Подселение в комнату / Жилищное право

Нам предложили временную трёхкомнатную квартиру взамен аварийного из манёвренного фонда. Мы пошли на осмотр вместе с работником администрации поселения и выяснилось, что нам предоставляют не квартиру, а комнату в трёхкомнатной квартире, где уже проживает два хозяина, не знакомых нам. Кухня и туалет общие. При этом если бы было всё так спокойно, помимо этого там проживают алкаши, а у нас семья состоит из трёх человек мать и две дочерей. У меня вопрос куда нам обратиться чтобы доказать то что мы отказались от данной квартиры не просто так, а по той причине, что там не хватает квадратных метров на человека, так как там всего одна комната на троих и также потому что там невозможно проживать из-за того что там проживают другие люди, очень некультурные.

Имеется ли закон о том что в семье нельзя поселить других людей или же всё-таки мы не правы?

Такой вопрос. В детстве, после развода родителей, я с мамой переехала в сталинку в комнату с подселением (80-e). Потом мама вышла замуж, родился брат. Я уехала в Москву, выписалась, мама с братом переехали в новую квартиру, отчим (после развода) остался единственным прописанным человеком в этой комнате. Три года назад он умер. Недавно с удивлением узнала, что комната так и стоит без новых владельцев, закрыта на наш ключ. Долги за коммуналку копятся. Можно ли через суд предьявить на неё право?

Мне в 2015 году дали квартиру на меня и моих друг дочерей, которая уже была в аварийном состоянии, поэтому меня поставили в очередь по переселению. На данный момент нам с детьми предложили трёхкомнатную квартиру. Но..с подселением!

Две комнаты в той квартире уже заняты, а мы должны жить втроём в одной комнате, более того, люди неприличные и пьянки постоянные. Всего квартира 29 кв м

Вопрос другой: на основании какой статьи Жилищного кодекса РФ подселять кого то временное жилье маневренного фонда не могут?

Мы с мужем проживаем в двухкомнатной квартире на подселении. Наша комната не приватизирована. Во второй живёт сосед. Он решил продать эту квартиру и дал время на обдумывание-сутки. Я-в декрете, муж официально не работает. Ипотеку нам дать не смогут. Не знаем, что делать.

Может ли сосед продать квартиру без нашего согласия?

Я Мой отец и брат живем на подселение в трехкомнатной квартире подселение по документам дарения принадлежит моему младшему брату Но мой брат не проживает там не помогает отцу и не платит за комнату Могу ли я эту комнату переоформить на себя без согласия моего брата? И впоследствии выписать младшего брата или продать комнату?

Мы живем в 3-х комнатной квартире, 2 комнаты из них наши, 1 комната это подселение было. Наши комнаты приватизированы на меня и сестру. Сестра снялась с учета так как взяла в ипотеку 1 комнатную квартиру. В наших 2 комнатах прописаны я и мама. В третьей комнате жилец не проживает на протяжении очень долгого времени. Мы решили выкупить эту комнату и обратились с заявлением в комитет имущественных отношений. Они начали дело, отправили заявление в суд, по которому жилец 3-ей комнаты был признат безвестно отсутствующим. Пригласили нас к себе и сообщили что мы не можем выкупить эту комнату так как у нас достаточно площади. Неужели ничего нельзя сделать. Подскажите какой есть выход пожалуйста.

ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ - 25 ЛЕТ. ИНВАЛИДОМ, ОЧЕРЕДНИКОМ НЕ ЯВЛЯЮСЬ, Я - ПЕНСИОНЕРКА, 1/3 ДОЛЯ КОМНАТЫ ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ как (выморочное имущество-постановление мосгорсуда) ..у меня нет средств выкупать! Я - пенсионерка. Сосед по коммуналке /ИНВАЛИД и ОЧЕРЕДНИК/ хочет выкупить эту долю у государства в моей комнате! Я не могу понять - зачем ему это надо!? Кадастровый учёт моей комнаты не оформлен - всё в процессе! Какие будут дальнейшие действия со стороны государства!? Насильственное подселение!? И как эта ситуация с соседом может затруднить продажу моей комнаты? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! БЛАГОДАРЮ ЗА ЛЮБОЙ ОТВЕТ и УЧАСТИЕ!

Нас переселяют из аварийного жилья, в двух комнатную квартиру, но дают только одну комнату в ней, имеют ли права они к нам во вторую поделить ещё кого-нибудь?

