Пенсионер продает долю в квартире / Жилищное право - 288 советов адвокатов и юристов

Пенсионер 80-и лет вступил год назад в права наследства на долю в квартире. Доля принадлежала умершей супруге. Все документы оформлены. Пенсионер хочет продать эту долю постороннему лицу с согласия второго владельца квартиры. Будет ли обязан пенсионер в 2021 году задекларировать доход от продажи и уплатить НДФЛ?

Я-пенсионер. Продаю квартиру за 3,5 млн. руб и одновременно покупаю за ту же сумму другую квартиру. Какую сумма подоходного налога предстоит мне выплатить?

Первый вопрос: нужна Московская прописка. Для пенсии. Для Московской пенсии нужно прожить и отработать в Москве 10 лет. Это правда? Сама прописана в Саратове. Второй вопрос: хочу купить долю в приватизированной квартире. Только для прописки. Не для проживания. Предложили купить 1/200 долю в квартире. Возможно ли в ней прописаться, если куплю? И сколько человек я могу прописать? Дочь есть 15 лет.

У меня вопрос о доле в квартире. Собственниками квартиры являются 4 человека (родители и 2 взрослых детей) с равными долями 1/4. Родители пенсионеры, один инвалид 3 группы. Сейчас один из детей хочет продать свою долю. Как поступить в этом случае родителям?

Квартира находится в общей долевой собственности бабушки и совершеннолетней внучки. Внучка в данной квартире имеет регистрацию, но 10 лет фактически проживает в другом месте, за квартиру платила бабушка, пока соображала. Т.е., по факту бабушка живет одна. У бабушки деменция, психиатр дал заключение, что бабушка себя не обслуживает и нуждается в постоянном постороннем уходе. Еще у бабушки есть родной брат 68 лет, проживает со своей семьей в другом месте. Могут ли органы соцзащиты отказать бабушке в помещении в дом престарелых на том основании, что в одной квартире с ней прописана внучка, и имеет 1/2 долю? Вопрос второй, может ли внучка продать свою долю третьим лицам, ведь отказ или согласие другой собственник в силу деменции дать не может?

Возможно ли найти решение если доли в квартире принадлежат не родственникам, а чужим людям/по 1/2/И один собственник не продавать не выкупать чужую долю не хочет. Не платит жкха, долг более 200000 руб, и что с этим делать. Продать одну долю не возможно, это хрущёвка, с проходной комнатой. Как по закону выйти из этой ситуации, один собственник пенсионер, при пенсии 10000, ему не нужен этот актив. Нужно это продать и на эти деньги жить.

Может ли собственник 1\2 доли квартиры не проживающий и не прописанный продать сваю долю без разрешения другого собственника пенсионера и инвалида проживающего и прописанного в даной квартире.

Мой гражданский муж имеет долю в 3/х комнатной квартире-1/3 без выдела доли в натуре. Можно ди сделать этот выдел и продать эту долю, если другие собственники не дают письменного согласия? Спасибо.

По наследству двум лицам досталась квартира и указанная квартира разделилась между указанными лицами поровну по долям. Один человек участвует в содержании квартиры и платит за нее коммунальные платежи, а второй человек нет, при этом в этой квартире вообще никто не проживает на постоянной основе. Спустя некоторое время, тот человек, который содержит квартиру, предлагает другому человеку продать эту недвижимость, на что другой человек выражает категорический отказ, при этом мотивов своих он не раскрывает. Собственно вопрос! Как можно заставить продать свою долю в квартире человека, который имеет равную долю в указанной квартире, который также никак не содержит ее, не оплачивает коммунальные платежи и не проживает в ней?

Как остановить реализацию доли в квартире (единственное жилье) у фссп?

У меня в фссп есть много ип по кредитам, налогам и мфо. В данный момент подготавливаю документы для подачи на банкротство. По ИП (налоги) арестовали жилье, и на данном этапе назначили оценку доли (у меня 4/6) в моей квартире. Квартира (единственная) в собственности с несовершеннолетними детьми, у них по 1/6 доли у каждого, приобретена на мат капитал.

Перед этим на квартиру назначили хранителя, без права пользования имуществом.

Правомерны ли действия пристава? Арест и опись производили без моего участия, просто пришли в квартиру, не попали внутрь, соседи подписали какие то бумажки. Мне об этом сообщили позже, что приходили.

Как можно сохранить это жилье? Проживаю фактически в другом городе, по временной прописке. Но основная прописка вместе с детьми в арестовано й квартире.

Совершеннолетний сын моего отца (мой брат от другой матери) прописан у него в квартире. И сейчас требует выплаты за его 1/2 часть квартиры в срок 1 месяц. Прислал отцу документ с таким содержанием. В противном случае он имеет право продать свою часть квартиры. Прописаны они в двоём. Какие варианты решения этого вопроса возможны? Подскажите пожалуйста.

