Притворное дарение / Гражданское право - 2202 советов адвокатов и юристов

Умер отец было наследство (Дом в сельской местности) наследников 3 ое: я,моя сестра и мой брат. Я вступила в наследство позже всех и узнала что мой брат который тоже наследник подарил 1/3 дома другому человеку не предложив выкупить эту долю ни мне не моей сестре. Слышала что такую сделку дарения можно признать притворной и оспорить. Что в данной ситуаций мне можно сделать, ведь мне 1/3 доли дома продать не получится. Потому как сделка была в 2013 году а на дворе 2020 год действует ли тут сроки исковой давности?

P.S телефон указала старый он не рабочий уж простите пока нет номера связь через емайл.

Вопрос задаю от Истца. Пенсионер, пожилой человек, дееспособный, выпивающий. Собирался продать двухкомнатную квартиру и купить дом за городом. Обратился к дочери за помощью. Она предложила сначала подарить ей квартиру, потом ее продать и купить загородный дом и жить там всем вместе, так как у покупателей не будет лишних вопросов и сомнений. Оформили дарение, она квартиру продала, деньги забрала себе, погасила имеющуюся у нее ипотеку, его прописала в квартире внучки. Ни копейки ему не дала. Отец подал на алименты-год рассматривалось в суде, так как дочь возражала и затягивала процесс своими бесполезными ходатайствами. Хотим попробовать признать дарение притворной сделкой. Какова перспектива с точки зрения практики? Что в данном случае может считаться реальным доказательством, приведите пжл примеры? (Комент к ГК мы изучили) Может у кого-то были выигранные дела?

Планирую подарить долю в коммунальной квартире соседке по квартире по договору дарения (в квартире еще три соседа). Одаряемая перечислит деньги на счет моего отца как поддержку для инвалида. Будут ли мои действия как собственника противоправными, законна ли такая сделка?

Планируем продажу земельного участка. Т.к оформлены ежемесячные льготы и субсидии (т.к доход семьи очень маленький) , рассматриваем вариант оформления сделки не как купля продажа, а дарение (что бы не лишится выплат).

Подскажите, какие сложности могут быть в последствие, если оформить договора дарения земли третьему лицу, или лучше оформить договор купли продажи, но за какую то минимальную сумму.

Какой вид сделки предпочтительнее с точки зрения экономии средств, если мой двоюродный брат хочет «передать» мне землю в сельском поселении. Дарение или купля продажа?

Как в законах РФ может класифицироваться следующая ситуация: дарение автомобиля своей маме, а затем, скажем через год, обратное дарение этого же автомобиля от мамы к сыну? Возможны ли какие-то проблемы при таких действиях?

Заранее спасибо!

После смерти мужа осталась квартира. Ранее эта квартира досталась в наследство мужу и его сестре по 1/2 каждому. Потом муж выкупил долю сестры, а оформили сделку через дарение. Теперь после смерти мужа его жена хочет признать сделку ничтожной, чтобы выделить себе супружескую долю, уменьшив тем самым доли других наследников. В какой срок жена должна подать в суд для признания договора дарения недействительным. Должна ли она сообщить нотариусу, ведущему наследственное дело, в течение 6-ти месячного срока о имеющихся у неё документах, подтверждающих реальность договора купли продажи доли, а не дарения. Или после получения свидетельства о праве на наследство она должна подать иск в суд? Кто должен быть ответчиком сестра или нотариус? Что последует за признанием дарения не действительным?

Нужна консультация: есть два наследника квартиры по закону, №1 планирует вступив в права - быстро оформить договор дарения 50% квартиры третьему лицу (скрытая продажа).

Оставив за скобками мотивы (желание быстро получить деньги чтобы раздать долги или прогулять, или личная неприязнь к наследнику №2), в сухих фактах можно добавить что наследник №1 лет 10 как не работает официально, ведет асоциальный образ жизни, на нем числится небольшой официальный долг тысяч на 50 у приставов + есть email переписка, в которой наследник №1 сообщат наследнику №2 о своем плане оформить дарение на левого человека за деньги, чтобы избежать оферты.

Что делать наследнику №2 в этой ситуации, какие есть шансы оспорить такое псевдо дарение?

Я отец 2 несовершеннолетних детей, которые являются владельцами 1/2 доли (по 1/25) 3-х комнатной квартиры. Женщина, владелец другой 1/2 части уже выставила свою долю в квартире на продажу. Как правильно привести эту женщину в чувство и в последующем как защитится от притворно сделки дарения доли?

Я оформляю договор дарения подруге на свою долю в обще долевой собственности нежилого помещения. Вопрос: могут ли другие сособственники помещения оспорить данный договор дарения?

Существует ли в практике "договор целевого дарения денежных средств" с графиком платежей на 5-15 лет? Какие правила заключения такого договора и не признает ли суд (через 5-15 лет) его "ничтожным"?

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Оспаривается ли ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в суде? В каких случаях это может делатся? Кем опаривается?

У меня 1/3 доля в комнате в Шатуре Московской области. Цена доли - 50 000 рублей. Хочу купить такую же долю у соседа. Как правильно провести сделку - по Договору купли продажи или как Дарение? Реэлтор говорит что с прошлого года сделки купли продажи с долевой собственностью то ли запрещены то ли нужно очень много документов и предлагает Дарение задним числом (прошлым годом). Чем рисковано Дарение задним числом кроме того что нужно оплатить налоги 13% от кадастровой стоимости?

В 2006 году я купил квартиру. 1/3 оформил на несовершеннолетнего сына, а 2/3 на себя. В 2008 г. я подарил ему свою долю. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру (уезжаем за границу). Можно ли сейчас оспорить договор дарения (с тем, чтобы после рассторжения этого договора предложить взамен моему несовершеннолетнему сыну долю в моей другой квартире)?

Пож. какова судебная практика в удовлетв. Аппеляц. Судом требований истца о признании договора дарения недействиельным. Истец (сын) не принял в наследство долю в квартире после смерти отца. Её приняла мама (прошло 7 лет). Квартиру мама подарила дочери в этом году. Сейчас спор за долю в квартире, с отменой всех нотариальных актов.

Отец мне подарил 5 соток земли из 10.На этих пяти сотках я в течение двух лет залила фундамент, по сумме это вышло порядка 500 к. Недавно мы разругались, т к с ним жить не возможно и съехали на квартиру. Может ли он оспорить договор дарения в суде? И если да, то кто мне вернет деньги за траты на фундамент.

Ситуация следующая: есть 2 квартиры. В 1 й собственник только я и прописана тоже только я. Во 2 й 3 собственника (я и родители), прописаны там родители и бабушка.1 я квартира новая, 2 я приватизирована, 3 года пройдут в июне 16 го года. Хотим совершить до июня обмен через договора дарения, так чтобы в 1 й квартире вместо меня собственниками стали родители, а во второй вместо нас троих - только я. Возможно ли вообще все это провести через дарение между родственниками (как я понимаю в таком случае не платится налог)? И выступает ли каким-то отягощением для этих сделок бабушка?

Спасибо.

Физлицо является учредителем ООО (50%) и ранее был директором, фирма готовится к банкротству, могут ли при привлечении учредителей к субсидиарной ответственности отменить договоры дарения физлица своего личного имущества, совершенные им в пользу близких родственников.

Сообщите, пожалуйста, можно ли расторгнуть Договор дарения земельного участка? На каких основаниях и как это сделать? Либо признать Договор дарения ничножным, тоже в связи с чем? С уважением.

Будут ли легитимными два договора дарения между родственниками, по которым собственность передается ими друг другу, оформленные отдельно, но одновременно? Не будут ли они аттестовываться как притворные и признанные нейдействительными? Как легитимно по договарам дарения передать собственность друг другу?

В каких случаях даритель может отказаться от исполнения договора дарения, как вернуть подарок, который уже перешел в собственность одаряемому, а также по каким основаниям дарственная может быть признана недействительной.

У меня такой вороос отец и тётка после смерти их матери вступили в наследство которое состоит из двух не застроиных участков и участка с домом половина которого принадлежала бабушке! Отец и тётка сошлись на том, что он в сторону тётки пишет дарение своей доли на два не застроиных участка, она в свою очередь пишет дарение в пользу него на пол дома и участка на котором он стоит. Поехали в МФЦ составили договора, пока документы готовились я принелся за ремонт в той половине дома, вложил денег. Позвонили из МФЦ сказали приезжайте документы будут готовы 20 января, тут у тётки меняется настроение и она говорит, что поедет и отменять или приостонавливать своё дарение! Может ли она это сделать и должны ли сообщить отцу об этом из МФЦ?

Дарения или переоформления (договор-продажи) квартиры что лучше? От отца к сыну. Учитываю тот момент, что в будущем наследники будут при продаже претендовать на квартиру, даже и сводные. Как лучше поступить, что бы собственником стал сын, раз и навсегда и в будущем распоряжался квартирой (смог продать без каких либо проблем) надеясь на то,что ни кто не претендует.

Спасибо.

Планирую переоформить долю в квартире на жену. Квартира в собственности напополам с братом, фактически в ней проживают только родители. С женой в процессе развода. Как лучше оформить: дарение или продажу. Развод формальный... Собственник бизнеса, для уменьшения рисков.

Мы проживаем в частном доме. Изначально дом принадлежал в долях: 1/4 муж, 1/4 жена (я), 1/4 совершеннолетняя дочь, 1/4 несовершеннолетний сын. В прошлом году муж подарил свою долю постороннему человеку, которому он был должен деньги. По устной договоренности между ними, после отдачи долга, этот человек должен был отказаться от своей доли и передать ее назад. Однако, муж до сих пор не смог вернуть долг, и тот человек подал в суд - теперь по решению суда муж должен этому человеку определенную сумму, без учета того, что доля дома, так или иначе, будет принадлежать кредитору, который, конечно, отказываться от нее не собирается, и, независимо от этого, хочет получить сумму, установленную в судебном порядке. Сумма немалая, ее можно отдать, если продать дом, что мы и собираемся сделать. Но ведь тогда придется отдавать помимо суммы еще и долю в доме. Можно ли сейчас оспорить договор дарения доли?

Скажите пожалуйста как можно вернуть деньги за купленную комнату в долевой квартире, но договор был составлен как дарение и отдельно на передачу денег, так как жить там невозможно из - за второго дольщика, она препятствует проникновению в комнату, приводит друзей, которые так же не дают пройти. Полиция ничего не делает. Даритель заверяла, что второй дольщик спокойный и проблем не будет. Спасибо.

Около 2,5 лет назад были заключены два договора, а именно договор дарения 3/8 доли в квартире и договор купли-продажи 3/8 доли в квартире. На момент заключения договоров, бывший собственник остро нуждался в фирмах для лечения своей матери, поскольку оформить договор залога на доли не представлялось возможным, были заключены два таких договора. В данный момент новый собственник пытается через суд выписать бывшего собственника и его несовершенного летнего ребенка на улицу. Есть какие-то решения в данной ситуации? Как признать оба договора недействительными, т.е. притворными? Кроме того в ДКП оценивается доля в квартире, а в другом пункте указано, что продана КВАРТИРА! Считается ли такой договор действительным?

Здравствуйте!

Я хочу купить комнату в коммуналке, а хозяйка продает ее только по договору дарения - говорит что что в квартире 30 комнат, и со всех жильцов собрать отказы нереально. Я слышал что покупка через дарение - это очень рискованно, и сделку потом можно оспорить в суде так что я останусь и без комнаты, и без денег. Подскажите, пожалуйста, какие риски при такой сделке, и как себя обезопасить по максимуму от них, если хозяйка уперлась, и продает только через дарение и никак больше.

С уважением, Игорь.

Истец и я (ответчик) заключили договор дарения т.к. я незаконнорожденый ребенок. Может ли суд признать дарение притворным т.к.после смерти истца мне трудно будет доказать что он мой отец.

Прошу натолкнуть на мысль.

Лет 5 назад мой дед продал квартиру своей внучке. Та его кинула, не дав не копейки. Я это не лез, т.к. дед просил об этом. Не так давно дед умер. Я вступил в наследство, так как отец мой умер давно.

Недавно у меня был некоторый судебный процесс, в котором я собрал всех родственников и задал под аудиозапись вопрос по поводу данной сделки "купли-продажи".

Они не подозревая дальнейших моих действий, все дружно сказали, что денег деду не давали. Якобы закрыли долги за квартиру.

Я планирую сейчас оспорить данную сделку как наследник, так как она считаю является притворной. Прошу подсказать опыт, практику, ссылки за статьи.

Я приобрел долю в ООО оформил сделку у натариуса куплей продаже через некотрое время я свою долю подарил родственнику договором ДАРЕНИЕ оформил у натариуса регистрация в ЕГРЮЛ прошла, согласие от других участников ООО при оформление дарение натариус не потребовал в уставе написано что (продажа либо отчуждение доли иным образом третьим лицам допускается только согласия других участников ООО именно про ДАРЕНИЕ не чего не сказано. В законе вроде написано что при дарение доли в ООО не нужно уведомлять других участников только при продаже подскажите пожалуйста законно ли прошла сделка и могут ли ее отменить Зарание спасибо сильно из за этого переживаю натариус пояснил что все законно а интернете пишут по разному (дарение а не продажу доли в ООО я мог провести без согласия других участников ООО в независимости от Устава.

Я подарила постороннему человеку 1,2 своей доли в квартире (пол квартиры) могут ли мои родственники отменить мое дарение? У нас суд через месяц, адвокат моей сестры (у нее 1,4 доли) утверждает что может отменить дарение, правда ли это если да то подскажите статью...

После вступления в законную силу решения суда о наложении ареста на имущество должника (меры по обеспечению иска) по иску о взыскании с должника денежных средств по договору займа должник оформляет свою недвижимость посредством договора дарения на своих дочерей.

1. Можно ли оспорить этот договор в суде, если нет документальных свидетельств того, что должник-ответчик ознакомлен в содержанием этого решения до заключения договора дарения недвижимости и не присутствовал в судебном заседании?

2. В каком суде - по месту регистрации ответчика или по месту нахождения недвижимости необходимо подавать иск?

Заключили договор дарения, не являемся близкими родственниками, понадеялись на грамотность человека, помогавшего провести сделку. Возникает необходимость уплаты налога, обе стороны не знали о таких последствиях, фактически сделка была купле-продажей. Хотим вернуть все назад и переоформить купле-продажу. Возможно ли это?

Ещё раз формулирую свой вопрос, у меня был заключён договор дарения 1/2 доли трёх комнатной квартиры в котором было прописано что даритель выпишется в течение месяца, после чего был составлен договор дарения 1/2 доли другой стороны и так же было прописано о выписки дарителя в течение месяца, по истечению месяца ни один ни второй даритель не выписался, после чего с мой стороны было подано заявление в суд о выписки граждан, которые мне подписали дарственные. Суд их выписал но один из граждан вернулся спустя 4 месяца, и не хочет выезжать и подаёт на меня в суд на мошеннические действия. Могу ли я поменять замки в квартире так как я единственный собственник на настоящие время и там больше ни кто не прописан? И может ли эта гражданка расторгнуть договор дарения? Уважаемые юристы если вы отвечали на этот вопрос что это не возможно, но вы посмотрите с другой стороны, как же тогда эта женщина которая подписывала мне дарственное нашла адвоката и он берётся за это дело если вариантов нет?

Мы с братом хотим заключить предварительный договор дарения с условиями, что если он выписывается из неприватизированной квартиры, то я дарю ему приватизированную квартиру. У нас возникают опасения, что законом предусмотрены возможности отменить договор дарения по некоторым причинам. Как я могу подарить брату квартиру таким образом, чтобы он был на 100% уверен, что я потом не смогу через суд анулировать договор дарения? Возможно ли прописать прямо в договоре дарения, что я ни при каких обстоятельствах не потребую подаренную квартиру обратно и насколько весомо это будет в суде?

Можно ли оспорить дарственную на долю в квартире, если даритель умер до государственной регистрации подаренной доли. Сестра подарила свою долю сестре. Государственную регистрацию пройти не успели, так как квартира находилась в другом регионе, а даритель умерла две недели назад. В органе гос. регистрации сказали, что в регистрации могут отказать в связи с тем, что могут появиться наследники.

Если в договоре дарения доли на недвижимость (квартиры) от матери к дочери есть пункт, что если мать переживет дочь, то мать имеет право отменить дарение доли. Теряет ли этот пункт силу после того, как дочь продает квартиру третьему лицу? Или имеет смысл оформлять дополнительный документ? Буду признателен за компетентный ответ.

Между бабушкой и внучкой подписан договор дарения, на момент подписания внучка была несовершеннолетней и представителем выступила мать внучки. На данный момент бабушка подала иск в суд о признании договора недействительным, притворным. Якобы бабушка фактически подписывала договор пожизненного иждивения и с матерью внучки была устная договоренность о её досмотре и оказании помощи. Насамом деле никакого договора об иждевении не было и даже речи не шло об этом. Поскольку все родственники бабушка дочь внучка помощь оказывалась, велось обустройство дома, бабушка в нем живет до сих пор и невыписывалась, мать приходила на выходные помогала с хозяйством. На сколько реально отменить дарение, письменых доказательств нет никаких а свидетели со стороны бабушки будут петь её песню.

В течении какого срока, после оформления сделки договора дарения можно подать иск, об его отмене? Спасибо.

Наследниками мне подарен автомобиль, договор дарения написан в простой письменной форме без заверения у нотариуса, я переоформила в гибдд его на себя, т.е. уже являюсь новым собственником этого автомобиля, могут ли дарители, безо всяких на то причин, отменить этот договор?

Хотим приобрести машиноместо, нашли собственника (как говорит по документам он один владелец) , который хочет продать нам через договор дарения, оформив всё через нотариуса.. Не возникнет ли после приобретения паркинга проблем? На какие нюансы стоит обратить внимание?

Если я подарю квартиру маме, а она потом своему сыну - моему брату, то может ли банк - если я не смогу платить кредит - онулировать через суд эти дарения?

Ситуация следущая. Есть ИП, у которого на момент осуществления услуги, было единственное имущество доля 4/9 в 3 комнатной квартире. Произошло оказание услуг и клиент собирается подавать в суд на ИП, ввиду недостачи товара. ИП по договору дарения подарил это имущество своему сыну до подачи искового заявления. Вопрос, реально ли наложить арест на данное имущество или признать договор недействительным?

Уважаемые юристы! Я должен банкам по двум беззалоговым кредитам. Банки в суд не подают уже три с половиной года от дня последней оплаты. На всякий случай подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире (единственное жильё) .Могут ли банки в случае суда оспорить дарение?

Меня зовут Марина, есть комната в квартире, собственники я и муж, хотим подарить эту комнату сыну, можно ли оформить договор дарения, без права продажи и передарения. Спасибо.

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?