Правила обмена / Законы и прочие темы - 12193 советов адвокатов и юристов

Доб. вечер, слышала, что существует иск о выселении из муниципальной квартиры, если наниматель нарушает правила проживания в ней. Насколько это правдиво? И если такое есть, то, насколько реально по таким делам выиграть суд? И возможно ли принудительный обмен, чтобы не выселять такого человека?

Квартира #1 в собственности по 1/2 доли у меня и дочери 14 ти лет, площадью 32 кв. м.

Квартира #2 в собственности по 1/2 доли у жены и сына 17 ти лет.

Можем ли мы совершить родственный обмен и приравнивается ли это к купле продаже?

Спасибо, с уважением.

Сергей!

Владимир

Это гражданско правовые отношения полиция в данном случае откажет в приеме заявления

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. Здравствуйте, тот тип может оспорить договор мены в судебном порядке.

Для начала процесса оспаривания договора мены необходимо оформить и подать исковое заявление. В нем следует указать основания для оспаривания, а также попросить суд принять меры к защите прав и законных интересов истца. Я поменялся телефонами и тот тип хочет вернуть его обратно якобы лагает но при встрече было всё нормально его всё устроило мы поменялись и на следующий день он говорить давай меняться обратно, я сказал что я не буду и он говорит что заберёт у меня его если он обратится в полицию что мне грозит?

Купил стиральную машину, после 3 стирок зажевало вещами уплотнительную резинку, из-за чего происходит протечка воды. С момента покупки прошло 9 дней, можно-ли мне вернуть товар или обменять на новый?

Отец состоял в очереди на переселение с севера, в октябре 2012 умер. Мама, так-же инвалид 1 гр., является наследником его очереди. Может ли она обменять квартиру (в которой она проживала совместно с отцом) на меньшую жилплощадь? В администрации специалист объясняет, что никаких действий с квартирой покойного заявителя совершать уже нельзя, иначе при решении о выделении жилищного сертификата такие действия будут трактоваться не в пользу второго заявителя т.е. матери. Постановка в очередь за ГЖС и сумма выплаты от площади имеющегося жилья насколько мне известно не зависит.

Ситуация такая. Мы покупаем дом, а кто продает дом покупает у нас квартиру, но на покупку квартиры у них нет денег и у нас чтобы купить дом нет той суммы при продажи квартиры. Поэтому мы хотели сделать обмен с доплатой, но тоже не получается так как нам ипотеку придется брать маткап. Думали сделать занижена стоимости дома и договор купли продажи квартиры с заниженным стоимости дома. Юрист предложил сделать договор купли продажи на квартиру и пред договор купли продажи на дом. С юристом общалась не я поэтому понятия не представляю как эта схема должна выглядеть и законная она, так как я читала что банки заниженние стоимости объекта не любят и могут отказать. Да и вообще как провести такую сделку чтобы каждый остался с тем что хочет приобрести.

Можно ли обменять квартиры в случае, если у другой стороны есть старые долги по жкх, чтобы те старые долги остались за старыми хозяевами? Спасибо зо ответ, пожалуйста, в ответе дать ссылки на статьи гк и гпк, законов и т.д.

Как обменять трехкомнатную муниципальную квартиру? Я должна предложить три варианта обмена или достаточно одного? В случае принудительного обмена я должна обязательно предложить варианты именно в том регионе, где находится обмениваемое жилье или можно и в других городах? Спасибо! Как осуществляется принудительный обмен?

Обратилась в магазин по поводу некачественного товара, в претензии указала, что прошу устранить недостатки незамедлительно и предлагаю срок 10 дней, претензию приняли и подписали 13.04. Так как товар весит больше 5 кг я начала ждать, когда товар заберёт продавец. Продавец предложил забрать товар в ремонт но взамен мне оставить только накладную на перевозку от транспортной компании, акт приема-передачи будет составлен в момент прибытия без моего присутствия и направлен мне через несколько дней. На сколько данный вариант законен и какие статьи действующего законодательства обязывают продавца составить акт приема-передачи на месте с покупателем. Осмотрев товар на целостность и указав внешний вид, комплектацию, и цель приема. Прошла уже неделя, а неисправный товар у меня, с 11 дня уже могу просить выполнить возврат?

