Отчет об оценки квартиры - 1504 советов адвокатов и юристов

У меня затопили квартиру соседи сверху. Я обратилась в оценочную компанию не зная о существовании разных вариантов документов об оценке. Оценщик сделал ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, сумма ущерба 48000. Оценщик ответчика на основании акта от управляющей компании (даже не видя квартиры) сделал ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ, сумма ущерба 21900. Сейчас я выясняю, что отчёт об оценке более серьёзный документ. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Что предпринять? Спасибо.

1. О приобщении доказательств.

2. Нет.

3. Да, заказным письмом с уведомлением. Вы можете направить в суд заблаговременно, а ответчику сбросить на электронную почту либо вручить в заседании, но ознакомить его нужно конечно.

Ходатайство будет называться о приобщении доказательств по делу Здравствуйте, ходатайство о приобщении доказательства-это просьба, адресованная суду, поэтому ознакомить с отчетом об оценке другую сторону можно и на заседании, либо отправить ему копию итогового заключения, все равно сам отчет не несет для сторон особой смысловой нагрузки, и содержит описание рыночных условий.

Копию паспорта прилагать не нужно. Провела оценку квартиры при споре о разделе имущества в суде экспертиза не судом назначенная Мне нужно заключение направить в суд Название ходатайства будет о приобщении дополнительных документов или доказательств?

Нужно ли копию моего паспорта приложить? Отправить ответчику заключение? А если оно на 60 листах?

Моя сестра и я после смерти матери унаследовали ее 2-х комнатную квартиру в равных долях, я не проживаю в ней, не прописана, не имею даже ключей от нее. Не была там в течении трех лет после смерти матери. Сначало она разделила счет на две квитанции, там проживает ее сын и платил мои квитанции по устному договору со мной он. Теперь она подала на суд на выделение доли. Я против и тогда хочу ее продать и поделить? Какие надо подготовить документы судебное заседание? И где можно заказать оценочную стоимость квартиры для суда?

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Мы собираемся продавать квартиру, она в ипотеке. Отчёт об оценке сделан 18.02.2014 года, действителен ли он сейчас и можно ли его использовать если покупатель квартиры тоже берет ипотеку на неё?

Почему банк одобрил кредит ипотечный на 1000000, а после оценки квартиры которая составляет 1002000, снизил сумму до 900000, это законно.

Раздел имущества квартиры, вызвал оценщика квартиры для предоставления в суд супруга пвоспрепядствует производству оценки квартьтиры поясняя тем что только через суд допустит оценщика так как она в квартире хозяйка с ее слов

В период моего двухмесячного отсутствия в моей квартире произошел залив (я собственник). В акте Управляющая компания указала: " установить точную причину залития не представляется возможным". Я готовлю документы в суд. Ответчик-собственник вышестоящей квартиры. Могу я ограничиться сметой на ремонт или нужно оформлять отчет об оценке? Собственник вышестоящей квартиры не идёт на почту за получением досудебной претензии, соответственно у меня нет уведомления о вручении претензии. Необходимо ли мне ещё раз направить досудебную претензию?

Утро доброе уважаемые юристы! Можно узнать? Дом в котором я купила квартиру попал под снос. Мне предложили или квартиру (неизвестно где дадут) или выкуп квартиры ну я должна ее оценить. Мне ее оценили намного дороже чем я ее купила (квартира с хорошим ремонтом и большая квадратура), документы весь пакет я собрала и сдала в соответствующий орган. Сказали ждите постановление отправлено в горуправу. Скажите мне выплатят именно ту сумму в которую оценена квартира? И по срокам олго ли ждать сделки?

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная.

Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Если отчет об оценке рыночной стоимости затрат на восстановление квартиры пострадавшей в результате затопления составлен на основании фсо 1, фсо 2, фсо 3 от 20.07.2007 г., в настоящее время утративших силу с 20.05.2015 г.. Будет ли такой отчет иметь юридическую силу в суде? За ранее благодарен, Александр.

Привезли нотариусу справку с бти об оценке квартиры, а сейчас она требует рыночную стоимость, насколько законны её требования?

Залили квартиру соседи сверху. Готовлю иск. Сегодня был на приеме у судьи. Судья сказала, что ко всем экземплярам иска (ответчиков двое) необходимо прикладывать все приложения, в том числе Отчет об оценке ущерба (получил от оценщиков 1 экземпляр), плюс телеграммы, претензия и т.д. Обязательно прикладывать ответчикам Отчет? Или допустимы сокращения?

Подали документы в росреестр на регистрацию права собственности на дом по ипотеке. Сегодня позвонили и попросили принести отчет об оценке. Сейчас волнуемся для чего он им понадобился.

Берем военную ипотеку в Сбербанке, они предоставили своего оценщика, который оценивал квартиру по фото. Не выезжая на объект и занизил стоимость на 1,5 миллиона. Квартира в хорошем районе, с отличным ремонтом, с ценой от продавца мы согласны, в квартиру заходи и живи, остается все и все коммуникации новые. Скажите пожалуйста, можно отменить эту оценку в банке или как-то ее оспорить? Что делать в такой ситуации?

