Повестка общего собрания / Военное право - 3855 советов адвокатов и юристов

На общем собрании СНТ хотим принять решение о переходе на прямые договоры. Какие вопросы обязательно должны быть в повестке? Можно ли утвердить протокол распределения мощностей на основании заявок, поданных членами СНТ до общего собрания, поручить правлению вносить изменения в этот протокол (новые члены тоже будут заключать прямые договоры) и направлять в ресурсосберегающую организацию актуальные сведения? Спасибо.

Можно ли участнику общего собрания собственников дома включать в повестку общего собрания собственников дома свой вопрос непосредственно при проведении самого общего собрания?

По 217 ФЗ по садоводству... дело в том, что у нас планируется общее собрание членов ДНТ. Разослали уведомление с Повесткой собрания. Хотим внести изменения в повестку по различным вопросам.., но Председатель, которого мы хотим заменить, ссылаясь на ФЗ-217, что вносить изменения в Повестку уже нельзя. Хотя будет оно аж 19 марта. ­Прошу разъяснить алгоритм действий с начала рассылки Уведомлений, можно ли вносить изменения в повестку?, когда уже нельзя? На основании каких статей ФЗ 217?

Правомочно ли решение ОС по вопросу не включенном в общую повестку? На общем собрании СНТ в ручную проголосован вопрос не включенный в повестку собрания. Это вопрос о счетной комиссии.

У нас ТСЖ. Собственники хотят внести в повестку общего собрания собственников вопрос об их монтаже во дворе, установке необходимых знаков и знака 1.23 Осторожно, дети рядом с дет. площадкой. Собрание пройдет до конца июня, дата пока не известна, идет подготовка, подведение финансовых итогов года.

Как внести свой пункт в повестку?

Имеют ли право нам отказать во внесении?

Шаблон заявления прилагаю.

Правомерно ли включение в повестку общего собрания членов ЖСК пункта "Об утверждении размеров обязательных платежей (ставок и тарифов) на содержание и обслуживание общего имущества МКД"?

Разве этот вопрос не входит однозначно в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД, а не членов ЖСК? В нашем ЖСК (1978 г. рождения) членов ЖСК в 2 с лишним раза меньше, чем собственников! Спасибо.

По ФЗ N217 от 27.07.2017

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста, могу ли получить у вас разъяснения по следующему вопросу? Как член СНТ, могу я подать иск о признании "ничтожным" одного из восьми вопросов, внесенных в повестку общего собрания, вынесенных соответственно на голосование общего собрания членов СНТ и принятыми 10.05.23. Вопрос, который хочу признать ничтожным, противоречит нескольким положениям ФЗ N217 от 27.07.2017, как и само его вынесения. Интересует именно юридическая возможность признания "ничтожным" не всего решения (протокола) общего собрания, а именно одного из восьми вопросов утвержденного решения общего собрания членов СНТ.

Благодарю.

Необходимо ли в повестке общего собрания собственников по вопросу сдачи в аренду помещений, относящихся к общедомовой собственности, кроме №№помещений по паспорту БТИ и их площади указывать стоимость кв.м каждого помещения?

Как правильно сформулировать вопрос о сдаче в аренду общедомового имущества в повестке общего собрания собственников. Спасибо.

Не совсем. В первом случае уже выбирают. Во втором - будут решать кого и когда будут выбирать - скорее всего.

С уважением. Смысл этих фраз действительно может быть различным, потому что буквальное толкование "О выборах Председателя" может означать согласование каких-то условий будущего проведения выборов. В общем собрании членов СНТ была изменена повестка - "Выборы председателя Товарищества" на формулировку "О выборах Председателя" - это одно и тоже или большая разница?

Может ли председатель СНТ сам, без решения правления, определять дату и повестку ОБЩЕГО собрания?

С уважением.

На общем собрании членов Снт, вынесено решение по вопросу, который не был включён в повестку собрания. Нужно ли его оспаривать в суде? С момента проведения собрания прошло больше 6 месяцев.

3.2. Кворума на собрании по выбору Председателя не было, но в соответствии с п.23 ст. 17 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как правильно провести очно-заочное собрание?

Следует ли пересматривать повестку общего собрания акционеров если один из кандидатов на должность генерального директора снял свою кандидатуру за 2 недели до проведения собрания. Бюллетень для голосования сформирован. Акционеры о проведении собрания оповещены.

Можно ли перенести общее собрание СНТ на следующий год в связи с пандемией?

Если проводить очно-заочную форму, необходимо ли сначала провести очное собрание? Спасибо.

