законно ли начисление сверх норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2?

В доме сельского учителя подключили газовое отопление. При этом 2 печки остались в пользовании. Какие льготы предоставляются в этом случае: возмещение на газ или на приобретение дров. Какие документы должен предоставить учитель?

Тамбур пристроен к дому в виде выступающей части, квартира с индивидуальным входом. Нужно ли платить за отопление в тамбуре.

Может ли ТСЖ колясочную переделанную в квартиру сдавать в аренду и при этом отключить отопление в целях экономии только в этой квартире?

Оплата за одн отопление. Добрый день, кто обязан выставлять счета за оплату ОДН по отоплению. Имеет ли право РСО выставлять счета жильцам МКД, под управлением УК.

В унаследованной мной 1/2 доле квартиры образовался большой долг по оплате за отопление, поскольку я после смерти мамы проживаю в другой квартире, в то время как брат занимался подготовкой квартиры к совместной продаже. В квитанции числятся прописанными двое человек до сих пор, мама и я. Как начисляются платежи, по количеству прописанных жильцов, или по объёму жилплощади, и должен ли брат как сособственник оплачивать за отопление, если не прописан в квартире?

Здравствуйте. Нет. Добрый день.

Делайте проект переоборудования помещения, то есть переход на автономное отопление, получайте разрешение на переоборудование в местной организации, осуществляйте переоборудование, результат сдавайте в местной администрации, после чего получайте новый техплан помещения. Все. Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход жилых помещений на индивидуальные источники отопления в многоквартирных домах, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Можно ли в 4-этажном доме "хрущевка" на 1 этаже установить автономное отопление в квартире, с чего начинать и как это аргументировать, на какие нормативные документы ссылаться.

Имеется документ на 1/2 долю квартиры и есть постановление суда об определении порядка пользования (указана площадь комнаты). На какую площадь из них, и на основании чего расчитывается плата за отопление?

Летом прошлого года купили квартиру, с полностью поменянной системой отопления, металл на полипропилен, когда наступила зима оказалось что в квартире холодно, в угловой комнате 18 градусов, в других помещениях 16, когда обратились в жэк с просьбой сделать перерасчёт, то была создана комиссия, после явки которой нам выдали предписание о том что отопление сделано не по снипу, а именно на стояках стоит 20 я труба полипропилен вместо 25. а перемычки стоят 15, тем ра радиаторов по их замерам 51 градус, теперь они требуют что бы мы восстановили всё как было иначе перерасчёт отопления квартиры будем оплачивать мы, где искать правду? Трубы как оказались после замера мной стоят нормальные, стояк 25, перемычка 20, а знакомый слесарь сказал что 15 трубы полипропилен в природе не существует.

Скажите пожалуйста если я купила квартиру, а прописаны с детьми в другом месте, можно ли не прописывать ни кого в квартире и какие будут оплата за отопление?

Нужно ли платить за отопление в подъезде, если в подъезде отопления нет? С меня за отопление неотапливаемого подъезда 2 месяца брали по 246 ру, за март уже 429. руб. Я живу на юге, в нашем городе нет ни одного многоквартирного дома с отапливаемыми подъездами.

Здравствуйте! Объясните, законно ли брать деньги за отопление за октябрь, когда топили по минимому, по полной программе?

Оплачиваю за отопление сумму в равных частях в течении календарного года. С 1 июля тариф на отопление повышается. С кого момента теплоснабжающая организация обязана его применить, с июля или с начала отопительного сезона т.е с октября?

Нужно поверить сяетчик учета тепла в сезон отопления. Все жильцы будут платить этот период по среднему, как это обьяснить жильцам если им не понравится. Ведь срок поверки установлен законом.

У родителей в квартире многоквартирного дома, уже лет 14, индивидуальное отопление. Из центрального отопления все трубы в квартире срезаны, проходит только общий стояк из подвала до 5 этажа. С этого года заставляют платить за центральное отопление. Правомерно ли это?

У нас индивидуальное электроотопление. Установлено в соответствии с законом в 2006 г. (Есть разрешение на перепланировку и решение аминистрации города на перевод квартиры на электрообогрев, есть расчет тепловых нагрузок потребителя). До вступления новых правил №354 платили за тело в соответствии с расчетом (расчет включает в себя: расчет среднечасовой тепловой нагрузки на отопление, фактический режим эксплуатации системы отопления жилого дома, расчет годового теплопотребления с разбивкой по месяцам, определение расчетного диаметра сопла для работающего элеватора существующей системы теплопотребления дома.) Сейчас плата за отопление возросла в 10 раз в связи с расчетом по Правилам 354 п.2 и 3

Отсутствует отопление подъезда в многоквартирном доме. Какая процедура решения этого вопроса и нормативная аргументация исполнителю?

Я проживаю в частном доме, за центральное отопление платить очень дорого, поэтому 1 мая 2013 года мы написали заявление об отключении центрального отопления, что было сделано только в августе (отключение). Сегодня пришел судебный приказ о взыскании долга за отопление по август месяц, могу ли я подать апелляцию в суд, для перерасчета суммы долга, ведь с мая по август услуги не предоставлялись и отопление было отключено позже не по моей вине? И какой процент от моей зарплаты будет перечисляться в счет оплаты долга, у меня есть двое несовершеннолетних детей, зарплата 17000, у мужа 8000, платим по кредитам 20000 в месяц, стоит ли доказывать, что с общей зарплаты свободных только 5000 или кредиты это наша личная проблема? Исполнительного листа еще не было, решение о размере отчислений решают приставы? Очень надеюсь на ответ, заранее спасибо!

Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном жилом доме не отапливать свою квартиру (при наличии индивидуального отопления) ?

У меня нет документов на дом в котором я проживаю. Однако до настоящего времени я пользовалась льготами на электроэнергию и отопление. Сейчас просят предоставить либо договор аренды на проживание либо сведетельство на дом. проживаю в доме умерших дедушки и бабушки. Из документов имеется только технический паспорт на дом. также я предоставила в управление образования справку из администрации с\совета о том, что я действительно проживаю в этом доме. В праве ли мне отказывать в льготах? (работаю в детском саду)

Должен ли собственник квартиры. Имеющий индивидуальное отопление платить за поверку общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и тепла?

Должна ли я платить за отопление в арендуемом подсобном помещении (вентиляционная), если в нем нет батарей и стояков, хотя температура воздуха плюсовая за счет соседних стен?

Я проживаю в частном жилом доме на 4 квартиры. В моей квартире 1 в 1992 году был установлен агв, который отапливал мою и ещё 3 квартиры, согласия на установку агв для отопления других квартир я не давала, по плану отопительный прибор должен находится в кв 2. В 2018 году в связи с заменой устаревшего оборудования и желанием установить счётчик на газ в своей квартире я отрезала трубы отопления ведущие от квартир соседей, предупреждая их об этом с 2016 года. После чего они подали на меня в суд с требованием подключить их обратно к моему агв и выплатить им компенсацию 250000₽.Газовая служба отказала мне в подключении нового оборудования и газовогосчетчика из за жалоб соседей, правомерны ли действия газовой службы?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик на отопление (ОДПУ). Во всех квартирах стоят распределители тепла. Если отказаться от распределителей в своей квартире, то как рассчитать плату за отопление?

Я живу в пятиэтажном доме с центральным отоплением. С 2006 г. установила газовыйиндивидуальное отопление своей квартиры.

У меня возник вопрос по поводу оплаты коммунальных услуг... В квитанции за содержание и текущий ремонт жилья с осени 2016 года появилась строка "Обслуживание УУТЭ" В моем случае это 51 руб. 61 коп. каждый месяц... Но!..У меня в квартире автономное отопление, установлен энергозависимый настенный котел с 2006 года... Правомерно ли это и за что я должна платить, если я не имею никакого отношения к центральному отоплению?

