Покупка квартиры по завещанию / Завещание - 2022 советов адвокатов и юристов

Собираюсь купить квартиру у владельцев, которые получили её в собственность по завещанию (дальние родственники. Близких, по их словам, у умершей хозяйки не было). Могут ли у меня возникнуть проблемы после покупки квартиры, если вдруг объявятся новые родственники, более близкие?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельствао праве на наследствопо завещанию досталось от бабушки. Бабушка и отец продавца умерли. Не известна судьба дедушки Продавца. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет. Может ли дедушка оспорить наследствопосле покупки мною этой квартиры? За ранее спасибо.

Какие риски есть и как их свести к минимуму при покупке квартиры, владелец которой получил ее в собственность до этого путем мены, после того как получил квартиру по завещанию?

Хочу приобрести квартиру, продавец получила ее в наследство по завещанию более 3-х лет, могут ли появиться еще наследники и как защититься?

В 2001 году при совместном проживание с моим отцом брат помог купить квартиру отцу. После смерти брата в 2005 году отец переехал в эту квартиру. Где прожил до 2012 года и умер оставив завещание на квартиру на меня. Жена умершего брата хочет наложить арест на эту квартиру ссылаясь что покупали квартиру они вместе с братом для отца. Правомочны ли её действия. Ведь прошел срок наложения иска (более 3 лет) с 2001 года. И почему иск ко мне, накладывала бы на отца. Разъясните.

Хотим приобрести квартиру, собственник один. Собственник супруг. Они в браке. Собственность от 08.1998 г. Какие документы должны быть для оформления сделки, что нам покупателям необходимо попросить у продавцов?

Живу в 2-х комнатной квартире с момента покупки на жену в 1994 году, в паспорте регистрация. Жена умерла в июле 2014. Продаю и покупаю однокомнатную. Пенсионер, инвалид 3 группы. Какие налоги с продажи и покупки?

Спасибо.

Эл. адрес hion@mail.ru Только по эл почте. Тел не работает.

При покупке кв-ры, которая находится в собственности менее 3 х лет: как можно узнать есть ли еще возможные наследники, так как срок исковой давности 3 года.

Адвокаты! Покупаю квартиру. Есть наследство от 1997 и 2012 гг. Как проверить насколько вероятно появление наследников, способных оспорить сделку? Или это кот в мешке? Спасибо заранее всем.

Хочу купить квартиру, но гражданин еще не вступил в право наследования, это случится в декабре. Могу ли я заплатить аванс гражданину, чтобы оставить квартиру за собой и как это сделать? Спасибо.

Если мать мужа оформит договор дарения знакомой на квартиру (не родственница) можем ли мы потом купить эту квартиру и пройти по льготной ипотеке и получить налоговой вычет? Это не будет считаться фиктивной сделкой или сделкой между родственниками?

Планируем приобрести квартиру. Вторичка. Хозяйкой является женщира лет 70-и, квартира получена ей по наследству от умерлего мужа около 5 лент назад. В квартире помимо нее прописан ее сын, но по документам собственником является она. Сыну около 30 лет, на вид либо нервнобольной, либо инвалид. Они говорят что нет. Но могут не говоритть правды. Подскажите, в случае покупки нами данной квартиры, может ли ее сын как-то оспорить данную сделку? При условии что он окажется инвалидом или состоящем в неврологическом диспансере или может по каким-то еще причинам? Заранее спасибо.

Проконсультируйте. Дочка собирается брать квартиру в ипотеку. Два собственника по 1/2, мама и сын, хозяйке 60 лет, сыну около 40 лет, живет в Израиле. В основе - завещание. Какие могут быть проблемы?

Покупаю квартиру, объект недвижимости принадлежит продавцу на основание о праве на наследство по завещанию от бабушки. Квартира принадлежит продавцу 4 года. Как узнать если у продавца родные братья или сестра?

Мой брат купили квартиру у нашей мамы под мат. капитал. В декабре мама умирает но до этого у нас было завещание с братом по 1/2 доли на дом и имущество. Реальная стоимость дома около 1 млн. брат имеет свой дом площадью больше чем куплен у мамы. Она деньги полученные за дом т.е. матер. Капит. Отдала им т.к. сделку делали для того чтобы просто обналичить деньги. Могу ли я доказать и признать сделку с покупкой дома недействительной и вступить в свою часть наследства по завещанию.

