Переход права собственности (страница 20)
Разводимся. Договариваемся с женой о фин. обеспечении мной детей в суммах, необходимых для их комфортного проживания, обучения и лечения (конкретные суммы не оговариваются, детей любим оба, думаю, никаких склок не будет).
Но я не хочу платить алименты официально (даже 1 руб. в месяц), т.к. в принципе не люблю участия государства в моей личной жизни (исполнительный лист, справки о доходах, етс), с одной стороны, и не хочу оставлять жене инструмент для манипуляций детьми, с другой стороны.
Могу ли я прописать в Соглашении, что официальной частью алиментов будет считаться передача жене и детям в пользование (в настоящее время) квартиры, купленной мной до брака, с последующим переходом к ним права собственности на эту квартиру?
И возможно ли установить срок перехода собственности - по достижении детьми (сейчас пока еще несовершеннолетними) определенного возраста? (25-27 лет).
Спасибо.
Объект недвижимости (дом) получен братом и сестрой по договору о наследстве по закону, от отца. Со дня смерти отца прошло чуть более трех лет. Право собственности зарегистрировано около двух лет назад. Три года исчисляются при наследстве со дня смерти, или со дня регистрации перехода права? Правильно, что при отчуждении дома сейчас, налоги платить не нужно?
Бабушка завещала квартиру, умерла в 2009 году, оформили завещание и получили св-во на право собственности только сейчас в 2015, но всё это время был прописан в квартире, всё оплачивал... сейчас хочу продать, должен ли заплатить налог с продажи? Прочитал письмо минюста от 2010 года, где сказано, что право собственности переходит в момент открытия завещания, дата смерти-считается днем перехода права (то есть в собственности у нас квартира более 3-х лет и налог нам платить не надо)?
Покупаем дачу в СНТ. Смущает 2 момента.
1. Земля в собственности. Земли сельхозназначения. Дом на участке не оформлен. Нужно ли про дом в ДКП что либо прописывать? Или после перехода права, по дачной амнистии узаконить постройки через декларацию на свое имя?
2. Собственник дачи инвалид 3 группы по слуху. Нужно ли в данном случае подстраховаться и взять где-то справку, что продавец в зравом уме и осознает что делает (а то мы по сделке больше с мужем собственника общаемся). Могут ли признать сделку недействительной, если в договоре прописать что-то типа: "я, продавец нахожусь в здравом уме и светлой памяти" :)
Здравствуйте!
Есть ситуация - рассматривается покупка квартиры на вторичном рынке у физика, условно Ивановой. У Ивановой квартира в собственности и под залогом у Петрова, так как Иванова занимала деньги по договору займа у Петрова в апреле 2014 года, а в феврале они заключили договор Ипотеки по которому в качестве обеспечения стала квартира и зарегистрировали обременение в пользу Петрова.
Рассматривается заключение 3-ех стороннего договора Покупатель - Продавец Иванова - Залогодержатель Петров. Будет одновременное снятие обременения и регистрация перехода права на Покупателя.
Цена в договоре купли продаже указывается рыночная (полная).
1. Какие документы необходимо подписать Ивановой, Петрову, между Покупателем и залогодержателем, между Ивановой и Петровой или другие для того чтобы избежать в будущем претендентов для судебных разбирательств и чтобы обезопасить себя на 100% от любых претензий?
2. Сможет подготовить эти документы?
3. Сколько это будет стоить?
Квартира покупалась в собственность в 1994 году. Собственник один - Жена. Муж и сын не имеют право собственности. Сын совершеннолетний. Есть нотариально оформленное согласие мужа на продажу квартиры. В договоре купли-продажи прописывается что Продавец обязуется обеспечить снятие всех с регучёта в течении 5 дней после регистрации перехода права к нам. Могут ли быть подводные камни.
Если я продаю квартиру другому физическому лицу в рассрочку и в договоре купли-продажи указываю что право собственности переходит покупателю только после полной оплаты всей суммы, кто по закону должен будет платить за коммунальные услуги и порчу имущества до перехода?
