Право собственности на дачный домик / Право собственности - 1084 советов адвокатов и юристов

У меня есть в собственности участок в СНТ 8 соток. 3 года назад построили садовый домик 48 кв.м Хочу зарегистрировать его в Росреестре по дачной амнистии, но мне говорят, что нужно проводить межевание с соседями. Так ли это? Мой телефон 916-162-4399

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

Ситуация такая! 18 лет назад приобрёл дачный домик с участком, передав всю сумму по сделке, в расписке собственник указал что он, получил от меня всю сумму в счёт приобретённого купленного домика и земли и претензий не имеет. В скором времени собственник поменял место жительства, а в последствии умер как стало известно от наследника. Могу ли я теперь подать в суд иск для признания сделки свершившейся? За эти 18 лет владел этим имуществом мой брат который подаст в суд иск о приобретательной давности разногласий у меня с братом нет так как и домик приобрёл для него и в дальнейшем переуступлю ему.

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

В 2009 году я получила по дачной амнистии свидетельство о гос. регистрации права на свой садоводческий земельный участок, 506 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: садоводство. На данном участке еще в конце 90-х годов мы с мужем возвели кирпичный одноэтажный домик (нежилой). Существует ли в действующем законодательстве обязательство регистрировать данный домик. Если да,то какова процедура, сроки и санкции при невыполнении в срок. Спасибо. Раиса Давыдовна.

Добрый день. По наследству досталась 1/2 часть дачного домика и участка. Попытки продать собственнику свою долю не получилось, отказались. Могу ли я самостоятельно осуществить межевание участка и продать свою долю? Или как мне поступить, я живу в другом регионе и пользоваться своей долей нет возможности? Буду очень благодарна за совет и разъяснение.

Мы с братом имеем в долевой собственности (по 1/2) земельный

участок с 2011 г., т.е. более 3-х лет.

В 2015 г. мы провели межевание этого участка, разделив его на два

равных по площади. В настоящее время мы хотим продать оба участка.

Скажите пожалуйста, должны ли мы будем заплатить подоходный налог в размере 13% или нет? Не повлияло ли межевание на срок нахождения участка в собственности?

Спасибо.

На дачном участке построен домик каркасного типа для сезонного проживания, когда начинать его оформление, только после межевания границ с соседями по участку или возможно это сделать раньше? Просто возникают проблемы межевания границ с соседями и собираемся подвать в суд, т к план межевания соседи подписывать не хотят, хотя площадь их земли не соответсвует свидетельству и они занимают большую. Интересует вопрос касаемо нового каркасного дома и его оформления.

Построила дачный домик в СНТ в сентябре 2021. Право на землю есть, свет на участок к бытовке был проведен в 2017 году, свой лицевой счет, все плачу. Инженер из БТИ составил технический план дома. Подала документы на регистрацию, пришло уведомление, что это охранная зона ВЛ-10 кв. Высоковольтная линия проходит в 1 км от дачного СНТ. Мне приостановили регистрацию дома, что делать?

Вопрос такой. Родственник оформляет земельный участок и домик в СНТ в собственность, земля выделялась еще в советское время, тогда же и поставили дачный домик. По земельному участку установили границы, провели межевание. Но загвоздка в оформлении дома, его невозможно оформить, потому что как оказалось рядом с домом ближе, чем должно быть, проходит высоковольтный кабель. Вопрос как возможно оформить этот дачный домик? Убирать кабель? Вообще сносить дом и ставить в другом месте и потом оформить? Возможно ли оформить по дачной амнистии?

Я являюсь собственником участка в деревне. В свое время когда мы регистрировали в БТИ участок нам было отказано в регистрации домика на участке по причине того что он не утеплен и не имеет отопления. В настоящее время по всем каналам твердят о необходимости заявить о всей своей собственности и если сделать это до 1 января то работает упрощенная схема, нам же ответили что только через БТИ, с вызывом техника. Кто прав.

