Покупать ли квартиру дарение / Гражданское право - 475 советов адвокатов и юристов
Да, придётся платить налог. Поскольку дом находится в собственности меньше 3-х лет, то придётся. Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб. Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 % Ув. юристы нужна ваша помощь! Год назад на дом мама оформила дарственную на меня, где я сразу же через МФЦ оформила все документы на себя, Если сейчас продавать дом то нужно ли будет платить 13 % от стоимости сделки?
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб.
Спросить
Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 %
СпроситьЕсли вы ранее не пользовались вычетом при ПОКУПКЕ имущества, купив новую квартиру в том же году, вы вправе зачесть расходы на покупку (но не более 2 млн. руб.) в счет уплаты налога. Воспользоваться таким вариантом вы сможете, если платите налог с доходов.
СпроситьОт продажи своей квартиры вложения в новую и будет собственником доли, эквивалентной вложенной суммы. Зачем вам это нужно? Здравствуйте
Если он оформит Квартиру только на своё, он и будет являться единственным собственником жилья. Интересно, а как он собрался использовать маткап, ведь вы не в браке.
В любом случае, если вы используете маткап - он разделится на вашу семью: вы и двое детей.
Как при этом отец вашей дочери собрался покупать квартиру с использованием вашего капитала - мне лично не понятно. По сделке вы должны будете проходить, а не он. А вы уже сможете потом выделить ему долю и то через дарение. Вопрос такой. Отец моей дочери хочет купить квартиру. Т. Е. Продавать свою, добавить мой материнский капитал и купить квартиру побольше. У нас с ним дочь, в браке не состоим. У меня сын от первого брака. Буду ли я иметь долю в квартире после покупки или нет? Или только он может быть собственником в данном случае?
Здравствуйте
Если он оформит Квартиру только на своё, он и будет являться единственным собственником жилья.
Спросить
Интересно, а как он собрался использовать маткап, ведь вы не в браке.
В любом случае, если вы используете маткап - он разделится на вашу семью: вы и двое детей.
Как при этом отец вашей дочери собрался покупать квартиру с использованием вашего капитала - мне лично не понятно.
Спросить
По сделке вы должны будете проходить, а не он. А вы уже сможете потом выделить ему долю и то через дарение.
СпроситьМожно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в установленном порядке. Лилия, покупая квартиру Вы можите указать в качестве приобретателей и детей, определив им размер доли, какую посчитанте нужной.
Идти к нотариусу необходимости нет. Сама написали, подписали, сдали на регистацию. Получили документы нп собственность. Можно ли выделить доли при покупке квартиры детям без натариус, собственник 1 радитель.
Можно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в установленном порядке.
Спросить
Лилия, покупая квартиру Вы можите указать в качестве приобретателей и детей, определив им размер доли, какую посчитанте нужной.
Идти к нотариусу необходимости нет. Сама написали, подписали, сдали на регистацию. Получили документы нп собственность.
СпроситьМожно составить брачный договор или купить квартиру на имя родственника, которому вы доверяете, а потом оформить на вас с помощью договора дарения. Можно брачный договор, а можно и нотариальное соглашение о разделе имущества. Разводитесь и покупайте. Будьте добры, ответьте пожалуйста. Квартира куплена с сыном до брака, (в разводе) сейчас продаём и делаем с сыном деньги. Сын - взрослый (25 лет). На свои деньги (долю, которую продадим) я хочу купить квартиру, сейчас я в браке (1 год). Но не хочу чтоб к ней имел какое-то отношение муж. Посоветуй пожалуйста, что можно сделать. Она же будет считается, куплена как в браке, хотя он не копейки в неё не вложит. Может составить брачный договор, или развод, или есть ещё какие то варианты? Спасибо! Буду ждать!
Можно составить брачный договор или купить квартиру на имя родственника, которому вы доверяете, а потом оформить на вас с помощью договора дарения.