Отец моего сына являлся юридическим лицом. Он открыл КФХ, в котором 4 га было в собственности, а 26 га - в пожизненно наследуемом владении. Доля моего сына в решении суда о признании права наследства указана 1/4 от 4 га. В 2003 г отец моего сына умер, а в 2012 г.КФХ было закрыто. Администрация города хочет отобрать 26 га пожизненно наследуемого владения. Ссылаясь на ст. 61 ГК РФ, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, сообщает мне, что...ликвидация крестьянского хозяйства влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Как быть? Администрация планирует выставить эту землю на продажу, а нам участвовать на общих основаниях в торгах. Помогите, пожалуйста!
Подлежит ли регистрации в Росреестре дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, если регистрирующий орган проводит регистрацию только перехода и права собственности?
Мое обращение о предоставлении права пользования жилым помещением, изъятым для государственных нужд в целях строительства автодороги в створе после предоставления возмещения сроком на три месяца, рассмотрено и такой ответ: "После перехода прав на изымаемый объект недвижимости в Государственную собственность Вам необходимо освободить квартиру по вышеуказанному адресу в течение трех дней" Администрация нарушает мои права при сносе моего единственного жилья? Если да, то как восстановить справедливость? Мне не хватит времени на поиск и подготовку нового жилья, поскольку денег получил мало и придется покупать вторичное жилье, которое будет нуждаться в ремонте.
Мы с мужем развелись год назад. Сейчас нужно оформить в Росреестре переход права на квартиру на меня. Квартира - общая совместная собственность. Б.муж из квартиры выписался. Хотим регистрацию права оформить посредством соглашения о разделе имущества в простой письменной форме. Может ли быть объектом раздела имущества только одна квартира? Или в соглашении нужно присутствие еще какого-либо имущества?
Уважемые знатоки господа юристы! Удачных Вам решений любых вопросов! 2018 был составлен договор купли продажи жилого помещения в том числе земельного участка собственно на котором находится жилое помещение. Спустя год выясняется что земельный участок досих пор числится за продавцом, в договоре купли продажи ни слова о земелеьном участке. Натариус уверяет что земельный участок автоматом переходит в собственность покупателю следом за желым помещением, этого не случилось. Было сформерованно онлайн обращение в госреестр о переригистрации земельного участка на что от туда сообщили что никаких заявлений (документов) не поступало о переходе права о вышеуказаном земельном участке. Кто (Продавец, Покупатель) и какие документы должен был подать, а так же писать заявление в госреестр?
Покупаем по ДКП приватизированную квартиру. Продавец - 1 собственник 3 года + 1 день, состоит в законном браке с гражданкой Украины, у неё временная регистрация в отчуждаемой квартире, в ноябре будет 5 лет.
Он с ней на данный момент не живёт, найти не может. Будет ли она иметь претензии после регистрации перехода права и права собственности к нам, если он не оформит развод и не выпишет её с жилплощади? Как нам подстраховать себя? Спасибо. Светлана Николаевна.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало с торгов остаток кредита (залог - квартира). АСВ оформило доверенность новому владельцу кредита на право регистрации перехода или прекращения права собственности банка на залог - квартиру. Новому владельцу долг погашен. Залог еще не переоформлен. Какие документы, кроме доверенности, нужно предоставить в МФЦ для оформления прекращения ипотеки (залога)?
Хотим купить дом с земельным участком, к которому возможен доступ только через соседний земельный участок. Есть решение суда, что нынешний собственник может пользоваться частью земельного участка соседа. Нужно ли нам после перехода к нам права собственности на земельный участок тоже обращаться с исковым заявлением в суд об установлении сервитута? Или нужно подавать заявление о замене стороны? Вопрос возник, т.к. в решении суда указано, что установлено право пользования именно нынешнему собственнику. Заранее благодарю.
В выписке стоит отметка:
Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.
Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.
Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?
Такая ситуация. Имеется судебный спор по разделу имущества. Мужу был подарен в браке доля жилого дома, которая в последующем оформлена как часть дома. После этого в 2003 году за ним закреплено право постоянного бессрочного пользования земельным участком Решением суда. В 2005 году выносится постановление Администрации о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, и предоставлении в собственность бесплатно участка под ИЖС. В 2004 году дом был перестроен, в 2009 году строительство закончилось. В суде муж не отрицает перестройку дома и признание права на 1/2 за мной. Вопрос. Считается ли участок совместно нажитым? Позиция ответчика, что он получил участок в пользование безвозмездно в результате перехода права на часть дома.
