Положена ли мне доля квартиры / Недвижимость - 6693 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем и двумя детьми жили в КООПЕРАТИВНОМ доме в Москве. После его смерти, я по завещанию оформила всю квартиру на себя в собственность. Хочу сделать завещание на детей, но хочу разделить квартиру на 1/3 и 2/3 детям (не пополам). Могу я это сделать или то, что дом кооперативный может мне как то помешать?

Такая ситуация: муж делал возврат налога себе на покупку недвижимости в 2009 году. Сейчас в 2014 году муж и жена покупают квартиру. Вопрос: можно 13% которые предназначены жене получить мужу по его доходам? Т.е вывести деньги по зарплате мужа и соответственно по его размеру уплаченных налогов так как зарплата мужа в 5 раз больше жены. Я так понял для этого нужно оформить квартиру в совместную (не долевую) собственность.

Хочу завещать свою квартиру внуку. Я единственный владелец квартиры, она стала моей собственностью в результате приватизации, никто, кроме меня никогда в квартире не проживал, совладельцев у меня никогда не было. Может ли дочь после моей смерти оспорить моё завещание в суде?

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

2-комн. Квартира 43 м со смежными комнатами (хрущевка). Была в собственности 1/2 у меня и 1/2 у отца. Завещание отец оставил всей половины на меня. Брат претендует на обязательную долю (1/6 от квартиры по старому кодексу 535) так как ему 65 л. Для меня это единственное жилье (чеки за ком. услуги за 15 лет+чеки за ремонт итд), у брата своя квартира. Вопрос:

1. Можно ли признать его долю в праве общей собственности незначительной, выкупить долю, признать права собственности в рамках ч.4 ст. 252 ГК РФ...В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

2. Стоимость компенсации за долю суд назначает в виде 1/6 от рыночной стоимости квартиры или согласно экспертной рыночной оценки такой доли.

При расселении нам-собственникам предоставили двухкомнатную квартиру вместо имевшейся у нас трёхкомнатной, мы согласились, поскольку предложенная квартира на 2 метра больше нашей, потом последовало требование о доплате за лишних два метра. Интересует вопрос если мы сделаем оценку, которая покажет. Что имеющаяся квартира стоит дороже предлагаемой (у нас дорогой ремонт, неотделимые улучшения), то на что будет ориентироваться горжилобмен, на оценочную стоимость или на излишки метров. И ещё вопрос, за время процедуры переселения скончался один из собственников (было трое осталось двое), повлияет это как то на ход дела и обязана ли я сообщать администрации о смерти родственника.

У меня отец два года лежит после инсульта, паралезованна правая сторона, не разговаривает, не встает, когда с ним разговариваю вроде все понимает, живем раздельно, нам нужно сейчас оформить мену квартиры (аварийное жилье), его 1/3 часть никак не можем оформить, так как он не недееспособный, адвокат тоже не знает что делать так как в ее практике это первый случай, есть доверенность от отца на купле-продажу квартиры (он делал ее еще, когда был здоровым), но сельский совет требует только мену жилья, как поступить в данной ситуации, не хочется отдавать государству собственное жилье, в обмен на государственное. Спасибо.

Скажите пожалуйста при продаже жилого дома с долей не совершенолетнего ребенка необходимо купить новую площадь или можно дать такую же площадь в новом построенном доме педем дорении.

Буду подавать на развод, пока с мужем нет спора по разделу имущества, но если после развода он заявит права на раздел, какая часть ему полагается? У нас 3-х комн. Квартира, совместная собственность, двое детей, один несовершеннолетний. Дети остаются со мной. Чтобы ему досталась меньшая часть, обязательно разводиться через суд?

Заранее благодарна.

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

Добрый день! У нас деревянный дом, который подлежит сносу, так как я собственник и не проживаю в ЮГРЕ 15 лет, то должна буду доплачивать (как мне сказали в администрации), хотя квартира преобреталась в браке и муж проживает столько лет здесь. Но мы являемся малоимущей семьей, также в семье один из троих детей ребенок-инвалид. Обязаны ли мы доплачивать за новое жильё? Или нам лучше переделать квартиру на мужа?

Как правильно поступить, у меня до брака была квартира, после замужества я ее продала и купила дом, оформив документы на пополам с мужем по 1/2, дом стоил меньше, разницу мы вложили в ремонт, теперь я теряю половину жилья, возможно ли доказать что это имущество приобретено на деньги заработанные до брака, и если я сейчас сделаю договор дарения на нашу несовершеннолетнюю дочь будет он оспариваться или делиться.

Бывшая жена купила дом у своих родителей за средства МСК, не добавляя других средств. Она сейчас замужем за другим человеком, но он не является родителем обоих её детей, т. к. отец детей я. Положена ли доля в жилье приобретённом за средства МСК её новому супругу, если он не родитель детей и не участвовал вложением своих денег в покупке жилья. Дайте пожалуйста аргументированный ответ с указанием статей закона.

В ипотеку купила квартиру, выплатила, продала по договору цессии. Как получить налоговый вычет за проценты, если дду я должна отдать покупателю. Он входит в перечень необходимых документов.

Развелись с женой в прошлом году, двое общих детей. Сейчас бывшая супруга хочет купить квартиру на мат. капитал. Зарегистрированы мы и дети в доме, который куплен в браке. Я живу в доме, бывшая жена с детьми снимает квартиру, которую хочет выкупить. Судебного спора по поводу детей небыло, тоесть решения, с кем остаются дети, нет,но согласия, чтоб дети проживали с ней я не давал, напротив хочу детей оставить с собой. Договора по найму на квартиру, где они живут, нет.Может ли она привлечь мат. капитал на покупку этой квартиры? Что можно сделать, чтоб покупка квартиры не состоялась?

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Жила в квартире с матерью и братом можно сказать с рождения, прошла приватизация без моего участия, как раз в то время когда я вышла замуж и переехала и зарегистрировалась у мужа. Сейчас хочу отсудить свою долю. Положено ли мне что-то и как это сделать. Отношения с матерью испортились, брат тоже не отвечает. Про меня вроде как забыли.

Квартира давалась моей маме в свое время она ее не оформила в собственность. Мамы нет с 2011 года я с несовершеннолетними детьми родными и приемными прописаны там с 1996 года. С документами тяжба с 2009 года. Газ сетевой платили по квадратуре без счетчика. Все коммуникации износились начала менять отопление все срезали трубы и котел дело стало на 8 месяцев. Чтобы не платить не за что пришлось опломбировать. Отопление сделано а теперь подача газа не возможна без установки счетчика. А установка счетчика требует право собственности на квартиру. Как быть?

В первом браке в 2016 гбыла куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала, в 2018 г был развод. Ипотеку плачу сама с момента развода. Сейчас вышла замуж, родила 3 го ребенка. Хочу погасить остаток ипотеки субсидией. Нотариус посчитала что бывшему супругу я должна выделить 1/3 часть жилья, это не справедливо конечно. Но по закону какую часть при выделении долей я должна бывшему супругу.

Нужно ли мне вступать в наследство после смерти отца. Если я стою в приватизации квартиры. Но при этом мать хочет продать квартиру и требует выйти в из приватизации. И могу ли я при продаже забрать деньги за свою долю?

Как делится квартира купленная в браке, но оформленная на мужа? Прописаны в данной квартире я и муж, но есть сын от первого брака, который не прописан в данной квартире. Так же у мужа до свадьбы была квартира которую мы продали в браке и на большую часть средств купили новую.

Стою в очереди на выезд из районов крайнего Севера. Очередь подошла сказал специалист который занимается выдачей сертификатов, но квартиру которая сейчас в собственности в районе крайнего Севера нужно продать. Специалист говорит что только я могу продать свою долю и долю мужа. А долю несовершеннолетнего ребёнка продать нельзя, и получается что с сертификата минусуют кадастровую стоимость квартиры которую нужно продать а так как долю ребёнка продать нельзя минусуют площадь. Правомерно ли это? Могу ли я продать и долю ребёнка с разрешения органов опеки?

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Развелись с супругой, ей досталась квартира, мне компенсация в размере 5 млн, компенсацию она не оплачивает, нигде не работает. Пристава наложили арест на квартиру. Есть ли выходы из данной ситуации кроме ее банкротства?

У меня в январе умер отец, он проживал со своей матерью. Квартира была приватизирована на них двоих. Какая доля квартиры по наследству переходит ко мне? Можно ли отказаться от этой доли в пользу бабушки, если я не вступила еще в наследство (прошло больше полугода).

Квартира куплена в период брака, после развода в ней выделены доли детям. Через год бывший муж хочет претендовать на долю в этой квартире. Имеет ли он на это право? Можно ли всю квартиру переписать на его ребенка? Живем сейчас вместе в моем жилье без брака.

Бабушка завещала мне свою долю в квартире 3/4, у нее есть сын пенсионер. Сколько ему положено по обязательной доле, от того что мне завещано? Заранее благодарю!

Скажите пожалуйста, как определить долю в наследстве бывшей супруги, если во время брака был составлен договор купли продажи земельного участка-5 соток земли, но это было чистой формальностью. Цена указана копеечная, деньги не передавались, а земля была вместе с домом супруга обменена на квартиру. Теперь бывшая жена требует долю в квартире, мотивируя что покупала этот участок в браке с отцом. Как высчитывается сколько ей положено?

Моя мать в завещании хочет передать свою квартиру внучке, которую в ней прописала. Могу ли я претендовать на часть жилья положенную мне по закону? Есть ещё брат, который является отцом этой внучки.

Трехкомнатная квартира муниципальная. Дом идёт под снос по программе реновации. В квартире прописаны трое взрослых людей. Согласия между нами нет. Двое хотят получить деньги, потому что в жилье не нуждаются. Один из них хочет получить именно квартиру. Как можно будет решить этот вопрос? Через суд?

Помогите, пожалуйста, разобраться в налогах.

В апреле 2019 года была куплена квартира за 1.987.200 руб, собственность по ней зарегистрирована в январе 21 года и в мае 21 года эта квартира была продана за 2 100.000. Одновременно с продажей, была оформлена встречная покупка квартиры на сумму 2.100.000.

