Отчуждение доли в квартире / Жилищное право - 15933 советов адвокатов и юристов

У меня квартира вид права общая долевая собственность, доля в праве 3/4, у сестры доля в праве 1/4. Квартира двухкомнатная общей площадью 51,4 кв.м. Жилая 30,7 кв.м. Комнаты 15 кв.м. и 15.7 кв.м. Жилая доля сестры 7.67 кв.м. А общей и жилой вместе 12.85 кв.м. Если я её долю выкуплю, какие метры будут входить в стоимость 7.67 или 12.85.

Дед дарит свою долю в квартире несовершеннолетнему ребенку. Сможет ли мать ребенка до совершеннолетия ребенка осуществить действия с наследованной ребенку доли (продать, сдавать и иным образом распоряжаться имуществом).

Если брат отписал свою долю в пользу другого брата, сделка была 6 лет назад, но перерегистрацию квартиры так и не сделали, в итоге по сегодняшний день, каждый платит налог за свою долю, можно ли отказаться сейчас от той сделки?

У меня 1/2 и у папы 1/2 доля в квартире. Мы оба хотели бы подарить свои доли маме (жене). Подскажите, возможно ли это осуществить без нотариуса, через мфц, или обязательно нужно заверить у нотариуса. И где в открытом доступе ознакомиться с необходимым перечнем документов. Спасибо большое.

У меня назрел вопрос. В квартире три дольщика. Я, двоюродный брат и тетя. У меня 1/3 у них 2/3. Мне недавно позвонил мужчина, сказал, что якобы эти 2/3 доли продаются и он их покупает. Меня никто из родственников об этом не оповестил, что они собираются их продавать. Более того, когда я захотела уточнить эту информацию у двоюродного, он перестал брать трубки и заблокировал меня во всех соцсетях. Я никак не могу с ним связаться. Я бы хотела выкупить у них эти доли, но связи с ними нету. Они живут в Сибири, а я живу в Москве в данной квартире. Что мне делать? Свою часть доли я не хочу продавать.

У меня с сестрой по 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (по 700 т.р.). Мой муж при рождении 2-го ребенка купил в ипотеку под мат. капитал две комнаты в доме секционного типа (с.р.т. в бывшей общаге) за 700 т.р. Ипотеку погасили (не в залоге у банка), но детей ещё не вписывали в право собственности согласно обязательства по мат. капиталу (время ещё позволяет). Теперь хотим обменять долю сестры на собственность мужа и потом вписать детей в 3-х к. квартиру. Какие наши действия? Что может помешать? Обе квартиры в собственности менее 3-х лет.

Купили квартиру 1 ком. За материнский капитал, 4 собственника двое детей, там не жили жили родственники жены, я оплачивал только налог, развелись два года назад, сейчас она хочет подать я так понимаю на о чуждение моей доли, что мне ждать и что делать и надо было ли мне оплачивать коммунальные услуги если там живут её родственники и имели они там право жить? И могу я с них в таком случае что то требовать за проживание в моей доле? Как вообще решается такой вопрос?

Бывший супруг, предоставил извещение о продажи 1/4 доли в приватизированной квартире с указанием существенно завышенной цены, бывшая супруга ответила что согласна приобрести его долю по рыночной стоимости, через месяц бывший супруг продал данную долю по стоимости гораздо ниже рыночной стоимости, может ли бывшая супруга потребовать расторжения данной продажи на основании того, что цена была ниже той на которую она соглашась на основании преимущественного права покепке доли?!

Можно ли вернуть долю в квартире, оформленную на 5-ти летнего ребенка. Бабушка нотариально оформляла на 5-ти летнюю племянницу долю в своей квартире.

.

Есть квартира, купленная совместно в браке, у квартиры есть 3 собственника, 1 - 50%, 2 и 3 по 25%, собственник 2 и 3 супруги, как можно не делить долю при разводе, если один из супругов хочет ее разделить и какие аргументы можно предоставить в суде?

