Пенсионер продает земельный участок / Пенсии и пособия - 197 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста Какие льготы, как пенсионер я имею, при оплате налога, я имею при владении дома 116 м.кв и замельного участка 285 м кв. И второе, я продал дом в городе и купил дом в сельском поселке. Домом в городе я владел с 1995 года. Какие налоги я должен платит с продаж и старого дом и покупке нового. СПАСИБО. Валентин.

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

Скажите пожалуйста, будем переоформлять земельный участок по договору купли-продажи, что нам обойдется по затратам, какой придется налог заплатить?

Правильны ли мои рассуждения? Продажа домовладения общая сумма 2050000 р Заключаем раздельно 2 договора 1) договор на продажу земельного участка на 1050000 р 2)дома на 1000000 р Налог составит по земельному участку 1050000-1000000=50000*13%=6500 руб. налог по дому 1000000-1000000=имущество во владении менее 3-х лет.

Земельный участок в аренде, есть баня. Пытались оформить в собственность. Обращались в администрацию, объяснили что только через какой-то аукцион можно. Возможно ли как то по другому перевести участок в собственность? Родители пенсионеры, купили его за 300 тыс. (Им объяснили что через аукцион возможно участок придется выкупать по более дорогой цене.)

Меня интересует вопрос если на городском базаре не пенсионер продает продукцию со своего огорода (зелень, огурцы, ягоды) то должен ли он оформлять ИП,если нет то на основании какого постановления.

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

У нас долг в СНТ за земельный участок за 18 лет, платить придётся за все года или можно за последние три года.? Мы хотим его продать.

Участок в собственности, налоги уплачены.

Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.

Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Заранее спасибо за ответ!

Я вдова военного пенсионера в наследство получила земельный участок по закону, но этот участок занят другим собственником., а налог я плачу за этот участок я не могу им пользоваться, совершать все действия законно... как мне быть?

Мама в 2006 г приватизировала квартиру на себя и на моего несовершеннолетнего сына (2005 г. р.) в равных долях, я и мой родной брат отказались от приватизации. С середины 2006 г. я и мой сын не прживаем в квартире. За комунальные услуги я маме исправно платила. В 2012 г. умерла мама. Оставила завещание в мою пользу. Я продолжаю оплачивавать комунальные платежи только за себя и за своего несовершеннолетнего сына. Мой брат за комунальные услуги не оплачивает. За неоплату за электричество ему отключили свет. Мой родной брат живет в этой квартире один и у него постоянно находятся в квартире посторонние люди (друзья), которые меня тоже не впускают даже с участковым и МЧС, меня и моего несовершеннолетнего сына в квартиру не пускает, не дает переоформить квартиру мне по завещанию. Могули я выписать своего брата, предоставив ему земельный участок без дома в деревне, кака он и просил.

Я живу в Крыму, Я продал два земельных участка с назначением для строительства жилого дома.

Один участок принадлежал мне с 15,03,2012 на основании Госакта, 28,06,2017 я переоформил право собственности по Российскому законодательству. Продал участок 16 февраля 2019 года за 350000 рублей.

Второй участок принадлежал мне на основании договора дарения от моей матери от 13,12,2017 года. Моё право собственности на него оформлено 25,12,2017 года. Продал участок 13 февраля 2019 года за 380000 рублей.

На момент продажи я был пенсионером по возрасту.

Какие налоги я должен уплатить за продажу этих участков?

Если получил дом с земельным участком в наследство, и после оформления документов продаешь за 800 тысяч руб, облагается ли эта сделка налогом? Обе наследницы - пенсионеры.

Если собственник пенсионер 1938 года рождения продает садовый дом и земельный участок ниже кадастровой стоимости, то какой будет налог? Грубо говоря? Кадастровая 500.000 земля 1.500.000, а продает все за 1 млн. налог все равно посчитают? С этой разницы все равно 13%? хоть и ниже кадастра, хоть и пенсионер? Неужели так? или тогда не 13%,а меньше?

Имею 1/2 долю земельного участка и дома. Выдел в натуре по техническим причинам невозможен. Второй собственник отказывается продавать. Если я подам в суд иск о выплате мне компенсации, то сколько по времени мне будет выплачивать собственник второй доли. Сам второй собственник пенсионер, но имеет в собственности дом.

Я пенсионер по инвалидности 2 пожизненная группа, получаю 8,6 т пенсии+ субсидию 3 т. р. С янворя 2014 г Гор. электросеть, забрала у всех ЖКХ оплату за эл. энергою себе и выставили счёт за январь 400 р за потребление и 1670 ОДН. Внятно ни чего не обьясняют, говорят платите, а потом разберёмся. Мне в марте сдавать документы на субсидию, а там с долгами не дают.

