Предлагаю залог / Кредит - 1779 советов адвокатов и юристов

Приобрели поддержанный автомобиль в автосалоне... через 3 месяца выяснилось, что автомобиль в залоге и банк требует его выставить на торги. По договору купли-продажи покупали у автосалона, в договоре прописан пункт что автомобиль не обременен правами третьих лиц. ПТС оригинал, на сайте реестр залогов автомобиль не числится. Как нам сохранить за собой автомобиль?

У нас соседка продаёт стреньқий гараж и агентство всё время твердит и залоге от покупателя! Могут под видом залога подсунуть какой нибудь займ или кредит? Который вернуть уже нельзя а % платить надо! Спаси Господи!

Нужно ли выписываться из квартиры, которую хочу сдать под залог займа, а после сделки и получения денег опять прописаться. Так говорит кредитор. Что это за сделка. Знаю, здесь присутствует элемент лизинга. Поясните пожалуйста, чтобы не попасть в просак. Спасибо.

Имеется земельный участок с постройками (которые хочу приобрести). Имущество принадлежат ИП. ИП, в свою очередь, три года назад, взял кредит в россельхозбанке под залог данного имущества. И прекратил выплаты по кредиту практически сразу. Начата процедура банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Банк предлагает переуступить мне права в отношении задолженности, за треть от суммы кредита. Задолженности у ИП по налогам отсутствуют, но есть долги другим организациям. Если я куплю долг у банка, какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Насколько рискованно покупать долги банкрота?

Как поступить, если продавец квартиры отказывается от сделки купли-продажи, при этом была составлена в агенстве недвижимости расписка о получении залога в размере трех тысяч у.е. указывалось так же, что в случае отказа от сделки, сумма должна быть возвращена в двукратном размере. На момент составления расписки продавец не вошел в право наследства (предварительный договор купли-продажи составлен не был) сейчас она получила свидетельство о наследстве.

У меня вот такой вопрос, я выграл гос программу лизинг гранд, все отлично но только но, лизинг компания требует залог на половину стоимости оборудования, и у меня нет такой возможности, квартира в ипотеке, машину проал, что можно сделать?

С какого момента в действие вступает дарственная? Если мать оформляет свое имущество на сына. И можно ли после начала действия дарственной взять ипотеку под залог имущества?

Требуется юрист который сможет подготовить документы для автоломбарда или автозайма. Некоторые организации выдают займы принимая автомашины заглючая договор купли-продажи с отсрочкой перехода права собственности что это? и может ли автоломбард подписывать такой договор если нет то кто может?

Срочно нужна крупная сумма денег, кредитная история хорошая, но сейчас кризис и банки неохотно дают крупные суммы, даже под залог, поэтому хочу взять займ под залог дачи. Сегодня съездили с оценщиком, их всё устроило. Во вторник должна быть сделка в регпалате, но я хочу себя обезопасить, т.к боюсь потерять недвижимость. Какие документы должен предоставить мне займодавец, на какие пункты договора я должна буду обратить пристальное внимание, чтобы не остаться обманутой, нужно ли заверение нотариуса при данной сделке? Оформляется ли договор займа через куплю-продажу?

Возможно ли рефинансирование кредита, полученного под залог недвижимости без снятия обременения. Т.е. второй банк выплачивает первому оставшуюся сумму и заключает со мной новый договор под залог 'njq ;t недвижимости?

Возник такой вопрос😊например, взяв кредит под залог доли в квартире в банке, покупается квартира, если не сможешь выплатить кредит, что происходит, по шагам? Как поступает банк? Три месяца не платишь, дальше приходиттписьмо из банка, опять не платишь, дальше?

Здравствуйте, планирую получить денежные средства под залог принадлежащего мне недвижимого имущества. Подавляющее число кредитных организаций предлагает заключить договор с правом обратного выкупа недвижимости. Какие риски я несу заключая такой договор (например продажа моего имущества; выселение на момент действия договора/прекращение доступа к квартире и т.д.) с учетом его добропорядочного исполнения с моей стороны.

