Предлагаю залог / Кредит - 1779 советов адвокатов и юристов

Выход из ситуации, когда арендодатель не возвращает сумму залога за последний месяц, мотивируя это просто тем, что у нас нет денег, а если бы и были, то мы все равно не отдаем. Наш достаток не позволяет разбрасываться такой суммой денег (это моя месячная зарплата). Ключи еще у нас. Можем ли мы взять в залог что-то из техники на эту сумму (перепись не проводилась при заселении) и чем это для нас чревато? Смогут ли они подать на нас заявление или этими делами разбираться милиция не будут? Нам хочется расстаться мирно и по-честному, но мы в шоке от такого отношения к себе. Тем более мы там ни чего не повредили, а наоборот в ванной сделали ремонт, обои и двери подклеили, замок вставили и все это за свой счет. С большой надеждой ждем вашего ответа.

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил. И чем это опасно?

Союз Капитал банк родителям одобрил 500000 р., но нужно привязать сбербанка карту, чтобы оплатить процент за перевод. Я думаю, что это мошенники, хотя даже есть сайт.

На многих сайтах граждане США предлагают кредиты под 2 или 3 %, тоесть без хитрых условий и 100%-я выдача. Требуется заполнение простой онлайн-формы-заявки и представления банковского валютного счета для перечисления. Даже звонили американцы на мобильный, но трудности с английским не позволили объясниться... Взамен требуют гарантийного страхового первоначального взноса 150 долларов... И обещают кредит, причем дешевый и долгосрочный... Скажите: стоит ли верить этому? Или это очередная афера жуликов...

Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.

Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?

Хочу взять займ под залог недвижимости. Предлагаю выдать займ только через переоформление объекта, но между нами никакого договора не будет, вся договоренность только устная. Компания в принципе проверенная, работает давно. Есть ли риск обмана?

У меня есть нотариально заверенное согласие на покупку комнаты у соседей. Они отказываются взять задаток, соглашаются только на залог.

И ставят жесткие ограничения по срокам. Мое согласие сколько времени остается в силе? Третьим лицам они продавать готовы по той же цене.

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.

В октябре 2021 года купила машину. На днях узнала, что она в залоге у банка. Мне срочно нужны были деньги и я хотела взять кредит под залог авто, банк в котором я хотела взять кредит сказали, что машина и так уже в залоге, сказали проверить на сайте залогов, я зашла на сайт, ввела вин и действительно машина оказалась в залоге. Завтра пойду в полицию писать заявление на бывшего владельца авто. Как мне подать на него в суд и отсудить моральный ущерб. На фоне этого у меня уже какой день высокое давление, нервы, стресс.

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

Знакомые просят занять денег под процент, подскажите как лучше оформить договор займа, чтобы должником выступало юр.лицо или физ. лицо. Стоит ли брать залог или лучше проблему не возврата, если возникнет, решать через суд.

Собираюсь брать займ у частного инвестора под залог недвижимости. В основном частники проводят сделки через договор купли - продажи. Мои опасения в том, что по этому договору ведь инвестор становится полноправным владельцем недвижимости и может продать или подарить ещё третьему лицу. Это возможно как то избежать документально? Что показывает практика?

А могу себя обезопасить тем, что сначала с ними заключу договор с тем чтобы не быть выписанным. У меня в банке кредиты и есть просрочки, плохая кредитная история, Поэтому банки не дадут. А беру я кредит под залог с тем, чтобы рассчитаться с банками и купить мебель. Потеряю ли я собственность (комнату) и прописку в коммунальной квартире?

Мы приобрели. Автомобиль в феврале 2014 года за 980 тыс., а в конце 2016 года узнаём о том, что он в залоге у сбербанка, долг неплательщика 300 тыс. руб. Мы предлагаем выплатить долг и снять ограничения с машины, но банк требует залог. Можно ли решить этот вопрос до изьятия машины.

Как оформить залог автомобиля?

- это оформляет только нотариус и вносит данные в реестр или обязательно и в гибдд регистрировать (например, запись в птс)?

- является зарегистрированный залог препятствием для дальнейшего отчуждения авто - папример, могут ли его приставы забрать и продать?

У меня есть необходимость в крупном кредите (есть долги). Банк предлагает кредит под залог квартиры. Как можно обезопасить себя от нежелательных последствий.

, говорит по договору должны предупредить за месяц! Как быть.

Хочу взять кредит на сайте под залог квартиры

https://creditors24.ru/balashiha/ но боюсь как бы не потерять квартиру, подскажите какие документы нужно просить у них чтобы обезопасить себя от потерь.

Здравствуйте. Я взяла кредит под залог птс не смогла оплатить месяц и мне насчитали штраф забрали машину и сказали выплатить всю сумму со штрафом сумма набежала не маленькая, дали срок неделю. Что мне делать?

Купила б/у авто в 2015 году по договору купли-продажи. В догове есть пункт, что продавец гарантирует, что авто не в залоге, не в аресте, не обременено интересами третьих диц.

О том, что оно в залоге узнала вчера. Проверила на сайте реестр-залогов - дествительно, есть уведомление датированное 2016 годом, то есть после моей покупки.

Птс оригинал, сумма в договоре реальная. Есть акт приема передачи авто и денег. На момент покупки справку у но ариуса о залоге авто не брали, просто пробили через гаи, претензий по авто на момент покупки не было, один предыдущий владелец после салона.

Повестка из суда еще не приходила. Что делать? Спасибо!

Может ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?

У меня следующая ситуация: я оформляла кредит на преобретение автомобиля, который по моему кредитному договору является залоговым. При оформлении документов на себя выяснилось, что за 2 дня до сделки, апвтомобиль был снят с учета бывшим владельцем для последующей утилизациии, документы и номерные знаки объявлены в розыск. Вопрос: должен ли банк проверять залоговое имущество, ведь автомобиля на момент сделки мне не принадлежал, не принадлежит и сейчас, банк подал на меня в суд, в результате суд присудил обращение взыскания на заложенное имущество, которое мне не принадлежит, продать его не возможно.

в следующей ситуации:

1. Супруг имеет отдельную жилплощадь в собственности и не зарегистрирован в квартире супруги.

2. Супруга имеет собственную квартиру (1/2 - у нее, 1/2 - у совершеннолетней дочери), которую получила совместно с дочерью по договору приватизации муниципальной собственности в браке?

(Супруг дать согласие на залог отказывается).

И еще - может ли в этой ситуации дочь самостоятельно, с нотариальным уведомлением матери, заложить свою долю с целью получения займа?

Вопрос по предоплате за недвижимость, которая ещё не поставлена на кадастровый учет и право собственности ещё не зарегистрировано. Можно ли оформить предварительно договор купли-продажи? Если на кадастровом учете не стоит, так понимаю что нельзя. Продавец предлагает договор залога заключить. Как лучше поступить в этом случае. Продавец застройщик (юр.лицо) из документов акт ввода в эксплуатацию.

Скажите, я хочу продать свою долю в квартире, я там не проживаю, и сособственник другой доли не проживает, через нотариуса я должна послать ему письмо о том. что я предлагаю ему выкупить свою долю, но если он долго не будет получать и отказываться от покупки. Я,так и не смогу продать свою долю? А если я продам третьму лицу, то сособственник (у нас натянутые отношения) обратится в суд скажет, что я ему ни чего не предлогала и ни чего он не получал, ведь извещение приходит в почтовый ящик и не известно кто его может вынуть, как быть? (сособственник не хочет покупать долю за цену, которая устроит меня, и пытается вставлять палки в колёса всеми способами)

ИП просит занять денег, в залог предлагает свой магазин. Как провести сделку, и как проверить не находится ли уже магазин в залоге?

Хочу взять кредит под залог доли в квартире. Мне говорят что для этого необходимо сделать договор купли-продажи в рег. палате. Правда ли это и как иэбежать неприятностей впоследствии? Спасибо.

Если человек оформил займ под залог квартиры, но залог выплатить не в состоянии, может ли он оформить залоговые обязанности и квартиру на другого человека, заинтересованность в этом? При этом денег на погашение полного залога не имеет никто из сторон

Собралась покупать квартиру за 1200000 р. Но мама моя продала свой дом за 1000050 р и нам не хватает 150 тыс рублей. Хозяевам квартиры я уже отдала под расписку 150 тыс рублей и у меня осталось 900 тыс. На уступки они не идут и залог не возвращают. Могут ли они меня с годовалым ребенком и мамой выселить? Если не хотят отдавать залог то могу ли я жить на эти 150 тыс в их квартире? Как мне быть в данной ситуации?

Я одинокая мама. Трое детей. По глупости набрала микрозаймов, так как зарплата 18000, бывший муж алименты не платит, он в тюрьме. Мне предлагают кредит под залог квартиры. Доли. Квартиру нам оставила пополам моя бабушка. Компания залог инвест. Документы н е нужны особо-справки с работы, например. Дкньги 500000 сразу дадут сказали. Не опасно ли это для детей моих?

Я проживаю в городе Ноябрьск Тюменской области. У меня есть в собственности квартира в городе Казань Республика Татарстан,67 квадратов квартира, стоимостью 4 с половиной миллиона, но я там не прописана, в ней живут мои родители. Могу ли я взять кредит в Казани 350 тысяч, под залог квартиры? И что для этого нужно? Мне 44 года, работаю. Постоянно на одном предприятии 14 лет. Кредитная история положительная и есть кредиты в банках Ноябрьска, выплачиваю своевременно. Благодарю вас за ответ. Спасибо большое.