В таком вопросе. Есть комната (подселение) в 2-комн квартире, оформлена на меня и семилетнюю дочь по 1/2 доле. С бывшим мужем давно развелись. Теперь я взяла квартиру в ипотеку и собралась продать комнату, чтоб гасить кредит. Бывший не дает согласие на продажу доли ребенка (его согласие требуют органы опеки). Площадь комнаты 12 м 2, площадь новой квартиры 44 м 2, т.е. условия я улучшаю. Как мне обойтись без его согласия?

Скажите пожалуйста, можно ли расселить коммунальную квартиру?

В квартире 6 комнат. 4 комнаты приватизированы. 2 комнаты не приватизированы (1-жилец умир год назад, второй уехал временно на Родину, уже 6 месяцев нет его). На очереди по улучшению жилищных условий ни кто не стоит.

Администрация предложила выкупить комнату умершего 12 м.кв. за 1700000 р. Комната в антисанитарном состоянии, полы трухлявые.

Спросили у администрации есть ли сейчас такая программа как коммерческий найм. Они ответили нет.

Получается если мы не выкупим комнату, то могут подселить кого угодно? Мы все против этого. И так в одной из комнат живет алкоголик. Нам его хватает.

Спасибо.

Дом, в котором я проживаю, стоит на ренновацию 2024 - 2028 годах (сам дом 1958 года постройки с газовой колонкой) и сам дом в печальном состоянии, проживаю в коммунальной квартире (социальный найм), сосед по коммунальной квартире умер в начале года. Могут ли подселить в освободившуюся комнату нового соседа?

В квартире находится два собственника: я и моя мать, равные доли. Может ли она судиться со мной так, чтобы мне выделили комнату с подселением по решению суда, если я против? Квартира сдаётся и все деньги идут ей в карман, законно ли вообще такое действие с ее стороны, если собственники имеют право получать прибыль с имущества? Могу ли я приехать на квартиру, выгнать квартирантов и жить в квартире, тк я являюсь владельцем доли по наследству и прописана там же? Может ли меня выгнать мать из этой квартиры и как лучше быть?

Введение и ситуация Написание данной статьи обусловлено количеством вопросов по данной теме от друзей, родственников и некоторых клиентов. Среди моего круга общения довольно много людей стараются вкладывать денежные средства именно в покупку недвижимости, очень часто бывает, что люди

У моего дедушки есть 3-комнатная квартира и комната в квартире (подселение). Он собственник этой квартиры и комнаты. Также в 3-комнатной квартире, где он проживает, прописан его сын (т.е. мой дядя), который живет со своей женой и 2-мя сыновьями в этой 3-комнатной квартире. Мой папа (сын дедушки), к сожалению, давно умер. По смерти, дедушка никакого завещания не составлял, в 3-комнатной квартире продолжают жить его сын и его семья (жена с детьми), а комнату они сдают. Имею ли я право на часть его наследства (как его первая внучка)? На что именно мне можно претендовать? И последнее. Можно ли мне мою долю оформить как-то через документы по почте?

Вселяюсь в комнату на подселение в двухкомнатную квартиру. Квартиру у хозяйки снимает постоянный жилец - договор аренды, соответственно, оформлен на него. Вопрос - какой договор должен я заключить с этим постоянным жильцом, что максимально себя обезопасить?

Я живу на подселение. Соседи продают свою комнату и обещали отдать мне деньги за ремонт мест общего пользования, который делала я, с продажи. Подскажите пожалуйста как правильно составить расписку с соседей.

Спасибо! С уважением Светлана.

В муниципальной 2-комнатной квартире мы были прописаны вдвоем с мамой, после смерти мамы осталась я одна. Могут ли в освободившуюся комнату подселить постороннего человека?

Государству принадлежит 1 доля (выморочное имущество-постановление мосгорсуда) в моей комнате (коммунальной квартиры)... у меня нет средств выкупать! Я - пенсионерка. Какие будут дальнейшие действия со стороны государства!? Продажа доли соседям!? Посторонним!? Насильственное подселение!? У меня два гражданства и в другой стране жильё арендую (частной собственности не имею) КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ. ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ГОС-ВА ПО ЗАКОНУ С ЭТОЙ ДОЛЬЮ? СПАСИБО.. за ответ.

У нас такая ситуация: У моей мамы комната в общежитии ЯНАО г. Ноябрьск (деревяшка аварийная). Мама пенсионерка в статусе малоимущая. Комната 20,6 кв.м. Сейчас ей по переселению предлагают комнату в 3-х комн. Квартире (с подселением) площадью 19,3. Она отказывается. Предлагают компенсацию 900 тыс рублей. Говорят, что 1 комн. Квартира не положена. Правомерно ли это?