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

Через неделю в нашем СНТ будет приниматься редакция нового устава. Один из членов требует внести в устав пункт пункт: «Голосование по вопросам общего собрания проводится в открытой форме для очного, очно-заочного и заочного голосования». Возможна ли данная формулировка?

Как правильно выйти из ситуации:

Правление объявило о дате общего собрания в снт, но за 7 дней до начала не предоставило для ознакомления документы, которые относятся к рассматриваемых вопросам повестки дня. Как лучше и грамотно выйти из этой ситуации?

Внеочередным общим собранием (в заочной форме) дома принято решение на установку и обслуживание систем видеонаблюдения (энергопотребление видеокамер включено в общедомовые нужды). Решения собрания фальсифицированны. Видеокамеры пока не установлены, оплата не ведется. В чем заключается нарушение моих прав?

, поэтому Правление утвердило смету на своем заседании. Правомочно это?

Нужно ли досрочно прекращать полномочия члена правления на общем собрании членов СНТ в случаях: 1.Если член правления написал заявление о выходе из членов товарищества. 2. Если прекратились его права на земельный участок. 3. Если умер.

Я являюсь членом СНТ. Может-ли правление СНТ созывать общее собрание исключительно в очно-заочной форме или предварительно должно быть созвано собрание в очной форме? В Уставе СНТ по данному вопросу ничего отдельно не прописано, ориентируемся только на 217-ФЗ.

Состоялось собрание членов СНТ.

Большинством голосов сняли председателя. Нужно ли официально ознакамливать снятого председателя с протоколом общего собрания?

Обязательная ли эта процедура? Если нужно, то как?

Может ли правление снт инициировать аудиторскую проверку, без общего собрания членов снт, по обращению нескольких членов снт? Спасибо.

При утверждении сметы на общем собрании членов СНТ как считать кворум - с учётом ли общего списочного состава как членов СНТ, так и индивидуалов? Или учитывать общее количество индивидуалов при этом не обязательно? То есть - 50% от общего числа только членов СНТ, плюс один голос - вот и весь кворум... ...

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Какие вопросы может решать внеочередное общее собрание СНТ, а какие нет, если это собрание проводит инициативная группа? Вопрос об утверждении сметы вопрос об утверждении акта ревизионной комиссии, вопросы об оплате труда, вопрос по финансированию договоров?

Может ли общее собрание мкд в жилищно-строительном кооперативе подтвердить или опровергнуть протокол проверки внутренних расходов одного из собственников на обще-домовые нужды в жилищно-строительном кооперативе (документы видел только проверяющий)

Можно ли приравнять сбор подписей собственников жилья по вопросу размещения вывески на общем долевом имуществе собственников (стене дома) к протоколу общего собрания собственников?

Требуется уточнение по процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: может ли одно и то же лицо быть и Председателем собрания, и членом счетной комиссии? Тот же вопрос по Секретарю такого собрания. Если да, то каким нормативным документом это определено. Буду очень благодарен за консультацию, т.к. в Жилищном Кодексе не нашел ответа.

У нас подготовлено общее собрание собственников с определённой повесткой. Если в бюллетенях будут отсутствовать некоторые пункты из повестки? Влечёт ли это признание Собрания недействительным? Другими словами сначала объявили повестку, а потом решили за эти пункты вообще не голосовать. Можно ли так поступить?

У нас проводится общее собрание собственников МКД заочное голосование в указанный срок провести не удалось так как большинство квартир не открывали они жили на дачах и находились в отпусках можно ли продлить срок проведения общего собрания.

Есть ли какие либо аффилированные организации (может даже с лицензией) которые берут на себя организацию общего собрания собственников (Москва)? и вообще к кому можно обратиться по этому вопросу, чтобы собрание прошло с соблюдением всех процедур и требований. Сколько такая услуга стоит? Инициатор собрания - собственник многоквартирного дома! В повестке собрания: 1) убрать из общего платежного документа строку УСЛУГА КОНСЪЕРЖа и оставить добровольную оплату 2) обязать управляющую компанию ежеквартально предостпвлять акты выполненных работ в рамках коммунального тарифа-31 рубль за кв.м и дополнительного тарифа на благоустройство-3,37 р за кв.м 4) передать полномочия Председателя совета дома Иванову И.А.

Повестка дня!

Как внести в повестку дня общего собрания вопрос об аренде ЗоП в безвозмездное пользование, так как нет общих границ СНТ

Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?

У председателя прошу протокол общего собрания СНТНС. Председатель отказывает ознакомится со списком членов товарищества и снять с него копии. Каким образом я могу истребовать для обращения в суд полный текст (с приложением) протокола?

Мы собственники квартиры в новостройке. Всего у нас 102 квартиры, но в собственности только 7 квартир, и одно цокольное помещение. В остальных квартирах и помещениях вообще нет собственника - ни мэрия, ни застройщик право собственности на эти квартиры не оформили. То есть они вообще ничьи.

Получается, что в собственности людей и организации находится меньше половины всей площади дома, на остальную площадь собственников нет.

Можем ли мы - собственники 7 ми квартир и одного из цокольных помещений принимать решения на общем собрании нашего пустого дома? Пожалуйста, ответьте со ссылкой на закон?

Есть ли нпа которые подтверждают, что секретарем общего собрания многоквартирного дома может быть только собственник? Или статьи, из которых можно сделать этот вывод?

Считается ли решение общего собрания товарищества принятым, если за проголосовало 40%, против - 0%, воздержалось - 60%. В уставе написано, что решения принимаются большинством голосов.

В цокольном этаже МКД находится магазин. Нужно ли учитывать его площадь при определении кворума собрания собственников дома?

Если орган местного самоуправления НЕ созывал общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта-это нарушение закона?

Законно ли решение общего собрания об установлении в квитанции отдельной строкой - платы за уборку подъезда с каждой квартиры? При наличии договора управления МКД который не утвержден на общем собрании, и перечень работ и услуг не утвержден, но с момента избрания Управл. Компании, она обязана в силу Постановления Правительства № 290 - осуществлять эту работу, а именно: п. 23 этого постановления. Ведь такое решение ОС нарушает ЖК, и правила содержания что в свою очередь влечет для меня как собственника убытки, т.е. фактически будет производиться плата дважды в строке за текущее содержание, и в строке уборка подъезда! Как посоветуете обжаловать такое решение ОС, 6-месяцев еще не прошло! Но уже этот срок для обжалования заканчивается.

Имеется протокол общего собрания членов ТСЖ, в котором есть пункт о поручении ТСЖ представлять интересы собственников в судебных инстанциях. После были проведены общие собрания просто собственников (не являющихся членами ТСЖ), в протоколах пункты по этому вопросу были дополнены. Имеют ли право просто собственники воспользоваться привилегиями членов ТСЖ? Должно ли ТСЖ принимать во внимание эти протоколы?

Перечень документов, который должен быть составлен до и во время и после проведения внеочередного общего собрания акционеров?

До:

1.Приказ директора

2.Уведомление акционерам о проведении внеочередного общего собрания

3.Список лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании и материалы (иные документы, касающиеся повестки дня).

Во время:

1.Список лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании и материалы (иные документы, касающиеся повестки дня)

2.Журнал регистрации лиц

3.Если голосование осуществляется простым поднятием рук, то какой документ нужен?

После:

Протокол.

У нас ЖСК реорганизуется в ТСН. На общем собрании осталось принять устав и отнести на регистрацию в налоговую. Скажите пожалуйста имеем ли мы право на этом же общем собрании выбрать будущего председателя, ревизионную комиссию и правление? Или после регистрации ТСН нужно заново собирать ОС и также голосованием выбирать? Заранее благодарен за ответ.

Общеизвестно, что решение, принятое большинством голосов на общем собрании членов ТСЖ, является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Просмотрел весь ЖК РФ, и не нашел такой статьи. Подскажите, какой статьей регулируется данное положение (или статьей из другого закона).

На общем собрании членов кооператива председателю выразили недоверие 70% членов кооператива, а другому выразили доверие, но перевыборов председателя не было, в повестку дня отказались вносить изменения по поводу выборов, той кандидатуры, которой выразили доверие. Как быть?

Может ли быть два протокола одного общего собрания участников ООО, где в первом протоколе 3 вопроса повестки дня, а во втором 4-5 вопрос?

Один из жильцов нашего дома пожелал установить перегородку в общем коридоре. Для получения согласия, он начал обходить все квартиры с протоколом общего собрания, где предлагает каждому расписаться в том, что с его предложением согласны.

В этой связи возникли вопросы к уважаемым юристам:

1. кто может быть инициатором проведения общего собрания? Любой человек, который этого пожелал?

2. существует ли какой-то порядок созыва общего собрания, в том числе и собрания путем опроса? Может быть, надо прежде за какой-то срок уведомить жителей?

3. вправе ли в таких собраниях участвовать жители квартир, которые находятся в государственной собственности (неприватизированы)?

(В договоре с управляющей компанией на эти вопросы ответов нет).