Полы в новостройке / Недвижимость - 197 советов адвокатов и юристов

2-комнатная квартира приватизирована на мать и сына. Бабушка, инвалид 2 группы, прописана в ней и все стоят в очереди на улучшение жилья. Дом в этом году сносится, какие варианты получения жилья?

Я подала на развод. Мы с мужем проживали в моей квартире, которую я получила по договору дарения от мамы 1,5 года назад. Муж собирается отсудить у меня пол квартиры, подав иск о признании договора дарения ничтожной мнимой сделкой, Причина такова - Полтора года назад я продала свою добрачную квартиру, переехав в другой город была намерена купить новую. Заключила Предварительный договор с застройщиком и оплатила квартиру. Так как муж отказался заключать брачный договор, я расторгла Предварительный договор и попросила маму купить и подарить мне квартиру. Теперь муж намерен утверждать, якобы я взяла деньги у нас дома без его ведома, передала их матери, которая оформила куплю квартиры и договор дарения на меня. Насколько велики мои шансы сохранить мою собственность?

Как оформить выявленные недоделки и некачественные работы, при покупке (оформлении купленной квартиры) по договору долевого участия.

В двухкомнатной муниципальной квартире уже 20 лет проживаем и прописаны: мама и папа, я и дочь (2 года), мой брат (24 года), дедушка. 8-квартирный дом расселяют как ветхое жилье, под постройку нового. Право расселения принадлежит администрации города Лобня, МО. Хотелось бы знать, можно ли рассчитывать на расселение в соответствии с санитарными нормами, что нам должны предложить? И можно ли добиться предоставления большей жилплощади, чем та, в которой мы проживаем сейчас?

Я купил квартиру в девятиэтажном доме. На лестничной площадке перед квартирой установлена перегородка с дверью. Таких перегородок в доме много. В прошлом году инспектор пожарной охраны выписал предписание не владельцам квартир, а председателю ЖСК о демонтаже перегородок. Законны ли его требования и в чём заключается нарушение противопожарной безопасности?

Николай. ostanin55@bk.ru 8-953-876-7701 (Watsap)

Ответчик в гражданском процессе пытается уйти от гражданской ответственности по возмещению части стоимости жилого дома постройки 1950 года. Указывает на появившиеся трещины в стене дома, о том, что в доме холодно, промерзают стены и т.п..До заключения договора купли-продажи ответчик проживал в указанном доме 2 месяца и при заключении договора на имеющиеся в доме недостатки не указывал. Требует в судебном порядке назначить строительную экспертизу, чтобы была уменьшена цена дома. В свою очередь, имея право задать со своей стороны вопрос эксперту в судебном заседании, какой задать вопрос, чтобы ответ эксперта последовал: недостаточно материала... или невозможно ответить на поставленный вопрос, в связи... строительные термины... непонятные в т ом числе и судье... В общем, суть должна заключаться: об отсутствии необходимости уменьшать стоимость жилого дома.

Этажом выше живет семья, в которой есть двух или трехлетний ребенок. Этот ребенок целыми днями бегает по квартире с жутким то потом. Разговоры с родителями, что бы хоть иногда занимали чем-нибудь своего ребенка ничего не дают. Топот над головой постоянный. Есть ли у меня хоть какие то права жить в спокойствии? Музыку громкую они не включают, после 23.00 не шумят, но когда я прихожу с работы, отдохнуть не могу. Постоянный топот.

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Квартиру продают за 25 млн руб.

Стоимость хотят указать 4 млн

Владелец первый и единственный в собственности меньше 3 х лет.

Собственность была получена 2 года назад. Это новостройка.

В квартире шикарный ремонт, что я и хотела. Как составить договор, чтобы риски были минимальны.

Прописаны в 2-х комнатной квартире вчетвером: я, брат и папа с мамой. Пятиэтажка под снос, не приватизирована. Планирую женитьбу, у жены квартира в ипотеке. Подскажите на какаю жилплощадь будем претендовать после моего бракосочетания.

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства.

Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота.

Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

Я с сыном, его женой и 5-ти летним внуком проживаю в 2-х комнатной приватизированной квартире (33 кв.м), в центральной части города. В этом году дом идет под снос. Дом постройки 1917 г. Нам выделяют квартиру (42 кв.м), но на окраине города (р-н промкомзоны). Ни дет. сада, ни школы поблизости нет. Имею ли я право отказаться от предлагаемого мне жилья или запросить деньги, чтобы приобрести жилье самостоятельно? Какими правами в данной ситуации я могу воспользоваться?

Двухэтажный дом, занимаемая площадь в течении долгих лет более 100 м 2,по тех. паспорту 40 м 2. Три собственника, у каждого своя семья. Земля в собственности 1.5 соток. Дом признан аварийным. В случае переселения предлагают квартиру, площадью 40 м 2.На что мы можем претендовать? P.S: Квитанции оплачиваем за 80 м 2.

Что нам дадут при сносе аватийного дома? Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы 9 человек папа сестра с 2 детьми и я с 4 детьми купили 1/6 3 комнатной квартиры св-во о собственности у каждого на 4 метра у каждого, дом будут сносить как аватийный до 2017 года что нам дадут взамен у меня есть квартира 50 метров оформлена на детей. Мы с 2012 года стоим на учете составом 9 человек как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Могут ли нас расселить вне очереди как жителей аварийного дома мы все там прописаны или дадут 12 метров так как это частная собственность?

При переселении из ветхого жилья администрация обязует собственников оплатить стоимость квартиры превышающюю выкупную цену, это верно?

Я собственница комнаты в коммунальной квартире. Наш дом находится в самом центре города и был признан аварийным (хотя многие с этим не согласны). Нас расселяют по Федеральной программе по расселению из аварийного жилья. Одной части жильцов сделали оценку их комнат и выплатили деньги ещё в ноябре-декабре 2014 г. Мне провели оценку моей комнаты только сейчас, в начале июня. Цена за м.кв. моей комнаты почему-то оказалась меньше чем у тех соседей, которые получили деньги в конце 2014 г. Замечу, что состояние моей комнаты гораздо лучше, чем у тех кто получил больше. Есть ли у меня шанс через суд добиться увеличения суммы выкупа моей комнаты?

У меня приватизированная квартира в ЗАО. Две комнаты, одна из них-проходная. Прописаны я, моя бабушка-82 года, сын-4,5 года и дочь - 2 года. Пятиэтажку должны сносить в 2018 году. На что я могу рассчитывать по сегодняшнему законодательству? Я не хочу выезжать из своего района (м. пр-т Вернадского-7 минут пешком)

Как происходит переселение их 5-этажек под снос? Опишу ситуацию: в 3-х комнатной квартире после приватизации собственниками жилья стали 5 человек. Все в равных доля-по 1/5. Я, моя жена, наш несовершеннолетний сын. И по одной пятой - брат жены и его несовершеннолетняя дочь. После этого я подарил свою долю нашему сыну. Теперь доли распределились так - 2/5 нашему ребенку, 1/5 - моей жене. И по 1/5 брату жены и его дочери. Подскажите как будет происходить переселение после сноса, если нашей семье будут подходить варианты, предложенные ДЖП, а брату с дочерью нет? Двое последних в квартире никогда не проживали, не платили, не делали ремонт и не прописаны на данный момент. Будет ли иметь наш ребенок преимущественное право при переселении, т.к. мы ходим в д/сад по месту прописки и уже выбрали школу?

Площадь подсобных помещений (коридор, кухня, ванная) составляет 15,5 м 2. Нас собираются расселять и мне предлагают однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 м 2, жилая 14,0 м 2. За какой метраж с меня могут потребовать доплату?

