Переоформление квартиры / Недвижимость - 6126 советов адвокатов и юристов

Да нет никаких сроков, но затягивать с этим вопросом не стоит. Обязательства по оплате услуг и содержанию остаются за совершеннолетними гражданами, зарегистрированными в квартире.

Переоформление в связи со сменой квартиросьемщика необходимо начинать уже через месяц. Законом какой-либо срок на изменение договора социального найма (аналог - ордер) не предусмотрен.

Ваша регистрация в квартире сама по себе свидетельствует о законности проживания в ней на условиях социального найма. Подаёте сведения в УК о смерти отца и переоформляете договор соцнайма. После уже со всеми поставщиками услуг, если отдельные квитанции поступают, перезаключаете договора. У меня умер отец, в квартире прописан я и дети, он был главным квартиросьемщиком, квартира неприватезирована, какой дают срок на переоформление документов.

Не указали, вселены ли Вы надлежащим образом в это жилье. Если вселены - тогда не могут.

Статья 82 ЖК РФ.[quote] Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. [b]Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя[/b].[/quote] Имеют ли право переоформить лицевые счета на постороннего человека и прописать его без согласия меня в муниципальной квартире за жильё оплачиваю я лицевые счета на умершего мужа.

Нет, не может. При покупке жилья у близкого родственника, вычет не положен. При переоформлении квартиры с отца на сына через договор купли-продажи, сын может рассчитывать на налоговый вычет со сделки?

Добрый день! Вы можете обратиться в управляющею компанию, для получении справки о зарегистрированных в квартире лицах. Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ. Ирина, вам необходимо получить Справку "форма № 9", в ней фиксируются оформление и регистрацию всех лиц, проживающих в помещении, независимо от формы собственности. Их выдают в паспортном столе Жилагентства, в администрации УК и ТСЖ (см. квартплату).

Делайте выводы. Ирина, добрый день

Раньше эти данные указывались в домовой книге.

Но домовую книгу отменили, поэтому Вам в ФМС должны будут предоставить справку о выписке родственников.

Рекомендую Вам написать заявление в ФМС по месту нахождения жилья, с просьбой выдать Вам соответствующий документ.

Это по сути и есть справка о составе семьи. Через паспортный стол все можно узнать, там же выдадут справку. Где можно получить подтверждение, что из квартиры выписались родственники. Подтверждение нужно, для переоформления квитанций.

Нужно решать проблему, а иначе ничего двигаться не будет... После смерти мужа вступила в наследство и подала документы на переоформление квартиры. На сайте пишут что приостановлена обработки. Не было снято обркменение с банка и росвоенипотеке. Прошло два месяца. Обркменение сняли. Что даёшь будет с документами?

Добрый вечер! В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ с момента государственной регистрации права собственности, то есть в вашем случае с 23 октября. Плату за коммунальные услуги вы должны вносить с 23.10.2020, до этой даты обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на предыдущем собственнике. Долг предыдущего собственника по взносам на капремонт переходит на вас. Купила квартиру в октябре текущего года, коммунальные платежи были оплачены предыдущими собственником по сентябрь включительно. Вопрос-как должна производиться оплата коммунальных платежей за октябрь месяц, если договор купли - продажи от 19 октября, а по электронной регистрации права собственности собственником купленной квартиры я стала с 23 октября?

Пусть она вам подарит свою долю. Только через нотариуса. Сделки с долями подлежат нотариальному сопровождению. У нас с дочерью квартира в долевой собственности с 2004 года. Сейчас встает вопрос о продаже квартиры, дочь живет в другом городе. Как можно переоформить квартиру с наименьшими затратами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если такую плату требует УК или ТСЖ - это незаконно. Переоформление л/счета они обязаны сделать бесплатно.

А вот если вы обращайтесь к посредникам, которые без вас сами обращаются в УК, то здесь это уже оплата посреднических услуг. Мы купили квартиру, поехали переофрмлять свет и газ на себя. Газ переоформили бесплатно, а в свет запросил почти 1900 р. Разве так и есть? Проживаем мы в Краснодарском крае, Успенском районе.

Отказавшись от приватизации Ваша мама имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Только это Вы можете использовать. Можете вселить ее через суд или при помощи участкового. В 2013 году моя мама оформила у нотариуса отказ от приватизации квартиры в пользу меня и моего бывшего мужа (на этот момент мы с ним были уже в разводе) в равных долях, Моя мама прописана в данной квартире с момента получения квартиры по н.в. Устно договорившись, что моя мама пишет отказ, он (муж) перепишет частный дом (домовладение) и з/у (в котором проживала на тот момент моя мама и проживает по н.в.) на её имя. По прошествии уже 7 лет, дом не был переоформлен, мой бывший муж выгнал меня из приватизированной в 2020 г. квартиры, мою маму, ей 80 лет (уже из частного дома, который обещал на неё переоформить). Вопрос: может ли моя мама, вернуть в свою пользу часть доли в квартире, от которой она отказалась ранее (в 2013 году)? или: возможно ли переоформить домовладение на имя моей мамы?

