Покупка квартиры у подрядчика / Недвижимость - 86 советов адвокатов и юристов
Дайте больше информации, ничего толком не понятно.
С уважением. Купили квартиру по переуступке у подрядчика. В переуступке ссылка на все условия на дду. Через 3 месяца после покупке выясняется, что между застройщикам и подрядчиком было подписано доп соглашение о переносе срока сдачи дома. От нас этот документ был скрыт на сделке. Вопрос, должно ли доп соглашение отражаться в договоре переуступке, ведь основной договор по которому нам передали права, по идее был изменен и дополнен, но нас об этом не уведомили, и почему вообще такая переуступка прошла регистрацию росреестре. Должно ли доп соглашение отражаться в переуступке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Купили квартиру по переуступке у подрядчика. В переуступке ссылка на все условия на дду. Через 3 месяца после покупке выясняется, что между застройщикам и подрядчиком было подписано доп соглашение о переносе срока сдачи дома. От нас этот документ был скрыт на сделке. Вопрос, должно ли доп соглашение отражаться в договоре переуступке, ведь основной договор по которому нам передали права, по идее был изменен и дополнен, но нас об этом не уведомили, и почему вообще такая переуступка прошла регистрацию росреестре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Перенос срока окончания строительства без вашего согласия не влияет на Ваше право заявить неустойку за просрочку сдачи дома.
СпроситьПретензию нужно писать скорее всего в два адреса, нужно ознакомиться с договором на покупку, взыскать стоимость можно, но нужны документы. Приобрели новую квартиру у подрядчика по ДКП. Квартира должна была продаваться в чистовой отделке от застройщика. При осмотре квартиры были выявлены многочисленные недоделки. В свою очередь данная квартира досталась подрядчику в счет погашения оплаты услуг по строительству по ДДУ от застройщика. В настоящий момент подрядчик (юридическое лицо) является собственником данной квартиры. Предъявили претензию к подрядчику о недоделках, на что получили ответ, что так как дом на гарантии (5 лет), то мы имеем право обратиться с претензией к застройщику для устранения недостатков (нет линолеума, отсутствует ванна). Правомерен ли отказ подрядчика в отказе устранить имеющиеся недоделки, или нужно писать претензию к застройщику. Если застройщик откажет в устранении недоделок, возможно ли получить компенсацию? Заранее благодарен за ответ. Андрей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Претензию нужно писать скорее всего в два адреса, нужно ознакомиться с договором на покупку, взыскать стоимость можно, но нужны документы.
СпроситьРасписка, акт передачи жилого помещения обязательны. Скажите пожалуйста я купила квартиру у подрядчика деньги перечислили на р/с организации мне на руки дали только чек в сбербанке, у меня вопрос нужна ли расписка в этом случае? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Так и укажите, что обстоятельства указанные в претензии - не соответствуют действительности, что подтверждается такими-то документами. Чтобы составить ответ на претензию нужно ознакомиться с ней и договором, а квартира сдана в срок? Здравствуйте!
Ответ направьте письменно с приложением копии справке об оплате. Квартира сдана на три месяца позже, а акт приемки составлен задним числом и нет чеков об оплате их услуг, только справка об оплате. При покупке квартиры в новостройке была заказана чистовая отделка. Оплата за нее была произведена в день подписания получения ипотеки в офисе застройщика и от подрядчика была получена справка, что оплата произведена в полном объеме с печатью и подписью. Через год подрядчик предъявил претензию о неоплате. Как ответить на претензию?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Так и укажите, что обстоятельства указанные в претензии - не соответствуют действительности, что подтверждается такими-то документами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Чтобы составить ответ на претензию нужно ознакомиться с ней и договором, а квартира сдана в срок?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Квартира сдана на три месяца позже, а акт приемки составлен задним числом и нет чеков об оплате их услуг, только справка об оплате.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Нужно смотреть документы, без этого ответ не подготовить, не будет ответа они пойдут в суд, подробнее читайте в личных сообщениях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Советую составить ответ на претензию и передать застройщику. Это пригодится вам в суде как доказательство вашей добросовестности как приобретателя.
СпроситьНужно смотреть договор, судя по всему Вы купили по договору уступки прав требования? Дело в том, что мы купили квартиру в ДДУ у подрядчика. Сейчас идет выдача ключей, а нам не отдают. Мотивируя тем, что якобы подрядчик не выполнил свои обязательства перед застройщиком?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Нужно смотреть договор, судя по всему Вы купили по договору уступки прав требования?
