Родители передают доли в квартире сыну для размена с женой при разводе - безопасность и возможные риски

398₽ VIP

У мужа есть 1-комн квартира, приобретена им до брака. Квартира попала под реновацию. Думаем докупить 15 кв. м. при переселении, увеличив квартиру до 2-комн. Придется брать ипотеку на 3 млн. В этом случае, при разводе, я хоть на какую-то долю в этой квартире могу претендовать?

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?

Я собираюсь купить долю в чужой квартире. Оформление сделки мне предлагают сделать-Договором Дарения, якобы в этом не требуется решение "Органов опеки", а их разрешение люди ждут по 4-6 недель, и оно может быть отрицательным.

В каком случае "Органы опеки" могут отказать в проведение сделки?

Квартира 3-комнатная, прописана и живет там семья из 4 х человек, двое взрослых (родители) и два несовершенно летних ребенка. Приватизирована квартира на троих-три доли. Одна доля у взрослого и у каждого ребенка по доле.

Может ли взрослый человек продать мне (постороннему человеку) свою долю договором дарения, без согласования с "Органами опеки"?

Второй взрослый доли не имеет, только прописан и проживает, он тоже согласен на продажу.

Законно ли это?

Не будет ли потом проблем с "Органами опеки"?

Смогу ли я резделить лицевой счёт?

Как Вы считаете, как правильнее провести сделку купли-продажи на прямую через договор продажи или через договор дарения чтоб в будущем не было проблем у покупателя и нельзя было оспорить договор и отсудить купленное жилье?

Я являюсь собственницей половины квартиры, вторая половина оформлена на отца.

Мы сделали генеральную доверенность на него для распоряжения моей долей.

Квартиру намереваемся продавать.

Сейчас мне нужно избавиться от этой собственности в пользу родителей. Но чтобы квартира без проблем была продана в ближайшее время.

Может ли отец продать от моего лица эту долю своей жене (моей маме)? Себе, как в поняла, он продать от моего лица не может.

Не возникнет ли потом проблем с продажей этой квартиры? Не насторожит ли это покупателей, ведь у мужа и жены совместное имущество?

Может, я могу оформить ещё дополнительно какой-то документ, что я не против этой сделки и в будущем не буду подавать в суд, чтобы ее оспорить?

Если доля (1/2) будет продана маме по цене, не меньшей, чем половина стоимости квартиры при последующей ближайшей продаже, то налог, получается не нужно будет платить?

Заранее большое спасибо за ответ!

Я находясь в законном браке выкупила участок в собственность у администрации. Сейчас хочу оформить договор дарения участка на свою маму. Что мне для этого необходимо, какие документы, нужно ли что то от мужа, и при разводе сможет ли он на него претендовать?

С бывшей женой проживают две дочки мои 7 и 8 лет. Старшую хочу забрать себе через суд и прописать в квартире новой жены (новая жена не против). Но мы боимся что бывшая жена воспользуется этим и будет претендовать на долю в квартире новой жены потому что там будет прописана ее дочь? Будет ли бывшая иметь с этого что то? И стоит ли прописывать дочь?

На данный момент мой муж выплачивает алименты на ребенка (15 лет) от первого брака, в размере 1/4 части. На нашего ребенка мой муж выплачивает алименты-1/6 часть. Муж подал заявление на уменьшение алиментов на первого ребенка в размере 1/6 части. Т.е, чтобы каждый ребенок получал одинаковую часть. Бывшая жена написала встречное заявление, что она против снижения алиментов, и и плюс к этому хочет предоставить справки, что ребенок отстает в развитии и лечится у невропатолога и психиатра. (хотя пол года назад сын проходил мед. комиссию в военкомате и признан здоровым)

подскажите пожалуйста что нам ждать от суда? И что нам можно предпринять, чтобы не выплачивать больше 1/6 части на первого ребенка?

Жена мне порвала паспорт я иностранный гражданин. У меня РВП и прописка на 3 года. Написал заявление в полицию на жену что она порвала мне паспорт. Она падала заявление в суд на снятие с рег. учета. Что будет со мной, что делать.

Вот скриншот объявления: Продается 3/4 доли в однокомнатной квартира Менее 3 х лет. Прямая продажа. Торг.

PS: 1/4 доли принадлежит другому человеку, взрослый, там не живет, не сидит, есть свое жилье. Связаться с ним НЕЛЬЗЯ!

Насторожило, что нельзя с ним связаться! Какие есть риски при покупке/проживании/продаже такого объекта? И можно ли найти инфо о втором дольщике? Спасибо.

Если я намереваюсь организовать свой бизнес (ИП или ООО с одним учредителем-мной), то каким образом он будет делиться в случае развода? Допустим, супруг кредитует бизнес до получения прибыли, и мы составляем письменный договор, оговорив сроки и процент погашения кредита. Может ли супруг, после возврата ссуды, претендовать на определенную долю от прибыли?

