Признание дома жилым / Судопроизводство - 20537 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Я приобрёл земельный участок с жилым домом. Есть технический и кадастровый паспорта, в которых указано, что дом жилой.

В свидетельстве о государственной регистрации указано: "жилое строение, назначение нежилое".

В Росреестре сказали, что такую ошибку они исправить не могут и надо обращаться в суд с иском о признании дома жилым.

Вопросы:

1. Действительно такую ошибку можно исправить только в судебном порядке?

2. В какой суд обращаться с иском? По месту нахождения Росреестра?

3. Необходимо соблюдение досудебного порядка, то есть направление претензии?

Моей маме пренадлежит не жилой дом, земля под ним миниципальная и назначения у неё коммерческое (клубы). Хетели признать дом жилым и перевести землю но не успели. КУГИ по решению суда Присудили долг за незаконное обогащение в размере 800 тр. Хотели сделать дарения дома в пользу меня чтобы его не продали с торгов. Если я в течении полугода оформлю землю как новый владелица на себя, то в ходе банкротства мамы могут сделку дарения аннулировать? И что тогда будет с землёй? Долг ляжет на меня?

Купила зем. уч. и дом в снт. Хочу зарегистрироваться в доме (экспертиза о признании дома приг. Для круглогод. Прож. уже есть) (адресное постановление будет готово через две недели). Хочу в судебном порядке признать дом жилым, зарегистрировать меня по адресу: (в соотв. С пост-ем). Истец Я, ответчик ФМС, 3-е лицо Адм-я района.

Что делать, если соседи по частному дому подали на нас в суд?

Суть в том, что соседи сначала подали в суд на раздел дома. Суд приостановил дело. А теперь они подали в суд о признании дома жилым домом блокированной застройки права собственности на блок.

Пристройка на нашей земле и к соседям она не имеет никакого отношения.

Какие наши действия?

Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно.

Реконструкция с 56 года не производилась.

В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось.

Хотим выделить свою долю в натуре.

В связи с этим вопросы:

1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть?

2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников?

Спасибо.

Есть два смежных участка в собственности, не объединены, по 4 сотки, оба земли населённых пунктов, на одном стоит дом и этот участок для садоводства, второй участок ЛПХ. Дом зарегистрирован как не жилой (категория земли не позволяла). Я хочу прописаться в этом доме, свет, вода, канализация есть, живу уже 3 года в нём, отопление электрическое. Могу ли я признать дом жилым и прописаться в нём? Хотел объединить земли через суд и сделать один участок ЛПХ, но местная администрация (Клинский район, Петровское), не хотят давать ходатайство для суда. Прописка нужна, сейчас нигде не прописан ни я ни жена.

В агусте 1917 года дом в котором я прописан признали непригодным к проживанию я перестал платить за наем содержание ремонт и прочие услуги так как не проживаю в квартире в виду ее ветхости уже лет десять сейчас мне на работу пришол исполнительный лист от управляющей компании за услуги законно ли это если нет то как это можно опротествовать.

Моя мать приобрела в собственность квартиру 60 кв.м. по договору купли-продажи. Другого жилья не имеет. Дом собираются признать аварийным. Что она может получить взамен? Если денежную компенсацию, то в каком размере? Если другое жилье, то новое или старое, и какой площадью?

Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Подали в администрацию пакет документов необходимый для признания садового дома в снт жилым. Получили отказ, согласно местным пзз снт находится на землях сельхоз назначения тсх-2 (зона садоводств и дачных участков (разрешенное использование-дачные (сезонные дома)). пзз последняя редакция 29.11.2018. считаю пзз несоответствующими фз 2019 года. "дачный","садовый "упраздняются и согласно фз вместо них остаются только садоводческие товарищества, с правом размещения жилого дома в том числе. Правомочны ли действия администрации или права я?

12. Как составить исковое заявление о признании жилого строения (садововый дом в снт, без права регистрации проживания) в жилой с дальнейшей пропиской?

У меня дача есть вода отопление свет земля приватезирована метраж около 70 квм но инспектор отказывается признавать дом жилым ссылаясь на запрет архитектора а какже дач амнистия чтоделать.

Фото: Яндекс. Картинки Признание жилого дома собственника-гражданина непригодным для проживания порождает в силу закона право требования постановки его на учёт в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма, а, следовательно, возникает и непосредственно

Как собственники хотим признать дом аварийным, делали визуальную экспертизу, что показало требуется проведение кап ремонта, мы категорически не согласны, дом 1918 г постройки, могу ли я с этой экспертизой подать документы в администрацию города для дальнейшего рассмотрения на признания его аварийным, или обязательно в экспертизе д.быть вывод, что дом аварийный, и что я вообще могу сделать в этой ситуации?

Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.

