Как избежать неожиданных расходов при покупке квартиры с ремонтом - опыт и советы.

Проблема в следующем - 3 этажный многоквартирный дом обслуживаемый управляющей компанией. Житель 3 (верхнего) этажа жалуется на холодные батареи, жителей 1 и 2 этажей температурный режим полностью устраивает. Житель 3-го этажа требует замены стояков с 1 по 3 этаж (по его мнению проблема в стояках). В квартирах 1 и 2 этажей хороший ремонт, они не желают ремонтных работ в своих квартирах. Управляющая компания говорит, что заставит жителей 1 и 2 этажей разрешить замену стояков в своих квартирах через суд. Еще один важный момент - данная ситуация НЕ АВАРИЙНАЯ, и основана только на желании жителя 3-го этажа.

Вопрос: Могут ли сотрудники УК обязать жильцов 1 и 2 этажей, разрешить ремонт стояков (замену) в их квартирах, в том числе через суд?

В квартире потек стояк хвс общим собранием тсж было принято решение-внутри квартир ремонт стояков за свой счет правомерно или нет?

Выписка из протокола собрания жильцов ТСЖ многоквартирного дома: на собрании жильцов от 31.08.2014. подавляющим большинством принято решение о том, что стояки холодного, горячего водоснабжения и канализационные трубы в подъездах жильцы ремонтируют ЗА СВОЙ СЧЕТ. Законно ли это решение, так как я ежемесячно вношу платежи 14,32 рубля за кв. м. за техническое обслуживание и ремонт коммуникационных систем. Я сама должна следить за состоянием стояков, сама искать мастера, и в каком месте находятся именно мои стояки? Или должен быть отдельный счет, куда я должна была бы перечислять платежи на ремонт именно этих стояков?

Наше ТСЖ-3 (г. Саратов) отказывается за свой счет проводить ремонт стояков в квартире, предлагает подобный ремонт произвести за наш счет, т.е жильцов. При этом ссылаются что кап. ремонт делается за счет средств города. Правомерно ли это? Какую статью в Законе о ТСЖ или Управляющих компаниях в данном случае стоит применять при подаче искового заявления, если ответ ТСЖ неправомочен.

ТСЖ желает сделать ремонт стояков центрального отопления в нашем доме и заменить металлические трубы на полипропилен, возникают вопросы: 1. кто будет восстанавливать мне косметический ремонт в квартире? (потолки, полы). 2. за чей счет должны меняться батареи отопления (кранов и перемычек на отоплении нет)? 3. могу ли я отказаться от замены труб стояков отопления, если какой-то из соседей (с верху или снизу) откажется и в результате в моей квартире окажется резьбовое соединение труб разных материалов?

Дом в котором я живу был раньше общежитием, затем его переименовали и стал домом с комунальными квартирами, при этом в кажддой комнате были стояки ГВС и ХВС, они и сейчас есть, но начали ломаться, а ремонтировать их отказываютсяа, мастер ЖЭУ говорит, что не положено в комунальной квартире стояки. Где можно найти положения по стоякам?

У меня есть кредиты в нескольких банках на общую сумму 250 тысяч. Они пишут что могут забрать движимое и недвижимое имущество. Мы недавно купили квартиру за счет средств материнского капитала. Собственность у нас с мужем на эту квартиру долевая, но я в ней не прописана. Прописан только муж и двое маленьких детей. Скажите правда они могут отобрать квартиру или нет.

В многоквартирном доме Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта" будет проводить капитальный ремонт системы отопления, при этом ремонт стояков в квартирах не предусматривается. Правомерно ли это?

Через мою квартиру проходят стояки водяные и канализации. Протекает канализация, соседи считают что ремонт за мой счет должен производиться. Но я живу на 1 этаже, мне эти стояки не нужны. Кто прав? И могу ли я удалить эти коммуникации.

Имею ли я право не оплачивать в жкх деньги и требовать в счет кварплаты делать ремонт в своей квартире, за то что они не меняют стояки в соседней квартире а у меня залило комнату.

Недавно мой дом перешел в новое ТСЖ и ремонт стояков ГВС и ХВС было решено провести за счет жильцов, так как денег на счету дома пока нет. Был проведен опрос и заключены договора. В том числе был опрос о замене полотенцесушителей, на который я ответил, что ЗАМЕНА полотенцесушителя мне не требуется. В ходе работ выяснилось, что замена трубы полотенцесушителя обязательна, но так как я отказался, мне просто его отрезали и оставили вертикальную трубу с возможностью дальнейшей установки. Акт приема работы еще не подписан. Скорее всего мне будут предъявлять к оплате еще и трубу полотенцесушителя, хотя в договоре ее нет. Скажите как мне правильно заполнить акт сдачи работ. Спасибо.

По ремонту стояков из полипропилена. Год назад у нас прорвало стояк горячей воды, при обращении в УК нам сказали, что трубы старые (стояли металлические) и мы можем только заварить дырку, но это не на долго, труба гнилая. Лучше заменить на полипропиленовые, но это уже за деньги. Мы согласились и заменили. Прошло чуть меньше года и у нас прорвало в месте соединения полипропилена с металлом. УК отказывается ремонтировать, ссылаясь, что ремонт они делают только металл, а если мы заменили трубы, то и ответственность за них несём сами.

Я бы хотела узнать, мы в квартире сделали хороший ремонт, буквально только закончили его делать. Сейчас нам сообщили что будут делать капитальный ремонт дома, менять стояки по отоплению, горячей воде и холодной. Для того чтобы им это сделать они сказали что будут ломать потолки и пол. Потолки сделаны натяжные и ламинат постелен. Могу ли я не пустить рабочих менят в своей квартире стояки. Потому что на это все потрачено не мало денег.

Какие и кем оформляются (подписываются) документы при отказе в доступе в квартиру для ремонта стояков, кому и каким образом вручаются?

Помогите пожалуйста в такой ситуации. Почти 2 месяца назад обращалась в МУ ЖСК с заявлением о замене стояков в квартире в связи с их аварийным состоянием. Признали что состояние аварийное, обещали прислать сантехников. На данный момент с трубы уже протечка. Сантехиков не дождаться. Через несколько дней уезжаем. Как добиться скорого ремонта.

1 Здравствуйте. Помогите пожалуйста в такой ситуации. Почти 2 месяца назад обращалась в МУ ЖСК с заявлением о замене стояков в квартире в связи с их аварийным состоянием. Признали что состояние аварийное, обещали прислать сантехников. На данный момент с трубы уже протечка. Сантехиков не дождаться. Через несколько дней уезжаем. Как добиться скорого ремонта.

В нашем подъезде заменили стояки труб отопления на средства жителей. Копии чеков мы сохранили и написали заявление на перерасчет квартплаты, для вычета потраченных нами сумм. Но нам отказали в перерасчете, мотивируя это тем, что лимит на бесплатный ремонт стояков уже выбран. Законно ли это?

В нашей квартире не завершен капреьонь стояков холодного и горячего водоснабжения (не допустила мастеров квартира под намиЪ. УК предлагает подать на соседку в суд, сама УК отклоняется от решения вопроса. Как нам быть? Спасибо.

Ремонтировала в квартире частная компания стояки, после чего труба треснула и протекает, они отказываются делать, так как говорят это не их вина, приезжали с ЖЭКА сказали что делать не будут, сказали чтоб звонили туда кто вам делать, и они ремонтируют, что делать, кто прав?

В доме меняют стояки отопления, канализации, после их ремонта останутся грязные обои и разбитая плитка кафеля в ванной. Кто мне должен возместить этот ремонт?