Не попали в программу аварийного жилья стояли с 2017 года, оценили квартиру в стоимость 1500000₽ сказали соглашаться иначе ничего не получим был суд перенесли на 1 марта.

Какой документ об оценке недвижимого имущества-1 комнатная квартира нужен для подачи иска о разделе имущества и существует ли срок исковой давности по подаче такого иска.

Планируется подать исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании деденежной компенсации за ОДНУ ВТОРУЮ долю в общей долевой собственности на квартиру. Отчет независимого оценщика о стоимости квартиры прилагается. Подскажите пожалуйста, размер госпошлины?

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Квартира наша не застрахована. А нас залили соседи, затоплены ванна. Туалет и часть кухни. Вызванная аварийная служба составила акт. Могу ли я получить материальный ущерб с соседей на косметический ремонт залитых помещений?

Как правильно оценивают стоимость обоев если ремонт был 4 года назад. Стоимость по нынешним ценам или как они стояли четыре года назад.

Судебные приставы выставляют на торги квартиру из за задолжености по жкх квартира заложена в банке под кредит может залог быть препядствием для данного действия?

Я затопил нижнюю квартиру, затоп потерпевшей стороной был зарегистрирован в ЖЕКе. Через 4 дня была вызвана независимая экспертиза потерпевшей стороной, в итоге мне был предоставлен акт по оценке ущерба с суммой возмещения ущерба в 150000 р. (входит в эту цену ремонт квартиры, материалы). Соседи требуют эти деньги, но у них квартира не приватизирована и акта их ЖЕКа не был представлен, и они уже сделали ремонт. Но продолжают настаивать на возмещении ущерба по акту независимой экспертизы, хотя реальная цена ремонта и материалов намного меньше указаной в акте по ушербу. Спасибо.

Можно ли сделать оценку недвижимости не выезжая на объект, а только по фотографиям и поэтажному плану, где не указаны размеры и зафиксировать перепланировку, которой на самом деле нет.

Каким образом оценивается 1/3 доля в приватизированной квартире если необходимо оформить ее продажу? Что будет официальным документом, подтверждающим ее стоимость?

10.01.2023 в 16:00 сильно затопило квартиру нечистотами, в квартире не живём, то есть не по нашей вине. Сейчас на съёмной квартире находимся думаем что делать. Засор пробила аварийная служба. А дальше нам сказали, что не их дело. Снял видео, в квартиру не возможно зайти сразу тошнит. Ищем клининговую компанию, но я считаю, что порча имущества не по нашей вине, значит и ликвидировать последствия должны не мы. У нас первый день отпуска и напрочь испорчен.

В квартире на первом этаже, в результате протечек осадков через контрфорс сейсмоусиления, пристроенный администрацией, начало обрушиваться перекрытие. По этому поводу смотрела ГосЖил Инспекция, Межведомственная комиссия при администрации города, которая в 2013 году рекомендовала администрации заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования с целью признать квартиру аварийной. До сих пор администрация ничего не сделала, перекрытие как текло так и обрушивается. Но теперь администрация предлагает мне за свой счет организовать обследование. Что по поводу обязанностей обследования говорит Закон? Дом четырехэтажный, над моей квартирой еще две квартиры с разрушающимися перекрытиями. 65 собственности процентов дома принадлежит администрации.

Должна ли УК восстановить пол и стены ванной комнаты (гипсолит). Канализация проходит под полом квартиры 1 этажа. Трубу прорвало, квартиру хорошо так затопило. Рабочие УК для устранения аварии вскрыли пол почти на всю гостиную (не знали расположения труб и места аварии), снесли стены ванной, объяснив производственной необходимостью. Строительный мусор не убрали. Восстанавливать квартиру отказываются. Дом старый, перепланировок не было.

Как поступить в ситуации с управляющей компанией, которая не даёт ответ по поводу затопления квартиры со стояка горячей воды. Ответ сказали дадут втечение 10-15 рабочих дней. Решение по этому вопросу нет спустя уже более месяца

Решил получить налоговый вычет, с купленной квартиры на земельном участке, в купле продаже год назад (когда приобрёл) указали общую стоимость земли и квартиры. Оформил всё (3 ндфл) в мобильном приложении налоговой, в принципе удобно, стал ждать ответа 90 дней. Перезвонил специалист с налоговой, говорит не может провести операцию, говорит мол разделяйте стоимость в купле продаже квартиры и земли, на мой вопрос как это сделать, ответила мол сама не знаю) подскажите люди добрые) как проще это (разделить стоимость) сделать? Пока лично к юристам не обращался, в мфц тоже не обращался. П.С.: понял, что вычет возможно получить только с квартиры, думаю тогда если возможно что-то разделить, то разумно будет 1 к 10 (стоимость земли|стоимость квартиры) попилить)

Если бывший муж хочет сделать дарственную на 1/2 долю кавртиры-какие нужны документы и с чего начать. Или-когда мы будем состоять в браки-какие документы?