Подскажите, как правильно отчитаться по налогам, какие можно использовать налоговые вычеты, учитывая что собственник, на данный момент, официально не работает.

Спасибо.

общего имущества в нежилом здании, которое разделу не подлежит. На какие судебные, подобные постановления кассации, определении Верховного суда и т.д. ...нужно ссылаться?

Как мне оформить в наследство квартиру от умершего бывшего мужа? Квартира была куплена в браке и оформлена равными долями на свекровь и бывшего мужа. Свекровь умерла 5 лет назад, бывший муж в наследство не вступил, но проживал в этой квартире пока сам не умер. Мы развелись в 2012 году, ни на раздел я не подовала, ни на алименты, нас есть сын. Отец у бывшего мужа тоже умер. Могу ли я вступить в наследство с сыном и как быть с долей свекрови?

В 2011 году на маму взяли ипотеку, она давно давно получала имущественный вычет на другую квартиру, может ли она сейчас вычет с процентов получить на эту?

У меня второй брак, от первого брака 2-е детей. Второму мужу родила девочку, отчим моим первым детям. Квартира 2-х комнатная досталась мне от мамы, приватизированая, у родной дочери мужа второго 1/2 доля. Первые дети совершеннолетние живут своими семьями и не прописаны в квартире. Получается со мной напополам, а мужа прописала постоянно. Вопрос: Кому достанется квартира, если жена умрет первая? Спасибо.

Мужу подарили квартиру до брака. Мы в браке её продали и взяли в ипотеку на другую. Платили 3 года. Моя мама помогала. Муж умер. Какая часть мне положена? Половина, часть вместе с другими наследниками или Ничего. У нас несовершеннолетный сын.

Два года назад умер муж. Детей у нас не было прожили с ним 17 лет. Свекровь вступила в наследство и требует долю от дома. Что делать?

Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 50% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире, и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы так же через суд... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!

Есть брачный контракт, в котором говорится, что доля мужа 1/4 при разводе делится пополам, квартира не выкуплены, есть другие сособатвенники (свекровь, муж,его брат и наш сын н/л)муж подаёт на развод и уходит из семьи. Могу ли я прописаться в данную квартиру?

В совместном браке приобретены доли в квартире 1/3 часть. Хочу эту часть завещать или подарить (не знаю что лучше) дочери от моего первого брака, как сделать так чтоб муж отказался от доли.

Муж хочет забрать ребенка к себе жить, муж вахтовик, в прошлом запоями пил сейчас закодировался, живет один в двухкомнатной квартире которая куплена в браке, ее мы не делили.. Я не работаю по настоянию мужа когда жили вместе потом забеременела и на работу не успела устроиться.. Получаю от него алименты, живем с ребенком с родителями в двухкомнатной квартире в 4-ом,эта квартира где мы живем с ребенком привотизирована на меня, я собственница. Ребенку 4 года. Скажите могу ли я сейчас поделить нашу квартиру купленную в браке 3 года после развода еще не прошло.. и как она будет делиться с учетом ребенка?

Я военнослужащая. Наступило право обеспечения постоянным жильём. Состав семьи 4 человека (сыну 12 лет) трехкомнатных нет, дают две квартиры 1 и 2 комнатные. Нужно доплатить, хочу воспользоваться средствами мат капитала. Вопрос через какое время я могу продать эти квартиры, чтоб купить трёхкомнатную? И какие проблемы могут возникнуть?

Квартира куплена в браке, часть денег я внес сам, с продажи другой квартиры, которая была оформлена на родителей, еще до брака. Есть договор купли-продажи, расписка о внесении денег за новую квартиру, выписка из банка, о том что эти деньги были внесены и сняты в тот же день когда была полученная расписка. Продажа квартиры осуществлялась в браке. Так же как и внесение денег на мой счет. Достаточно ли этих доказательств о том что данная часть суммы внесенная мной не является совместно нажитым имуществом? МБ нужно составить договор дарения на эту сумму с родителями, т.к та квартира была оформлена на них?

• В ФЗ №256-ФЗ говорится, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Тогда как при разводе делится квартира, купленная в ипотеку с привлечением материнского капитала, ипотека полностью выплачена. Имеет ли право ребенок от первого брака на долю в этой квартире, если он прописан в квартире жены, купленной до брака?

Мои родители развелись. До развода за пару месяцев у нотариуса дом и земля были разделены на три доли: отец, мать, младшая дочь. Теперь все документы сданы отцом в регпалату для оформления тех паспорта на дом и землю. Мать и дочь хотят продать свои доли, но отце отказывается выкупать их на праве первоочередного выкупа. Нужен ли техпаспорт матери и дочери для продажи своих долей третьим лицам? На руках только права собственности на каждую долю и в натуре доли не выделены, не определён порядок пользования.

Я стояла на очереди по молодой семье 4 года, в том году вышла 2 раз замуж и родился 3 ребенок, сейчас получаем сертификат и все доли на квартиру делятся.. Как правильно составить договор купли-продажи чтоб после развода муж не имел никакого отношения к квартире (тк не добавляет на нее)