Покупка плюс / Защита прав потребителей - 2266 советов адвокатов и юристов

Нужна ваш консультация по поводу недвижимости. Я купил недвижимость 20 августа 2020 года. Суд у меня был по разводу 23 марта 2020 года но свидетельство о разводе я получил 4 сентября 2020 считается ли покупка недвижимости как в браке или нет?

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Вопрос:

Хочу приобрести земельный участок и домом на этом участке что в обременении ипотека от Сбербанк.

Стоимость покупки почти равна сумме обременения.

Покупка за наличные как обезопасить себя.

Какие меры предпринять, заручиться помощью юриста и нотариуса?

Хочу заняться репетиторством в том числе по интернету, проводить платные вебинары. Пожалуйста, объясните, я должна оформить ИП, если да, то на каких условиях. Если я куплю помещение для занятий в ипотеку, я могу меньше платить налоги?

Мною куплено подвальное помещение в МКД. Как оказалось нарушены права жильцов, и подвал должен принадлежать им. Хочу подать иск о признании договора недействительным, естественно буду просить взыскать сумму с продавца. Размер госпошлины фиксированный или будет рассчитан от той суммы которой буду просить взыскать?

При покупке комнаты в кокоммунальной квартире риэлтор настаивает на заключении договора об авансе, хотя я хочу оформлять через нотариуса и никакой риэлтор мне не нужен. Что это за договор, какие риски я как попокупатель несу? Как мне отказаться от услуг риэлтора?

Какой процент при оформлении договора купли продажи берет себе натариус. Договор покупки доли в доме.

Я продала квартиру за 3100000 (менее трех лет в собственности) и сразу же купила дом на земельном участке за такую же сумму. В декларации до 30 апреля отчитаюсь. Хочу чтобы вы мне подтвердили, что я не попаду под уплату налога, налоговым вычетом не пользовалась. Заранее благодарна, Татьяна.

Купил партию товара на физлицо у физлица, 50 комплектов обуви. До этого в натуральном виде их не видел. Получил, проверил - ходить в них нельзя (обувь силиконовая, при сгибе ноги царапает, давит на палец и ногу, плюс покраска жуткая с браком). Могу ли я как то вернуть партию если продавец отказывается их приять? Говорит, что больше ими не занимается. (неделю назад занимался) Какие есть рычаги?

Хотим приобрести диван. Заранее ознакомились с договором купли-продажи, в пункте разрешения споров указано, что при недоговоренности между сторонами, судебное разбирательство только в городе Москве, и указан конкретный участок и адрес, а так же что мне все обьяснено, и я с этим соглашаюсь. Но меня это совсем не устраивает, диван покупать я буду в Воронеже, и там же я и живу. Продавец отказывыеться переделывать договор, и утверждает, что покупка только на их условиях, а если что то не устраивает могу не покупать. Но мне нужен именно этот диван. Как мне поступить, и могу ли я подписав этот договор, в случае брака и не договоренности, обратится в суд Воронежа. Продавец в Воронеже является дилером, а фирма изготовитель в Москве.

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления собственности на одного из супругов или с указанием обоих супругов (общая совместная собственность)?

1

Купил бракованную мышку. Через 3 дня принёс обратно, раньше не было времени. И тут меня начали "лечить". Почему не в тот же день принёс, может ты её сам сломал, надо сдпвать на экспертизу... Много ещё всего набуровили, плюс к этому ещё и обвинили меня в непорядочности.

Разве нельзя сдать товар ненадлежащего качества без каких-либо проблем?

В автосалоне 29.04.2014 г. заключили договор о покупке автомобиля за 989000 р.. 159000 р. оплатили наличными, остальные кредит. Договор кредита от 8.05.2014, в тот же день банк перечислил деньги. На сегодняшний день у нас только кредит, нет машины. 11 июля уже второй раз оплачивать 18000 руб. кредита. Можем ли мы прекратить платить кредит? Пусть платит кредит те, кто украли у нас деньги. И на какую компенсацию и моральный ущерб мы можем рассчитывать, если подадим в суд?

Такой вопрос. Имеем в собственности (на троих) квартиру, право собственности менее 3 лет. СОбственники это я (не работаю) папа (пенсионер) мама (на пенсии, но работает). Мы бы хотели продать 3 комнатную квартиру за 9 000000 и на полученные деньги сразу купить 1 комнатную квартиру за 4500 000 и дом в россии за 3700 000. Никакими налоговыми вычетами никто из нас никогда не пользовался. Так вот неужели нам придется платить налог с продажи квартиры? И сколько он будет составлять. Как разумнее поступить в нашей ситуации: ждать еще один год и после этого только начинать продажу или законом предусмотрены какие то льготы, ведь в сущности никакой прибыли с учетом расзодов на переезд и ремонт не будет. Спасибо, если сможете подробно проконсультировать по этому вопросу.

Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на трех людей, один из которых несовершеннолетний (8 лет), второй мать ребенка и третий ее дед. Нужно продать эту квартиру и купить другую, большей площади, применив при этом матерински капитал (один из детей собственник продаваемой квартиры). Возможно ли такая сделка и какие доли в новой квартире будут у детей и родителей? Четверть каждому, как по мат. капиталу или есть нюансы из-за доли ребенка в продаваемой квартире?

24.12.2010 г купили квартиру за 2000 мил. руб.15 декабря 2013 г продаем эту квартиру и покупаем другую за 1800 мил руб. Нужно ли платить налог.

Доброго дня! Подскажите планируем приобрести квартиру, одобрена ипотека Сбербанка, как правильно поступить, чтобы получить вычет до 2014 года я покупала долю у своего отца, вычет не получала, т.к. мы взаимозависимые лица, получу ли я вычет сейчас при покупке квартиры или ИФНС будет считать, что право на вычет у меня уже использовано?

Мколько стоят услуги нотариуса при оформлении сделки покупка квартиры, берет ли нотариус на себя обязательства проверить, чтобы с квартирой все было в порядке?

Покупаем новый автомобиль в трейд-ин. На новый авто оговорена хорошая скидка не только за счёт трейд-ин. Дилер говорит, что нам необходимо сдать свой автомобиль и подписать договорило трейд-ин и только потом он даст нам на подпись договор купли продажи, что для нас большой риск внесения в договор суммы не соответствующей нашим договоренностям. Мы просим дилера прислать нам версию договора на подпись, чтобы с ним ознакомиться, он также отказывается, мотивируя это тем, что не может туда вставить сумму, т.к. мы не сжали авто в трейд-ин. Подскажите как нас правильно и в каком порядке подписать все документы без риска? Видится только один вариант, когда дилер положит перед нами сразу договор трейд-ин и купли продажи в двух версиях, подписанные со своей стороны. Либо мы сначала подписываем договор купли продажи, а потом уже трейд-ин? Верно?

Вопрос в следующем: была продана квартира (в 2013 году), в собственности она была с 2011 года (т.е. менее 3 лет). На вырученные деньги была куплена другая квартира в новостройке. Документы на право собственности на нее еще не получены. Право вычета на имущество использовано не было (на первую квартиру декларация не подавалась). Сейчас надо подавать декларацию на проданную квартиру. Как я могу минимизировать налоги к выплате? Могу ли я полностью предъявить всю сумму, потраченную на приобретение первой квартиры к вычету, или исключительно только 2 млн рублей?

Продаю квартиру в Центральном районе г. Сочи, ул. Виноградная 25. Площадь 20,2 м 2. Выполнена в виде пристройки в 2009 году к многоквартирному жилому дому, сам дом старый, барачного типа, ориентировочный год постройки 1935. Все центральные коммуникации. В доме электроплиты. Квартира с мебелью. Готова для проживания или сдачи в аренду.

Нюанс: в ноябре 2020 г. жилой дом по ул. Виноградная 25 признан администрацией Центрального района г. Сочи аварийным, подлежащим сносу. Но в настоящее время дом не включен в муниципальную программу по переселению и раньше 2023 г. включен не будет. Статус: квартира. Прописка. (В случае сноса новый собственник может рассчитывать на возмещение согласно Жилищному кодексу ст.32 п. 8.2).

Уважаемые, юристы, хочу приобрести данный объект. Какие плюсы, минусы и риски? 🙏

Планируем покупку дома. Одобрена ипотека на супруга. Написана доверенность на ведение дел на моё имя, так как супруг уезжает в командировку до октября. В доверенности указан адрес объекта, но сейчас мы нашли более подходящий вариант дома. Как поменять нотариально доверенность, так как нужно поменять адрес приобретаемого объекта? Спасибо.

Коллега попросил мужа взять кредит на покупку автомойки в июле в размере 365 тыс. руб. и пообещал полностью погасить долг в декабре при условии, что с этих денег отдаст 40000 в качестве вознаграждения. Муж всё таки взял кредит на указанную сумму и коллега отдал ему с этих денег 40 000 как и обещал, а также написал расписку, в которой правда были не указаны паспортные данные и свидетели. Также она не была заверена у нотариуса. В течение 2 месяцев он платил долг в размере, указанном в графике платежей. А на 3-й месяц он не брал трубку и платить перестал. Оказалось он занял у многих других коллег. Все собираются вместе и хотят обращаться в суд. Скажите пожалуйста, можем ли мы вернуть долг? С чего нужно начать?