Я бы хотела узнать у нас две доли в квартире один большие хочет выкупить 1/3 доли в квартире заверяется какой либо документ у натариуса.

После смерти мамы я получила 1/6 долю в наследстве в ее с отцом квартире. Он отдал свою долю моей сестре, чтобы я не смогла наследовать после его смерти. Сейчас сестра и отец добивается, чтобы я продала свою долю ей. Все связано с моими кредитами, которые я не могу платить и имеется задолженность в нескольких банках. Они обещают, что прописка мне и моим детям сохранится, но при этом собирается продать квартиру. Для меня и моих детей эта доля единственное жилье и я боюсь, что мы просто останемся бомжами. Чтобы она не переживала, что придут приставы, я выписалась из квартиры после смерти мамы и живу вообще без прописки. Один банк уже возбудил исполнительное производство. Я объясняю сестре, что продавать свою долю я уже не могу даже по этой причине, но она не отступается и требует, чтобы я приехала ухаживать за отцом. У меня даже есть подозрение, что они решили объявить меня недееспособной, чтобы списать кредиты. Что мне делать в данной ситуации?

Я с сыном являюсь обладателями долей к квартире с большим долгом по коммунальным платежам (250 000). Мы не проживаем там с 2008 г. (в этом же году приватизировали как раз эту квартиру, в последствии мы выписались и переехали в другое место) . На данный момент в этой квартире проживает семья Жена моего умершего брата с несовершеннолетними детьми, которые являются обладателями еще двух долей. Вопрос... могут ли меня призвать к выплате данного долга и как нам избавиться от этих долей. Денег у них погасить долг нет, я хотела бы переоформить все на них... но не знаю как.

Ответьте пожалуйста какие права имеет мой совладелец, если ему принадлежит 1/18 доля в квартире. А у меня 17/18. Обязана ли я выдавать ему ключи от квартиры? Квартира двухкомнатная, общая площадь 44.1, жилая 27.9.

Я должен двум банкам миллион двести тысяч руб. Кредиты без залоговые. У меня есть 1/3 доли в двухкомнатной квартире (единственное жильё) так как это единственное жильё банки его забрать не могут мне там принадлежит 10 кв. м. могут ли банкиры заставить меня переехать на 10 кв. м. худшего жилья а мои 10 кв.м отжать?

На днях отдали на регистрацию документы в ФРС на приобретение в собственность квартиры, 1/3 доли квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Есть разрешение главы местной администрации на отчуждение этой доли при условии одновременного приобретения на ее имя такой же доли. Продавцы представили договор дарения на другую квартиру 1/3 доли для ребенка, в этот же день, что и мы они подали документы на регистрацию.

Имею ли я право не допускать продавцов к ячейке с деньгами до момента предъявления ими формы 9 с пропиской ребенка по новому адресу в выделенной ему квартире?

Какие есть у меня есть гарантии, что ребенка пропишут по новому адресу и договор дарения зарегистрируют, и он не будет претендовать на долю в той квартире, которую мы покупаем?

Буду признательна за подробный ответ.

После развода, выкупила у мужа 1/3 доли в квартире. Мне принадлежало 2/3. Пришли документы на квартиру, оказалось что нотариус не указал чтобы доли были объединены. В выписке егрн указано, что я являюсь собственником 1/3 доли и 2/3 долей в квартире. То есть получается у меня общая долевая собственность. Если не переоформлять заново, чтобы у меня была единая собственность на квартиру. Какие в дальнейшем могут возникнуть сложности? И при дальнейшей продаже, сделка возможна только через нотариуса, так как долевая собственность?

Ситуация такая: несовершеннолетний ребёнок имеет 1/4 долю в собственности в квартире. На данный момент дом, где находится квартира готовится под снос. Ребёнок проживает с матерью по другому адресу. Вопрос: можетоны ли законный представитель через органы опеки получить согласие на оформление договора дарения другим собственником жилья в данной квартире?

