Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение - 415 советов адвокатов и юристов
Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения, подробно опишите обстоятельства дела (проблемы), укажите обращались ли Вы в орган местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое, укажите на каком праве владеете квартирой. Нужна помощь в подготовке Иска о переводе нежилого помещения в жилое и признании права собственности (на квартиру).
Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения, подробно опишите обстоятельства дела (проблемы), укажите обращались ли Вы в орган местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое, укажите на каком праве владеете квартирой.
СпроситьОформить перевод в нежилое помещение. Здравствуйте. Перевести из жилого в нежилое помещение. Но сейчас переводить жилое помещение в нежилое стало намного сложнее, даже в случае, если недвижимость находится в собственности. Ужесточение регламента сделано для защиты жильцов др. квартир. Как из жилой квартиры на первом этаже сделать комерческую (магазин).
Здравствуйте. Перевести из жилого в нежилое помещение. Но сейчас переводить жилое помещение в нежилое стало намного сложнее, даже в случае, если недвижимость находится в собственности. Ужесточение регламента сделано для защиты жильцов др. квартир.
СпроситьДобрый вечер. Непонятно, что именно вы имеете в виду под вводом нежилого помещения в эксплуатацию. В эксплуатацию вводятся здания. Если был перевод из жилого в нежилое, вам необходимо уточнить в органе власти передавали ли они данную информацию в Росреестр для внесения изменений по объекту. Либо вы сами можете это сделать. Порядок перевода определен в ст.23 Жилищного кодекса РФ. Сначала была обычная квартира, затем было написано заявление с приложением необходимых документов и получено распоряжение администрации на перевод в нежилое помещение, далее согласно рабочему проекту была осуществлена переделка под нежилое помещение. Теперь нужно ввести это помещение в эксплуатацию. Что делать дальше? Какие документы нужно приложить к заявлению на ввод нежилого помещения в эксплуатацию? Ранее было получено распоряжение от администрации на перевод квартиры в нежилое помещение.
Добрый вечер. Непонятно, что именно вы имеете в виду под вводом нежилого помещения в эксплуатацию. В эксплуатацию вводятся здания. Если был перевод из жилого в нежилое, вам необходимо уточнить в органе власти передавали ли они данную информацию в Росреестр для внесения изменений по объекту. Либо вы сами можете это сделать. Порядок перевода определен в ст.23 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Сначала была обычная квартира, затем было написано заявление с приложением необходимых документов и получено распоряжение администрации на перевод в нежилое помещение, далее согласно рабочему проекту была осуществлена переделка под нежилое помещение. Теперь нужно ввести это помещение в эксплуатацию. Что делать дальше?
СпроситьДа.
С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения.
В случае если гостиница размещена в квартире без ее перевода в нежилой фонд, отсутствует отдельный вход в помещения хостела, функционирование гостиницы ухудшает условия проживания жителей, они могут обратиться письменно или через электронный портал для обращений граждан на официальных сайтах Управлений Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации с жалобой, по которой будет проведена проверка. При подтверждении фактов нарушений требований действующего законодательства материалы проверки будут направлены в суд для приостановления, либо запрета деятельности. Квартира 100 кв. м на первом этаже дома, обязательно переводить в нежилое под мини гостиницу на 6 номеров?
Да.
С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения.
В случае если гостиница размещена в квартире без ее перевода в нежилой фонд, отсутствует отдельный вход в помещения хостела, функционирование гостиницы ухудшает условия проживания жителей, они могут обратиться письменно или через электронный портал для обращений граждан на официальных сайтах Управлений Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации с жалобой, по которой будет проведена проверка. При подтверждении фактов нарушений требований действующего законодательства материалы проверки будут направлены в суд для приостановления, либо запрета деятельности.
СпроситьЕсли по документам это нежилое помещение, то значит, что регистрация (прописка) невозможна в данном помещении.
Тарифы (вы правильно заметили) иные-выше.
Для перевода-нужны основания, сумма не большая, но очень непросто. Дело в том, что коммунальные не такие уж и большие, потому что на все стоят счетчики, по факту в качестве квартиры используется более 20 лет, и, собственно, если вопрос остается только в прописке, тогда получается выгодное предложение, но так как я планирую брать в ипотеку, а как я поняла, пока она в ипотеке, то перевод будет невозможен, хотела понять, а нужен ли он в принципе.
Спасибо Вам за ответ. Планирую покупать квартиру-вторичку, выяснилось, что по документам это нежилой фонд (в прошлом был детский сад). скажите, в чем, собственно разница, кроме повышенных коммунальных тарифов и невозможности прописаться? И о какой хотя бы примерно сумме идет речь при переводе в жилой фонд, никак не могу нигде найти информацию.
