Право собственности на недостроенный дом / Право собственности - 1073 советов адвокатов и юристов

Купили землю, взяли мат капитал под строительство дома. Не достроили, стоят стены, крыша, окна, дверь, а внутри отделки нет. можно ли продать?

Есть участок ЛПХ в долгосрочной аренде Участок На берегу озера, Защитная полоса составляет 50 метров.

В 21 метре от воды стоит недостроенный дом.

Могу ли я оформить дом как недострой и подать документы на выкуп участка в собственность?

Можно ли будет оформить в собственность недострой который находится в защитной полосе?

Не откажут ли в регистрации дома и выкупе земли?

Или прийдётся строить ещё одно строение, за границами 50 метров, что бы можно было выкупить?

В связи с банкротсвом застройщика (на данный момент введена процедура наблюдения), необходимо узаконить свое право на долю, что бы арбитраж не имел права выставить на торги мою квартиру. Дом полностью недостроен. Незавершенка не оформлена. Все разрешающие документы на дом есть.

В очередь кредиторов вставать неохото - денег достанется мало! Есть долевик отрегистрированный в юстиции. Вопрос: можно ли через суд доказать право собственности? Адвокаты в моем городе берутся за это дело, говорят что это реально. Юрист стороны кредиторов говорит, что это незаконно, но его позицию можно понять, если все оформят собственность его кредиторы ничего не получат...

Мы разводимся с женой у нас есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Подскажите пожалуйста как будет делиться дом в стадии недостроя и земельный участок в аренде. Дом я построил на средства полученные с продажи квартиры которую подарила мне мать до брака и вложение материнского капитала.

Мы купили участок с недостроенным неоформленным домом в 2018 году. Разрешение на строительство истекло в 2017 году. Мы не знали, что его нужно продлять. Соседи написали на нас жалобу в районную администрацию, получается, что мы ведём на участке незаконное строительство. Какое наказание нам грозит и как продлить разрешение?

Заранее спасибо!

Хочу купить участок с недостроенным домом. Дом не зарегистрирован как недострой. Участок в аренде у муниципалитета. Есть разрешение на строительство. Как правильно поступить. Хватит ли только переуступка земельного участка или ещо надо оформлять договор на дом.

Ситуация такая: у отца есть участок на котором гараж на 4 машины и недостроенный дом. В мае прошлого года закончилась аренда участка, в продлении в администрации города отказали (в марте отец обращался, чтобы продлить заранее т.к. улетал на операцию (удалили часть легкого из-за рака, теперь инвалид), когда в мае пришёл оказалось поздно), но по решению суда аренда была продлена «до окончания строительства». Какие сроки даются на завершение строительства? Как сделать так, чтобы участок стал собственностью, если это возможно? Может можно выкупить участок (на что ссылаться)? Или хотя бы сделать аренду бессрочной?

Продан дом отцом сыну с правом пожизненного проживания его и матери. Невестка подала на развод и раздел дома. При продаже дома в документах числился дом постройки 1953 г 47 кв.м (газ, отопление, свет, вода, септик). Реально была еще 2-х этажная пристройка пл.145 кв.м,которую через 4 месяца сын оформил с готовностью 88%, (нет отделки, свет, газ,вода, отопление отсутствуют), Невестка требует раздел дома и переселение отца с матерью в недоделанный дом без коммуникаций и удобств. Что делать отцу и матери, идти в недострой?

У меня есть 1/2 земельного участка под ИЖС, вторая половина принадлежит бывшему молодому человеку. В период когда мы находились в отношениях (официально в браке не состояли), совместно построили дом на данном участке (никаких соглашений на совместное строительство не оформляли), документов на дом не оформили. На данный момент мы расстались. Я хочу получить за свою долю земли и дома деньги. Он не соглашается выплатить мне запрашеваемую сумму. Говорит На дом претендовать не смогу, якобы только на землю. Каким образом я могу оформить право на часть дома? (Дом еще не до конца достроен) и есть ли вариант что он может данную недвижимость оформить без меня в свое право собственности.

После смерти нашего отца осталась квартира (отец завещал ее сестре), машина, денежный вклад и земельный участок. Земельный участок был выделен отцу и находится в стадии освоения (два года) на нем недостроенный дом. Оформлением всех документов и строительстом дома занималась я по доверености отца. Можем ли мы с сестрой разделить все как нам удобно-квартиру и машину получает сестра, а земельный участок и вклад я? Если я не успею получить право на наследство на земельный участок (это ведь нужно делать через суд, так как участок еще не в аренде? ) по истечении шести месяцев, то можем ли мы получить все остальное?

