Покупка квартиры в строящемся доме / Недвижимость - 2039 советов адвокатов и юристов

Моя мать, гражданка Украины, хочет купить квартиру в строящемся доме в Крыму. Скажите пожалуйста, какие налоговые вычеты ей придется заплатить при оформлении покупки?

Мы купили квартиру в строящемся доме но в декларации написано сдача дома 1 августа 2015 года а на деле говорят что 100% сдадут только к 1 января. Скажите правомерно ли это и какие у нас есть возможности возмещения неустойки мы живем на съемной квартире. Двое детей.

Просьба подсказать по налоговому вычету (в интернет источниках не могу найти информацию)-я купила квартиру в строящемся доме в 2014 году, но сдача дома в эксплуатацию и соответственно свидетельство на собственность будет в 2015 году. Вопрос вот какой-смогу ли я получить вычет за 2014 год или нет?

Можно ли использовать мат. капитал, на приобретение квартиры в строящемся доме, взяв рассрочку у строительной организации, а не ипотеку или кредит в банке?

Квартира в строящемся доме, собственность будет через полгода. Когда лучше составить брачный договор, сейчас или после регистрации собственности (квартира точного адреса не имеет)?

Праву собственности на комнату в коммуналке, полученной по дарению, нет ещё трех лет. Хочу продать эту комнату и оплатить 100 % стоимость однокомнатной квартиры в строящемся доме. Будет ли мне налоговый вычет либо налоговая льгота, если дом сдадут только в IV квартале 2014 года?

Приобрел квартиру в строящемся доме с привлечением ипот. Кредита. Средства в полном объеме были переведены двумя безналичными переводами (собств. И кредитные средства) на счет застройщика, указанный в договоре долевого участия.

Дом построили, акты приемки подписаны, документы поданы в МФЦ на рег. права собственности.

Но ни в одном из документов не отражен тот факт, что оплата договора произведена мной полностью. В акте приемки указано лишь, что обязательства застройщика выполнены в полном объеме.

Стоит ли для подстраховки просить какой-то документ об оплате договора от застройщика, и если да, обязан ли он его выдать? В офисе строительной компании сказали, что наличия у меня платежных поручений достаточно для доказательства факта оплаты в случае спорных ситуаций. Хотя, насколько мне известно, платежное поручение как таковое не является гарантией того, что деньги поступили и зачтены.

Спасибо!

У нас куплена квартира с использованием маткапитала, но кредит ещё не погашен. Можем-ли мы, продав эту квартиру и погасив кредит, купить в строящемся доме? Или нам откажут органы опеки?

Вечер добрый! Ситуация такая: есть комната в общежитии, продав её и купив квартиру в строящемся доме (срок сдачи дома допустим через 2 месяца), как быть с пропиской? Я могу быть без неё на этот срок или так и придётся потом платить штраф?

С какого момента начинает идти время владения собственностью, если я покупаю квартиру в строящемся доме, который построиться к концу 2016. То есть к концу строительства я буду владеть квартирой уже 2 года или только после окончания строительства я начну владеть квартирой и для продажи без уплаты налога потребуется еще ждать 3 года.

Я продала дом который был в собственности менее 3 лет, за 1500000 и купила дочери квартиру в строящемся доме, за 1250000. Мне все ровно надо будет платить налог с продажи дома?

Купила квартиру в строящемся доме. По договору сдача в 3 квартале 2015. застройщик задерживает сдачу. Обещают сдать в конце января 2016, но квартира пригодна будет только для ремонта, т.к. ограниченный ресурс электроснабжения. И лифт не будет работать.

Вопрос

1. стоит ли подписывать какой либо документ на получения ключей?

2. есть ли возможность получить какую либо компенсацию за задержку сдачи?

Планируем приобрести квартиру в строящемся доме (на стадии фундамента) в рассрочку (ипотеки нет). Продавец предлагает заключить предварительный договор купли-продажи домовладения с земельным участком с последующим заключением основного договора, после оформления продавцом вышеуказанного дома в собственность.

Какие возможны осложнения? Возможно ли в договоре прописать ответственность продавца в случае заморозки строительства на неопределенный срок, есть ли такая практика? Если да, есть ли какие-либо шаблоны?

Купил квартиру в строящемся доме в 2008 г, но сдали его лишь в 2012 г, соответственно собственность получил тоже в 2012 г. Могу ли я подать на налоговый вычет, если с момента покупки прошло более 3 лет? и если могу, то за какой период: за прошедшие 3 года или только за 2012 г? Если можно за прошедший период, то налоговую декларацию надо заполнять за 3 года? И по заполнению декларации: я работаю на нескольких работах и если вдруг не напишу в декларации какое-то место (уже уволился и справку 2 НДФЛ взять нет возможности), то будут проблемы или нет? Спасибо!

Мой муж сейчас покупает квартиру в строящемся доме. Цена ее 2500000. После сдачи дома, может ли мой муж получить (имущественный налог) с 2000000 если он официално ни где никогда не работал?

Как проверить застройщика на всяческие разрешения и документации? Планирую приобрести квартиру в строящемся доме в Новой Адыгее ул. Бжегокайская 25 жск 7 я "Золотая Линия". Хочется узнать надежность застройщика.

Интересует вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры. Квартира пробретена в строющемся доме в 2012 г. Оплата была произведена с использованием ипотечного кредита, который был полностью погашен в 2014 г. Акт приемки-передачи подписан в январе 2014 г. В собственность еще не оформлена... Можно ли сейчас (при отсутствии документов на собственность, при наличии договора долевого участия и акта приемки квартиры) подавать заявление и документы в налоговой орган? И за какой год возможно получить этот налоговый орган: 2012, 2013 или 2014?

Хочу купить квартиру в строящемся доме, по переуступке, у кампании с которой застройщик расплатился квартирами. На что надо обратить внимание?

Я купил квартиру с строящемся доме, стоимостью 2.3 МЛН 1.7 собственные средства 600 ипотечные. Вопрос вычет будет положен после сдачи дома только с суммы 1.7 или с 2 млн (собственно 260 тысяч), и второй вопрос например я заплачу по итогу 200 тысяч процентов это отдельный вычет я получу 26 тысяч которые вернут с процентов или нет?

Я купила квартиру в строящемся доме в 2014 году, дом сдали в 2015 в июле. Скажите пожалуйста, когда нужно подавать декларацию на возврат 13% ?

Купили квартиру в строящемся доме. Передача квартир собственникам будет в декабре 2015 года с подписанием акта приёма-передачи. Зеленку получим только в 2016 году. Можем ли мы подать декларацию на возврат 13% в 2016 году или только в 2017?

Продаю дом, соответственно перед продажей выписываюсь. Покупаю квартиру в строящемся доме. Дом сдадут через 2-3 месяца. До этого не смогу там прописаться. Временную регистрацию оформить не где. Будет ли наложен на меня штраф за отсутствии регистрации в данной ситуации? И если да, то какой?

Мы хотим купить квартиру в строящемся доме, нам выслали все документы, не могли бы Вы просмотреть их и сказать имеет ли смысл покупать у квартиру у этой компании? Заранее спасибо.

Хотим купить квартиру в строящемся доме и оформить собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Собственную квартиру в которой зарегистрированны дети не продам. Какое разрешение из опеки требует застройщик?

Мы оформили ипотеку, покупаем квартиру в строящемся доме, можно ли воспользоваться мат. капиталом (закинуть его у ипотеку) пока дом не сдан эксплуатацию, и на кого нужно оформить жилье, чтоб можно было использовать мат. капитал.

Мной была куплена квартира в строящемся доме в 2010 году, в 2011 году дом сдали и заселили по временному ордеру. Собственность получили через суд в 2013 году. Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет за 2011 и 2012 года? Какой документ указывать при заполнении декларации?

Я купила квартиру в строящемся доме в кредит. Скоро должны сдать дом, но так получилось, что я сейчас в декретном отпуске. Стало не по силам платить. Можно ли отсрочить на 4-5 месяцев выплату.

Какие документы нужно предоставить для оформления обязательства по мат. капиталу. Квартира будет приобретаться в строящемся доме (ЖСК)?

Если мы берем квартиру в строящемся доме, то на каком этапе расчета за нее можно использовать материнский капитал. Например квартира стоит 1500000. Мы вносим 500000, потом еще 550000 и только в заключительном расчете можно мат. капитал или можно внести первый взнос, а потом писать заявление в пфр на перечисление денег. Спасибо.

Меня зовут Алексей. У меня 2 вопроса: Через сколько по времени после подачи заявления и оформления всех необходимых документов можно ждать денежную субсидию на жилье, и будет ли выплачиться денежная компенсация за поднаем, если после получения субсидии купить квартиру в строящемся доме, до сдачи дома. Спасибо.

Купили квартиру в строящемся доме, из документов на руках только договор уступки зарег в рег палате, прдавец обещал но на словах что дом сдадут сентябрь 2013, но пока до сих пор тишина, какие у меня на руках должны быть документы для подачи в суд (собираюсь подать после получения ключей) никаких документах о сроках сдачи и о переносах у меня почему то не имеется.

Мы покупаем квартиру в строящемся доме. Внесена часть суммы (60%), оставшуюся часть планировали внести за счет средств маткапитала, однако банки отказываются оформлять ипотеку на отавшуюся сумму, застройщик предлагает обналичивать маткапитал, теряя 50 тыс. рублей. Ребенку уже 1 год 4 месяца. Как можно выйти из этой ситуации без обналичивания?

Купил квартиру в строящемся доме по соглашению о передаче прав и обязанностей по ДДУ. На руки от застройщика получил только само соглашение и расписки о полном расчёте с участником ДДУ. Далее мои интересы в УФРС представляло третье лицо по доверенности. После регистрации, в УФРС мне выдали только отрегистрированное соглашение без самого ДДУ. Почему мне не выдали ДДУ и смогу ли я продать квартиру по переуступке без этого ДДУ.

Купили квартиру с мужем в строящемся доме, соответсвенно в ДДУ вписаны оба. Но так получилось, что мы разошлись. Как быть с ДДУ? Перерегистрировать на одного или ждать оформления права собственности!? Дом ещё не построен. Я не претендую на половину. Спасибо!

Я покупаю квартиру в строящемся доме. В договоре уступки написано, что с момента подписания мной данного договора я обязан в течении 5 суток внести необходимую сумму. Это правильно? Или все таки, как мне подсказывают знакомые люди, что мне лучше и надежней оплатить после того как один экземпляр договора вернется с рег. палаты, то есть уже будет подписан всеми должностными лицами и будет у меня на руках?

Я хочу купить квартиру в строящемся доме. Риэлтор предложил квартиру, которая мне подошла. На вопрос, что должны заключать договор участия в долевом строительстве, мне сказал риэлтор, что организация заключает договор пая накопления. Это возможно, нет здесь каких-то подводных камней?

В ноябре 2007 года я взял ипотечный кредит и купил квартиру в строящемся доме (по договору долевого участия) за 2 мил 700 тыс рублей. В 2009 году дом должен сдаваться, на какой налоговый вычет я могу претендовать после подписания акта приема-передачи, 130 тыс или 260 тыс?

Могу ли я получить налоговый вычет если я купил квартиру в строящемся доме, но официально не работаю (мне 27 и у меня 2 месяца стажа)?

Купилив августе 2012 г. квартиру в строящемся доме. Сдача дома в конце 2013 года. На рука есть только договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. И договор участия в долевом строительстве. Можно уже подавать на получение налогового вычета? Спасибо за консультацию заранее.

Хотим продать квартиру и купить в строящемся доме, заселение через год. год будем снимать жилье. В какой срок мы обязаны зарегистрироваться?

Приобрели квартиру в строящемся доме по договору соинвестирования. Видел информация, что этого не должно быть и привлечение у физлиц денег на строительство помещений должно идти по договорам долевого участия? Значит ли это, что мы можем общаться с застройщиком на основании 214 ФЗ и требовать компенсацию за просрочку, которая на данный момент составляет 5 месяцев, письменных уведомлений о переносе сроков не поступало.

Может ли подрядчик, продающий мне квартиру в строящемся доме требовать полного расчета ДО ГОСРЕГИСТРАЦИИ сделки, а точнее-в день подачи документов на госрегистрацию? Стоит ли мне соглашаться на это? Если нет, то в чем риск и как мне поступить, чтобы обезопасить себя? Спасибо. Марина.

Приобретаемых квартиру в ипотеку в строящемся доме, какие наши дальнейшие действия, нужно ли нам нанимать риелтора? Либо в компании застройщика мы можем все документы сделать? Какие документы мы должны у застройщика заключить?

Продаю квартиру в доле есть несовершелетний ребенок, хочу брать квартиру в городе в строющемся доме срок сдачи 2020 год 1 квартал. Дадут ли разрешения органы опеки. С работы обещали дать общежитие т.к продаю квартиру.

Я покураю квартиру в строящемся доме, который не сдан, старую продаю, выписываюсь естественно и живу пока на съёмной, где я должна быть прописана в этот период?

Я гражданка Казахстана. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме Санкт-Петербурга. Могу это сделать на тех же основаниях, что и граждане России?

Можно узнать, мы с мужем оформляемся на покупку квартиры в строящемся дме, подсажите обязательно ли нам вдвоем оформлять долевое участие, или проще на мужа, мне наш ипотечный брокер отговаривает принимать участие так как я не работаю, и через неделю рожу ребенка, типо чтоб меня муж за собой не водил везде, типо нужна будет везде моя подпись! Подскажите сли на мужа делать, потом в дальнейшем не возникнут проблемы у нас?

Купила квартиру в строящемся доме, сделка была через рег. палату, но договор уступки права требования был утерян. Как его можно восстановить?

Мы покупаем квартиру в строящемся доме, т.е заключаем договор переуступки прав требования. Оформляем на на меня (муж). На регистрацию договора в юстиции, сказали принести нотариально заверенное согласие супруги. Я услышал, что с 1 марта 2013 г. оно не обязательно, но конкретных строк из закона для данной ситуации найти не удалось.

Мы хотим купить квартиру в строящемся доме для этого берем 500 тыс в кредит на мужа, можно ли через год погасить остаток по кредиту материнским капиталом? (ребенку до 3 х лет)