СпроситьКапитальный ремонт отдельной квартиры Вы делаете сами. А вот всего дома делает подрядчик за счет накопленных взносов. Я купила кв.9 мес. назад за счет средств мат. капитала. Требуется капитальный ремонт. А сама должно делать или управляющая компания? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/25/30x30/1642558fd1267d171546e9306c39f780.jpg)
Капитальный ремонт отдельной квартиры Вы делаете сами. А вот всего дома делает подрядчик за счет накопленных взносов.
СпроситьЯ вел не так давно дело с такой же ситуацией. После оформления цессии выяснилось что ООО не оплатило застройщику деньги и покупатели получили договор переуступки на неоплаченную квартиру. Пока разбирались ООО деньги потратило. Доказать факт мошенничества пока не удалось. Поэтому проверяйте тщательно в том числе и у застройщика что передаваемые вам квартиры оплачены данным ооо. Спасибо за ответ, но у ООО подрядчика имеется справка о том, что оплата от застройщика произведена в полном объёме. Если мы покупаем у ООО"..." Квартиру по договору переуступки за наличный расчет, оплату производим после регистрации договора цессии в регпалате, и платим наличными, получая в ответ приходный кассовый ордер от ООО с печатью. Далее едем к застройщику и ставим его в известность. Это сделка считается правильной? ООО не может отозвать квартиру? А то страшно, т.к. за наличку. Заранее большое спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/10/30x30/569250.jpg)
Я вел не так давно дело с такой же ситуацией. После оформления цессии выяснилось что ООО не оплатило застройщику деньги и покупатели получили договор переуступки на неоплаченную квартиру. Пока разбирались ООО деньги потратило. Доказать факт мошенничества пока не удалось. Поэтому проверяйте тщательно в том числе и у застройщика что передаваемые вам квартиры оплачены данным ооо.
СпроситьЭто экономия подрядчика, на стоимость может повлиять если применены другие более дешевые материалы, а также другие обстоятельства, в частности на балкон/лоджию должны применяться понижающие коэффициенты при оплате, что часто не делают. Первоначально Засьройщик свои затраты считает от общего строительного обьема. В проектной дркументации указан общий строительный обьем-64504.40 м 3,а в разрешении на ввод обьекта-62838,6.То есть разница составляет 1665,8.Является ли это нарушением и как это повлияло на стоимость квадратного метра при покупке квартиры? СПАСИБО.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Это экономия подрядчика, на стоимость может повлиять если применены другие более дешевые материалы, а также другие обстоятельства, в частности на балкон/лоджию должны применяться понижающие коэффициенты при оплате, что часто не делают.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Здравствуйте.
[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]
Какой договор Вам направил? Здравствуйте!
Риск очень большой! Покупайте готовую квартиру! Во время у нас дома никогда не сдают, а обманутых дольщиков очень много! За полтора года можно 100 раз обанкротиться и все концы спрятать! Здравствуйте!
Есть риск двойной продажи, т.е. собственник может продать квартиру другому лицу. В этом случае Вы не сможете защитить себя признанием права собственности на неё. Только возмещение убытков. Хочу купить квартиру у подрядчика, в строящемся доме, который сдается через 1,5 года. Он хочет сперва оформить на себя а потом продать. Есть ли рис.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Какой договор Вам направил?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Здравствуйте!
Риск очень большой! Покупайте готовую квартиру! Во время у нас дома никогда не сдают, а обманутых дольщиков очень много! За полтора года можно 100 раз обанкротиться и все концы спрятать!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/12/30x30/43367.jpg)
Здравствуйте!
Есть риск двойной продажи, т.е. собственник может продать квартиру другому лицу. В этом случае Вы не сможете защитить себя признанием права собственности на неё. Только возмещение убытков.
Спросить
Как определить стоимость увеличенной площади при покупке квартиры по переуступке прав от подрядчика?
