Оформление купли продажи квартиры у нотариуса / Недвижимость - 994 советов адвокатов и юристов

Стоимость услуг нотариуса. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием мат капитала нужно будет заплатить нотариусу 0,5 проц от суммы сделки или еще что-то?

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе

Что делать, если в инветарном деле БТИ на наследуюмую квартиру имеются записи, не соответствующие и не подтвержденные документами, а именно: на руках имеется оригинал договора купли продажи квартиры в целом со штампом БТИ (2001 год), а в инв. деле запись со ссылкой на этот договор - о купли доли квартиры; также имеется запись погашено и вычеркнуты ФИО собственника квартиры и номер квартиры-документы отсутствуют и ссылка на них тоже, просто вычеркнуты. При этом перехода права собственности не было. Наследодатель с квартирой никаких действий не производил. Нотариус отказал в оформлении наследства. Порекомендовал обратиться в суд. Какие документы надо собрать и куда обращаться? Были в БТИ там разводят руками и объяснить ничего не могут

Есть однокомнатная квартира полученная по наследству после смерти отца. Документы на квартиру будут готовы у нотариуса в конце марта. У квартиры 2 собственника, 1 собственник имеет 1/3 квартиры, 2 собственник 2/3. Хотим продать не дожидаясь 3 х лет. Кадастровая стоимость примерно 1,8 млн. руб. Мы выставили на продажу за 3,5 млн. руб. Скажите, как мы будем выплачивать налог, каждый по отдельности или будет общий налог на квартиру? Сделку купли продажи будет оформлять 2 собственник у которого 2/3 квартиры.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры с привлечением средств материнского капитала в свободной форме или обязательно через нотариуса? Продавец один взрослый собственник, я покупатель. Но доли членам семьи выделю после. Или выгоднее делать сразу с выделением долей?

Квартира куплена пополам в собственность на сына и отца. Отец за год до оформления собственности женился. Через пять лет он умирает, теперь доля отца делится между наследниками: сыном, женой, матерью. Нотариус говорит, что в этой доли есть супружеская доля - совместно нажитое имущество, так как есть договор купли-продажи. Но договор купли продажи оформлен на сына и отца. Прав ли нотариус, говоря, что есть совместно нажитое имущество в этой доли?

Зачем нотариус просит от бывшей супруги умершего заявление, что доли в квартире, определённые в дкп, не являются совместно нажитым имуществом? Квартира была куплена в браке в 1996 г., в дкп прописаны доли поровну на 4 х-муж, жена, сын, мать мужа. В 2006 развелись. В 2018 бывший супруг умер. Нотариус для оформления наследства сыном просит завереное нотариально заявление от бывшей супруги, что доли в квартире не являются совместно нажитыми.

Оформили кредит, подписали договор с банком, заверили куплю-продажу у нотариуса (доли в квартире), а через несколько дней банк сообщил, что в кредите отказано, а долю уже Росреестр зарегистрировал на меня. Больше месяца искали деньги на оплату этой доли, банк так и не дал, продавец потребовал неустойку, третье лицо взял кредит под сумасшедший процент кредит+ ежемесячный платёж, за пользование его кредитом, а также пришлось у нотариуса оформить доп соглашение. А также в это время ухудшилось здоровье, пришлось идти к врачу, а в скором времени вообще попала в больницу. По-моему у меня есть всё основания подать на банк в суд. Какие мои действия и шансы?

Мы собрались покупать квартиру в ипотеку. Продавец попросил время пожить ещё месяц. Обстоятельства сложились так что мы не можем им дать этот месяц. Была предварительная договорённость. Риэлтор пытается включить этот пункт в договор купли продажи. Можем ли мы убрать этот пункт при подписания договора у нотариуса.

Я продаю квартиру в долевой собственности с ребёнком. Ей 16 лет. Ребёнка наделили жильём в соответствии с долей. Всё документы от органов опеки получены. Я должна договор заключить обязательночерез нотариуса или можно обычным договором купли-продажи? Просто несколько знакомых купили квартиры с участием маткапитала, все было оформлено через мфц. Поэтому непонятно

Нужно ли уведомление других собственников, если все собственники ОДНОВРЕМЕННО продают свои доли одному человеку? Допустим, мы с братом продаём квартиру, в которой мы проживаем, каждый имеет долю 1/2, продаём по разным договорам купли-продажи. Приходим одновременно к нотариусу для оформления сделки, не скажет ли он что мы должны отправить друг-другу по почте уведомление письменно и получить также письменный отказ по почте друг от друга? Понятно, что это абсурд, но может ли нотариус потребовать такое формальное требование статьи?

Я купила квартиру. Квартира принадлежит ребенку, подарена бабушкой. После передачи денежных средств, во время оформления сделки у нотариуса выяснилось, что у бабушки в договоре дарения прописано пожизненное проживание в квартире. То есть я купила квартиру, а эта женщина может в ней проживать и оспорить договор купли продажи. Действительно ил это так и что мне делать в такой ситуации?

У меня с сыном (1989 г.р) приватизированная квартира по бесплатной приватизации с 1994 г. статус владения совместно. Документы по квартире Регистрационное удостоверение и Договор передачи. Ситуация сложилась так, что мне надо купить долю сына в квартире. В МФЦ сказали, если покупаете долю, то необходимо зарегистрировать договор у нотариуса. Нотариус сказал, что сыну надо в МФЦ офомить документы на долю, что бы получить выписку и потом без заверения договора купли-продажи у нотариуса продать мне свою. Часть квартиры. Меня устраивает, что на квартиру нельзя получить выписку и произвести мошейнические действия. Можно без оформления доли сына в МФЦ купить его долю и оформлять на себя? 89268123720 Whatsapp или Telegram.