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. Приобрели матрас в фирме ОРМАТЕК при покупке обратили внимание продавца, на то, что жесткий матрас нам не нужен (матрас приобретали двусторонний). одну сторону хотели ср.жесткости, другую мягой. В итоге привезли матрас, мы на нем поспали, и оказалось, что одна из сторон жесткая (на утро болела спина). мы написали претензию, с просьбой о замене. От фирмы пришел эксперт, осмотрел матрас. И оставил заключение, что матрас в отличном состоянии, без дефектов. С этим заключение мы пришли в магазин, где менять матрас нам отказались категорически ссылаясь на данный закон Постановления Правительства РФ от 19 января 1998 г. №55 данная группа товаров входит в перечень непродовольственных товаров, которые не подлежат возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

Учитывая вышеперечисленное, есть ли шанс все таки поменять матрас?

Заранее спасибо!

Как оплатить штрафы ПДД через судебных приставов? Денег нету вообще, а до экзамена на права не допускают.

2 марта в свадебном салоне приобрели платье за 50000 рублей. В салоне составили договор соглашение, где говорится о правилах хранения и о том, что имущество не подлежит обмену и возврату. Дома, просмотрев фото платья обнаружили, что на спине собирается ткань и не красиво смотрится шнуровка. Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть деньги и по закону ли составлено соглашение о не подлежащем возрате товара?

Можно ли оспорить сделку: недавно узнала, что в нашей 3 комнатной коммунальной муниципальной квартире сосед продал комнату, но оформил эту сделку с покупателями как обмен. Насколько я знаю при продаже он сначала должен был предложить эту комнату мне. Комната эта не приватизирована. Нынешние соседи и не отрицают, что помогли нашему предыдущему соседу выписаться в какую-то деревню за определенную сумму денег. А продажа комнаты произшла около 3-4 лет назад. Каков срок исковой давности в данном случае? И стоит ли пытаться судиться с соседями с нынешними соседями в надежде отсудить комнату? Можно ли их действия назвать мошенническими?

Инвалид 2 гр. По программе "Тrade-in" поменял старый авто на свежий. Пришло налоговое уведомление: заплатить транспортный налог. Разбираюсь. ООО, в котором произошёл обмен, мой старый авто сняли с учёта спустя 8 месяцев, за которые я должен заплатить. Предоставляю договор купли-продажи в налоговую, отвечают, что для них есть одно основание - информация из МРЭО ГАИ. Задаю вопрос в налоговой: "А если бы они сняли через 5 лет?", "-Платили бы за 5 лет." Дурь какая-то.

Купил смартфон 12.11.2018 в интернет магазине, не понравился (ожидал большего, оказалось - показалось), решил вернуть. Так же купил защитное стекло и чехол. Стекло не клеил, осталось в упаковке, чехол аналогично, пользовался смартфоном исключительно домая чтобы протестировать его, т.е. никаких царапин, повреждений и т.д. нет. Решил обменять смартфон на другой и обменять стекло защитное и чехол для другой модели - отказали. Отказали вообще во всем. Что из этого я вообще могу вернуть (в идеале обменять), а что не могу (опять же в теории по закону), и как быть в данной ситуации?

У нас с бывшим мужем двухкомнатная квартира в сособственности в долях - по 1/2. я хотела бы выкупить его долю, но он грозится ее с обменять на комнату в общежитии. Как в такой ситуации мне воспользоваться преимущественным правом покупки? Ведь у нас двое детей и жить в комуналке не хочеться, а он снимает неплохую квартиру в престижном районе и просто вредничает из-за того что я отказзываюсь платить за него ком. услуги.