Через какое время после вступления наследства, можно продать или подарить свою часть доли в квартире. Мы с сестрой являемся собственниками. Хочу ей подарить или продать.

Здравствуйте! Подскажите пенсионер продал свою долю в квартире, доля ему досталась по наследству, обладается ли это налогом, нужно ли будет платить налог за продажу доли?

В квартире проживает мама с сестрой. Сестра хочет продать свою долю. Просит 2 млн за долю в 3 ком. кв в центре без ремонта. У мамы нет таких денег. Она пенсионер. Инвалид 2 группы. Сестра угрожает тем что если не купите, продаст людям, и она сама убежит из дома. Вопрос может ли она продать свою долю. И еще мама намисала в 2015 году дарственную на зем. участок 15 соток что дарит ей долю. Договор был на словах что продает дом и за мамину долю отдает деньги. Но продала и зем. участок и хочет за дрлю в кв деньги. Что в этом случае делать

Находясь в браке приобрели с супругой квартиру. Квартира в совместной собственности, доли выделены. Сейчас мы разведены, я являюсь плательщиком алиментов несовершеннолетнему ребенку. Решили квартиру продать. Вопрос: должен ли я платить алименты с полученных от продажи моей доли в этой квартире денег?

Как обязать сестру выкупить у меня 1/17 долю в квартире если она отказывается. Реально выиграть это дело в суде не нанимая адвоката?

С бывшей женой разведены год назад. В 2012 году в браке была куплена квартира за 750000. Я собственник, на доли пока квартира не поделена. Сейчас бывшая хочет выкупить у меня мою долю за 500000 руб. Это будет считаться как мой доход и нужно ли будет платить алименты с этой суммы? Нужно ли будет платить налог с этой суммы?

Я пенсионер.2 года назад похоронил маму. Квартиру где она жила продал. На средства от продажи купил квартиру в новостройке (добавив свои сбережения). Могу ли я получить налоговый вычет?

У меня такой вопрос. Пенсионеру в наследство досталась 1/3 доля квартиры. Имущество оформлено в собственность менее года назад. Какие налоги и пошлины придется заплатить в случае продажи доли (сумма сделки невысокая). Нужно ли будет пенсионеру заполнять декларацию о доходах? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если пенсионер по завещанию получил долю в квартире и продал ее сразу же, должен ли он платить налог или пенсионеры освобождаются от уплаты налогов? Спасибо.

Берется ли налог с продажи квартиры, которая в равных долях принадлежала двум родственникам, один из который пенсионер?

Родственник, пенсионер продал квартиру, срок владения меньше 3 лет за 2 050 000 и хочет приобрести другую, но продавцы пишут одну цену, а фактически продают за 1550000 р. Говорят, что дедушке надо будет заплатить налог, т.к. он получил прибыль в размере 500000. Подскажите, действительно ему придётся платить 13% налог и сколько реально он составит? Человек пожилой, а обе квартиры находятся в ленинградской области.

Пенсионер, неработаю. Продаю в 2016 г.подаренную сестройв 2015 г. квартируза 4 млн руб и покупаю в 2016 г. квартиру за 5,5 млн. руб.Имею ли право на налоговые вычеты. Сколько должен заплатить налог. Ранее вычетов не использовал.

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

3 комнатная квартира, проживает пенсионер владеет 2/4, а сын и дочь по 1/4. Дочь требует продажи квартиры и деньги за 1/4 стоимости квартиры. Насколько правомерны ее требования.

Я пенсионер по инвалидности 2 пожизненная группа, получаю 8,6 т пенсии+ субсидию 3 т. р. С янворя 2014 г Гор. электросеть, забрала у всех ЖКХ оплату за эл. энергою себе и выставили счёт за январь 400 р за потребление и 1670 ОДН. Внятно ни чего не обьясняют, говорят платите, а потом разберёмся. Мне в марте сдавать документы на субсидию, а там с долгами не дают.

Подскажите как правильно поступить, я не знаю в какой форме написать жалобу в прокуратуру.

Мои родители продали квартиру в Краснодарском крае Туапсинском р-не, собственник отец пенсионер 63 года, когда пошли платить налог ему на считали очень большую сумму 104 тыс, а продали за 800 тыс. Есть ли хоть какие то скидки пенсионерам? Потому что слышали что до миллиона налогом не облагается, так ли это?