Если человек написал завещание на одного из детей, а после этот дом был продан и была куплена квартира, а завещание переписано не было, значит ли это, что после его смерти квартира будет разделена на всех детей или всё-таки будет учтено старое завещание, где он хотел оставить жильё только одному из детей? Так как другим уже была ещё при жизни оказана помощь в покупке жилья.

От родителей осталась квартира (есть свидетельство на мою квартиру№1) в кирпичном доме на 2 собственников: меня и соседки (есть свидетельство на ее квартиру №2).У каждой стороны есть земельный участок в 15 соток с каждой стороны дома и у каждого есть свидетельство на право собственности и каждый платит налог за свои 15 соток. Я продаю свою квартиру и свой участок. Но мой покупатель хочет или расширить дом, т.е сделать пристройку или построить рядом новый дом. И он теперь сомневается сможет ли он это сделать? И сможет ли после зарегистрировать на себя землю?

У знакомого умерла мать, есть бабушка недееспособная находится в пансеонате. Знакомый через пол года унаследовал квартиру и он является единственным собственником. При покупке этой квартиры на какие подводные камни могутнаткнутся покупатели?

Я покупаю квартиру. Родители жены дают часть суммы. Как правильно оформить эти деньги или квартиру, что бы в случае моей смерти все досталось только жене и дочке.

Мой муж-ходок... Как защитить себя при покупке квартиры 120 кв м-лучше использовать мат капитал (у нас 2 е детей), или нет? Моя цель-оставить всё детям. Да и самой на старости не остаться без угла. Я-то его не выгоню, а вот он...? На кого оформить? В каких долях? Или лучше только на СЕБЯ? В общем, как сделать так, чтоб ему было не выгодно разводиться с разделом имущества.

Бабушка как вдова ветерана получила сертификат на жилье и хочет подарить квартиру внуку. При покупке квартиры в строящемся доме определяющим моментом действия сертификата будет оплата договора или получение права собственности? Если бабушка оплатит договор и напишет завещание на внука, но не доживет до сдачи дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартиру, квартира "пропадет"?

Я хочу купить квартиру и должна быть уверена, что продавец квартиры не завещал или подарил эту квартиру кому нибудь. Где мне можно это проверить? Юстиция делает такую проверку квартиры? Кто должен оплачивать услуги оценщика, если квартиру покупаем по ипотечному кредиту?

Мы с мужем хотим купить квартиру по 1/2 каждому, как правильно прописать в договоре купли продажи?

1. Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность, по ½ (одной второй) доли каждый (½ (одну вторую долю) ФИО супруга, (½ (одну вторую долю) ФИО супруги), принадлежащую Продавцу на праве собственности Квартиру.

Риэлтор говорит что сделку не пропустят нужен брачный договор, что не правильно в данном случае? Если мы хотим сразу разделить имущество?

Поясните, пожалуйста, в день крещения Христа, и ради Христа, обязан владелец после покупки доли в квартире, открыть лицевой счет в УК, платить за ЖКУ и какая ответственность наступает, если он именно это не делает длительное время. С праздником ВАС и здоровья.

Напримео, выхожу замуж, хочу заключить брачный конракт и/ оформить завещание, чтобы имеющаяся ныне у меня квартира на которую я выплачиваю ипотеку - осталась детям. Я понимаю, что для всего этого нужно очно обращаться к юристам. Но подскажите - для чего конкретно: нужно же и брачный договор и завещание составлять в данном случае?

Покупаю квартиру у неё два дольщика по 1/2 муж и жена они не расписанны, есть несовершенолетние дети. Они живут в Финляндии. Риелтер говорит муж приедит на заключение договора купли продажи с доверенность от жены она не может приехать. Скажите пожалуйста какие есть риски? Как проверить в России доверенность, нужно ли ее заверять у нотариуса в России.

Моей матери, вдове участника ВОВ, в марте выделяют деньги на покупку квартиры (она стояла на очереди более года). Но случилась беда, инсульт, в результате которого полное отсутствие речи и понимания собеседника. Значит она не сможет внятно изъявить свою волю нотариусу на доверенность родственнику для оформления документов на куплю квартиры. Что можно предпринять? Деньги в ближайшие дни поступят на её счёт в сбербанке. Доверенность на распоряжение её счётом имеется.

И что произойдёт с деньгами, уже зачисленными на счёт матери, если она умрёт?