Коллеги юристы!

Подскажите, пожалуйста:

У нас есть договор займа (обязательство еще не исполнено до конца), под этот договор займа у нас залог оборудования есть. Но сейчас обстоятельства поменялись и нам нужно это оборудования. Воббщем нам нужно расторгнуть договор залога оборудования... Возможно ли это, если основное обязательство не исполнено... в законе перечнь четкий прекращения залога... Можно ли задним числом в договор залога внести изменение, что договор залога действует до определенной даты... после этой даты заложенное оборудование высвобождается. Но в таком случае основное обязательство может существоватьт... что-то я запуталась...

Заранее спасибо!

Хочу взять в банке кредит наличными. Но в банке сказали что могут выдать только под залог квартиры. Что это значит в случае неуплаты? Планирую погасить досрочно, но в жизни всякое случается. Страшно остаться потом без жилья. Объясните пожалуйста в случае если я не смогу выплатить кредит что банк вправе потом сделать если квартира у него в залоге?

Здравствуйте, пожалуйста, подскажите - какие надежные способы есть оформления залога, который предлагают за денежный займ?

Моя коллега взяла кредит под залог квартиры. Два года платила исправно. Пол года назад сократили на работе, платить перестала. Банк подал в суд. Подскажите, пожалуйста, могут ли у нее забрать единственную квартиру? Долг 290 тысяч. Квартира 2 х комнатная, у нас рыночная её цена - 3 млн. руб.

В случае отказа от выплаты кредита под залог недвижимости банк ограничится залоговым имуществом или может потребовать ещё что-то сверху?

В собственности 1/4 квартиры (3 комнаты), жилой площадью 105 кв.м. Что лучше - продать долю и купить отдельную квартиру? Как корректно уведомить остальных собственников о факте продажи? Или взять деньги под залог банка - что для этого нужно? Банк вообще дает кредиты под такие залоги? Возможны ли варианты субсидирования?

Помогите пожалуйста правильно подойти к вопросу оформления сделки.

Есть желание занять деньги под залог приватезированной квартиры. Условия Залогадержателя, - оформление квартиры на него (физическое лицо). Вопросы:

- какие наши действия в этом случае?

- как можно оформить займ не меняя собственника, но так, чтоб это могло устроить Залогадержателя?

Мне срочно нужны деньги на оплату адвоката кредит не дают я я хочу под залог долевой собственности в частном доме получить деньги можно или нет.

Зашли в магазин, купить раковину. Поставили каляску с ребёнком около раковин. Пока выбирали ребёнок в это время дотянулся рукой до раковины и уранил её.Раковина стояла на тумбе, упала и разбилась, тумба поцарапалась. Продавец магазина взял с меня залог в размере стоимости до выяснений и предупредили что скорее всего мне придётся купить эту битую раковину вместе с тумбой. Правомерны ли действия продавца? Если нет то как мне действовать дальше?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Я продавец квартиры, покупатель предлагает совершить сделку и в момент подписания договора отдать 2/3 стоимости квартиры остальную часть предлагает отдать после регистрации права на квартиру, при этом предлагает вписать в договор следующие пункты:

По соглашению сторон вышеуказанное помещение будет находиться в залоге у Продавца до момента полной оплаты.

3.2. Продавец обязуется в течение 3-х дней с момента полного расчета снять обременение (залог) с вышеуказанного помещения.

3.3. Помещение передается Продавцом Покупателю в момент подписания настоящего договора, настоящий договор является одновременно и актом приема-передачи помещения. Продавец передал, а покупатель принял помещение. Это правильно или нет.

После окончания срока действия договора аренды квартиры (11 месяцев) арендодатель представил новый договор аренды пролонгирующий срок действия с новыми условиями которых не было в ранее заключённом договоре, а также там снова казана сумма залога которую необходимо внести. По сути второй раз я должен внести залог. Насколько данные действия правомерны?

Прописана сдвуся детьми в квартире с родителями. Сейчас планирую покупку дома и участка в ипотеку. Могу ли я под залог квартиры взять ипотеку, чтоб не платить первоначальный взнос.

Готова взять деньги под залог недвижимости, но они оформляют сделку купли-продажи в юстиции. А при отдаче долга переоформляют договор. Я если честно боюсь переоформлять дом на чужих лиц. как перестраховаться?

Интересует вопрос-при заключении договора залога между физическими лицами обязательно ли включать этот залог в реестр залогов или это дело добровольное? В качестве залога автомобиль.