Мой папа является пенсионером. Получает в конце апреля 2018 г. в наследство квартиру стоимостью 600 т.р. Уже есть покупатель. То есть владеть он ей будет меньше 3 х лет и уж тем более 5 и лет. Нужно ли пенсионеру платить налог на прибыль с продажи имущества стоимостью меньше 1 миллиона рублей и, которой он владеет меньше 3 х лет (Или сколько там сейчас нужно владеть, чтобы не платить налог?)?

Большое спасибо!

Я пенсионер. В 2013 году продал автомобиль УАЗ за 700000 т.руб.-владел ровно 1 год. Требуют представить декларацию. Других зароботков не имею. Законно ли это.

Моему мужу по завещанию от отца перешла квартера, в этой квартере имеют долю мужа брат и сестра по 1/8, но они пенсионного возраста. Как сказал натариус, что согласно статьи 1149 гк рф брату мужа и сестре мужа пологается ещё 1/6 отдоли мужа. Муж у меня тоже пенсионер. Как это можно понять?

У нас такая ситуация, есть трехкомнатная квартира, собственник мама, но так как ей 84 года, она оформила завещание на дочь и на сына, они оба пенсионеры. Сын очень сильно пьет, две квартиры он уже потерял, есть ли какой-то вариант, чтобы он мог проживать в этой квартире, но не мог свою долю продать/подарить/переписать?! Можно ли ему выделить какую-то меньшую долю? Или обязательно должна быть его доля 50%?

Хотели сделать дарственную на внучку, но тогда бабушка теряет льготы. Как нам поступить в этой ситуации, чтобы квартира осталась в семье?

Заранее спасибо.

Скажите, пожалуйста. У нас однокомнатная квартира она поделена на троих, мама пенсионерка, я инвалид детства 1 группа, а сестра старшая хочет продать свою долю, но у нас нет денег... Естествено, у нас нет таких денег, я инвалид, а мама пенсионерка в пожилом возрасте есть ли защита о нас? Чтоб она не продала, и не поселила человека, чтоб нас выжали... Спасибо!

Прошу помочь. Тема раздел недвижимого имущества. После моей бабушки осталась 3 х комн квартира. Наследников после неё трое (её дети) . Оформлены соответствующие документы. На данный момент в квартире проживает сын бабушки. Мы не можем распорядиться своей долей наследства уже 13 лет. Назрел вопрос раздела. Мирным путем похоже не получится, что можно сделать по закону, в судебном порядке. Какие документы необходимы и какие расходы ожидать?

Отец оставил по завещанию квартиру на меня и брата в равных долях. Еще есть наша мама-пенсионер. Тоже подала документы. Хотели отказаться в ее пользу, но муж мой против. Поставил ультиматум-чтобы я вступал в наследство. И предлагает составить расписку, что не претендует на мою долю в квартире или на деньги, полученные от продажи этой квартиры. Действительно ли эта расписка, если я продам свою долю и куплю другую квартиру на эти деньги, при наличии этой расписки будет ли муж претендовать на эту квартиру?

Муж и жена (пенсионеры) проживают в приватизированной квартире. Доли собственности 50/50. Прописаны в квартире только они вдвоем. Может ли жена без согласия мужа (второго собственника) оформить: а) дарственную на свою долю; б) завещание на свою долю в пользу третьего лица?

Бабушка оставила мне в наследство квартиру, но моя мама, ее дочь по закону имеет право на половину.

Как будет оформлена квартира, это будут доли или 2 собственника? Сможет ли мама без моего согласия продать свою часть или прописать кого-то? Нужно ли быть собственником квартиры 3 года, чтобы продать квартиру без уплаты налогов?

Заранее благодарна.

У меня такая ситуация. Моя мама имея в собственности однокомнатную квартиру вышла замуж и прописала мужа к себе, затем они сделали обмен район на район. Какие права на эту квартиру будет иметь он и какие права будем иметь мы с сестрой. Мама болеет и ситуация очень плохая. Она вышла замуж уже в салидном возрасте, ее муж с нами практически не хочет общаться. У меня однокомнатная квартира, где проживаю я с мужем и двумя взрослыми детьми и естественно если с мамой случится худшее мы не хотели бы терять жилье, а ее муж врядли в этом случае согласится кого-то из семьи пустить в эту квартиру. Пожалуйста ответте на мой вопрос.

Мы с сестрой после смерти матери наследовали дачу квартира матери по завещанию отходит племяннице имею ли я право получить обязательную долю как пенсионер в виде права на квадратные метры квартиры а не в денежном эквиваленте по кадастровой стоимости вместе с половиной дачи по расчетам нотариуса я получила 5455 десятитысячных долей что при продаж дачи целиком и раздела долей я могу лучить на 200.000 больше что равняется моей доли от квартиры квартиры стоимостью 800.000 не бывает то есть моя обязательная доля От квартиры равные 25% не соответствует Никаким представлениям о справедливости расчётов.