Необходима консультация! Мы с мужем проживаем по договору соц. найма в доме барачного типа, в 2-х к.кв (45,10 общ.;23,10 жил. пл). За свой счёт улучшили жил. условия проведя все необходимые коммуникации, сделали реконструкцию и ремонт дома (кроме крыши)./Разрешительные документы, и ввод в эксплуатацию-имеются/.На очереди по улучшению жил. условий не состоим. На данный момент у меня имеется в собственности дачный участок, у мужа по дарственной от мамы 2-х ком. кв. Администрация посёлка поставила дом на программу по переселению из ветхого фонда до 2017 г. (уже нашлись инвесторы). В связи с выше перечисленным возникают вопросы: 1. Возможен ли вариант остаться без жилья, в связи с имеющейся собственностью? 2. Законно ли требование администрации о предоставлении справки из рег. палаты о наличии собственности, если мы не нуждаемся в расширении площади, а необходимо только перезаключить с нами соц. договор по новому адресу, в связи с переселением по их инициативе?

Прописана и жила сдетства в ветхом муниципальном доме под снос. Вынужденно купила квартиру в ипотеку. Если все же дом снесут положены ли мне мои метры? Прописана я в нем.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

В какое время можно проводить шумные работы в квартирах полученных в программе реновация (дом сдан в мая 2022 г) могут ли соседи шуметь с 13 до 15 и в выходные дни.

Какую квартиру я должна получить при сносе нашего ветхого дома если я имею полнометражную приватизированную двухкомнатную квартиру общ. площадью 50 м 3,жил. пл.31 м 3.Имею ли я право требовать жилье в районе настоящего проживания. Укажите, пожалуйста, на какие статьи закона я могу ссылаться. Имеет ли значение при оценке стоимости ветхого жилья центральный район города?

Жена получила Материнский Капитал, недавно получил право собственности на новую квартиру.

Есть ли вариант получить материнский капитал как в счет долга, например я у кого то занимал деньги под расписку, на покупку квартиры. Или можем использовать только на обустройство квартиры?

Знакомый купил квартиру ему назначили срок сдачи но во время Ее не сдали.

Может ли он требовать неустойку?!

Или какую-то компенсацию денежных средств?!

Наш дом подлежит расселению, как аварийный. Моей семье (дочь-25 лет, сын-22 года и я) принадлежит на праве собственности 2 комнаты (26 кв. м.) в коммунальной кв. (76 кв. м.) и бывший муж (отец детей) оформил дарственную на дочь на свою комнату (в собственности). Теперь вся коммунальная квартира-наша. 1) Что нам положено при расселении? 2) Стоит ли объединять кв. и как? Огромное спасибо!

Скажите пожалуйста мне вот знакомая юрист сказала, что Иза того, что я долго жду квартиру мне могут возместить компенсацию-правда ли это?

Мне необходимо сдать служебное жилье.

Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.

Вопросы УДО.

Здравствуйте, у нас такая ситуация: мы с мужем приобрели квартиру в новостройке, отопление в квартире проходит по полу, если мы во время ремонта будем выравнивать полы, а через какое то время трубы в полу потекут, кто за это будет нести ответственность? По договору в течении 5 лет отвечает застройщик, но он банкрот и его больше нет. Стоит ли нам обратится в управляющую компанию перед ремонтом или лучше застраховать квартиру? Спасибо.

Снесли стену не несущую в новостройке. Потом выявили брак полы залиты некачественно вместо бетона песок. Написали притензию застройщику он отреагировал залил по новой полы но снова некачественно на следующую притензию он ответил, мы снимаем вас с гарантии у вас снесена стена. Стена была не несущая плюс если лить полы ее все равно пришлось бы демонтировать. Сейчас холодно из окон дует видим холодный воздух. Имеем ли право обратиться в суд?

Хочу сделать стяжку пола в новостройке собственными силами (дом строится). Возможно ли получить от застройщика компенсацию? Стяжка в ДДУ есть, но её еще не делали. Спасибо.

Новостройка, дом на гарантии, ледяной пол на втором этаже. Жду генподрядчика с тепловизером. В какой срок со дня подачи претензии застройщик обязан по закону устранить проблему? Как можно ускорить процесс? Грудной ребенок ползает по полу (простывает). Звонила застройщику, отвечают грубо.

В доме-новостройке сосед без согласований сделал теплые водные полы по всей квартире. В квартире нижнего этажа вместо горячей воды теплая. Какие меры можно применить к соседу?