Я приобретала квартиру в ЖСК (сумма пая выплачена мной полностью), дом пока не сдан, сдастся весной 2017 г. Пока ЖСК выстаивает дом у меня поменялись семейные обстоятельства и мне нужна квартира больше. Нравится квартира в соседнем доме, на нее есть свидетельство о праве собственности (от 29.12.2012 г.). Можем ли мы сделать договор мены и обменять выплаченный мной пай на квартиру с зарегистрированным правом собственности?

Если я будучи в браке получил в наследство квартиру, а затем по договору равноценной мены обменял её на другую квартиру, то будет ли эта новая квартира в совместной собственности с женой или не будет?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос.

Моя мать получила в наследство от бабушки (ее матери) квартиру. Она хочет передать ее мне в обмен на мою долю в квартире где мы проживаем. К сожалению наша квартира была приватизирована в совместную собственность.

Обе квартиры приватизированы.

На руках имеются все документы на собственность.

Квартира полученная в наследство однокомнатная. Документы на мать.

Квартира где мы проживаем трехкомнатная. Проживают (прописаны) 4 человека. Отец, мать и 2 сына (я и брат). Документы на собственность по этой квартире также на этих людей. Я женат у меня есть ребенок. Брат пока нет. Других прямых наследников тоже нет.

Что надо сделать чтобы произвести такой обмен?

Купил жене телефон мобильный за 6 ооо р. он ей не понравился, хотела другой. Хотел поменять через день или два сказали что нельзя поменять и показали какую то бумагу. Что сенсорный не подлежит обмену, а у меня кнопочный. Потом взяли как бы на проверку на 21 день. Правы они или нет?

Хотела спросить, заказала спортивный костюм а мне отправили совсем не тот фасон не тот размер и теперь не хотят возвращать не деньги не поменять товар)) что делать в этом случае?

Я выставила свою шубу на обмен и на продажу, с девушкой договорились на обмен шубами. Моя намного дороже и бренд известный, но на ней есть дефект и требуется реставрация меха, поэтому я согласилась на обмен на более дешовую, но в хорошем состоянии. Мы договорились о встрече, я приехала на машине на встречу с ней, она подошла, я ей предложила сесть в авто и посмотреть мою шубу и я посмотрела бы ее шубу. Она отказалась смотреть. Мы обменялись и я уехала. Спустя пару часов она пишет, что моя шуба с дефектами (хотя она о них знала) и что она хочет обменятся обратно, а ее шубу я отдала уже в ателье, чтоб мне ее укоротили, да и к тому же, меняться обратно я не очень хочу. Скажите пожалуйста, может ли она написать заявление в полицию? Есть ли основания? Ведь все было оговорено изначально. Что она может сделать? Заранее спасибо.

В 2016 г как физ. лицо приобрел отдельно стоящее здание-магазин. Купил по стоямости значительно выше кадастровой.

Владел им меньше 5 лет (изменения 16 г.).

Сейчас хочу его продать за стоимость значительно ниже кадастровой (кадастр. Стоимость 450 т. р.) или поменять на недорогой автомобиль.

Буду ли я платить налог 13% ндфл при продаже? И при обмене?

Купили сегодня телефон в кредит. У продавца уточняла какие есть цвета этой модель, как в наличии так и под заказ. Сейчас узнала что есть цвет который мне не был озвучен. Имею ли я право потребовать обмен телефона на другой цвет?

Есть квартира в Москве, собственниками которой являются моя сестра (3/4) и моя дочь (1/4). И есть квартира в Солнечногорске, собственники я (1/2) и моя дочь (1/2). Хотим обменяться квартирами так, чтобы в итоге квартира в Москве полностью была моей дочери, а в Солнечногорске - моей сестры. Кто из нас будет выступать в роли продавца, а кто в роли покупателя? Надо ли будет платить налог на продажу квартиры? Со стоимости какой из квартир он будет вычисляться? Спасибо.

Вчера купила босоножки, вечером решила ещё раз померять и обнаружила, что фурнитура (застёжка) испорчена. Сегодня приехала в магазин, сказали, что могут только оплатить ремонт (возврату и обмену не принадлежит) ,так как гарантия не распространяется на фурнитуру. Скажите так ли это? Может всё-таки могу требовать возврат или обмен? И как быть в случае, если так р не смогут найти нужную застёжку?

