Продать квартиру через год после покупки - 2610 советов адвокатов и юристов

Правильно ли я подсчитала налог. Я купила квартиру за 1340 продала ее менее 3 х лет за 2030. То есть получается 2030-1340 равно 690 тысяч доход. 690 и 13% равно 89 тысяч. То есть мне нужно составить декларацию и заплатить налог 89 тысяч рублей. Все правильно я подсчитала, заранее большое спасибо.

Мы живем в квартире с мужем, которая приватизирована на меня. Деньги на квартиру я получила после смерти мамы от продажи от её квартиры совместно с сестрой. Сейчас я развожусь и мне надо выписать мужа из квартиры, чтобы её продать. Муж уже 8 месяцев живет на даче, денег на оплату квартиры не дает. Как мне это сделать? Благодарю.

В 2010 г. с женой в браке купили однокомнатную квартиру. Деньги были получены при продаже трехкомнатной квартиры, в которой доли были поделены между моей женой и ее сводной сестрой, каждой по 1/2 доли, по 800000 руб. На деньги жены куплена черновая квартира, стоимостью 1080 т. руб, из них ипотека 290 000 руб. Банк мне отказал в ипотеке, из-за низких доходов, а потом предоставил жене на 10 лет,

В договоре купли-продажи доли были поделены сразу, соразмерно вложениям, мне 1/10, жене 9/10. Ипотеку выплачивала моя жена, на мою пенсию по инвалидности. Никаких расписок не брал. Ипотека погашена полностью, в сентябре 2018 г. После 13 лет Брака собираемся, развестись. Согласно ст. 39.п.1, Я смогу претендовать только на свою долю 1/10? Или есть отступление от правил?

С уважением, Александр.

Т. К. у меня проблемы со слухом, прошу дать ответ здесь.

Я владею 1/3 долей в квартире. Покупаю в ней же 2/3. По истечении какого времени я могу продать квартиру, как частную собственность, без уплаты налога? Через три года?

Хотим продать свою квартиру и на эти деньги (+ипотека) купить частный дом. Квартира куплена с использованием материнского капитала многодетным, находится в общедолевой собственности 2 родителей и 3 детей.

Покупатели нашей квартиры планируют покупку на сертификат, срок которого истекает в ноябре.

Дом который мы хотим купить продаётся вдовец (супруга умерла в апреле). Покупатели нашей квартиры ждать, пока продавец дома вступит в наследство, отказываются.

Как нам безопасно можно продать квартиру сейчас и купить дом через 3 месяца, когда документы на него будут готовы? Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты

Есть квартира в которой 15/17 долей в собственности, а 2/17 по завещанию пренадлежат другому человеку, который не вступил в наследство в течении полу года после смерти наследователя. Как продать 15/17 долей, который в собственности, в таком случае?

С бывшем супругом в разводе с 2006 года. Есть сын 14 лет. Раздела имущества не было. Имеем с бывшим супругом 2 комнатную квартиру, в которой проживаем, оба являемся ее собственниками. Бывший муж до сих пор отказывается продавать квартиру. Скажите, пожалуйста, возможно ли через суд обязать его дать согласие на продажу этой квартиры? Сын родился в этой квартире. Имеет ли он какую-то долю в ней, не являясь собственником или идет в доле с матерью? (по суду при разводе ребенок остался с матерью)

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Я хотела бы получить консультацию по продажи квартиры. Квартира 5/6 моя, 1/6 принадлежит брату. Коммунальные услуги оплачивают я. Брат не хочет продавать. Как мне быть? В квартире никто не живёт, а коммунальные услуги мне платить тяжело, так как я плачу и за свою квартиру. Ещё у меня лежачая мама после инсульта. Как мне правильно поступить? Спасибо!

Как разделить квартиру или продать долю, мы с мужем и ребёнком живём в ттрёх комнатной кв,и брат у мужа живёт,у них приватизация на троих была т.к мама была жива, она умерла а приватизация у них на двоих осталась, брат не хочет разьезжаться, с ним мы жить тоже не можем он ведёт не приличную жизнь, как нам можно сделать с этим, пожалуйста отыетьте.

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Развелся с женой, квартиру разделили на доли, а кредит плачу один (позже взыскиваю регрессом с бывшей супруги платежи). Если погасить ипотеку и продать мою долю. Смогу ли я взыскать половину уплаченной суммы. Или стану ненадлежащим истцом?

1)Как Продать долю ребёнка в квартире по доверенности своего ребенка без его присутствия третьему лицу?

2) Могу ли я выкупить у ребёнка его долю квартиры, будучи за границей, и не приезжая в страну нахождения квартиры.

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

08.2020 приобрел квартиру по ДДУ (оплатил сразу полностью), в собственность оформил квартиру 01.2022.

Другой недвижимости в собственности не имею.

Когда с учетом действующего законодательства я могу продать квартиру без уплаты налога на прибыль?

Хочу на торгах по банкротству приобрести недвижимое имущество. Из Документов должник ничего не предоставил. Могу ли я после подписания договора купли продажи оформить это имущество на себя? Или продать?

Хочу продать свою долю в квартире, через нотариуса написала письма остальным дольщикам.

Пока ответа нет, в квартире временно не проживаю, если они мне напишут ответное письмо, а я физически не могу его получить, они могут подать в суд?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Был собран пакет документов, получены отказы соседей от права преимущественной покупки этой комнаты, подписан договор и все сдано в рег. палату.

Но один из соседей в данный момент решил, что все-таки хочет купить мою комнату (хотя у меня есть его официальный отказ).

Подскажите, могут ли они как-то повлиять на ход сделки или потом оспорить ее в суде?

Скажите, пожалуйста, я как сособственник хочу выкупить у своего брата его долю в нашей квартире, но он не хочет продавать по той цене, по которой я нашла покупателя. Мою долю он не может выкупить. Как проходит процедура выкупа через суд? Мой брат заявляет, что он найдет "подставного" якобы покупателя чтобы я выкупила по завышенной цене, а я нашла покупателя по "средней" цене. Эту квартиру я не хочу продавать чужим людям. Если мне все же удастся выкупить его долю через суд, то как проходит процедура выписки его из квартиры если ему негде будет жить?

Мы в 2017 году купили квартиру, получили за неё налоговый вычет. Сейчас мы хотим эту квартиру продать, прошло 3 года, обязаны ли мы вернуть выплаченный нам налоговый вычет?

Хочу, продать комнату через риэлтора, т.к сама живу в другом регионе. Нужно передать ключи и составить договор, на показ комнаты. Подскажите, как это сделать правильно. Боюсь, чтоб не обманули.

У нас с братом по 1/2 доли в квартире, но он находиться как безвести отсутствующий, щас у нас долги по квартире. Могу ли подать в суд, на этих довадах чтоб продать квартиру и купить дом. и погасить долги по квартире?

У нас такая ситуация, мы живём в коммуналке. Соседка по комнате, продаёт комнату. Мы хотим купить её в ипотеку. Она наняла риэлтора, чтоб она продала комнату и нашла ей квартиру. Риэлтор за наличку нашла ей клиента. И теперь она просит от нас отказ, а мы не хотим писать отказ. У меня вопрос смогут ли они обойти нас.? заранее спасибо.

Хочу купить квартиру. В настоящее время она не приватизирована, хозяин сидит, долг 150 тысяч. Хочу по доверенности хозяина приватизировать квартиру за свой счет, чтобы в последующем купить ее. Как мне подстраховаться, чтобы после приватизации хозяин не обманул и продал квартиру мне?

Я решил продать квартиру полученную дарением. С момента оформления документов на квартиру прошло 2,5 года. Я пенсионер. Нужно ли мне сообщать в налоговую службу и платить налог с продажи.

2 года назад развелась. После развода выяснила, что квартира, купленная в браке без моего ведома была оформлена на родственницу бывшего мужа (бабушку). У меня есть сам договор купли-продажи квартиры на бабушку, подписанные бывшим мужем по доверенности и документы по открытию аккредитива на имя бывшего мужа.

Сложность также состоит в том, что данную квартиру бывший уже продал по переуступке и купил новую квартиру тоже в браке и тоже на свою бабушку. В новую квартиру были вложены средства от покупки первой квартиры, кредитные средства и неустойка застройщика. Т.к. первая и вторая квартиры покупались у застройщика.

К сожалению, о данной махинации я узнала уже перед самым разводом.

Возможно ли что-либо сделать по данной ситуации, чтобы отсудить хоть часть денежных средств, вложенных в покупку квартир?

Здравствуйте, хотим купить квартиру чтобы у всех членов семьи были доли (муж, жена и 2 детей) после покупки, возможно ли подарить мужу и жене свои доли маме? А доли детей останутся.

Квартира находится в долевой собственности. Один собственник мужчина 40 лет. другой собственник ребенок 7 лет. квартира получена собственниками по завещанию. Могут ли два собственника ее продать и при каких условиях если один собственник несовершеннолетний.

Купил 1/2 доли в смежной двухкомнатной квартире. Вторая доля принадлежит человеку который лежит много лет в психиатрической больнице, у этого человека есть опекун который мне заявляет, что имеет право распоряжаться имуществом опекаемого. Требует у меня ключ от входной двери для доступа в квартиру. На данный момент опекун устроил склад своих личных вещей и говорит, что это вещи опекаемого (вещи и предметы быта которые там лежат относительно недавно куплены не смотря на то что сам опекаемый в больнице находиться около 20-ти лет). До моей покупки этой доли, в самой квартире проживали люди, я так понимаю что это были квартиранты, то есть опекун распоряжался имуществом с целью обогащения. Сам опекун это отрицает и сообщает, что там жили его родственники, но судя по письмам которые сейчас приходят от коллекторов на этот адрес, то можно сделать вывод об обратном! Вопрос: как мне с этим теперь жить в этой квартире, какие права имеет опекун, спасибо!

В 2014 году я купил квартиру за 5000000 руб. Сейчас срочно понадобились деньги и я хочу ее продать, уже нашел покупателя. Нужно ли мне будет платить налог после продажи, если я продам квартиру за те же 5000000 руб., т.к. не прошло еще 3 года с момента покупки?

Есть квартира, которую планирум продать.

В ней две доли мои, одна других людей.

Олна моя доля перешла в 2014 году. И в 2021 году еще одна. Хотим продавать всю квартиру вместе с соседями. Тут будет присоединение долей или каждя доля считается отдельно? Спасибо.

В апреле 2018 года была куплена квартира у застройщика, в 2020-оформлено право собственности на квартиру. Если сейчас продать эту квартиру, то будет ли взиматься налог с продажи. Если да, то в каком размере? В собственности есть еще одна квартира.

Может ли инвалид детства 2 группы (эпилепсия) продать квартиру, которую получила по договору дарения от бабушки? Я покупатель, какие справки она должна мне предоставить, что сделка не была оспорена, спасибо.

Мы имеем квартиру, которой прописан 2 г сын. Одновременно у нас куплена кв. в другом регионе России и в ней выделена доля на сына. Продать кв.в своем городе не можем, т.к. соцопека дают на это разрешение только тогда как у нас будет сделка с реальным покупателем и одновременно мы должны будем перевесть долю сына в денежном эквиваленте на его счет Вопрос: 1.Картира может продаваться неизвестно сколько времени, а нам надо уже перезжать, поручам продажу моей маме. Почему не дают разрешение? 2. Получается, что у ребенка есть теперь доля в другой квартире и еще перечисляем на его счет деньги, тогда уже он иметь будет две доли? 3. Можно ли будет потом воспользоваться этими деньгами и каким образом? Деньги-то нужны в новой квартире на благоустройство? Заранее СПАСИБО.

Жена вступает в наследство после умершей матери. Параллельно подали заявление её племянники, дети умершего брата жены. Шестимесячный срок истек, жена получила свидетельство на 1/2 долю квартиры. Племянникам свидетельство нотариус не выдает. Сказал не хватает документов для подтверждения родства. Есть ли сроки для такого подтверждения? И как нам быть - мы хотим продать квартиру, но никто не купит 1/2 долю однокомнатной квартиры. Получается вторая половина может зависнуть на неопределенное время, если племянники так и не смогут найти нужные справки, или не захотят этим заниматься?

В 2015 году мы с законной женой продали ее старую недвижимость. Полученную по наследству от отца. Купили через паевой взнос новую, и получили спустя 1.5 года ключи. Моими средствами был сделан ремонт, техника, мебель на 1 млн рублей. Дело дошло до развода, имею ли я право на долю в квартире? Спасибо.

Помогите! Жена получила в наследство 1\2 доли в праве на 1-ю квартиру. До недавнего времени было два дольщика по 1\2 она и её отчим. Решили раз и навсегда решить вопрос продажи или выкупа. Отчим отказался выкупать или продавать квартиру на пополам и в скором времени прописал на свою долю двух внуков! Чем это грозит? Как быть в такой нелегкой ситуации?

Решили приватизировать квартиру. В нашем случае надо приватизировать через суд. В квартире проживает в том числе несовершеннолетний ребенок. Если подадим иск на приватизацию без ребенка, а суд откажет по причине, что нарушены права несовершеннолетнего, можем ли подать в суд еще раз, но уже с учетом ребенка?

Хотим приватизировать без ребенка, потому что потом продать квартиру, часть собственности которой принадлежит несовершеннолетнем, как мы поняли, очень большая проблема. А ради этого (обмена на большую) и хотим приватизировать.

Органы опеки дали нам разрешение на продажу квартиры С фразой «с приобретением» другой. Но риелторы хотят сделать сделки одновременно. Будет ли это нарушением с моей стороны, как опекуна, и проведет ли сделку регистрационная палата, если сначала продать нашу, а купить через несколько дней?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

В собствеености у мужа и двоих несовершеннолетних наших детей 3 комнатная квартира. Мы купили в ипотеку новую квартиру, с расчетом, что продадим старую и погасим часть ипотеки, но узнала, что при продаже квартиры, где собственники несовешеннолетние нужно покупать соответствующее их долям жильё. Как можно продать квартиру без этого?

Мой гражданский муж прожил со своей первой официальной женой 2 года, после чего разошлись, но брак расторгли спустя 14 лет, есть сын! Мужу родители купили однокомнатную квартиру на свои деньги, когда муж был еще официально не разведен! Мы живем совместно с ним 7 лет, есть сын, хотим продать эту однушку, чтобы ребенку купить большую! Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры? Они вместе не живут 18 лет, разведены уже 7 лет, каартира покупалась на средства родителей!

Я купил квартиру в июле 2013 г., могу ее продать через 3 года без выплат в налоговою, а то сделали 5 лет в собственности, или я не попадаю?

Мы с мужем состоим в браке, купили квартиру. При оформлении получилось так. что собственник квартиры муж. У нас маленький ребёнок 1,5 года. Как переоформить пополам? Я так понимаю, что имущество совместно нажитое, но он может взять и подарить свою долю (всю квартиру получается) родителям, например, так? А мне все вопросы решать через суд.

2.6 года назад купил новую квартиру. Сейчас решил её продать. Слышал что если продавать раньше чем через 3 года придёться платить налоги. Как избежать потерь? Спасибо!

Мои дети унаследовали за отцом часть приват. Квартиры, которую в своё время получила от гос-ва моя свекровь. Может ли свекровь каким либо законным образом сейчас через суд отобрать эти доли у детей, ссылаясь на то,что квартиру эту заработала только она.

Квартира в собственности менее 5 лет. Единственный собственник-пенсионерка. Хочет продать квартиру не родственнику. Можно ли не платить налог на доходы? Стоимость квартиры 1 млн. руб.