Здравствуйте Алексей, если договор звучит именно так как вы описали и нет иных пунктов договора изменяющее данное толкование, то вы должны будите доплатить за 0,25 кв.м. Я купил квартиру в новостройке по переуступке прав у подрядчика этого дома. Сейчас сдают дом и, как и у всех собственников в нашем доме, фактическая площадь в нашей квартире увеличилась на 1.25 кв.м.В ДДУ у нас отсутствует пункт о том, что разница в площади до 1 кв.м. не влияет на сумму договора и разница в площади более 1 кв.м.подлежит либо возврату средств либо доплате (не беря в расчет 1 кв.м).
Придётся ли мне платить за 1.25 кв. м или только за 0.25 кв.м?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Здравствуйте Алексей, если договор звучит именно так как вы описали и нет иных пунктов договора изменяющее данное толкование, то вы должны будите доплатить за 0,25 кв.м.
СпроситьНет. Скорее покупатель не сможет взыскать с вас денежные средства за щель в потолке, так как покурая квартиру, он принял ее техническое состояние. Между вами нет же письменной договоренности о том, что квартира продается с новым ремонтом без дефектов, а уже после покупки квартиры покупатель обнаружил щель в недоступном от глаза месте, это вообще абсурд. Обычно такие споры могут возникать между строительным подрядчиком и клиентом, где составляется смета, прописывает вид ремонтных работ, а в последствии стороны должны подписать акт-сдачи приемки, и вот перед самым подписание, клиент видит дефект и требует возмещения.. В вашем случае вы никому ничего не должны. Продали квартиру, потолки были в хорошем состоянии, но покупатель месяц составлял с банком документы и когда заехал, то между светильниками и натяжным потолком появилась щель. Покупатель требует возместить ремонт. Это Законно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/24/30x30/564243.jpg)
Нет. Скорее покупатель не сможет взыскать с вас денежные средства за щель в потолке, так как покурая квартиру, он принял ее техническое состояние. Между вами нет же письменной договоренности о том, что квартира продается с новым ремонтом без дефектов, а уже после покупки квартиры покупатель обнаружил щель в недоступном от глаза месте, это вообще абсурд. Обычно такие споры могут возникать между строительным подрядчиком и клиентом, где составляется смета, прописывает вид ремонтных работ, а в последствии стороны должны подписать акт-сдачи приемки, и вот перед самым подписание, клиент видит дефект и требует возмещения.. В вашем случае вы никому ничего не должны.
СпроситьОбратится в строительную компанию, с требованием предоставить первоначальный проект, который был при заключении Вами договора, в случае, если в проекте была колясочная. Обращайтесь с претензией к застройщику. Добрый вечер, Максим! Вы покупали не дом, а квартиру в доме. Что указано в вашем договоре покупки-продажи? Затребуйте у застройщика проект дома, хотя, когда дом вводился в эксплутацию, то была декларация, которая подписывалась и заказчиком строительства, и ген. подрядчиком, и проектной организацией и представителем тех. надзора. Напишите запрос в управление архитектуры, в исполком. Я думал, если собрать подписи жильцов. И подойти к дёректору строительной компании как вы считаете? Мы когда покупали дом в новострое риелтора показывали что есть колясочная.. когда он ещё был на стадии строительства..
А когда сдали дом юр отдел строительной компании говорит что это Коммерческое помещения..
Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/13/30x30/560651.jpg)
Обратится в строительную компанию, с требованием предоставить первоначальный проект, который был при заключении Вами договора, в случае, если в проекте была колясочная. Обращайтесь с претензией к застройщику.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/09/30x30/378296.jpg)
Добрый вечер, Максим! Вы покупали не дом, а квартиру в доме. Что указано в вашем договоре покупки-продажи? Затребуйте у застройщика проект дома, хотя, когда дом вводился в эксплутацию, то была декларация, которая подписывалась и заказчиком строительства, и ген. подрядчиком, и проектной организацией и представителем тех. надзора. Напишите запрос в управление архитектуры, в исполком.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Я думал, если собрать подписи жильцов. И подойти к дёректору строительной компании как вы считаете?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/13/30x30/560651.jpg)
Не поможет просто подойти, требуйте и указывайте, что подписании договора вас должны были ознакомить со всеми существенными условиями, получается что Вас ввели в заблуждение при подписании договора.
СпроситьВы сами выбираете способ приобретения недвижимости. Лучше покупать готовое жилье от застройщика, а не от подрядчика застройщика. Здравствуйте. Я из Красноярска, предложили квартиру на базе котлована от подрядчика, я пенсионерка, кака можно свести до минимума риски.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Вы сами выбираете способ приобретения недвижимости. Лучше покупать готовое жилье от застройщика, а не от подрядчика застройщика.