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР.

В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера.

Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету).

Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

Разрешена ли у нас торговля лекарственными растениями:

1. Через интернет

2. На рынках или магазинах (т.е. не в аптеках)?

3. Какой закон регулирует этот вопрос?

4. Какие контролирующие органы?

5. Многие лекарственные растения явл. ядовитыми. Напр., ядовитым считается даже зверобой. Как быть с ними?

Заранее благодарю.

Умер мой муж, после вступления в наследство (я, мой несовершеннолетний ребёнок и свекровь (его мама).

У меня 1/6 доли от автомобиля (приобретённого в браке) + 1/2 супружеская доля,1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка.

У ребёнка 1/6 от авто, 1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка

У свекрови пол кравтиры (она собственник на попалась с умершим мужем)+ 1/6 доли как наследницы, 1/6 от авто, 1/3 земельного участка

Она (северовь) хочет сохранить за собой земельный участок, я не против (мне этот участок не нужен) как в таком случае произвести обмен наследуемость долями? Я знаю можно заключить договор о разделён имущества между наследниками, как лучше поменяться?

Приобретала кожаный мужской браслет со вставками из стали. Не подошел по размеру. Возможен ли обмен товара на меньший размер? Обращалась в магазин, где покупала товар, уверяют, что "ювелирные изделие из драгоценных материалов не подлежат возврату или обмену" Хотя обратилась с просьбой о обмене товара в течение часа после покупки...

После родственного обмена квартиры между тетей и племянником может ли племянник сразу продать квартиру и будет ли взыматься налог с продажи? Спасибо.

В 1991 году был произведен родственный обмен. В чем его смысл, разница?. Моей родственнице эти люди оказались не родней. Аннулируется ли обмен квартирами?

Купили телевизор. Через неск дней услышали треск. Отвезли обратно в магазин. Телевизор забрали на экспертизу. Через какое то время перезвонили и сказаали, что это не брак. Треск допустимый. Забирайте телевизор. Как действовать в данной ситуации, чтоб вернуть деньги или поменять телевизор?

Живу в коммунальной квартире. В квартире 3 комнаты и три собственника. Т.е. каждая комната приватизирована. Сейчас один из собственников меняет свою комнату на равноценную с неизвестным нам человеком. (заключает договор мены на равноценных условиях). Вопрос. Имею ли я первоочередное право на приобретение этой комнаты по рыночной цене или могу предложить (хозяйке этой комнаты) обмен этой комнаты на равноценную? Т.е я ей тоже хочу предложить обменять ее комнату на равноценную. Должна ли соседка которая меняет свою комнату спросить согласие у других соседей (у меня и другой соседки) и в первую очередь предложить нам обменять свою комнату?

В магазине куплен товар (окрасочный аппарат-21.500 руб), по приезде доме он был опробован, но аппарат не работал, позвонил в магазин-сказали, что я должен отвезти аппарат в технический центр, где проведут его экспертизу. Могу я просто обменять аппарат на другой или вернуть деньги?

У меня половина дома. Хочу обменять ее на квартиру и гараж. Нужно ли мне оповещать моих соседей по дому об этом?

Недвижимость оформлена на несовершеннолетнего ребёнка, который проживает с матерью, с отцом ребёнка мать в разводе. Отец в жизни ребёнка не участвуют, редкие звонки по телефону, алименты не платит, мать на алименты не подавала. Сейчас возникла необходимость обменять это жилье на равноценное другое, отец из принципа согласие не даёт, без его согласия опека не даёт разрешение. Каковы шансы через суд добиться разрешения на обмен недвижимости? Хотелось бы понимание того, чью сторону принимает суд на практике.

Составлен протокол по факту нарушения требования знака 3.27 (Остановка запрещена). Нарушение совершено водителем, являющимся штатным сотрудником официального представителя негосударственного оператора почтовой связи. Согласно статье 32 Закона о почтовой связи 176-ФЗ: Указанный почтовый транспорт имеет право на беспрепятственный проезд по всем улицам населенных пунктов и дорогам Российской Федерации. Можно ли эти обстоятельства использовать для избежания административной ответственности?

Наша семья из 4 человек проживает в ЗАТО с 1994 года. В пределах одного города мужу дали новую квартиру (он военнослужащий), а в старой остается жить старший сын, который в прошлом году окончил военный институт и прибыл по месту службы в наш город. В паспортном всех из старой квартиры выписали, в новую прописали троих, а старшему сыну дали листок убытия в котором написано: убыл в город Мурманск. Сказали идти в отдел пропусков получать пропуск на самого себя, для проживания в ЗАТО. Только после этого будет разговор о прописке. Но он же здесь родился, учился, служит уже год и никуда не выезжал и не собирается! Поясните пожалуйста на основании каких правил (документов) так делается?

У меня такая ситуация. Моя мама имея в собственности однокомнатную квартиру вышла замуж и прописала мужа к себе, затем они сделали обмен район на район. Какие права на эту квартиру будет иметь он и какие права будем иметь мы с сестрой. Мама болеет и ситуация очень плохая. Она вышла замуж уже в салидном возрасте, ее муж с нами практически не хочет общаться. У меня однокомнатная квартира, где проживаю я с мужем и двумя взрослыми детьми и естественно если с мамой случится худшее мы не хотели бы терять жилье, а ее муж врядли в этом случае согласится кого-то из семьи пустить в эту квартиру. Пожалуйста ответте на мой вопрос.

У нас бытовой газ в балонах продают только на обмен, привез пустой балон, заправленный отдали. Но при этом требуют назвать свою фамилию и расписаться. Если откажешься, газ не продадут. На вопрос продавцу зачем моя фамилия, отвечают с нас это требуют и платят за это деньги. Может ты террорист и взорвать что то хочешь. Паспорт при этом не требуют. Я могу любую фамилию назвать. Что за дикость такая, она не поддается объяснению. Может вы юристы поясните на основании закона данную ситуацию.

Покупала в кредит в магазине приставку PlayStation 4 за 32000₽,дополнительно доплачивала 5000 ₽ за услугу обмена. Тоесть (как мне объяснил продавец), при выходе консоли PlayStation 5, я возвращаю полный комплект PlayStation 4 и мне в счёт этого делают скидку 32000₽ на PlayStation 5. Позже в службе поддержки мне сказали, что у них такой услуги нет и скорее всего я приобрела сертификат быстросервис. Как мне быть? Ведь если бы мне консультант объяснил правильно, я бы не стала приобретать этот сертификат?

Я купила в детском магазине хлопковые шапку и бандану на возраст 2 года. Но ребенку они оказались малы. Подлежат ли эти головные уборы возврату? Если да, то можете написать номер документа, на который я смогу сослаться в магазине? Спасибо.

Прошло 60 дней с момента сдачи телефона в ремонт по гарантии. Сегодня позвонили и сказали можно сделать обмен или возврат. На какой телефон на обмен я могу расчитывать, если тот что был у меня вырос в цене сейчас.?

Могу ли я ездить с абхазскими правами на территории РФ при наличии двойного гражданства и прописки на территории РФ? В случае обмена на российские права, какие экзамены необходимо сдавать только теорию или практику тоже? Спасибо!

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

Я отдала родственнику машину с птс, чтобы он ее продал. Вписала его только в страховку. Прошло 2 года, машину он поменял. Деньги так и не вернул. Обмен машины производился без моего присутствия. Мы живем в разных городах. Скажите могу ли я привлечь его к ответственности, вернуть деньги? Могу ли я подать в суд или написать заявление в полицию. И если да,то в каком городе мне подавать заявление, в городе где живет он,где была зарегистрирована машина или в городе моего фактического проживания?

С помощью риелтора бабушка обменяла свою квартиру на большую по договору купли-продажи на внучку. ЕЕ имя фигурирует только в расписках. Может ли она оспорить донную сделку и как?