Живу в многоквартирном доме, у меня индивидуальное электрическое отопление-батареи от общего парового отопления отрезал еще 10 лет назад. Но вот уже 2 года с единого расчетного центра приходят платежки в которых появились строки: Отопление (600 р.), Текущий ремонт внутридомового центр. Отопления (100 р.), техобслуживание узлов учета тепловой энергии (70 р.). Цифры усредненые. Есть закон о защите прав потребителей. Обязан ли я оплачивать услуги, которые не пполучаю? Если нет, то на что должен сослаться при переписке с расчетным центром?

Купил на торгах по банкротству нежилые помещения на втором этаже здания производственно-офисного типа. Коммуникации в помещение, вода, отопление, электричество заведены с первого этажа, на котором помещения остались в собственности банкрота, у него собственная водяная скважина, отопительный котел, электрическое вводное распределительное устройство тоже находится на его балансе. В связи с тем, что я купил его помещение, он отключил меня от всех коммуникаций. Также часть данного здания отапливается от другой котельной, собственник отказался предоставить услуги отопления, сославшись на техническую невозможность. Вопрос с электроснабжением в стадии решения, путем подведения отдельной линии к помещению, остается проблема отопления и водоснабжения. В связи с этим вопрос: можно ли как-то обязать владельца обязать поставлять мне отопление и водоснабжение, и если да, то есть ли механизмы контроля от завышения тарифов.

10 лет назад мы написали письменное заявление в жкх отключить нам центральное отопление. Нам подписали его. А позже сменился руководитель и сама компания. Стояков в квартире отопления нет. И в тех паспорте квартиры у нас прописано электроотопление. Сегодня нам выставили счет за отопление. Как решить эту проблемму.

По требованию Управляющей компании передала начальные показания счетчиков на тепло и воду, ксерокопии паспортов на счетчики и акт приема-передачи квартиры. Начали делать ремонт, отключили подачу тепла и сняли батареи. Вправе ли Управляющая компания требовать оплату за отопление по нормам потребления, если я не пользуюсь отоплением и передаю им начальные показания счетчика на тепло? Причем, за воду мне плату не начисляют, согласно счетчику. В результате возник большой долг, который мне совсем не хочется оплачивать. Как быть?

Имеет ли право теплоснабжающая организация не подключить пенсионера - инфарктника к отоплению, если у него имеется долг за отопление за предыдущий сезон?

Можно ли отказаться и отключиться от центрального отопления, в угловой квартире на 2 м этаже в двухэтажном доме? По сути я никому не помешаю. Или по закону нельзя? И по какому закону нельзя, если это так?

Спасибо.

Собственник квартиры умер. Был прописан только умерший. Отопление в квартире отсутствует. Только газовая плита в использовании. Газовая труба подключена только к плите. Договор на обслуживание не заключен. Я как наследник открыла наследственное дело у нотариуса. Могу ли я сейчас провести отопление и заключить договор на свое имя как наследник? Спасибо.

Здравствуйте! Я купила квартиру. Подписала акт приёма-передач 13 мая. Отопление в доме было до 10 мая. Получила квитанцию, где указана сумма за отопление, которое я не получала. В праве ли компания предъявлять мне плату за отопление?

В деревне квартира, она закрыта, никто не проиживает и не прописан. До лета 2016 г. начислении никаких не производилось. Весной 2016 г Теплоснабжающая организация, по итогам инвентаризации, насчитала задолженность за год по РЭК тарифам за отопление (кварттиа действительно отапливается). задолженность составила более 100 т. руб. Правомерны ли производить такой перерасчет жкх и за какй срок могут делать такой перерасчет.

Я в течении 3-х лет не платил Управляющей компании за содержание жилья, платил частично в РСО (за исключением отопления). Так как в квартире ледяные полы, есть акты составленные совместно с соседями, направлены и в УК и РСО. УК-отвечает обращайтесь в РСО, РСО –отвечают что ни подают тепло до границы дома, дальше отвечает УК. Как мне доказать в суде что УК обязана сделать перерасчет по начисленной плате за отопление. До судьи не доходит – спрашивает почему УК, а не РСО, а также как так происходит что в УК я ничего не платил, а УК мне должна еще больше чем сами требуют!

