Реконструкция мансарды / Законы и прочие темы - 428 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности старый 2-х этажный жилой дом с мансардой. Втрой этаж деревянный. Решил реконструировать. Снести деревянную часть и на базе кирпичного первого этажа поднять ещё два этажа и мансарду. Получается три этажа и мансарда. Знаю, что до трёх этажей включительно, можно строить в упрощённом порядке, без лишней волокиты в органах архитектуры и градостроительства (проект и тд). Считается ли мансарда этажом? Если да, как грамотно это обойти?

У меня идёт реконструкция жилого дома мы пристраиваем согласно проекту пока строим захотели мансарду.

Считается ли мансарда жилым помещением?

И будет ли влиять при оформлении далее? Если мы отойдем немного от проекта.

Собираюсь реконструировать крышу частного дома, из мансарды в обычную двухскатную с разным углом наклона, нужны какие либо разрешения?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Нужно оформить и зарегистрировать реконструкцию частного дома с увеличением жилой площади. В двухэтажном доме выкопал помещение в цоколе и переоборудовал крышу под мансарду. Получилось четыре уровня.

Во дворе три отдельно стоящих одноэтажных дома: два многоквартирных и одноквартирный.

1) Необходимо ли для узаканивания реконструкции одноквартирного дома (сделали пристройку) иметь согласие всех собственников квартир из двух других домов во дворе?

Земля двора в муниципальной собственности (принадлежит городу).

2) Какие документы мне надо иметь для начала процесса узаконения сделанной реконструкции (пристройка к одноэтажному одноквартирному дому)?

Объясните мне пожалуйста! Что подразумевается под фразамиреконструкция жильяиулучшение жилищных условий? Что именно я смогу сделать с собственным жильем, получив часть мат. капитала?

Вопрос про мансарду. Проживаю на 3 этаже 3 этажного дома. Хотел бы оформить в собственность мансарду, так как она находится прямо над моей квартирой и возник вопрос. Все имущество жилого многоквартирного дома является общей собственностью жилтцов. Так вот, согласие какого количества собственников квартир нашего дома мне нужно, чтобы оформить ее в собственность, и нужно ли согласие жильцов соседнего подъезда, так как дом имеет 2 подъезда, но мансарда физически находится только над квартирами моего подъезда.

Хочу врезать окна в кровлю. Соседи согласие не дают. Что делать?

Дому моих родителей более 70-ти лет стоит на земле, как можно получить от государства компенсацию за реконструкцию дома.2 чел проживающих в нем являются инвалидами. Заранее благодарю вас за ответ))

Можно ли пристроить второй этаж к квартире на земле? (по документам) или мансарду? Что разрешено законом? Вокруг квартиры практически нет земли, через забор соседи с 4 сторон, получатся окна надстройки будут выходить соседям во двор? Можно ли законно решить проблему?

Меня интересует такой вопрос: дом построен в 1965 г. , мы заменили ветхую крышу дома на мансарду. Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу, мансарда нежилая, расстояние от дома до забора соседа 1 метр, сосед требует предъявить ему разрешение, где указывалось бы,что окно может выходить в сторону его двора, возмущается, что из нашего двора просматриваются его угодья. Имеет ли право он требовать от меня убрать окно? Правомерны ли его требования?

Имеем двухквартирный дом, дом разделен и каждая половина имеет статус жилой дом. Земля под нашей половинной в собственности и имеет статус ижс, сосед не выкупил землю у администрации. Хотим 3 (построить жиллую мансарду над своей половинной. Должны ли мы получать на это разрешение соседей и в какой форме, а также разрешение от администрации города?

Если я планирую построить мансарду над одноэтажным существующим домом, который давно построен и оформлен и стоит он так, что одна сторона дома стоит по меже, то есть дом стоит на границе участка, могут ли возникнуть проблемы при оформлении строительства мансардного этажа над этим домом?

Есть общий двор, земля под двором не в собственности. Во дворе многоквартирный дом (одноэтажный). Квартира в доме в собственности. Начинаем строить мансарду (вслед за соседями) (была общая крыша) чтобы успеть до снега (крыша вот-вот бы упала-все прогнило). Как узаконить? Через суд? Документов кроме права собственности нет. Каков порядок действий? Спасибо.

До того, как мы начали капитальный ремонт моего частного жилого дома, я подала через мой разрешение на капитальный ремонт, в том числе замена крышы дома. Получила ответ положительно, но получилось так, совместно реконструкции внутри дома не трогая стены внешние, все поменялся внутри дома, плюс построили мансард и все спальник комнаты на мансарде, Семья Слава Богу большая и растущая доказательство на яву. вопрос что нужно чтобы узоконить мансард и подвал, который был и до реконструкции, но почему то ни где не офишировался.

Купили долю в доме, есть мансарда, оборудована под комнату, отопление проведено, не узаконена, находится только над нашей частью дома. Сосед требует узаконить и уступить ему его 1/3 нашей мансарды, имеет ли он право? Ведь одна треть крыши над ним имеется.

Могу ли я подать заявление в прокуратуру на соседей, которые незаконно построили мансарду в части своей половины дома, от чего у нас каждый год течёт крыша (до постройки этого не было). Они не согласны с нашими выводами (насчет протечек) потому что наш дом ветхий, но пять лет назад, когда не было их мансарды, крыша нашей половины не протекала. Или обязательно подавать иск в суд? У нас многодетная семья, финансово не потянем.

Могу ли я построить мансарду вместо старой крыши, дом двух этажей, на первом этаже сосед, он не против! И обязательно ли её регестрировать?

Владеем, 1/3 квартиры на земле. Сделали реконструкцию крыши в виде мансарды, т.к. она была в аварийном состоянии. А, ЖЭК бездействовал. Согласие соседей дома есть. Но соседи из другого дома пишут жалобы, мы с ними в контрах. Могут ли заставить снести крышу, если в квартире прописан ребенок 2.5 лет и у нас на троих всего 29 м. А, мансарда добавляет нам еще 29 и выходит по нашим нормам по 18 м. Короче мы улучшили жилищные условия, сами произвели реконструкцию аварийной крыши, укрепили фундамент. Вопрос могут ли заставить снести? Или можно выиграть суд?

Трое совладельцев частного жилого дома с определёнными долями имеют ли право передать в собственность чердачное помещение этого дома одному из собственников долей, с целью реконструкции или строительства помещения мансарды на этих площадях? Возможно ли оформление мансарды в собственность?

У нас комплекс двух этажных таунхаусов, в собственности и объект и земля. На данный момент кровля односкатная, хотим заменить на двухскатную, при этом соблюдая все условия по закону чтобы чердачное помещение не влекло за собой увеличение площади объекта. Нужно ли нам получать разрешение на реконструкцию в администрации, либо оно не требуется?

Общий двор на 4 хозяина, одна общая крыша с одним входом на крышу и чердак. Один из соседей решил построить мансарду, земля не праветизированна. При этом он перекрыл вход на чердак и крышудвум другим соседям все соседи против постройки. По всем инстанциям мы подали заявления, также мы подали в суд, суд пока решения не выявил, но сосед подал исковое заявления, могут ли разрешить строительство и оформить мансарду? Имеет ли право на строительство?

Между моим домом и "красной линией" улиц расстояние 4 метра. На этом месте стоял капитальный гараж, который был построен в 1970 году и был указан в тех паспорте облекта. Стена этого гаража граничила с улицей и являлась также и забором участка. Я снёс гараж и поставил навес, а стена гаража, граничащая с улицей осталась и она же является крайней точкой навеса. Т.е габариты строения относительно улицы не изменились. Навес я не регистрировал. Теперь я обратился за разрешением в строительстве мансарды и мне отказывают в связи с тем, что на участке есть не зарегистрированный навес, к тому же, установленный с нарушением норм отступа от дороги в 5 метров. Правомерен ли отказ в строительстве мансарды?

День добрый.

Не подскажите мне с таким вопросом: частный дом постройки 1953 года, решил поменять кровлю. При этом видоизменил её и построил мансардный этаж. Нужно ли оформлять и регистрировать реконструкцию частного дома?

Николай Алексеевич, может я не совсем правильно задала вопрос. Может надо начать с оформления разрешения на разработку мансарды и перевод ее в жилое помещение. Дело в том, что из 4-х квартир только над нашей ни кто не живет. Когда был жив отец он не хотел чтобы по потолку кто-то ходил и не давал на то разрешения. Сейчас ситуация другая. Вот и не знаем с чего начать.

У нас частный дом в собственности на собственном участке, хотим сделать мансарду и хотим задействовать региональный капитал. Как это будет выглядеть? Возможно ли?

Купили дом по незнанию земельного кодекса, где три стены жилого дома расположены по красной границе. Естественно при ремонте вложили много денег, чтобы довести его до ума. Решили выполнить мансардный этаж и кровлю, вот тут-то архитектура нам и отказала в реконструкции дома, т.к. дом построен по границе участка. Разговора об отмене договора-укупли продажи не может быть и речи, т.к. дом восстановить в прежнее состояние просто не удастся, да и средств уже нет. Сосед, еще и пристроился к стене хозпостройкой, вернее - это был дом с хозпостройкой на 6-ти сотках, он вырезал дом, стоящий на 3 х сотках и продал. Что делать, подскажите, как дальше быть.

Как сделать реконструкцию чердачного помещения под мансарду? К ТСЖ не относимся, находимся под управляющей компанией.. мансарду хотят сделать жители верхних этажей... в администрации говорят, что необходимо жильцам приватизировать преддомовую территорию.. Но зачем? Ведь чердак находится на доме, который уже стоит..

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию крыши мансарды, если я не добавляю балконы и лестницы, но добавляю два окна (выходящие в мой двор)

Я хочу возвести второй этаж или мансардный на чердаке частного дома, нужно ли получать разрешение на строительство или реконструкцию?