Подскажите как правильно поступить, я не знаю в какой форме написать жалобу в прокуратуру.

Пенсионер, неработаю. Продаю в 2016 г.подаренную сестройв 2015 г. квартируза 4 млн руб и покупаю в 2016 г. квартиру за 5,5 млн. руб.Имею ли право на налоговые вычеты. Сколько должен заплатить налог. Ранее вычетов не использовал.

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Мой папа является пенсионером. Получает в конце апреля 2018 г. в наследство квартиру стоимостью 600 т.р. Уже есть покупатель. То есть владеть он ей будет меньше 3 х лет и уж тем более 5 и лет. Нужно ли пенсионеру платить налог на прибыль с продажи имущества стоимостью меньше 1 миллиона рублей и, которой он владеет меньше 3 х лет (Или сколько там сейчас нужно владеть, чтобы не платить налог?)?

Большое спасибо!

Я пенсионер. В 2013 году продал автомобиль УАЗ за 700000 т.руб.-владел ровно 1 год. Требуют представить декларацию. Других зароботков не имею. Законно ли это.

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Участок 6 соток, я пенсионер. Так и не понял, должен ли я платить за землю или нет. Правда ли что это на усмотрение руководства региона?

В чем преимущество приватизации участка, если я там нахожусь только в летнее время?

Скажите, пожалуйста. У нас однокомнатная квартира она поделена на троих, мама пенсионерка, я инвалид детства 1 группа, а сестра старшая хочет продать свою долю, но у нас нет денег... Естествено, у нас нет таких денег, я инвалид, а мама пенсионерка в пожилом возрасте есть ли защита о нас? Чтоб она не продала, и не поселила человека, чтоб нас выжали... Спасибо!

Купили дом с участком 1986 году рядом со старим домом построили новый дом оформили 2017 сторый дом сгяли с кадастра решили продать дом вместе с учстком 2020 чеки на строительство дома не сохранили помимо дома с участком есть квартира владельци и дома иквартиры пинсионеры какой налог от продажи дома с участком.

Сгорел дом 18 лет назад, а сейчас заставляют убрать пожарище вместе с фундаментом. Денег нет, живу на пенсию. Что мне делать, подскажите, пожалуйста.

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

У пенсионера, инвалида на дачном оформленном с 2014 года участке в 2015 построен домик, который только оформляется с целью продажи. Налог с продажи 13% нужно платить?

Пол года назад мы с братом вступили в наследство. После смерти отца нам достался приватизированный участок на территории СНТ. Он в равных долях с братом. Кадастровая стоимость 1.600.000 руб.

Какой налог мы заплатим если его продадим, и как его уменьшить? Мы оба пенсионеры. Заранее спасибо, с уважением Леонид.

Я пенсионерка, хочу продать квартиру, 1\2 доля в 2006 году вступила в наследство после папы, а в 2018 году 1\2 долю мне подарила мама, тпродаю за 1400000. Будет ли налог и какой.

Возможно ли найти решение если доли в квартире принадлежат не родственникам, а чужим людям/по 1/2/И один собственник не продавать не выкупать чужую долю не хочет. Не платит жкха, долг более 200000 руб, и что с этим делать. Продать одну долю не возможно, это хрущёвка, с проходной комнатой. Как по закону выйти из этой ситуации, один собственник пенсионер, при пенсии 10000, ему не нужен этот актив. Нужно это продать и на эти деньги жить.

День добрый!

Подскажите пожалуйста: нужно ли восстанавливать дом в 2016 году после пожара (2014 году) долевым собственникам или нет, в связи с утратой силы статьи 39 ЗК РФ? земля значится в собственности за наследниками по закону. (По дому долевая собственность по завещанию, наследникам первой и второй очереди).

У меня в собственности 1/2 дома. Могу я ее продать или подарить без согласия второго собственника. Сколько стоит оформление продажи, дарения. Я пенсионер.

Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.

Я пенсионер.2 года назад похоронил маму. Квартиру где она жила продал. На средства от продажи купил квартиру в новостройке (добавив свои сбережения). Могу ли я получить налоговый вычет?

Что может быть в таком случае: дачный участок заброшен. Собственница пенсионерка 70 лет. За все заплачено. Все оформлено. Выставлена на продажу, но покупатели не находятся.

Я пенсионер имею дачный приватизированный дачный участок. Нужно ли приватизировать строения находящиеся на участке. Возраст строений 35 лет.