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Такая ситуация. Семья, двое детей. В семье есть недвижимость, в связи с непригодностью (летний дачный домик) в ней никто нее проживает. Приобретена в браке. Оформлена на жену. Соответственно все налоги, взносы, задолженности за коммунальные услуги все на ней. Муж не помогает с оплатой. Когда встает вопрос о продаже - не дает согласие. Возможно ли переоформление недвижимости на него?

Я приобрел дачный участокв собственность. На участке находится летний домик. Надо ли мне его оформлять в собственность?

Здравствуйте! Приобрела участок (почти 7 соток) в Ленинградской области, а он для сельхозназначения, увидела передачу про фирму, где заключали договор, сказали, что это мошенники. В собственность, еще не оформила, что мне теперь делать? Вернут ли мне деньги по земельному сертификату за этот участок? И смогу ли я там построить небольшой дачный домик?

Построили дачный домик, небольшой, но капитальный, старались соблюсти Снипы. Единственное, отопление печное, но подведены свет, вода, имеется септик. Проживаем в домеике постоянно. Хочу перевести дом в жилой. С чего начать?. Да, земельный участок попал в приаэродромную зону. Повлияет ли это на принятие решения?

Хочу купить дачный домик на участок, фирм предлагающих такие услуги очень много, большинство пугают ростом цен и требуют внушительные авансы. Как уберечься от мошенников, какие документы должны быть у фирмы, на что обратить внимание.

Пенсионеры пользуются землей почти 40 лет, но не в их собственности. В администрации сказали им что эту землю выставят на торги, но как так пенсионеры КОПАЛИ 40 ЛЕТ! Как ее приобрести собственность? Куда обратится людям восьмой десяток лет а тут такое... им хочется чтобы все осталось наследнице. Г. Рыбинск ул кутузова на этом сайте вот можно посмотреть https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/map?obj=3406653 Координаты: 58.08503606695, 38.70985776186

Земля в аренде. Земли населенных пунктов, для целей, не связанных со строительством, - индивидуальное садоводство. Два вопроса.-Чтобы оформить в собственность, что именно можно построить: садовый домик или хозблок какой-то или ещё что?

- Регистрация права по декларации?

На территории участка СНТ (в собственности) был снесен дачный домик (право собственности имеется.). далее на участке был построен дом. Вопрс. Как зарегистрировать новый дом? возмоно ли это сделать по декларации? И что делать со старыми документами на домик?

Какие строения на дачном участке из ниже приведенного перечня подлежат регистрации (дачная амнистия): дом, стоящий на фундаменте; беседка и хоз. блок, стоящие на бетонных блоках; ракушка металлическая, стоящая на земле; летняя домик, стоящий на бетонных плитах; дровница, стоящая на бетонных плитах; парник, стоящий на земле.

Я покупаю дачный участок, на нем находится домик, который не оформлен. Надо ли мне его после покупки участка где-то регистрировать?

Меня зовут Андрей. Подскажите пожалуйста что может быть: Садовый домик с участком оформлен на супругу. Приобретен нами будучи в браке. Жена должник. Истец требует наложить взыскание и продать участок. С женой вместе не проживаем, но не в разводе. Я живу в домике на садовом участке. Занимаюсь садом, огородом, развожу птицу и кроликов. Этим всем и живу. Больше ни жилья, ни доходов нет (не считая разовых подработок). Могут ли меня выгнать и продать садовый участок с домиком.

Получил в наследство земельный участок с домиком. Больше полугода там не был. Сегодня приезжаем, а там соседи установили теплицу, сделали ремонт в домике, убрались и живут. Соседи заявили, что им какой-то их знакомый юрист сказал, что так можно. Требуют компенсировать затраты. Как следует наиболее эффективно действовать, чтобы вернуть собственность и ничего не компенсировать?

Можно ли прописаться на дачном участке в евпатории? Председатель товарищества говорит, что для этого необходимо предоставить справку о том, что у меня нет больше никакой недвижимости, прав ли он?

Хочу приобрести участок с дачным домиком. Участок и домик не приватизированы, кадастрового паспорта в садоводстве нет. Как закрепить право владения участком и землей за мной?