Имеется жилой дом,2 собственника по 1/2 в долях. Встал вопрос о признании дома непригодным для проживания. Дом-1900 г.постройки. Но в Администрации говорят, что заявления от одного собственника недостаточно., нужен второй (а его не найти) Как поступить?

Могут ли признать дом аварийным без согласия жильцов?

Ситуация такая, мы живем в многоквартирном доме 1965 года постройки на 14 квартир в хорошем районе города. Дом старый, но в рабочем состоянии (мы с жильцами заказывали независимую экспертизу, она на руках у нас). Все соседи адекватные и у всех хороший ремонт. Кроме одной квартиры, где живет неадекватный сосед в убитой квартире и не хочет ей заниматься. Кто то рассказал ему про переселение ветхого жилья и он начал по всем инстанциям бегать и писать о том, что дом сейчас рухнет, срочно нужно признавать аварийным и всех переселять, натягивает ленты, отколуповает штукатурку и т.д. 11 из 14 квартир против, его действий, мы хотим капремонт, но он не реагирует, 2 квартиры воздержались. Как действовать в такой ситуации? Могут ли признать дом аварийным если жильцы против (имея на руках своё заключение) и как оспаривать этот статус?

Хотим купить дом для дачи из средств материнского капитала, нужно признать его жилым. Как это сделать и к кому нужно обратиться для этого?

Нам дом (барак) построен в 1938 году, в 1996 году процент износа был 37%. Больше никто и никогда экспертиз не проводил. Возможно ли подать заявление на признание дома аварийным? Если да, то куда обратиться?

Прошу вас помочь нам. Мы жильцы многоквартирного дома квартиры почти у всех приватизированы. Дом с 53 года, состояние ветхое по документам в администрации отличное. Куда нам обратиться чтобы дом признали аварийным? В администрацию обращались, даже с Липецка архитектор приезжал отказываются дом ремонтировать.

Бесполезно пытаюсь признать дом аварийным сделала независимую экспертизу и дважды обращалась в местную администрацию, получаю отказ в письменной форме, из-за того что после приватизации он перестал быть многоквартирным из-за долевой приватизации которую сделали соседи, расприватизация невозможна из-за проведения сделок дарения, а для признания многоквартирности нет основания, как сказали мне местные юристы мои права не нарушаются и выхода нет.

Скажите пожалуйста, возможно ли признать садовый дом жилым в суде, если зем участок-Земля сельхоз назначения и разрешённое использование-садоводство?

У нас дом признан аварийным, квартира в собственности администрация просит что бы я написала дарственную, но новая квартира получается в соц. найм, я слышала что можно заключить договор мена, если можно то на какую статью ссылаться?

жилья и подлежащему сносу и распорядилась снести дом собственникам дом своими силами до 2023 г. Что будет если собственники не снесут дом?

В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.

В общежитии есть комната 27 квадратов. В ней прописаны: Брат (47 лет) живёт там, сестра (42 года) живёт там. Я (37 лет) и мои дети 7 лет и 4 месяца. Комната не приватизирована. При признании дома аварийным и при расилении на что можно рассчитывать?

Может ли кто-нибудь грамотно и внятно проконсультировать по поводу жилья? В частности о признании дома аварийным или ветхим. Сканы экспертизы вышлю на электронную почту. Спасибо.

Пенсионный фонд отказал в использовании матери нского капитала, так как дом находится в аварийном состоянии, сделку и права собственности в росреестре зарегистрировали, ограничений никаких нет, на официальных сайтах (реформа ЖКХ) дом не признан аварийным, процент износа дома 40%, постановление о признании дома аварийным на сайте администрации не опубликовано, может ли это постановление не иметь юридической силы, а действия администрации не законы?

Являюсь судебным экспертом по экспертной специальности 16.1 - исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки. Состою в СРО судебных экспертов.

Могу ли я в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) пункта 56. (в) подготавливать экспертизу (судебную, досудебную) по признанию садового дома жилым домом если не явлюсь членом СРО изыскателей?

Я приобрёл квартиру в 2017 г. Дом признали аварийным, и всем кто приобрёл квартиру до 19 г. Явыплачивают компенсацию. Т.к. я работаю вахтовым методом, я сделал оценку квартиры и подарил с указанием стоимости жене. Теперь меня погают что сделка 2022 г. и компенсации нам не видать. Подскажите пожалуйста.

Имеем 2-х этажный 12-ти квартирный МКД 1956 года постройки. В 2013 году узнали, что в 1997 году дом признан МВК аварийным и подлежит сносу, его включили в федеральную программу расселения аварийного жилья. Сами жильцы не видят в чём причина аварийности. Акт показать администрация отказывается (типа архив сгорел). У жильцов сложилось впечатление, что акт о аварийности дома инициировало руководство обслуживающего дом ЖЭУ, т.к. дом от них находится далеко и им надоело бегать по жалобам жильцов дома.