Мне бабушка оставила по завещания участок земли в!997 г. Бабушка умерла в 1998 г. Бабушка была прописана со мной. На момент смерти у бабушки были 2 сына и дочь, все пенсионеры. Сейчас я оформляю наследство. Дочь и 1 сын отказались от наследства у нотариуса, а сын подал иск на обязательную долю наследства без восстановления сроков, как фактическое принятие наследства. Я пользовалась участком и при жизни бабушки, и после ее смерти, платила налоги на землю. Сын бабушки принимал участие в похоронах: вместе с моим папой делал гроб и крест. У сына бабушки имеется в этой же деревне 2 участка и дом. Обязательную долю они будут продавать. Возможно ли в этой ситуации, что суд откажет им в иске?

Является ли тех паспорт, выданный при Украине, документом права собственности на садовый дом? Или нужно что-то другое? Не могу найти: список документов на продажу дачи в Крыму пенсионером. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! СПАСИБО!

Участок земли с домом достался по наследству двум наследникам. Одному 1/4 часть, второму 3/4 части. Сколько я должна заплатить налога в 2020 г, если владели мы меньше 3-х лет, моя доля 1/4, договор один на двоих, стоимость моей доли земли в договоре 315000, доли дома 185000.

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

ИП, УСН, 6% доходы, виды деятельности:70.20 (основной),70.11, 70.12.

В собственности участок земли в садоводстве с дачным домиком (получен по наследству более 5 лет). Можно ли продать от имени ИП частному лицу, заплатив 6% как от дохода от коммерческой деятельности (подготовка к продаже и продажа)? Должен ли при этом этот объект недвижимости учавствовать в коммерческой деятельности (например сдача в аренду) или это не обязятельно? Должна ли при этом сумма сделки быть не менее кадастровой стоимости (дом+участок земли)?

По такой ситуации: продается автомобиль, полученный по наследству в этом году. 2 собственника, 1 собственник пенсионер, 2 собственник планирует покупать квартиру и деньги, полученные от продажи авто вкладывать в эту покупку.

1. Как будет расчитываться налог с продажи автобиля?

2. Будет ли учитываться покупка квартиры?

3. Имеют ли пенсионеры льготы в данной ситуации?

Заранее, спасибо!

28 апреля 2016 года куплен дом с участком за 7 млн. 400 р., а 26 января 2017 года продан по кадастровой стоимости 7 млн.736227,18 р. Проданный дом на 2 людей оформлен по 1/2 доле вправе каждого.

Вопросы. 1) могу ли я налогооблагаемую базу считать по такому варианту (7 млн.736227,18 р.-7 млн. 400 р) х 13%=43709,53 р. И соответственно налог с каждого составит 24854,76 р.

2) укажите пожалуйста статью и документ по которой возможно так считать, а то с меня хотят получить налог (7 млн.736227,18 р.-вычет 2 млн.) х 13%=745709 р., И соответственно, по 372 854 р. с каждого.

Слышала, что можно считать налог по любому из этих двух способов.

3) Каким образом тогда заполнить декларацию, если покупка была в 2016 году, а продажа в 2017 году.

Справочно: мы оба пенсионеры работающие.

Вопрос по налогам при продаже недвижимости.

Нужно рассчитать налог при продаже 2 жилых помещений. Дата покупки 31 мая 2019 года. Дата планируемой продажи 28 февраля 2022 года.

Продаёт пенсионер.

Кадастровая стоимость 1 помещения в прошлом Договоре купли-продажи 836.000 руб, а в кадастре теперь стоит 646.080 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Кадастровая стоимость 2 го помещения в прошлом Договоре купли-продажи 1.282.000 руб, а в кадастре теперь стоит 1.020.269 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Сумма продажи в договоре будет стоять 9.000.000 руб - общая.

Вопросы: какую сумму налога мы оплатим?

Какие льготы могут действовать для пенсионеров, также будет ли действовать налоговая льгота 1.000.000 руб? На одно помещение в год или на оба?

Кадастровая стоимость.

На рынке г. Наро-фоминск, всегда торговали пенсионерки, продукцией из собственного огорода. Сейчас администрация рынка отказывает им в предоставлении мест. При том, что у каждой имеются справки на продукцию. Правомерны ли действия администрации, должны ли пенсионеры открывать ЧП? Пожалуйста ссылку на законы.

Мне 24 марта исполнится 55 лет. На приусадебном участке 12 соток вместе с домом и двумя теплицами по 24 кв м выращиваю рассаду цветов и овощей. Продаю на рынке.