Переоформление договора социального найма / Жилищное право - 1151 советов адвокатов и юристов

Интересует тема муниципального жилья и ответственного нанимателя квартиры. Ответственный наниматель (мама) умерла. В квартире прописана я (совершеннолетняя) , брат и его несовершеннолетняя дочь. В течении года не могу переоформить договор социального найма, то брат не может решить кто им станет (мне не принципиально) то у него нет времени. За квартиру он не платит и в ней не проживает. Могу лия с этим обратиться в суд и что для этого нужно? Могут быть проблемы из за того что так долго не переоформили документы?

Как перезаключить договор соц. найма на меня если наниматель отсутствует больше 2 лет. Не платит жку, не живет, мы не родственники (сводный брат) Установить его местонахождение невозможно. У меня нет никаких документов на квартиру, ни ордера, ни договора. Прописана в квартире с 2005 года и мой ребенок с 2015 г.

Моя мама получила квартиру от предприятия. Квартира не приватизирована. В ней прописан мой брат с детьми, но проживаю я и моя дочь и оплачиваю за квартиру только я. Мой брат тк прописан в этой квартире оформил договор социального найма найма на себя имея своемобственное жилье. Могу ли я как то переоформить договор на себя? Жилья своего нет.

Мы не можем внести изменения в договор соц найма, так как один из членов нашей семьи не хочет идти в МФЦ, что нам делать? Документы все подготовили и на этом остановились.

Мой муж и его отец были вместе прописаны в 2-х комнатной квартире, в октябре прошлого года отец мужа выписался (он был ответственным квартиросъемщиком по договору соц. найма) и на другую квартиру, где он сейчас прописан получил договор соц. найма. Муж еще договор соц. найма не изменял на себя. Если он получит этот договор до 01.03.05 г. распространится ли на него право бесплатной приватизации до 2007 г.?

В 2006 году получили договор социального найма. Раньше регистрация была по общежитию. Сейчас обратились в паспортную службу за справками ф-9.Отказали в выдаче справок на приватизацию т.к. в паспорте стоит штамп регистрации по общежитию. Перерегистрацию по договору соц, найма не оформляли. Скажите пожалуйста на основании каких документов мне отказали?

1.Здравствуйте, отец умер, и я собираюсь переоформить квартиру на себя. Так как я дочь и прописана в этой квартире. Квартира не приватизирована, по-этому буду переоформлять договор социального найма. Подскажите пожалуйста на квартире есть долг 200 с лишним тысяч. Мне придется их выплатить или можно как-то аннулировать, так как как я буду собственник, потому что после оформления договора соц найма, я хочу приватизировать квартиру. Это первый вопрос.

2.А вот второй в квартире прописана я,мне 21 год и несовершенно летняя сестра 15 лет. Отец умер. Он был квартиросъемщик.

Мама прописана в другом месте. Но тоже проживала с мужем (нашим отцом) в этой квартире. Нужно ли будет прописывать маму? И вообще одобрит ли опека это всё?

Я проживаю в С-Петербурге в бывшем общежитии коридорного типа с 1987 г., изменение статуса на жилой дом произведено 26.06.09 г. , занимаю комнату 17,2 кв.м в квартире (квартира-это этаж из 20 комнат) общ.площадью 403,5 кв.м, где зарегистрировано 22 человека, имеется 1 кухня, два санблока с душем и туалетом. Решением жил. комисси Администрации р-на со мной будет заключен договор социального найма. Я состаю на городской очереди по учету как нуждающаяся в жилье с 1997 г. , я одинока, детей нет. Вопросы:

1. могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии заключения договора социального найма, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

2.могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии приватизации комнаты, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

Можно ли переоформить договор найма жилого помещения при разводе? Если да,то как правильно это сделать?

Муж военнослужащий, договор оформлен на него. Двое детей. У всех постоянная прописка в этой квартире.

Квартира муниципальная, главный квартиросъемщик отец. С матерью много лет они в разводе. Отец умер. Как переоформить договор найма и на кого он может быть оформлен?

Получила квартиру 6 лет назад как сирота по типовому договопу, переоформила договор на соцнайм. Кого я могу вписать в соц найм, и могут ли у меня забрать эту квартиру если я унаследую квартиру своего супруга после его смерти?

Необходимо переоформить договор соцнайма на себя после смерти матери (ответственный квартиросъемщик). Прописана и проживаю постоянно в этой квартире. Могут ли отказать в заключении договора из-за комунальных долгов?

Для переоформления договора соц. найма на нового квартиросъемщика после смерти предыдущего нанимателя обязательно личное присутствие всех жильцов, прописанных в квартире?

Отец умер, осталась не приватизированая квартира. Я дочь мне 21 год, я прописала в этой квартире и проживала с отцом, так же прописана сестра 15 лет. Мама прописана в другом месте, они были в браке

У отца есть еще старшая дочь, от первого брака, живая мать

1.Могут ли его дочь от первого брака и его мать претендовать на эту квартиру?

2. У отца Долгов 1,5 миллиона рублей. Если я оформлю квартиру и приватизируют, это не будет считаться наследством? Долги не перейдут мне? Кроме квартиры, и гаража у отца ничего не было. То есть, если я переоформлю все на себя, но не буду вступать в наследство, долги не перейдут? Иди все таки квартира это наследство?

У нас муниципальная квартира, ответственным квартиросъемщиком была моя прабабушка, но недавно она умерла.

Сразу же объявился отец, что не живет в квартире более 14 лет, но оплачивает свою часть коммунальных услуг. Требует переоформить соц. найм на себя. Чем мне это грозит? В квартире прописаны мы вдвоем, потом хотим приватизировать.

Оформив на себя соц. найм он получает дополнительные права? К примеру сможет прописать свою жену и ребенка или нет?

Я и мой сын имеем постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Мой отец был ответственным квартиросъёмщиком но выписался ещё в 2015 году. В этом году нас извести ли, что дом признан в 2021 году аварийным и в ближайшее время будет расселение из аварийного жилья. Мне же сказали, что я и мой сын вряд-ли получат жильё, т.к. отсутствует ордер и у меня не заключён договор о найме. Нас оставят без квартиры?

PS : Я проживала и была прописана в данной квартире с дня его сдачи в пользование, а также я исправно платила за ком. услуги.

6 лет назад умера моя родная бабушка в муниципальной квартире, прописана она там одна. Мама моя, ее дочь, умерла. Я недавно узнала о кончине бабушки. Можно ли востановить права пользования жилым помещением по соц найму. Или переоформить права найма на меня? Чтоб я могла там проживать.

Квартира муниципальная с задолженностью. В ней были прописаны мать и два сына, мать давно умерла. Ордер утерян, счета стали приходить на старшего сына. Младший не проживает там уже лет 10,но недавно старший сын узнал, что младший сын прописал там своего новорожденного ребенка, и на поквартирной карточке написано закреплена за младшим братом. Что значит закреплена? Старший сын тоже решил прописать своего 16 летнего сына, но сначала ему нужно переоформить договор соц. найма на себя. Нужно ли согласие младшего брата, если он там не проживает и они не общаются?

найма (федеральная собственность). С ним зарегистрированы жена и два совершеннолетних сына. После переезда с севера и прописки в этой квартире муж умирает. Подскажите нужно ли переоформлять договор соц. найма, Если да, то где. Каким образом можно квартиру из федеральной собственности перевести в частную, т. е. приватизировать, если квартира числится на умершем муже.

В связи со смертью ответственного квартиросъемщика надо переоформить договор соцнайма на сына умершей. В квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, они проживают в другом городе. Требуется ли присутствие детей при переоформлении договора соцнайма? Можно этот вопрос решить заочно?

У сына квартира соцнайма, может ли он переделать её на сестру (если она прописана в этой же квартире), сам он хочет купить свою и выписаться.

Снова пришёл отказ переоформить договор соцнайма на меня. Мы с умершей мамой-нанимателем прописаны в квартире. Из-за отказа переоформить договор соцнайма не могу приватизировать квартиру. Требуют выплачивать долг за квартплату, он большой, не могу выплатить. Я писала в департамент городского имущества, что на основании ст. 82 ЖК не имеют права отказать переоформить на меня договор. Кто прав? Теперь только в суд обращаться или бесполезно? Это платно и обязательны юристы, адвокаты? Или совсем бесполезно? Пришел второй или третий отказ.