Спросить
Нет, не можете, не имеете права ограничить собственника в своих правах, такого просто нет. Наталья Сергеевна,
На маму оформить можете. А вот запретить собственнику распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить, продавать, нет. Покупаю квартиру. Могу ли я оформить её на маму без права продажи и передачи в наследство, в дарения и т.д.
Нет, не можете, не имеете права ограничить собственника в своих правах, такого просто нет.
Спросить
Наталья Сергеевна,
На маму оформить можете. А вот запретить собственнику распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить, продавать, нет.
СпроситьВсе зависит от того, как квартира оказалась в вашей собственности... например приватизация, дарение близкими родственниками - эти обстоятельства исключают налог при продаже... Продаю квартиру (расширяюсь) в ноябре 2020, в собственности 4 года. И покупаю уже в январе 2021. Должна ли я заплатить налог.
Все зависит от того, как квартира оказалась в вашей собственности... например приватизация, дарение близкими родственниками - эти обстоятельства исключают налог при продаже...
СпроситьЕсли переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении. Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней. Никакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет. Важный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира приобретена в браке но оформлена на свекровь. Пенсионерка без дополнительного дохода., позже переоформлена на мужа, и собственность оформлена на мужа и дочь. При разделе имущества при разводе какую долю я смогу иметь?
Если переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении.
Спросить
Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней.
Спросить
Никакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет.
Спросить
Важный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, риск действительно имеется, учитывая, что 3 года после сделки дарения квартиры не прошло. Кредиторы могут оспорить в суде дарение квартиры. Здравствуйте. Если в период проведения процедуры банкротства сделку никто не оспорил, то после процедуры уже точно никому не получится. Сделка купли-продажи не аннулируется. Есть такой риск.
Но не всегда такое признание влечет последствия для покупателя неблагоприятные.
Так как имущество уже продано добросовестному приобретателю, то у него оно не может быть истребовано, а сумма с дочери взыскивается в виде стоимости квартиры. Отец подарил дочери квартиру в 2017 году. В конце 2019 он признан банкротом. Можно ли покупать у дочери квартиру или есть риск, что договор дарения признают недействительным после покупки и сделка купли-продажи также аннулируется?
Да, риск действительно имеется, учитывая, что 3 года после сделки дарения квартиры не прошло. Кредиторы могут оспорить в суде дарение квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Если в период проведения процедуры банкротства сделку никто не оспорил, то после процедуры уже точно никому не получится.
СпроситьЕсть такой риск.
Но не всегда такое признание влечет последствия для покупателя неблагоприятные.
Так как имущество уже продано добросовестному приобретателю, то у него оно не может быть истребовано, а сумма с дочери взыскивается в виде стоимости квартиры.
СпроситьРодители покупают квартиру себе, а по договору дарения вправе оформить квартиру на кого угодно. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, родители покупают квартиру и они же сами и решают на кого её оформить. Ваш муж не будет собственником квартиры.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить это имущество любому лицу. Это его право как собственника ст 209 ГК РФ. У меня такой вопрос. Родители мужа хотят купить квартиру старшему брату и оформить на отца. Может ли он оформить дарственную на старшего сына чтоб в дальнейшим он был владельцем данной квартиры или есть ещё что то?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, родители покупают квартиру и они же сами и решают на кого её оформить. Ваш муж не будет собственником квартиры.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСобственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить это имущество любому лицу.
Спросить
Здравствуйте!
Эти суммы не надо сравнивать, так как система налоговых вычетов работает по-другому.
1. Когда у вас было зарегистрировано право собственности?
2. Каким образом вы получили квартиру - покупка, дарение, наследство, приватизация?
3. Какая кадастровая стоимость продаваемой квартиры?
4. Сколько продавцов? Право собственности с 2013 года, я её купила. Кадастровая стоимость ниже, 1125000. продаю за 1180000. покупаю за 1000000. Продаю квартиру дороже, чем буду покупать. Буду ли я платить налог на прибыль?
Здравствуйте!
