Постройки от границ участка - 7020 советов адвокатов и юристов

У нас садоводство в Лен. области. Наши участки приватизированы. Стоит забор между нами и соседями. Существуют ли какие нормы - на сколько метров разрешены постройки и посадки от границы участка?

Можно ли заставить соседа снести постройку, если она построена до того как мы купили участок, но с нарушением отступов от границ участка?

Отступил от границы участка 1,2 м и построил навес высотой 5 м с глухой стеной к соседу, может ли он вынудить убрать контракцию через суд?

Моя соседка построила гараж на границе моего участка. Я хочу написать заявление для начала главе поселкового сельского совета о рассмотрении границ! Не знаю как правильно его написать. Помочь в написании сможете?

Промерил земельный участок и выявил что соседи уже давно вылезли на 70 см на мой участок ив том году построили баню без моего разрешения на растоянии 50 см от моего сарая по фундаменту крыша на бане коньком и стек с крыши попадает на стену моего сарая и дым из их бани как раз попадает в мои окна. Сейчас они снесли старый гараж и хотят ставить там новый также как и был старый впритык к моему гаражу. Могу ли я получить свою землю на зад?

Куда следует обратиться: соседи строят сарай, протяженностью 12 метров на границе с нашим участком, т.е не отступая от ограды. Дом плановый. Миром вопрос не удается решить. Спасибо.

Сделали новое межевание участка, но в процессе поняла, что границы не те:мне при нехватке земли (скорее всего ее заняли соседи) замерили придомовую территорию теперь мой участок располагается в 1.5 метрах от дороги получается что коммуникации идут под моим забором и во дворе. Мерил он все по забору соседей, по старым кадастровым данным замер делать отказался сославшись на то что не имеет право заходить на чужую территорию при этом сказал, что сейчас я уже не чего не верну даже через суд и смысл все начинать. Как быть есть ли вероятность вернуть землю т.к. на придомовой территории мне не разрешат ни чего строить получается земля как бы есть но ее как бы и нет...

Возможно отменить межевание и восстановить старые границы участка, документы сдали на регистрацию перед новым годом.

Скажите пожалуйста, если по решению суда земельный участок разделен на две части, на обе части сделана зеленка. Можно ли одному из собственников зарегистрировать на себя постройку (дачный домик) ,если строения зарегистрированы не были вообще? Как это сделать правильно?

Проблема такая. Имею земельный участок в собственности (20 лет) но на границах моего участка вплотную соседи без моего ведома построили гараж и баню прямо в плотную. Дым от бани попадает на дом. постройки у соседей незаконные. Мой дом построен в 2,8 м от границ с соседями (ошиблись при строительстве). у меня вопрос, если я подам иск о незаконности соседских построе не получу ли я встречный иск от соседей? Т к мой дом находится не в 3 м а в 2,8 м от границ участка. Разрешение на строительство у меня есть. Спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста если сосед построил гараж под одной крышей с баней из шлакоблоков на границе участков вместо забора могу ли я заставить его перенести это строение.

Жилые и хозяйственные постройки соседей стоят непосредственно на границе их участка, без отступления положенных градостроительством метров. В результате снег, наледь и сосульки с крыш этих построек падают прямо на муниципальную землю, прилегающую к их дому. Это во-первых опасно для людей которые ей пользуются и во-вторых создает трудности для нас в пользовании нашим участком, т.к. снег заваливает тропинку к нашему дому.

Какие нормы здесь нарушены?

Здравствйте! Хочу продать дачный участок без построек. Из документов только свидетельство на право собственности земельного участка.1 Вопрос: обязательно ли делать межевание уч-ка. 2 вопрос: есть проблема в акте согласовании границ уч-ка т.к. моя соседка по уч-ку не может вступить в наследство по своему садовому уч-ку (без построек)-нотариус оформляющий документы по наследству потребовал провести межевание ее уч-ка-правильно ли это.

Сосед начал строить баню двухэтажную на расстоянии меньше метра до границы у-ка,куда обращаться? И можно ли как то отменить постройку? Без разрешений от сад. тов.

Дом и земля находятся в частной собственности. Хочу поставить забор на границе земельного участка. Но соседи со своей стороны навалили всякий хлам, металлолом и прочее и не хотят все это отодвигать от границы земельного участка. А я не могу установить ограждение так как весь этот мусор мешает и не дает места для работы. Неоднократно пытались поговорить и решить дело миром, но соседи не идут на это. На основании какого закона можно обязать их отодвинуть мусор? Имеют ли они право сваливать весь хлам на забор?

