Покупка квартиры по завещанию / Завещание - 2022 советов адвокатов и юристов

Нужен ваш совет

От родителей осталась квартира, я в браке. Я ее продала, и купила себе одну комнату за меньшую стоимость. С мужем вместе не живем, но состоим в браке. Он живет с другой женщиной. Эту квартиру оформила на себя, сейчас муж подал в суд на раздел имущества!

Что он может получить?

Могу ли я без его ведома написать дарственную на ребёнка своей подруги?

Мы с мужем состоим в официальном браке. Собираемся покупать квартиру. Как все оформить правильно, чтобы ничего не досталось ребенку (12 лет) от первой жены (гражданской). Оформить мужу на меня дарственную на его долю? Оформить 99/100 и 1/100?

Хочу оформить покупку квартиры на отца, чтобы позднее он мне ее подарил. Отец-инвалид. Вопрос: если отец не доживет до конца строительства квартиры (2-3 года), то какой документ мне необходимо заранее иметь, чтобы квартира перешла мне? Оплатить покупку планирую сразу одной суммой, без рассрочки и кредитов. (У меня есть еще родная сестра и я нахожусь в браке).

Мы с мужем покупаем квартиру. Состоим в браке. Он берет ипотеку, я кредит на первоначальный взнос. У меня двое детей от первого брака и у него двое. Мои дети нам помогали, помогают, и, если что, помогут. А он с детьми не общается, не помогали и не помогут. По закону дети мужа наследники первой очереди. Муж хочет завещать свою долю моим детям. Когда можно составить завещание, в период погашения ипотечного кредита или только после полной выплаты?

Моя мама пенсионер. В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка. Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?

Хотим купить квартиру в крыму собственник (внучка) на основании завещания от бабушки, у бабушки есть сын, который был прописан в квартире до ее смерти. На данный момент его найти не могут, чтобы выписать, а квартиру продает внучка. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Прописанный не инвалид и не пенсионер, ему 52 года.

Внучка говорит, что документы оформляли у нотариуса вместе с прописанным и нотариус им сказал, что завещание не оспаривается, поэтому письменного отказа сына умершей бабушки от доли наследства нет.

Какие варианты безопасной покупки квартиры есть?

Если внучка выпишет его из квартиры через суд, на каких основаниях он может оспорить решение суда и вернуться в квартире, купленную нами?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку, 1 собственник, до этого приобрел квартиру у застройщика, есть несовершеннолетние дети, прописанные в этой квартире. Квартира куплена не за мат капитал, не в ипотеке.

Какие могут быть подводные камни?

Моему мужу по завещанию от отца перешла квартера, в этой квартере имеют долю мужа брат и сестра по 1/8, но они пенсионного возраста. Как сказал натариус, что согласно статьи 1149 гк рф брату мужа и сестре мужа пологается ещё 1/6 отдоли мужа. Муж у меня тоже пенсионер. Как это можно понять?

Хочу купить квартиру но наследники одни не хотят другим говорить что у них есть наследство может ли другой наследник отменить сделку и какие сроки и не лишусь ли я квартиры проверяет ли банк на чистоту сделки как не остаться без квартиры Светлана

Жена с мужем покупают квартиру, но перед покупкой хотят заключить брачный договор, на то что жена не претендует на покупаемую квартиру (т.е. полный собственник муж) После смерти мужа кому будет принадлежать квартира?

Моя дочь покупает квартиру для пожилого дяди. Дядя женат. Детей у супругов нет. Договор купли оформляется на дядю, он же - собственником будет. Предполагается, что дядя сразу же напишет завещание на мою дочь, чтобы в конечном итоге квартира досталась ей.Вариант покупки в собственность дочери сразу, доставляет беспокойство пожилым супругам. Поэтому рассматриваем такой сложный вариант. Как лучше нам поступить, чтобы квартира все-таки потом оказалась у дочери? Беспокоит вопрос: не могут ли родственники (племянники) жены дяди иметь претензии на эту квартиру или долю в этой квартире? Еще вариант: дочь покупает квартиру на свое имя, затем оформляет дарственную на дядю (квартиру он оформляет в свою собственность и они с женой спокойно доживают в ней жизнь), а дядя сразу же оформляет завещание на мою дочь? Здесь, наверное, на налогах разоришься? Спасибо.

Можно ли отсудить у брата деньги как половину наследства которые он снял у матери со счета и перевел на счет внучки для покупки квартиры брал в долг но отдать не успел мама умерла счет на который была переведена крупная сумма у нас есть и есть свидетили что он брал в долг - результаты поиска.