Если по документам это нежилое помещение, то значит, что регистрация (прописка) невозможна в данном помещении.
Тарифы (вы правильно заметили) иные-выше.
Для перевода-нужны основания, сумма не большая, но очень непросто.
СпроситьДело в том, что коммунальные не такие уж и большие, потому что на все стоят счетчики, по факту в качестве квартиры используется более 20 лет, и, собственно, если вопрос остается только в прописке, тогда получается выгодное предложение, но так как я планирую брать в ипотеку, а как я поняла, пока она в ипотеке, то перевод будет невозможен, хотела понять, а нужен ли он в принципе.
Спасибо Вам за ответ.
СпроситьВам не дадут ипотеку как на жилое, а пока не погасите ипотеку возможно не осуществите перевод без согласия банка.
СпроситьДобрый день! По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения (нежилого) и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации). Спасибо! Но речь про Нежилое помещение. Есть разница наверное? Купили нежилое помещение. У продавца нет договора на тепло. Говорит что менялась снабжающая организация и к нему не пришли и не перезаключили договор. И пару лет уже он не платит. Какие могут быть последствия? Если заключим мы, то не взыщут ли с нас долг за старого хозяина?
Добрый день! По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения (нежилого) и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
Анна, только с согласия всех собственников квартир - перевести в жилое - нет вариантов, но и использовать данное помещение с коммерческой целью будет очень сложно. Вечер добрый, хочу купить нежилое помещение, в цоколе, многоквартирного дома, с отдельным входом альтернатива квпртиры, как узнать возможно ли перевести в жилре с правом прописки или в коммерцию?
Анна, только с согласия всех собственников квартир - перевести в жилое - нет вариантов, но и использовать данное помещение с коммерческой целью будет очень сложно.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только с согласия жильцов и администрации, по переводу части жилого помещения в нежилое, и по открытию там сапожной мастерской.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Как собственнику квартиры на 1 этаже, открыть сапожную мастерскую, в одной из комнат?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только с согласия жильцов и администрации, по переводу части жилого помещения в нежилое, и по открытию там сапожной мастерской.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ. Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома. Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией. Переведёте квартиру в нежилую, тогда можете и вход с улицы делать. Вечер добрый! Хочу сделать проем В двух этажном доме с окна под дверь не изменяя ширину и высоту. Дверь будет выходить на центральную улицу. Рядом с моим окном находится аптека которые делали проем с окна на улицу. Можно ли это сделать самовольно?
В данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ.
СпроситьКонстантин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома.
Спросить
Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией.
Спросить
Доброе утро! В вашей ситуации можно пробовать переводить помещение в жилое или же сдавать как коммерческое. Назначение помещения должно быть указано в документах. Если нежилое то нет. Тогда перевод в жилое. У меня намечается сделка дала уже 200 т залога по док. цоколь не жилое 4 окна часть и часть без окон. Номера кв.нет только кадастр. При осмотре сказали есть еще тех подвал с трубами оказалось трубу в бетоне и снаружи домовые нужен доступ, не знаю смогу ли я 4 комнаты с окнами сдавать в наем? Годится ли под жилье этот обьект.
Доброе утро! В вашей ситуации можно пробовать переводить помещение в жилое или же сдавать как коммерческое.
Спросить
Назначение помещения должно быть указано в документах. Если нежилое то нет. Тогда перевод в жилое.
СпроситьДобрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, собрав определенный пакет документов. В том числе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и др. НЕЛЬЗЯ.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. 3 х комнатная квартира в собственности в цоколе, можно ли ее оформить как жилую.
Добрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, собрав определенный пакет документов. В том числе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и др.
Спросить
НЕЛЬЗЯ.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
СпроситьНаверное по совокупности: и за нарушение пожарной безопасности, и за не перевод в нежилое помещение, и за за нарушение сан-эпид., и за использование жилого помещения в коммерческих целях и т.д. Парикмахерская в квартире, какой штраф могут дать?
Наверное по совокупности: и за нарушение пожарной безопасности, и за не перевод в нежилое помещение, и за за нарушение сан-эпид., и за использование жилого помещения в коммерческих целях и т.д.
Спросить
Статья 17 [b]Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением[/b] ЖК РФ определяет, что
[quote]1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.[/quote]
Существует Административный регламент перевода жилых помещений в нежилые. Главное условие-они должны быть отделены друг от друга и иметь отдельные входы. У меня такой вопрос! Можно ли квартиру наполовину сделать нежилым помещением а половину оставить жилой?