Здание в котором арендует помещение наше предприятие перешло с собственность государства, Росимущество просит освободить помещение и уплатить арендную плату с момента перехода права, за 4 месяца по ставке прописанной в договоре с предидущем собственником. Правомерно ли это?
В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника.
При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса.
С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности.
Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга).
Вопрос только в том, кого указать.
С уважением, Ирина Кехтер.
У моего деда в собственности был участок земли (пожизненное наследуемое владение). Получил он эти земли от Гослесфонда от работы - он был оформлен в лесхозе лесником. Документов на землю он на руках не имел, они находились в Лесничестве у главного лесничьего. После смерти деда моя мать вступила в наследство на все его имущество и попыталась оформить в собственность в том числе и этот участок, но поскольку у деда на руках документов не было, мать направила запрос в Лесничество, чтобы оно выдало ей документ о переходе прав на участок моему деду. Лесничество выдать документы отказалось без объяснения причин.
Насколько законны действия лесничества и как заставить их выдать правоустанавливающий документ?
Я покупатель, в проданной квартире был отказник от приватизации - который снялся с учета и выехал через пару дней после того как ко мне перешло право собственности-То есть-вопрос - те кто самостоятельно выписывается через 5 дней после сделки и смены собственника? Их надо прописывать? Ведь получается они свое право на момент подписания договора купли продажи сохраняли еще 5 дней? Или это не считается? В договоре купли продажи написано что отказник снимется с рег. учета в течение 5 дней после перехода права собств.
Ситуация такова - мы продаем квартиру 27 мая, сделка проходила у нотариуса (доля с мамой по 1/2). Наш покупатель в этот же день сдает договор купли-продажи на регистрацию перехода права в Росреестр, ключи передаем покупателю, расчёт произведен. В квартире начинают делать ремонт, в том числе меняют радиаторы отопления на современные. А 29 мая в 7 утра запускают систему отопления (промывку). В этот же день зарегистрировано право собственности уже на нового хозяина, который получает документы в МФЦ в 14.00. В квартире была только ремонтная бригада. Сейчас на нас подают в суд соседи снизу на возмещение ущерба. Уже было 3 заседания, судья подводит к тому, чтобы мы возмещали ущерб солидарно с покпателем. Прав ли судья? Благодарю.
Как правильно поступать в ситуации, когда председатель требует с нового хозяина (мы) уплаты долгов предыдущего владельца. При выходе на сделку мы запросили у предыдущего хозяина справку об отсутствии задолженности по платежам в СНТ. Такая справка была выдана председателем (после уплаты предыдущим владельцем суммы долга). После перехода к нам права собственности председатель вспомнил, что забыл посчитать долг за электричество (в справке написано, что долгов более нет, печать, подпись, номер регистрации в справке есть). Теперь он требует оплатить этот долг уже нас. Признает, что ошибка его (не посчитал во время, забыл итп), но требовать не перестает. Сейчас грозится перекрыть въезд в СНТ после установки шлагбаума. Как правильно поступать?
В 2012 году моя бабушка мне подарила квартиру, без оговорок о пожизненной проживании. Оыормляли сразу с переходом права (не у нотариуса). Бабушка в здравом уме по сей день. Соответственно в квартире за всё это время сделала ремонт и вложила немалые деньги. В данный момент я не могу в ней проживать, т.к. моя мать настраивает бабулю против меня, учиняет скандалы и всячески внушает бабушке, что она зря мне ее подарила, а не ей. Два года назад у бабушки умерла сестра, она вступила в наследство. У бабушки есть собстаенность. Решила продать поподаренную квартиру и выписать бабушку в ее нынешнюю собственность. Вопрос такой, вынесет ли суд положительное решение и какова вероятность того, если они (бабушка и мать) решат подать втречный иск о восстановлении сроков исковой давности и лишить меня этой квартиры суд примет положительное решение, все же 8 лет прошло?
Заложились в ячейку за расчет по купле-продаже квартире. Была произведена опись суммы. Ключ на хранении в банке. Доступ у продавца при предъявлении права собственности на покупателя. Но продавец не дал расписку, сказал, что даст, когда получит деньги через ячейку и в договоре купли-продажи прописано - расчет после перехода собственности к покупателю. Что в этой ситуации делать - ведь расписку он может и не дать? И говорить-что ничего не получал, хотя вскрыл ячейку.
