Пролонгация / Административное право - 3028 советов адвокатов и юристов

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

По уставу и ФЗ в Общероссийской Общественной Организации очередная выборная конференция должна проходить каждые 5 ть лет. Если более 5 ти лет не было конференции - может ли работать такая организация, имеет ли права президент избранный более 5 ти лет назад. И как можно инициировать конференцию по закону?

В ч. 2 ст. 105 ЖК РФ сказано что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

А в ст. 684 ГК РФ сказано что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Как соотносятся эти статьи? Значит ли это, что если студент закончил обучение, то он сможет остаться проживать в общежитии?

Прошу предоставить нормы для руководства.

Договор аренды федерального имущества (общепит). Преимущественное право на продление прописано. Арендодатель имеет право продлить договор, минуя конкурсную процедуру (образовательное учреждение). Заявка на продление отправлена арендодателю в нужные сроки. Срок договора истёк. Арендодатель молчит. Каков статус договора и что можно ждать в дальнейшем?

Снимаю квартиру. Затопила соседей снизу. Приехали хозяева и попросили оставить технику в залог. (телевизор, пылесос, микроволновая печь, кофемашина). имеют ли право? Договор аренды закончился год назад, но проживали далее. Арендодатели налог не уплачивали.

, можно ли считать что договор аренды автоматически продлён?

В мае 2014 года при аренде квартиры был заключен договор аренды сроком на один год (а прожили практически 3 года, съехали 01.03.2017 г.) с указанием внесения залога. За месяц до съезда собственники были предупреждены по телефону. 01.03.2017 г. была вызвана машина для переезда с транспортной компании. Собственник деньги так и не вернул. Сейчас квартира снова выставлена на аренду на Циане-я там оставила жалобу, а также отправила жалобу в налоговую службу, обратилась к участковому. На что участковый мне ответил что это не в его компетенции, т.к. при заключении договора аренды мы к нему не пришли и не показали договор аренды и сейчас мне надо обратиться только с заявлением в суд. Это правильно? Что-то я не хочу кому-то "дарить" 35 тысяч рублей.

Оплата за электроэнергию в МКД по обще домовому счетчику и квартирным счетчикам. По техническому содержанию дома: освещение подъездов, насосы, лифты и прочие по разности ПП 354. Кроме есть неплательщики 25% и прочие за того парня м 0 жно включить по этому постановлению.

Есть простая возможность исключить это: после домового счетчика установить дополнительный счетчик, подключив через него все квартиры в доме, тогда независимо от того переданы или не переданы показания квартирных счетчиков будет известен расход электроэнергии квартирами, а расход электроэнергии на ОДН определится разностью показаний между общедомовым и вновь установленным счетчиком, что и требует ФЗ 261-ФЗ вести все расчеты по приборам учета. Но работники УКомпаний в один голос заявляют о противоречии закона, все верно-закрывается хорошая кормушка. Возможно ли решить эту проблему. Заранее благодарю.

В связи с увольнением директора нашей школы коллектив и родители большинства учащихся обратились с ходатайством в районное управление образования о назначении меня на эту должность. Должны ли прислушаться к их мнению? Каков порядок назначения директора в свете новогм Закона Об образовании (от декабря 2013 г)?

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Сдавала авто в аренду. Авто вернули, а страховой полис и свидетельство о регистрации ТС нет. Подала заявление в полицию, говорят что я сама отдала документы и состава преступления нет. Договор аренды истек.

Мы снимаем дом но договор аренды закончился и он не был продлен просто дальше живем хозяева непротив! Договор продлился автоматически? Но хозяева продают его и оповестили за 5 дней о том что покупатели будут заселятся! Что нам делать куда обращаться?

Арендуем офис 3 месяца, договор аренды заключен на 12 месяцев. Однако у арендодателя появился более крупный клиент и он решил выгнать всех мелких арендаторов. В договоре в пункте о досрочном расторжении есть только обоюдное согласие и нарушения с нашей стороны. На письменное уведомление о выселении мы ответили отказом, нарушений и порчи у нас тоже нет. Арендодатель сказал, что если мы не уедем до 30 января, то пропуска аннулируются и нас не будут пускать в здание, мебель выстовят.

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность отстоять наше право арендовать помещение? Или получить компенсацию? И что делать в случае если нас действительно не будут пускать в наше помещение?

Опубликовали объявление о продаже квартиры. Сразу стали обращаться агенты. Через некоторое время один из них убедил составить агентский договор. Но продажи не произошло. Срок действия договора истекает через месяц. Вопрос: можно ли самим продать свою квартиру. Спасибо!

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

Проконсультируйте, плиз. Договор аренды заключон с 1 марта по 31 декабря. В договоре есть пункт, если по окончании срока действия наятоящего договора, одна из сторон не намерена перезаключать договор на новый срок, такая сторона обязана уведомить об этом другую сторону не позднее трех месяцев до окончания срока действия настоящего договора. Гарантированая сумма подлежит зачету в качестве арендной платыза последний месяц срока аренды, при условии отсутствия у Арендатора задолженности по арендной плате.

Если договор срочный, (указаны сроки договора) - обязана ли я была уведомить за 3 месяца?

Арендодатель не пускает в офис для вывоза имущества (офисной мебели).

Благодарю за ответ не равнодушных.

Юстиция не регистрирует землю с х назначения в собственность ссылаясь на договор который закончился но ни одна из сторон не заявила в юстицию о прекращение договора. Было собрание на собрании я написал что расторгаю договор список к протоколу с моей фамилеей прилогается заверен местной администрацией поселения. Согласно закону об обороте земель с х назначения ст 14 пункта 5 я имею право зарегистрировать землю в собственность. Кадастровый паспорт получен. Как согласно закона зарегистрировать землю.

У меня такой вопрос:

Есть договор по безвозмездному пользованию имуществом от 2013 года в нем прописано что если не одна из сторон не заявит о продлении срока он автомотически продляется еще на год. но сейчас нужно сделать дополнительное соглашение к нему, но одна из сторон поменяла ссудополучателя.

Брала микрозайм 6 тыс. рублей. Нет возможности оплачтить, что будет, если я не оплачу? Могут ли привлечь к уголовной ответственности? И если да то как? Если я студент, своих источников дохода я не имею, собственности тоже нет никакой.

Я хочу подать на унир пособие. Двое детей 5 и 2.8 получаю с мк ещё два месяца. Если я пройду на новое пособие выплатят ли за два последних месяца с мк или нет?

Моя соседка подала заявление о предоставлении ей в аренду земельного участка для огородничества в администрацию муниципального района. Администрация разместила информацию об предоставлении земучастка в аренду и по истечении всего 9 дней заключила с ней договор-аренды. Я считаю, что администрация нарушила срок заключения данного договора, т.к. срок заключения договора-аренды после размещения информации в СМИ превышает 9 дней.

Действует ли договор поставки, если период поставки истек, но в договоре есть условие, что действие договора прекращается только после исполнения всех обязательств по договору поставки. Обязательства по поставке исполнены лишь частично.

Собираюсь открывать юр.лицо, деятельность-производство оборудования. Дело в том, что станочный паркт и территория досталась личности схемами обмана от бывшего собственника, собственнику досталось смехами обмана от государства. Так вот, в связи с производственной деятельность моей организации, потребители запрашивают подтверждающие документы (на чем и где производится оборудование) это зеленка или договор аренды. Фирма моя честная, не хотел бы ее связывать с этими личностями, как быть? Как аргументировать документальное отсутствие (где и на чем производится выпускаемое оборудование), может какое то письмо составить? Предложите пожалуйста варианты.

После карантина, у меня по дополнительным соглашениям к договорам найма жилых помещений (квартир) образовалась задолженность собственникам этих квартир в размере 450000 р, т.к. из-за карантина я не работал, платить было нечем и мы договорились с собственниками квартир, что реструктуризируем задолженность и укажем это в доп. соглашении, что и было сделано. Шесть собственников, каждому из которых я должен по 75000 р. Оплачивать задолженность не имею возможности. Вопрос: какова моя ответственность перед собственниками, если они подадут иск в суд? При этом дополнительные соглашения к договорам (физ. лицо-физ. лицо) представляют собой только сканы. Договора были составлены в 2017 году на 11 месяцев, но ежегодно пролонгируются на 11 месяцев сканом дополнительного соглашения. Долговые расписки я не писал. Заранее спасибо за ответы!

У меня такой вопрос.

Я проработал по договору в строителтной организации в должности начальника участка. Параллельно со мной работодатель заключил договор о полной материальной ответственности без срока.

Сейчас я не работаю. А правомерно ли договор о полной материальной ответственности?

Я очень далеко живу от места работы бывшего.

Мы снимали офис. В марте у нас закончился договор, но мы продолжали там сидеть. Сейчас пришел арендодатель (не те лица, которые нам сдавали офис) и говорит, что мы должны доплатить сумму, которую мы не платили с мая. Арендодатель признан банкротом с октября, но нас никто об этом не извещал. В договоре аренды почта не арендодателя оказалось, мы туда направляли письма, что хотим прекратить договор еще в апреле. А арендодатель пришел и говорит надо было направлять на нашу почту электронную, о которой мы конечно не знали. Как нам поступить в такой ситуации?

Примет ли суд для возражения на судебный приказ договор найма, по которому снимается жилье, составленный хозяином квартиры самостоятельно? Или должен быть договор аренды и он должен быть где-то зарегистрирован?

В квартире прописаны моя жена, её мама, брат жены и теперь наш новорожденный ребёнок. Мама жены пере прописалась к мужу своему с братом. Теперь в квартире прописаны мой сын новорожденный с женой. Квартиру эту получили в 2010 году стояли на очереди жена, мама её,и брат жены. Что может быть с этой квартирой в дальнейшем? И на что мы имеем право с женой с моей и с новорожденным ребёнком?

Хочу подать в июле документы на гражданство, а вид на жительство заканчивается в декабре, модно ли так сделать или нужно сначала продлить внж?

Подруга сдавала квартиру и прописывала жильцов в ней, сейчас там прописано 6-7 человек, хочет их выписать. Знакомая-юрист сказала ей что надо сначала претензию писать и только потом в суд. Она не знает где они живут, да и деньги тратить на письма не хочется. Можно ли сразу подавать в суд? Или там откажут?

Срок дейстия договора на размещение оборудования составляет 11 месяцев. В случае если ни одна из сторон не заявит за 1 месяц до прекращения срока действия договора, договор пролонгируется на следующие 11 месяцев. В случае нарушения срока демонтажа плата начисляется в обычном порядке. Одна из сторон (Сторона 1) заявила о прекращении срока действия договора за один месяц и предложила демонтировать оборудование и согласовать срок демонтожа. Срок демонтажа так и не был согласован. Сторона 2 оборудование не вывезла в течение 3-х месяцев. Сторона 1 продолжала выставлять Стороне 2 счета на оплату. Говорит ли это о том, что отношения сторон развиваются по ст.8 ГК РФ? И как долго Сторона 2 может не вывозить свое оборудование?

Господа юристы добрый вечер!

Возник вопрос кто как понимает требование суда направленное ответчику "представить доказательства по фактическому пользованию земельным участком после истечения договора аренды земельного участка"

Договор истек в 1999 году заключался под ижс, но дом не строился, аренда не платилась, договор аренды не продлевался.

Я полагаю речь может идти о пользовании по целевому назначению или пользованию в принципе (картофель выращивать, в футпол играть и.т.д.? Это ведь тоже по сути пользование или кто как думает?

Я ДУМАЮ ЧТО ПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО ПРОВОДИТЬСЯ ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧИЯ ДОКУМЕНТОВ ОФОРМЛЕННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ И В СООТВЕТСТВИИ С ЦЕЛЬЮ УКАЗАННОЙ В ДОГОВОРЕ, ИЛИ Я НЕ ПРАВ?

всем спасибо.

Взяли кредит а платить сейчас нечем, потерял работу, при этом в справке о доходах сумма зароботка была больше чем проходила по бухгалтерии, как можно оформить банкротство?

Собираюсь продлевать лицензию на травматическое оружие, заставляют опять проходить обучение и сдачу экзаменов, насколько это законно?

Есть ли смысл отменять приказ если нет уважительной причины почему я не получила письмо, а если и есть то доказать как? я замужем и живу по другому адресу допустим. Но в своем городе, максиму что я могу это привесит свидетеля мужа и допустим брата, просто сумма от 7000 выросла до 164, я не миллионер такие деньги выплачивать, а из за почты которая не бросила мне извещение в ящик я попала на деньги громадные.

Закончился договор аренды на 11 месяцев, продолжаю работать, сами арендаторы уехали и связаться с ними нет возможности. Могу я продолжить работу?

Хотелось бы услышать ваше мнение на мою ситуацию: Я арендатор нежилого помещения. Срок аренды по договору истёк, однако от местной администрации мне пришёл не новый договор на предмет продления, а счёт, который отличается от предыдущего на 23% в пользу арендодателя. Для меня это очень дорого. Сейчас в срочном порядке надо искать другое помещение. Арендодатель же предлагает оплатить счёт в течении недели, в противном случае, блокирует вход сотрудников к рабочему месту. При этом, за время действия прошлого договора, никаких уведомлений по поводу повышения цены за аренду не было. В договоре прописано, что цена может поменяться не более одного раза в течении года, не болеечем на 10%. Задолженности по аренде нет.

С уважением,

Александр.

Кратко: проживаем по договору аренды, с полным соблюдением договора я и жена. Срок оплаты 16 число каждого месяца. Сегодня 10.12.2012 в восемь вечера раздается звонок хозяйка шантажирует что мол нашала кто будет ей платить больше. 16 прошлого месяца предупредила нас на словах что плата 27000 договор перезаключим на 1 год... мы покивали. А сегодня звонит и шантажирует договор заканчивается 16...сегодня десятое... платите говорит 30 000 или выезжайте. По нашему пониманию понятно финансовые интересы хозяйки но нас предупредили за 6 дней до перезаключения. Для меня вопрос уже пренципиален мне нужна правовая поддержка. Можете помочь?

По договору аренды АО «Луч» был предоставлен земельный участок сроком на 5 лет для проектирования, строительства и эксплуатации торгового павильона. По истечении срока договора указанный земельный участок был предоставлен ООО «Шаг» для строительства жилого дома. Считая свои права нарушенными, АО «Луч» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству по управлению имуществом о переводе на истца прав и обязанностей по договору аренды.

Подлежат ли удовлетворению исковые требования?

Решите дело.

Скажите договор с 2014 года пролонгировался, в 2019 году исполнитель принёс акт сверки, в нём указано, что у меня долг. Счета указаны те, которые я даже не получала, я отправила свой акт сверки. В 2020 он решил подать в суд. Скажите какой будет срок исковой давности, и надо ли мне будет оплачивать счета за 2014, 2015 года.

Если я выплачу только тело микрозайма без процентов, тогда как будет в дальнейшем начисляться долг? Неужели от этого ничего не изменится и 1% в день от тела взятого займа?

Отец-одиночка заключил контракт на 4 месяца в СВО. Дочь оставалась с родителями. Отслужил 6 месяцев. Не разрешают расторгнуть контракт до окончания СВО. Как поступить на основании Закона и расторгнуть контракт?

Имею в собственности гараж - из документов Паспорт из БТИ с кадастровым планом. Бумаги на собственность (как на кв-ру) нет ни у кого из владельцев. Это - КАС. Статуса ГСК все гаражи были лишены лет 6 назад, насколько мне известно (могу ошибаться). ДОговор аренды земли под гаражами закончился аж в 2005 году и не продлевался. Гаражи собираются сносить. Есть слухи о выделении этого участка другой фирме под инвестиционные цели. Вопрос - при сносе гараж полагается ли мне компенсация? В каком размере? Что нужно сделать? Какие нужны будут документы? И еще: смогу ли я сейчас оформить право собственности в ФРС? Что это даст?

Подавала на алименты за две недели до 18 лет, теперь ребенок учиться очно, могу ли я возобновить исполнительный лист на алименты, и обязан ли отец платить алименты, при очном обучении?

Организация брала кредит, частично его не погасила.

Я являлся поручителем. Договор был на 2 года, Прошло 3,5 года - банк подает в районный суд иск и без меня суд принимает решение в пользу банка.