26 августа заключили договор с хозяйкой на аренду комнаты на подселение. Сроки с 31 августа на 11 месяцев. Когда 31 числа заехала, хозяйка пила спиртные напитки, мотивируя тем, что отмечает какой-то праздник. Я не придала значения. И так продолжается по сей день. Она с каким-то мужчиной пьют ежедневно, до ночи. Орут, ругаются матом. Вчера вообще отключила свет в квартире, чтоб я не могла погреть себе еду. на что мне ссылаться, чтоб вернуть деньги хотя бы за пол месяца? Хочу сегодня поехать за вещами. Но не знаю как повлиять на собственницу, чтоб она отдала деньги. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Я многодетная мама 4 детей, мы прописаны по одному адресу и имеем по 1/5 доли в собственности комнату с подселением, а живем в другом месте. Мне наложили арест на комнату, где зарегистрированы и собственники по 1/5 доли я и мои несовнршеннолетнии дети. Могут ли арестовать это имущество?

Есть ли возможность не потерять комнату? Дело в том, что у моей супруги умерла мама, она жила отдельно от нас, у неё была комната на подселении в трёх-комнатной квартире, две другие комнаты принадлежат другим владельцам. Комната была не приватизирована, прописана она была там одна. Что нужно сделать, что бы эта комната перешла в пользование моей супруге, как наследнице?

Помогите разобраться вот в такой ситуации. Коммунальная 3-х комнатная квартира, две комнаты приватизированы (в собственности по 1/2), мы обратились в комитет имущественных отношений для признания жильца в коммун комнате без вести пропавшей (она там не проживает более 30 лет и по счетам не платит), суд ее признал пропавшей, мы хотели выкупить эту комнату у города, но нам отказали в связи с тем что 1 собственник приобрел квартиру в ипотеку. Что нам делать, подскажите, не хочется жить с подселением.

Мы с мужем живем в подселении, одна комната приватизирована на меня (долевая часть), вторая - на другую женщину, а третья - МУНИЦИПАЛЬНАЯ. Малоимущими мы не являемся, т.к. в собственности имеются части от других квартир. Можем ли мы с супругом В Ы К У П И Т Ь у администрации эту комнату и что нужно для это сделать?

Хочу продать свою комнату в квартире с подселением. Как сделать раздел доли в приватизированной 3-х комнатной квартире с подселением, разделенной на две доли. Собственников трое. У 1-го - 1/2 доли, у меня и у другого собственника половина 1/2 доли. Какие документы собирать, какие заявления писать и в какие организации сдавать. Заранее спасибо.

Проживаем в 3-х комнатной квартире (с подселением), занимаем 1 комнату. Сейчас занимаемся вопросом продажи своей комнаты. С одним из жильцов (собственник) возникли проблемы, не дает своего согласия на продажу комнаты и выкупать тоже не желает. Мы с мужем направили ей письмо составленное и заверенное у нотариуса, через почту с уведомлением о продаже и описанием условий. Теперь с агентства недвижимости говорят что письмо это ничего не значит, и то что в Росреестре его не будут принимать во внимание, необходимо чтобы соседка или лично отказалась при сделке, либо оформить отказ у нотариуса. Еще один нюанс, у этой соседки есть несовершеннолетняя дочь, которая участвовала в приватизации и прописана в данной квартире. Как это может повлиять на сделку по продажи нашей комнаты? Соседка ни на какие контакты идти не желает.

Такой вопрос дали комнату с подселением, получается 2 собственника. Один собственник хочет заложить свою долю в банк под залог взяв кредит, второму собственнику говорит что вы свою долю не сможете тогда продать. Так это.

Как я могу сдать комнату в коммунальной квартире, если долевая собственность? Соседи против подселенцев. Слышала, что есть вариант сдачи в безвозмездного пользования. В этом случае какие мои действия должны быть?

Купила квартиру на материнский капитал, выполнила обязательство и оформила договор дарения своим двоим несовершеннолетним детям в равных долях, себе и детям по 1/3. Вдова. Дом аварийный и входит в госпрограмму, расселение в этом году, во втором квартале. Администрация предложила вместо квартиры (12,5 кв. м.) комнату в коммуналной квартире. Но у меня младший сын 9 лет на инвалидности до совершеннолетия, с психическим расстройством и по медицинскому заключению (входит в перечень заболеваний) невозможно совместное проживание в одной квартире с чужими людьми. Мне не понятно, как вместо квартиры дают комнату с подселением. Ведь приобретала я не комнату в коммуналке, а обособленное помещение. Кроме этой квартиры у меня и детей другого жилья нет. Мне, наверное придется обратиться к юристу, а затем в суд? Пожалуйста посоветуйте, как мне и моим детям не оказаться в коммунальной квартире, качество жизни ухудшится.