Я одинокая мать с двумя детьми заплатила взнос (половина стоимости квартиры) за квартиру (покупка). Через некоторое время вышла замуж и получила документы на собственность квартиры уже в браке. Оставшая часть денег за квартиру оформлена в кредит на меня и высчитывают эту сумму с меня на работе. Т.е. муж пришел к нам жить на готовое жилье, а рассчитываюсь я. Муж не прописан у нас. Претендует ли он в случае развода на долю? Как мне оформить свою долю, чтобы не ему, а детям все досталось?

Как можно оформить при покупке квартиру, чтоб ребенок мужа от первого брака не имел на нее права в случае смерти мужа, а права имели лишь мой ребенок от первого брака и наш общий ребенок.

Квартира куплена в браке, но собственник только муж на эту квартиру, оформил только на себя. Может ли муж оформить дарственную или сделать завещание на постороннего человека без моего ведома, и какие мои права на эту квартиру?

Всех с новым годом и рождеством. Прошу вас помогите, дело в том что плачиваю ипотеку знакомому с дальнейшим выкупом у него же этой квартиры. Живу в этой квартире. Ипотека от сбербанка, оформлена на него. Как уберечь себя от изгнания на улицу? Какие договора нужно составлять или расписки или завещания? Коммуналку оплачиваю я же. Просто как доказать потом что оплачивала Я, и чтоб он не отказался потом отдать мне эту квартиру, так как я получается оплачиваю за него. Уговор устный был что он мне ее потом передает как только я оплачу весь кредит. Заранее вам благодарна. Спасибо вам большое. Берегите себя не болейте.

Нужна консультация юриста. Рассматриваю покупку квартиры. Собственник г-н Егоров, один, право собственности возникло по завещанию бабушки (умерла в мае 2012 г, свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом в марте 2019 г) и завещание дедушки (умер в июле 2013 г, свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом в сентябре 2018 г). Степень родства определена со слов продавца, предположительно по линии матери. Однако, в свидетельстве о рождении продавца отчество матери отличается от имени предполагаемого деда. Подтвердить степень родства документарно не представляется возможным. Информации об иных родственниках и возможных наследников покойных нет. Вопрос в том, есть ли риск появления возможных наследников, которые в дальнейшем смогут оспорить завещания? Каков срок оспаривания данной сделки? Спасибо!

Если после покупки квартиры у пожилого человека вдруг выяснится, что квартира была кому-то завещана ранее, то сделку признают недействительной?

Жена в браке на деньги, завещанные ей бабушкой, покупает квартиру. Как оформить покупку, чтобы муж и его родственники не имели прав на эту квартиру?

Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая: мы продаём 2-х комнатную квартиру (собственники 3 человека - я, моя мама, моя дочь), берем ипотеку под материнский капитал (ипотека оформляется на мужа) и покупаем 3-х комнатную квартиру, в которой собственниками будут 5 человек (я, муж, дочь, сын, моя мама).

1. Даст ли разрешение на продажу квартиры органы опеки если у несовершеннолетнего ребенка сейчас в собственности 1/3 доли, а будет 1/5?

2. Как сделать так, чтобы муж после выплаты ипотеки мог отказаться от своей доли собственности в пользу детей? (муж согласен)

3. У мужа от первого брака есть несовершеннолетний сын. Будет ли он иметь право на долю в квартире?

Бабушка уже много лет отдаёт мне все свои деньги. Говорит: вкладывай в золото и валюту, когда я умру – купишь себе чего-нибудь. Давно отдаёт - накопилось прилично. Квартиру можно купить. Скажите, если после её смерти я и правда пойду покупать квартиру, у меня не возникнет разных проблем, относительно внезапного возникновения солидной суммы? Или после смерти обязательно оформлять наследование? Или как? Спасибо.

Я хочу продать свою квартиру (для покупки другого жилья), на которую составила завещание.

Имею ли я право продать квартиру при имеющемся завещании на неё. если я куплю другое жильё - надо составлять новое завещание или будет действительно уже имеющееся завещание?

Планирую приобрести квартиру, где одна собственница. Она выплачивала пай (квартира ЖСК) до 1995 года, находясь в браке (муж умер 04.2012, а собственность она оформила на себя 02.2012). То есть получается на данный момент собственница она одна (но имеется совместно нажитое имущество, так как, повторюсь, пай она выплачивала в браке). У неё есть двое детей сын и дочь. На момент смерти мужа и по сей день сын был прописан в квартире. Может ли сын после сделки, когда уже собственность перейдет мне обратиться к нотариусу за получением наследства доли мужа от совместно нажитого имущества? И как этого избежать?

Спасибо, с уважением Александр.

