Признание жилого дома аварийным / ЖКХ - 4726 советов адвокатов и юристов

Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!

Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.

Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.

Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?

Территориально Раменский район, рп Ильинский.

Нужен конкретный алгоритм действий.

В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.

Мы с мужем имеем долвую в 42 кв. м, собственники. Прописаны 2 детей, один несовершеннолетний. Квартира была куплена по ипотеке в 2011 году. В 2016 дом признан аварийный. Сейчас жильё по квадратам строят больше. Говорят, что если наша двушка будет больше, то нам надо доплачивать за дополнительные метры. Это как? И как это рассчитывается? Законно ли это?

Могу ли я построить новый дом на земле? (категория земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации квартиры, расположенной в блокированном жилом доме) есть зеленки на квартиру и землю. Куда нужно обращаться за разрешением на строительство? Спасибо.

Экспертиза определила, что без проведения работ по переоборудованию и перепланировки помещений порядок пользования жилым домом определить невозможно. Но при этом предложены варианты с перепланировками.

Суд вынес решение, где определил порядок пользования, по одному из вариантов экспертизы, и обязал меня прорезать люк. Без этого люка у меня не будет доступа в мансардное помещение. Ранее доступ осуществлялся через помещения, которые отданы в пользование истцу.

Законно ли такое решение, и если нет, то по каким основаниям?

Земли поселений. Назначение земли-сдово огородническое ведение. На территории построен дом далее жилое строение. Хочу перевести из жилого строения в жилой ДОМ. И изменить классификацию земли. Скажите на какие законы я могу ссылаться и план действия. Спасибо.

Сегодня брала справку о составе семьи для администрации для того, чтобы признать дом аварийным, но в справке не указали бабушку, хотя проживаем вместе, прописаны все. Вопрос почему и как это повлияет?

У меня вопрос, я проживаю в муниципальном доме, барачного типа (дом одноэтажный, 9 квартир). Одну квартиру признали аварийной. Скажите, если я приватизирую квартиру, в этом доме, но дом в итоге признают аварийным, что будет с моей квартирой. Обязаны ли мне предоставить жилье взамен аварийного? И будет ли у меня какое то преимущество по отношению к квартирам в этом доме, в которых проживают на основании договора соц. найма?

Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.

Я была собственником квартиры. Дом признали аварийным, мне предоставили в собственность другую квартиру. А теперь я узнала, что у меня оказывается долг по старой квартире, за период в котором я не являлась уже собственником, была снята с регистрационного учёта в паспортном столе и естественно не проживал по тому адресу. Тем не менее, энергтсбытовая компания подала на меня в суд о взыскании этого долга. Что делать? Как правильно разрешить данный спор?

Проживаем семьей в трехкомнатной коммунальной квартире. Одна комната является моей собственностью (муж), вторая принадлежит моей супруге плюс выделены доли детям (их двое). Хотелось бы узнать на что мы можем рассчитывать при признании дома аварийным?

Как можно обжаловать заключение межведомственной комиссии органа местного самоуправления признании дома аварийным - по ГПК РФ или по КАС РФ?

Вопрос в следующем: есть свидетельство на землю и жилой дом, дом 30 м 2 в этом доме ни кто не проживает, хочу открыть ритуальный магазин, оформлен как ИП по продаже сувениров. Возможно ли это?

ПРи разделе жилого дома на двух хозяев станет ли он многоквартирным?

А при разделе на трех хозяев с отдельными входами и отдельными коммуникациями? Но общей крышей и фундаментом?

Назначение земельного участка: для размещения малоэтажных жилых домов. Планирую построить 20-ти квартирный жилой дом, вест пакет документов собран. В администрации утверждают, что назначение земельного участка не соответствует, т.к. должно быть назначение для размещения МНОГОКВАРТИРНЫХ жилых домов. Вся проблема в слове многоквартирных. Права ли в своих утверждениях администрация, если нет - то на что мне ссылаться, если права - то как быстро изменить назначение?

Прошу дать юридическое определение понятиям: дом, жилой дом, многоквартирный дом, упоминание "дом" в адресе, строение, сооружение. Может ли состоять МКД (многоквартирный дом) из нескольких строений имеющих общие инженерные сети (491 ПП) и которым присвоены различные почтовые адреса? С уважением Павел.

Скажите, пожалуйста, как признать квартиру дома аварийной. Мы проживаем в поселке, дом построен в 70-х годах, деревянный. Стены перекошены, от пола до стены дырки (доходят до 15 см). Пол неровный, под полом сгнили все балки, пришлось подкладывать кирпичи, чтобы пол не провалился совсем. Квартира является муниципальной. Мы наниматели жилья. Куда нам стоит обращаться и какие документы нужны, чтобы признать квартиру непригодной для жилья? Там проживают пенсионеры, зимой из-за морозов холодно в квартире, им приходится как-то с этим справляться.

У меня интернет-магазин, т. е. через сайт я заказываю клиентам товар (вещи и различные предметы утвари). Когда товар приходит, клиенты приходят ко мне и забирают свой товар. У нас оформлено ИП, налоги мы платим... Но я проживаю в двухэтажном доме, где 16 квартир. И есть такие жильцы, которых не совсем устраивает моя сфера деятельности, потому что мои клиенты ходят и следят в нашем подъезде. Скажите, пожалуйста, законна-ли моя деятельность? И могут-ли жильцы пожаловаться на меня куда-либо?

У меня кулинария расположена в жилом доме, хочу ее выкупать, тут узнала что у дома большой процент износа и скорей всего его будут расселять. Как мне быть, закрывать производство не хочу.

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

В 2013 году дом (я собственник) признан аварийным местные власти говорят что такие дома сейчас не могут расселять так как не придумали формулу как это делать с собственными домами они правы или нет.

Дд! Дом признан аварийным 25.03.20. В кВ три собственника сын, отец, мать по 1/3 у всех. Мать живет в Израиле у неё двойное гражданство, действующих документов российских не имеет. Сейчас дошла до нас очередь, необходимо собирать документы. В администрации сказали, что мы можем претендовать только на рыночную оценку, т.к. у матери есть в собственности кв (наследство). Назвали примерную стоимость кВ метра. На эти деньги мы не сможем найти равнозначное жильё (у нас сталинка 77 кВ) по субсидии дают тыс на 300 больше, но мы не подходим из-за матери. Вопрос такой, если она сейчас свою долю подарит сыну, тогда мы теоретически попадаем под субсидию, администрация говорит, что не пропустит такую сделку.

Если оставлять все как есть, тогда получим мало и нам не хватит средств на приобретение нового равнозначного жилья. Загвоздка ещё в случае рыночной оценки деньги будут перечислять на рс каждого, а у матери его нет.

Как лучше поступить?

Нижний Новгород. Комната в коммуналке, собственник. Дом признан аварийным, проведена оценка для выплаты компенсации. В оценке указано, что в расчет не включена компенсация за не произведенный капитальный ремонт, обязанность которого возложена на бывшего наймодателя, так как администрация сообщила, что дом не был включен в перечень услуг и работ по кап. ремонту которые требовались провести на дату приватизации первого жилого помещения. По факту последний кап ремонт был в шестидесятых годах. На момент приватизации в 2005 году кап ремонт не делался. Правомерна ли ссылка на не включение указанной компенсации, в общую сумму?

Я выдал денежный займ под залог недвижимости, заемщик не расплатился со мной, я обратился в суд и естественно выиграл его, жильё, бывшее у меня залогом, стало моей собственностью. Только за то время, которое прошло с момента выдачи займа до момента, когда я стал собственником, дом признали аварийным. По закону, если жильё приобретено после признания дома аварийным, новый собственник не может рассчитывать на выделение нового жилья после сноса дома. Но в моем случае, «стандартным покупателем/приобретателем» я не являюсь, так выдал займ (что явилось первым «шагом» по «приобретению» вышеуказанного жилья) ДО момента признания дома аварийным, а значит я не могу быть «позиционирован» как новый собственник, ставший им после признания дома аварийным.

Кто должен получить компенсацию от государства в виде нового жилья? Старый, предыдущий собственник? Но является моим должником (заёмщиком), да и уже не является собственником жилья.

Как должен рассудить ситуацию закон?

Хочу получить консультацию по следующему вопросу: дом, в котором находится моя двухкомнатная квартира, площадью 52 кв.м. (на правах собственности) был признан аварийным и подлежащим сносу. В доме мы проживать не могли, потому что до признания его аварийным в нем произошел пожар (но не это причина признания, дом раннее планировался к признанию аварийным). В настоящее время нам предоставили временное жилье по договору краткосрочного найма в маневренном жилом фонде. После признания дома аварийным, нам предложили дать письменное согласие на снос дома. Я такого согласия не дала, мотивируя тем, что мне не предоставлено, положенное мне по закону равноценное жилье по договору мены. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы в таком случае давать согласие на снос дома и чем это для жильцов чревато и на получение какого жилого помещения я могу рассчитывать, согласно закона? Заранее спасибо.

У нас дом признан аварийным, квартира в собственности администрация просит что бы я написала дарственную, но новая квартира получается в соц. найм, я слышала что можно заключить договор мена, если можно то на какую статью ссылаться?

В случае признания многоквартирногодома аварийным и непригодным для жизни предоставят ли собственнику квартиры (квартира приватизирована) жилье в пригодном для проживания доме, или собственнику надо самому решать этот вопрос.

Я собственник жилого помещения зарегистрировала себя и своих детей в квартире после того как появился акт о признании дома аварийным. 07.2018 г.У меня нет этого акта до сих пор. На данный момент на меня завели уголовное дело по статье 322.2 фиктивная регистрация. Что делать? Действительно ли мои действия подходят под уголовную статью. Регистрацию оформила в квартире, так как хотела продать часный дом (регистрация раньше была в нем)

Дом (муниципальная собственность) в котором мы прописаны, признан аварийным. В нашей квартире прописаны я с детьми и женой, брат с детьми и мама. Каковы шансы что мы все получим раздельное жилье? Что для это нужно сделать?

Администрация отказывает в предоставлении жилья в замен аварийного, по причине что договор социального найма был заключен после признания дома аварийным. Правомерны ли действия администрации

Хочу у вас спросить мне бабушка дарит 9 кв.м. в жилом доме он планируется сносится в 2018 году я и мой ребенок зарегистрированы в этом доме, могу ли я расчитывать квартиру при сносе дома.

В 2008 году администрация заставила приватизировать 2 комнаты в общежитии присвоив статус квартиры. В 2011 дом признан аварийным какие шансы признать приватизацию не действительной. В 2008 году общежития приватизировать было нельзя.

Здравствуйте! Меня зовут Анастасия. У меня вопрос такой Мой дом в котором живу с детьми признан аварийным. Могу ли я подать в прокуратуру чтоб дали жильё в другом городе а не в том где я жыву например в Екатеринбурге. Сама проживают в г Дегтярске не долеко от Екатеринбурга 45 км.

Я с детьми имею частный дом но проживать сейчас там боюсь т. Редактировать заголовок Редактировать заголовок к. стены треснули и вот вот он обвалиться. Толщина трещин шириной 10-20 см. Могу ли я требовать признания дома аварийным? И на сколько быстро я могу получить жилье или компенсацию на покупку жилья. И сколько КВ. Метров должно быть на троих. (я и двое детей)? Спасибо.

Возможно вопрос и не серьёзный, но полагаю имеет место нарушение. В Самаре наш дом признан аварийным некой комиссией. Уже после этого признания и составления соответствующего акта были приглашены для уведомления только проживающие этого дома по соцнайму. Собственники официально не уведомлены до сих пор, не говоря уже о включении их в состав этой сказочной комиссии. Эти пошаговые нарушения вызывают множество вопросов о правомерности дальнейших действий администрации. Имели ли место в практике подобные нарушения и как в дальнейшем развивались события в подобных ситуациях? К чему нам готовиться?

Я получила квартиру, так как мой дом признали аварийный. В договоре написсано не мой найм, а просто найм жилого помещения. Могу ли я ее приватизировать?

Доверяю вашему сайту, спасибо, что вы есть! Вопрос! Дом признали аварийным 10 сентября 2017 года. Снос жилого дома написано произвести 1 октября 2018 года. Г. Саратов. Подскажите через сколько пологается нам жилье. Квартира 2 х комнатная-36 метров. Сколько пологаеться комнат выделить в замен? Или квартира будет выдаваться из ходя метража? Спасибо!

Выдали жильё в 2006 году как сироте, по договору социального найма. В 2016 году дом признан аварийным, сейчас выдают новое жильё и сказали что будет новый договор социального найма, вопрос, смогу ли я сразу приватизировать жильё или снова ждать 5 леь

Я глава сельского поселения, на моей территории расположены жилые дома, принадлежащие совхозу-техникуму, который закрывается. Данные жилые дома находятся в плохом состоянии и требуют капитального ремонта. Брать их себе в муниципальную собственность я не хочу. Могу ли я отказаться? На какие законы я могу сослаться.

Является ли Распоряжение главы района по признанию квартиры не пригодной для проживания (аварийной) запретом на регистрацию и проживание (квартира в собственности) дом жилой но не многоквартирный (если можно ссылки)

Можно ли получить страховку по ипотеке, если дом в котором находится квартира, признается аварийным. В страховке есть пункт конструктивные дефекты.

Дом признали аварийным, есть постановление. В собственности больше нет жилья. Могу ли я купить квартиру не вовред получения в замен аварийного.?

Скажите пожалуйста. Наш дом признан в аварийном состоянии, квартира находится в собственности. Но есть долги по квартплате. Могут ли предоставить другое жилье с последующей выплатой долга.

Дом признан аврийным но администрация не предоставляет отдельное жилью судемся с админ. Г. Орска с 2015 года не результата суд перевели в облость!

Нашел такое объявление:

"СРОЧНО продаю ДОЛЮ в частном жилом доме. Подходит только под прописку жить в нем невозможно т.к газ и электричество отключены (без долгов). Сделка через мфц полностью юридически защищенная, поэтому такая цена. Цена окончательная т.к в нее уже включены все юридические расходы. За 120000 вы преобретаете недвижимость и прописку для себя и детей. Платить нужно только годовой налог на строение и на землю около 500 рублей".

Могу ли я потерять деньги, потраченные на покупку доли с возможностью прописки?

Купили жилой дом в СНТ, но в само СНТ вступать желания нет, исправно платим за все, в том числе и за свет. Теперь председатель СНТ начала нас шантажировать, чтобы мы вступили в СНТ, а если нет, то она нам ограничит э-снабжение до 1,5 кВт в сутки. Подскажите, пожалуйста, законны ли ее действия?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом расположен на земельном участке, в отношении которого Администрацией города принято решение о развитии застроенной территории. Какой площадью должны предоставить жилье, если квартира 72 квадратных метра, собственник 1, прописан 1 человек.

Имею в собственности однокомнатную квартиру купленную в 1993 г. Дом признали аварийным и хотят расселить в этом году. (по-сути нужна земля застройщику, на месте нашего дома уже продаются квартиры в несуществующей новостройке). Наш дом в центре поселка, переселить хотят на окраину, где для нас построили несколько трех этажных пенопластовых домов, и без права собственности в будущем полученных квартир. Забирают собственность в центре города переселяют на окраину (в 100 м кладбище не работающее более 20 лет). Как правильно должно происходить такое переселение по закону?

Возможно ли признать дом аварийным,1917 г постройки, на основании того что он является одноэт. С цокольным этажом, экспертизу технического состояния делали, ответ был требуется кап ремонт, в администрации сказали что заключение экспертизы д.б аварийное, но ведь цокольные этажи сейчас непригодны для проживания?

Купили дом под материнский капитал в нем не проживаем т.к не пригоден к жилью. За ТКО не разу не платили образовалась задолность. Можем ли мы отстоять суд?