Эти суммы не надо сравнивать, так как система налоговых вычетов работает по-другому.
1. Когда у вас было зарегистрировано право собственности?
2. Каким образом вы получили квартиру - покупка, дарение, наследство, приватизация?
3. Какая кадастровая стоимость продаваемой квартиры?
4. Сколько продавцов?
Спросить
Право собственности с 2013 года, я её купила. Кадастровая стоимость ниже, 1125000. продаю за 1180000. покупаю за 1000000.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Независимо от суммы за которую Вы продаете свою квартиру, налог платить Вам не нужно, т.к. прошел минимальный срок владения квартирой.
С 2013 года прошло 7 лет.
То, что сумма продажи квартиры выше кадастра - не имеет значения.
СпроситьЕсли в росреестре у вас на эту квартиру стоит обременение по факту сохранения пожизненного права проживания, то да, со сменой собственника это право сохраняется. Определение Московского городского суда от 12 января 2017 г. N 33-1137/17; Определение Московского суда по делу № 33-14690/2015; Определение Курганского областного суда от 28.04.2016 по делу № 33-1487/2016 - отказ собственнику снять с регистрации человека с постоянной регистрацией по договору дарения.
Убеждайте отца и вместе с ним идёте и покупаете ему жильё, чтобы он был уверен в том, что его место не на улице. В выписке нет. только в договоре. По договору дарения с пожизненным проживанием отец живёт в квартире. На продажу и размен не согласен. Мы нашли покупателя и он может предоставить отцу жильё.Сохраняется ли право проживания у отца если собственник будет другой. На улице его никто не оставит, жильё будет Правомерна ли такая сделка. Я то получится что мы обманем покупателя.
Если в росреестре у вас на эту квартиру стоит обременение по факту сохранения пожизненного права проживания, то да, со сменой собственника это право сохраняется.
СпроситьОпределение Московского городского суда от 12 января 2017 г. N 33-1137/17; Определение Московского суда по делу № 33-14690/2015; Определение Курганского областного суда от 28.04.2016 по делу № 33-1487/2016 - отказ собственнику снять с регистрации человека с постоянной регистрацией по договору дарения.
Убеждайте отца и вместе с ним идёте и покупаете ему жильё, чтобы он был уверен в том, что его место не на улице.
Спросить
1.Если в договоре дарения указано, что даритель сохраняет право пользования и проживания пожизненно, то вне зависимости от сметы собственника его права в этом помещении сохраняются в полном объеме.
2.Если вы или новый собственник планируете его переселение из этой квартиры, то если он обратиться в суд, то расторгнет обе сделки и станет собственником своей квартиры снова, а вам придется возращать деньги продавцу.
СпроситьНет, не может оспорить, мать иметь свою долю и вправе сама решать, как ими распоряжаться. Налог при дарении платить не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ. Людмила, обжаловать может, выиграть дело 50/50 Договор дарения между матерью и дочерью, может ли родной брат дочери его оспорить, если квартиру покупал он, а 2 доли принадлежат матери.
Нет, не может оспорить, мать иметь свою долю и вправе сама решать, как ими распоряжаться. Налог при дарении платить не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте) Если 70 % кадастровой стоимости квартиры (налогооблагаемая база) больше 1 млн. рублей, то будет. Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года не прошло, возникает обязанность по налогу.
Статус инвалида право на льготы не дает.
1. Если вы квартиру купили, сын может зачесть ваши расходы (нужны копии подтверждающих документов) и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
2. Если вы квартиру не покупали, остается только вариант с имущественным налоговым вычетом, когда налог платится лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
3. Продавать квартиру по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется. Мы (родители) подарили сыну (инвалид 3 гр.)квартиру в январе 2018 г. августе 2020 г хочет продать будет ли он платить налог.
Здравствуйте) Если 70 % кадастровой стоимости квартиры (налогооблагаемая база) больше 1 млн. рублей, то будет.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как после дарения 3 года не прошло, возникает обязанность по налогу.