Умер собственник квартиры квартира приобреталась не в браке. Но год назад он расписался с женщиной. И она претендует на 1/2. Можно ли у нее по суду отсудить? В квартире прописаны 2 детей это внуки.

После смерти матери заявление на право получения свидетельства ее однокомнатной квартиры у нотариуса в равных долях написали я и две мои совершеннолетние сестры.

Я бы хотел выкупить эту квартиру заплатив по 1/3 стоимости каждой сестре. Вопрос. Как решить этот вопрос наиболее грамотно? Лучше официально, чтобы исключить конфликты и недоверия.

Заранее спасибо!

Покупаю квартиру у одного из наследника, знаю что есть еще у него родственники, есть опасения что в будущем родственники могут подать на наследство. Данные родственники на наследство не подавали. Могут ли они в дальнейшем иметь право на наследство?

Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Продавец унаследовал данную квартиру от своей умершей супруги (официально брак не был зарегистрирован), по суду он является единственным собственником. Как проверить наличие других возможных претендентов на данное имущество (или какие документы необходимы от продавца), можно ли себя обезопасить перед покупкой?

Квартира куплена в браке, оформлена на жену, муж в доли не состоит, после смерти мужа делится недвижимость (квартира) на детей и жену, (дети не проживали в квартире), или только делится имущество которое было зарегестрировано на умершего.

Купили с мужем квартиру. Оформили в собственность пополам-муж предусмотрительно хочет оформить завещания, как правильно оформить завещание, что б на него не претендовали (родители), а только наши дети?

Покупаем с мужем квартиру. Деньги 2/3 мои и 1/3 мужа. У мужа есть дочь от первого брака и недееспособные родители. Квартира будет оформлена на меня. В случае наследования, будут ли дочь от первого брака и родители иметь права на квартиру и как этого избежать?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я женился, а у моей жены двое совершеннолетних детей от первого брака. Сейчас мы покупаем квартиру в ипотеку. Могут ли они претендовать на что то.

Приостановилась сделка по покупке мной квартиры по такой причине.

Клавдия 79 лет, проживает и прописана в селе. Получила у супруга разрешение на приобретение квартиры в городе путем участия в долевом строительстве. В 2014 году выдано свидетельство о праве собственности на имя Клавдии. В мае 2015 года умирает супруг. Прямые наследники совершеннолетние сыновья написали у нотариуса отказ от наследства. Нотариус говорит, что нужно ждать полгода, только тогда можно оформить сделку покупки квартиры. Правильно ли это? Ведь собственником являлась Клавдия. Спасибо!

Пришла досудебная претензия. Сестра дала матери на квартиру часть денег. И прислала через банк. В квитанции не было указано что это на квартиру. Мать подарила мне все деньги и включая сестры и я приобрёл квартиру 9 лет назад. После смерти матери она узнала что квартира на мне. и ссылается то на п.2 ст 135 жилищного кодекса. Что квартира приобретена за счёт средств ее то она имеет право на получение доли. В целях мирного соглашения предлагает ей компенсировать в размере 5000 долларов. А чеки у нее на 9250. подскажите как поступить. Да ещё я являюсь наследником по завершению. А вот она нет.

Состою в браке. Мои родители хотят помочь с покупкой квартиры, готовы дать 70% её стоимости. Оставшиеся 30% буду брать либо потребительским кредитом, либо ипотекой и выплачивать будем вместе с женой. Родители хотят обезопасить меня и свои деньги, чтобы в случае развода эти 70% квартиры остались только моими, а оставшиеся 30% были разделены 50/50 как совместно нажитое имущество.

Как правильно всё оформить? Читал, что брачный договор может быть оспорен, если вторая половина будет в ущемленных правах. Как и чем это право определяется непонятно. Еще читал про общую долевую собственность, но там тоже есть свои нюансы. В общем, хотелось бы получить пошаговую схему, как вы это видите. Причем привязку хотелось бы видеть именно не к тем деньгам, которые дадут родители, а к тому проценту кв. метров которые на них я куплю и в случае развода получу.

Спасибо заранее!

Вопрос - Куплена квартира в браке и оформлена на одного мужа. В квартире никто не прописен. Жена умирает. Есть общая дочь и родители жены. Нужно ли в этом случае на долю жены в квартире оформлять наследство/отказ от наследства? Если нечего не было оформлено, то есть по документам по прежнему владелец один муж, то есть ли риски в покупке такой квартиры? Смогут дети (взрослые) оспорить продажу?