Квартира в долевой собственности. Человек собирается продать свою долю квартиры (1/3)жильцам (дольщикам) этой же квартиры, но выписываться отказывается. Обязан ли он после продажи своей доли выписаться и, в случае отказа, можно ли его выписать принудительно?

Как правильно все оформить? Бывший муж должен 1400 000 руб. Денег у него нет он весь в кредитах, есть доля в коммунальной квартире. Он не отказывается от долга. Готов отдать долю. Нужно ли предлагать второму собственнику выкупить эту долю? (я бы лучше приняла жилплощадь, муж хочет чтобы все по закону, что долг оплачен жильем) И как правильно все оформить мировое соглашение через суд или можно все через нотариуса?

Есть 2-х комнатная квартира на тре человек (две сестры и брат). Брат алкоголик и лежал с белой горячкой в психоневрологическом диспансер. Он хочет подарить свою долю в квартире чужому человеку. Как быть в такой ситуации?

У меня такой вопрос. Я вместе с мужем являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. Квартира в ипотеке. Живём вместе с родителями мужа. Они продали свою 2-х комнатную квартиру, вложили как первоначальный взнос. Так как хотели часть погасить материнским капиталом, оформили на нас мужем. Есть расписка, что мы взяли у них деньги от проданной квартиры.2 детей моих тоже в доле. На данный момент отношения с родителями мужа у меня плохие. Они боятся, что я их выгоню, чего я не собираюсь делать. Они просят, чтоб я им выделила долю в квартире, шантажируют, пугают тем, что оставят меня на улице. Хочет подать в суд, чтоб я вернула ей деньги от проданной ихней квартиры. Ипотеку оплатили только год. Она скорее всего пропишет свою долю своей дочери, на зло мне. Я хочу, чтоб осталось моим детям, только им.Что она сможет сейчас сделать? Если я не соглашусь прописать их в долю, какие действия она может предпринять. Сможет ли выгнать меня? Требовать по возврат денежных средств от проданной её квартиры?

Сын должен физическому лицу сумму в зооооо рублей и отдать её не имеет возможности. Собственности он не имеет, кроме 1/2 части однокомнатной квартиры. Вторая часть в собственности его сестры. Может-ли его часть квартиры отчуждена за долги?

Скажите пожалуйста, можно ли купить долю в квартире в которой мы сейчас проживаем с моей мамой (у нее 1/2), и у меня 1/2 тем самым использовав маткапитал? Несмотря на то что у нас есть еще 1-комнатная квартира в ипотеке, но мы собираемся ее через несколько лет продать, чтобы не возникло проблем с продажей не хотим использовать туда маткапитал. Не будет ли наличие это квартиры в ипотеке отказом от ПФР на покупку доли моей мамы?

Я и мой внук имеем доли в однокомнатной квартире, свою долю я хочу продать его маме (своей дочери именно через договор купли-продажи).

Но внук недееспособный и по договору проживает в интернате. Временным его опекуном является директор интерната.

Вопрос: должен ли быть от него отказ от права преимущественной доли? Если ДА, то кто в данном случае его даёт и как правильно оно должно быть оформлено? Заранее Вас благодарю и надеюсь на полный ответ!

Можно ли свои доли продавать в квартире на три хозяина. Вернее Я,отец и две дочери получили квартиру после смерти жены. У старшей дочери, ей 43 года есть сын 18 лет ему живёт у парня на его обеспечении больше 10 лет, Она,Ольга старшая дочь то хочет бменяться долями с младшей дочерью Аней, ей 34 гда у неё мальчик 4 года и дочь 6 лет. У нас троих тёщина трёх комнатная кв на троих в Белгороде. Младшая дочь хотела обменяться со старшей сестрой долями и продать двухкомнатная квартиру при моём согласии. Младшая ддочь живёт в под Москвой и и хотела для ддетей приобрести дачу в под Москвой. Старшая Ольга была согласна на обмен долями, А теперь отказывается, Якобы без её согласия мы не имеем права распоряжаться своими долями жилья, Я прошу дать информацию по моей проблеме, Если мы с смладшей дочерью продадим свои доли, то как старшая дочь сможет распоряжаться квартирами?