Так нельзя, только по завещанию. К сожалению нет. Это решается только через завещание.

[i]ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.[/i] Здравствуйте.

Нет, к сожалению так нельзя, нарушение статьи 572 ГК РФ. Ув. Татьяна, нет, действующее законодательство не позволяет это сделать. Можно. Сначала Вы дарите квартиру своей дочери, а она Вам обратно дарит, с указанием в договоре, что если Одаряемый, то есть Вы умираете раньше неё, то квартира переходит в собственность её обратно. А если дарственную оформить у нотариуса, сколько максимально времени может пройти до переоформления собственности? (дочери 15 лет, сама она в 18 сможет переоформить, если я не буду это в росриестре оформлять) Можно ли на свою дочь оформить дарственную на квартиру так, что бы она вступила в права собственности только после моей смерти, но не подавая на наследование?

Оформляйте сейчас, что же вы тяните. В судебном порядке за вами признано право собственности на 1/6 в праве собственности на квартиру. Решение вступило в законную силу. Срок исковой давности применяется для защиты нарушенных прав. В вашем случае нарушений не наблюдается. Вопрос: у бывшего супруга в квартире 1/3 доли. При разводе эта доля была поделена между нами - бывшими супругами по суду. Свою долю я не переоформила на себя по решению суда. Прошло 7 лет. Есть ли срок исковой давности?

Начните с Установления границ участка. Надо показать ваши документы юристам и, если не получится зарегистрировать право собственности в Росреестре, то идти в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. Купила, недостроенную квартиру в доме на два хозяина. Приезжала архитектура, БТИ, землемеры. Есть свидетельство купли продажи земельного участка с объектами недвижимости. И свидетельство При переоформлении агентство допутило ошибку и написали незевершённое строительство. Пошла сегодня переоформлять и мой дом в котором мы живём 15 лет, платим коммуналку, налоги не находят, есть только квартира 68 кв (дом 140)квадратов, видимо первоночальные квадраты старой хозяйки, при оформлении мы доплачивали за проект и штраф, за то, что она пристроила незаконно. Сказали, что оформить приктически невозможно, даже межевания земли нет ни в архитектуре, ни в БТИ.

Бывший муж может подарить вам долю. Для этого потребуется согласие банка. Без согласия бм никак вы его доли не лишите. Только обходным и путями через суд. Как можно переоформить долю в квартире если она находится в ипотечном кредите? При этом я в разводе и плачу одна за кредит. Как лешить доли бывшего мужа?

Да, будет налог. Но его можно уменьшить. Да, 13% от продажной цены, минус 1 млн рублей. Прописанна в квартире с 1994 года но квартира была приватезированна на мать. Год назад она умерла и я квартиру переоформила на себя, сейчас хочу ее продать, будет ли у меня налог с продажи?

Иск в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ и будет приходить на каждого своя квитанция. Вы можете обратиться в суд с иском о разделении счетов на оплату.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Ситуация плачевная, сын живет в муниципальной квартире, вместе с сестрой наркоманкой и ее сыном который тоже ведёт аморальный образ жизни. За квартплату не платят. Переоформить квартиру не можем уже три года, как умерила Мама, она квартиросъёмщик. Сын платит за себя только 1/3,не знаем по закону это или нет.? Как нам быть?

Здравствуйте

Согласно позиции, принятой Конституционным судом РФ, который разрешает проблему через понятие дохода. Под ним понимаются не любые полученные средства, а деньги, которые являются следствием трудовой, интеллектуальной, предпринимательской и другой регулярной деятельности плательщика алиментов.

Согласно определению, полученное по разовой сделке не может рассматриваться в качестве дохода, часть которого необходимо заплатить на содержание детей.

Так, что Вы не будете платить алименты по ст.80-83 СКРФ от продажи дома. Я плательщик алиментов. Сейчас переоформояю свою квартиру на отца. Квартира не сданная поэтому есть только договор долевого участия. И когда начал пепеуступку понял что фактически я продаю её отцу за ту же сумму которую указана в договоре переуступки. Не будет ли это являться для меня доходом и не взышут ли с этой операции документы.

Переоформление доли в собственности происходит только через нотариуса. По доверенности вы можете это сделать. Оформляйте нотариальную доверенность и участвуйте в дарении доли вашего клиента через нотариуса. Вопрос не о продаже, а о дарении. Хотели подарить долю в квартире маме, но в росеестре нам отказали, т.к. втроя доля принадлежит моему сыну. Сказали обратиться к нотариусу. Моожет ли мой сын сделать доверенность на проведение доли дарения на меня. Смогу ли я оформить эту сделку по доверенности?

Заключите договор мены, зарегистрируйте сделку в Росреестре. Добрый день!

В вашей ситуации можно заключить договор мены.

Понадобятся Выписки из домой Книги по обеим квартирам, нотариальное согласие супруга Вашей сёстры на сделку.

Квартиры не обременены залогом? Вы в браке не состояли в момент покупки вашей квартиры?

Могу вам помочь в подготовке договора и сопровождении сделки.