Бороться в судебном порядке. Здравствуйте. Жалобу в прокуратуру, и желательно с соседями коллективную. Купили квартиру новостройки 6 этаж. В квартире сомой тепло а полы ледяные. Как бороться с управляющей компанией? Они пришли замерили температуру воздуха в квартире 24 градуса, а полы ледяные!

Город Железнодорожный Балашиха Московская область. Огромное новостройка на тринадцатом этаже Можно ли сделать окна в пол, на балконе, если там везде Ок кирпич до шеи а потом начинаются окна.

Маме взамен приватизированной ветхой 2-хкомнатной квартиры дают двушку большей плащадью с соц ремонтом в новостройке по переселению из ветхого и аварийного жилья. При беглом осмотре новой квартиры было выявлено огромное количество недочётов. Например, кривые полы и температура в комнатах +10 при температуре за окном-8.При устном заявлении прорабу с требованием устранить недочёты он ссылается на соц ремонт, чтоб на большее не расчитывали. Мама ещё не вьехала туда и никаких актов сдачи-приёмки квартиры не подписывала, хотя прораб настаивает на заселении хоть завтра. Скажите пожалуйста, обязана ли мама за свой счёт выравнивать полы, т.к. на данный момент на такие полы ложить ламинат нереально? И кто обязан решить вопрос с низкой температурой в жилых комнатах? Какие должны быть наши действия?

Спасибо!

Купила квартиру в новостройке, недавно заметила, что стена на кухне мокнет, вызвала сантехника от застройщика, сказал будем ломать пол на кухне. После устранение причины кто должен восстановить полы на кухне?

Пжлста. У меня такая ситуация: в новостройке (дому меньше года) во время опрессовки прорвало 2 батареи (не сами батареи, а трубы идущие к ним, которые находятся в полу - зацементированные), т.к. дом на гарантии-пришел сантехник и сказал нужно долбить пол и менять трубы, а у меня налит 3 Д пол, и если раздолбить хоть часть... нужно менять сразу весь пол-наливать новый слой, а это стоит около 100 тысяч руб. Вопрос: как мне быть ведь сейчас отопительный сезон уже начался, а в моей квартире отопление перекрыто, дома холодно... а младшему ребенку всего месяц. Можно ли заставить застройщика при ремонте труб переналить пол за его счет?

Квартира в новостройке. У нас и у соседей ремонт сделан. Очень сильная слышимость от соседей сверху. Слышна ходьба, бег, передвижения, даже их разговоры (практически можно слушать о чем речь). Можно ли их обязать сделать дополнительную шумоизоляцию пола?

Нанял строителя для отделки своей квартиры в новостройке. Условия и срок был оговорен устно. Срок прошел уже тройной, а строитель работает крайне медленно: ходит на работу через день-два и работает по 1-3 часа в день. Объясняет тем, что то болел, то у него есть еще договорная работа, где с него тоже требуют. Могу ли я его выпроводить без оплаты, если он сделал только пол-работы. Какие у меня права. Уходить он не уходит. Может выставить все его инструменты с квартиры, а квартиру замкнуть от него на второй замок. Но инструмент выставленный могут разворовать. Я не могу больше его ждать по срокам. Что предпринять?

Прорвало трубу (кран, стояк, не знаю как этот называется), короче такая вещь которую невозможно перекрыть, только если с подвала... Все было бы не так ужасно. Но труба с горячей водой-ки-пя-ток...-в ванной. Позвонили в аварийную службу. Приехали через полчаса... К тому времени весь дом затопило, подъезд весь мокрый был (мы живем на 1-ом этаже)... Самое эпичное ЭТО НОВОСТРОЙКА... Краны не менялись - всё их... Приобрели 1 год с небольшим тому назад... Ущерб: Небольшие но все таки волдыри на руках, в ванной теперь не стены а цемент (всё известка краска всё смылось) , вода под линолиумум, счетчик горячей воды в конце концов... Как нам поступить? Как составить акт? Сразу подавать в суд? На что могу претендовать (на каое возмещение)?