Хочу купить квартиру за сертификат многодетной семье за земельный участок. Сколько будет стоить оформление купли продажи квартиры у натариуса. Сумма сделки 4 миллиона рублей

Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.

Необходимо ли присутствие отца при оформлении сделки у нотариуса. Продаем квартиру с долей ребенка договор купли-продажи будет регистрироваться у нотариуса, муж уезжает, но оставил мне генеральную доверенность, достаточно ли ее либо надо оформлять согласие супруга на продажу доли ребенка? Квартира в общей долевой собственности.

Как можно оформить куплю-продажу с гражданином Украины? В марте у нас в ЛНР не работали нотариусы. Поскольку цены на недвижимость растут как грибы, я через агентство недвижимости купила квартиру под расписку в присутствии представителей агентства. Квартира прошла регистрацию в росреестре и документы на квартиру у меня на руках. Нотариусы в данный момент договора купли продажи с гражданами Украины не делают. Хозяйка квартиры - гражданка Украины (с новой присоединенной территории) - российский паспорт она отказывается делать, мотивируя тем, что у нее есть недвижимость в Киеве. Ситуация зависла. Я нервничаю - чем все это закончится. Боюсь потерять и квартиру и деньги, которые я уже заплатила - тогда мы с ребенком окажемся на улице. Муж погиб в СВО - это деньги с гос. компенсации - до этого жили на квартирах. Какой выход из создавшейся ситуации, подскажите, пожалуйста.

Мы с сестрой владеем квартирой в равных долях. 1/2-моя, 1/2-сестры. Я продаю свою долю сестре. Один говорит, что можно составить договор самому и отнести на оформление в МФЦ, т.Е. без нотариуса. Второй нотариус говорит, что надо обязательно оформлять ДКП у нотариуса. Кто прав?

Сложилась такая ситуация, покупаю квартиру за мат капитал при этом снимали её 3 месяца, скоро через месяц ребёнку будет 3 годика, оформление пойдёт на купле-продажу, в квартире небольшой долг в размере 60 тыс. руб.в МФЦ сказали заверить этот долг у нотариуса, что бы он не остался на нас, но хозяин хочет сделать расписку и продолжить сделку. Вот остался месяц, как нам лучше поступить при покупке квартиры за мат. кап.,при том что мы уже внесли первоначальный взнос до указанной суммы и приняли засписку, что мы покупаем они продают, но если мы отказываемся то деньги остаются у них, просто как оказаться ещё и не в долгах, от предыдущего хозяина?

Вопрос в следующем. От родителей нам с братом осталась однокомнатная квартира. Моя доля 5/8, доля родного брата 3/8. Хочу передать свою долю на квартиру родному брату. Как это оформить официально?. (Были у нотариуса, не хотим платить им процент от стоимости квартиры). Есть ли другие варианты, например через договор купли продажи или другие варианты?

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Планирую продать квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала. В данной квартире детям выделены доли.

Большую квартиру по площади уже купили за свои средства (т.е. не в ипотеку, обременений нет).

В новой квартире выделили детям доли, большие, чем были.

При продаже квартиры договор купли-продажи необходимо оформлять через нотариуса или возможно составить самостоятельно, т.к. все условия выполнены и опека дала свое согласие.

Продажи доли в квартире, оформляется у нотариуса. Покупатель оформил нотариальное согласие своей супруги на покупку. В договоре прописано. Что подлинный экземпляр хранится у нотариуса. Обязан ли нотариус предоставить копию согласия продавцу и настаивать на присутствии супруги покупателя при подписании договора купли-продажи при нотариальном согласии? Что надо проверить продавцу в этом согласии.

У меня 3/4 квартиры, у брата 1/4 он решил ее продать прислал мне через нотариуса письмо с предложением выкупить квартиру указав там сумму и с оплатой расходов по оформлению договора купли продажи в равных долях, я согласился и на 15.03.2023 число мне пришло письмо с приглашением к нотариусу на сделку. 13.03.2023 мне звонят риэлторы и говорят что сделку всю по продаже брат ведет через них и что он уже заключил предварительный договор с другим покупателем и раз я согласился на покупку квартиры он сейчас вернет задаток и мне каким то боком надо оплатить юриста который вел это дело. С братом у меня сильно натянуты отношения и я с ним не общаюсь. У меня вопрос может ли брат поднять сумму увидев мою заинтересованость и как быть ведь мне пришлось брать кредит и делать согласие супруги на сделку?

Мы купили квартиру в Ялте в 2009 году, когда Крым относился к Украине. Я уже была замужем за гр. США. Предоставляла свидетельство о браке, заключенном в США, с апостелем, переводом на украинский язык и заверенный нотариально, как в паспортный стол, так и в ЗАГС. Но мне везде отказывали ставить штамп о браке в паспорт. При покупке квартиры, при оформлении договора Купли Продажи, нотариус, согласно паспорта, написала, что я не состою в браке. При получении российского паспорта в 2014 году, я предоставила свидетельство о браке на русском языке, заверенное нотариально в паспортный стол. Мне поставили штамп о браке в паспорте. Сейчас мы с мужем разводимся. Я живу в Ялте, муж живет в США. В данный момент я нахожусь в США. Что мне необходимо сделать, чтобы квартира принадлежала мне?