Хочу купить двухкомнатную квартиру. Квартира была приватизирована в равных долях между мужем и женой. Детей и родственников у них,, по их словам, нет. По завещанию умершей жены 1/4 доли квартиры отошла её двоюродной сестре, три четверти мужу.. Какой риск покупки такой квартиры? Снижается ли риск при оформлении купли-продажи через нотариуса.?

Если при покупке квартиры моей маме не выделили долю, а только оформили на отца квартиру, а он умер через два месяца, то можно ли это исправить? Так как мама имеет долю только от вступления в наследство мужа.

По такому вопросу...

У меня был отец, который уехал на Курильские острова. Там он покупает квартиру по такой схеме... Берет деньги 1216500 руб. по договору займа на покупку квартиры и тут же составляет завещание на этого же человека, у которого и занял деньги. Отдает около 700000 руб., это подтверждает бухгалтер, которая вела учет. Потом отец погибает. Этот человек вступает в наследство по завещанию. Могу ли я по суду востребовать возврат уплаченных отцом деньги за эту квартиру? Есть свидетели этой непонятной схемы покупки квартиры. И бухгалтер, которая под протокол подтверждала, что деньги были переданы, поскольку она вела учет. Было следствие по факту смерти... Договор займа и завещание у меня есть. Спасибо.

Наследование по завещанию 1/2 доли матери в квартире (2-х кв) купленной в браке.

Ситуация следующая:

- в 1995 г приобретена квартира в Москве по договору купли-продажи

- мать и отец в браке были на момент купли-продажи 20 лет (и по сей день)

- мама написала на меня (дочь) завещание-все что имеет завещает мне

Но:

- при покупке квартира была оформлена на отца (в договоре)

- отец и мать - граждане украины, зарегистрированы там же; там и живут

- я, дочь, прописана в Москве в данной квартире, плачу коммуналку и тд

Вопрос: включается ли в завещание и 50% квартиры как совместно нажитого имущества или я не смогу угаследовать половину ввиду того что доли при покупке не были выделены? Как граммотно составить (возможно, заново) завещание, сделать ли это в Москве или по месту прописки в Украине?

Мои родители сделали завещание на свою 2 х-комнатную квартиру, где 2/4 принадлежит мне,, а по 1/4 завещано двум мои сыновьям, т.е их внукам. Я там прописана. Может ли один из претендентов с 1/4 потребовать, чтобы квартира была продана и ему были отданы деньги? Или может ли он продать свою 1/4 доли квартиры, или на свою 1/4 пустить квартирантов? Комнаты изолированные - одна большая и маленькая.

Хочу купить квартиру. Какие действия следует предпринять после покупки квартиры? Достаточно ли написать договор купли продажи без нотариуса (в свободной форме скачанной в интернете). После подписания договора купли продажи и переводе денежных средств продавцу какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! Тётя оставила завещание троим все племянникишесть месяцев будет со дня смерти 18 декабря. Два племянника хотят отказаться а третий купить их доли. Когда нужно идти в нотариальную контору заявление чтоб написать какая процедура покупки квартиры.

Вчера мне давали советы вот по этому вопросу (дублирую):

Хотим купить квартиру в крыму собственник (внучка) на основании завещания от бабушки, у бабушки есть сын, который был прописан в квартире до ее смерти. На данный момент его найти не могут, чтобы выписать, а квартиру продает внучка. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Прописанный не инвалид и не пенсионер, ему 52 года.

Внучка говорит, что документы оформляли у нотариуса вместе с прописанным и нотариус им сказал, что завещание не оспаривается, поэтому письменного отказа сына умершей бабушки от доли наследства нет.

Какие варианты безопасной покупки квартиры есть?

Если внучка выпишет его из квартиры через суд, на каких основаниях он может оспорить решение суда и вернуться в квартире, купленную нами?

*с хозяйкой квартиры договорились о предварительном договоре с задатком. Кто может составить его на платной основе недорого. Нужно чтобы правильно прописали все риски, а то вдруг этот родственник дядя в тюрьме.

Хотим приобрести квартиру. Продавец получил ее по завещанию. Есть вероятность, что завещание будет опротестовано, в результате чего право собственности перейдет к другому лицу. Если квартира на тот момент уже будет продана нам, какие риски для нас это принесет? Значит ли это, что сделка будет признана незаконной и нам придется возвращать квартиру обратно?

Продавец продает квартиру:1/2 доли с 2008 г., а 1/2 доли с апреля 2018 г. после смерти мужа в декабре 2017 г по завещанию. Какие могут быть риски при покупке квартиры. Говорит что детей нет.

Хочу купить квартиру. Она оформлена по завещанию, выдано свидетельство о собственности. Могу ли я просить чтобы мне показали завещание или свидетельства о собственности достаточно?

Покупаю квартиру, заказывала юридическую проверку, в отчёте указано сведения о наличии заявлений о правопритязаниях - выявлены. Что это означает? И чем грозит в будущем?

Хотелось бы узнать:

1)Каким образом документ на право собственности при покупке квартиры сделать более надежным? Например, если напечатать на бумаге и поставить печать, то какую и чью печать и т.д.

2)На какие документы и каким образом обратить внимание при продаже комнаты в коммунальной квартире?

С уважением,

Екатерина.

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Мы с мужем живём 14 лет, но официально расписались в июле. Год до брака вместе не жили и за этот год я подкопила денег на первый взнос на квартиру. В декабре мы взяли ипотеку, но оформили на него, так как мне одобрили меньшую сумму. Сразу же после покупки он написал на меня завещание. И плачу ипотеку и перечисляю каждый месяц со своей карты по 30000 руб на платежи. Но эта жизнь и может всякое произойти.

Меня интересует: в случае развода или несчастного случая что будет с квартирой и кому она перейдёт? Спасибо.

Планируем покупку квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры, полученной в наследство по завещанию более 2 лет. И можно ли как-то защититься от этих проблем? Спасибо.

Хочу купить квартиру. Какие нужно запросить справки и документы у собственника квартиры, чтобы видеть все подводные камни, и выйти на чистую сделку.

Хотим купить квартиру. Как узнать, не подписал ли собственник дарственно на кого либо или завещание не оставил ли кому? Что бы купив квартиру, потом не было никаких проблем.

Покупаю квартиру в провинции, юридически все вроде чисто с документами; в квартире прописан хозяин ее и его маленький ребенок (ребенок не в долевой собственности). Какие есть риски этого момента и что я должен знать чтобы не попасть в неприятную ситуацию?

У меня есть намерения купить квартиру. Продавец купил квартиру в 2017 году у предыдущего собственника, который получил её по завещанию в 2007 году. На мой вопрос предоставить мне документы от предыдущего собственника я получил ответ что их у продавца нет так как они ему не нужны или потерял. Я хочу ознакомиться с историей квартиры, чтобы понять какое отношение имел предыдущий собственник к наследодателю и нет ли в завещании указания на право пожизненного проживания другого лица. Кто может запросить эти документы у нотариуса, который вёл наследственное дело, и какие документы на регистрацию права собственности сдавал настоящий продавец, может быть он может запросить копии завещания и свидетельства о праве на наследство в Росреестре через МФЦ.

У меня такой вопрос: покупаем квартиру по ипотеке, а она ему досталась по завещанию от отца. Отец умер и он решил продать эту квартиру. Но у продавца есть родные совершеннолетние и не инвалиды брат и сестра. О смерти отца они знают, но в завещании они не указаны. Есть ли у меня какой риск? Если есть то какой? Заранее спасибо.

У моего мужа есть сын от первого брака. У нас двое совместных детей. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку квартиры и в последующем погасить часть материнским капиталом. Будет ли сын моего мужа иметь право на наследование части этой квартиры?

Ситуация в следующем:

Планирую приобрести квартиру. 2 к, цена как на свежую квартиру, на остальное расписка, т.к. 2004 г приватизация, потом 01.2011 г наследство по завещанию. Бывший собственник 1938 года р., в квартире ранее были прописаны его мать и отец, сейчас никого.

Смотрю варианты титульного страхования и мало предложений, т.к. основные как я понимаю ипотечникам дают.

Вопрос в том, что страхуя квартиру титулом на 3-5 лет, нет гарантий НЕвозникновения проблем через 6 или 15 лет. Есть ли легальный способ осуществления рисков в течение 1 года? Пока полисы будут действовать.

Т.е. если я правильно понял, необходимо оповестить всех возможных наследников тк с момента того, когда они точно узнали, что есть такое наследство, не вступили по уважительной причине, то не смогут возобновить срок по суду? По идее соседи и нотариус должны пояснить ситуацию...

Что еще нужно сделать перед сделкой? Как еще застраховать себя?

Спасибо заранее за ответ.

С уважением,

Александр.