В феврале 2016 года приватизировала земельный участок, так как закончился пятилетний договор аренды ЗУ под ИЖС, на земельном участке недостроенный дом, мне сделали договор купли-продажи ЗУ, сдала документы в регистрационную палату, через две недели мне выдали документы на собственность. А недавно знакомая хотела так же приватизировать ЗУ (живет в другом селе), а ей сказали, что если дом не достроен, то этого сделать нельзя. Посмотрела свои документы, посмотрела статьи, которые записаны в постановлении, на основании которого мне делали договор приватизации, там мне прописали такие статьи 6 п.2 ст.39.10 и ст.39.18, а там не слово про собственность. Пошла к специалисту, который готовил мне пакет документов, так она говорит ошиблась, и мы обе не поймем, как рег. палата пропустила данную приватизацию, и что нам делать теперь... подскажите пожалуйста, заранее огромное Вам спасибо!

На садовом участке можно зарегистрировать недостроенный дом по декларации.

Уважаемые адвокаты и юристы,

Вопрос:

Что считается НЕДОСТРОЕННЫЙ дом по МИНИМУМУ?

1. Выкопанный котлован под дом,

2. Залитый бетонный фундамент под будующий дом,

3. Только реально выстроенный дом но, например, еще нет отделки внутри дома.

В браке 6 лет, за это время 2 машины оформлены на меня, земельный участок мужу подарил отец, строим дом (остались отделочные работы). У мужа есть 2-е несовершеннолетних детей, платит алименты. При разводе, если раздел имущества как быть с недостроенным домом.

В 2006 году между мной и кампанией был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Срок сдачи по данному договору был 2-й квартал 2007 года. Дом на данный момент еще не построен. Договор не зарегистрирован в ФРС - говорят что данные договора не подлежат регистрации, т.к. закон не обязывает. Подскажите, так ли это?

Также хочу подать в суд на признание данной квартиры моей собственностью. Прошу подсказать, возможно ли признание в собственность квартиру в недостроенном доме, защитит ли это в дальнейшем меня, если компания обанкротится, какие риски и "подводные камни" могут быть?

Свекровь оформила недостроенный дом на себя, хотя строила его не она. На ней был участок земли, купленный совместно моими родителями.

Имеется земельный участок в собственности с расположенным на нём недостроеным домом. Разрешения на строительство не получали. Могу ли я подарить долю этого участка жене, ребёнку?

Скажите, покупаем квартиру в новостройке, сдача дома в 2018 году, квартира покупается 50 процентов наличными, остальное ипотека. Какие документы нам должны выдать после покупки квартиры? А если дом не достроится как нам доказать что квартира куплена нами... даже адреса у дома нет, только район, подьезд и номер квартиры и кадастровый номер, где расположен объект...

Купил участок, ЛПХ, в деревне. На нем находится недостроеный дом. Разрешения на строительство у предыдущего хозяина небыло как дальше поступать?

По новому ФЗ 250 от 23.07.2013 Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания Вопрос:-касается ли это дольщиков недостроенного дома, выигравших в суде иск на долю в виде квартиры? Застройщик всячески препятствует проведению обмеров и получения нами свидетельства о собственности на незавершенный строительством объект...

Мы с мужем развелись, а потом подали на раздел имущества. У нас есть земельный участок и на нем недостроинный дом (разрешение на строительство мы не получали). Этот дом тоже будет считаться при разделе или только земля? А если муж сейчас (после развода) получит разрешение и запишет его на себя или маму, как тогда будет происходить раздел имущества? Спасибо.

Мы поженились в 2011 году у мужа была земля и недостроенный дом. Мы вместе его достраивали и в 2014 году он записал его на себя и ещё прописал своих дочерей 20 и 26 лет, хотя при разводе с первой женой им осталась 3-х комнатная квартира. Теерь он считает что мне ничего не положено так как я не смогу доказать, что работала в доме и по мере возможности вкладывала деньги в хозяйство и на строительство. Может он меня выписать без моего согласия и имею ли я право хотябы на какую-то часть?

Брал кредит в банке. Год платил. Теперь ситуация изменилась. Платить стало нечем. В собственности есть только земельный участок, на котором недостроенный дом, который будет единственным жильем. Земельный участок оформлен на жену. Покупался уже в браке, но на деньги жены полученные от продажи квартиры, которая ей была подарена. Собственно вопрос - могу ли приставы арестовать и продать участок в счет погашения долга? Если да, то как этого избежать?