Наклали долг по решению суда, есть квартира в собственности. Могу ли я пока приставы не наложили арест подарить ее и не смогут ли потом это дарение признать фиктивной сделкой? Сколько дней дарение и переход прав на квартиру занимает?
Спасибо.
У меня 3 эт дом 1400 м 2 в снт на участке 12 соток в новой Москве.. Построил дом в 2009 году. Свидетельство на право собственности получил в 2010 году. После перехода из области в Москву получил адрес на дом в Москомархитектуре, Получил право прописки в доме. Подключил газ, отопление, горячую воду. Провел кабель электрический на отдельную мощность от СНТ. Теперь ДГИ считает дом многоквартирным и подал иск на снос дома по признакам многоквартирности. Но я единственный собственник дома. Не может дом с одним собственником иметь признаки многоквартьирности. Говорят что суды на это не смотрят и сносят все подряд. Правомерно ли это?
Купил автомобиль в автосалоне, недостающую сумму оформил в кредит. В договоре написано: С момента перехода к Заемщику права собственности на Товар он признается находящимся в залоге у Банка для обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, установленным кред. Договором. Нужно ли отдать ПТС банку?
Ситуация такая, 1,5 года назад прописала в квартиру знакомую с ребенком, через пол года она родила второго ребенка, на данный момент в моей кв-ре прописаны она и 2-е ее несовершеннолетних детей (1 г. и 12 лет), сама она там не проживает и никогда не проживала. Квартира находится у меня в собственности на основании перехода прав по наследству
Сейчас мне необходимо освободить кв-ру от ее прописки, но делать она этого не хочет, от меня стала скрываться, к проблеме добавилось еще то, что меня начали терроризировать коллекторы по ее банковским долгам. Приятного из ситуации мало.
Есть ли шансы выписать ее в судебном порядке? И каков порядок действий? Стоит ли в суде говорить ее настоящее местонахождение? То что ее разыскивают коллекторы банка, не повлияет ли и не затормозит процесс выселения? И сколько это может занять времени?
Я состою в браке. Приобрела квартиру, оформила на себя. Хотела бы перевести квартиру полностью в свою собственность. От мужа могу получить согласие, нотариально заверенное (Муж проживает в другом городе, приехать не может). Достаточно ли будет составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и перехода права, приложить согласие мужа и зарегистировать в рег. палате для перевода квартиры в мою 100% собственность? Заранее благодарна.
Квартира принадлежала полностью продавцу, но в ней на момент продажи была прописана его дочь. По пункту договора купли-продажи она лишается права проживать и пользоваться данным помещением в момент перехода собственности и получения свидетельства.
С момента регистрации права прошло три года.
Я подала иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета только сейчас.
Каковы шансы выиграть дело?
Заранее спасибо за помощь!
Спор о налогообложении земли в чернобыльской зоне: несправедливое обложение владельцев земли налогомПомогите решить вопрос. Моему прадеду безвозмездно дали землю как участнику войны он получил инвалидность первой группы из за ранения на войне! После его смерти земля перешла его дочери она Ее приватизировала. Получилось так что за 6 соток она не платила а за 4 платила. Потом она умирает и в права вступает Ее дочь. Переход земли происходил по дарению. Мы проживаем в чернобыльской зоне, наши соседи не имея в собственности земли не платят налог а мы платим. Правильно ли это?
Просьба подсказать, в 18 году была взята ипотека. Квартира была приобретена на стадии строительства, на руках имеется договор дду, право в собственность не оформлено, т к дом не сдан. Я являюсь заемщиком. Супруг созаемшиком. Планировали заключение брачного договора, условием которого является переход к одному лицу и изменением договора ипотечного кредитования на 1 лицо (на мое)
В ходе разговоров с банком было получено следующее:
Изменить созаемщика на другого нельзя, БАНК даёт согласие на закючение брачного договора, но с сохранением созаемщика в договоре. Никакие корректировки банк вводить не хочет. Подскажите пожалуйста каковы мои действия в этом случае?
Как возможно оформить все надлежащие документы на 1 лицо? (т к перв взнос и все платежи делает заемщик, т.е я, супруг добровольно отказывается и платить ничего не будет).
Спасибо.
Ситуация несколько запутана, к тому же многих подробностей я не знаю, поскольку стало известно о ней только на днях. В прошлом году моя мать через договор дарения, который был оформлен у нотариуса, передала в собственность половину своей квартиры моему брату. До этого они владели квартирой в совместной собственности, то есть в равных долях. Сейчас она поняла, что совершила ошибку и хотела бы отменить сделку. Я изучил в общих чертах ГК и понимаю, что сделать это будет почти невозможно. Единственный момент за который возможно зацепиться - как сообщила мне моя знакомая, которая работает в Регистрационной палате и пробила по базе информацию - доверенность на регистрацию права была оформлена на моего брата, то есть лицо одариваемое. Насколько я знаю, такого быть не может, это должно быть третье лицо, не заинтересованное. Вопрос, каким образом тогда право перехода собственности зарегистрировали и можно ли использовать этот момент для признания дарения недействительным? Спасибо.
Моя дочь решила продать квартиру, которую я ей подарила МЕСЯЦ назад. Договор дарения мы оформили в простой письменной форме и зарегистрировали с правом перехода собственности. Дочь не замужем, детей пока нет. В данной квартире никто не прописан. Покупатель настаивает на нотариально заверенном договоре купли продажи. ВОПРОС: 1.нужна ли СПРАВКА ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ИЗ НАЛОГОВОЙ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ, собственником которой является моя дочь всего один МЕСЯЦ? 2. Какие ещё нужно собрать документы, кроме правоустанавливающих (договора дарения, св-ва о регистрации) ?
Заключили с супругом договора дарения с элементами брачного контракта, у нотариуса, но не зарегистрировали в росреестре право перехода собственности, действителен ли договор?
Живу в Крыму. В 2008 году приобрел домик. Оформили куплю-продажу у нотариуса. После перехода в Российскую Федерацию оформил документы через МФЦ по Российским законам. Получил выписку ЕГРН. Теперь продаю этот дом, но новые хозяева хотят чтобы я им отдал мой договор купли-продажи оформленный еще при Украине. Зачем он им нужен, ведь они получат право перехода собственности на себя по действующему законодательству России?
Хочу продать квартиру. Приватизирована в 1997 году. В 1997 г. получено регистрационное удостоверение БТИ с записью в реестровую книгу, договор на передачу квартиры в частную собственность, справка МПТИ на право частной собственности. А вот кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации оформлено в июле 2010 г. Что у меня будет с налогом на продажу – он будет определяться датой перехода квартиры в собственность = 14 лет или датой получения свидетельства о гос. регистрации = только 2 года? Спасибо. Владимир.
Можно ли отложить право перехода собственности новому владельцу квартиры по договору дарения, если да то на какой срок?
Я получил в наследство квартиру после смерти пасынка. При жизни мой пасынок составил бессрочный договор с гражданкой Азербайджана и ее несовершеннолетним сыном на пользование квартирой с правом постоянной прописки. В данный момент я вступил в право наследования и получил все документы на собственность. Так как договор потерял силу со смертью пасынка и переходом собственности ко мне, я попросил их выехать и выписаться из моей квартиры. Эта гражданка согласилась выехать, но выписываться отказывается. Можно ли как-то выписать незнакомых мне людей из моей квартиры? Спасибо.
Мы с мужем разводимся. Он составил с юристом брачный договор, однако, не указал в нём дачный кирпичный дом, баню и гараж, а только земельный участок, поскольку документы на недвижимость, якобы, утеряны. Взамен своей 1/3 доли собственности он забирает автомобиль и дачный участок. (С постройками) Ещё хочет оставить себе право регистрации постоянного места жительства в квартире. После перехода его доли собственности мне, его право проживания там прекращается, по условиям брачного договора. Чем, в будущем, мне может осложнить продажу жилья его регистрация в квартире? Жильё будет поделено после развода-2/3 доли мне и 1/3 доли сыну. Ещё вопрос. Как в брачном договоре указать, что всё имущество в квартире (мебель, бытовая техника, посуда) принадлежит мне?
Купили дом в подмосковье. Договор купли продажи был оформлен 2 недели назад. Дом уже наш. в договоре согласились с условием, что бывшая хозяйка дома может проживать в нем 3 месяца с момента перехода дома в наше владение. Вопрос... дом по бумагам уже наш. бывшая хозяйка выгоняла нас, когда мы пришли проверить состояние дома, а сегодня повесила замки и не пускает вовсе. Имеет ли она на это право и имеем ли мы право снять замки с нашей собственности? Или снять ворота?
Имею зем. участок в собственности. Провожу его межевание. Пустой, без строений продаю, по кадастровому паспорту. 100% оплата наличными до подписания договора.
1.Нужен образец договора купли-продажи зем. участка без строений, который являлся бы одновременно также актом приёма-передачи земли.
2. Нужно ли нотариальное согласие супруги покупателя?
3. Перечень необходимых док-в для регистрации права перехода собст-ти.
Спасибо.
Разъяснить пожалуйста 3 пункт статьи 433 гк рф. Что там имеется ввиду. Ведь регистрацию договоров отменили. Регистрируется только право перехода собственности на основании сделки. Если этот пункт отменили то когда и на каком основании.
С уважением, Лена.
При включении в список инвалидов (2 гр. о.з.), нуждающихся в улучшении жил. условий в 1998 г не требовали документы на собственность, после перехода Крыма в Россию, сейчас спросили. Дело в том, что 25 лет живу в общежитии, 20 лет назад в разгул бандитизма родители, по совету юристов, оформили дарственную на их квартиру на меня, продолжая жить в своей единственной хрущевке (до сег. дня), не имея больше ничего в собственности. Я в общежитии по соц. договору., в приватизации не участвовала. Сейчас сказали, что не имею права на соц жилье, потому что в моей собственности хрущевка, в которой живут родители. Что делать? У меня есть хоть какой-то шанс через суд решить? Мама инвалид 1 гр., уч.ВОВ, ветеран труда.
Всем добрый вечер! Сегодня узнала что мой муж сделал дарственную на квартиру своей сестре которая имеет в собственности свою 2 х комнатную квартиру. Я с ребенком живу на квартире, своего жилья нет, не разведены. Квартира в собственности у мужа была до брака. Муж болен раком 4 стадия, уже почти 2 месяца лежит в хосписе. Право перехода собственности зарегистрировано 29.11.16 г. Вопрос, смогу ли я после его смерти оспорить дарственную? Спасибо.
Подали заявление на приватизацию квартиры (отец, брат и я). Рассматривать будут до двух месяцев. После рассмотрения ведь нужно будет подписать договор о праве перехода собственности и подать его в росреестр, а я проживаю в другом городе. Могу ли я сделать доверенность на отца чтобы он от моего лица все это смог сделать? Как такая доверенность называется?
Квартира в ипотеке. Созаемщики и собственники-бывшие супруги. Банк отказал в выводе из кредитного договора бывшую супругу, хотя она не имеет ни желания ни возможности платить по ипотеке. Может ли бывшая супруга составить сейчас завещание на свою долю квартиры бывшему мужу с правом перехода собственности по окончании срока ипотеки.
Добрый день!
31.08.2017 г. приобрели в собственность участок в СНТ. Правление СНТ теперь говорит нам, что у прежних хозяев есть задолженность по целевым взносам за 2016 г. (а именно тогда собирали на замену эл. проводов). Имеют ли они право перебросить на нас этот долг и требовать с нас его уплату? В договоре купли-продажи нет ни слова о переходе их долгов к нам. Прежние хозяева в позиции “пусть скажут спасибо, что мы целевые 2017 заплатили, хотя не пользовались ничем, потому что вообще не приезжали”, больше платить ничего не собираются..
Нами был заключен договор купли-продажи товара в рассрочку с правом перехода собственности после полной оплаты, при этом товар считался залоговым имуществом. Товар так и не был оплачен, сроки прошли. Подаем иск в суд. Но не знаем, что лучше и правильнее требовать-оплаты товара или возврата товара? Если требовать оплаты, может у фирмы нет денег, а если требовать возврата, то может уже нет имущества или от него остался один металлолом и хлам, всё-таки прошло уже 1,5 года с момента продажи. Посоветуйте, что лучше или правильнее, ведь просить или то или другое, то есть оплаты или возврата я так понимаю не могу.