Строю жилой дом в садоводстве, земля и дом оформлено в собственность. Пришли с отдела архитектуры дали бумагу о приостоновке строительства, я подписал, поехал разбираться там указана было на ихней карте участок рядом с моим участком. Я строился дальше вчера опять пришли сфотали, смерили координаты, сказали строение выходит за границ моего участка около метра, а должен наоборот от границ участка не менее трёх метров нужно было оставить место. Три нарушения в строительстве у меня нашли, линия электропередачи рядом в притык. Мой участок крайный в садоводстве, рядом муниципальная земля. Сказали подадут в суд, остановить строительство и снести здание.

Что мне посоветуете делать? Спасибо.

Могут ли соседи заставить сносить хоз. постройки, которые идут по границе наших участков. То есть мы построили дровеник и крытую ограду как раз по границе с соседями. Достаточно ли для узаконивания этих построек, внести их в паспорт, который выдает БТИ? Заранее благодарю.

Покупаю у родственника (70 лет) дом с зем участком.

В договоре купли. Продажи проходил дом и участок. Также был отдельная услуга в МФЦ на регистр прав родственника на дом. В росреестре сделали приостановку изза дома тк его нет на учете в росреестре и нет в архивах БТИ. Из подтверждающих документов есть выписка из домовой книги, договор купли продажи от 1970 г, квитанции с 1970 г за свет и налоги. Этого оказалось недостаточно. Сейчас сказали нужно о делать техн план дома. (замеры на месте) и делать регистрацию как построенного объекта. Но дом стоит на границе участка с соседом. Следовательно по новым правилам так строить нельзя (должен быть отступ) и предлагают переделывать границу с соседями... (какой то сложный вариант с соседями) . Есть другие варианты? Можете предложить с ссылками на законодательство или прецедент. Ведь таких древних неучтенных домов полно в деревнях.

Вопрос: в 2010 году приобретены 1/2 доли жилого дома и баня, находящаяся за банями соседнего многоквартирного дома. На данный момент соседний дом расселен. Из-за аварийности и его уже разбирают. Получили из администрации поселения уведомление о сносе нашей бани. В тех. паспорте БТИ баня обозначена, но нет обозначения границ участка. Имеет ли право администрация требовать сноса бани? Тех.паспорт БТИ действителен был на время покупки до 2011 года. Повторно паспорт не оформляли.

Хочу поставить металлический навес по границе земельного участка. Т.к. соседский сарай расположен менее 1 м от забора и весь снег зимой с крыше сходит ко мне во двор так же вода потому что водоотводов нет. Как правильно оформить соглашение. Какие документы нужно вписывать в соглашение. С уважением Александр.

Мы подали в суд на возведение соседями навеса на границе нашего забора. Экспертиза гласит, что постройка незаконна, но не угрожает нашей жизни и здоровью. Адвокату открыто сказали, что судья не вынесет решение о сносе незаконной постройки, так как она уважает ответчицу (они знакомы много лет, так как ответчица-нотариус) и несмотря на то, что постройка незаконна, она будет руководствоваться тем, что она не несёт жизненного вреда. Если я построю будку на красной площади, это тоже не принесёт ничьей жизни вреда, разве это законно?

Имею участок СНТ, хочу построить на нем 2-х этажную баню, чтобы сдавать в аренду по часам и по суточно. Подскажите, как правильно все сделать легальным. То есть, что необходимо сделать? Оформить ип, переоформить участок в другой вид, как-то оформить здание?

Хотела бы рассказать свою историю и спросить у вас совета!

Когда-то давно моему деду был дан участок в 13,2 сотки, потом под давлением моей бабушки (его жены) участок был поделен и 6 соток от него были отписаны брату бабушка.

Год назад я приобрела этот участок за некоторую сумму денег, все кадастровые документы и прочии имею. Мои соседи (какие-то там мне родственники в каком-то там колене) всё это время ходили через наш участок с согласия бывшего владельца (деда). Теперь я не хочу этого, решила поставить забор! Отступила от кадастровых флажков по 20-30 см, поставила столбы по периметру и собираюсь в ближайшее время установить деревянный забор с некоторым промежутком между досками...

Соседи пригрозили мне иском в суд! насколько это правомерно и какой иск они могут мне предъявить?!

заранее спасибо за ответ! Очень жду!

Мой сосед как и я проживаяв частном доме, имеет на правах собственности земельный участок. Получив разрешение в администрации района и изменив целевое назначение части своего участка строит двухэтажный магазинв метре от межевой черты. Другую часть участка перед строящимся магазином, вдоль разделяющего нас ограждения засыпал землёй предварительно выложив вплотную вдоль забора железобетонные блоки в три и четыре ряда тем самым подняв уровень земли на два метра Уклон крыши сделан в мою сторону, так что при сходе снега зимой у меня в огороде были поломаны плодоносящие кустарники. Обращался в Администрацию района о нарушении положений СНиП 30-02-97 (нарушение границ застройки) мне ответили, что Генплан выполнен на основании СНиП 2.07.01-89, и СНиП 30-02-97 не причём. Прав ли мой сосед и администрация, что мне делать.

По моей инициативе Администрация района подала иск в суд на соседа о сносе самовольной постройки. Ранее мною был выигран суд и апелляция по делу о границах. Сосед самовольно занимает часть моего участка. Через суд пытался границы изменить, Проиграл. Могу ли я вступить в иск от администрации как третье лицо с самостоятельным требованием об истребовании части участка из чужого незаконного владения, если в иске вопрос сноса строения, построенного на этой захваченной части? Требования будут получается отличаться... Или же подавать отдельный иск об истребовании и потом добиваться объединения? Либо просто вступать 3 лицом без самостоятельных требований?

У нас стоит гараж вплотную по границе участка. Могут ли соседи обратившись в суд заставить нас снести постройки. Гараж и баня были построены до 2015 года.

Имеет ли право мой сосед заливать фундамет прямо под межевой забор и возводить капитальное строение? И срезать шифер которй находится на этом заборе т.е крыша на несколько сантиметров выходит на их територию (т.к это навес-гараж и этот забор является стеной навеса и тут же существует водопроводный люк который уже потрескалься от заливки их фундамента) Дом у нас на двоих и участки приватезированы. У каждого долевая собственность определен порядок пользования

этот вопрос решаем через суд и суд говорит что он имеет право строится, но он не предоставил суду разрешение с Архитектуры, проект на снос старого тамбура и пристройку нового строения и со мной не согласовывал. Подскажите пожалуйста как мне быть?

Здравствуйте! Скажите могу ли я построить дом на расстоянии менее 3 метров (1-1.5 м) от границы участка имея разрешение от соседей?

Соседка строит дом в котором сарай, гараж и др постройки находятся на одном фундаменте с домом. Это единая постройка. И расположено это так, что гараж и сарай (общей длинной порядка 14 метров вдоль нашей межи) находится в метре от нашей границы участка. Планируется всю постройку накрыть единой крышей. Имеет ли она на это право?

Купили дом по незнанию земельного кодекса, где три стены жилого дома расположены по красной границе. Естественно при ремонте вложили много денег, чтобы довести его до ума. Решили выполнить мансардный этаж и кровлю, вот тут-то архитектура нам и отказала в реконструкции дома, т.к. дом построен по границе участка. Разговора об отмене договора-укупли продажи не может быть и речи, т.к. дом восстановить в прежнее состояние просто не удастся, да и средств уже нет. Сосед, еще и пристроился к стене хозпостройкой, вернее - это был дом с хозпостройкой на 6-ти сотках, он вырезал дом, стоящий на 3 х сотках и продал. Что делать, подскажите, как дальше быть.

Соседи строят вольер под окнами нашего дома, на каком расстоянии от дома они могут строить вольер и на каком расстоянии от границы участка?

Проживаем в четырехквартирнике, на границе с моим земельным участком и соседским стоит их постройка, которая числится как сарай, но они в ней проживают. Крыша сарая нависает над нашим проходом. Соседи её не сами строили, а перекупили примерно в 2009 году. По кадастровому плану мне сказали, что они нарушили границы, и захватили немного моей земли. План земельный старый, я думаю вызвать геодезистов для межевания. Вопрос: Если подтвердится, что их сарай стоит с нарушением границ, могу ли я в судебном порядке потребовать убрать постройку на 1 м от межи по закону?! Заранее спасибо!

Наш частный дом был построен 60 лет назад. Соседи стали строить дома на два-три года позднее. Наш кирпичный сарай оказался на границе с участком соседей. План дома с постройками и технический паспорт фиксируют данную ситуацию. Из-за подвижки грунта сарай стал деформироваться (есть ф/г щели в 15 см между разъезжающимися стенами). Из-за угрозы обрушения мы в этом году были вынуждены демонтировать сарай. Специалисты посоветовали нам построить облегчённый вариант из профнастила. На том же месте. Соседка прибежала с требованием, чтобы мы отодвинули сарай на 3 метра от границы участка. Знаем, что этого делать не требуется, т.к. реконструкция сарая планируется на том же месте. Тем не менее, чтобы избежать дальнейших конфликтов, будем признательны за законодательное подтверждение наших прав.

Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?

Можно заменить бурением скважины?

Хозяин соседнего участка (ИЖС) построил кирпичный гараж вплотную к границе моего участка (расстояние до границы около 10 см.). Правомерны ли его действия, и что мне делать?

Участок давали моей пробабушке в деревне. Сейчас он мой. Раньше там был дом (згорел) дали справку о пожаре и сказали что можно строится на этом фундаменте (есть домовая книга) могу ли я построить дом без разрешения на строительство. Спасибо.

Купил дом в деревне. Гараж соседа стоит на границе участка. Скат крыше на мой участок, весь снег ко мне. Сосед говорит гараж стоит 50 и он узаконен (условно). Неужели на правах нового собственника я не могу через суд, отодвинуть его строение?

Мы сделали межевание, и оказалось, что сосед залез на мой участок более чем на 2 метра. Если переносить забор, то ему придётся разбирать старый деревянный сарай, граница проходит по центру сарая. Хозяин сарая не даёт согласия на перенос забора, и тем более разбирать сарай. Как поступить по закону и перенести забор? Забор не капитальный, натянута сетка.

Собираюсь купить участок в СНТ - внутри новой Москвы. Разрешенное использование участка - для садоводства. Есть ли ограничения (и какие) на постройку дома? Смогу ли я его зарегистрировать как жилой (собираюсь поставить небольшой коттедж) и прописаться?

Построил гараж в 1997 году отступив от границы своего участка 50 см в 2015 году участок соседний купили сосед жалуется на мой гараж мол нет одного метра что делать.

У меня участок 8 соток. Я поставил баню за границы участка примерно на 2 сотки. Что мне за это будет по закону. Земля ни с кем не граничит. Еще стоит дом он не зарегистрирован, Какие последствия?

В СНТ земельный участок оформлен в собственность. Границы участка на натуру вынесены не были. Построили дом, часть дома вышла за границы участка (смежный участок - пустырь. Как оформить землю под частью дома, за границей участка.

Дом соседа стоит на границе участка, мой дом построен с отступом 60 см в 1962 году. Может ли сосед подать иск о сносе моего дома? Его дом построен раньше.

У меня 20 лет назад построена баня по границе участка, крыша сантиметров на 20 свисает на соседский участок. Баня старая потребовала ремонта крыши, когда я уже переделал крышу прибежали соседи, начали возмущаться тем, что сливы с крыши идут на их территорию и грозят снести мою постройку. В кадастровом паспорте у меня зафиксировано что баня построена по границе участка. Могут ли они действительно через суд снести мою постройку? Да,у нас деревня земли ижс, спасибо.

В 2008 году купили дом в деревне, в технической карте и плане участка указана каменная стенка между нашим участком и участком соседей. Недавно мы решили воспользоваться этим камнем после чего соседка сказала что он принадлежит ей и она обратится в суд что мы украли камень. Она имеет показания якобы трёх свидетелей которые утверждают что камень принадлежит им. Женщина которая продавала нам дом теперь тоже говорит что камень соседский. Мы вызывали кадастровых экспертов которые после измерения территории сказали что камень находится на нашей территории. Подскажите на чьей стороне будет результат суда?

Сосед перед гаражом который построен на границе участков построил навес выдвинул его до границы полисадника а также по границе участков зашил профлистом под крышу теперь зимой у меня снега полный полисадник Вопрос законна ли его постройка.

По кадастровым выпискам точки границы смежных участков совпадают. Но владелец соседнего участка требует передвинуть нашу постройку. Площадь и конфигурация нашего участка соответствует генеральному плану СНТ и правоустанавливающим документам, с момента межевания и приобретения в собственность не менялась. Сосед грозится подать иск на устранение препятствий в пользовании участком. Забор, поставленный прежним владельце участка он снес, но межевые знаки остались. Разве может такое быть?

У моего соседа старые постройки находятся на границе моего участка, т.е. линия стен сарая на линии границы в частном секторе. Разрешения на строительство соответственно нет. Постройки старые. Уточнение границ было уже с постройками. Можно ли претендовать на перенос построек, согласно СНИП?

Как можно разрешить ситуацию: с момента приобретения участка были определены границы участка и выставлены колышки. Я как положено отступила от границы 1 метр и возвела сарай. Новый сосед выставил точки в натуре и теперь требует убрать сарай так как он оказался в 50 см от границ. Чем мне грозит если я откажусь переносить сарай?