Посоветуйте на что ссылаться?

Мы с мамой инвалиды второй группы живём в коммунальной квартире в городе Екатеринбурге, у нас несколько дней уже отопление (батареи) не работают.

Подскажите пожалуйста как зафиксировать данный факт и можно ли? Чтобы меньше платить за услуги ЖКХ?

С уважением, Александр.

Проживаю в собственной квартире многоквартирного дома на 11-м этаже. Счета за отопление и горячую воду просто нереальные. Как отключиться от центрального отопления и поставить электрический котел? Куда обращаться?

Я проживаю в трехкомнатной квартире с центральным отоплением и хотела бы сделать себе автономное отопление директор управляющей компании не дает разрешение на отключение (за отопление мы платим 7500, а зар. плата 6350) не возможности платить такие деньги подскажите пожалуйста куда обратиться.

В платежках ЖКХ за отопление в мае стоит такая же сумма как в апреле, марте и т.п... Но отопление в мае было не нужно, жара стояла удушающая. И в июньской платежке тоже есть половина зимней оплаты. Насколько это правомерно и есть ли шанс побороться за отмену этих платежей.

Тогда, пожалуйста, внесите ясность в следующую ситуацию: на верхнем этаже жилого дома демонтирована и закольцована в полу система отопления. Теплоснабжающая организация (далее ТСО) выставляет счёт за отопление. Я не плачу. ТСО обращается в суд. Я суд выигрываю. Так продолжалось несколько лет. ТСО выставляло новые счета за отопление, но за другой период. Я не платил. ТСО снова обращалась в суд по неуплате в новом периоде и проигрывала его. В последний раз, ТСО отказалась от исковых требований, а в определении мирового судьи есть такое определение: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Но спустя три месяца опять новый иск от ТСО за новый период. Вопрос к Вам: разве новый иск не является тем же предметом, и тем же основанием?

Наша управляющая компания как только начался отопительный сезон начала в домах снимать приборы учёта на отопление (ОПДУ) на проверку. За время проверки нам жителям всех домов где были сняты приборы учёта дома УК выставляет норматив по отоплению. На запрос в УК почему нам был выставлен норматив нам всем отвечают что у вас сломались прибор учёта. У нас к вам вопросы-1) Имеет ли право управляющая компания снимать на проверку приборы учёта на отопление в период отопительного сезона?

2)Должна ли УК при снятии прибора учёта на проверку установить другой прибор учёта вместо снятого?

Обращаться в ГЖИ бесполезно. Уже пытались неоднократно.

Спасибо.

Я живу в мкд. Дом оборудован подземной стоянкой на 2-х уровнях, но батарей (др. обогревательных устройств) там нет. У меня есть парковочное место, за которое 2 года не брали плату за отопление, а в этом году начали брать. Законно ли это, если приборов отопления там нет и на основании каких актов берут плату, если это законно?

Добрый день 1

Медсестра, 40 лет стаж в сельской местности в районах, приравненных к районам Крайнего Севера. Дом без центрального отопления (дрова, электроэнергия). После выхода на пенсию какие положены льготы по коммунальным платежам, (компенсация за отопление)?

Спасибо!

У меня не желое помещение в многоквартигром доме. Ввод на отопление отдельный отопление отключено круглый год так как помещение используется под магазин много электо оборудование даёт избыточное тепло. Кондиционеры работают даже зимой при этом отопление отключено. Можно как-то отказаться от отопления и не плоть за него?

Скажите пожалуйста имеют ли право закрывать отопление. Если отопительный сезон еще не закрыт. Поставили учеты прибора и стараются экономить закрывают отопление на целый день. Я понимаю прикрыть, зажать немного отопление, но не совсем же отключать. Можно узнать ответ?

Многоквартирный дом пострадал при пожаре, сейчас он не пригоден для проживания, ждем восстановления дома. Квартиры приватизированные. Сейчас включили отопление, и платить заставляют жильцов. Но на данный момент мы не живем в квартирах. Обязаны ли мы платить за отопление.