Вопрос: как оспорить акт о признании дома аварийным?

Прошу дать юридическое определение понятиям: дом, жилой дом, многоквартирный дом, упоминание "дом" в адресе, строение, сооружение. Может ли состоять МКД (многоквартирный дом) из нескольких строений имеющих общие инженерные сети (491 ПП) и которым присвоены различные почтовые адреса? С уважением Павел.

Актом комиссии-признать дом аварийным и подлежащим сносу; продолжить использование жилых помещений; обеспечить обследование и выполнить неотложные работы по ремонту. За год службы в армии нанимателя картиры в этом доме ничего не было сделано, а состояние квартиры ухудшилось. Можно ли подать заявление в суд на предоставление другого жилья, если не было никаких уведомлений от муниципалитета о постановке на очередь или вступление в программу по расселению. В данном населенном пункте нового жилья не строят и не планируют.

Имеется договор социального найма на жилое помещение в двухквартирном доме. Обратилась в БТИ с целью составления техплана необходимого для приватизации. Они мне сообщили, что так как дом не поставлен на кадастровый учёт, план они смогут сделать лишь когда дом будет признан домом блокированной застройки. Куда обращаться за постановлением о признании? И действительно ли без этого невозможно? Ведь ещё год назад, приятельница с подобным требованием не сталкивалась, приватизирую аналогичный объект.

Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.

Квартира в ипотеке с 14 года. В 18 году дом признан аварийным (год постройки 1988). Можно ли рассчитывать на выплату по страховом полису?

Общий процент заселённости МКД – 32 %. Год постройки 1967, экспертиза не может признать процент износа дома 70%, все конструктивы еще пригодны для эксплуатации. На основании чего, все таки, можно признать дом аварийным?

У меня в собственности комната в 8-ми квартирном деревянном доме 1957 г.постройки. Кроме меня в собственности еще одна квартира. Остальные жильцы по социальному найму. В 2011 году, в декабре была межведомственная комиссия и признала их помещения не пригодными для проживания. В июне 2020 года меж. комиссия обследовала жилые помещения собственников, так же признала их непригодными для проживания. Вопрос; достаточно этих заключений чтобы признать весь дом непригодным для проживания и подлежащим сносу, или надо проводить обследование строительных конструкций дома в целом?

Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.

Сегодня брала справку о составе семьи для администрации для того, чтобы признать дом аварийным, но в справке не указали бабушку, хотя проживаем вместе, прописаны все. Вопрос почему и как это повлияет?

Является ли обязательным соблюдение процедуры изъятия земельного участка при признании дома аварийным и заключении соглашения о выкупе помещения. Или можно признать дом аварийным и не принимая постановление об изъятии участка заключить с гражданином соглашение о выкупе?

Мы с мужем имеем долвую в 42 кв. м, собственники. Прописаны 2 детей, один несовершеннолетний. Квартира была куплена по ипотеке в 2011 году. В 2016 дом признан аварийный. Сейчас жильё по квадратам строят больше. Говорят, что если наша двушка будет больше, то нам надо доплачивать за дополнительные метры. Это как? И как это рассчитывается? Законно ли это?

У меня вопрос, я проживаю в муниципальном доме, барачного типа (дом одноэтажный, 9 квартир). Одну квартиру признали аварийной. Скажите, если я приватизирую квартиру, в этом доме, но дом в итоге признают аварийным, что будет с моей квартирой. Обязаны ли мне предоставить жилье взамен аварийного? И будет ли у меня какое то преимущество по отношению к квартирам в этом доме, в которых проживают на основании договора соц. найма?

Пожалуйста я собственник комнаты в коммунальной квартире. В собственности 23 кв. м. Что я могу получить при признании дома аварийным? Спасибо

Мне хотелось бы узнать какие документы нужны и куда обращаться, чтобы дом после пожара признали не пригодным для жизни а также каким способом модно получить жильё на постоянной основе.

У меня прошел суд по признанию садового дома ЖИЛЫМ, мне это нужно для прописки и подведения некоторых коммуникаций, например, центр. Отопления, которое находится от моего дома в 30 метрах. Но на суде судья сказала, что она удовлетворит мои требования в части регистрации, а что касается ЖИЛОГО ДОМА, то он останется садовым. А зачем тогда я выбросила кучу денег, собирая доказательства и все заключения проб воды, радиологии, радон, освещенность, БТИ, и др... . ИМЕННО для признания дома ЖИЛЫМ? Судья сказала, что садовые дома налогом облагаться не будут, а по жилым будут большие налоги. Я узнала в налоговой инспекции, что на садовые то как раз и будет большой налог. А у меня это жилье единственное и мне НАДО, чтобы его перевели в жилое. РЕШЕНИЕ СУДА мне должны выдать на днях. Что мне делать? Я могу обжаловать решение?