За неуплату комунальных услуг выселяют с квартиры. Квартира в соц найме главный квартиросьемчик моя мама. Я прописана с ребенком которому 2 года. Имеют ли право нас выселить в никуда? Говорят что квартиру отдадут другим в соц найм можем ли мы с мужем оформить квартиру на себя?

У меня такой вопрос: У мужа квартира в соц. найме в договоре указан его пасынок и супруг. Наших детей он зарегистрировал на данную квартиру. В июне муж умер я осталась с двумя детьми плюс беременная. Может ли пасынок нас выселить а детей выписать чего нам примерно ожидать? Пасынок мужа в тюрьме 4 года сидеть. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

У меня умерла Мама, она была главным квартиросъёмщиком. В квартире прописанный я и мои двое несовершеннолетних детей. Но так как у меня есть в собственности однокомнатная квартира мне отказывают в переоформление договора соц найма. Правомерно ли это?

Какие последствия для людей (собственников недвижимости, а также проживающих в домах на основании договора социального найма, заброшенных домах), может иметь упразднение населенного пункта. Спасибо

Нет не может. Если в квартире больше никто не прописан, комнату заберёт государство, тк они собственники. Нет, не сможете - если комната в соц. найме, а жена не зарегистрирована и ранее не была указана в договоре социального найма. Только в судебном порядке. Екатерина Александровна, не получится, т.к. родственники умершего нанимателя могут претендовать на переоформление договора соцнайма на себя, если к моменту смерти жили вместе с ним, и их имена присутствовали в предыдущем договоре. При определённых случаях может но только по решению суда. Так как вы не указали в вопросе где прописана жена (вдова) и что это за жильё, то ответить на ваш вопрос нельзя. Как-то, так. Муж погиб на СВО, осталась комната в общежитии... может ли жена погибшего переоформить соцнаем на себя, если в комнате прописан только погибший?

Администрация без объяснения не хочет заключать со мной соцнайм. Как можно её приватизировать?

Живем в муниципальной комнате с 2002 года. Нас 4 человека, я,муж и 2 детей. Все вписаны в договор соц. найма. По незнанию, чтобы прописать сына в другое жилье, выписались все. В этот же день попросили аннулировать выписку и другую прописку. Нам отказывают, говорят, что договор соц. найма недействителен. Как переоформить договор? Ордер есть.

В 2015 году приехал на новое место службы с молодой женой. Поселили в общежитие в комнату 9 м^2. Спустя 1.5 года пришли бумаги на однокомнатную квартиру 30 м^2. Прописался (есть печать в паспорте с адресом этой квартиры). Квартплата платится стабильно. Спустя еще 2 года - развелся. Сейчас в местном "РУЖО" переоформляют договоры. Если раньше было 2 квартиросъемщика, то теперь один (я). Могут ли меня принудить переселиться в общежитие (9 м^2 на двоих)?

В 2017 году у нас сгорел дом проживали мы по соц найму. Проживало у нас в одной комнате 5 человек мать, отец, я и 2 моих ребёнка. На первое время предоставили общагу 25 метров по комерческому найму. Сейчас говорят что надо переоформить под соц найм эту комнату.

Объясните мне пожалуйста, если человек выписался добровольно и много лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные услуги и соц. найм (квартира не приватизирована), разве он не утратил право пользования?

Могу ли я претендовать на выкуп комнаты, после того как собственник умер. Я проживала в комнате квартиранта, который лежал в психиатрической больнице. Родственников у него нет. Комната находится в соц найме. Прожила я там 13 лет, платила за коммунальные услуги, свет, делала ремонт в комнате и в местах общего пользования.

Я живу с родителями в квартире находящейся в социальном найме. Отвтетственным квартиросъемщиком является мой отец. Мои знакомые утверждают, что после смерти родителей меня из этой квартиры выселят. Так ли это на самом деле? И нужно ли что-то оформлять на этот случай или после его наступления?