Добрый день, подскажите пожалуйста такая ситуация, у мужза от первого брака ребенок, муж лишен родительских прав, платит алименты исправно. У нас есть с ним брачный договор. Собираюсь покупать квартиру муж дает часть денег (большая часть денег моя), свекровь хочет что бы я оформила долю в квартире на нее она же в свое время пишет завещание на мужа. Скажите при вступлении мужа в наследство, может ли его бывшая жена отсудить долю его дочери от первого брака? И как в этом случае лучше оформлять квартиру. Я хочу обезопасить свои деньги и своих детей. Против той дочки ничего не имею но и нехочу чужому человеку отдавать свои честнозаработанные деньги. Заранее спасибо за ответ.

Поясните пожалуйста: мужчина при жизни составил завещание на дочь и на женщину, с которой жили. У него ещё есть сын. Может ли этот сын претендовать на наследство своего отца? Время прошло уже много. PS. У этих людей хочу покупать квартиру. (В ипотеку). Может такое случится, что я куплю кв. а этот сын потом в суды начнёт бегать? Спасибо за ответы.

Я ранее задавала такой вопрос, но все же хочется перестраховаться. Покупаем квартиру, как оказалось квартира изначально принадлежала бабушке, она завещала ее по 1/2 нынешней хозяйке и ее мужу, потом умер муж нынешней хозяйки. По старой выписке из ЕГРН у жены (нынешняя хозяйка) указана 1/2, по новой выписке она уже полноправный обладатель. От сына имеется нотариально заверенный документ, что им пропущен срок принятия наследства и что в суд подавать для восстановления срока подавать не будет и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство матерью (документ от августа 2019 года). Разъясните пожалуйста, что к чему и какие документы надо требовать в такой ситуации, чтобы потом не оспорили сделку.

Ситуация в следующем: у моего мужа от первого брака двое детей. Сейчас у него второй брак со мной. Мы покупаем квартиру в ипотеку, он собственник. Как юридически правильно оформить так, чтобы его дети от первого брака в дальнейшем не смогли претендовать на часть нашей новой совместной квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Обязательно согласие супруга на покупку квартиры, если деньги получены от продажи дома по завещанию. Сделка проводится через нотариуса.

Я планирую купить квартиру, договор купли-продажи буду оформлять через нотариуса. Нужно ли дополнительно еще нанимать риэлтора или юриста в таком случае, чтобы они проверил (или подготовили) документы по квартире?

Хочу купить квартиру у банка, но существует обременение в виде 1 прописанного гражданина (совершеннолетнего). Имеется решение суда согласно которому обращено взыскание на квартиру в ипотеке путём продажи. Стоит ли приобретать такое жилье? И сложно ли через суд выписать гражданина?

Удовлетворит ли суд иск благотворительной организации, если они заключили договор с лицом Н на право передачи квартиры, который после своем смерти завещал свою квартиру другу?

Просьба ответить на вопрос: собираюсь купить квартиру в Подмосковье, продавцу (дочери) квартира досталась от матери (умершей 23 октября 2011 года) по наследству по закону. Наследодатель квартиру приватизировал в 1992 году, но регистрация права не проводилась. Свидетельство о праве на наследство дочь получила в сентябре 2014 года и сразу же в сентябре получила свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите, пожалуйста, какие у меня риски и каким образом себя обезопасить? Спасибо.

Хотим купить квартиру чтобы потом оставить моей внучке дедушка ей не родной. На кого лучше оформить сделку чтобы не оспаривали другие наследники.

Мы с законной супругой планируем купить квартиру в ипотеку, квартиру планируем оформить на неё. Как мне составить завещание, чтобы ребенок от первого брака не претендовал на это имущество в случае моей смерти? Или какие еще есть способы избавить совместно нажитое имущество от притязаний ребенка от первого брака? Спасибо.

У меня вопрос, если даритель подарил недвижимость, но он не является родной по крови. Получивший квартиру когда то уходит из жизни. Может ли подаривший человек вступить в наследство? И какой документ лучше оформить при покупки квартиры от дарителя?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть муж и сын несовершеннолетний (они является наследниками?). Квартира досталась от бабушки. Не известна судьба дедушки (он ушел из семьи лет 20 назад). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Будьте добры дать ответы на все вопросы, за ранее спасибо.

Владение 50/50. Лицевой счёт один, т.е. не разделён. В квартире в данный момент никто не прописан.

Мы покупаем квартиру, хозяйка этой квартиры получила ее по наследству от мужа он писал на нее завещание, общих детей нет у них, но у него осталась дчь коорая вместе с племянником подавала в суд, суд они проиграли, квартира в собственности 3 года, не будет ли дочка опять претендовать после того как мы ее купим.