У нас комната в квартире с подселением, хозяин другой комнаты там не проживает, его бабушка сдаёт эту комнату посторонним людям, имеет ли она на это права.

Соседка дарит свою долю 1/2 квартиры на подселении. Судом при делении квартиры установлены границы владения. Был сделан технический паспорт всей квартиры с обозначением всех границ. Нужно ли сейчас делать новый технический паспорт на всю квартиру, обязаны ли мы предоставлять свою комнату для этого проверяющим из БТИ?

Я развожусь с мужем. Двухкомнатная квартира (договор купли-продажи оформлен на него), машина (старенькая, но все равно денег стоит, документы на него), боксовый гараж (не металлический, тоже куплен им) - все это приобретено за время совместного брака. Предложила ему купить мне комнату на подселении за 850 т.р. (по моим подсчетам половина всего этого имущества будет сумма побольше). Я и мой ребенок (5 лет, ему родной сын) прописаны в этой двухкомнатной квартире. Он заявил, что возьмет кредит и купит комнату на мое имя, но будет сдавать ее в аренду сам на срок кредита (2 или более лет). А я в свою очередь откажусь от всего вышеперечисленного имущества.

Имеет ли он право предлагать мне такие условия?

Выбираю комнату для покупки в спб - встретился вариант: 2 смежные комнаты, приватизирована из них и продается только одна, которая является проходной, вход в муниципальную комнату только один и это из продаваемой приватизированной комнаты. В муниципальной комнате никто не живет и не прописан. Скажите, пожалуйста, что может случиться, если покупать проходную приватизированную комнату? На будущее - буду планировать выкупить муницип. Комнату, но сейчас интересует именно вопрос что может быть, если покупать только одну проходную приватизированную комнату. Не будет ли у меня проблем с регистрацией прав собственности? С муниципалитетом? И возможным подселением в муниципальную комнату? Спасибо!

Ситуация такова-у мужа имеется комната-подселение, которая была приобретена до брака с его бывшей женой. Комната не приватизирована. На данный момент в ней прописаны муж, бывшая жена и их несовершеннолетний ребенок, но бывшая жена вместе с ребенком с 2010 года не проживает в квартире по месту прописки. Фактический адрес проживания в Краснодарском крае, а прописка в Волгограде. Возможно ли выписать бывшую жену и ребенка из квартиры? Заранее спасибо.

Я имею комнату в подселении или как лучше объяснить в коммунальной квартире, во время моего отсутствия была продана комната психически больному мужчине сначала он вёл себя тихо а теперь курит в комнате гадит по всей квартире вонь стоит несусветная плюс ко всему появились насекомые. На замечания не реагирует стал ломать нашу бытовую технику, у другой соседки несовершеннолетние дети но комнату продали без разрешения органов опеки.

Подскажите пожалуйста мои действия чтобы все было законно.

Снимаем в аренду комнату на подселении. На некоторое время уезжали, а когда вернулись хозяйка сломала замок на двери, в комнату попасть не можем. Имеет ли право арендодатель до окончания срока аренды входить в помещение в наше отсутствии? Законно ли это?

Здравствуйте, кресный моего сына, желает передать в собственность, моему сыну комнату, проживает в 3 х комнатной квартире на подселении, документы на комнату имеются, подскажите какой документ составить лучше? Дарственную, завещание или что то еще?

У меня есть комната в подселении досталась по завещанию. Бабушка умерла в 2013 г. В течении полгода я пошла к нотариусу и он завел наследственное дело. Но наследство до конца я оформила только в октябре 2021 г, заплатила гос. пошлину и получила свидетельство на наследство. В 2020 г я прошла процедуру банкротства, с июня 2020 г. я банкрот и при процедуре банкротства свидетельства на наследство у меня не было. У меня списали мои долги. Но на тот момент были долги по этой комнате при банкротстве они не были поименованы, но в определении суда на списание долгов написано что заявленные и не заявленные долги. После окончательного оформления наследства получается что долг по квартплате за комнату теперь мой долг. Могу ли я сослаться на банкротство и долг по квартплате и коммуналке платить только после даты признания меня банкротом?

