Раздел квартир по брачному договору / Договор - 8423 советов адвокатов и юристов

Будет ли раздел квартиры после развода, если она мною приватизирована до заключения брака с будущим мужем (гражд. Узбекистана)? И будет ли иметь значение его регистрация в этой квартире?

С мужем приобрели в ипотеку квартиру, заключили брачный договор, его доля 30%, моя 70%. После родился второй ребенок, мы получили мат. капитал, погасили часть ипотеки. После погашения ипотеки прошло уже 5 лет, доли так и не выделяли. Сейчас старшему ребенку уже 24 года, он приобретает в ипотеку собственное жилье. Мы ему дали денег на первый взнос.

Вопрос: можно ли выделить сейчас долю только второму ребенку, т.к. первый уже совершеннолетний, и мы ему и так помогаем в приобретении собственного жилья? После выделения доли или долей нам придется изменять брачный договор? Что нам лучше сейчас сделать, чтоб в будущем при продаже квартиры не было к нам претензий?

С мужем взяли квартиру по ДДУ, большая сумма выплаченная за квартиру пошла с продажи др. недвижимости жены, приобретенной до брака. Остальное выплачивал муж со своей зарплаты. Брачного договора нет. Как при разводе будет делится имущество? Как разделит имущество судья, может ли жена получить большую часть квартиры и половину того, что выплачивал муж, т.к. по сути его деньги являются имуществом жены также. Какое скорее всего будет решение?

Подлежит ли разделу квартира купленная по военной ипотеке. У меня приватизированная квартира (собственники я и сын) муж от приватизации отказался.

В отношении супруги имеется исполнительное производство (возмещение ущерба после ДТП). С решением суда мы не согласны, с нашей стороны поданы апелляции в ВС и СПЧ. Супруга домохозяйка. В ближайшее время буду покупать квартиру. Можем ли мы составить брачный договор, чтобы в будущем суд не смог рассматривать эту квартиру, как совместно нажитое имущество т.е. наложить арест, выделить долю и т.п. Спасибо за ответы!

Вопрос такой. Я в браке покупаю квартиру за 2 млн. Из них 1 млн платят мои родители. Как будет разделена квартира в случае развода? Как оформить сделку чтоб делилось так: мне 1.5, жене 0.5 млн?

Супруги развелись. Дети 2 года и 7 лет. Трехкомнатная квартира куплена в ипотеку, частично использовался материнский капитал. Вид государственной собственности: общая совместная собственность. Как делится квартира в денежном эквиваленте между бывшими супругами? Благодарю вас.

Во время брака была куплена квартира,2/3 стоимости вложил муж, 1/3-я. Квартира полностью оформлена на мужа. В сложившихся обстоятельствах я вынуждена прибегнуть к какому-то официальному документу, который будет давать гарантию, что в случае развода 1/2 квартиры останется мужу, а 1/2 отойдет мне. На данный момент муж с этим согласен. Можно ли в брачном договоре прописать, что пока мы находимся в браке квартира является совместно нажитым имуществом, но в случае развода квартира делится пополам?

Моя дочь с мужем берут в ипотеку квартиру. Первонач взнос из личн средств жены 700, мужа 350 т.р. Сумму первонач взноса хотят прописать в брач договоре. Будет ли в случае развода Брач договор являться основанием для раздела долей квартиры. И нужно ли будет возвращать супругу сумму первонач взноса, если он откажется от своей доли в пользу жены. В банке оформляют как общую долевую собственность.

Мною куплена, а также оформлена квартира в ипотеку на моё имя, муж является созаемщиком, все расходы взнос и оплату, оплачиваю я. Могу ли я составить брачный договор во время ипотеки и сделать завещание на сына (сын от первого брака) в целом? Сумма по кредиту незначительная, но на 15 лет, но плачу досрочно.

Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?

Изменила супруга. Просит дать второй шанс. Возможно дам, ради ребёнка, но хочу составить брачный договор.