Статус инвалида право на льготы не дает.
1. Если вы квартиру купили, сын может зачесть ваши расходы (нужны копии подтверждающих документов) и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
2. Если вы квартиру не покупали, остается только вариант с имущественным налоговым вычетом, когда налог платится лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
3. Продавать квартиру по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
СпроситьКто сейчас собственник квартиры? Вы покупаете квартиру? Здравствуйте, дарением. Когда ваш сын оформит квартиру на себя. Пусть выписывает на вас дарственную. Квартира по наследству досталась моему сыну. Сын вступил в наследство, но документы не оформил уже 6 лет. Могу я оформить документы на себя? Как правильно оформить долю в квартире?
Здравствуйте, дарением. Когда ваш сын оформит квартиру на себя. Пусть выписывает на вас дарственную.
Спросить
Сын вступил в наследство, но документы не оформил уже 6 лет. Могу я оформить документы на себя?
Спросить
Это как? При вступлении в наследство нотариус переоформляет право собственности на наследника.
Спросить
Если вы имели до дарственной свою долю в этой квартире и прошло уже 5 лет как вы ею владеете или это ваше единственное жилье и прошло три года, то не нужно ждать. Здравствуйте!
Без налога можно продать не через 5 лет, а [u]через 3 года[/u], так как дарение было между близкими родственниками (дочь-мать).
Если продавать раньше 3 лет, налог можно уменьшить (а в некоторых случаях убрать полностью) за счет применения налогового вычета либо за счет зачета расходов дочери на покупку квартиры (если она ее покупала). ТРи года.
Но Не нужно, если одаряемый до этого владел долей в этой же квартире не менее 5 лет. Надо ли после дарения моей дочерью своей доли в квартире ждать 5 лет чтобы ее продавать без налога.
Если вы имели до дарственной свою долю в этой квартире и прошло уже 5 лет как вы ею владеете или это ваше единственное жилье и прошло три года, то не нужно ждать.
СпроситьЗдравствуйте!
Без налога можно продать не через 5 лет, а через 3 года, так как дарение было между близкими родственниками (дочь-мать).
Если продавать раньше 3 лет, налог можно уменьшить (а в некоторых случаях убрать полностью) за счет применения налогового вычета либо за счет зачета расходов дочери на покупку квартиры (если она ее покупала).
СпроситьТРи года.
Но Не нужно, если одаряемый до этого владел долей в этой же квартире не менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Даритель квартиру покупал? Уточните.
2. Если по п.1 ответ "нет", налог вы обязаны заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей (это размер налогового вычета), то есть с 2.700.000 рублей. Я имею договор дарения и продала квартиру. Нет))) покупали незнакомые)) лица. Продала квартиру за 3700000 р, я собственник по договору дарения, в собственности 1,5 лет, помогите рассчитать налог с продажи имущества. В договоре-полная сумма.
После вступления решения о разводе. Заключите с мамой договор дарения денежных средств, заключите договор целевого займа и покупайте квартиру хоть сегодня!
Нужна помощь. Звоните! Я развелась официльно допустим сегодня, через 2 дня покупаю квартиру, сможет ли бывший муж претендовать на нее? деньги на покупеу жилья дает мне мама.
Заключите с мамой договор дарения денежных средств, заключите договор целевого займа и покупайте квартиру хоть сегодня!
Нужна помощь. Звоните!
СпроситьЕсли имеется ввиду квартира, покупаемая с использованием средств маткапитала, то свою долю сын может Вам подарить впоследствии. Изначально сделать Вас сособственником невозможно.
При дарении от близких родственников налог не уплачивается. Только (стандартно) пошлина за переход права собственности. У меня своя квартира Семья сына собираются покупать квартирус использованием мат. Капитала. У невестки ребёнок от первого брака и совместный. По закону квартира на четырёх. Могу ли я сразу при покупке, долю сына оформить на себя, как гарантю что в будущем не остался без угла? Потеряю при этом субсидии? Платить мне какой налог? Спасибо.