СпроситьДобрый день! Вы не обязаны платить этот долг, так как обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности. А подскажите, я должна оплачивать с даты подписания домовода цессии или с даты перехода права собственности? Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно заставить подрядчика платить по счетам за коммунальные услуги? Я купила квартиру от подрядчика, она с долгами.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/13/30x30/0d9604837285ef4271b8ab13f1ac6971.jpg)
Добрый день! Вы не обязаны платить этот долг, так как обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности.
СпроситьА подскажите, я должна оплачивать с даты подписания домовода цессии или с даты перехода права собственности?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Добрый день Вы должны оплачивать долги за себя с момента регистрации прав собственности в россреестре. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/14/30x30/9f9b3c2ee3acb5076235c96880c20399.jpg)
Доброе утро!
В данном случае по закону с момента перехода права собственности.
Но на практике могут возникнуть коллизии.
Могут начислить с момента фактического пользования квартирой.
СпроситьДобрый вечер. Это является необоснованное обогащение статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. Всего хорошего приятного вечера. Купили квартиру у подрядчика стоимость 1 200 000, внесли 1 000 000, еще 200 000 это были заемные ипотечные деньги. Как потом выяснилось, по условиям ипотечного кредитования минимальная сумма кредита 300 000. сделка уже прошла. Банк перевел 300 000. теперь подрядчик юрлицо не хочет возвращать лишние 100 000 р. (договор и приходники у меня на руках). подскажите что делать в такой ситуации. (Является ли это необоснованным обогащением или ст.28 зппп?)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. Это является необоснованное обогащение статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьПишите письменно претензию о возврате денежных средств, в случае отказа в удовлетворении в 30-ти дневный срок. Затем в суд можете обратиться с иском. Добрый вечер. Вам необходимо написать письменную претензию на основании статьи 1102 Гражданского кодекса как необоснованное обогащение. Всего хорошего приятного вечера вам. Вам нужно обратиться к подрядчику с письменной претензии о возврате излишне уплаченных денежных средств в случае отказа или игнорирование претензии обращаться с иском в суд. Юрлицо не хочет возвращать лишние уплаченные деньги, как поступить? Купили квартиру у подрядчика стоимость 1 200 000, внесли 1 000 000, еще 200 000 это были заемные ипотечные деньги. Как потом выяснилось, по условиям ипотечного кредитования минимальная сумма кредита 300 000. сделка уже прошла. Банк перевел 300 000. теперь подрядчик юрлицо не хочет возвращать лишние 100 000 р. (договор и приходники у меня на руках). подскажите что делать в такой ситуации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Пишите письменно претензию о возврате денежных средств, в случае отказа в удовлетворении в 30-ти дневный срок. Затем в суд можете обратиться с иском.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. Вам необходимо написать письменную претензию на основании статьи 1102 Гражданского кодекса как необоснованное обогащение. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/25/30x30/278137.jpg)
Вам нужно обратиться к подрядчику с письменной претензии о возврате излишне уплаченных денежных средств в случае отказа или игнорирование претензии обращаться с иском в суд.
СпроситьДа, когда оформите в собственность, то сможете получить вычет. Оформить в собственность сможете после сдачи дома. Всего доброго! Можно - после оформления права собственности. Однако до покупки проконсультируйтесь с юристом, при такой сделке есть риск не получить квартиру вообще. При покупке квартиры у подрядчика, у которого еще нет права собственности (есть договор ДДУ, покупка по переуступке) можно будет получить налоговый вычет, когда оформим квартиру в свою собственность?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Да, когда оформите в собственность, то сможете получить вычет. Оформить в собственность сможете после сдачи дома. Всего доброго!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Можно - после оформления права собственности. Однако до покупки проконсультируйтесь с юристом, при такой сделке есть риск не получить квартиру вообще.
СпроситьОбратитесь на очную консультацию к юристу, нужно видеть все документы, что бы
ответить на Ваши вопросы. Удачи Вам и всего хорошего. Могу ли я,покупая квартиру у подрядчика, брать документы у застройщика (переуступку) и нести оформлять в росреестр (не платя деньги им за оформление)?. а застройщик обязует платить 20 тыс за оформление, и ничего не делают 2 месяца уже.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Обратитесь на очную консультацию к юристу, нужно видеть все документы, что бы
ответить на Ваши вопросы. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНе правда, можете и наличкой, только это должно быть прописано в договоре.
