Размер залога в банке / Кредит - 5141 советов адвокатов и юристов

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку (он-заемщик, я-созаемщик).

Собственником по договору будет он (если я правильно понимаю, по закону-оба). Средства на первоначальный взнос - деньги от продажи дома, полученного мною в наследство от бабушки. Можно ли как-то грамотно указать эти средства так, чтобы часть квартиры (стоящая этих денег) безраздельно считалась моей и не учитывалась, к примеру, в разделе этой квартиры при разводе?

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Был взят автокредит, некоторое время он оплачивался, потом не стало возможности его платить. Банк подал на суд, но он еще не состоялся. Могу ли Я перевести авто на отца в день суда? Тоесть суд в 14:00 а авто переведу до этого времени? Какие последствия будут для Меня? Какие последствия будут для отца?

Меня зовут Ирина. У меня к вам следующий вопрос. В 2016 году я взяла кредит в банке. Все время платила исправно, но в течении последних 4 месяцев в полном объеме платить не смогла, но большую часть ежемесячного платежа оплачивала. Банк подал на меня в суд. По предписанию суда судебные пристава наложили арест на мои счета и карты. Также отправили смс что наложат арест на имущество. У меня в долевой собственности с детьми квартира, один ребенок несовершеннолетний. Имеют ли они право наложить арест?

Муж программист в аккредитованной фирме. Хотим взять ипотеку для программистов под 5%. Если на момент договора фирма аккредитована, а потом перестанет таковой являться, но муж продолжит в ней работать, поднимется ли для нас % ставка? В постановлении правительства такого пункта не нашли.

Такой вопрос. У моей мамы не было первого взноса для ипотеки, поэтому решили сделать завышение цены. Продавец вначале согласился, но сейчас начал говорить, мол, мало попросил за квартиру и все в таком духе. На вопрос - передумал ли он заключать сделку, говорит нет. В общем, как моей маме минимизировать риск при такой сделке? Может какую-то расписку взять с продавца (если она не будет нотариально заверена, имеет ли она силу?), что она с ним расплатилась в полном объеме? Или договором купли-продажи это предусмотрено и никакой расписки не нужно? Какие есть еще риски для мамы (что это не совсем законно я знаю) при недобросовестности продавца? И еще продавец хочет пару месяцев после продажи постоять на прописке, будут ли потом проблемы с его снятием с прописки?

Есть ипотечный кредитный договор с 2006 года, муж и жена созаемщики. Предстоит развод. В браке есть ребенок 11 лет. Какие варианты раздела квартиры? Возможно ли составить нотариальную бумагу, что муж платить весь кредит, в обмен жена не требует алименты? Возможно ли составить сейчас брачный договор о том, что квартира после погашения кредита отходит жене с ребенком, что для этого надо?

Есть квартира в совместной собственности. В ипотеке. Предстоит развод.

Супруга является главным заемщиком, я созаемщиком. Мирно решить вопрос похоже не получится.

В данный момент супруга заявляет что оплачивать ипотеку (половину взноса) она больше не будет.

В том случае, если я продолжу платить ипотеку самостоятельно, я могу как то в будущем (или ежегодно как то) через суд потребовать возмещения половины суммы уплаченной за ипотеку после расторжения брака?

Можно ли через суд обязать ее выплачивать половину взноса?

Я - житель Крайнего Севера. Вопрос по поводу переселения. Участвуем в программе по Переселению из районов Крайнего Севера, одним из условий участия - отсутствие жилья на территории РФ. В конце 2011 года супруг взял ипотеку для приобретения квартиры в г. Тюмень. Дом - долгострой (задержка по сдаче уже полтора года). У меня вопрос:

Если дом сдадут, мы имеем право участвовать в программе? Ведь пока мы не выплатим ипотеку, фактически квартира нам не принадлежит. Это собственность банка.

На данный момент с бывшим мужем в судебном порядке делим квартиру, он подал исковое заявление о разделе однокомнатной квартиры, в его исковом требовании он просит взыскать с меня стоимость 1/2 квартиры, я во встречном иске прошу разделить квартиру по 1/2 собственности на каждого, квартира находиться в ипотеке, все покупалось в браке и ипотека бралась вместе я титульный заемщик, он созаемщик, собственник на данный момент я одна, договориться мирно не получается и каждый из нас настаивает на своих требованиях. На сколько я понимаю оба требования и его и мои правомерны, у меня вопрос чем будет руководствоваться судья принимая решение? Каковы мои шансы в удовлетворении моих требований по разделу 1/2

Если у меня имеется ипотека, по ней регулярно произвожу платежи, нет просрочек, я не подхожу под процедуру банкротства? Или при банкротстве квартиру тоже заберут?