Скажите пожалуйста, мы купили недостроенный дом готовность 40% фундамент, стены, крыша. Не оштукотурен, без стяжки, окон, дверей и без коммуникаций. Мы его достроили готовность 100% можем ли мы получить компенсацию? Пенсионный фонд отказывает говорят строить нужно с нуля законно ли отказывает пенсионный фонд в компенсации?

Хочу приобрести недостроенный дом на земельном участке (земля в собственности, на дом никаких свидетельств нет). При этом продавец обязуется достроить дом и сдать в эксплуатацию. Но для этого мне необходимо передать продавцу примерно 20% от стоимости дома уже сейчас, чтобы у него были эти денежные средства для завершения строительства. А после этого уже оформить сделку купли-продажи. Как правильно оформить передачу продавцу этой первоначальной суммы (с минимальным риском для меня)?

После свадьбы с мужем сразу начали строится, дом остался недостроенным, т.к муж стал помогать строиться своей матери, а наш дом забросил, загулял, я осталась в недостроенном доме, а развестись не могла, так как сказали, что могу остаться на улице. Сейчас при российских законах можно ли мне развестись с ним, останется ли мне какая-то доля от дома?

Такой вопрос. Мы использовали мат капитал на строительство дома до 3 лет. Дом не достроили, деньги кончились и не хватает отает. Можно продать эту землю? Доли выделю в квартире.

Отец умер 20.04.2014, на наследство не подан недостроенный дом на земельном участке, выданном умершему в бессрочное пользование.

Какие документы необходимо принести нотариусу, чтобы тот включил недострой в наследованное имущество? Имеются следующие документы:

1.Разрешение на строительство дома.

2.Постановление о выдаче участка.

3.Договор предоставления участка.

2. План дома (заверенный архитектурой), только вот отец мой сделал там перепланировку, возвел 2 этаж.

День добрый, заранее благодарю за помощь. У меня заключен договор долевого участия. В Арбитражном суде на данный момент лежит заявление о признании моего застройщика банкротом. Дольщики кинулись в суд получать решение суда о признании права собственности на долю в недострое. Говорят, что при банкротстве все квартиры (даже те, которые уже оплачены дольщиками и с зарегистрированными договорами долевого участия) с неоформленными в собственность долями будут распродаваться в счет уплаты долгов банкрота кредиторам. Так ли это? Надо ли мне идти в суд за решением о признании права на ДОЛЮ В НЕДОСТРОЕ? И что? мою купленную квартиру могут распродать в счет уплаты долгов застройщика? Спасибо.

Собираемся купить землю с недостроенным домом. Продавец оформляет право владения, нам что потом надо будет оформлять приватизацию?

Я являюсь обманутым дольщиком (ж.к. Булатниково), сейчас найден инвестор, квартиру обещают достроить в 2022 году, Квартира приобреталась в ипотеку, часть долга ещё не выплачена. Могу ли я написать завещание в пользу сына (он единственный наследник) на такую квартиру. Сыну 27 лет.

Я сейчас развожусь с мужем, у нас и ее ся недостроенный дом приобретенный в браке, который оформлен на меня! Я хочу этот дом продать и поделить деньги пополам! Хочу это сделать после развода! Но он говорит мне что без его согласия я не могу продать этот дом! как так? я же не против отдать половину!

Хочу купить земельный участок с домом. Собственность только на землю на дом только разрешение на строительство. Земля для подсобного хозяйства в населенном пункте. Документы старого образца, конец восьмидесятых. Они предлагают совершить сделку на покупку земли, так говорят будет быстрее. Смогу ли я потом оформить кадастровый паспорта на землю и на дом если понадобиться?

В 1997 г. приобрела недостроенный дом 91% готовности. Договор нотариально заверен, по незнанию договор в бти не был зарегистрирован. На землю документов не было, только указание на то, что недостроенный дом находиться на участке мерой 600 кв. м. В 1999 г. достроила и ввела в эксплуатацию (есть постановление администрации). Хотела сейчас оформить землю в собственность, провела межевание, обратилась с заявлением в министерство о внесении изменений в гкн (площадь по результатам межевания стала 642 кв.м.) В ответ мне объяснили, что пока не будет свидетельства о гос. регистрации права на дом, земельный участок не дадут в собственность. На дом есть кадастровый паспорт, старый тех. паспорт, домовая книга. Подскажите, с каким иском мне обращаться в суд? Какие еще доказательства мне нужно собрать в подтверждение своих требований. Кто будет ответчиком?

