Продам управляющую компанию - 1340 советов адвокатов и юристов

В 2017 г был взят кредит в втб, оплачивали, потом возникли трудности оплата не поступала. Банк подал в суд, через приставов были взыскание (пока работала), потом взыскать нечего было, приставы поставили статью. (08.2022), спустя год пришло письмо о том, что втб продал долг управляющей компании Траст и теперь они требуют вернуть долг. Хотела бы поинтересоваться не истёк ли срок исковой давности? Может ли Траст подать в суд, чтоб взыскать, через судебных приставов? (нет возможности сразу погасить)

Мы продали квартиру, но управляющей компании об это не сообщили. После продажи через 1,5 года появился долг на квартиру и на нас подали в суд и приняли решение списать с нас как с собственников этот долг. Можно ли подать в суд на моральный ущерб на управляющую компанию и на сколько? И надо ли сообщать управляющей компании о том что продали квартиру?

Я продала помещение 19 мая 2017 года. Управляющая компания принуждает оплатить коммунальные услуги полностью за май 2017 года. Правомерны ли действия управляющей компании?

- как привлечь к ответственности УК и коллекторов

Управляющая компания прислала "Предупреждение" (прилагается). Вынужден был отказаться от замены стояка по причине тяжелого заболевания и соответственно длительного лечения (по сей день), ограничений мед. характера на психофиз-е нагрузки. Естественно сейчас мне не до ремонтов, хотелось бы хотя бы, если не отменить замену стояка, то хотя бы на законных основаниях отложить на более поздний период. Какие будут соображения на этот счет. Спасибо.

Имеется квартира в собственности купленная в 2007 году. Дом газифицированный. При покупке на плане БТИ газовой плиты небыло. На данный момент стоит эл.плита. Газом не пользовался. Стоит заглушка не мною установленная. Управляющая компания недавно пришедшая выставляет счёт за газ а так же обвиняет меня в самовольно отключении. Какие есть мнения по данному вопросу. Буду признателен.

Помогите мне разобраться в сложившейся ситуации. На сегодняшний день 02.02.2016 года Управляющая Компания подала иск на меня о задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с 2007 года по 2010 год. В 2010 году квартиру продали с долгом за услуги ЖКХ. Можно ли мне сослаться на срок давности к данной задолженности?

Вступил в наследство, на квартире долги, теперь на меня управляющая компания подала в суд на взыскание долга за последние несколько лет, а самое интересное что эта компагия признала себя банкротом 2 года назад и на сегодняшний день там другая компания под другим названием предоставляет услуги, законно ли это?

Управляющий дома вместе с управляющей компанией за одно гнобят по любому поводу жительницу нашего дома, пытаясь добиться того, чтоб она продала квартиру и с'ехала... Что делать?

Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой

Квартира продана мной в 2017 году, в 2022 узнаю что у меня есть задолженность по коммунальным с 10.2015 по 02.2016, пока судебный приказ отменили, но что делать, никаких извещений о задолженности не получала и о долге не знала до марта 2022, на мою просьбу выдать и показать мне неоплаченные квитанции не могут, так как управляющая компания уже банкрот, а в суд обратился какой-то конкурсный управляющий.

Здравствуйте! Моя мама вступила в наследство, 1/4 доля в квартире. Может ли она без согласия другого собственника разделить л/с в управляющей компании для оплаты коммунальных платежей только по своей доле?

Может ли она продать 1/4 в квартире без согласия другого собственника?

Я подписала Акт приемки-передачи квартиры в г.Люберцы, свидетельства о праве собственности еще нет. Я не хочу заключать договор с управляющей компанией, обслуживающей этот дом. Есть ли закон, в котором прописана моя обязанность платить именно этой управляющей компании и могу ли я продать квартиру, не уведомляя об этом управляющую компанию?

Возникла следующая ситуация: продали квартиру, новый собственник не переоформил квитанцию в управляющей компании на себя. Я обратилась туда с заявлением и приходила копии документов, мне отказывают в закрытии лицевого счёта. Что делать? Я сослалась на статью 153 ЖК РФ, мне сказали, что пока новые собственники не обратятся к ним, они ничего не закроют.

Пришел судебный приказ от взыскателя Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, с требованием погасить задолженность за капитальный ремонт в размере 12 000 руб. Собственниками данного жилья мы являемся с 25 апреля 2019 года. Основной долг сделал предидущий собственник квартиры.

Вопрос - 1) имеет ли право управляющая компанию в принципе осуществлять сборы за капремонт от жильцов, мотивируя тем, что счет за капремонт находиться на физлице (старшей по дому), напомню у нас не ТСЖ. УК управляет домом.

2) Должны ли мы вообще оплачивать капремонт, если не делали ни одного платежа, ни мы, ни предидущие собственники. Т.к. в принципе не согласны с данным видом платежа в системе ЖКХ.

Большое спасибо, за ответ. Успехов всем!)

Приобретаем гараж, находящийся в собственности управляющей компании, на правах долгосрочной аренды (49 лет). Можем ли мы данную недвижимость переоформить в собственность?

Образовалась задолжность за квартплату 80000 руб. Устроился на работу, зарплаты не дают, ссылаясь на то, что пока небудет сдан объект денег нет. Как объяснить управляющей компании, что я согласен оплачивать по мере возможного, ведь они требуют оплатить сразу половину долга, а потом заключить договор. Спрашиваю от имени брата, если возможно дайте ответ.

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Управляющая компания грозит отключить коммунальные услуги. И да есть просрочка, но мы не согласны с суммой. Что делать именно с угрозами? Как быстро они могут от угроз перейти к действиям, и как оттянуть?

Хочу убрать полотенцесушитель (от отопления) и соединить стояк. Т.к управляющая компания отказывает это сделать. Что для этого нужно?

И какие есть основания для отказа у управляющей компании? Спасибо.

Здравствуйте, ук подала иск за неуплату коммунальных платежей. Но дело в том, что эта квартира была давно продана, и без долгов. С регистрации я была снята, при продаже. Долг образовался после продажи, т.е он не мой. Как наказать ук?

Имеет ли право конкурсный управляющий банкротящейся управляющей компании продать на торгах взысканный в судебном порядке долг за жилищно-коммунальные услуги когда в определении суда указано что долг взыскивается в пользу банкротящейся управляющей компании и исполнительный лист находится на принудительном исполнении.

На моем новом местожительстве (Кошелев, Самара) один проводной интернет-провайдер = ЭГС, у которого отвратительный интернет. Со слов жителей, они монополисты, и наша Управляющая Компания Авиакор никого на это "поле" больше не пускает, а многих бы устроил Ростелеком например. Разъясните пожалуйста, у кого в этой ситуации какие права?

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел!

Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает.

Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?

Если может то согласно какому закону и какой статьи?

С уважением Юрий.

Имеет ли право управляющая компания запретить продать или снизить цену на преватизированную квартиру?

Имеют ли право сотрудники управляющей компании вывешивать списки должников за квартиры в подъезде дома. И если принесли придупреждение они его обязаны отдать под роспись или вешать на почтовый ящик?

Вопрос в следующем. Управляющая компания нашей новостройки под название N+ является аффилированной с компанией застройщика N. Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее). Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку?

Заранее спасибо за ответ!

Физическое лицо хочет приобрести нежилое помещение находящееся в многоквартирном доме в обход управляющей компании, как собственники данного дома могут поступить имеют ли они право продать это помещение и какие документы для этого необходимы?

Как можно решить вопрос. Долг по ЖКХ был оплачен непосредственно управляющей компании, но она ранее продала долг третьему лицу. Данная компания взыскивает долг через суд. Пристав не принимает во внимание, то что долг погашен уже в управляющую компанию. Что можно сделать в данной ситуации? Квартира мною давно продана и живу в другом регионе.

Должен ли новый собственник компании платить долг старой управляющей компании которая давно сменилась, в новой управляющей компании его нет.

Умер бывший муж, осталась квартира. Двое наследников дочь и сын. Но у умершего были долги перед управляющей компанией в размере 500 тысяч рублей. Возможно ли будет детям продать эту квартиру с таким долгом? И если возможно то как это сделать?

Застройщику была сделана доверенность на право оформления собственности от моего лица. Немного позже мне было предъявлено уведомление, что застройщик не будет подавать документы на гос. регистрацию, пока я не заключу договор с управляющей компанией выбранной застройщиком. Правомерны ли действия застройщика в этом контексте? Если я откажусь подписывать договор с навязанной УК как мне в дальнейшем платить за коммунальные услуги? Договор купли-продажи и акт приема-передачи жилого помещения уже подписаны, то есть согласно ст 153 жк рф получается что я уже должен оплачивать коммунальные услуги с момента получения помещения по акту.

Купила квартиру в новостройке, у застройщика. Собственность оформила, акт передачи подписан в апреле 2016 года. Теперь на стене в кухне, сверху протечка, увеличившаяся до см.40-45 вниз - подтекание фановой трубы (предположительно). сверху у соседей ничего протекаемого не видно. Т.е., скрытый дефект.

Что я могу требовать

1. от застройщика, продавшего квартиру?

2. у управляющей компании?

С уважением, Валентина.

Ка.

Скажите пожайлуста можно ли продать квартиру если управляющей компанией подана аппеляция в суд по долгам и по наследству.

В нашем доме одна парадная и колясочная. Все квартиры приватизированы. Может ли управляющая компания или ЖКО забрать это помещение из нашего пользования и выставить на продажу.

Продали квартиру, с долгом по капремонту. Сейчас управляющая компания звонит и требует оплатить долг по капремонту, угрожает подать в суд. что мне делать в этой ситуации?

В моей квартире проживает сын с семьей, у него большой долг по ЖКХ, который висит на мне. Можно ли продать квартиру с долгом по ЖКХ, с переводом долга на покупателя? Как правильно прописать в договоре купли-продажи? Нужно ли разрешение управляющей компании на перевод долга.

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

Распространяется ли действие Закона о защите прав потребителей на отношения собственника недвижимости и Управляющей компании?

В 2012 году продала квартиру, долгов у меня не было. Новый собственниик коммунальные платежи не платит и управляющая компания подала на меня в суд с требованиями о взыскании долга. Что делать?

Наш многое. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Мы сняли окна и двери т.к. покупали сами. Может ли управляющая компания подать на нас в суд? Во всем доме проживает одна квартира, второй подъезд полностью не жилой без окон и дверей

Наш многоквартирный дом ушел из управляющей компании РЭМС в августе 2016 года. А в ноябре 2019 года жители получили квитанции по долгам. Причем большинство жителей никогда не имели долгов. Насколько это правомочно через три года прислать долговые квитанции?

Управляющая компания обанкротилась. И продала долги за комунальные услуги другой компании. В 2012 году наш дом передали другой У.К. имеет ли право компания перекупившая долг подать в суд на взыскание долга за ком. платежи если прошло больше трех лет?

В 2017 году апрель месяц был составлен протокол общего собрания собственников МКД (восьмиквартирный) по управлению домом тип управления был выбран-непосредственный. В 2018 году старший по дому перестала являться собственником квартиры продав ее,уехала жить в другой город.

В 2020 году приходили договора и акты выполненных работ с ее подписями.

В начале каждого нового года отчет и переизбрание ее на новый срок не проводилось.

Правомерно ли с ее стороны подписывать новые договора и акты выполненных работ? Если это подделка подписи со стороны Управляющей компании под какую ответственность она попадает?. Был сбор денежных средств данной компанией.

Я продала квартиру и у меня образовалась переплата.

При смене управляющей компании все платежи отправлялись на новую компанию, а в старой образовалась "задолженность". Задолженность пришлось оплатить.

Могу ли я потребовать вернуть переплату у управляющей компании?

С новым собственником договориться - не вариант.

Может ли собственник нежилого помещения (цокольный этаж ж/д) продать его управляющей компании или муниципальной власти. Или, наоборот, могут ли они выкупить у собственника.

Такой вопрос. Есть долг перед управляющей компанией, в сентябре она объявила себя банкротом, что будет с долгом? Нет компании нет долга? Или оплатить все же придётся?

Может ли управляющая компания продать долги (всех собственников скопом) коллекторской компании, если это не предусмотрено основным договором между УК и кооперативом? Ссылки на закон (если не трудно).

(старая) Управляющая компания, которая не обслуживает дом и сейчас в процессе банкротства, а через неделю будет ликвидирована с внесением записи в реестр. До того, как она сменилась в 2018, успела получить от суда постановление о выплатах долга по жкх (в муниц жилье) в солидарном порядке. Уже 3 года иная УК обслуживает дом, с новым счетами итп. (про старый долг даже не заикалась). Если есть решение суда, но компания будет ликивидирована (без "правоприемника" думаю), долговые выплаты прописанные люди обязаны ли платить*? или есть выход*? Спасибо.