Помогите пожалуйста. Муж взял в банке кредит на 3 млн. руб имея достойную работу. Хотел заняться автомобильным бизнесом, но бизнес не удался. Кредит был взят на 5 лет,3 из них он выплатил в сумме 3 млн. руб., осталось 2 млн. (процент) отдать банку, но работы он лишился и взять деньги негде. Что ему грозит? Я очень переживаю, мы многодетная семья и у нас квартира в ипотеке, взята на мат. капитал, что с ней может быть? Еще у мужа есть долевая собственность в квартире у родителей, ее могут забрать? Подскажите, как быть и что делать?

Возможно ли оформить договор дарения и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в два этапа, то есть сначала на жилой дом а через какое то время на земельный участок?

ЕСли я плачу сумму по кредиту всю. но задерживаю оплату иногда до 2 недель. С меня берут за это штрафы. А теперь еще грозят забрать машину. Правильно ли это и как мне поступить?

Приставы забрали залоговый автомобиль на штраф стоянку за проскрочку по кредиту, автомобиль является единственным основным источником дохода, соотвественно изымать такое имущество они не праве, как мне вернуть Авто основываясь на 446 ст. Гк РФ.

С собственности есть комната (18. Кв.м), купленная в ипотеку и с мат. капиталом. В комнате никто не прописан. Детей четверо. Доли пока не выделялись. Сейчас веду строительство нового жилья большей площадью Необходимо срочно продать, чтобы завершить строительство. Возможно ли это сделать? Заранее спасибо

Развод. Есть общая квартира на две доли (50% моя и 50% бывшей жены). Ипотеку плачу я и алименты на мне. В квартире живет она с нашей дочкой. Договорились с бывшей женой что платежи по ипотеке она берет все на себя полностью, а я передаю свою долю на дочь но после погашения кредита по ипотеке. Осталось платить 5 лет. Бывшая жена просит гарантии что через пять лет я не передумаю. Как оформить такую гарантию? Распиской? Соглашением? Завещанием?

Скажите могут ли приставы или суд наложить на мою ипотечную квартиру запрет на отчуждение. Я должна физ лицу 500000 т р.

У меня две кредита и ипотека. После сокращения моего бюджета я могу платить только ипотеку, а кредиты просрочил. Что сделать чтобы не потерять единственное жилье?

Помогите грамотно составить договор займа между физическими лицами с ежемесячной выплатой % за пользование денежными средствами. Сам же заём должен быть возвращен в момент востребования займодавцем в течение 30 дней.

В 2010 году я и супруга приобрели квартиру в ипотеку в силу закона. Супруга является созаёмщиком в банке. Квартира сразу была оформлена на меня, как на единственного собственника. При рождении второго ребенка воспользовались материнским капиталом для погашения части долга банку. При этом для использования материнского капитала я офомлял нотариальное обязательство, что после гашения ипотеки выделю доли детям и супруге. В настоящее время ипотека не погашена.

В 2019 году переехали на пмж в другой город, в связи чем решили продать квартиру для покупки новой в другом городе.

Можем ли мы продать квартиру, учитывая что использовался материнский капитал для гашения части долга не выделяя доли детям? Если да, то какие документы необходимо для этого оформить.

С уважением, Илья.

Может ли бывший муж моей дочери выгонять меня из их квартиры? Я приехала помогать дочке с детьми. Квартира находится в ипотечном кредите (материнский капитал). Есть ребенок (14 лет от первого брака и дочь 6 ти лет от второго брака). Бывший ушел жить к своим родителям. Но там он не может бухать и безобразничать. Переодически приезжает в эту квартиру, пьет, безобразничает. Всех оскорбляет. Приезжает его мама и говорит, что он "хозяин этой квартиры".

Имею 1 3-комнатную квартиру в собственности, в которой прописаны и проживаем мы с мужем и двое детей. Собственность по по 1/2 доли с мужем. И 2 квартиры в ипотеке по договору долевого участия в строительстве. Одна из ипотечных квартир куплена с материнским капиталом. Дом сдан, можно оформлять собственность, но пока не хочу. Т.к. наложен штраф по уголовному делу, жду ареста имущества. Что из перечисленного могут арестовать и обратить взыскание?