Здравтвуйте! Вопрос вот в чем: Продали квартиру за 1135000 она была оформлена на меня и в собственности меньше 3 лет. Купили в ипотеку квартиру побольше и с учетом всех выплаченных процентов ее стоимость состаит порядка 1500000, но она оформлена уже на меня и на мужа, ипотека взята на меня. Возможно ли в такой ситуации воспользоваться вычетом, чтобы не платить налог 13%?

Рассматриваю вопрос покупки квартиры, супруг продавца умер, есть только свидетельство о смерти, продавец в наследство не вступал. Есть ли риск такой покупки, если прошло 3 года с момента смерти?

Хотим продать квартиру менее трех лет в собственности (три через два месяца) за 3000000 р. и купить другую за 3500000 т. р. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Сделала покупку через приложение "юла" за наличные. Дома Заметила, что товар не соответствует заявленному. Хотела сделать возврат и получить назад свои деньги (4500). Продавец отказывается. Не отвечает. В приложении внесла в черный список и изменила своё имя. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги?

Хочу продать квартиру в Санкт-Петербурге (в собственности менее 3-х лет) и купить другую в Лен. обл. Имеются несовершеннолетних дети, разрешение органов опеки уже на руках. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть сои дальнейшие действия и какой пакет документов мне необходимо собрать. И буду ли я платить налог. Заранее спасибо!

Вопрос в следующем-я нахожусь за границей, оставила на имя мамы доверенность на покупку от моего имени и имени моих несовершеннолетних детей квартиры... но дело в том, что показать для нас мама будет свою 1/2 долю плюс долю 1/2 отца... они давно в разводе... на мат капитал плюс мои сбережения... не будет ли смущать ПФ,что покупает мама у себя хоть и от моего лица? Может есть другие варианты выкупа доли у отца а маме мне сою долю подарить? (просто времени будет потрачено много))

Если я продаю квартиру, приватизация менее 3 лет, указываю в договоре полную сумму стоимости и потом сразу покупаю другую квартиру нужно ли мне платить налог 13 процентов? Или я имею право на взаиморасчет при одновременной продаже и покупке другой?

Вопрос по получению налогового вычета. Квартира куплена в 2011 году в строящемся доме по договору долевого участия мужем за 2,9 млн руб. В 2012 году получено свидетельство о регистрации права собственности. В 2014 году договором определения долей в общем имуществе супругов и договором дарения детям определены доли мужу 2/5, супруге и детям по 1/5 в общей долевой собственности. Позже в 2014 году квартиру продали за 3.9 млн руб и купили другую за 4.2 млн руб. в собственность мужа. Какие налоговые вычеты можно применить в данном случае и как их рассчитать. Муж налоговый вычет ранее получал, жена в отпуске по уходу за ребенком.

Я хочу купить квартиру в новом коттедже, где мне сказали, будут на меня оформлены документы долевой собственности. Какие существуют риски в приобретении жилья такого характера?

Сложилась такая ситуация. Мной был приобретён телефон, единственным документом подтверждающим покупку является товарный чек где не верно указана дата (покупка была совершена 21.06.15, а в чеке 21.07.15) Телефон оказался некачественным и я обратилась к продавцу с претензией о возврате денег. Претензия была отправлена мной по почте и естественно почтовые отметки от 06. месяца. Сейчас готовим иск в суд т.к. в добровольном порядке ИП деньги возвращать отказывается. (о чём он сообщил в ответе на претензию) Подскажите как быть с датами если у суда возникнут вопросы? Ведь получается что я начала предъявлять претензии раньше чем был куплен телефон)

Уже отдала задаток за покупку доли в немецком доме на четыре семьи. Доля не выделена внатуре. Но это отдельная квартира мансарда. Плюс к этому ещё и участок земли под ижс. Дадут ли мне на покупку такого жилья мат капитал? И как составлять договор купли продажи на зем участок. Это будет общий договор?

ПЛЮС БАНК В автосалоне подписан кредитный договор и акт приемки-передачи. Прошло больше года. Фактически автомобиль не забирала. Принесла заявление-претензию в банк с требованием признать сделку недействительной. Мне вернули его ксерокопию с подписью и печатью только на последнем листе.

Спустя год мне звонят "представители Плюс Банка", говорят что на мне висит кредит. Официальные документы о состоянии моего счета выдавать отказываются (требовала в банке и предлагала отправить на электронную почту.

Какие могут быть последствия? Что предпринять?

Деньги требовали только по телефону.

Мы с бывшей женой прожили вместе 5 лет (с 2000 года), двое детей. Сейчас не ведём совместное хозяйство 6 лет. 2.5 года назад официально оформили расторжение брака. Жена при разводе претензий на имущество не имела. Сейчас она подала заявление в суд на раздел совместного имущества: дом в сельской местности, земля, гараж в кооперативе, машина. Но всё дело в том, что у нас с женой не было таких доходов на приобретение указанного имущества. Покупки были оплачены моей мамой, на что есть документы и свидетели. Возможно ли добиться отказа в удовлетворении иска (в суде) о разделе указанного имущества?

Купила с распродажи бракованный диван. Продавец сказал на купленое с распродажи претензии не принимаются. Написала претензию. Не ответили. Направила претензию заказным письмом. Письмо не получили. Уведомления о вручении письма я не получила. Прошел месяц (дата от высланной претензии) .. Написала иск с суд. Дополнительно Хочу сформулировать требование о предъявлении сертификата на проданный диван помогите.. как и ссогласно чему это потребовать. Диван был в собранном виде бед документов и маркировок. Вопрос второй: Как сформулировать фразу и потребовать 1% за не выполнение претензии в срок.

Я отказалась выкупить товара, который заказала в интернет-магазине, продавец грозит подать на меня в суд, заблокировать банковские карты и не выпустить за границу.

В фикс прайс отказали в возврате пледов которые не подошли ввиду того что ранее продавец не разрешила его посмотреть в развёрнуто виде.

Налоговый вычет за покупку квартиры. Работающий пенсионер купил квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приёма-передачи заключил апрель 2018 год. Уволился в октябре 2018 года. До сих пор декларации не подавал (не мог с 18 года стал инвалидом). Есть какие то сроки давности на подачу деклараций 3-НДФЛ или даже в 2021 году можно подать и вернуть за 2016,2017,2018 (так как именно в эти последние годы были уплачены налоги от работы и их достаточно, что вернуть сумму разом)?

Помогите, пожалуйста, приобрел дорогие часы, через 2 дня использования часы перестали работать. Обратился в магазин с требованием вернуть деньги (устное требование). Сказали, что необходимо провести экспертизу в 20 дневный срок. Я согласился. По истечении 20 дней, мне прислали акт, что товар был проверен на качество и требуется гарантийный ремонт и дана ссылка, что это заключение не является экспертным. Получается я пропустил срок написания претензии и могу осуществить только гарантийный ремонт? Но фактически меня ввели заблуждение, сказав, что это проверка качества является экспертизой. Как мне вернуть потраченный деньги за часы? Заранее спасибо.

Покупали авто в автосалоне. По договору стоимость авто 1 млн 300 тысяч р. + 250 тысяч всякие доп карты помощи на дороге. Итого 1550000₽. Мы внесли первоначальный взнос 300 тысяч. А кредит нам все равно оставили 1550000. Получается что наш первоначальный взнос не зачли. Как вернуть свои деньги 300 тысяч? Машину купили 15 дней назад. А только сейчас до нас дошло, что нас обманули.

Здравствуйте!

Да. Необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора Здравствуйте, Катя.

Вам необходимо направить претензию на расторжение договора в адрес того лица, с которым оформлен договор.

Отправить нужно как можно скорее, иначе мало денег вам будет положено к возврату.

Если деньги не будут возвращены либо будет возвращено меньше, чем положено, вы можете обратиться в суд и взыскать ущерб, плюс неустойку, моральный вред и штраф. Претензию не автосалону, а той фирме, с которой заключен договор. Можно, для возврата денег нужно предъявить претензию на основе норм ГК, когда оформили покупку? Купила в рассрочку автомобиль, сказали что переплат не будет но в итоге первый платеж был в сторону банка проценты, навязли помощь на дороге, скажите пожалуйста можно Ли отказаться от помощи на дороге в сумме на 150000 тысяч?

Купили автомобиль в салоне в кредит. Очень дорого. Запудрили нам мозги в этом салоне, как заколдовали.

Оформли кредит на меня: я мама в декрете, плюс есть ещё ипотека, и иные кредиты. Как одобрил банк мне 2 млн не понимаю. Ну да ладно... первый раз приехали после покупки в автосалон, когда выяснили уже дома что был скручен пробег. Опять на нас налители эти колдовские силы работников салона. Договорились что оплатят нам 70 тыс за мол недосказанное по авто. Подписала бумагу, что претензий не имею.

Теперь волнует вопрос. Говорили что через 6 мес сделают рефенансирование кредита. Сейчас платим 35 тыс в месяц. Переживаю будет ли реально рефенансирование или нет. Так как я мама с 2 мя детьми и 5 лет по 35 тыс это очень тяжело будет... задумываюсь о продаже авто хоть за полцены.. чтобы перекрыть долг..

А да, когда был разбор с пробегом, мы вызвали сотрудников полиции в салон. Там тоже написали заявление, что мы обращались.

Сейчас волнует вопрос рефенансирования.

Собираюсь купить автомобиль, но там указано что выдан дубликат взамен утерянного! Как можно обезопасить себя от покупки авто которое под залогом или в кредит? Автомобиль не новый, 1997 года. Возможно если авто окажется залоговое, потом вернуть законным методом деньги с продавца?

В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..