Есть ли выход в ситуации:

Я - залогодатель (нежилые помещения). Заемщик (ИП) взял кредит под их ипотеку с целью сделать ремонт и открыть магазин. Я помогала оформлять бизнес-план, была заинтересована - помещения долго не использовались, так как требовалась реконструкция, на которую не было денег. После получения кредита заемщик полгода гасил кредит, но ремонт не проводил, обещая, что вот-вот начнет. Затем платить вообще перестал. Банк взыскал кредит через суд. Разумеется, заемщик не собирался ничего возвращать. Теперь банк обратил взыскание на залог, подав иск на меня, как залогодателя.

- Могу ли я подать встречный иск на заемщика на предстоящем суде и наложить арест на его имущество?

- Возможен ли в принципе вариант спасения моего залога, тем более, что стоимость недвижимости в 2 раза выше суммы кредита?

История такова: собирался пройти очередной тех. осмотр и выяснил, что на машину наложен арест. Созвонился с приставами и выяснил, что арест наложен из-за долгов общей суммой 60050 руб. (транспортные налоги, непонятный суд, и проч.) Самое смешное, что ни звонков, ни писем от приставов [COLOR=red]не было никогда[/COLOR] (поэтому небольшой шок). Машина куплена в кредит, ПТС в банке в качестве залога. Приставы об этом не знают. Кредит гашу исправно. В собственности есть квартира. От оплаты приставам не отказываюсь, но такой суммы единовременно нет, а приставы говорят, что арест снимут т[COLOR=red]олько после полной уплаты ден. средств[/COLOR].

Вопрос: могут ли приставы наложить арест на машину, если она в залоге у банка? И могут ли они требовать полного погашения долгов для снятия машины с ареста?

К моей фирме обратилось физ. лицо с просьбой построить для него дом, в качестве рассчёта он предложил недвижимость, меня такой вариант устраивает поскольку у меня уже есть покупатель в виде ООО можете ли вы проконсультировать и помочь в составлении документов?

Как правильно оформить документы? Я собираюсь дать сумму денег человеку под проценты и в залог нужно оформить его недвижимость. Как правильно это сделать? И с какими проблемами я могу столкнуться? Заранее спасибо.

Я хочу занять денег у знакомого. Наличных у него нет, но есть дорогостоящий автомобиль. Который он предлагает продать и полученные деньги отдает мне взаймы. Можно ли сделать генеральную доверенность с правом продажи, залога автомобиля и получения денежных средств за эту машину. И одновременно сделать договор займа на эту сумму. Возможно ли это сделать?

Собираюсь покупать квартиру. Связался с риелтором, "работаем" с ним с мая. Просмотрели только одну увартиру. Но документы я ему уже все привёз и ипотеку банк мне одобрил. После одобрения банка, этот риелтор почти месяц ничего не делал. Почти и не писал. Ссыладся на то, что ищет подходящие мне варианты. И во, буквально сегодня в мессенджере он мне отправил видео с квартиры, которая меня полностью устраивает. И теперь он начал говорить о каком-то залоге в 200 тыс о котором раньше нислова не было. Говорит о том, что приезжать мне не нужно. (на данный момент я в другом городе, кв же собираюсь брать в Санкт-Петербурге) говорит что все документы вышлет в мессенджере и что я в принципе уже могу переводить деньги на залог. Как это понимать и что делать?

Физик купил у своего же и.п прицеп который брал в лизинг и хочет дать мне его в залог в качестве обеспечения. Надо ли мне опасаться предъявления претензий со стороны и.п или лизинговой компании.

Ситуация следующая: родственник взял займ у физического лица под залог квартиры (заимодавец находится в 5000 км). Договор сомнительный, на кабальных условиях (родственник проблемный). Сегодня день оплаты ежемесячных процентов по займу, и займодавец сообщает, что у него карта, счёт которой указан в договоре, перевыпускается, т.е. на неё нельзя перевести деньги. Он предлагает перевести на другую карту - я отказываюсь, т.к. этого счета нет в договоре, и такой перевод для меня ничего не значит. Как быть в этой ситуации?

П.с. я сегодня хотел погасить весь займ (об этом был пункт в основном договоре, и я ещё составил доп соглашение, чтобы детализировать некоторые моменты) за родственника и все общения с займодавцем идёт через меня, поэтому он знал о моем намерении, также сказал: «переводите сумму на другую карту» - пахнет разводом. Как вообще быть в этой ситуации?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мне бывший муж дал генеральную доверенность на все, там прописанно, что, могу пробовать, закладывать, И так далее, могу ли я под залог квартиры взять кредит, если документов на квартиру, нет, они украдены были, восстановить не успели, а бывший супруг присмерти, что можно сделать, так, как, доверенность не будет актуальна при его кончине, и у нас есть совместный ребёнок 8 лет, дарственную не смогли сделать, так как нет документов на квартиру, а восстанавливать долго,

По договору Аренды авто мне сдали автомобиль с техническими неисправностями, которые не были оговорены. Севший аккумулятор недостаточный уровень масла, неисправная сигнализация. Автомобиль заглох на трассе я снял все на видео и отправил им.в итоге по договору забрали залог в счет оплаты эвакуатора, якобы после осмотра в сервисе неисправность не выявили был лишь разряжен аккумулятор поставили новый и завели. Их вины якобы нет. при том что я не имею права по договору производить ремонт и замену агрегатов. В акте сдачи указал что он доставлен неисправным не по моей вине и не зависящим от меня причинам. Беседу с сотрудниками снял на видео. В сервисе отказали предоставить акт осмотра тех состояния. Один сотрудник этой компании угрожал пытался запугать и оскорбил матом, я зафиксировал все на видео. Вопрос к грамотным опытным юристам с чего начать, и что будет лучше в данной ситуации? Сам по образованию юрист но хочется узнать мнение более опытных людей.

Могут ли приставы продать квартиру, которая находится в залоге у банка, за другие долги? Как обезопасить себя? Что сделать, чтобы не потерять квартиру,?

Нашли подходящий вариант машины б.у при просмотре автомобиля продавец нам сказал что ПТС машины находится в залоге у банка, что в таком случае делать если мы хотим купить эту машина можно ли его как то забрать или восстановить?

Взял кредит под залог недвижимости, не могу платить, что делать. Кредитодатель ни где не зарегистрирован... Но в мфц всё зарегистрировано. Выплатил 60℅.,, грозится от судить недвижимость... Имеет ли право...?

Сбербанк предложил заложить имущество для одобрения реструктуризации по кредиту. Это вообще правильно, что на существующий кредит залог оформляется через год? Разве не в интересах банка одобрить реструктуризацию?

Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру. В качестве посредника выступает агентство у которого заключен договор с хозяином недвижимости на продажу. Правомерно ли давать залог агентству с условиями не возврата залога если сделка сорвётся по моей вине и возврата залога если она сорвётся по вине продавца. Спасибо Игорь.

Обращаюсь в суд с исковым о взыскании задолженности по договору займа, в обеспечение договора был залог (автомобиль), в иске буду просить обратить на него взыскание, подскажите, как считать в таком случае госпошлину? За обращение взыскания на авто отдельно? Спасибо!

Сестра хочет продать свою 1\2 долю квартиры, но мне как другому собственнику предлагает цену выше рыночной. Как она может обойти меня при продаже свой доли (дарение, залог, уменьшение реальной стоимости от указанной мне в письме и тд) ? И насколько легко будет доказать притворство сделки (она малоимущая и при этом купит другую квартиру! ) ?

Спасибо.

Моя квартира под залогом у частного лица. Платить я ему больше не могу. Он предлагает оформить ее под лизинг с обратным выкупом. Разъясните, пожалуйста, это что значит.

Покупатель моей недвижимости ООО, так как у него нет денег на покупку. Он предлагает: для оформления кредита в банке выступить мне залогодателем поручителем, в качестве залога-моя недвижимост на которую, после оформления кредита и его получения мы оформляем договор купли продажи этой недвижимости с обременением. Я хочу, чтобы на время оформления кредита была оформлена расписка долговая насумму стоимости этой недвижимости. Можно ли так сделать, велики ли риски мои и как их избежать?

14.07 было подано заявление ПАО КБ"Восточный" о кредитных каникулах. Банк предложил реструктуризацию моего кредита под залог недвижимости и 2 кредитных карт. На тот момент у меня не было просрочки. 11.08 был готов предварительный договор и получено мое согласие. Договор до сих пор не готов, хотя постоянно приходят смс о положительном решении. Служба взыскания звонит ежедневно с 7 до 23 без выходных каждые полчаса, а в отделении кормят завтраками.

Хочу взять кредит у частного заемщика. Были ли случаи честных займов дистанционно? Судя по вопросам и ответам на вашем сайте - это сплошной развод. Мне заемщик прислал фото своего паспорта, фото реальное, фото чеков по сделкам. Но просит внести 1500 ввиде залога. Стоит ли доверять?

Получили с мужем одобрение на выдачу ипотеки в сбербанке. Сказали теперь нам нужно подписать с продавцом предварительный дог купли-продажи. Только после него банк будет рассматривать квартиру как предмет залога. Получается, что мы берём на себя обязательство купить данную квартиру, ещё не получив окончательного одобрения от банка. Сможем ли мы потом расторгнуть предв. Договор, в с лучае, если банк по каким-то причинам откажется брать в залог данную квартиру. Как себя обезопасить в этом случае?

Частые инвестор готов дать денег в долг под процент с официальным оформлением но за час я ему должен перевести страховку 10000 тысяч рублей ие мне вернуть сразу после заключения договора.

Истец по суду получил право собственности на нежилое помещение, которое находится в залоге у банка.

Как Истцу получить свою долю, ведь есть ограничения по перерегистрации?

Обязанности по залогу также переходят к Истцу?

Как Истцу можно выйти из ситуации, не потеряв долю?

По договору купли-продажи расчет происходит через банковский аккредитив. Продавец предлагает указать в договоре следующую фразу "В виду того, что расчет между сторонами не произведен согласно пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ стороны пришли к соглашению, что вышеуказанное недвижимое имущество –земельный участок до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у продавца". Это верно?

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

Я хочу оформить кредит под залог своей квартиры в Москве. Через банк я это сделать не могу, решил это сделать через частного инвестора, вернее через инвестиционную компанию.

В компании говорят, что я буду заключать ипотечный кредитный договор в их банке-партнере, на тех условиях, которые мы оговорили (3,55% в месяц). Но деньги предоставляет не банк, а эта компания, то есть рассматривать мою заявку будет эта компания, далее она переведет деньги на счет банка, те накладывают обременение на мою квартиру и я получаю наличные в банке заключив кредитный договор именно с банком и платить ежемесячно я буду так же в этом банке.

Вопрос такой, законно ли это? Может ли банк проводить такие сделки? Может есть еще какие-либо подводные камни о которых мне еще не рассказали?

Спасибо!

Наша семья из 7 человек (из них трое несовершеннолетних) состоит на очереди по улучшению жилищных условий более 25 Лет, подошло время переселяться по программе реновации и ДГИ отказывается предложить варианты улучшения, по причине того, что сестра в прошлом году продала квартиру, которая была в залоге у банка, другому человеку и тем самым произошло на языке ДГИ ухудшение жилищных условий, есть ли шанс в судебном порядке решить этот вопрос, ведь мы, как и прежде нуждаемся в жилье и сестра скоро рожает ещё одного ребёнка. В ДГИ сказали получите взамен только равную квартиру и больше ничего! Стоит ли верить? Или всё-таки в судебном порядке пробовать бороться.

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа)

Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг).

В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и являются собственниками! И один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я (и являюсь её собственником). Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? (сделку приостановили) Я же её не продаю, а отдаю за долги!

Есть какие нибудь решения, что дальше делать?

Спасибо всем!

PS. Вопрос уже задавал, подкоректировал просто текст, потому что нельзя редактировать вопрос..

В 2 х комнатной квартире зарегистрированы мать и сын. Квартира собственность мвтери. Сын около 20 лет не проживает с матерью. Никаких денег на оплату квартиры никогда не давал. Из-за ухудшения отношений решил оплачивать половину расходов ЖКХ путем перевода денег на карточку матери. Мать против, но он грозиться разделить счета. Возможно ли это и что это ему дает в будущем при разделе квартиры, если еще есть дочь и муж, зарегистрированные в другой квартире, тоже в собственности матери? Мать пока завещание не писала, т.к. находится за границей.

Был взят кредит под залог квартиры у микрофинансовой организации партнёр инвест полвино выплачено последнее время небыло возможности платить сейчас появилась возможность платить, но они уже подали в суд что делать?

Хочу заложить 1/2 долю в квартире частному инвестору, организация говорит что мы оформим у нотариуса договор займа и договор залога доли, имеет ли право этот инвестор что то делать с моей долей?

Я хочу взять кредит под залог доли до 1 миллион рублей. Я плохо слышу. Я работаю. Женат. Мне 27 лет. живу в москве в зеленограде. Только переписка через смс 89269125854 или по емайлу. С уважением блохин андрей.