Купил участок с недостроенным домом будучи в браке. Участок оформили на супругу. Через пару лет мы разводимся, жена уезжает за рубеж. Я живу в этом доме, обслуживаю его, строю помаленьку. Техническая документация на дом не сделана, документы на участок жена увезла с собой. Недавно она сообщила, что собирается приехать оформить документы на дом. Приехать она планирует в мое отсутствие, когда я буду в командировке на несколько месяцев. У меня есть подозрения, что оформив документы, она без моего участия может продать дом, что нежелательно. Могу ли я заблокировать как-то процедуру продажи недвижимости. Извините, если длинно написано.

Пожскажите пожалуйста, законно ли оформление в собственность квартиры в недостроенном доме, если даже этаж, где она должна находиться, не построен? Спасибо!

У меня в собственности земля (мне ее выделили), я в браке, на земле недостроенный дом (не оформлен, документов никаких нет). Сейчас муж хочет развестись и требует половину от стоимости дома. Может он это делать? На бумаге дома нет. также покупала квартиру на себе и 2-х детей, у меня в собственности 1/3, деньги брала у мамы (есть рукописная расписка), была в браке, может он отсудить половину?

Куплен земельный участок, дом на нем ещё не достроен, можно ли участок с недостроенным домом завещать.

Дом не сдан в эксплуатацию, не проведен газ. Через суд получено право собственности на квартиру. Собственники хотят создать ЖСК, чтобы сдать дом через суд. Если дом будет сдан, кто будет проводить газ-застройщик или сами жильцы? При создании ЖСК мы уже не сможем требовать с застройщика проводку газа?

Как правильно оформить сделку?! В Крыму хочу купить недостроенный дом на дачном участке. Из документов у хозяина-только членская книжка, документы на землю в садовом т. находятся на переоформлении (с украинск на РФ)

Здравствуйте! Продаю не достроенный дом. Есть покупатель, который сообщил, что мне нужно оформить разрешение на строительство. Так ли это? Когда начинал строить, такого разрешения не надо было. Сегодня без него продажа не возможна? И не получится, что ему потом это разрешение нужно будет переоформлять на сбя.

Ситуация МБУ заключило договор долевого строительства дома. Подрядчик дом построил на 90% (оплатили соответственно 90% от контракта). Подрядчик дом до конца не достроил и не передал заказчику. Судебное решение о понуждении достроить есть, но он не исполняет. Есть ли какая то возможность оформить данный дом на Заказчика (администрацию как учредителя)?

У сына жены есть участок с недостроенным домом. Дом на сыне. Мы хотим разделить участок и часть продать. Как этос зделать.

В декабре 2015 г. мной была приобретена в строящемся доме квартира по договору долевого участия (переуступка прав от юридического лица). Госрегистрация прав собственности на квартиру состоялась в январе 2016 г. Дом до сих пор не сдан, строится. Я решила продать квартиру, есть покупатель.

У меня вопрос к юристам: нужно ли мне будет платить налог с продажи, и если да, то в каком размере. Сама я при покупке этой квартиры налоговый вычет не получала, налоговой мне было отказано, так как воспользовалась этим правом в 2008 г. Второй вопрос: какие документы нужно подавать в регистрационную палату, дом до сих пор не сдан.

У меня ситуация следующая: моя родная мать умерла 2 года назад, остался родной отец.

Унего имеется земельный участок с недостроенным жилым домом на нём (начали они его строить совместно).

В настоящее время отец живет с другой женщиной уже полгода. Скажите пожайлуста какие права на наследство буду иметь я родной сын и какие права будет иметь его вторая жена при условии если они официально зарегистрируют свой брак?

Заранее спасибо!

Приняли наследство в виде квартиры и двух рядом находящихся соседних участках. Наследники умершей - дочь и муж (отец дочери). Оба наследника получили по половине каждого участка. На одном из участков находится недостроенный дом. Каков процесс принятия недостроя как дома? В каких долях будет делиться дом и как правильно дочери себя повести, что бы отец не отобрал больше, чем возможно от части дома. Заранее спасибо!

Мне по наследству досталась земля в СНТ с недостроенным домом. Я не могу заниматься этой землёй и её продажей. Могу ли я отказаться от этой земли? Земля находится в новой Москве.

Возможно ли при разводе разделить участок 22 сотки и недостроенный дом, оформленный на мужа. Участок он получил до брака со мной, а строить начал в браке. Есть общий сын 18 лет.

Скажите пожалуйста, я хочу приобрести недостроенный дом, по документам "обьект незавершенного строительства" ,земля под ижс. Смогу я получить мат капитал на достройку дома?