Отчуждение доли в квартире / Жилищное право - 15933 советов адвокатов и юристов

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Моя дочь - мать троих детей - хочет продать квартиру с целью улучшения условий проживания. Но в квартире определены доли детей, и отдел опеки не разрешает продажу. Дочь предлагает переопределить доли детей в мою квартиру, чтобы потом, когда она войдет в права собственности, переопределить доли детей в новую квартиру. Чем я рискую, при том, что хочу остаться полноправной собственницей своей квартиры и оставить ее в наследство другой дочери. Первой уже была ранее подарена квартира. Как мне без риска решить эту проблему? Заранее благодарю за помощь.

У меня долг по кредиту 80 000 рублей, исолнительное производство открыто в марте 19 года. Имею 1/3 долю в двухкомнатной квартире, и еще по 1/3 у мамы и дочери. Дочь хочет продать свою долю, и выясняется, что наложен арес на квартиру. Как же дочери продать свою долю, она же не должник, а должник я.Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Прошу помощи в решение проблемы родителей.

Есть квартира, была в доле 1/2 у мамы, 1/2 у отца. + также прописана я (совершеннолетний сын).

В период когда они были в браке, отец передал свою 1/2 маме, по личным причинам (связанной с кредиторами). То есть 100% собственности у мамы. Далее был развод. Квартиру не делили, жили на одной жил. площади более 3-х лет

Сейчас у отца возникла необходимость уехать, вследствие чего он просит продать квартиру и отдать ему положенные 50%. С этим никто не спорит, но мама хочет отдать наличными половину рыночной стоимости квартиры, без продажи.

Вопрос. Какой документ нужно оформить с отцом при передаче денег, с целью отказа от всех прав на эту собственность (которых юридически собственно сейчас нет), а такой вариант может возникнуть, а также как он может выписаться если прописаться пока негде.

Мы с родным братом являемся равноправными долевыми собственниками квартиры. Я хочу подарить брату сою долю, каким образом это проще сделать и какие расходы в виде пошлин, налогов и т.п. это повлечёт для нас обоих? Благодарю за ответ!

Можно ли продать долю в квартире, если есть ребенок 17 лет его доля определена судом и доля жены определена судом моя доля, мужа, составляет 1,3.сейчас мне нужно разрешение опеки? Или нужен дополнительный суд по определению права доли в этой квартире? Что мне нужно еще сейчас делать?

Купил 1/2 доли в смежной двухкомнатной квартире. Вторая доля принадлежит человеку который лежит много лет в психиатрической больнице, у этого человека есть опекун который мне заявляет, что имеет право распоряжаться имуществом опекаемого. Требует у меня ключ от входной двери для доступа в квартиру. На данный момент опекун устроил склад своих личных вещей и говорит, что это вещи опекаемого (вещи и предметы быта которые там лежат относительно недавно куплены не смотря на то что сам опекаемый в больнице находиться около 20-ти лет). До моей покупки этой доли, в самой квартире проживали люди, я так понимаю что это были квартиранты, то есть опекун распоряжался имуществом с целью обогащения. Сам опекун это отрицает и сообщает, что там жили его родственники, но судя по письмам которые сейчас приходят от коллекторов на этот адрес, то можно сделать вывод об обратном! Вопрос: как мне с этим теперь жить в этой квартире, какие права имеет опекун, спасибо!

Родственница хочет продать свою 1.3 не выделенной доли в квартире по явно завышенной цене. Выслала уведомление. Какие есть варианты? Воспользуюсь услугой квалифицированного юриста.

Наш сын недееспособный находится постоянно в психиатрической больнице,необходимо выделить ему долю в квартире, кто в данном случае является опекуном.

Мои дочери, одна из которых несовершеннолетняя, собственники двухкомнатной смежной квартиры, (санузел совместный). Вид права: общая долевая, доля в праве одна вторая. В квартире помимо них еще прописано три человека. Может ли старшая дочь прописать без ведома второй кого либо, а также может ли каким либо образом провести отчуждение доли своей или ее части третьим лицам?

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

У меня однокомнатная квартира куплена с добавлением материнского капитала. На неё имеется 2 зеленки (1/2 на меня и 1/2 на детей). могу ли я свою долю подарить или продать своему брату.

В 2000 г, (на тот момент мне было 12 лет), мне была выделена нотариально 1/3 доля в квартире моей бабушки.

Квартира приватизирована на двоих (собственники она и мой дядя (ее сын)).

Доля была НЕ зарегистрирована в Росреестре.

На данный момент документов нет, документы уничтожены.

Бабушка сделала дарственную своей доли на него (об этом мы узнали, когда прошло много времени).

Могли ли они расторгнуть сами мою долю у нотариуса?

(Нотариус знакомая моего дяди).

Востановят ли мне документы за тот период, если обратиться с запросом к нотариусу?

Может она отказать в запросе, в связи давностью? Что можно сделать в этой ситуации?

Как можно отказаться от доли несовершеннолетнего ребёнка 9 лет, в квартире его бабушки, где ребёнок не имеет регистрации и не нуждается в этом жилье?

У детей доли в двух квартирах. Мы бы хотели от долей в квартире меньшей площади отказаться, оформить договор дарения на бабушку. С отцом детей в разводе и где он не знаю... необходимо ли его присутствие?

Я - сын, находящийся заграницей, есть мама и папа, находящиеся в РФ. Я хочу подарить им свою долю в квартире, в которой они также имеют доли. Можно ли мне это сделать удаленно, оставаясь заграницей и каким именно образом.

У квартиры 4 владельца, один из них я. Я хочу отказаться от своей доли в пользу одного из владельцев. Какова процедура отказа? И чье согласие требуется?

Как подарить свою долю в квартире родителям (сособственникам квартиры) без участия нотариуса, квартира в равных долях на 3 собственника, я дочь хочу в пользу родителей или одного из них отказаться от своей доли.

У нас с мужем по 1/2 доли в 2 квартире. И прописан его сын от первого брака. Он прописал своего ребенка. Может ли жена продать свою долю в квартиры. Т. К. Прописан несовершеннолетний ребенок. С мужем взяли развод

Если двое из троих собственников продают свои доли третьему по одному Договору, и квартира переходит полностью в собственность третьего, возможна ли простая письменная форма? Мать и сын (брат) продают свои доли дочери (сестре).

Скажите пожалуйста, после развода прошло более 3-х лет. Сейчас хочу выделить 1/2 долю в квартире потому что узнал, что жена вышла замуж и живет там с новым мужем. Квартира была куплена в браке. С бывшей женой не веду совместное хозяйство уже 6 лет. Квартирой не пользовался, т.к. мы устно договорились, что разменяем ее и потом разведемся. В итоге она меня обманула развелась и ничего не сказала. Общались только изредка по телефону. Скажите, как сдесь быть со сроком давности? Он ведь пропущен. Жена говорит, что мне ничего не светит. Возможно ли выделить долю. Большое спасибо.

Ребенку по наследству досталась машина и 1/2 квартиры. Он несовершеннолетний. Знаю, что при продаже имущества деньги поступают на счёт до 18 лет. Могу ли я подарить ему равноценную долю в своей квартире, чтобы потом продать наследство и уже тратить без опеки? Ведь ребенок не обделён. У него будет доля, равная машине и 1/2.

Всем доброго времени суток. Может, кто - то сталкивался непосредственно и знает, как собственник доли может произвести отчуждение доли без нотариального оформления. Есть ли какой-то способ? При продаже и дарении только нотариальные порядок, при завещания тоже, кроме того, тогда ещё и налог при вступлении в наследство (если не близкий родственник). Спасибо.

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

Мой муж имеет 1/2 часть квартиры, в которой проживает его мама, как можно отказаться от доли, чтобы не являлось намеренным ухудшением жилищных условий?

В квартире три собственника по 1/3 доли. С мужем в разводе. У него приставы арестовали авто. Долг 800 тыс. руб. Я готова выплатить долг, а он отдать мне свою 1/3 долю за это. Нотариус соглашение с такими условиями отказался составлять. Вопрос, как нам оформить отчуждение доли и погасить долг? Чтобы никто друг друга не обманул?

Я хочу отказаться от доли в квартире, то есть подарть свою долю родителям (маме) у меня с мамой по 1/2 доли. Но, столкнулся с трудностями, в мфц нам отказали, в отделе оформления договора отказали, сказали - "такой" вопрос "сложный" провести через мфц нельзя, вам только к нотариусу. Позвонил нотариусу - назвали сумму 10 тысяч рублей. Но, у меня зарплата всего 12, плюс кредиты, чтобы накопить 10 тысяч рублей, потребуется пол года или потребуется брать еще кредит. У меня вопрос, можно ли подарить долю (избавиться от доли) не в кредит? Может меня обманули в мфц, что дарение доли только через дорогого нотариуса?

У меня есть квартира она в собственности у меня и моего несовершеннолетнего ребёнка. Могу ли я продать свою долю в этой квартире не трогая долю ребенка. И нужно ли согласие опеки и отца ребенка на продажу моей доли.

Мы владеем квартирой в МО 3 х комнатной, в которой собственник ребенок 1/3 доли кадастровая стоимость 7 миллионов, хотим ее продать, у нас есть еще одна квартира 3 х комнатная в Москве, кадастровая стоимость 10 миллионов, хотим наделить 1/2 долей эта квартира принадлежит бабушке и дедушке ребёнка. органы опеки не разрешают продать кв в МО и купить в Москве... т.к они близкие родственники. Какие возможны варианты?

Как остановить реализацию доли в квартире (единственное жилье) у фссп?

У меня в фссп есть много ип по кредитам, налогам и мфо. В данный момент подготавливаю документы для подачи на банкротство. По ИП (налоги) арестовали жилье, и на данном этапе назначили оценку доли (у меня 4/6) в моей квартире. Квартира (единственная) в собственности с несовершеннолетними детьми, у них по 1/6 доли у каждого, приобретена на мат капитал.

Перед этим на квартиру назначили хранителя, без права пользования имуществом.

Правомерны ли действия пристава? Арест и опись производили без моего участия, просто пришли в квартиру, не попали внутрь, соседи подписали какие то бумажки. Мне об этом сообщили позже, что приходили.

Как можно сохранить это жилье? Проживаю фактически в другом городе, по временной прописке. Но основная прописка вместе с детьми в арестовано й квартире.

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Муж до нашего с ним брака взял в ипотеку квартиру. Сейчас мы хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом. Буду ли я после этого иметь свою долю на квартиру и дети?

Мы с супругой купили квартиру в ипотеку. Я был заемщиком, она давала согласие на покупку. В договоре я один. Можно ли сейчас выделить супруге 1/2 долю в квартире? Ипотека еще не закрыта

Я хочу купить долю в квартире у моей сестры использовав материнский капитал (сестра выписывается из квартиры и покупает другое жилье). Не противозаконно ли в данном случае использовать материнский капитал?

Здравствуйте. Сестра хочет выкупить у меня 1/4 долю в квартире за материнский капитал. К кому ей нужно обратиться? И нужно ли мне приезжать в другой город для оформления сделки?

Сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу матери. Живет за границей, приехать не может. Как оформить документы и какие. С уважением, спасибо.

Подала на единое пособие. Получила отказ. Причина: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров и количества членов семьи. У на в собственности 2 квартиры общая площадь составляет 99,6.Состав семьи 4 человека. Хочу подарить свою долю в квартире сестре, повлияет ли это на одобрения соц. выплаты?

Сособственник продал долю в квартире, полученную по приватизации, без согласия супруги. Может ли супруга теперь оспорить сделку? Если ответ будет - просьба указать ссылку на источник.

между родными братьями, обязательно подтверждать родство? Это влияет на стоимость услуг нотариуса? Или единый тариф для родственников и не родственников?

С налоговой понятно надо, чтобы не платить налог.

Спасибо

Нужна помощь!

Здравствуйте. В 2017 на маткапитал приобрели дом, доли не выделили... Хотим его продать.

В собственности есть квартира, можем мы в квартире выделить доли, а дом продать? Сумбурно, в общем, как грамотно всё урегулировать?)

Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.

Мой сын имеет долю в квартире своей бабушки (моей свекрови), квартира находится в другом регионе от места проживания сына и меня, может ли мой сын подарить мне, матери, свою долю в той квартире, не выезжая со мной в другой город? Возможно ли оформить все бумаги и документы у нотариуса по месту нашего с ним нахождения? Сын военнослужащий, поэтому просто так поехать не получится. Спасибо!

Можно ли продать 1/2 долю в квартире, если прописаны три человека: я (собственник 1/2), второй собственник (у него остальные 1/2 квартиры) и бабушка - отказник от приватизации? Юридически и практически это возможно?

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

1. Родители хотят передать сыну свои доли в квартире для совершения размена с женой (чтобы всё жили в своих квартирах) в рамках мирового соглашения при разводе

2. Родители хотят, чтобы сын потом передал другие доли им в квартире, которая появится у сына после суда с женой.

Как это делается и безопасно ли это для родителей?

Сможет ли жена после заключения мирового соглашения (если согласилась) и суда, потом через время опять что-то подавать опять и оспаривать раздел имущества?

В браке на момент покупки с мужем выкупили две доли на материнский капитал у его матери в трех комнатной квартире, одна доля по наследству уже была. На данный момент мы в разводе, во время развода делить имущество не стали потому что решили мирно договориться. В итоге в течении двух лет не удалось прийти к общему согласию, а точнее препятствует продаже квартиры ссылаясь на постоянную занятость. В данный момент проживаю с детьми в городе Кемерово в съемной квартире, как решить через суд эту проблему и забрать свои доли ведь мы уже два года не проживаем в данной квартире.

Ущемляются ли права несовершеннолетнего ребенка, владеющего 1/4 доли в квартире при продаже 1/4 доли другим собственником? Ребенок проживает в квартире с мамой, также владеющей 1/4 доли.

Кадастровая стоимость коммунальной квартиры 12 272 000 рублей. Моя доля в этой квартире 50/520. Я хочу передать свою долю по договору дарения неродственнику. Какова в этом случае будет сумма налога на недвижимость, доставшейся по договору дарения?

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м.