У меня 2 вопроса: 1)Я собственник комнаты в трехкомнатной квартире, хочу сдавать свою площадь, скажите нужно для этого письменное соглашение других собственников?; 2)Собственников 4, комнат 3, я уезжаю и в мою комнату подселят 1 из собственников, чего мне бы очень не хотелось, как можно решить такой вопрос? Спасибо!

Моя тетя имеет псих заболевание, ее лишили дееспособности. У нее имеется приватизированая комната с подселением на 2 х хозяев. Опекуном никто из родственников быть не захотел, поэтому органы опеки сказали что возьмут опекунство на себя, им нужно передать все документы на комнату, паспорт и прочие документы. Стоит ли отдавать документы органам опеки и могут ли они продать или что то сделать с комнатой, пока она находится в пнд или интернате? Имеют ли право родственники на ее наследство или комната уйдет органам опеки? Ее будут выписывать из ее комнаты, если будет жить в интернате? И если бы я оформила дарение ее комнаты на себя или прописалась бы с ней, то я бы не смогла ее не выписать не продать комнату?

Мне по договору социального найма выдали в 2011 году в двухкомнатной квартире комнату 10 кв м. Общая площадь 18 кв м с подселением, я сирота, все верно в моем случае? Подскажете пожалуйста

У меня есть комната на подселение в 2 х комнатной квартире. Я там не прописан и не проживаю. Но с нового года стали брать комунальные платежи за все и за горячую и холодную воду и за канализацию. Обязуют ставить счетчики. Правомерно ли это? я же плачу все комунальные платежи по месту проживания и регистрации в другом месте. Хорошо поставил счетчики за свой счет а сосед не хочет мне деньги компенсировать. Как я могу с него половина суммы получить? Он же там прописан хоть и не проживает. Лицевые счета у нас разные. Я пока счетчики не регистрировал, а как же с ним можно разобраться если по хорошему он не желает.

Наследство: 2-х комнатная квартира на 3-ех наследников. Один хочет жить. Двое продать. Есть вариант обмена 2-х долей на комнату на подселении. Мирно не решается. Какие могут быть варианты. Людмила.

Я сдаю подселение в наем, соседка второй комнаты грозит сообщить в полицию и мне выпишут штраф, но давно я узнавала, что мне платить за это и надо мной в налоговой посмеялись, типа не морочте голову это было лет 5 назад.

Я одна из трех собственников в трехкомнатной квартире. Один из собственников сдает комнату двум лицам бомжеватой наружности. Они в своей комнате курят и употребляют какие-то вещества. Запах табака и неизвестных лекарств стоит на всю квартиру. Просьбы не помогают. Собственник их не хочет выселять, так как те заплвтили за три месяца и как мы поняли деньги уже потрачены и возвратить они их не смогут. Еще известно что в договоре найма есть пункт о запрете курения, который эти жильцы соответственно нарушают. Есть ли пункт о возврате или невозрате денежных средств, неизвестно. Участковый на заявку не пришел, поступила отписка о том, что никого не было дома во время его визита. Вопрос такой. Как выселить этих жильцов? Можно ли выселить их не возвращая деньги и какие есть оперативные способы борьбы с нежелательными соседями.

В 2010 г. муж купил комнату с подселением и получил за нее имущественный вычет. Вычет был не большим, и до верхней границы установленного имущественного вычета не дошел.

В 2014 г. муж купил в ипотеку однокомнатную квартиру. Может ли он претендовать на повторный имущественный вычет?

Если комната с подселением в собственности по 1/5 доли с несовершеннолетними детьми, имеют ли право судебные пристави арестовать это имущество.

Моя подруга, проживает в ком. квартире (у неё живёт женщина на подселении) сегодня моя подруга выходила одной из комнат и заметила, что та, что на подселении, выходит из другой с фотиком что она делала там не понятно... фотола? По какой статье, её можно привлечь?

Квартира в ипотеке, двое детей несовершеннолетние, при разделе имущества какую часть выделяют на детей вложен мат. кап. Могу я претендовать на большую долю, т. к. ранее мне было подарено 15 лет назад комната до приобретении данной квартиры. После договор мены из аварийного ветхого жилья, предоставили комнату с подселением в двухсторонний квартире, а при продаже приобрели данную квартиру 60 кв, м.Сейчас здесь 4 человека. Какая часть положена мне. Заёмщик и созаемщик супруги.

Отец в 2009 году подарил (договор дарения) дочери комнату в подселении. Сейчас там прописаны отец и дочь. Отец давно там не появляется. Может ли дочь снять отца с регистрации по суду? На какие статьи дочь может ссылаться?