И если нет, то существует ли легальный способ единоличного ведения бизнеса без его раздела в случае развода?

Спасибо.

Могу ли нотариально заверить расписку на 300 тысяч, то есть дать в долг 300, и в договоре прописать, что в случае не уплаты долга заёмщик должен будет отдать долю своей квартиры. Какие есть подводные камни? И в каких ситуациях суд не сможет сыскать и отдать эту долю мне в собственность.

Гражданский муж прописан у меня в приватезированной кВ-ре.квартира куплена мной в 2001 году мы с ним живем 20 лет а прописали его пару лет назад. Сейчас он просит зарегистрировать его сына. Я предлагаю только на 5 лет. какие права будут у его сына кроме проживания? Если вдруг кредит возьмет и не оплачивает на нас как то влияет.? какие могут быть неприятности нам от зарегистрированного на 5 лет? спасибо.

Мы с мужем приобретаем квартиру по программе ипотечного кредитования (на стадии оформления документов). Узнали через продавца, что прежние хозяева продавали им квартиру, она была приватизирована ими в 1990 году и в приватизации участвовал ребёнок (возраст неизвестен). Есть ли риск приобретения такой квартиры для нас? Сейчас? Понятно что ребёнку на данный момент может уже и более 40 лет, но имеет ли этот "ребёнок" права на приобретённую нами квартиру сейчас?

В трехкомнатной квартире 2 сособственника - по 1/2 доле. Второй сособственник через суд разделил лицевые счета на оплату квартиры, электроэнергии, газа. Ранее через суд ему не позволили разделить квартиру в натуре и не определили тот порядок пользования, который он предлагал (т.е. порядок пользования квартирой определен по устному соглашению). Я просила судью разделить не лицевые счета, т.к. в законодательстве сейчас нет понятия деления лицевых счетов (и не хочется, чтобы квартира превратилась в коммунальную), а разделить платежные документы, не открывая новых лицевых счетов. Есть ли необходимость оспорить решение суда в Верховном суде Республики Коми? Грозит ли нам тем, что второй сособственника может после разделения лицевых счетов прописывать к себе любых жильцов?

Уважамые юристы. Развожусь. Имеется в равной долевой собственности (двое совершеннолетних детей +я с мужем) 3-х комнатная квартира. Разменивать не хотим. Муж согласен уйти при условии обеспечения жильем. Но я хочу, чтоб он при этом отказался от своей доли - все равно на кого из нас (без возможности оспорить это решение в будущем). Как и что можно сделать (чем убедить или поставить условие) чтобы все остались довольны и спокойны. Посоветуйте, пожалуйста. Он пьющий, хочется, если приобретать ему отдельное жильё, не потерять его... В жизни таких людей все бывает... Нужно и его как-то уберечь от "непредвиденных "поступков. Спасибо.

Виталий милонов внёс в госдуму законопроект о регистрации в соцсетях по паспорту! Значит ли это, что на мои данные злоумышленник может взять кредит? И доказывай потом, что ты не верблюд!

Как застраховать себя от обмана при продаже 1/4 доли в квартире дв.сестре за мат. капитал? Какие риски не получить деньги на счёт?

У меня три кредитных договора около 1 млн 200 тыс в сбербанке, я их не плачу около 8 мес, думаю банк скоро пойдет в суд, и если я перепишу долю свою (1.3 в 4 комн. Квартире и это ед.жилье) на ребенка то банк вправе подать в суд чтобы расторгнуть договор дарения? И если он его расторгнет то доля эта станет опять моей? Банк не сможет ее забрать? Только обременение как запрет на регистр действия?

У мамы было 6 кредитов в разных банках. В двух банках по 600 и 700 тыс соответсвенно. В других поменьше. Мать умерла. За ней была доля 1/3 квартиры. За мной (сыном) 2/3. Мне посоветовали не вступать в наследство, чтобы банки не перекинул кредиты на меня автоматом. Их более 1,5 млн р. Часть доли останется в висеть в воздухе. Подскажите, банки могут начать пытаться выставлять на торги её долю? Мне подсказали спокойно жить в этой кв, платить за неё, а после 15 вступить в право по преобритательной давности. Есть ли риск, что за этот срок банки начнут что то делать с её долей?

Могут ли банки как-то объединяться?

Была продана доля в квартире. Временный жилец не был отражен в договор купли продажи доли, поскольку этот временный жилец не был отражен в ЕЖД и домовой книге, также определен порядок пользования в квартире, где я с занимаю одну комнату, а второй собственник другую и временный жилец её супруг. Какие риски в связи с этим есть у меня?