Если квартира куплена в ипотеку и оформлена на мужа меня и младшего сына. Могу ли я свою часть подарить двум старшим детям?

Не будет ли на бракоразводном процессе играть отрицательную роль отсутствие у меня этой части?

Оставят ли со мной младшего сына, которого муж хочет забрать?

Купил автомобиль в августе 2019 г в кредит. Банк внес его в реестр залогов.

В Сентябре взял займ под залог этого автомобиля у частного лица. Получилось два залога под автомобиль. В декабре 2019 г. продал данный автомобиль 3-ему лицу, после чего не смог платить банку за автомобиль и второму кредитору. Второй кредитор согласно договору залога и пункту договора залога о согласии о внесудебномом взыскании, изъял автомобиль у нового собственника в январе.

Вопрос может ли собственник (или кто-либо) который купил у меня автомобиль, написать заявление на мошенничество и предусмотрена ли мне какая-то статья, что я два раза заложил автомобиль, а потом продал.

Или это все регламентируется Гражданско правовыми взаимоотношениями и уголовной статьи нет.

Подскожите пожалуйста у меня машина в кредите банк подает в суд за просрочку а просрочка большая. Можно нанять юриста и в суде убрать все штрафы и выплачивать по графику, и я так понимаю что машину так и так заберут в счёт долга. Забирать у меня больше не чего прописан у родителей живу с женой на съёмной квартире все вещи в ней жены. Но есть у меня ещё одна машина я на ней работаю в такси по документам я ИП и у меня по закону на неё разрешение сделано попадает ли она под ст. 446 ГПК РФ.заранее спасибо.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

У нас с мужем на ипотека, я с ним созаемщик, на первоначальный взнос давая я,в ипотеке заложен материнский капитал, но с мужем расходимся, как придётся это все делить? Как то можно вернуть материнский? Как решается такой вопрос?

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Внесла половину суммы за кулинарный цех а он оказался в залоге у банка а продавец требует вторую часть денег. Предварительный договор действует до 10 марта, тоесть мы должны завершить сделку 10 марта но продавец хочет кредит гасить за счет моих средст со слов продавца. Могу ли я выиграть суд и возврат денег?

В одном банке два кредита ипотечный и потребительский, по потребительскому кредиту имеется задолженность. По ипотечному хочу досрочно погасить оставшуюся сумму и продать квартиру. Может ли банк наложить на квартиру арест? Часть ипотеки погашена материнским капиталом. И как долго снимается обременение?

Муж не платит ипотеку как заемщик, я созоемщик-платила три года и выставила мужу счёт в половину через суд. Его обязали платить долг по салидарной задолженности, он не платит мне. Я перестала платить по ипотеке тоже уже три года. Что меня ждёт дальше? Могут лишить квартиры или свободы меня или бывшего мужа. Сейчас в разводе.

Бывший муж не платит ипотеку, плачу я. У каждого члена семьи 1/3 доля в квартире. Алименты не платит. Предложил мне отказаться от алиментов в судебном порядке, а за это он выпишится с квартиры и откажется от своей доли. Какие должны быть мои действия?

Дали добро на ипотеку. Нашли квартиру. Цена квартиры высокая, нас устраивает, но может не сойтись с ценой оценщика для банка. Вопрос: Как сделать, чтобы цена квартиры совпала с оценкой оценщика и получилось сделка?

Квартира в ипотеке, является единственным жильем. Есть взыскание по исполнительному документу, могут ли наложить арест или забрать квартиру. Есть ребёнок 18 лет, учащийся в высшем учебном заведении очного отделения?

Я купил машину в кредит и продал её через три месяца птс в банке, сделал дубликат. Брал на 5 лет исправно платил 3,5 года. А сейчас нет денег оплатить очередной платеж. Банк предлогает продать машину. Но ведь её уже нет. Что мне делать. И чем это гразит. Можно ответ по подробнее. И как мне поступить в данной ситуации.

Что делать если суд по кредитному долгу прошёл без вас и исполнительный лист уже 2 месяца находится у приставов (узнал об этом через сайт приставов) а меня об этом ни кто не информировал т.к. я уже год живу и работаю в другой области. А дома у меня остались жена (инвалид 2 гр) дочь 13 лет и мать пенсионер инвалид? И может ли пристав в такой ситуации прийти и сделать опись имущества?

Скажите пожалуйста, могут ли выселить из ипотечной квартиры за долги, если в квартире 1/2 доля собственности несовершеннолетнего ребенка?

Как разделят после развода квартиру в ипотеке с использованием мат. капитала Уточнение от клиентаБыло составлено обязательство, о том, что после выплаты ипотеки, квартира будет поделена на 4 доли, то есть 2 детей и супругов. Развод состоялся 5 лет назад. В квартире проживает мать с детьми, оплачивает коммунальные платежи. Ипотеку выплачивает бывший муж.04 декабря, 21:28

Машина в залоге у банка, по страховому случаю СК выплатила не все деньги, до судебно урегулировать требования не захотела, пришлось подавать иск в суд, судья удовлетворил мои требования, но банк выступил с ходатайством направить всю сумму на погашение кредита. В итоге я, как потребитель, осталась без суммы штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ О защите прав потребителей. Собираюсь подавать апелляцию. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Банк отказывается идти мне на уступки, хотя я готова дать им расписку, что вся сумма, включая и 50 % штраф, пойдет на погашение кредита. Также, были аналогичные судебные заседание в других районных судах моего города, где в итоге суд, не смотря на то, что банк не является потребителем, присуждал владельцу авто (физ. лицу) дополнительно от этой суммы штраф 50 %.

Пенсионер платит половину пенсии по не выплаченным обязательствам. Был ранее взят кредит в в кооперативе 200 тр и в залог оформлен домик с огородом. Кредит частично погашен. Но проценты большие и пенсионер потерял работу. Был суд и присудили платить с пенсии долг. А теперь второй виток дела-обращают взыскание на единственное жилье пенсионера. Что делать? Имеют право или нет? как защитить?

Купили у диллера новый автомобиль в наличии, заплатиои 100% стоимости, обещали выдать авто через 3-5 рабочих дней (т.к. ПТС в Москве). Кже прошло 5 дней, салрн обещает машину еще через 3 дня... В договоре не очень понятно написпно касательно сроков: Передача имущества осуществляется в течение 15 банковских дней с момента полной оплаты при условии нахождения автомобиля на складе иналичии у продавца оригинала ПТС. Могу ли я запросить у салона бумагу, что они орлатили конкретно мой автомобиль и некрутчт мои деньги? И как еще в этой ситуации можно поалиять на скорейшее получение своего авто? Спасибо.

Купил автомобиль с пробегом в автосалоне, 22.12.21 г. авто до дома не доехал в день покупки, увезли на буксире сотрудники салона, 24.12.21 позвонили из салона и сказали авто готово, при прибытии в автосалон обнаружена неисправность центрального замка, оставили автомобиль до 25.12.21 на ремонт в сервисе. Сегодня позвонили и сказали все готова можно забирать автомобиль, проехал 800 метров автомобиль заглох, завести не смог снова забрали на буксире. Авто в кредите, можно ли заменить предмет залога или потребовать возврат денег и расторжения договора купли-продажи и моральную компенсацию.

Муж не выделил доли детям и мне, на квартиру преобретенную в браке с мат капиталом, не прописал, сейчас он собственник и платит ипотеку (взял 500 тыс на 25 лет) , подала на раздел имущества, потом на развод, заставляет старшую дочь 20 лет, отказаться от иска на долю в квартире так как оплачивает её учёбу и содержание в другом городе.

Грозит ей, что не будет платить, если не откажется.

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

У нас квартира в социальной ипотеке. Прочитала в инете, что мы не должны платить за капитальный ремонт до момента выплаты кредита. Правда ли это?

Правомерно ли отказано в выплате пособия от 3 до 7 лет, если в период для расчёта данного пособия мною была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос - материнский капитал на 2-го ребенка.? Стоимость данной квартиры включили в мой доход.

Купили автомобиль, в городе Екатеринбурге, без снятия с учета, перегнали в Новосибирск, при постановке на учет в ГИБДД оказалось что на автомобиле ограничение в связи с долгом бывшего владельца, на котором числится исполнительное производство за не уплату кредитов с 2013 года. Как действовать в данной ситуации? По договору купли-продажи авто купили за 10 тыс. руб. Как долго будет сниматься это ограничение, и возможно если мы с Новосибирска оплатить долг за авто? Сможем ли затем его поставить на учет?

Муж проиграл дело о возмещении вреда здоровью сумма 231 т р исправно с зарплаты идут отчисления. То есть он платит с зп 55 процентов и 45 алименты на существование не остаётся никаких средств на него зарегистрированы два авто которые в кредите и оплачиваются на пополам с женой. Приставы хотят наложить арест на авто и выставить их на продажу. Правомерно ли действия пристава? И как нам быть?