У меня есть зарегистрированная постройка по декларации. Нежилая рядом с домом где равные доли в праве с соседом на него. Я на регистрацию постройки у соседа получал разрешение. Теперь я надстроил мансарду к ней и сосед подает иск в суд. что я делал мансарду без его согласия. И желает обьявить это самостроем и снести. Какие перспективы у него?

Можно ли воспользоваться средствами из материнского капитала для реконструкции стены дома. Её нужно разбирать до половины. Нужна бригада.

Вопрос касается преобразования чердака в мансарду. Раньше обязательно требовалось согласие собственников последнего этажа, - подскажите пожалуйста где это прописано если ничего не изменилось в законодательстве?

Могу ли я использовать мат. капитал на реконструкцию дома? Какие документы нужно предоставить в ПФР для получения денег на рекострукцию? Мне в ПФР говорят, что нельзя потратить на реконструцию.

Общий двор квартиры на земле. В одном здании 2 помещения-2 квартиры. В одной из этих квартир 3 й этаж-мансарда, которую переоборудовали под ещё одну квартиру и хотят узаконить - сделать 3 ю квартиру. Требуется ли согласие всех соседей двора или соседа смежной квартиры. И есть ли варианты узаконить ее без согласия?

Был один большой дом (частный). Разделил на 2 половины и одну продал. Во второй части осталось по документам часть помещения в один этаж. Сделал надстройку мансарды. Какова последовательность узаконивания?

Возвели мансарду на построенном ранее доме (1965 г), земельный участок для ижс, соседние дома 2 х этажные, отказали в разрешении - охранная зона ЛЭП определённая 2 года назад. Может возможно узаконить?

У нас в собственности квартира в двухквартирном жилом доме в частном секторе г.Набережные Челны. Хотим свою половину крыши разобрать и построить мансарду. Нужно ли получать на это какие-либо разрешения (от соседей, от властей города, органах опеки и прочих)? Нужно ли будет как-то переоформлять документы в БТИ или других учреждениях? Квартира в собственности у меня, моего мужа и 2 наших несовершеннолетних детей. Участок тоже в собственности, как все хозпостройки, чердак и подвалы. Если мы построим мансарду, сможет ли кто-то обязать нас снести его или могут ли появиться проблемы при сделках с квартирой (газификацию, заключении договоров с коммунальными службами, дарении, оставлении в наследство, продаже и т.п.)Спасибо.

У меня одноэтажный частный дом 1957 года постройки. С одной стороны дома расстояние до дома соседа около метра. Так был построен первоначально в 57 году. Теперь я хочу переделать крышу в мансарду. Нужно ли получать разрешение от соседа? Нужен ли проект на реконструкцию крыши в мансарду?

Мы купили дом на две семьи. По документам у нас 1/2 доли общего дома. Крыша над домом одна. Мы хотим сделать на крыше над нашей половиной мансарду. Разделив крышу по коньку пополам. Нужно ли разрешение соседки и других органов?

Трёхэтажное здание.

Мне принадлежит 2 этажа.

Другому собственнику - третий этаж (мансарда).

Он сделал там спортивный комплекс, поднял крышу, сделал витражные окна. А теперь хочет с меня компенсации затрат на ремонт крыши в размере 25 млн. , так как крыша общая.

Должен ли я платить за ремонт крыши?

С уважением, Игорь

Получили разрешение на реконструкцию дома (дом на 2 хозяина) но в процессе стройки сделали мансарду а не 2 скатную крышу (соседям пошли на встречу сделали 4-х скатную) они теперь требуют от архитектора суда то есть за мои деньги (50000 рублей) комиссию из Таганрога. Могу ли я узаконить свою реконструкцию? Архитектор который выдал разрешение сказал на своей половине можете хоть 2 этажа строить, а новый архитектор говорит что по умолчанию у нас только 1 скатная крыша. Ничего разбирать не собираемся правы ли мы?Могу ли я не оплачивать эту проверку? И как отстоять свои права?

Построил дом земля под ИЖС (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда) поставил на кадастровый учёт получил кадастровый паспорт. Оформить в собственность не могу так как 4 этажа, решил убрать мансарду. Нужно переделать кадастровый паспорт (технический план на учёт изменений). Вопрос, нужно ли оформлять разрешение на реконструкцию с проектом и техническим заключением?

Доброй ночи вопрос по поводу недавно сгоревших квартир в Наро-фоминске именно сгорело 12 квартир на мансарде, так как все перекрытия были из дерева в пожарных шкафах, которые были установлены на каждом этаже не было пожарных рукавов и не было воды собственно вопрос на что можно расчитывать жильцам приватизированных и квартир и квартиры незастрахованны решения от мчс о причине пожара пока нету.

Можно ли в 2-х уровневой квартире (5 этаж и мансарда) над кухней (5 этаж) размещать жилую комнату (мансарда).

На кухне газовая плита и двухконтурный газовый котел