Правда ли то, что я не могу оплатить стоимость квартиры наличкой? Хочу купить квартиру у подрядчика, мне сказали, что расчет может быть произведен только по безналу, а за перевод средств берется комиссия. Правда ли то, что я не могу оплатить стоимость квартиры наличкой?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Не правда, можете и наличкой, только это должно быть прописано в договоре.
Правда ли то, что я не могу оплатить стоимость квартиры наличкой?
СпроситьЗаключается договор долевого участия в строительстве дома, который подлежит государственной регистрации и с
того времени вступает в силу. Если строительство дома завершено, за Подрядчиком должно быть зарегистрировано право на конкретную квартиру, продаваемую Вам. Такие сделки нужно прорабатывать с юристом, поскольку есть риск, что одна и та же квартира может быть продана одновременно раным лицам. Поэтому лучше пригласить очного юриста для ознакомления с документами. Здавствуйте! Скажите пожалуйста, как проходит сделка покупки квартиры у подрядчика по договору уступки права в строящемся доме за наличные и какие при этом нужны документы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Заключается договор долевого участия в строительстве дома, который подлежит государственной регистрации и с
того времени вступает в силу. Если строительство дома завершено, за Подрядчиком должно быть зарегистрировано право на конкретную квартиру, продаваемую Вам. Такие сделки нужно прорабатывать с юристом, поскольку есть риск, что одна и та же квартира может быть продана одновременно раным лицам. Поэтому лучше пригласить очного юриста для ознакомления с документами.
СпроситьПеред заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов. Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили? Здравствуйте. Посмотрите на сайте застройщика проектную документацию строящегося дома. Отзывы о застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации. Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства. Хочу купить квартиру в новостройке дду у подрядчика в красноярске, октябрьский район, глобус дом 6, и побаиваюсь, как не прогореть, что мне надо знать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/15/30x30/41113.jpg)
Перед заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201211/21/30x30/43267.jpg)
Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства.
СпроситьОбязательно. и с образцом подписи Я покупаю квартиру по договору уступки право требования у подрядчика, у которого договор долевого участия с застройщиком. В их договоре от застройщика выступает лицо без указания должности по доверенности. Нужно ли мне требовать эту доверенность для собственной безопасности?))
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/20/30x30/229306.jpg)
Можете обратиться к любому юристу из Вашего города для сопровождения сделки. Условия сотрудничества согласуйте в личном порядке с выбранным юристом. Покупаем долю (квартиру) у подрядчика. Сколько будет стоит сопровождение сделалки? Чтобы долгов там не было и т.д. гю Краснодар К кому обратится?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/24/30x30/250238.jpg)
Можете обратиться к любому юристу из Вашего города для сопровождения сделки. Условия сотрудничества согласуйте в личном порядке с выбранным юристом.
СпроситьС подрядчиком заключайте договор после подписания акта приема-передачи. Заключите такой договор после того как только приобретете право собственности. Купила квартиру по ДДУ. Дом еще строится. Подрядчик, которого нанял застройщик, предлагает сделать отделку квартир по отдельному с ним договору. Когда лучше делать отделку и заключать договор на ремонт с подрядчиком - до сдачи дома или после? И как подписывать акт приема-передачи, если в квартире будет ремонт? И не потеряю ли я право на возмещение неустойки за перенос сроков строительства в связи с этим?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/05/30x30/578901.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Обезопасить можно. Заключите договор купли-продажи. По договору уступки Вы можете приобрести не квартиру, а только право требования к застройщику.
Чтобы себя обезопасить, нужно придти с документами к юристу, который все проверит и грамотно оформит сделку. Можно ли безопасно купить квартиру у риэлтора по договору уступки. Если якобы подрядчик уступает свою квартиру, зеленку на себя не оформлял. Как себя обезапасить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/11/30x30/227617.jpg)
По договору уступки Вы можете приобрести не квартиру, а только право требования к застройщику.
Чтобы себя обезопасить, нужно придти с документами к юристу, который все проверит и грамотно оформит сделку.
СпроситьЧитайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры