Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка / Жилищное право - 2866 советов адвокатов и юристов
Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане.
Если ваш сын совершеннолетний - он может отказаться от приватизации. Несовершеннолетнего лишить права не имеете! Вот и всё! Если ваш сын несовершеннолетний, то сейчас невозможно его неучастие в приватизации Орган опеки не пропустит такую приватизацию. Нет, дети не могут отказаться от участия в приватизации и за детей тоже нельзя отказаться. Можно ли сделать так, чтобы мой сын нсв не участвовал в приватизации? А сделать приватизацию на моего отца и мою маму. Какие минусы? Ведь я хочу с ним встать на расширение жилья. В припоске я, сын, отец мой и мой брат. Или без разницы то что сын будет иметь долю (половину)?
Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане.
Если ваш сын совершеннолетний - он может отказаться от приватизации.
СпроситьНу а если с разрешения родителя и для того чтобы встать на расширение жилья? И может ли помешать встать на учёт на расширение то, что у моей мамы, которая замужем за вторым мужем, есть в собственности квартира большая. Мама стоит в ордере, но не в прописке в той, с которой хочу встать на учёт.будет ли учитываться это и в каком случае ещё и доход и собственность ее мужа?
СпроситьЕсли ваш сын несовершеннолетний, то сейчас невозможно его неучастие в приватизации Орган опеки не пропустит такую приватизацию.
СпроситьХорошо, значит: в ордере: мама, отец, брат; в прописке-отец, брат, я, мой сын. квартиру привтищируем: 1/2 сына, 1/2 отца. Далее: встаю на учёт на расширение - доходы и собственность моя и сына учитывается, отца, брата, жены брата. А матери тоже? Если ее нет в прописке? Она только в ордере была. Плюс эта квартира в селе с работы выдавалась ей, но мама записала ее на отца, наниматель по ордеру отец и соц. найм на него только значит будет (так мне тут объяснили, на других нельзя). меня в ордер не включали после рождения, только в прописку. Я хочу чтоб и приватизация была в конечном итоге и на расширение жилья встать. На расширение жилья можно встать так, чтобы мамино имущество (1/2 квартиры в городе) не учитывалось, не учитывался ее доход и доход, имущество ее мужа?
СпроситьВозможен при моем случае вариант (варианты) когда доход и собственность ни моей матери, ни её мужа учитываться не будут? Чтобы мне встать спокойно на расширение и получить положительный результат?
СпроситьНет, дети не могут отказаться от участия в приватизации и за детей тоже нельзя отказаться.
СпроситьЗдравствуйте, если брат ваш был ответственным нанимателем и сейчас умер, то вам надо сейчас менять нанимателя, возможно получится у вас это сделать. Несовершеннолетние дети, пока вы их сами добровольно не выпишите, будут претендовать на данную квартиру в порядке приватизации. Я,двоюродный брат (он умер не давно) и двое моей детей прописанны в москве, квартира не приватизированна, я с дочками живу уже как два года в другом городе, потому как жить с двоюродным братом было не возможно. Какие мне сейчас действия предпринимать? Просто очень переживаю что мать моего двоюродного брата сможет что то предпринять по поводу квартиры, я особо не разбираюсь в этих моментах ( ( (
Здравствуйте, если брат ваш был ответственным нанимателем и сейчас умер, то вам надо сейчас менять нанимателя, возможно получится у вас это сделать. Несовершеннолетние дети, пока вы их сами добровольно не выпишите, будут претендовать на данную квартиру в порядке приватизации.
СпроситьНет, не может выписать. Нет правовых оснований. Добрый день, вопрос несовершеннолетних защищается законом, и право пользование в муниципальной квартире уже возникло у несовершеннолетнего ребенка, вопрос снятия с регистрационного учета не имеет значение (я как бывший работник администрации Иркутска могу сказать, что в случае приватизации квартиры старшей сестрой администрация приватизирует ее и на младшую) После смерти матре у детей есть две квартиры - одна муниципальня, вторая в собственности. Может ли следующий наниматель муниципалльной квартиры (старшая сестра 20 лет) выписать 15 летнюю сестру в её приватизированную квартиру купленную за мат капитал?
Добрый день, вопрос несовершеннолетних защищается законом, и право пользование в муниципальной квартире уже возникло у несовершеннолетнего ребенка, вопрос снятия с регистрационного учета не имеет значение (я как бывший работник администрации Иркутска могу сказать, что в случае приватизации квартиры старшей сестрой администрация приватизирует ее и на младшую)
СпроситьКак вы хотите сделать у вас не получится Несовершеннолетние дети, ставшие участниками приватизации кв-ры, имеют в ней доли на праве собственности. Выписать их за долги по оплате КУ нельзя. Но, можно обратиться в суд для взыскания с них долга по КУ. Например, согласно ст. 1081 ГК РФ. Детей не получится исключить из числа участников приватизации Нет Нет, не может. Они уже стали собственниками. Может ли главный квартиросъёмщик который вписал детей по не совершеннолетию в приватизацию квартиры, вписал не обдумано, без согласий детей, и присутствия, выписать с приватизации? За квартиру не платят. Можно ли выписать с квартиры тоесть с приватизации квартиры, и остаться одному главному квартиросъёмщику, в приватизированной квартире? Что для этого надо?
Несовершеннолетние дети, ставшие участниками приватизации кв-ры, имеют в ней доли на праве собственности. Выписать их за долги по оплате КУ нельзя. Но, можно обратиться в суд для взыскания с них долга по КУ. Например, согласно ст. 1081 ГК РФ.
СпроситьДоброе утро.
Просто дети пусть перепишут свои доли на вашу маму, путём дарения. В общежитии, где жила семья, приватизированное жильё на маму и троих несовершеннолетних детей. Дом был признан аварийным и его раселили, дети за это время уже выросли, в квартире им также были выделены части как и обжещитии. Как сделать что бы собственником была мама, дети согласны. Спасибо.
Прописывающиеся вместе со всеми совершеннолетними собственниками квартиры обратиться в паспортный стол и заполнить заявления каждое от своего имени — прописывающиеся о регистрации по месту жительства (скачать образец) или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – заявление о согласии на регистрацию как на постоянную, так и на временную. За прописывающихся несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети Избавиться от давления с чьей либо стороны можно либо путем оказания встречного давления, либо в результате полного отказа от общения с лицом, оказывающим такое давление. А какое давление и чего хотят? А на каком таком основании вы зарегистрировались в новой квартире? Как можно избавиться от давления со стороны родственников после моей прописки в новой квартире если старая была продана без участия меня в приватизации при её продаже (старой квартиры)?
Прописывающиеся вместе со всеми совершеннолетними собственниками квартиры обратиться в паспортный стол и заполнить заявления каждое от своего имени — прописывающиеся о регистрации по месту жительства (скачать образец) или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – заявление о согласии на регистрацию как на постоянную, так и на временную. За прописывающихся несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети
СпроситьИзбавиться от давления с чьей либо стороны можно либо путем оказания встречного давления, либо в результате полного отказа от общения с лицом, оказывающим такое давление.
СпроситьЕсли я обрываю связь с родственниками - находят пути давления через социум включая подключение внука сожителя-гражданского мужа бабушки с чёткими указаниями мне не трогать его, иначе я окажусь за решёткой (дважды уже чуть не оказался), дважды избивали на улице возле дома и дважды на меня смотрела бабушка взглядом "проучила тебя". В последний раз был в больнице с окончанием в районном отделе полиции с фабрикацией неудавшегося дела (обернули нападение против меня). На просьбы переехать отказывают скандалами. Пытался положить бабушку в больницу - точно также чуть не сел за решётку.
СпроситьЯ, мама и брат - двухкомнатная и однокомнатная в общежитии. Однокомнатная мне, двухкомнатная не в общежитии и с гораздо лучшими условиями маме и брату. Это предложение мамы мне.
СпроситьНужно согласие всех зарегистррованных в квартире лиц. Несовершеннолетнего и матери и отца Здравствуйте, нужно согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на это помещение совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Нет. Несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный в кв-ре, по закону должен участвовать в приватизации. См. закон РФ № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также Жилищный, Гражданский и Семейный кодексы РФ. Нужно ли согласие матери ребёнка (ребёнку 16 лет) на приватизацию муниципальной квартиры если отец согласен, а мать не является нанимателем данной квартиры. Ребёнок живёт с мамой уже лет 6. Хотим приватизировать квартиру.
Нужно согласие всех зарегистррованных в квартире лиц. Несовершеннолетнего и матери и отца
СпроситьЗдравствуйте, нужно согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на это помещение совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьНет. Несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный в кв-ре, по закону должен участвовать в приватизации. См. закон РФ № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также Жилищный, Гражданский и Семейный кодексы РФ.
СпроситьДа это понятно. Я про мать незарегистрированную в данной квартире спросил, нужно ли её согласие, чтоб приватизацию на ребёнка оформить? Или достаточно согласия отца зарегистрированного в данной квартире?
СпроситьСына зарегистрируют по месту регистрации отца Если он там сап прописан, по закону ребенок обязан быть зарегистрирован у родителя. Неприватизированная квартира не наследуется. Если ребенок младше 14 лет, то его нельзя прописать. Он может быть прописан только с родителем. Вы и приватизируйте квартиру на себя, т.к. в приватизации участвуют только те кто в ней зарегистрирован.
Ребёнка по месту регистрации отца и зарегистрируют. А как муж пропишет ребенка у вас, если он не прописан с вами? Ребенка тогда по его месту регистрации зарегистриуют Могут ли унаследовать или прописаться в квартире несовершеннолетний? В неприватизированой квартире была прописана я с сестрой. Сестра не проживала. После смерти может ее муж хочет прописать ее несовершеннолетнего сына. Есть справка что он, там проживал, по факту это не так. Комуналку оплачивала много лет только я.
Если он там сап прописан, по закону ребенок обязан быть зарегистрирован у родителя.
СпроситьНеприватизированная квартира не наследуется. Если ребенок младше 14 лет, то его нельзя прописать. Он может быть прописан только с родителем.
СпроситьА как муж пропишет ребенка у вас, если он не прописан с вами? Ребенка тогда по его месту регистрации зарегистриуют
СпроситьПотребуется разрешение органа опеки. Продать квартиру можно с соглсия отдела опеки и попечительства. При приватизации необходимо выделять доли несовершеннолетним детям, таков закон, иначе приватизация не состоится. Желание или нежелание мамы не имеет правового значения. Либо она должна была приватизировать квартиру в равных долях, либо продолжать жить в муниципальной квартире. Можно ли продать квартиру если половина квартиры приватизирована на ребенка.
При приватизации квартиры моей мамой пришлось выделять долю несовершеннолетнему ребенку прописанному в этой квартире, маме там посоветовали 50 на 50, что лона и сделала. Сделано это было чисто для того что надо выделить ребенку долю. Мама не знала что потом из за этого будут проблемы с наследством от нее своим детям. Как быть?
Продать квартиру можно с соглсия отдела опеки и попечительства. При приватизации необходимо выделять доли несовершеннолетним детям, таков закон, иначе приватизация не состоится. Желание или нежелание мамы не имеет правового значения. Либо она должна была приватизировать квартиру в равных долях, либо продолжать жить в муниципальной квартире.
СпроситьТолькео если ваш друг станет членом семьи. Детям сиротам договор предоставляется по договору найма, без права приватизации (временно). согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса 3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, [b]могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга).[/b] Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения. Не нужно никого прописывать в свою квартиру, так как это спец найм. Через 5 лет будет социальный найм, тоже никого не нужно прописывать, далее приватизация сразу же и вот тогда можете кого угодно прописывать... Здравствуйте на данный момент никого прописать не можете. Если я получила квартиру, мне 18,только выдали квартиру, так как из дет дома.
Могу ли я прописать там друга.
Толькео если ваш друг станет членом семьи. Детям сиротам договор предоставляется по договору найма, без права приватизации (временно). согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса 3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
СпроситьНе нужно никого прописывать в свою квартиру, так как это спец найм. Через 5 лет будет социальный найм, тоже никого не нужно прописывать, далее приватизация сразу же и вот тогда можете кого угодно прописывать...
СпроситьНужно разрешение органа опеки. Джабраил, можно при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Добрый день. Необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Только при согласии органов опеки и при условии, что в новом жилье у детей условия, в т.ч. площадь, не станут хуже. Получайте согласие органов опеки на совершение сделки и продавайте. В органы опеки Вы должны предоставить доказательства что приобретаете другоё жилье. Таким образом Ваши дети не останутся от положенной им доли в собственности. По другому продать не получиться. Как мне можно продать квартиру, если мои несовершеннолетние дети автоматически вписаны в приватизацию?
Джабраил, можно при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
СпроситьДобрый день. Необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.
СпроситьТолько при согласии органов опеки и при условии, что в новом жилье у детей условия, в т.ч. площадь, не станут хуже.
СпроситьПолучайте согласие органов опеки на совершение сделки и продавайте. В органы опеки Вы должны предоставить доказательства что приобретаете другоё жилье. Таким образом Ваши дети не останутся от положенной им доли в собственности. По другому продать не получиться.
СпроситьЕсли в договоре соц. найма указаны все 6 человек - все и должны участвовать в приватизации. Приватизировать вы сможете только с участием несовершеннолетних. Нет. Все,кто зарегистрирован должны тогда отказаться от приватизации. А дети этого сделать не могут.
А потому без них никак. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они будут участвовать в приватизации. Совершеннолетние имеют право отказаться от участия в приватизации, но должны написать об этом заявление.
Лучше приватизировать на всех зарегистрированных в квартире лиц, так доли несовершеннолетних будут меньше. В случае продажи квартиры, чем меньше доли несовершеннолетних, тем лучше. Хотя участие опеки и нотариуса в сделке не избежать. Дом под снос квартира в соцнайме, прописаны бабушка, 4 правнуков и их мать внучка. Получили новую квартиру, можно бабушке приватизировать квартира на одну себя?
Если в договоре соц. найма указаны все 6 человек - все и должны участвовать в приватизации.
СпроситьНет. Все,кто зарегистрирован должны тогда отказаться от приватизации. А дети этого сделать не могут.
А потому без них никак.
СпроситьЕсли в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они будут участвовать в приватизации. Совершеннолетние имеют право отказаться от участия в приватизации, но должны написать об этом заявление.
Лучше приватизировать на всех зарегистрированных в квартире лиц, так доли несовершеннолетних будут меньше. В случае продажи квартиры, чем меньше доли несовершеннолетних, тем лучше. Хотя участие опеки и нотариуса в сделке не избежать.
СпроситьЗдравствуйте! То есть там прописаны только вы? Если так то в заявлении на приватизацию указывайте только себя. Не можете. Ребенок в любом случае будет участником приватизации. Здравствуйте, если сын не зарегистрирован и не вписан в договор соц. найма то можете приватизировать только на себя. Если ребенок вписан договор социального найма и ордер он будет принимать участие в приватизации. Добрый вечер, так как вы не решены родительских прав, то будет включен однозначно. Я в разводе. Проживаю в квартире по соцнайму. 3 года назад сына выписала из квартиры. Сыну 15 лет, прописан по месту жительства отца. Сейчас я хочу приватизировать квартиру. Могу ли я не включать своего несовершеннолетнего сына в приватизацию?
Здравствуйте! То есть там прописаны только вы? Если так то в заявлении на приватизацию указывайте только себя.
СпроситьЗдравствуйте, если сын не зарегистрирован и не вписан в договор соц. найма то можете приватизировать только на себя.
СпроситьЕсли ребенок вписан договор социального найма и ордер он будет принимать участие в приватизации.
СпроситьДобрый вечер, так как вы не решены родительских прав, то будет включен однозначно.
СпроситьДобрый день. Возможно воспользоваться правом на приватизацию. Но для ответа на Ваш вопрос требуется больше информации и условия Договора соцнайма. Раньше чего?
Можете приватизировать сейчас. У меня квартира получена по соц найму, могу ли я признать ее раньше в собственность по причине того что у меня 3 несовершеннолетних детей!
Добрый день. Возможно воспользоваться правом на приватизацию. Но для ответа на Ваш вопрос требуется больше информации и условия Договора соцнайма.
СпроситьКак получить муниципальную квартиру в пользу несовершеннолетнего ребенка в случае развода родителей?
Отсудить то, что Вам не принадлежит нельзя. Если ребенок зарегистрирован в квартире, то он имеет право проживать там и дальше.
Не совсем понятно, то именно можно отсудить в данном случае. Муниципальная квартира принадлежит Администрации, а не отца ребёнка. Если отец зарегистрирован в ней и с ним заключён договор соцнайма, то он её вправе приватизировать, если не потерял на это право ранее участвуя в приватизации.
При наличии регистрации в квартире все граждане вправе приватизировать квартиру с собгасия всех и проживать тоже вправе без всяких ограничений.
Вопрос по другому задайте. Возможно ли отсудить квартиру в пользу несовершеннолетнего ребёнка, если квартира муниципальная на отца ребёнка. Мать развелась около года назад с отцом, но продолжали жить вместе.
Если ребенок зарегистрирован в квартире, то он имеет право проживать там и дальше.
Не совсем понятно, то именно можно отсудить в данном случае.
СпроситьМуниципальная квартира принадлежит Администрации, а не отца ребёнка. Если отец зарегистрирован в ней и с ним заключён договор соцнайма, то он её вправе приватизировать, если не потерял на это право ранее участвуя в приватизации.
При наличии регистрации в квартире все граждане вправе приватизировать квартиру с собгасия всех и проживать тоже вправе без всяких ограничений.
Вопрос по другому задайте.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьНепонятно. Муниципальная квартира не наследуется. Кто был прописан в квартире на момент приватизации? Если несовершеннолетние были прописаны на момент приватизации, то они должны были быть обязательными участниками приватизации и, соответственно, собственниками долей. Муниципальная квартира по наследству перейти не могла.
Если несовершеннолетние не были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации - права на неё они не имеют. Если вы ее приватизировали только на старшего, то младшие никаких прав на нее не имеют. По наследству муниципалка не может никому перейти.
Через администрацию переоформляется договор соцнайма.
Это не собственность наследодателя, а муниципальная собственность. Нет, не имеют. Кто стал собственником, тот им и останется. У меня трое детей. По наследству от отца и деда им перешла муниципальная квартира, которую мы приватизировали на старшего сына, т.к.он являлся совершеннолетним на тот момент. Имеют ли право двое несовершеннолетних детей на эту квартиру?
Непонятно. Муниципальная квартира не наследуется. Кто был прописан в квартире на момент приватизации? Если несовершеннолетние были прописаны на момент приватизации, то они должны были быть обязательными участниками приватизации и, соответственно, собственниками долей.
СпроситьМуниципальная квартира по наследству перейти не могла.
Если несовершеннолетние не были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации - права на неё они не имеют.
СпроситьЕсли вы ее приватизировали только на старшего, то младшие никаких прав на нее не имеют.
СпроситьПо наследству муниципалка не может никому перейти.
Через администрацию переоформляется договор соцнайма.
Это не собственность наследодателя, а муниципальная собственность.
СпроситьНе можете. Это СОЦНАЙМ, а не собственность. У Вас РАВНЫЕ права со всеми зарегистрированными в квартире. Дочь с матерью не выпишут, надо иметь согласие органов опеки, которое конечно не получить.
Выписать можно через суд только.
Но здесь нарушаются права ребенка, на улице его не оставят.
И тем более зедсь нет права собственности - не приватизирована.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Могу ли я выписать жену бывшую и не совершеннолетнею дочь из квартиры, в которой я прописан с детства, она от родителей мне досталась, ордер на меня, но квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. И сейчас у меня уже другая семья. Но в той квартире так и живет дочь и бывшая жена.
Не можете. Это СОЦНАЙМ, а не собственность. У Вас РАВНЫЕ права со всеми зарегистрированными в квартире.
СпроситьДочь с матерью не выпишут, надо иметь согласие органов опеки, которое конечно не получить.
Выписать можно через суд только.
Но здесь нарушаются права ребенка, на улице его не оставят.
И тем более зедсь нет права собственности - не приватизирована.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьБез согласия не может, собственник вправе решать. Да, Тамара Петровна, до 14 летия ребенка. Ребенок в возрасте до 14 лет прописывается по месту жительства матери без чьего-либо согласия. Может. Так как у вас обеих равные права на пользование квартирой по договору социального найма и регистрация несовершеннолетнего ребенка родителя в квартиру по договору социального найма осуществляется без согласия иных прописанных в квартире лиц.
Но поговорите с ней, нужно ли это. Ведь и приватизацию придется делать с ребенком и не продать потом без органа опеки... Может ли внучка которая прописана у меня в муниципальной квартире прописать своего ребенка ко мне без моего согласия.
Ребенок в возрасте до 14 лет прописывается по месту жительства матери без чьего-либо согласия.
СпроситьМожет. Так как у вас обеих равные права на пользование квартирой по договору социального найма и регистрация несовершеннолетнего ребенка родителя в квартиру по договору социального найма осуществляется без согласия иных прописанных в квартире лиц.
Но поговорите с ней, нужно ли это. Ведь и приватизацию придется делать с ребенком и не продать потом без органа опеки...
СпроситьА вы квартиру НЕ ПРОДАТЕ с зарегистрированными гражданами, которые отказались от приватизации, они имеют пожизненное право там проживать. Добрый день!
Представителю (родителю) несовершеннолетнего нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Взрослые прописанные люди не проживают в квартире более 10 лет. Как можно выписать из квартиры? Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок, квартира была приватизирована на ребенка, прописанные в квартире взрослые люди писали отказ от приватизации. Сейчас квартира продаётся в связи с переездом в другую область, разрешение от опеки на продажу получено, как выписать прописанных взрослых людей?
А вы квартиру НЕ ПРОДАТЕ с зарегистрированными гражданами, которые отказались от приватизации, они имеют пожизненное право там проживать.
СпроситьДобрый день!
Представителю (родителю) несовершеннолетнего нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьДоброе утро
Она не обязана её продавать. Оспорить приватизацию не получится. Если несовершеннолетний ребенок проживал в квартире на момент приватизации, то он обязательно должен был быть включен в договор.
Дочь не может заставить мать продать квартиру, но она может продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив мать о такой продаже.
У матери будет преимущественное право покупки этой доли. Во время приватизации дочь была уже совершеннолетняя. Вопрос, можно ли переделать приватизацию квартиры? Женщина удочерила девочку и включила её в приватизацию (квартира женщине досталась от матери). Сейчас девочка выросла, уже совершеннолетняя, требует чтобы мать продала квартиру и отдала ей половину. Как женщине поступить, чтобы не остаться без единственного жилья.
Оспорить приватизацию не получится. Если несовершеннолетний ребенок проживал в квартире на момент приватизации, то он обязательно должен был быть включен в договор.
Дочь не может заставить мать продать квартиру, но она может продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив мать о такой продаже.
У матери будет преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьНужно писать конкретно, кто вы в приватизированной квартире и на каком основании. У Вас есть доля в собственности или вы просто прописаны и отказались от приватизации? Пишите точно, мы не можем читать ваши мысли. У вас есть право проживать в данной квартире, пользоваться ею по назначению. Это все. Право пользования (проживания) не нарушая прав других лиц и право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Обязанность оплачивать коммунальные платежи наравне с собственником. Добрый день!
Права проживать и пользоваться как наниматель. Просто прописан в приватезированной квартире. Какие мои права в приватезированной квартире.
Нужно писать конкретно, кто вы в приватизированной квартире и на каком основании. У Вас есть доля в собственности или вы просто прописаны и отказались от приватизации? Пишите точно, мы не можем читать ваши мысли.
СпроситьУ вас есть право проживать в данной квартире, пользоваться ею по назначению. Это все.
СпроситьПраво пользования (проживания) не нарушая прав других лиц и право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Обязанность оплачивать коммунальные платежи наравне с собственником.
СпроситьНу а то как же, всё для вас одной. Имея несколько квартир, вы ещё и от пособия не отказались бы? Да уж, от скромности не умрёте точно. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.
[b]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей [/b] Ей Богу. Читайте лучше условия для начисления универсального пособия. Я не просто так вопрос задала. Если у меня жильё приватезированное из социального жилого найма и квартира купленная на мат капитал мне положено универсальное пособие на детей?
Ну а то как же, всё для вас одной. Имея несколько квартир, вы ещё и от пособия не отказались бы? Да уж, от скромности не умрёте точно. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.
1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
СпроситьЗдравствуйте. Квартира будет в вашем владении, как законного представителя несовершеннолетнего. Вы можете поставить вопрос о признании Вас нанимателем данного помещения. А если Ваш муж успел подать заявление о приватизации, тогда и Вы можете приватизировать. Подайте заявление о заключении с Вами договора социального найма на квартиру.
Потом сделаете приватизацию, если захотите. Бывший муж получил квартиру как сирота заключил договор найма специализированного помещения. Квартира ещё не приватизирована, бывший муж умер, в этой квартире прописан наш несовершеннолетний сын и я. Квартира достанется нам? Или ее заберут?
Здравствуйте. Квартира будет в вашем владении, как законного представителя несовершеннолетнего.
СпроситьВы можете поставить вопрос о признании Вас нанимателем данного помещения. А если Ваш муж успел подать заявление о приватизации, тогда и Вы можете приватизировать.
СпроситьПодайте заявление о заключении с Вами договора социального найма на квартиру.
Потом сделаете приватизацию, если захотите.
СпроситьДоговор дарения не является отказом от приватизации. Поэтому второй раз он участвовать в приватизации не может. Договор дарения не является отказом от приватизации.
Но если жилье было приватизировано несовершеннолетним, то по достижении 18 лет, он еще имеет право на участие в приватизации другого жилья. Здравствуйте
Если ребенок участвовал в приватизации в несовершенолеьнем возрасте, то он имеет право на повторную приватизацию по достижении 18 лет. В 1991 году была приватизирована квартира на 4 собственников,
2-е из которых были несовершеннолетними дети. В 2016 г все доли от приватизированной были переданы по договорам дарения на старшего из родственников. В настоящее время один из детей, который передал право собственности старшему родственнику хочет подать документы на приватизацию своей квартиры полученной в браке на супруга и своих детей. Является ли договор дарения отказом от приватизации? И может ли отказавшийся от приватизации участвовать в новой приватизаци?
Договор дарения не является отказом от приватизации.
Но если жилье было приватизировано несовершеннолетним, то по достижении 18 лет, он еще имеет право на участие в приватизации другого жилья.
СпроситьЗдравствуйте
Если ребенок участвовал в приватизации в несовершенолеьнем возрасте, то он имеет право на повторную приватизацию по достижении 18 лет.
Спросить