Я выделила доли в своей квартире по договору дарения детям по 1/3 доли, в договоре указана доля в денежной сумме, может ли один из собственников впоследствии каким то-образом отчуждать свою долю в общей квартире, если в ней проживают 3 человек у всех равные доли по 1/3? И как оценивается судом доля при отчуждении, по сумме доли, указанной в договоре дарения или по рыночной стоимости?

Такой вопрос, перед разводом подарил 1/3 долю в своей квартире сыну, у меня 2/3, у нас общая долевая собственность, может ли сын по достижении 18 лет, продать долю и выселить меня из квартиры

Хотел бы узнать такой вопрос, у меня доля 2/3 в двух комнатной квартире общая площадь 54 кв. м. , другой собственник сторонней человек владеет 1/3 долей в этой квартире, (всего было 3 доли по 1/3) у меня осталось 2/3, доля перепродавалась путем дарственной, так как до этого она была подарена, но последний собственник переоформил долю на друго человека путем отступного права собственности (договор об обступном) Мог ли он оформить дарственную долю по отсупному договору ранее не предлагав ее выкупить! ?И второй вопрос если не мог то что тогда будет с долей и последним собственником на которого офрмлен договор об оступном? Как я могу выкупить долю? Сейчас падаю в суд о признание договора об отступном не дествительным так как в мой адресс а я собственник 2/3 доли в этой квартире предложенно не было! ! СКАЖИТЕ ЧТО БУДЕТ С ДОЛЕЙ ЭТОЙ В ИТОГЕ? как я могу выкупить ее? И правдо ли что договор об отступном одно и тоже что продажа и должны были в первую очередь предложить мне! А этого не сделали.

С супругой развелись, несовершеннолетняя дочь по суду осталась с ней. Совместно приняли решение что деньги с продажи квартиры в которой проживали разделим так; Бывшая супруга купит трёх комнатную квартиру меньшей площадью в которой будут проживать она, её мать, и наша дочь, а остальные деньги пойдут на покупку мне комнаты, так-же решили что, 1/4 доли собственником которой является наша дочь в двухкомнатной квартире моих родителей, в другом городе супруга перепишит (оформит) на меня. Вопрос: Каким образом это можно сделать, и что для этого нужно?

Купили квартиру в браке с использованием семейного капитала, имеется 2 несовершеннолетних собственников, как продать только свою долю с преимушественным правом покупки ст. 250 ГК.РФ.

Могу ли я подарить троим своим детям по 1/4 доли в квартире без нотариального разрешения супруга? Квартира куплена в браке, но собственник я одна.

У меня с бывшей женой и нашим сыном было по 1\3 в общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире... квартира в ипотеке у банка.. я решил продать свою долю БЖ...банк не согласился на продажу и я оформил договор дарения своей доли на своего сына... а с БЖ взял долговую расписку в которой указано что она обязуется вернуть мне энную суму за долю в квартире после получения свидетельства о регистрации прав моей доли на сына... но после получения документов БЖ сказала что ничего отдавать нет будет... так как ничего не брала.. а расписка ее мне о долге ничего не значит... так как я подарил долю своему сыну а не ей.

Скажите пожалуйста, я на данный момент должник по мфо, многие подали в суд. В апреле месяце у меня была 1/4 квартиры но родственники как узнали про долги заставили подарить долю и выписаться. Вот сейчас когда мфо выйграли суд дело должны передать судебному приставу. Он когда узнает что я подарила долю что будет? Через суд вернёт мне эту долю или что он сделает. Сейчас на мне нет никакого иммущества и прописана я у подруги временно в доме.

С 1980 года и до 2003 проживали в квартире муниципальной отец мать дочь и сын в 2003 году поменяли квартиру на частный дом и оформили его в собственность отца а сын дочь и жена прописались. В 2013 году умерла мать. Я как сын хотел построить дом на участке а отец хочет продать дом и поделить деньги как можно восстановитьсвое право на долю этого дома.

Квартира в долевой собственности, один из собственников несовершеннолетний, 16,лет, имеет ли право, продать один из собственников свою 1/3 доли в квартире? Без согласия собственников 2/3 доли?

На мою долю в квартире наложено ограничение по сделкам, я работаю и проживаю в другом регионе, могу ли я там выписаться и прописаться здесь? Долю продавать не собираюсь.

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Муж подарил мне 3/4 доли в квартире стоимостью 1,5 млн. Вскоре я их продала. Должен ли был взиматься налог 13% с продажи, если я не владела этими долями три года?

Проконсультируйте пожалуйста, я хочу продать однокомнатную квартиру, в этой квартире мы с дочкой в равных долях (по 1/2). Продав эту квартиру я хочу купить двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Дом сдается только в декабре 2014 года. Скажите пожалуйста, какой можно выход найти из данной ситуации? И если мы эти 20 кв.м. (доля ребенка в квартире на продажу) ей выделим у брата в квартире, сможем ли мы после того как сдадут дом в новостройке снять с их квартиры долю и переоформить на новую купленную мной квартиру? Заранее благодарю. Спасибо.

Я являюсь долевым собственником 1/3 квартиры как я могу избавится от этой доли если не кто из других долевых собственников не хочет забрать эту долю себе, а продать её не реально. А платить коммунальные услуги не за что надоело.

У квартиры 3 собственника по долям (мама и две дочери), может ли мама прописать на своей доле своего мужа (муж до недавнего времени гражданин молдавии, сейчас градданин России) , если дочери не согласны?

Являюсь дольным собственником квартиры, кроме меня ещё два дольщика. На мою долю наложен запрет регистрационных действий всвязи с ИП по долгам. Может ли в этой ситуации другой дольщик потребовать отчуждения свой доли через размен/продажу квартиры?

Хочу подарить свою долю в квартире племяннице, нужно ли согласие супруга и остальных проживающих и будет ли это облагаться налогом?

У меня есть 1/3 доля в квартире, еще у сестренки, и у мамы. Я хочу продать свою долю своей маме. Нужно ли нам идти к нотариусу и платить госпошлину, или просто оформить ДКП и в Мфц?

При дарении, не родственнику, доли в квартире: 1. обязана ли я уведомлять других собственников? 2.обязательно ли договор дарения удостоверять нотариально?

Муж хочет оформить часть (1/2 от своей доли) в квартире на нашего сына (3 года). Сын проживает и прописан у меня. У мужа квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли) с матерью после приватизации. Муж и свекровь на данный момент, оба проживают и прописаны в той квартире. Как мужу оформить документы и куда обращаться? Могу ли я собирать документы за него по доверенности? Фин.-лицевые счета не разделены. После оформления доли на сына. Смогут ли собственники совершать какие-либо другие действия с квартирой (продать, подарить, завещать свои доли третьим лицам..). Спасибо. (по возможности ответе письменно, т.к. моб. связь в деревне плохая)

У меня такая ситуация: квартира разделена на три доли, 1\9 моя, 7\9 мамы, 1\9 двоюродной сёстры, (она её получила по наследству от моего дяди-своего отца.) Вот с этой 1\9 у нас и проблемы. Она вступила в наследство 2002 г, свидетельство о наследстве не получала, в доме ни когда не проживала, и не была приписана. А как коснулся вопрос оформления дома, сказала что будет свою долю продавать, и загнула такую сумму, что этот дом целиком столько не стоит. Могу ли я подать на отчуждение её доли? И куда мне обращаться?