Статья 17 Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением ЖК РФ определяет, что
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Существует Административный регламент перевода жилых помещений в нежилые. Главное условие-они должны быть отделены друг от друга и иметь отдельные входы.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами. Светлана, если будете делать перепланировку, ее могут не утвердить. Так как этаж технический и может встать вопрос о переводе ее в нежилое помещение. Добрый день, необходимо ознакомится с документами для правового анализа, а так скорее всего вы не сможете оформить жилое помещение. Рассматриваю к покупке квартиру на последнем этаже, но по документам она находится на этаже техническом. Была продана сегодняшнему владельцу застройщиком Как жилая квартира. Какие могут быть подводные камни в такой недвижимости?
Светлана, если будете делать перепланировку, ее могут не утвердить. Так как этаж технический и может встать вопрос о переводе ее в нежилое помещение.
Спросить
Добрый день, необходимо ознакомится с документами для правового анализа, а так скорее всего вы не сможете оформить жилое помещение.
СпроситьБез согласия собственников перевод квартиры в нежилой фонд невозможен. Здравствуйте. Могут да. Добрый день! Перевод из нежилого помещения в жилое возможен только при соблюдении требований ст. 22, 23 ЖК РФ собственником данного помещения. Могут ли многоквартирном доме сделать из нежелого помещение многоквартирную квартику без разрешение собствеников.
Добрый день! Перевод из нежилого помещения в жилое возможен только при соблюдении требований ст. 22, 23 ЖК РФ собственником данного помещения.
СпроситьИ такое может быть. Надо все документы смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос.
С уважением. Нет, если зарегистрировано на праве собственности, то оснований не имеется. Надо видеть еще и документы о переводе помещения из нежилого в жилое.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хотим купить квартиру, запросили документы и нам прислали свид о собственности где адрес Московская область, г Подольск, ул Батырева, д 4/3, кв 60 а спросили почему номер квартиры с буквой а, на что получили ответ, до 2000 года это было помещение использовалось под прачечную на данный момент оно приватизировано и звучит как квартира. Вопрос смогут ли у нас изъять данное жилое имущество в судебном порядке ка обще домовое.
И такое может быть. Надо все документы смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос.
С уважением.
Спросить
Нет, если зарегистрировано на праве собственности, то оснований не имеется. Надо видеть еще и документы о переводе помещения из нежилого в жилое.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНеобходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд. Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности. Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На первом этаже панельного дома у меня квартира. Могу ли я открыть салон красоты и сделать вход через подъезд? Обязательно ли выводить квартиру из жилого фонда и можно ли выводить квартиру в панельном доме?
Необходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд.
СпроситьДа,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности.
СпроситьВыводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВиктория, вы все верно поняли. Вам обязательно нужно будет перевести квартиру в нежилое помещение. Иначе будут проблемы с ИФНС, пожарниками, Роспотребнадзором и т.п. проверяющими. Мы купили квартиру на 1 этаже (отдельный вход и выход). Делаем ремонт и планируем открыть полноценный салон красоты. Мне обязательно нужно выводить её с жилого в не жилое (я так поняла что, да)
Виктория, вы все верно поняли. Вам обязательно нужно будет перевести квартиру в нежилое помещение. Иначе будут проблемы с ИФНС, пожарниками, Роспотребнадзором и т.п. проверяющими.
СпроситьМаргарита. Для занятий бизнесом возможно в установленном порядке осуществить перевод жилого помещения (квартиры и т.п.) в нежилое. Обычно это касается квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных домов.
В ст. 22 Жилищного кодекса РФ установлено: [quote]"Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми".[/quote].
Таким образом, вашу квартиру на 20-м этаже перевести в нежилое помещение для занятия предпринимательством нельзя. (Если не обменять на какую-нибудь квартиру, расположенную на первом этаже). Если сделать это неофициально, то у вас могут начаться проблемы и сложности...
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. Можно ли сдавать квартиру на 20 Этаже в охраняемом жилом комплексе под салон косметических услуг?
Маргарита. Для занятий бизнесом возможно в установленном порядке осуществить перевод жилого помещения (квартиры и т.п.) в нежилое. Обычно это касается квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных домов.
В ст. 22 Жилищного кодекса РФ установлено:
"Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми"..
Таким образом, вашу квартиру на 20-м этаже перевести в нежилое помещение для занятия предпринимательством нельзя. (Если не обменять на какую-нибудь квартиру, расположенную на первом этаже). Если сделать это неофициально, то у вас могут начаться проблемы и сложности...
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьВам нужно перевести жилое помещение в не жилое. Порядок перевода и согласования смотрите в вашем региональном законодательном акте. Для моего вида деятельности перевод в нежилое не требуется. Ст 17 у меня уход и присмотр за детьми ОКВД. Может собрать подписи соседей и их окажется большенство положительных? Если открывать группу продленного дня на 1 этаже собственной квартиры, ИП нужно разрешение соседей?
Для моего вида деятельности перевод в нежилое не требуется. Ст 17 у меня уход и присмотр за детьми ОКВД.
Спросить
Если подобное использование жилого помещения не нарушает права и законные интересы других граждан, а также санитарные и технические правила и нормы. Вы уверены, что присутствие группы детей, не нарушает права других соседей?
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой обеспечить бесперебойную подачу воды, опечатать вентиль перекрытия подачи Вам воды или иным образом ограничить к нему доступ.
Также можете вызвать полицию, т.к. в подобных действиях соседей имеются признаки правонарушений, предусмотренных ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство). Ситуация такая.
Соседи с первого этажа возжелали перевести свою жилую квартиру в нежилое помещение. Мы на втором этаже проживаем ровно над Ними и Им нужно наше согласие на данный перевод. Поскольку дом старый и у нас несовершеннолетние дети, мы им в подписи отказали. На что соседи агрессивно разговаривали с нами, ругая нас матом и последними словами, оскорблениями и очень ярко в крике угрожали отключить воду, отопление, и так далее. Через день после данных угроз воды нет по стояку. Как правильно поступить в данной ситуации и наказать этих неадекватных соседей?
Заранее, Спасибо!
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой обеспечить бесперебойную подачу воды, опечатать вентиль перекрытия подачи Вам воды или иным образом ограничить к нему доступ.
Также можете вызвать полицию, т.к. в подобных действиях соседей имеются признаки правонарушений, предусмотренных ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство).
СпроситьЗдравствуйте. Среди необходимых документов для перевода из жилого в нежилой фонд, должна быть справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Пишите, подскажу. Это грубое нарушение жк Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и других статей жк. Жилое помещение с пропиской человека переведено в нежилое. Прописка осталась по этому адресу, помещение используется как нежилое. Прописанный там не проживает. Возможно ли признать перевод помещения в нежилое незаконным и на основании какого законодательного акта? Относится ли данная ситуация к нарушению законодательства и какая ответственность лежит на прописанном и на владельце помещения?
Здравствуйте. Среди необходимых документов для перевода из жилого в нежилой фонд, должна быть справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Пишите, подскажу.
Спросить
Это грубое нарушение жк Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и других статей жк.
СпроситьНу если так здание построено, то почему нет. Сейчас всяко бывает.
С уважением. Олег, здравствуйте!
Да, может. Однако, нужно понимать, когда помещение переведено в нежилое.
Если оно было по проекту изначально, то вопросов, нет.
Если же позже, тогда нужно выяснить было ли согласие жильцов не перевод. Если оно отсутствует, то перевод был незаконный.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Да. Может. По закону допустимо переводить жилые в нежилые, при согласии всех соседей со всех сторон, включая этажи сферху, а так же большим количеством голосов общего собрания собственников квартир в мкд. Но, так же играет роль в каких целях используется помещение. Может ли рядом с жилой квартирой в многоэтажном доме находится не жилое помещение?
Олег, здравствуйте!
Да, может. Однако, нужно понимать, когда помещение переведено в нежилое.
Если оно было по проекту изначально, то вопросов, нет.
Если же позже, тогда нужно выяснить было ли согласие жильцов не перевод. Если оно отсутствует, то перевод был незаконный.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Да. Может. По закону допустимо переводить жилые в нежилые, при согласии всех соседей со всех сторон, включая этажи сферху, а так же большим количеством голосов общего собрания собственников квартир в мкд. Но, так же играет роль в каких целях используется помещение.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно статья 23 часть 2 п.п. 6, 7 ЖК РФ Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо:
"Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение".
Напишите жалобу в Администрацию района и в полицию.
С Уважением! Если ваши права нарушены напишите жалобу в управление архитектуры города и жилищную инспекцию. Соседнюю квартиру купили и перевели в нежилое помещение, без общего согласия и письменного согласия прилегающих квартир. Что там будет никто не говорит (скрывают). Что делать.
Здравствуйте!
Согласно статья 23 часть 2 п.п. 6, 7 ЖК РФ Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо:
"Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение".
Напишите жалобу в Администрацию района и в полицию.
С Уважением!
Спросить
Если ваши права нарушены напишите жалобу в управление архитектуры города и жилищную инспекцию.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно собрать согласие всех жильцов дома, перевести помещение из жилого в нежилое, получить разрешение на перепланировку и после оформления всех требований сможете. Могу ли я в своей квартире на первом этаже открыть магазин (с отдельным входом) у меня ИП, без перевода в нежилой фонд согласно статьи 17 Жилищного Кодекса РФ.
Добрый день!
Вам нужно собрать согласие всех жильцов дома, перевести помещение из жилого в нежилое, получить разрешение на перепланировку и после оформления всех требований сможете.
Спросить