Нам СБЕРБАНК одобрил ипотеку. Риэлтор собрал все нужные документы и просит с нас 3700 за оценку. Оплатили выписала квитанцию. Вроде всё хорошо. Назначают сделку и мне приходит смс-ка из Сбербанка, что у меня на получение кредита, отрицательный ответ. Вопрос, как мне вернуть деньги за оценку, если мы квартиру не покупаем?

Планирую продать однокомнатную квартиру с отделкой в новостройке Санкт-Петербурга. Какую запросить цену? Буду продавать через агентство недвижимости. Спасибо.

1. Обязан ли оценщик провести визуальный осмотр объекта оценки (квартиры после залития) или он может воспользоваться только актом жэу?

2. Если в отчете оценщика в смете указаны три помещения, а фотографии приложены только двух?

3 Может ли в отчете быть в отчете указана дата проведения осмотра одна, а приложены фотографии, сделанные спустя 2,5 месяца? С уже демонтированной отделкой (в смету оценщик включает и демонтаж)?

Моя дочь подучила в качестве подарка квартиру. Кадастровая стоимость ее явно завышена. Можно ли уже после получения свидетельства о собственности на квартиру оспорить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить налог?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Мой вопрос к вам в следующем: меня затопили соседи сверху. Есть акт осмотра этой кв,в котором указаны причины подтопления моей квартиры. За потолок в ванной комнате они деньги отдали сразу, там небольшая сумма. А вот за кухню сумму в размере 8 т р отказались отдавать, ссылаясь на отсутствие денег и просили подождать. Недавно выяснилась, что у них состоялось подписание предварительного договора продажи их кв. У меня вопрос: если я пойду в суд с заявлением взыскать с них сумму ремонта, которую мне озвучил мастер с суммой расходных материалов на ремонт - может ли это заявление явиться основанием для приостановки купли-продажи? И если я продаю заявление в суд - нужна ли независимая экспертиза о сумме ущерба или достаточно письменных расчётов мастера?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

Получил письмо из ССП о том, что мою арестованную 1/2 долю в квартире оценщик оценил в 1 266 000 руб. Помимо этого письма я не получил от службы СП ни отчёт оценщика, ни постановление судебного пристава об оценки моего имущества, как должника.

Вместе с тем, я не согласен со стоимостью моего имущества. Считаю, что она далека от рыночной, скорее кадастровая. Но имею на руках только письмо. Более того, из письма следует, что 18. 05. 2021 г. в УФССП по Приморскому краю сдан пакет на реализацию арестованного имущества.

Хочу обжаловать стоимость доли через суд. Но кроме письма и нарушением приставами ст 85 Закон об исполнительном производстве, которые не выслали мне копии оценки и постановления пристава не имею ничего.

Как поступить? Спасибо.

Я в разводе. С БМ имеем квартиру в собственности по 1,2 доли, в которой на данный момент проживаю я с несовершеннолетним ребенком. БМ хочет сделать оценку квартиры для рыночной стоимости. Должна ли я без письменного уведомления пускать в квартиру оценщиков. И еще оценщик является его сестра, не имея на это образования.

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Как провести оценку квартиру в доме построенном за счет средств министерства обороны справка о вводе дома есть с указанием стоимости строительства к кому обратиться.

Прошу подсказать, как правильно составить иск по месту жительства (МО) в суд на Управляющую компанию по объекту недвижимости в другом регионе. Являюсь долевым собственником. Суть: Управляющая компания затопила квартиру (включили отопление и прорвало трубу на техэтаже). Мы вызвали независимых экспертов по ущербу, сделали оценку, пришли в Управляющую компанию. Она отказалась принимать факт ущерба, хотя есть и свидетели и фото, спустя полмесяца подписали соглашение на выплату по оценке (только сумма оценки). Заплатили 1/4 от всей суммы и больше не хотят. Соглашение от 26 декабря 2014 г. Подскажите, я могу подать иск по месту жительства, а не по месту юр.адреса компании, и могу ли я в иск включить стоимость оценки, неустойку, потому что ушли квартиранты, стоимость билетов и моральный ущерб? И как правильно это сделать? Сколько будет стоить составить такой иск и какие нужны документы?

Заранее спасибо!

Обязана ли городская адиинистрация указывать в договоре мены оценочную стоимость квартиры в домах подлежащих сносу.

Как оспорить кадастровую стоимость, т.к. она явно завышена. Квартира 52 м.кв.,в Тамбовской области. Кадастровая стоимость почти миллион! Дом 70-х годов постройки.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

В начале 2014 года, при покупке квартиры на вторичном рынке, по условиям банка была сделана ОЦЕНКА этой квартиры. В настоящее время мы обратились в банк рефинансированием. ВОПРОС: ранее использованный документ о стоимости квартиры можно использовать или необходимо делать повторную оценку? Иными словами, сколько времени действителен документ об оценке стоимости квартиры?