Если имеется ввиду квартира, покупаемая с использованием средств маткапитала, то свою долю сын может Вам подарить впоследствии. Изначально сделать Вас сособственником невозможно.
При дарении от близких родственников налог не уплачивается. Только (стандартно) пошлина за переход права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это возможно. Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет. Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы. Муж хочет подарить жене квартиру, но нет времени заниматься этим самому. Можно ли по генеральной доверенности от мужа на жену, жене заниматься оформлением дарственной на себя (жену)
Ответ отключен модератором
Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет.
Спросить
Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы.
СпроситьУважаемая Ольга!
Если квартиру покупали во время брака, то раздел ее возможен или без суда на основании статьи 38 СК РФ через нотариуса, или на основании статьи 39 СК РФ в судебном порядке. Подробней об этом здесь https://www.9111.ru/questions/777777777767189/
Удачи Вам. Мухи отдельно, котлеты отдельно!
Квартира и кредит (ипотека) в данном случае прямо не связаны. Грубо: делятся пополам.
Если деньги платили за кредит только Вы, взыскивайте с бывшего.
Факт дарения необходимо подтвердить. И слово "устно" здесь неприемлемо.
В дополнение к ответу Зотова: судебное "деление" неоспариваемо, нотариальное можно оспорить. Скажите, пожалуйста. Несколько лет назад мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, часть денежных средств помогали выплачивать мои родители. Квартиру оформили в совместную собственность между мужем и мною. Это как-то влияет на выделение долей? Или доли рассчитываются не из прежних цен, а новых, действующих сейчас?
Уважаемая Ольга!
Если квартиру покупали во время брака, то раздел ее возможен или без суда на основании статьи 38 СК РФ через нотариуса, или на основании статьи 39 СК РФ в судебном порядке. Подробней об этом здесь Подробнее ➤
Удачи Вам.
СпроситьМухи отдельно, котлеты отдельно!
Квартира и кредит (ипотека) в данном случае прямо не связаны. Грубо: делятся пополам.
Если деньги платили за кредит только Вы, взыскивайте с бывшего.
Факт дарения необходимо подтвердить. И слово "устно" здесь неприемлемо.
В дополнение к ответу Зотова: судебное "деление" неоспариваемо, нотариальное можно оспорить.
СпроситьЕсли квартира была подарена предыдущему собственнику, то согласие супруга в данном случае не требуется. Нет, согласие супруга не нужно. Добрый день! В силу закона нотариальное удостоверенное согласие супруга на распоряжение квартирой необходимо, если квартира приобретена во время брака. В отсутствие данного согласия стороны не смогут составить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать переход права собственности на квартиру в Росреестре. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет, согласие супруга не нужно, недвижимость по договору дарения, принадлежит только тому, кому она подарена!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я покупаю квартиру у собственника по договору дарения на его имя. Нужно ли согласие его супруга на продажу этой самой квартиры?
Если квартира была подарена предыдущему собственнику, то согласие супруга в данном случае не требуется.
Спросить
Ответ отключен модератором
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет, согласие супруга не нужно, недвижимость по договору дарения, принадлежит только тому, кому она подарена!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы можете оформить с ним договор дарения, согласно которому бывший супруг обязуется подарить Вам данную квартиру после погашения ипотеки. Бывший муж покупает мне квартиру в ипотеку, тк я отказываюсь от своей доли в нашем совместном доме (продать дом и поделить деньги категорически против). Но квартира тогда будет принадлежать ему и в залоге у банка, а мне этого не надо. Как обезопасить себя, возможно составить какой-нибудь правовой документ, что после погашения ипотеки, квартира будет моя, ипотеку хочет взять тк низкая процентная ставка.
Здравствуйте, Анна!
Вы можете оформить с ним договор дарения, согласно которому бывший супруг обязуется подарить Вам данную квартиру после погашения ипотеки.
СпроситьНет, полученное в порядке дарения является личной собственностью супруги.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, у мужа нет права на квартиры. Только в судебном порядке признавать личной собственностью по 1/2 доли в этих квартирах, но нужны доказательства, что они приобретены на совместные деньги супругов, или на Ваши личные средства. В браке покупали квартиры, но были оформленные на тёщу,договор о дарение есть на жену, имеет ли право муж на квартиры?
Нет, полученное в порядке дарения является личной собственностью супруги.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТолько в судебном порядке признавать личной собственностью по 1/2 доли в этих квартирах, но нужны доказательства, что они приобретены на совместные деньги супругов, или на Ваши личные средства.
СпроситьВам надо зафиксировать факт передачи денег. Маме нужно оформить дарение денег на квартиру и по банку это провести, перечислением.
Определить долю выделить можно только по соглашению, если по суду, то минимальный размер пропорционален стоимости квартиры и МК/5.
Лучше расторгнуть брак, а затем на МК и дарение от мамы купить, тогда доли мужа не будет совсем, так как куплена не в браке и он не супруг. Поэтапно что и как сделать в ситуации: покупаем квартиру с мат капиталом 425000 + 25000 руб региональные + 400 000 моей мамы. Трое детей - 2 по 8 лет и 16 лет студентка дневного отделения техникума. Хочу выделить мужу 1/1000 часть от площади купленной на маткапитал. У него есть своя 4-х комнатная квартира он единоличный собственник. Ждет когда детям исполнится 18 чтобы выписать. В случае развода боюсь будет требовать раздела и этой квартиры. Но моя мама дает нам на покупку 400000 руб.
Маме нужно оформить дарение денег на квартиру и по банку это провести, перечислением.
Определить долю выделить можно только по соглашению, если по суду, то минимальный размер пропорционален стоимости квартиры и МК/5.
Лучше расторгнуть брак, а затем на МК и дарение от мамы купить, тогда доли мужа не будет совсем, так как куплена не в браке и он не супруг.
Спросить
Квартира, полученная по договору дарения является собственностью того супруга, кому ее подарили. Согласие мужа не требуется для продажи. Добрый вечер, Галина. Дочь может подарить матери недвижимость. При продаже такой недвижимости не потребуется согласие супруга, так как это личное имущество одаряемого, то есть матери согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса, а также п. 1 ст. 36 Семейного законодательства РФ. Здравствуйте) Теоретически это сделать можно. Но если квартира была куплена в период брака, то при разделе имущества муж вправе требовать компенсацию. А если мать покупает на свои средства дочери квартиру. Мать в браке. А дочь оформит в свою очередь на мать дарственную. Сможет ли мать ей распоряжаться беэ согласия супруга? Может ли дочь оформить дарственную на квартиру на мать, а мать ей распоряжаться без согласия супруга (продать, обменять)_?Или при продаже надо все же ставить в известность супруга?
Квартира, полученная по договору дарения является собственностью того супруга, кому ее подарили. Согласие мужа не требуется для продажи.
Спросить
Добрый вечер, Галина. Дочь может подарить матери недвижимость. При продаже такой недвижимости не потребуется согласие супруга, так как это личное имущество одаряемого, то есть матери согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса, а также п. 1 ст. 36 Семейного законодательства РФ.
СпроситьЗдравствуйте) Теоретически это сделать можно. Но если квартира была куплена в период брака, то при разделе имущества муж вправе требовать компенсацию.
Спросить
А если мать покупает на свои средства дочери квартиру. Мать в браке. А дочь оформит в свою очередь на мать дарственную. Сможет ли мать ей распоряжаться беэ согласия супруга?
СпроситьДа, сможет. Данный вопрос регулирует статья 36 Семейного Кодекса РФ. Там сказано, что полученные вещи по договору дарения, являются единоличной собственностью лица, на которого оформлен документ, тем самым не относятся к совместно нажитому имуществу, следовательно матери не нужно согласие супруга.
Спросить