Могу ли я указать в договоре, что в случае развода жена не претендует на движимое и не движимое имущество?

Или указать фразой "отдам только то,что посчитаю нужным сам отдать"?

На квартиру она права не имеет. Она куплена мной до брака.

Как правильно всё составить? Бумага составляется у юриста или нотариуса?

PS:Пожалуйста, ответте объективно по делу, без женской солидарности. Но если что, я ей ни разу не изменял.

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, являемся созаёмщиками. Квартира офрмлена на меня и ипотека тоже. Использовали средства материнского капиталла на погашение кредита. Я составляла нотариальное обязательство, о предоставление долей мужу и детям. Хотим составить брачный договор, что данная квартира в случае развода останется мне, муж претендовать не будет, но и ипотеку платить буду я. Не будет ли противоречия, в нотариальном заявление на выделение доли и брачный договором. Можно ли его составить в данном случае?

По брачному договору с супругой (бывшей) квартира, приобретенная в браке, отходит к ней. (сейчас собственность оформлена на меня, но думаю это не имеет значения). Все остальное имущество ко мне. Вместе с тем, по факту квартира - это единственное имущество, которое было приобретено в браке.

Вопрос: Есть ли в данном случае смысл подавать иск в суд о недействительности брачного договора на том основании, что в данной ситуации я явно нахожусь в неблагоприятном положении?

P.S. Прописан я в другой квартире у отца, квартира в используется по социальному найму.

Заранее большое спасибо!

Купил по ДДУ квартиру, оплатил 100%, свидетельство будет через 6 месяцев! Сейчас хочу вступить в брак! Подскажите, при разводе квартира останется моей или необходим брачный договор? И будет ли достаточно брачного договора? СПАСИБО!

У меня была квартира купленная до брака. Я продал ее, а жена взяла ипотеку и мы купили другую квартиру. При покупке квартиры получилось что 2/3 средств за новую квартиру было внесено мной, а 1/3 женой. Но свидетельство у нас 50/50. Скажите если я подам в суд на раздел квартиры с просьбой разделить квартиру 70/30 как средства вносились по факту и предоставлю документы о проданной накануне моей квартиры купленной до брака. Каковы мои шансы что суд обяжет жену выплатить мне разницу? В квартире прописан только, жена с несовершеннолетним сыном прописана в другом месте.

Может ли муж при разводе право раздела моей доли (2/3), которая покупалась в браке, брачного договора нет. Но средства на покупку этой доли, я могу доказать (у меня до брака была 2-х комнатная квартира своя) с продажи её, я и купила. Нас сейчас в трех комнатной квартире 2 собственника.

Я 2/3 и свекровь 1/3.

Я мама троих детей. Бывший муж не собственник и не прописан.

2.У него есть долги по кредитам, которые он брал до брака со мной, его мама хочет ему сделать дарственную на свою долю, что бы он здесь жил вечно. Могут ли наложить арест на его часть? Может ли он проживать в арестованной доле?

Как мне поступить в данной ситуации?

Какие есть варианты?

Перед покупкой квартиры был заключен брачный договор, согласно которому, муж не претендует на квартиру. Но затем квартира была куплена в ипотеку под материнский капитал, как первоначальный взнос, что обязывает жену выделить доли себе, мужу и ребенку. Жена является единственным собственником, ипотека ещё не погашена. Хочу развестись с мужем, но он отказывается покидать квартиру, говоря, что она принадлежит ему и чтобы я выплатила ему деньги за его долю. Как быть в такой ситуации? Что сделать, чтобы квартира была только моя и ребенка?

С мужем заключили брачный договор (где его имущество это его, мое это моё) купили через год квартиру в ипотеку. Я поручитель он заёмщик. По ДДУ 1/2 дольщики. Родили ребенка. Погасили материнским капиталом. Развелись. Выдача ключей началась. Ключи от квартиры не хочет отдавать. Выделять ребенку долю не хочет. Платит за ипотеку он. Так как банк не даёт информацию по счету оплаты ипотеки. У нас ребенком жилья нет и не было. У него есть по мимо этой ипотеки. Выделять нам доли не хочет. Мне нужно написать иск о разделе имущества с выделением долей на троих по 1/3? Как мне платить за ипотеку, ели банк не даёт согласие на перевод денег на свой счёт (я поручитель) а с моего в счёт ипотеки?

Если он не отдаст ключ от квартиры куда обращаться?

В браке жена взяла на себя ипотеку, заключив со мной брачный договор, что я не претендую на собственность, всю зарплату отдавал жене она тоже работала и мы вместе платили ипотеку и кредиты. Сейчас мы разводимся, и она продает квартиру и уезжает в другой город, могу ли я претендовать на часть денег от продажи квартиры, детей у нас нет?

Совместно нажитое имущество. В случае смерти одного из супругов как лучше сделать, чтобы имущество полностью перешло другому супругу? Брачный договор или завещание каждого супруга? Имущество не разделено.

У нас с мужем 2 квартиры в совместной собственности. Хотим разделить собственность и записать одну на него, вторую на меня.

Какие пути: простой договор дарения? Брачный договор необходим? Можете подсказать очередность действий.

У меня есть квартира, которую я приобрел за свой счет, если я вступлю в брак и после продам квартиру, а на эти деньги куплю коммерческую недвижимость, то в случае развода должен буду отдать половину этой коммерции? Нужен ли брачный договор для урегулирования данного вопроса?

Согласно заключенному брачному договору трехкомнатная квартира (оформленная в совместную собственность), в которой прописаны - я, муж, дочь 19 лет и два сына - 7 месяцев, в случае развода должна остаться жене, а два гаража и автомобиль (примерная стоимость этого имущества 1,3 млн) - мужу. Скажите пожалуйста, данные условия брачного договора о режиме раздела совместного имущества не ставят ли мужа крайне неблагоприятное положение, и может ли суд признать их недействительными по требованию мужа? Имеет ли значение, что у мужа в собственности есть другая квартира, которая не включается в общее имущество супругов?

Заранее благодарю за ответ.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Развод 10 июля. Мы с мужем собираемся сейчас покупать раздельные квартиры, будет ли иметь смысл составить брачный договор, чтобы квартиры не были куплены в браке?

Вопрос касательно составления Брачного договора. Нахожусь в браке с 03.03.2017. Хочу указать в договоре, что в случае развода, недвижимость, которая была в моей собственности до брака (1/3 доли кв-ры на Ставрополье, вся квартира в Лобне (в собственности более 3 лет)) будут моими и после развода. Также за год до брака была приобретена квартира в Москве в строящемся доме (оплата полная на деньги моих родителей). Собственность будет получена в 2018 г. уже в браке. Эту квартиру можно указать в договоре вместе с другими двумя, не дожидаясь получения права собственности?

И еще: можно ли в Брачный договор включить элемент завещания относительно вышеуказанной недвижимости? Поскольку муж-иностранец, не явл. гражданином РФ, в связи с этим хотела, в случае моей смерти завещать недвижимость моим родственникам, являющимися гражданами РФ и проживающими на территории РФ.

Вопрос, Муж отбывает срок по ст.105 (убийство), суд также удовлетворил иск потерпевшей стороны по моральному ущербу в 800.000 рублей. Исполнительный лист лежит у суд. пристава. Официально мы состоим в браке, на данный момент никакой недвижимости у него в собственности нет. Скажите, если после его выхода из тюрьмы мы составим брачный договор и после купим квартиру, и пропишем в нем, что квартира покупается полностью на мои деньги (например, полученные в дар от родителей по договору дарения) и после развода он не имеет права на нее претендовать и заверим брачный договор нотариально, могут ли приставы арестовать ее за долги в дальнейшем по исполнительному листу? Как этого избежать?

Нужна помощь в следующем вопросе.

Моя младшая сестра несколько лет назад вышла замуж за мужчину, он намного старше моей сестры (у него от первого брака дочь, ей сейчас 22 года). У моей сестры тоже дочь от первого брака, ей сейчас 20 лет, Находясь в браке с этим мужчиной, моя сестра продает две свои однокомнатные квартиры (личную и оставшуюся от родителей), покупает двухкомнатную квартиру, оформляет ее на себя, прописывает в нее мужа и свою дочь от первого брака. Недавно моя сестра призналась, что ее муж уже давно серьезно болеет. Вопрос: если с ним что-то произойдет, какой раздел квартиры моей сестры (у ее мужа дочь от первого брака, 22 года, свекор и свекровь).

Подскажите, пожалуйста, как лучше составить документы, чтобы в случае чего квартира сестры осталась полностью ей и ее дочери?

Ситуация в следующем, у меня есть квартира, которую я хочу продать и купить другую. Покупка другой квартиры будет уже происходить в браке. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, но до ее покупки. Боюсь, что уже после покупки квартиры муж может отказаться заключать брачный договор.

У нас с мужем есть ипотека. Ипотека записана на него. Хотим составить брачный договор, по которому квартира будет отходить мне, а выплаты по кредиту будут пополам либо на нем? Реально ли это? Одна юрист сказала, что если квартира в ипотеке, то в БД она не включается, надо чистое все, без залогов... помогите!

Мы с супругой собираемся купить квартиру. У меня есть сын 13 лет от первого брака. Каким образом можно оформить покупку, чтобы в случае моей смерти половина квартиры не входила в наследственную массу? Брачный договор не заключен.

Я вышла замуж в 2009 году, у мужа на тот момент была квартира. В 2010 году мы продали квартиру и купили другую. После покупки квартиры муж надавил на меня и подписала брачный договор в котором говориться, что на кого записано имущество тому и принадлежит... В 2011 году мы купили большую квартиру. В браке есть ребёнок. На сегодняшний день мы в состоянии развода, так как муж все время брака мне изменял и есть даже внебрачная дочь у него. У меня Ситуации такая что есть доля в квартире где проживает моя мать с отчимом, на сегодняшний день я не работаю 2 года как, так как у дочери статус Овз диагноз ЗПР и посещать школу она самостоятельно не может. Муж говорит, чтобы мы уходили или подчинялись ему (абьюзер)... Могу ли я признать недействительным брачный договор ибо он ухудшил моё положение и ущемил права ребёнка с Овз?

Нужно определить доли в 1 ком. кв.Квартира была куплена в ипотеку до брака. Окончательно выплачена в браке с применением мат капитала. Пока я единственный собственник. Муж хотел отказаться от доли, но нотариус утверждает, что нужно сначала составить брачный договор, а потом отказаться. Правильно ли это?

Я получила в наследство несколько квартир, которые собираюсь продать и купить одну большую. Для того, чтобы купленная квартира не оказалась нашей совместной собственностью, я собираюсь заключить с мужем брачный договор. Но в случае развода с мужем, не сможет ли он оспорить брачный договор, доказав, что попадет в неблагоприятное положение оставшись без жилья? (своего у него нет) Как избежать такой ситуации?

Многих брачный договор пугает. Еще в студенческие годы тема заключения брачного договора вызвала у меня такой некий спортивный интерес. Практики по их заключению особо не было. Все было на взаимности, любви и т.д. Но спустя время уже после института я встретилась с подругой, которая

Можно ли составить и подписать брачный договор, допустим, в 2010 году, а зарегистрировать у нотариуса спустя 5 лет в 2015 году (в семейном кодексе вроде сроки регистрации не указаны)? Будет ли такой документ действительным? Указанные даты в нашем случае очень важны.

Если да, то можно ли в договоре прописать информацию о денежных средствах (их величину, порядок раздела в случае развода), накопленных супругами до брака и хранящихся на момент заключения договора у каждого из супругов в НАЛИЧНЫХ рублях или иностранной валюте?

Квартира будет приобретена в браке на деньги, имевшиеся у мужа до брака.

Если деньги лежат на счету мужа до брака, затем безналично переводятся на покупку квартиры уже после регистрации брака, позволит ли это избежать раздела квартиры при разводе?

Если нет, как избежать раздела помимо брачного договора?

Имеется квартира, купленная в браке. У мужа есть дочь и ее нужно исключить из списков потенциальных наследников в отношении этой квартиры, муж не возражает. (квартира оформлена на жену, по нотариальному согласию мужа на цене и пр. условиях по усмотрению супруги).

Как лучше переоформить собственность на жену - дарение супружеской доли, брачный договор, раздел имущества? Разводиться не собираемся.

Как составить и удостоверить брачный договор, если супруга является предпринимателем без образования юридического лица и занимается предпринимательской деятельностью самостоятельно до вступления в брак.

С женой покупаем квартиру в ипотеку. По условию банка составили брачный договор о том, что я полностью отказываюсь от данной квартиры и освобожден от участия в выплате кредита, но мы планируем платить в большей степени из моего дохода, т.к. у жены зарплата небольшая. Вопрос: возможно ли расторжение брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку, если в в кредитном договоре и договоре купли продажи квартиры он не прописан? Понадобится ли разрешение банка в этом случае?

Как лучше сделать? Планируем с супругой развод, хочу переоформить 2 квартиры на жену. Вижу два варианта:1) пока в браке оформить дарственную 2) пока в браке оформить брачный договор. Что выгоднее сделать, придется ли платить налоги? Может быть посоветуете ещё варианты?

Есть совместно нажитая недвижимость оформлена на мужа свою часть он хочет отдать мне как лучше сделать брачный договор или дарственная.

Я и мой супруг покупаем квартиру в ипотеку. Заключили ДКП и прописали там, что квартира приобретается нами в долевую собственность. Обязателен ли при подаче документов в регпалату брачный договор (его пока нет) или мы можем просто заключить соглашение между супругами о долевой собственности? Есть ли какие-то особые требования к этому соглашению?

Могу ли я составить брачный договор, после развода с супругой? А в частности. У нас квартира 1/2 доли. Супруга хочет отказаться от доли. Квартира в ипотеке. Ипотека только на меня.

Отец хочет приватизировать квартиру, с условием, что в случае моего развода с мужем, муж не будет делить со мной данное имущество.

Посмотрела на этом сайте похожие вопросы, но мнения юристов расходятся... кто-то говорит хватит дарственной, кто-то говорит, что брачный договор в дальнейшем может стать филькиной грамотой.

Так вот, имеет ли смысл заключать брачный договор? И нужна ли будет дарственная?

Обьясните если есть у меня брачный договор на право жилья, то может он отсудить себе квартиру? Спасибо.

Как правильно составить брачный договор? Пока основной пункт-чтобы квартира мужа, которая у него была до брака-в любом случае осталась у него? Он москвич, живем в его московской квартире. Я пока прописана в Минске у родителей. Можно ли и надо ли как-то это тоже указывать?

Мы с мужем разводимся, до развода, хотим оформить соглашение или брачный договор (что лучше и дешевле, у юристов разные мнения), на предмет наших квартир, чтобы мы не претендовали на квартиры с обеих сторон, которые территориально находятся в Подмосковье и во Владимирской области.

У меня с мужем составлен брачный договор, в котором указано, что имущество, приобретение в браке, перейдет после развода тому из супругов, на кого это имущество оформлено. У моей бабушки есть квартира, я единственная наследница, завещание оформлено на меня. После ее смерти, эта квартира достанется мне или нужно будет ее делить с супругом при разводе? С уважением, Екатерина.