У пенсионера, инвалида на дачном оформленном с 2014 года участке в 2015 построен домик, который только оформляется с целью продажи. Налог с продажи 13% нужно платить?

Что бы вступить в право наследования 1/2 дачного домика, спустя 9 лет со дня смерти отца (одна половина принадлежит моей матери) обязательно делать технический паспорт на дом в БТИ? Отец на момент смерти был прописан по другому адресу, нежели я.

После смерти мужа осталось наследство-дачный домик, который мы строили вместе на кредит, взятый мной, т.к. муж официально не работал. Сейчас на домик претендует его сын от первого брака, с которым они не общались более 30 лет, но платить половину долга по кредиту не хочет, в права наследования по закону не вступает, ждёт, когда я погашу кредит. Что мне делать?

Столкнулись с такой ситуацией. Деревня решила узаконить свои огороды. Мы создали ДНП, земля 5 га находится в собственности у муниципалов, с ними договор аренды на 3 года, земля имеет назначение земля населенных пунктов, межевание есть, сделали техпаспорт на весь участок, сделали на каждого огородника кадастровый паспорт, то есть, встал конечный вопрос регистрации собственности на каждого огородника. И тут нам муниципалы говорят либо выкупайте, либо регистрируйте права аренды на каждого, а потом после посторойки на каждом садоводчиском участке домика какого то или постройки, только потом можно зарегистрировать собственность. Вот вопрос: есть ли еще какой либо способ приобретения данной земли в собственность ДНП? Отчуждение, или может приватизация? Как избежать расходов на госпошлину за регистрацию, ведь многие огородники пенсионеры. Возможно ли регистрация всех действий в ФРС от имени муниципалов-будет ли это тогда бесплатно? Спасибо.!

Как исправить ошибку, допущенную при регистрации дачного домика: в декларации и выданном свидетельстве о регистрации записан как жилой дом, а на самом деле нежилой?

Жена хочет развестись. У нас трое детей до 18 лет. младшему 5 месяцев. В собственности квартира в ипотеке (оформлена в доли на всех кроме младшего), дачный дом на участке товарищества садоводов (не в собственности ни участок ни дом), машина (до знакомства с женой у меня была машина, не которая сейчас а другая, но как бы моя), бизнес (розничный магазин). Как будет разделено имущество? Имеет ли право жена продать дачный домик без моего ведома? С кем будут жить дети?

Покупатель приобрел дачный домик и земельный участок под домом, которые зарегистрированы в Госкомрегистре как частная собственность

Дом и земельный участок расположен на территории садово-огороднического товарищества.

Договор с СОТ не заключался.

Покупатель в доме не проживает и садово-огородническим хозяйством не занимается.

Оплата коммунальных услуг-городские коммунальные предприятия не осуществляет так как не проживает с момента покупки дома и земельного участка.

Коммунальные услуги относятся к городу и покупатель задолженности по услугам не имеет.

СОТ никакие услуги не предоставлял

Вопрос: обязан ли покупатель платить взносы по участию в СОТ, если договор не заключал и не живет там?

Что можно сделать в такой ситуации, у мужа есть право по наследству 1/8 доли на дачном участке, остальные доли принадлежат брату, как супругу в данном случае решить вопрос, чтобы получить денежную сумму за свою долю, через суд, т.к с братом они не общаются.

Дачный брусовой домик 7 х 6 на шести сотках. Комната одна. Наследство по представлению от 1/2 - 1/3. Могу ли я там что-то сажать и летом отдыхать, если наследник основной доли против?

Спасибо.

Имеется участок в собственности ИЖС в СПб, в посёлке Лисий Нос.

Между границей участка и асфальтовой дорогой проходит полоса шириной около 15 метров, по ней проходят две небольших канавы для дождевой воды и по центру полосы стоят столбы с линиями электропередач (не высоковольтные, обычные 380 вольт).

Так вот и на этой полосе еще в конце 80 х годов построены какие-то бытовки, хлипкие дачные домики и разбиты огороды. С виды все они заброшенные, полуразваленные. Все они обнесены хлипкими заборчиками с калитками.

Суть вопроса и проблемы:

1) Чтобы осуществить въезд на участок с асфальта нужно построить дорожку и два мостика через канавы. Но для этого нужно снести эти огороды и домики.

2) Однозначно это самозахват. Можно ли самостоятельно снести их? Скорее всего "хозяева" даже не узнают, если вообще они живы. Или каким образом нужно действовать правильно?

Земельный участок (дача), два собственника, доли в праве. (нельзя выделить в натуре).

Домик старый но очень крепкий.

Один из наследников (сейчас собственников) не хочет его сносить, т.к. это память о родителях и детстве.

Он хочет заказать тех. план строения и поставить дачный домик на кадастровый учет.

Может ли он сделать это один? (без согласия другого собственника)

В 1998 году купила дачный домик с участком. Получила кадастровый номер, потом всё приостановилось. Скажите пожалуйста, что и как нужно сейчас сделать, что бы оформить участок в собственность?

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

Я приобрела в собственность дачный участок 6 соток с домиком. При приобретении мне была выдана садовая книжка первого хозяина. Председатель требует уплатить вступительный взнос в размере 15 тысяч рублей, в противном случае грозится запретить пользоваться водой, светом и т.д. В то же время, первым хозяином в 1993 году был уплачен вступительный взнос, целевые взносы: на строительство автодорог, водопровода и т.д., а также ежегодные членские взносы. Прав ли председатель? PS К слову сказать, пользоваться водопроводом я все равно не смогу. Т.к. за подключение к нему необходимо заплатить 25 тысяч дополнительно. Вступительные взносы в садоводческое товарищество должны платить все вновь вступающие в собственность граждане?

Не могли бы Вы ответить на один вопрос.

Мы приобретаем дачу, через 2 недели продавец получает "зеленку" и начинает переоформление на меня.

В это время продавец разводится с бывшим мужем. Участок был передан нашему продавцу в наследство до брака, и, как утверждает продавец, дом был построен будущем мужем, когда они еще не были женаты на деньги продавца (она может предоставить документы, что работала на кирпичном заводе и взяла кирпич на свои деньги для строительства дома). Для продажи участка и дома согласие мужа не требуется.

Но муж продавца утверждает, что сможет при разводе отсудить у нее участок и дом и изъять у нас права на собственность.

Вопрос: сможет ли муж продавца претендавать на этот дом и на участок и сможет ли мы снести здание. Которое он построил и начать строить свой дачный дом.

Заранее благодарю.

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.

Добрый день! Возможно ли совершить покупку дачи, если в собственность оформлена только земля? Как покупать строения (дом дачный, баня, металлический гараж), которые на ней находятся, но в собственность не оформлены. Допустим, мы приобрели землю, а дальше какие действия, чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Чтобы в дальнейшем иметь возможность продать дачу без проблем в будущем, какие действия нужно предпринять и в какие сроки и в какие суммы может это обойтись. Спасибо!

Собираемся купить дачный участок с дачным домиком в снт. Есть право собственности на участок и его кадастровый номер. Но дача не оформлена в собственность. Чем чревато это мне, как покупателю? И обязательно ли нотариальное оформление договора-купли продажи? Опять же чем я рискую при этом случае? Спасибо!

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Участок и домик в садоводческом обществе не оформлены в собственность. Куплен был участок в 80-е годы и домик построен тогда же. Соседка грозится снести домик, т.к. построен с нарушением норм современных требований, крыша моего дома заходит на ее территорию примерно на 10 см. Вода дождевая стекает с крыши на стену ее дома, т.к. стоит рядом, и разрушает стену ее дома. Мой домик стоит на границе наших участков. Имеет она права повредить мой домик, как мне

действовать?

Нужно ли подавать Декларацию об объектах недвижимого имущества на сарай 3 х 5 м., баню 4 х 5 м., дровник 2,5 х 4 м., построены после 2009 г. Земельный участок в собственности (зарег. В 2008 г.), Дом в собственности (зарег. В 2009 г.).