Мой тел. 89930027135 Я проживаю одна в квартире своей сестры (куплена ею в браке), а она с мужем в моей квартире (куплена до её брака) Прописаны мы по месту фактического проживания. Теперь хотим это упорядочить. Остаёмся жить в этих квартирах, но переоформляем право собственности. Подскажите, как это лучше сделать и какие необходимы документы.

В данном случае с вами будет переоформлен договор социального найма. Муж так же будет включен в данный договор, т.к. в момент переоформления он еще является членом семьи нанимателя. Какие законы или нормативно-правовые акты это регулируют. Аптулина С.Д. проживает совместно с мужем и ребенком в квартире, предоставленной ей по договору социального найма. Она, ребенок и муж зарегистрированы в указанной квартире. Дом, в котором находится данное жилое помещение, подлежит сносу. В связи с этим семье предоставляется новая квартира. Аптулина С.Д. подала заявление в суд о разводе. Однако судебное разбирательство отложили на несколько месяцев.

Аптулина С.Д. просит разъяснить, может ли она, не дожидаясь развода, не регистрировать мужа в квартире, которую она получит в связи со сносом дома?

Решение суда сдается в росреестр или мфц и регистрируется право собственности. По вкладу исполнительный лист к предъявлению три года. Мы с супругом не разведены, но имущество разделили в 2017 году. По решению суда жене присудили 2 комн. Квартиру и 1/2 долю денежного вклада. На деньги выдан исполнительный лист, а по квартире только решение суда. По деньгам мы уже пришли к решению. В какие сроки и каким образом необходимо выполнить решение суда по переоформлению квартиры? Решение суда тоже имеет ограничение исполнения по срокам с моей стороны или оно бессрочное?

Уважаемый Алексей! Что означает переоформить в частную, если у Вас дом и так в общедолевой собственности? Насколько я поняла, дом и так уже находится в частной собственности, а Вы хотите стать собственником не доли дома, о его обособленной части. Без согласия соседей возможен только судебный порядок. Вам надо признать дом домом блокированной застройки, после чего признать право собственности на отдельное жилое помещение (квартиру). Но впоследствии разрушить свою половину дома Вы сможете только при наличии технической возможности без ущерба соседской части дома. У нас дом на двух хозяев - общедолевая собственность, хотим переоформить в частную собственность. Соседи отказываются на том основании, что мы сможем после этого снести свою половину, а их часть дома - разрушится. Есть ли выход из этой ситуации?

Вы являетесь наследником, принявшим наследство, поскольку подали заявление нотариусу. Получение свидетельства о праве на наследство право. А не обязанность. Сроки на получения свидетельства не установлены ГК РФ. Право на квартиру вы не потеряете. Если я и дети выпишемся, все равно сможем потом переоформить квартиру на себя. Мама умерла, в наследство заявилась, но не переоформила (квартира). Нужно выписаться. Потеряю ли я право на наследство и квартиру.

Здравствуйте, Лиана.

Вам нужно в суд обращаться и снимать его с регистрации в квартире, если он не проживает.

А потом Вы сможете переоформить договор найма и приватизировать. Полностью согласен с коллегой, Любовью Юрьевной. Без судебного разбирательства и помощи юриста - не обойтись (возможно и дистанционно). Поэтому выберите конкретного юриста и обратитесь персонально. Выписать не могу потому что он иногда приезжает и пару дней живёт в квартире, но не платит за нее. Еще и приписал несовершеннолетнюю дочку два месяца назад ( ( Брат не даёт свое согласие на переоформление квартиры в связи со смертью мамы. Получала квартиру мама, квартира не приватизирована. Сейчас чтобы приватизировать нужно сначала переоформить договор найма - а ре свое согласие не даёт. В квартире прописан он с дочкой, я, моя дочь, сын, внучка... Могу ли я сейчас разделить лицевой счет (за свою часть он не платит и по факту не живет) и тогда свою часть оформить на себя и в дальнейшем ее приватизировать?

Если она не проживает в муниципальной квартире по договору социального найма, то могут выписать в судебном порядке. Если она была вселена и прописана постоянно отчимом, как член семи, то она приобрела права по договору социального нама и никто её выселить не сможет.

Ей нужно подать заявление о переоформлении договора социального найма на неё. Скажите пожалуйста. Могут ли выписать супругу если она прописана в соц жилье обратно в бывшую собственность, которую она отдала по договору дарения. Мама и отчим проживали в социальном доме. Ордер выписан на отчима, мама прописана в этом жилья, другой собственности нет. Мама инвалид 2 группы. Отчим умер. Могут ли маму выписать в никуда?

Вы должны прийти в управление муниципального жилищного фонда, принести документы на квартиру (договор социального найма, ордер), справку о составе семьи и свидетельство о смерти. Добрый день

Вы подаете заявление в ДГИ, но сделать это можно через МФЦ и вам через месяц ответят.

Нужен договор соц. найма и свидетельство о смерти. Где переоформить договор социального найма на другого человека в связи со смертью квартиросъемщика и какиенудну для этого документы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение