Покупка дома советы / ЖКХ - 329 советов адвокатов и юристов

Дом можете в последствии оформить. Откуда нам знать?

Все зависит от того какой там дом. Как построен.

Отсутствие проблем никто не гарантирует. Кадастровый 23:42:0710005:291. Дача под Ейском в снт АВИАРАБОТНИК. Оформлена только земля. Дом нет. Как купить и не иметь потом проблем с оформлением дома. Валерий Иванович. Г. Липецк

ИП это физическое лицо Заполнить распоряжение материнским капиталом на сайте ПФР. Покупка жилого дома у ИП. Ставить юр лицо или физ лицо? В ПФР в клиентском отделе утверждают, что необходимо выбрать пункт юридическое лицо.

Эти деньги- какие именно деньги ? На ремонт дома можно использовать средства маткапитала, а на покупку авто нельзя На ремонт дома и покупку автомобиля можно использовать эти деньги? Дом где есть доля ребёнка, авто используется для подвоза отвоза в школу и тд.

Заявление в полицию пишите.

С уважением. Взыскивайте деньги в судебном поряке. Здравствуйте, в суд идти. Готовьте исковое заявление о признании права собственности на дом, либо иск об установлении юридического факта. Вопрос, как вы деньги им перечисляли? Нужно подробней вашу ситуацию изучать. Пожалуйста у нас украли документ на дом мы не успели переоформить на себя и теперь не можем доказать то что мы его купили что нам делать куда идти нет не где купли продажи говорят его не продавали как это возможно что нам делать подарили 1 млн грубо говоря просто за прописку

А разве не судьба сначала тщательно осмотреть квартиру, уточнить подобные вещи в управляющей компании, а только потом заключать договор на покупку квартиры и отдавать деньги? Составить акт осмотра с фото и видео, зафиксировать состояние.

Предоставить доступ по акту доступа.

Потом взыскать расходы на устранение вскрытий, устранения последствий с ук В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Мы недавно купили квартиру с ремонтом при покупке задавали вопрос по поводу стояков они сказали что на кухне моментн а туалете будут менять может через год в итоге приехали на квартиру а там Рабата по замене стояков стоит и за нашей квартиры надо предоставить допуск к обоим стоякам и я попадаю на ремонт как быть?

Алеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения. Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.

Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома. Приобретаем нежилое помещение, именно кладовую. Для сдачи документов в мфц нужен договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения. В договре прописали, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. Допустимо ли в акте приема-передачи указывать, что помещение освобождается позже, чем подписан акт?

Завтра он откажется от покупки, и выплатит вам 1200000 рублей. Что здесь непонятного? Если по этой причине, то Ни каких Здравствуйте, если владеете более 5 лет, и указанная стоимость соответствует реальной цене договора, то рисков для Вас нет. Если это реальная стоимость, то так и указывайте. Я продавец, продаю дом с участком, покупатель планирует ипотеку. Планируется оформление договора купли-продажи. Покупатель предлагает указать стоимость участка 200 000 руб, а стоимость дома 1 000 000 руб (общая стоимость 1 200 000). Какие могут быть риски для меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не очень понятно, за что штраф? ... Вы запросили налоговый вычет, вам в итоге отказали, раз недвижимость вами покупалась у близких родственников, ну и всё ... либо вы чего-то недоговариваете в своём вопросе.

На вас составлен протокол? Если да, покажите его юристу на личной консультации. Если Вы что то другое не нарушили за данное действие штраф не налагается. Возможно Вы сами, что то продали, а декларацию о доходах своевременно не заполнили. Подала декларацию неделю назад, купила дом у родственников. Сейчас звонят из налоговой службы и говорят что вы купили у родственников и возврат вам не положен, и то что будет штраф в приделах 5000 тыс. Как избежать штраф?

Продавец может оформить доверенность на любое лицо, которое будет от его имени продавать Продавец должен оформить доверенность на третье лицо, которое оформит все документы продаст Вам дом. Необходима доверенность, удостоверения в консуотсиве РФ. Ситуация такая. Хочу преобрести дом, но проблема в том что продавец находится в другой стане и приезжать не собирается. Изночально в этом доме жила бабушка (умерла) продавца и она написала завещание продавцу. Продавец готов продать дом но как это сделать на расстоянии понятия не имеет.

Если срок действия доверенности истек, то нужно оформлять новую доверенность у нотариуса. Добрый вечер

К лицу ее выдавшему - тот кто вам полномочия передал. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Есть просроченная доверенность на покупку дома и оформления. Доверенность была выдана 7 лет назад, но не было возможности оформить. Что можно сделать и куда обратиться?

Если вопрос касается налогообложения, лучше, купить, а после продать Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают. Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например. Договором дарения. Чтобы дать полезный совет необходимо знать конечную цель всех этих действий. Разница есть и для Вас и для родителей.

Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.

Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги. С праздниками!

Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?

Если участок был сформирован и дом построен 2014 и до введения в действие ПЗЗ, то допускается площадь меньше установленных норм Здравствуйте зависит от года остройки дома Хотим купить готовый 2-х этажный дом на 2-х сотках в п Кача г Севастополя, узнаю что норма должна быть 3-4 сотки земли, как быть? Сергей...

Все зависит от того, какие документы будут оформлены и что там будет написано.

По общим правилам, если сделка сорвалась по вине продавца, задаток подлежит возврату в двойном размере. У мемя такая ситуация хочу купить дом. Документы оформляет риелтор мне нужно дать задаток что в таких случаях делать. Небудет такого что меня могут кинуть с квартирой и имею я право вернуть потом задаток?

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает: заявление установленной формы; паспорта и свидетельства о рождении членов семьи; брачное свидетельство; справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях; справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений; копии СНИЛС. Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить: выписку из ЕГРН на купленное жилье; копию кредитного, ипотечного договора, закладной; справку из банка об остатке задолженности. Подходим под программу молодая семья "субсидия от государства на покупку или строительства дома до 2 мл. р." с чего начать? Куда итди? Какие документы? Спасибо.

Что делать если при обследовании от военкомата в районной больнице намеренно занижают показания артериального давления.. на учёте у кардиолога стоим с рождения диагноз. Последнего обследования в областной больницы артериальная гипертония 2 степени высокий риск

Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи При покупки дома за материнский капитал, как оформлять землю? Можно ли оформить сразу на двоих детей поровну? Мать может не оформлять часть земли себе в собственность, а только долю в доме оформит, чтоб одобрили мат капитал? Как поступить?

Добрый день.

Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.

Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.

По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.

Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?

Доп. соглашение подписать, уточнить, либо исправить и акт составить. Покупаем дом в ипотеку с первоначальным взносом молодая семья. В договоре купли-продажи неверно вписали сумму которую предоставила нам администрация. Теперь не знают что с нами делать. Подскажите пожалуйста что делать.

Если собственники которые указаны Росреестре (или БТИ) готовы вам оказать содействие - так может обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи на вторую долю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Восстановить документы по отчуждению Несколько путей развития событий от простого, через нотариуса путем заключения договора купли-продажи, до сложного путем подачи соответствующего иска о признании права собственности! Часть дома в собственности, часть дома была приобретена по доверенности, в ней прописано, что расчет был машиной. Доверенность закончилась, часть дома не переоформили. Владение домом более 30 лет. Старые хозяева готовы помочь. Какой документ попросить у них или идти в суд?

Если вы получили деньги, а сделка не была зарегистрирована, то да, должны вернуть. Однако тут стоит почитать сам договор на предмет штрафных санкций, задатков и прочего. Придется вернуть деньги.

А так могут и дело завести. Здравствуйте. В судебном порядке договор будет расторгнут и с вас будет взыскана сумма, уплаченная за дом. Более детальная консультация возможна только после изучения договора купли-продажи объекта недвижимости. Продавала дом, составили договор, заплатили деньги покупатели. До регистрации перехода права, они передумали так как решили развестись. Просили вернуть деньги, я не вернула, они подали в суд. Я переехала в другой город. Скажите, расторгнут ли договор и нужно ли будет выплачивать сумму? Спасибо

В таких случаях сначала обращаются к оценщику о составлении отчета о размере ущерба (суммы для восстановления), так как "на глаз" это не определяется.

Далее - претензия продавцу (досудебное урегулирование) и обращение в суд.

В суде нужно доказать - что дефект был и вы о нем не знали (например не было акта приема передачи) .

Это в общем, а как в вашем случае это будет, без полного анализа ситуации, сказать сложно Можно, экспертизу стоимости ремонта сделайте и иск в суд Ситуация такая - купили дом. Со временем обнаружили скрытый дефект в виде сломанной стены сзади дома. При осмотре перед покупкой этого не видели. Продавец скрыл этот дефект. Подскажите пожалуйста, можно ли через суд обсудить хоть какую то денежную компенсацию за это? И стоит ли оно того? Или потрачу впустую деньги и время? Заранее спасибо за ответ

Если вы приобретаете целый объект, то участниками сделки будут оба и не требуется никакого отдельного согласия (Либо у одного должна быть доверенность от второго на совершение сделки. Нужна выписка ЕГРН, межевое дело и документы на основании которых возникло право собственности первоначально. Хотим купить дом в деревне, но у дома два собственника. Нужн 6 о ли письменное согласие обоих собственников и какие еще документы на дом требуются?

Да можете написать второй договор на сруб. В первый договор сруб лучше не вносить, потому что для Россреестра он не является объектом недвижимости и в договоре он будет лишним. Хочу купить дом в СНТ

Земля оформлена в собственность, а дом и новая баня на участке - не оформлены. Как не попасть в неприятную ситуацию? Возможен ли вариант покупки земли официально, а на сруб бани сделать дополнительный ДКП (чтобы продавец не додумался его вывезти)?

Или какие ещё возможны варианты обезопасить себя юридически, хоть продавца и знаем и есть доверие.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Для проработки Вашего вопроса необходимо ознакомление с условиями договора купли-продажи и анализ перспективы возврата денежных средств с продавца. Что можно сделать, если этим летом купила дом с земельным участком, а осенью поняла, что жить в нем невозможно, сделала оценку-81%износа, стоимость 200000 т., а я заплатила 1500000 р.?

Нужно обращаться в пенсионный фонд. Вам достаточно подать заявление в пенсионный фонд через портал Госуслуг или МФЦ. Обратитесь с продавцом и с имеющимися у Вас документами в МФЦ, там ответят на все интересующие вас вопросы. Можно проконсультироваться, собираюсь совершить покупку дома с материнского капитала, что нужно и куда обратится, и какая будет стоимость всей услуги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение