Раздел квартир по брачному договору / Договор - 8422 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена с использованием средств мат. капитала. Проживаем я, муж, и дети 11 и 18 лет. Как лучше наделить долями всех членов семьи, если собираюсь разводиться с мужем? Можно ли мужу выделить минимальную часть?

У нас брачный договор (2/3 имущества отходит жене при разводе).

Пункт договора №4.3 "Настоящий договор действует в течении 20 лет с момента подписания. Действие данного договора прекращается с момента государственной регистрациирасторжения брака. Прекращение действия договора удостоверяется нотариально "

Развели нас 8 января 2008 г. мировой судья. На вопрос судьи о имущественных претензий сторон - не было. Сегодня бывшая жена подала иск в суд о признании за ней права собственности 2/3 доли недвижемости. Действителен ли на сегодня брачное соглашение или оно утратило свою силу в январе? Спасибо.

Ведь по закону она не делится.

Имеется квартира, оформленная в собственность на супругу. Квартира куплена в период брака. Трое детей. Муж желает развода. Дети остаются с матерью. Никаких имущественных соглашений нет. Муж с семьей не живет, деньгами не обеспечивает. На какую макисмально часть квартиры может расчитывать супруга при разделе по суду? Дети не инвалиды, разнополые.

Муж покупал квартиру в ипотеку до свадьбы. Сейчас платим за квартиру фактически из общего бюджета. В случае развода, после погашения ипотеки, как будет делиться квартира?

Я нахожусь в процедуре банкротства по инициативе кредиторов, сейчас процедура реализации. Долговые обязательства возникли в 2008 году. У семьи есть квартира, зарегистрированная на супругу. На днях были блокированы счета супруги, в том числе и пенсионный, и конкурсный сказал, что в ближайшее время будет решаться вопрос о реализации квартиры, которая не является единственным жильем. У нас есть брачный договор, заключенный в простой письменной форме, без заверения нотариусом. Договор заключен в феврале 1996 года, тогда не требовалось его нотариальное заверение. По одним данным он действителен, ноя нашел практику, что могут и отказать (https://sudact.ru/regular/doc/BCJxADyMipWa/). Как обстоит дело в моем случае?

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Я нахожусь в браке. С мужем у нас подписан брачный договор, стандартный, что у нас у каждого своя собственность. Вот вопрос Я беру квартиру в ипотеку с участием мат. капитала на свое имя без ответственности за нее мужа по договору. Имею ли я право не включать мужа в собственность по этой квартире после получения, а оформить квартиру в равных долях на себя и детей?

Бывший муж пугает растордением брачного договора. Договору 14 лет. Есть ли срок давности?

И еще вопрос: если я сейчас подарю долю, принадлежащей мне по этому договору, квартиры, и бывшему супругу удастся признать договор недействительным (не расторгнуть), то долю эту у ребенка отнимут? Одному сыну 18 лет, втому 6 лет.

Здравствуйте. У меня такая ситуация, девушка замужем, они с мужем собираются разводиться. В браке два года, живут в трех комнатной квартире она в ней прописана, всего прописано в квартире 4 человека. Пока жили в браке, купили дорогую мебель, делали ремонт, чеки сохранились. Брачного договора нет, детей нет. На что она может претендовать при разводе?

Нужен брачный договор (супруга рабыня!). Ответ от женщины принимается только если вдруг, она предложит что то действительно достойное упоминания..

Если я с мужем приобрела квартиру в ипотеку и прошло уже два года мы можем заключить брачный договор что муж отказывается от его части собственности.

Идёт выдел доли в квартире (состоящая из двух квартир 3+1)натуре в судебном порядке. Возможно ли истцу увеличить размер доли в интересах двух детей? Доли признаны брачным договором равными.

В 2016 году муж взял кредит на 2200000 р без моего согласия! Потратил не понятно на что, вкладывался-прогорал, все это время кое как платил! Сейчас не может платить, не работает уже 2 года... У нас 2 детей, я работаю официально, полгода назад мы заключили брачный договор все мое-мое, все его-его... и я взяла ипотеку на себя! Вопрос: могут ли взыскать с что то с меня из за его кредита? Если я сейчас подам на развод квартира останется мне? У него в собственности ничего нет, пописан он в другом городе у своих родителей! Заранее спасибо.

Смогу ли я подать на раздел квартиры после выплаты ипотеки, если после развода прошло более 3 х лет, а ипотеку платить еще 3,5 года?

Ситуация такая, брак оформлен в 2009 г. В 2011 супруг подписывает договор поручительства. В 2012 между мной и мужем заключен договор о раздельном режиме собственности. В 2013 мужу как поручителю солидарно с должником присуждают долг. На данный момент банк ввходит в суд с иском о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Игнорируя брачный договор, ссылаясь на ст 46 ск. Кроме Б.Д. у нас в принципе нет совместного имущества. Квартира куплена до брака, дом куплен на деньги полученные от продажи второй кв которая была до брака мне подарена. Зем. Уч бвл выкуплен мной у администрации города по 35 статье зк. Есть еще доля в кв,которая мне подаренна. Но судья сегодня вынес определение на проведение товарнооценочной экспертизы на все вышеуказанное имущество, по ходатайству банка. Бумажного подтверждения с подписью, о том, что банк был в курсе наличия брачного договора нет. Свидетельские поксзания в расчет не берут. Как быть? Правомерно ли такое определение суда на проведение экспертизы.

По брачному договору при разделе имущества при разводе жене отошел земельный участок, по истечению 2 лет жена решила продать его, будет ли она платить налог и какой?

Брачный договор о раздельном праве собственности. Оговорено как в период брака так и в случае его расторжения имущество принадлежит тому супругу на которого оно оформлено. Но супруга умерла. Сейчас претендуют наследники. В договоре указан случай расторжения а не прекращения брака. Теряет ли силу договор? Можно ли его оспорить и признать недействительным.? Возможно ли включить имущество пережившего супруга в наследственную массу?

Скажите пожалуйста, на какую часть квартиры я могу претендовать при разделе имущества по суду? С мужем развелись 2006 г, имеется брачный договор, который был составлен до развода в 2005 г где говорится, что в случаи продажи квартиры мне передается только 20000 рублей, имеется несовершенолетний ребенок 10 лет, мы там прописаны. Квартира была приобритена по договору-мены (т е его 1-юу квартиру с доплатой расширили) в совместной жизни, где муж является собственником.

Прошу уточнить. Есть Брачный договор о том, что все имущество является личной частной собственностью того, на кого оно оформлено.

Можно ли супругам регистрировать приобретаемое имущество в СОВМЕСТНУЮ ОБЩЕДОЛЕВУЮ собственность - без указания долей, и не указывать что есть брачный договор?

Взял квартиру в ипотеку с супругой. Успели вместе только произвести первоначальный взнос. Далее расходимся. Развод. Брачного договора нет. ипотека взята на обоих. Жена платить не собирается. И писать отказ тоже. Что желать? Как разделить квартиру по которой платить еще 20 лет?

Муж перед разводом взял кредит на покупку квартиры (не ипотека). Есть брачный договор, в котором оговаривается, что долги выплачивает тот, на кого оформлен. При разводе могут мне присудили часть его долга по кредиту?

Нужно ли будет согласие банка о брачном договоре? Если квартира взята в ипотеку в браке, и у банка только согласие супруги на то что я взял ипотеку.

В браке мы с мужем приобрели квартиру. Она находится в совместной собственности менее 5 лет. Доли не выделены. Сейчас разводимся, я собираюсь выкупить его часть квартиры на деньги от продажи совместной с моими родителями квартиры (которая была куплена до брака и никакого отношения к мужу не имеет). Вопрос в том, как безопаснее это сделать? Оформив брачный договор до расторжения брака? Или сначала развестись, выделить доли через нотариуса и уже потом выкупать его долю? Знаю, что оба варианта допустимы, но для меня важно, чтобы впоследствии не возникли никакие претензии со стороны бывшего мужа.

Квартира на зятя - по брачному договору теперь на моей сестре. Я, жена и ребенок прописаны и живём тут. при оформлении моего развода: может ли моя жена с ребенком претендовать на долю в квартире?

В 1999 году, когда я работала на заводе, мне как сотруднику продали квартиру, которую оформили по договору купли-продажи (через нотариуса) на меня, мужа и 2 детей. По данному договору мы обязаны выплатить сумму за квартиру равными долями в течении 50 лет. Квартира по ЕГРН так и числится за организацией до полной выплаты суммы по договору. В 2010 году мы развелись. После развода (как собственно и до) муж не оплачивает взносы за данную квартиру, но продолжает ей пользоваться. Все квитанции (приходные ордера) по оплате за данную квартиру на меня. На какой либо раздел имущества он идти не хочет.

Возможно ли лишить его доли в данной квартире?

Или принудить компенсировать мне выплаченные за все годы средства? Что делать если по решению суда не будет выплачивать (работы у него нет)?

Купила квартиру в ипотеку с созаемщиками (мои родители) будучи в браке, брачный договор не заключали, заключено соглашение на покупку. Супруг не фигурирует в ипотечном договоре, так как имеет испорченную кредитную историю. Собственник только я. Платежи осуществляю по ипотеке только я, без помощи супруга. Как сохранить квартиру при разводе?

Может ли муж подарить свою долю в квартире, купленной в браке жене? Будет ли это являться правомерным, ведь это совместное имущество? Как альтернатива брачному договору? И чтобы подарить, нужно при покупке разделить доли, например мужа 3/10, жены 7/10? Будет ли это правильно, если по закону доли супругов равные?

Вопрос в следующем. Мы с мужем брали ипотеку. На данный момент она досрочно погашена. Договор долевого участия и акт приема передачи квартиры у нас на руках, какие наши дальнейшие действия, если в устной договоренности квартира остается мужу, а мне подлежит материальная компенсация. Каким образом и в какой последовательности нам узаконить это решение?

У меня есть квартира, купленная в браке по ипотеке. Финансы на 100% мои, проценты по кредиту ежемесячно - тоже.

Оказалось, что муж скрывал от меня большие долги. Хочу оформить брачный договор, будет ли его достаточно, чтобы у меня не отняли квартиру в счёт его кредитов, и чтобы защититься от уплаты мной его личных долгов?

При совместном проживании в гражданском браке 9 лет на 10 год расписались. Муж приобрёл авто. Сейчас решили развестись, могу ли я претендовать на машину? Он официально работает, я не трудоустроена официально. Брачного договора не было.

Муж уволился из армии и есть квартира приобретенная по военной ипатеке и погашена в 2019 году он является собственником, имею ли я право на раздел этой квартиры при разводе? Есть ребенок 11 лет.

Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира в кредит. Мои родители продали однокомнатную квартиру и я внесла первоначальный взнос в размере 1300000 в последующие 2 года за кредит платила я.В настоящее время мы в разводе. Квартира оформлена на меня муж является созоемщиком но ни копейки не вложил. В настоящее время он хочет подать на раздел данной квартиры. Может ли он отсудить у меня часть квартиры?

Я являюсь гражданкой Казахстана, муж гр. РФ.

Я дала 50% от стоимости на покупку квартиры, вторую половину брали в ипотеку, все оформлено на мужа, и даже то, што он якобы за счет собственных средств, и кредита в банке приобрел квартиру. Я хочу развестись, брачного договора у нас нет, общих детей тоже, можно ли как подписать договор или может доверенность, в которой будет указано, што после оканчания ипотеки, вся квартира отойдет мне.

С мужем в браке 2 года. Он любитель загулять на 1-2 суток. Могу ли я составить брачный договор сейчас, после 2 лет брака? Если да, каким образом можно там прописать, что после очередного подобного случая он

соглашается на развод и оставляет мне нашу общую квартиру (она в ипотеке и собственности на двоих)?

Квартира куплена в браке. Оформлена собственность на мужа. Для льготы по налогу необходимо переоформить на жену, сохранив долевую собственность по 1/2 на каждого супруга. Через брачный договор?

Мы с мужем собрались брать ипотека для приобретения недвижимости, брачный договор не составили и думаем обязателен он или нет, в случае развода он вправе претендовать на 1/2 доли хоть ипотека на мне и будет не погашена полностью, т.е. я буду оплачивать ипотеку, а он заберёт 1/2 доли

Добрый день. Хотела купить дочери квартиру в строящемся доме. Дочь в браке. Как лучше оформить - купить на себя и оформить дарственную на дочь или дочери с мужем заключить брачный договор. И так ли надежен брачный договор как дарственная. Спасибо за ранее.

Официально развожусь с мужем. В браке была взята в ипотеку в период брака. Собственником квартиры была записана я одна. Всю стоимость квартиры и ремонта выплатила сама. Деньги получила от продажи квартиры бабушки (она отказалась от приватизации в мою пользу) и квартиры матери, которая досталась мне по наследству. Может ли муж и ребенок (ребенку 18 лет, и у него есть жилье - доля в квартире мужа) претендовать на раздел квартиры в случае развода?

Как быть если в браке приобрелась за наличный расчёт.

Квартира где были определены разные (мне больше, супруге меньше) доли. Но произошёл развод. Может ли супруга претендовать на мою долю как на совместнонажитое имущество если при покупке не было нотариального соглашения и брачного договора. И каким образом себя обезопасить в дальнейшем, чтоб она не могла на неё претендовать. Договориться не удаётся.

Вопрос такой. Хочу развестись с мужем и как можно скорее. Мы в браке купили квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом еще не сдан, ипотека погашена. Проблема в том, что я не указана в договоре. Хочу нотариально заверить раздел квартиры и подать на развод. Какие документы требуются для подачи нотариусу?

Здесь есть крутые юристы?! Как можно признать брачный договор недействительным? Предыстория: при разводе помог бывшей жене купить квартиру, отдал 3 млн руб. ни каких расписок не брал, расстались друзьями. Спустя год, она решила что мало, пришла в МФЦ или Росеестр точно не знаю и на основании брачного договора ей отделили пол квартиры. На момент заключения договора, квартира была в обременении у Сбербанка, т.к. еще до заключения брака я взял ипотеку на эту квартиру. К слову, ипотеку погасил я, точнее перевод средств для погашения долга был осуществлен с моего счета и со счета моей мамы. Когда гасил долг, формально уже не жили более 2 х лет, но по бумагам были в браке. Я заметил что в брачном договоре, в шапке, не корректно прописана дата, это может служить основанием для признания БД не действительным? Может еще есть какие то варианты?

Что лучше заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, при обоюдном согласии и решении разделить право общей совместной собственности. Какие бумаги нужно собирать, для нотариуса и для ФРС. Нужна ли оценка квартир для соглашения о разделе имущества. Что сложнее впоследствии опровергнуть в суде: договор или соглашение в случае развода.

Спасибо.

Можно снять с регистрационного учёта бывшего мужа из квартиры купленной им в браке, на основании брачного договора собственником являюсь я.бывший муж добровольно съехал с квартиры, не проживает 4 года, не оплачивает коммунальные услуги, где проживает не знаю.

Нужен совет. Оформлена квартира по ипотеке с первоначальным взносом мат капитала. Выписки из ЕГРП по 1/2 на меня и супруга. В данный момент 9 июля подала на развод и мат капитал не хочу вносить, т к в этой квартире с детьми будет невозможно жить (неприязненные отношения). Как составить брачный договор, так чтобы на меня не повесили выплаты? Свидетельство о разводе пока, что нет т.к.заявление только подала - 9 июля.

Прошу подсказать, как будет происходить раздел квартиры, приобретенной в ипотеку, при разводе. В семье новорожденный ребенок, часть средств на квартиру вносили родители через банк. Супруг все время нигде не работал, официальных доходов не имел, деньги за квартиру вносились с карточки жены, с ее зарплаты. На нее же оформлен и договор. Будет ли это учтено при разделе квартиры? Заранее благодарю.

Квартира была ууплена до брака в 2012 году в ипотеку (приэтом мы жили вместе, вели совместное хозяйство) брак заключили в 2015 году и в счет погашения основноно долга был использован мск. После погашения ипотеки были выделены доли всем членас семьи на основании соглашения (детям по 1/17 остальное в совместной сообственности с мужем). сейчас эту квартиру продаем, сделка через нотариуса и нотариус отказывается проводить сделку без брачного договора. Так как квартира куплена до оформления брака официально, необходимо оформление брачного договора. Так ои это, что сделку не провести без брачного договора или с нас тянут дополнительно деньги?

До брака жила в однушке оформленной на отца. После вступления в брак, отец продал однушку и деньги передал мне, я же передала их мужу и мы купили квартиру в ипотеку. Муж заёмщик, я созаемщик. В течении года ипотеку оплачивала я, со средств детских пособий. Можем ли мы сейчас составить брачный договор? И в случае развода, смогу ли я на суде оперировать тем, что платила я и большая часть суммы была со стороны моего отца? Или же не зависимо от обстоятельств, суд делит ипотеку и имущество в равных долях?

Мне досталось 2 квартиру по наследству (1 очередь). Я их продала. Планирую купить квартиру и оформить на себя. В случае развода сможет ли муж претендовать на раздел этой квартиры? В наследство вступала когда находилась в браке. Спасибо.