Скажите пожалуйста! Нам выдали квартиру 5 лет назад по безвозмездному пользованию для бабушки инвалида колясочника и её сына (просто инвалид), бабушка умерла и орден закончился! Сейчас в 2016 году увидели ввели, что можно получать по социальному найму.. Тоесть мы можем оформить на её сына эту квартиру по соц. найму или дожидаться, когда ему дадут квартиру, а для колясочников заберут.. но дадут ли нам по соц. найму.. чтоб оставить её?спасибо за ответ!

Муж хочет выписаться из квартиры по соц найму, он главный квартиросъемщик в квартиру, которую только построили и пока нет свидетельства о собственности. Как это сделать?

В муниципальной комнате 14 кв.м зарегистрированы я, мой сын, и мой бывший муж (в разводе с 2004 года, лишен родительских прав в отношении нашего сына). Муж с момента развода не проживает в квартире, выехал добровольно, вещей нет, за квартиру платежи ни разу с 1998 года не делал. Но является ответственным нанимателем нанимателем. Могу ли я с сыном в судебном порядке переоформить договор найма на сына? С уважением, Татьяна.

Мы собираемся приватизировать комнаты, но они на ордере, ордер нужно переоформить на соц найм я должна скоро родить смогу ли я прописать ребёнка если щас написать заявление на переоформления ордера на соц найм или придётся ждать когда переоформят и только тогда прописать ребёнка?

Если наниматель, которым являлась моя тётя выписалась, а потом умерла, то могу ли я имея прописку в данной квартире, но не записан в договоре соц найма переоформить этот договор на себя. Со мной на данный момент прописаны только двое моих несовершеннолетних детей.

Мой бывший муж умер у нас есть квартира по соцнайму я как бывшая жена тоже там прописана, могу ли я оформить на себя соцнайм, но есть долги по коммунальным.

Картира не приватезирова, квартиросъемщик умер. Куда надо обьащаться, чтобы переоформить договор, какие документы нужны, можно ли переоформить если есть задолженность?

Для оформления социального найма, могу я сама подать все документы без родственников? Все прописаны в квартире, ордер был оформления на бабушку, но она давно умерла. И какие документы нужны для этой услуги?

В 2014 году был переоформлен договор соц найма без моего согласия, я прописан в этой квартире как родственник. Могу ли я сейчас как-то оспорить данный договор?

Скажите пожалуйста такая ситуация проживали в общежитии мама через суд получила квартиру однокомнатную 40,7 кв м прописаны были мама я и мой 2 летний ребенок после чего мама вписалась и договор о соц найма оформлен на нее мама проживает в новой квартире с мужем мне ничего не предоставили и не выписали меня в договор о пересечении на новую кв ни меня ни ребенка но соц найм оформили на маму и меня у меня своя семья я в браке живу с ребенком и мужем можно ли мне переоформить соц найм на себя?

Могу ли я после смерти супруга переоформить лицевой счет на несовершеннолетнего ребенка? Жилье социального найма, прописан супруг был там один. Жилье-комната 12 квадратов, бывшее общежитие, которое уже не имеет статуса общежития.

Если в неприватизированной квартире умирает наниматель, то её сын проживавший с ней, но не зарегистрированный в этой жилплощади, имеет право заключить договор найма данной жилплощади. Проще говоря может ли он и далее проживать там и переоформить на себя договор соцнайма?

Я с семьей проживаю в общежитии.

Основным нанимателем комнаты является моя жена (теперь бывшая), договор найма оформлен на нее. Недавно она на работе получила квартиру и собирается с детьми выписываться из общежития. Получается, что по договору найма я тоже должен выписаться, т.к. договор найма оформлен на основании ст. 105 ЖК РФ. У меня вопрос. Так как я не являюсь теперь ее мужем, могу ли я переоформить договор найма на себя, для того чтобы у меня было хоть какое-то жилье? Могу ли я не выписываться из комнаты вместе с ними? Имеет ли значение то, что я прожил в этом общежитии 15 лет (правда будучи ее мужем)? Есть вообще какой-нибудь выход из сложившейся ситуации?

Как я могу дать согласие на прописку в квартиру сестре соц. найма, если я нахожусь в другом городе? Держатель ордера умершая мать.