Пролонгация что это договора - 2532 советов адвокатов и юристов

Сложилась такая ситуация.

Был заключен предварительный договор на продажу недвижимости (дом+зу), в договоре указан срок по какое число покупатель обязуется выкупить недвижимость и добавлена фраза "с дальнейшей пролонгацией".

Сроки и условия этой пролонгации нигде никак не прописаны в договоре.

Насколько действительная эта неопределенная пролонгация?

В статье 429 ГК РФ, нашли пункт, что "Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора."

В течение года имеется в виду до конца года, в котором заключали соглашение или в течение 12 месяцев?

Спасибо.

У арендатора закончился срок действия договора аренды, заключенного на 11 месяцев. Нужно ли заключать новый договора или можно пролонгировать старый на 11 месяцев и нужно ли его регистрация в Россерестре?

Здравствуйте. Нужно заключать новый договор. Если будет пролонгация, то считается действие свыше 11 месяцев и его нужно будет регистрировать. Как на практике делается пролонгация если договор сроком на 11 месяцев, ? договор продлевается автоматически по умолчанию или другой надо заключать?

В предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости, заключенным на 1 мес., была фраза об автоматическом продлении еще на 1 мес. (до... числа). Не было прописано, что это должно быть по соглашению сторон или оформляться доп соглашением. Можно ли такую пролонгацию оспорить? Т.е. обязательно ли в такой формулировке должно быть прописано о соглашении сторон или пролонгация всегда по заявлению одной стороны может быть отменена?

Если в Договоре есть пункт "Срок окончания действия договора 31 декабря 2016 г. Может ли он считаться автоматически пролонгирован на 2017 год, если по нему продолжаются отношения сторон?

Заключён договор с поставщиком услуг от 04.02.2013 г (поставка ж/д и авиа билетов). В договоре присутствует следующая формулировка:

«Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и перечисления авансового платежа и действует в течение одного календарного года.

В случае, если ни одна из сторон не уведомит за 1 месяц до окончания договора о намерении расторгнуть данный договор, то срок действия его продолжается на следующий год автоматически».

Как понимать эту формулировку, т.е. договор действует до 04.02.15 г и всё; или он также действует и до 04.02.16 г и т.д.?

У меня договор аренды с ТРК, торговоразвлекательным комплексом.

Все оплачено, долгов нет, договор кончился 31.12. 2021

Должен был быть другой заключен договор, но не заключили, я протянул время. Сейчас нужно сьехать, завершить аренду, писем о расторжении еще не писал.

Арендодатель ссылается на то, "что со стороны арендосьемщика нельзя расторгнуть договор, но мы идем на встречу и через три месяца расторгаем"

В договоре действительно нет положений о расторжении со стороны арендасьемщика.

Также говорю-договор кончился же, давайте заключим по конец февраля-они отвечают что прежний пролонгирован, так как нет акта приемки с двух сторон.

Вопросы:

1. Как так договор продлился автоматически? Говорят что пролонгирован.

2. Говорят что три месяца нужно ждать до расторжения. Почему?

3. Можно ли досрочно расторгнуть ссылаясь на форс мажер-не пускают людей по куар кодам, это возникло после заключения договора и серьезно мешает вести работу. Далеко не у всех клиентов есть куаркоды.

Договор займа был до 31.12.22 года и срок по договору поручительства тоже до этой даты, но без согласия и уведомления поручителя договор займа был пролонгирован и теперь срок договора займа до 31.12.24. Вопрос какой теперь срок договора поручительства?

Прошу Вас разъяснить, переходит ли в собственность квартира по соцнайму по истечении 5 лет договора, при дальнейшей пролонгации, возможна ли приватизация? Спасибо.

Чем отличается договор оказания услуг от договора ГПХ. По какому договору лучше принять на работу сторожа.

Включается ли срок пролонгации договора в срок нового договора? Был заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Разрешенное использование: для эксплуатации павильона. По истечению 11 месяцев ни одна сторона не возражала. Была автоматическая пролонгация по закону. В течении 2-х лет. Потом был заключен новый договор на 3 года. И в эти 3 года вошли два предыдущих года пролонгации. Теперь разрешенное использование: строительство магазина. Изначально разрешенное использование земельного участка было изменено в момент действия договора заключенного на 11 месяцев для эксплуатации павильона. Но в договор изменения не вносились. На данный момент срок действия нового договора заключенного на 3 года истек. Правомерно ли заключен новый договор? Или мы имеем право требовать считать дату начала договора с момента фактического подписания данного договора и просить внести изменение даты окончания договора.

Требует ли автоматическая пролонгация договора аренды (прописанная в договоре) подписание доп. соглашение или пролонгируемый договор продлевается без подписания дополнительных документов?

Как быть в ситуации: Договор с покупателем пролонгируется на год. Также есть доп. соглашение к договору о доп. условиях, соглашение является неотъемлемой частью договора, но имеет закрытый период (такой же, что и у договора). Подскажите, пожалуйста, необходима ли пролонгация доп. соглашения, либо она проходит автоматом, при пролонгации договора.

Заранее благодарю.

При найме квартиры. Договор составленый на 11 месяцев, по истечении срока Пролонгация данного договора по закону происходит устно или обязательно продлять письменно?

Будьте добры, помогите найти ответ на вопрос, буду очень признательна: Пролонгация договора займа, путем заключения нового договора. Законно ли это действие со стороны мфо? Между мной и мфо был заключен договор займа, после чего мной были оплачены только проценты по договору. Основная сумма задолженности погашена небыла. Вместо доп. Соглашения мфо выдает мне новый договор займа на туже сумму, соответсвенно под другим номером и от даты погашения процентов. Будьте добры, подскажите, имеет ли право мфо поступать таким образом?

В договоре поставки есть такая фраза:

"Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до «31» декабря 2008 года. В случае если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора, письменно не заявит о своем намерении расторгнуть договор, договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях". Пролонгация в данном случае бесконечная или только на один год, т.е. до 31.12.2009?

Спасибо!

Заключен договор оказания услуг. Установлены срок начала и окончания работ, но договор пролонгируется на тех же условиях. В случае если в последующем будут новые виды работа как быть с договором в котором стоят уже старые сроки?

Договор на оказание услуг заключен 22.04.2014 года срок действия договора с момента подписания до 31.12.2014 года. Договор пролонгируется на срок 1 год, если за месяц до окончания срока действия ни одна из сторон не заявит о прекращении договорных отношений.

Вопрос: правомерно ли организация выставляет счет за услуги за 2015,2016 год?

Если в договоре аренды небитого помещения нет пункта о пролонгации договора (срок истек), считается ли он правомерен? И можно ли с арендаторов взыскать долг по арендной плате за период после окончания действия договора?

Срок Договора аренды нежилого помещения истек. Стороны заключили доп. соглашение о продлении договора на неопределенный срок. Арендодатель хочет заключить новый договор на новых условиях, в связи с тем, что договор за последние 5 лет претерпел много принципиальных изменений. Арендатор настаивает продолжать отношения на прежних условиях и не видит смысла в переподписании договора.

Есть ли у Арендатора правовые основания для подписания нового договора? Какова процедура?

В тесте договора указано следующее: Договор считается пролонгированным на следующий год в случае, если ни одна из сторон письменно не уведомила другую о своем намерении расторгнуть договор за 10 календарных дней до окончания срока действия настоящего договора. Подскажите, в данном случае получается, что договор будет продлен 1 раз, ведь слово ежегодно отсутствует. Или все-таки можно считать, что в данном случае ежегодная пролонгация возможна. Может быть есть случаи из суд практики... Спасибо!

Заключен договор аренды на 11 месяцев. Так же добавлено дополнение в связи с чем договор автоматически пролангируется на 1 год если обе стороны не будут против.

Договаривались с хозяевами работать не один год.

Тем самым хозяйства дали 2 договора подписано с их стороны, но без даты, будет ли он являться оригиналом и действительно рабочим по закону?

В феврале 2013 года был заключен договор с предпринимателем (магазин) на подачу воды, в нем прописан срок действия договора до конца 2013 года, о пролонгации договора не сказано. После окончания срока действия договора предприниматель новый договор не заключает. Считается ли этот договор пролонгированным? Если нет, то подскажите на какие нормы закона сослаться. Спасибо.

Договор управления предусматривает пролонгацию, если ни одна из сторон не предупредит другую о расторжении за месяц до окончания срока договора. Правомерно ли предупреждение, размещенное на информационном стенде, или собственники должны быть извещены иным способом?

Оформила займ в МФО под 365 процентов годовых на 14 дней... Через 14 дней оформила пролонгацию договора под 346,981 процент годовых. Подскажите пожалуйста есть ли тут подвох?

Мой срок действия договора с 1 мая по 1 мая 2019 года. Задолжности нет. Договор со мной продлили но с опозданием, администрация подписала договор аж 16 мая. В реестре меня сняли. Теперь хотят проводить аукцион. Что делать? Межевание делаем мы,это тоже делать заново?

Нет, нельзя конечно же. Срочный договор можно продлить, заключив до его окончания дополнительное соглашение с указанием условий. Но делать это многократно нельзя, особенно если сотрудник выполняет одну и ту же работу. Если возникнет трудовой спор, суд, скорее всего, признает продлённый договор бессрочным.

п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 № 2. Компания со мной заключила срочный трудовой договор на один год в 2022 году. В 2023 году срочный трудовой договор был пролонгирован еще на один год путем подписания дополнительного соглашения без обоснования. В дополнительном соглашение указан только пункт о сроке действия трудового договора. Можно ли квалифицировать пролонгацию трудового договора путем подписания доп. соглашения без обоснования как переход на бессрочный трудовой договор?

У нас был заключен договор аренды коммерческого помещения. Срок окончания 30.11. 29. 11 пришло уведомление от арендодателя, о пролонгации договора с повышением аренды с 35 т.р. до 55 т.р.

Мы 30.11. написали, что не отказываемся от пролонгации. И расторгаем договор, съезжаем и гарантируем оплату декабря за 35 т.р.

Сегодня 02.12. арендатор выключил электроэнергию требуя подписания договора на 55 т.р.

1. вопрос правомерно ли он отключил эл/энергию

2. в какой срок мы имеем право съехать?

По истечении договора найма жилого помещения мы продолжали жить в квартире. На просьбу оформить доп соглашение о пролонгации старого договора наймодатель предложил свой вариант - а именно, оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Мы на него не согласились, поскольку в нем не прописана ни цена, ни то, что мы платили депозит, ни опись имущества и тд. Дали время на раздумье, к сожалению, переговоры происходят через посредника. Уже 3 месяца старый договор не имеет силы, ответа не было, мы решили съезжать, но теперь переживаем, что нам могут не выплатить депозит, мол, по какому договору, если старый уже не действует. Сами понимаем, что упустили момент, но есть ли у нас право претендовать на депозит с юридической точки зрения?

На 1 квартал 2014 г.был заключен договор на поставку гсм по рублевым пластиковым картам. В условиях договора прописано, что в случае не уведомления о расторжении договора по окончании срока договора хотя бы одной из сторон, договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок. Уведомление не было отправлено вовремя. А был заключен новый договор на 2 квартал 2014 г.по литровому кошельку. Как расторгнуть первый договор по рублевым пластиковым картам? Могут ли действовать одновременно два договора?

Договор найма с 2009 г. Срок продлевается через месяц автоматически, если нет возражений. Законность договора на сегодня и чем руководствоваться при конфликт?

Здравствуйте! Договор на аренду земельного уч, не был продлён с 2012 года. Я не придал этому значение, да и писем с претензиями от администрации посёлка не поступало. Сейчас хотят подавать на нас в суд за нарушение договора. Но я читал, что если взаимных претензий по договору нет (хотя и был установлен срок до 2012 года), то договор автоматически считается пролонгированным. Так ли это? Спасибо.

Слышала, что если договор аренды заключён на срок менее года, а затем стороны его не продлили, но не изъявили желание расторгнуть, то он пролонгируется на такой же срок.

Есть ли статья закона, подтверждающая данное утверждение?

С уважением, Ирина.

Мне говорили, что если заключен договор подряда, то по наступлении декретного отпуска он пролонгируется до того времени, пока не родится малыш. Верно ли это?

то есть сейчас я являюсь безработной и мне пологаются только соц. выплаты?

Может ли быть договор займа (Займодавец физ. лицо, заемщик - юр.лицо) пролонгирован, если Договор был передан от одного общества другому на основании соглашения о переводе долга. В самом договоре срок возврата займа может быть изменен по соглашению сторон.

Взяла займ в Займ экспресс 30 тысяч, сроком на 30 дней. В конце расчетного периода должна была отдать 48 тысяч. Заплатила 15 тыс. и оставшуюся сумму пролонгировали. Теперь мне надо заплатить опять 48 тыс., а такой сумму у меня нет! Я спросила у них на горячей линии, там объяснили, что нужно пролонгировать ещё. Ну так же не может длиться бесконечно, если у меня так и не буде суммы в 48 тысяч! Подскажите, если выход какой-то?

Заключен договор аренды нежилого помещения между физ. лицами на срок 11 месяцев.

Имеет ли договор юридическую силу?

Как будет правильно по окончании срока действия договора заключить новый на 11 месяцев или пролонгировать существующий?

Считается ли договор аренды недвижимого имущества долгосрочным, если его пролонгировать через каждые 11 месяцев. Для получения субсидии требуют долгосрочный договор аренды.

Договор найма жилья составляен с ежемесячной пролонгацией на неопределенный срок. Какой максимальный срок может действовать такой договор?

Можно ли по нескольким (разным) договорам займа между юр. лицами, просроченным договорам, заключить единое дополнительное соглашение на пролонгацию займа.

Спасибо.

Договор аренды з/у между ИП и администрацией района был заключен на 3 года, но не был зарегистрирован в установленном порядке. По истечении срока договора Арендодатель не представил требований об освобождении участка, так же не направил в мой адрес предложенй о заключении нового договора. Считается ли договор заключенным на неопределенный срок? Может ли администрация в судебном порядке признать договор незаключенным, а значит последствий, предусмотренных ГК не влечет, если пропущен срок исковой давности.

Договор заключен на 11 месяцев срок закончился например с 11.01.2014 по 11.12.2014 г. но написано что пролонгируется если стороны не расторгают надо такой договор регистрировать в регцентре.

Контракт на поставку электроэнергии (по п.8 ст.93 44-ФЗ, естественные монополии) за прошлый год исполнен, нов контракте есть пункт о его пролонгации на тех же условиях. Уведомление о расторжении контракта поставщику не отправлено. Изменения в план-график на текущий год небыли внесены из-за того что не был доведен лимит бюджетных ассигнований. Счета за электроэнергию поставщик начисляет по старому контракту, а оплатить их нет возможности по старому договору. Изменения за 2 месяца составляют более 10%.

Договор аренды жилого помещения истек в октябре и не продлен, есть задолженность по оплате аренды, которая может быть погашена в ближайшее время. Не позднее середины января. Как корректно разрулить ситуацию, сохраняя права арендодателя и арендатора?

Скажите пожалуйста - можно ли заключить с сельским поселением договор аренды нестационарного торгового объекта с оговоркой строительства взамен НТО стационарного торгового объекта и по окончании договора право пролонгации договора.

Договор аренды был заключен с 01.05.2014 по 31.12.2014 с пролонгацией на прежних условиях. Оплата ежемесячно авансом. Договор до сих пор не расторгнут. Последний платеж был 10.09.2014 года. Когда заканчивается срок исковой давности?

За какой срок надо предупредить нанимателя квартиры о прекращении договора? Договор найма истекает 1 августа. Заключен на 11 месяцев.

Заключил договор по вкладу на 1 год. Через год пришел через 2 дня после фактической даты завершения договора, сказали приходите через год, у вас произошла автоматическая пролонгация. Еще через год, за 5 дней до фактического завершения договора, пришел в банк (банк кстати сбербанк), сказали, что дата фактического завершения договора приходится на выходной день, поэтому опять произойдет пролонгация, приходите через год. Какие должны быть мои действия? Имеет банк право отказать мне в досрочно расторжения договора? Могу ли, если фактическая дата завершения договора приходится на воскресенье, придти в понедельник и расторгнуть договор и забрать свои деньги, а особенно % часть? Заранее спасибо.