Продажа дома при разводе - 1826 советов адвокатов и юристов
Доброе утро! Если у вашей дочки на руках имеются документальные доказательства именно такого вложения денег в строительство дома, то получается что из средств семейного бюджете вашей дочки в дом не было вложено ни корейки. А поэтому дочке не потребуется согласие мужа при продаже дома. Дом оформлен на мою дочку. Деньги при постройке дома распределились так-60% мои,40% мамы мужа дочки. Муж дочки стал беспрестанно пить. Дочка подает на развод. Решили продать дом. Нужно ли согласие мужа дочки при продаже дома?
Доброе утро! Если у вашей дочки на руках имеются документальные доказательства именно такого вложения денег в строительство дома, то получается что из средств семейного бюджете вашей дочки в дом не было вложено ни корейки. А поэтому дочке не потребуется согласие мужа при продаже дома.
Спросить
Оформить право собственности на дом и землю.
Если это уже есть, то один из супругов должен дать нот согласие на продажу. Если регистрация на обоих, то не надо.
Дать объявления о продаже.
ПОдготовить договор купли-продажи дома и участка.
Пойти в МФЦ сдать документы. Если спора об имуществе между супругами нет и есть желание его продать, то начать нужно с поиска покупателя и согласования с ним цены продажи. Затем составляете договор купли-продажи и продаете дом и участок.
Все это делать, желательно, с помощью юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором. Добрый вечер. В браке с мужем мы построилиили дом у нас двое детей. Но три года мы уже в разводе и решили продать дом скажите с чего нужно начать.
Оформить право собственности на дом и землю.
Если это уже есть, то один из супругов должен дать нот согласие на продажу. Если регистрация на обоих, то не надо.
Дать объявления о продаже.
ПОдготовить договор купли-продажи дома и участка.
Пойти в МФЦ сдать документы.
Спросить
Если спора об имуществе между супругами нет и есть желание его продать, то начать нужно с поиска покупателя и согласования с ним цены продажи. Затем составляете договор купли-продажи и продаете дом и участок.
Все это делать, желательно, с помощью юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. В Вашем случае уже изначально доли определены, поэтому не понятно, какие доли определять по соглашению. Здравствуйте! Вопрос такой - в браке с бывшим муж был куплен дом, долевая собственность, то есть каждому 1/2. После развода прошло 6 лет, сейчас я выкупаю у бывшего мужа его долю. Нотариус сказал, что поскольку после нашего развода прошло 6 лет, то требуется какое-то нотариально заверенное соглашение на то, чтобы выделить доли и совершить сделку купли-продажи. Вопрос - А разве эти доли уже не выделены при покупке данной недвижимости и они даже при разводе не делятся? Это соглашение (согласие) действительно необходимо делать в такой ситуации?
Здравствуйте! Договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. В Вашем случае уже изначально доли определены, поэтому не понятно, какие доли определять по соглашению.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно признать сделку недействительной при наличии оснований, прописанных в законе. Предусмотрен судебный порядок. После этого квартиру можно разделить. Доброй ночи, уважаемый посетитель сайта! Супруга не сможет осуществить продажу недвижимости или ее дарение без вашего согласия. Для оспаривания сделок по отчуждению недвижимости предусмотрен судебный порядок. Доброго вам времени суток. В данном случае имеете право признать сделку недействительной при наличии оснований. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Дело в том, что это дом в деревне
Делить его не надо. Просто брат не успел в срок шесть месяцев обратиться к нотариусу. Но имеет ли право нотариус забирать оригинал завещания брата? Если в браке приобретали квартиру, а перед разводом супруга её продала или подарила родственнику, то можно признать сделку незаконной? И можно ли расчитывать на половину стоимости при разделе имущества?
Здравствуйте!
Можно признать сделку недействительной при наличии оснований, прописанных в законе. Предусмотрен судебный порядок. После этого квартиру можно разделить.
Спросить
Доброй ночи, уважаемый посетитель сайта! Супруга не сможет осуществить продажу недвижимости или ее дарение без вашего согласия. Для оспаривания сделок по отчуждению недвижимости предусмотрен судебный порядок.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае имеете право признать сделку недействительной при наличии оснований. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Дело в том, что это дом в деревне
Делить его не надо. Просто брат не успел в срок шесть месяцев обратиться к нотариусу. Но имеет ли право нотариус забирать оригинал завещания брата?
Спросить
Доброго времени суток! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор купли-продажи жилого дома. В этом случае дом будет считаться совместно нажитым. Если оформите на себя по договору дарения, то это будет Ваше личное имущество. Добрый день, хотим переписать дом от моей матери на мужа, как лучше это сделать, чтобы не прогадать в случае развода.
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи жилого дома. В этом случае дом будет считаться совместно нажитым. Если оформите на себя по договору дарения, то это будет Ваше личное имущество.
СпроситьЗдравствуйте!
Немного непонятен вопрос.
Вы хотите купить долю в доме, принадлежащую бывшему мужу, доставшуюся ему после развода?
Ну так в чем вопрос? Оформите договор купли-продажи доли и зарегистрируйте в росреестре. С мужем развелась 1 год назад, в дом собралась покупать только сейчас. Может ли он претендовать на долю. С мужем развелась хочу купить дом он входит в эту часть дома.
Здравствуйте!
Немного непонятен вопрос.
Вы хотите купить долю в доме, принадлежащую бывшему мужу, доставшуюся ему после развода?
Ну так в чем вопрос? Оформите договор купли-продажи доли и зарегистрируйте в росреестре.
Спросить
С мужем развелась 1 год назад, в дом собралась покупать только сейчас. Может ли он претендовать на долю.
Спросить
Нет, если Вы что-то покупаете после развода, то это будет только Ваше имущество, поскольку режим общего имущества супругов только в браке. Материнский капитал не собираетесь использовать?
Спросить
Добрый день!
Нет, в данном случае если Вы покупаете после развода, то муж уже на Ваше имущество претендовать не сможет.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДобрый день!
В данном случае как именно Вы ему обещали дать денег, если это нигде не зафиксировано, то он ничего не сможет сделать, тем более он сам дал согласие на продажу. И шансов у него очень мало.
Удачи в решении Вашего вопроса. Добрый вечер! Вопрос: с мужем в разводе с 28 августа 2017 года. Дом оформила на себя все документы собрали! От мужа есть согласие от нотариуса на продажу дома. Дом продала и купила себе квартиру. Ему обещала дать денег но так получилось, что у меня все ушли на покупку квартиры. Теперь он названивает и говорит что будет судиться! Что отберет у меня квартиру! Согласие подписывать мы уже были в разводе! И еще он был инициатором развода и сам подавал а на раздел имущества нет. Теперь как мне быть может ли он по закону отсудить квартиру или ее оформит как дарственная дочери! Спасибо!
Добрый день!
В данном случае как именно Вы ему обещали дать денег, если это нигде не зафиксировано, то он ничего не сможет сделать, тем более он сам дал согласие на продажу. И шансов у него очень мало.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДобрый день, уважаемый Виталий.
Доли у Вас уже выделены Вам надо закрепить за собой эти доли в натуре и определить порядок пользования общим имуществом-Обратитесь к нотариусу
Удачи вам и вашим близким! Да доли выделены но жена не идёт на контакт только хочет продать дом и отдать мне 1/6 сумму от продажи. Может она продать дом без моего согласия, помимо всего мы все там прописаны и другой собственности неимеем. Мы с женой разводимся у нас есть дом 152 кв. метра у неё 1/2 доли а у меня и детей по 1/6 (я подарил детям т.е разделил свою 1/2 на троих) как мне выделить свою долю в натуре и доли детей чтоб я мог пользоваться их долями в целях благоустройства своей и детей долей (делать ремонт точней проводить электричество комуникаии и так далее он в черновой отделки)
Да доли выделены но жена не идёт на контакт только хочет продать дом и отдать мне 1/6 сумму от продажи. Может она продать дом без моего согласия, помимо всего мы все там прописаны и другой собственности неимеем.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность общая долевая, то жилой дом можно продать только с согласия всех собственников, а также согласия органа опеки.
Спросить
Здравствуйте Виталий! Если право собственности Вашей супруги на доли в праве зарегистрировано в Росреестре, продать свою долю без Вашего согласия супруга не сможет, а подарить имеет право.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Нет, если дом в долях. Сделка удостоверяется у нотариуса. Он не удостоверит такую сделку. Но может продать свою долю. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Дом она без Вас никак не продаст, может только свою 1/2 долю продать и то после уведомления Вас о продаже и отказа её купить. Выделить доли в натуре можно только если существует техническая возможность (отдельное помещение со своим входом после выдела).
СпроситьДоброго вам времени суток. Если собственность общая долевая, то жилой дом можно продать с согласия всех собственников. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не может он действовать по доверенности, так как он одновременно будет являться покупателем по договору купли-продажи. Доверенность нужно на третье лицо делать. ---Здравствуйте, а зачем он вам вообще нужен? Никакой доверенности ему не выдавайте ни МК ни денег не увидите. Доли у него в доме также не будет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Добрый день. Главное чтобы в доверенности были прописаны все действия, которые муж может совершать. Доверенность можно оформить. Здравствуйте. Вы вправе приобрести дом на средства материнского капитала. Супруг не будет иметь прав на долю, так как вы находитесь в разводе. Тётя может оформить на него доверенность на продажу. Мая тетка продает дом я хочу у нее купить под материнский капитал, они хотят сделать доверенность на моего бывшего мужа. Может он мне продать дом? И можно на него сделать доверенность?
Здравствуйте! Нет, не может он действовать по доверенности, так как он одновременно будет являться покупателем по договору купли-продажи. Доверенность нужно на третье лицо делать.
Спросить
---Здравствуйте, а зачем он вам вообще нужен? Никакой доверенности ему не выдавайте ни МК ни денег не увидите. Доли у него в доме также не будет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день. Главное чтобы в доверенности были прописаны все действия, которые муж может совершать. Доверенность можно оформить.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе приобрести дом на средства материнского капитала. Супруг не будет иметь прав на долю, так как вы находитесь в разводе. Тётя может оформить на него доверенность на продажу.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, все будет зависеть от того, как проходить будет судебное заседание, кто какие ходатайства заявит и какие требования. Может ли суд при разделе имущества (дом) обязать выплатить долю дома супруге не частями, а одной суммой. И может ли суд в принудительном порядке обязать продать дом и разделить деньги.
Здравствуйте Татьяна, все будет зависеть от того, как проходить будет судебное заседание, кто какие ходатайства заявит и какие требования.
СпроситьДа, т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Здравствуйте,
Куда вы вложили деньги, совершенно не имеет никакого значения, если доля стоит больше 1.000.000, то придётся с суммы свыше миллиона платить 13 процентов
Желаю Вам удачи и всех благ! Муж подарил мне 1/2 дома. Через год развелись и дом продали. Мне нужно уплатить налог со своей 1/2 дома? Когда дом продали, в этом же году я вложила деньги в строительство квартиры.
Да, т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.
Спросить
Здравствуйте,
Куда вы вложили деньги, совершенно не имеет никакого значения, если доля стоит больше 1.000.000, то придётся с суммы свыше миллиона платить 13 процентов
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер! Для начала Вам эту долю нужно получить в собственность путем раздела имущества в суде, а затем продавайте - не забудьте о преимущественном праве иных собственников. Здравствуйте! В данном случае Вам сначала нужно заключить соглашение о разделе имущества, выделить долю в доме и зарегистрировать права собственности на нее, а потом уже уведомив мужа, продавать. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе дома. Только после этого вы сможете свободно распоряжаться своей долей в праве собственности на дом. Здравствуйте. Непонятно как вы хочете продать если муж является собственником. Сначала нужно дом разделить, оформить на себя, и только потом продавать с учетом ст. 250 ГК РФ. Могу ли я продать свою долю в частном доме (муж собственник) после развода (дом был нажит в совместном браке), 3 года за сроком расторжения не прошло. Спасибо.
Добрый вечер! Для начала Вам эту долю нужно получить в собственность путем раздела имущества в суде, а затем продавайте - не забудьте о преимущественном праве иных собственников.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам сначала нужно заключить соглашение о разделе имущества, выделить долю в доме и зарегистрировать права собственности на нее, а потом уже уведомив мужа, продавать.
Спросить
Вам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе дома. Только после этого вы сможете свободно распоряжаться своей долей в праве собственности на дом.
Спросить
Здравствуйте. Непонятно как вы хочете продать если муж является собственником. Сначала нужно дом разделить, оформить на себя, и только потом продавать с учетом ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДом делится только между супругами, у ребёнка никакой части нет. Дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования. Здравствуйте, дети не имеют прав на имущество родителей. Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего Если у него есть доля, то для ее продажи нужно согласие органов опеки и попечительства. Если же у него доли нет, то на ему и не положена согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, т.к. недвижимость приобреталась в браке. Доброго времени суток. Вы можете выделить долю несовершеннолетнего ребенка, разделить по долям часть дома. Всего хорошего и удачи. Здравствуйте, покупали с мужем часть дома в браке, теперь хотим развестись и поделить, как нам это сделать если в нем прописан несовершеннолетний ребенок, как быть с его частью?
Дом делится только между супругами, у ребёнка никакой части нет. Дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте, дети не имеют прав на имущество родителей. Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли у него есть доля, то для ее продажи нужно согласие органов опеки и попечительства. Если же у него доли нет, то на ему и не положена согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, т.к. недвижимость приобреталась в браке.
СпроситьДоброго времени суток
Вы можете в суде доказать, что купили квартиру на свои личные деньги от продажи родительского дома и тогда ничего делить не придётся
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте.
Если в судебном порядке вы сможете доказать, что договор долевого участия оплачен вашими денежными средствами, то квартиру оставят за вами. Если вам удастся доказать в суде, что вкладывали свои личные денежные средства, то суд может не признать имущество совместно нажитым. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Если докажете, что приобретали квартиру за счет средств от продажи родительского дома, имущество не будет разделено
Всего доброго, желаю удачи! Добрый вечер! Ситуация следующая, вступив в права наследования на родительский дом, я его продала, на эти деньги заключила договор долевого участия на свое имя. Все это было в браке. Сейчас с мужем разводимся. Как будет делиться данная квартира, которая еще строится?
Доброго времени суток
Вы можете в суде доказать, что купили квартиру на свои личные деньги от продажи родительского дома и тогда ничего делить не придётся
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в судебном порядке вы сможете доказать, что договор долевого участия оплачен вашими денежными средствами, то квартиру оставят за вами.
СпроситьЕсли вам удастся доказать в суде, что вкладывали свои личные денежные средства, то суд может не признать имущество совместно нажитым.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Если докажете, что приобретали квартиру за счет средств от продажи родительского дома, имущество не будет разделено
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Можете, соразмерно стоимости проданного объекта недвижимого имущества на основании статьи 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, а также их толкование Верховным судом Российской Федерации. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я и мой сын имели квартиру до моего повторного вступления в брак. Затем вышла замуж, продала квартиру и построили дом в кредит. Деньги от продажи квартиры вложила в строительство дома. Старший совершеннолетний сын в доме не прописан. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на большую долю, если вложила в дом свои средства от вырученной кввртиры? Если да, то на какую? И может ли прететендовать на что либо старший сын в этом доме, если в проданной квартире мы с ним жили вместе, соответственно он остался ни с чем?
Можете, соразмерно стоимости проданного объекта недвижимого имущества на основании статьи 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, а также их толкование Верховным судом Российской Федерации.
Спросить☼ Здравствуйте, Если вы в суде докажите, что на покупку дома тратили свои личные денежные средства, то конечно ваша доля будет больше
Желаю Вам удачи и всех благ! Я имела квартиру с сыном до вступления в брак. Затем вышла замуж, продала квартиру и построили дом в кредит. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на большую долю, если вложила в дом свои средства от вырученной кввртиры? Сын совершеннолетный, в доме не прописан. Может ли он также на что-то претендовать?
☼ Здравствуйте, Если вы в суде докажите, что на покупку дома тратили свои личные денежные средства, то конечно ваша доля будет больше
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество совместно нажитое, то Вы имеете право подать в суд по месту нахождения недвижимости исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Добрый день. В суде будет определено кому из супругов достанется дом, а кому - денежная компенсация. А может суд просто поделит имущество в равных долях и у дома будет 2 собственника и никому ничего продавать не придется. Добрый день, на усмотрение суда, но, как правило, суды требуют заранее внести сумму компенсации за выкупаемую долю на счет Судебного департамента. Если я после развода подам на раздел имущества, а муж мебель и бытовую технику продаст либо вывезит, как я докажу, что было у нас, чеков на многую мебель нет и бытовую технику. Является ли видио запись свидельством, если все заснять? Можно ли в г Ставрополе поделить все имущество через суд, т.к оценивать дом и делить суд будет, деньги отдать только после раздела имущества, после продажи дома?
Здравствуйте! Если имущество совместно нажитое, то Вы имеете право подать в суд по месту нахождения недвижимости исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Добрый день. В суде будет определено кому из супругов достанется дом, а кому - денежная компенсация. А может суд просто поделит имущество в равных долях и у дома будет 2 собственника и никому ничего продавать не придется.
Спросить
Добрый день, на усмотрение суда, но, как правило, суды требуют заранее внести сумму компенсации за выкупаемую долю на счет Судебного департамента.
Спросить
Если я после развода подам на раздел имущества, а муж мебель и бытовую технику продаст либо вывезит, как я докажу, что было у нас, чеков на многую мебель нет и бытовую технику. Является ли видио запись свидельством, если все заснять?
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется такая угроза, то нужно производить рыночную оценку имущества, составить акт о наличии имущества с участием незаинтересованных лиц (соседей, например).
СпроситьВы вправе представлять в судебное заседание любые доказательства, – документы, показания свидетелей. Статья 57 гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Видео будет доказательством вывоза. Однако не будет доказательством того, что это имущество было куплено во время брака, лучше чеки собирайте еще и договоры купли-продажи этой техники.
Спросить
Если я после развода подам на раздел имущества, а муж мебель и бытовую технику продаст либо вывезит, как я докажу, что было у нас, чеков на многую мебель нет и бытовую технику. Является ли видио запись свидельством, если все заснять?
1. Раздел возможен и до развода.
2. Доказательства:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
СпроситьНет, жена не может продать мужу свою долю. Пока они состоят в браке, такая сделка будет противоречить действующему законодательству. Продажа доли одним супругом другому возможна только после того, как стороны определят раздельный режим имущества в отношении указанных долей (то есть заключат брачный договор). После этого отчуждение друг другу имущества в целом или его долей будет признано законным. Нет, жена мужу ничего продать не может, только после развода, так как все имущество совместно нажитое. Исключение - брачный контракт. В данном случае это не является совместно нажитым имуществом, так как дом приобретен по безвозмездной сделке, поэтому при заключении брачного договора, может быть осуществлен договор купли-продажи. Добрый вечер. Дом куплен на материнский капитал. Оформлен на 4 х Два ребенка не совершенно летних и два родителя. Может ли жена продать мужу свою 1/4 долю?
Нет, жена не может продать мужу свою долю. Пока они состоят в браке, такая сделка будет противоречить действующему законодательству.
Спросить
Продажа доли одним супругом другому возможна только после того, как стороны определят раздельный режим имущества в отношении указанных долей (то есть заключат брачный договор). После этого отчуждение друг другу имущества в целом или его долей будет признано законным.
Спросить
Нет, жена мужу ничего продать не может, только после развода, так как все имущество совместно нажитое. Исключение - брачный контракт.
Спросить
В данном случае это не является совместно нажитым имуществом, так как дом приобретен по безвозмездной сделке, поэтому при заключении брачного договора, может быть осуществлен договор купли-продажи.
СпроситьВарвара, продажу следует осуществлять только с разрешения органа опеки по месту Вашего жительства. Будет разрешение, то в добрый путь. У нас четверо детей и после развода двое детей останутся с отцом и хотим продать дом купленной на маткапитал.
Варвара, продажу следует осуществлять только с разрешения органа опеки по месту Вашего жительства. Будет разрешение, то в добрый путь.
СпроситьЧто значит, переписать на нее половину? Это можно было сделать или договором дарения 1/2 доли или договором купли-продажи. На оставшуюся долю супруга претендовать не может, поскольку имущество приобретено супругом до брака, разделу она не подлежит. Здравствуйте, Анна
Раздел имущества будет произведён с учетом интересов ребенка, при условии, что супруга не имеет другого жилья. В противном случае 50/50. Доброго времени суток, Анна.
В данном случае супруга имеет право на 1/2 доли указанного дома (но при условии, что переход права был действительно оформлен и зарегистрирован).
Если в настоящее время дом оформлен на мужа, то супруга ничего не получает. Мужчина имел в собственности коттедж до брака. Женился. В брака жена потребовала в счет гарантий переписать на нее половину. Развелись. На какую часть может претендовать бывшая жена. Есть ребенок несовершеннолетний. Ни она ни ребенок в коттедже ен прописаны. КАк решается раздел. Спасибо.
Что значит, переписать на нее половину? Это можно было сделать или договором дарения 1/2 доли или договором купли-продажи. На оставшуюся долю супруга претендовать не может, поскольку имущество приобретено супругом до брака, разделу она не подлежит.
СпроситьДоброго времени суток, Анна.
В данном случае супруга имеет право на 1/2 доли указанного дома (но при условии, что переход права был действительно оформлен и зарегистрирован).
Если в настоящее время дом оформлен на мужа, то супруга ничего не получает.
СпроситьПодайте иск на признании вашей доли в праве собственности на дом, доказывая фактическое совместное проживание до брака и сумму своих вложений. Если таких доказательств нет-он сможет продать дом с вашими прописками, а новый собственник тогда уже будет подавать иск о признании вас утратившими право пользования и снятии с регистрации. Здравствуйте! Мы с бывшим супругом покупали дом совместно, но были ещё не в браке. Собственником был зарегистрирован супруг. Прописаны в доме и я и наша несовершеннолетняя дочь. Шесть лет назад мы с дочерью уехали из дома, я подала на развод. Бывший супруг хочет продать этот дом без нашего с дочерью согласия и ведома с нами в нём прописанными. Что нам делать и на что мой ребёнок имеет право?
Подайте иск на признании вашей доли в праве собственности на дом, доказывая фактическое совместное проживание до брака и сумму своих вложений. Если таких доказательств нет-он сможет продать дом с вашими прописками, а новый собственник тогда уже будет подавать иск о признании вас утратившими право пользования и снятии с регистрации.
СпроситьЗдравствуйте В данном случае это не совместно нажитое имущество. Поэтому и долги по кредиту и дом при разводе и разделе имущества достанутся Вам. Дом не является общей совместной собственностью, потому что куплен до брака, делить его вам не придётся. Если кредит взят до брака, платить по нему придётся только вам. Добрый вечер
Имущество, приобретенное до брака, а также полученное в дар не является совместно нажитым и разделу не подлежит
Поскольку кредит также был взят до брака, его тоже невозможно разделить Даже если сейчас в браке я его продам, то деньги от продажи тоже будут мои? Здравствует! Вопрос такой. Что кому достанется после развода если-есть кредит в 300000 который был взят на меня до брака и есть дом подаренный мне тоже до брака который я собираюсь продать. Деньги от дома при разводе нужно будет делить при разводе? Если это имеет значения у нас несовершеннолетний сын. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте В данном случае это не совместно нажитое имущество. Поэтому и долги по кредиту и дом при разводе и разделе имущества достанутся Вам.
СпроситьДом не является общей совместной собственностью, потому что куплен до брака, делить его вам не придётся. Если кредит взят до брака, платить по нему придётся только вам.
СпроситьВы можете продать, разрешение от другого супруга спрашивать не нужно, деньги от продажи этого имущества будут принадлежать только вам.
Спросить--- Здравствуйте, естественно, они будут только ваши, но с момента продажи, могут стать общей собственностью супругов. Так что осторожнее с продажей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Доброго времени суток
Какая разница, где муж прописан, если дом купили в браке, значит половина дома принадлежит вашему супругу
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте, независимо от того где прописан муж, купленный дом теперь является совместно нажитым имуществом, в случае развода она подлежит разделу, в случае продажи потребуется согласие супруга, если иное не предусмотрено брачным договор-в случае его наличия конечно. Здравствуйте! Все имущество, приобретенное в браке, за исключением, предусмотренным законом, является совместно нажитым и в случае развода подлежит разделу. Здравствуйте.
Дои, купленный в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого он оформлен, и кто где живет. Я купила дом будучи в браке но муж в доме не прописан у него квартира у него там доля и он с детьми прописан там.
Доброго времени суток
Какая разница, где муж прописан, если дом купили в браке, значит половина дома принадлежит вашему супругу
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, независимо от того где прописан муж, купленный дом теперь является совместно нажитым имуществом, в случае развода она подлежит разделу, в случае продажи потребуется согласие супруга, если иное не предусмотрено брачным договор-в случае его наличия конечно.
Спросить
Здравствуйте! Все имущество, приобретенное в браке, за исключением, предусмотренным законом, является совместно нажитым и в случае развода подлежит разделу.
СпроситьЗдравствуйте вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества между супругами пополам одновременно подать заявление чтобы наложили обременение на регистрационные сделки с этим имуществом точка Кроме того ему Росреестр не должен зарегистрировать такую сделку без вашего письменного согласия потому что имущество приобретенное в браке. Вам следует подать иск о разделе имущества в суд и просить наложить арест на земельный участок и жилой дом, поскольку все это было приобретено в браке. В браке был куплен участок, на котором начали строить 2-х этажный дом площадью 200 м 2. Через год муж подал на развод (не сообщив мне) нас развели. Через пол года я узнала, что муж выставил дом на продажу. Вопрос.. может ли дом продаться без моего согласия? Какие необходимо с моей стороны принять действия, чтобы разделить сумму от продажи поровну? И могу ли я наложить запрет на продажу дома? Спасибо!
Здравствуйте вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества между супругами пополам одновременно подать заявление чтобы наложили обременение на регистрационные сделки с этим имуществом точка Кроме того ему Росреестр не должен зарегистрировать такую сделку без вашего письменного согласия потому что имущество приобретенное в браке.
СпроситьВам следует подать иск о разделе имущества в суд и просить наложить арест на земельный участок и жилой дом, поскольку все это было приобретено в браке.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Недвижимость в данном случае можно продать - ТОЛЬКО ПО ВЗАИМНОМУ согласию
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Если оба супруга согласны на продажу, Тогда достаточно заключить договор купли продажи дома и земельного участка. Также возможна продажа доли. Одним собственником. Подскажите, а если супруг не согласен на продажу дома. Что делать? Здравствуйте. Как можно продать дом и земельный участок при разводе, если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2.
Если оба супруга согласны на продажу, Тогда достаточно заключить договор купли продажи дома и земельного участка. Также возможна продажа доли. Одним собственником.
СпроситьВ этом случае вы можете продать только принадлежащую вам долю. Сначала предложите ему долю купить. Если откажется, можно продать любому другому покупателю. Либо договаривайтесь по продаже дома целиком.
Спросить
В таком случае Вы можете продать свою 1/2 доли. При этом Вы обязаны уведомить сособственника о продажи своей доли в порядке ст.250 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте, предложите ему выкупить вашу долю а при отказе смело её продавайте кому хотите. Если надумаете оформить договор дарения, то и его согласия не потребуется. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте. Тогда - или выкупить у него долю, или, согласно ст. 250 ГК РФ, предложить ему выкупить Вашу. А если откажется в течении месяца - продавать посторонним.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте! Теоретически можно продать долю, только для начала предложив её супругу. Но в этом случае потеряете в деньгах, лучше договориться, или возможно он у Вас её выкупит.
Спросить
Добрый вечер! По общему правилу собственников общей долевой собственности вам необходимо в письменном виде уведомить своего мужа (сособственника) о намерении продать свою долю и предложить ему ее приобрести. После отказа от совершения такой сделки вы можете продавать ваши доли в праве.
Спросить