Скажите, как мне поступить? Я-пенсионер, инвалид 2 группы, получила наследство от покойной матери на правах наследования в размере две трети. Другим наследником 1-ой трети является сестра, которая не хочет ни сдавать квартиру в наем, ни продавать. Договориться не получается, квартплата как снежный ком растет, а сестра не торопится что-либо делать с квартирой. У меня маленькая пенсия, нужно оплачивать свое жилье и 2-е трети. Как мне быть?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У бабушки двое детей-дочь и сын. Завещание на свою квартиру она оформила на взрослого ребенка дочери, который постоянно проживал с ней и ухаживал (многолетний круглосуточный уход, лежачая). Сын давно живет отдельно, хорошо обеспечен, в жизни матери участвовать не хотел и отказывался. С момента смерти наследодателя прошло 6 мес. Наследник оформляет документы. Его мать написала отказ, т.к. пенсионерка. Сын в течение полугода на наследство не подал. У наследника нет информации, является ли дядя пенсионером, с учетом того, что ему нет 60, но несколько лет он работал на севере. 1. Если пройдет время, а у него появится желание поделить эту квартиру или образуется справка об инвалидности, сможет ли он что-то предпринять и рассчитывать на успех? 2.Изменит ли ситуацию, если квартира будет продана, а куплена другая? Может ли он ее делить? 3.Надо ли, чтобы он написал отказ? Заранее спасибо большое всем юристам, кто прочитает и ответит.

Как продать квартиру, купленную до брака, если прописан муж пенсионер?

Хочу разделить квартиру пополам с мужем. Но он боится остаться на улице и не даёт согласие на продажу и не выписывается, а я не могу оформить дарственную, т.к. получив долю в собственность, разъезжаться он не захочет и продать не даст. Как мирно решить вопрос? Если развестись, согласие на продажу не потребуется, но он имеет право проживания, и такую квартиру купят за бесценок. А он жизни не даёт, требует дарственную на половину квартиры, поскольку жили вместе он вложил 1/6 от нынешней стоимости. Поделитесь пожалуйста практикой в таких случаях. Как разделить квартиру без судебных тяжб и нервов?

Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 50% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире, и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы так же через суд... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!

Квартира приватизирована на троих у всех равные доли бывшая жена и дочь совершеннолетняя и я Я хочу свою долю продать и жить от них отдельно как мне быть. И вообще это реально сделать или нет. Я пенсионер мне уже за 60 хочу на свою долю продажить и купить домик в деревне жить.

Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?

Бабушка продала свою дачу в 2020 г. Получила доход 600 тыс. руб. Сейчас хочет продать квартиру, доставшуюся ей в наследство в 2020 г. Ее доля от продажи (наследников двое - она и ее сестра) составит 600 тыс. руб. Итого доход за год составит 1200 тыс. руб. Вопрос: должна ли она будет заплатить налог в ИФНС?

У меня такая ситуация моя двоюродная бабушка написала на меня завещание. Квартиру, которую она завещала она получала от работы. У нее есть муж алкоголик, он в приватизации не участвовал и от доли написал отказ, ее сын умер, но от брака у него сын 16 лет, который в жизни бабушки участия не принимает. Она завещала всю квартиру только мне, т.к. больше ей никто не помогает, а муж пьет и кричал на нее. Может ли муж после ее смерти продать или завещать кому то свою долю без моего согласия, если у него написан отказ от приватизации и от доли? Может ли сын мужа от 1 брака претендовать на квартиру?

Муж пенсионер, прописан в квартире матери, которую она подарила внучке. Мать умерла. Это его единственное жилье. Внучка хочет, чтобы он отказался от наследства в ее пользу. Чтобы был один хозяин, при продаже так удобнее. Деньги обещает отдать. А если не отдаст? Как ему обезопасить себя в этом случае?

Я собираюсь разводиться с супругой. От брака имею одного ребенка. После развода решил продать имеющуюся у меня в собственности квартиру, которая была приобретена до брака. Знаю, что при разводе размер алиментов на содержание ребенка будет установлен 25% от дохода или же можно в суде определить фиксированную сумму алиментов. Если решение суда будет 25% от дохода на содержание ребенка в виде алиментов.

Вопрос 1: сумма, полученная при продаже квартиры, будет ли являться моим доходом и должен ли я буду от этой суммы выплатить 25% в виде алиментов.

Вопрос 2. у меня есть также 1/3 доли в квартире родителей (оформлено до брака), и я тоже хотел бы продать свою долю. От этих денежных средств, полученных от квартиры я должен буду выплатить 25% в виде алиментов?