Ремонт канализационных труб / ЖКХ - 817 советов адвокатов и юристов

Проживаю в общежитии секционного типа на этаже 19 комнат написали заявку в УК по замене сливной трубы в душевой кабинке которая между 4 и 3 этажом, так как с 4 на 3 труба проходит на виду в душевой на 3 в итоге, УК говорит замена в платна за счёт жильцов, утверждая что это наша собственность приватизированная, законно ли УК отказала жильцам?

Я с семьёй отсутствовал в течении месяца по месту жительства. В этот период в подъезде провели так называемый капитальный ремонт дома (поменяли канализационный стояк, трубы водоснабжения). Перед ремонтом никакого собрания жильцов не проводилось, оповещения жильцов не было ни в виде объявления, ни в виде информационного письма в почтовый ящик, нас никто в известность заранее не ставил, поквартирного обхода, с целью дефектовки труб не проводил, с соседей никто подписи не собирал на разрешение работ внутри квартир. Живём на последнем - 5 этаже. В итоге по нашему стояку у всех пластиковые трубы, а у нас единственных осталась старая чугунная. Вопрос. Будем ли мы нести материальную ответственность в случаи канализационной аварии из - за разницы материала состыкованных труб?

В нашем доме необходима замена стояков и канализационных труб. МУП отказывается проводить замену, требуя 100% оплаты жильцов всего дома. Прочие виды работ и услуг также не осуществляются. Нам выставляется долг за предыдущий и последующий период (месяц). Вправе ли МУПу требовать от нас 100% оплаты жильцами, в т.ч. жильцами с муниципальными квартирами для проведения текущего ремонта и замены труб и стояков?

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.

В многоквартирном доме сделан кап. ремонт в 2009 году за счет собственников и государства, нужно ли платить вновь за кап. ремонт? Квитанции приходят. Мурманская обл.

А какая связь между вашим унитазом и стояком на на 3-м этаже? Екатерина, это какая то чушь, сейчас существует множество гибких соединений для канализационных труб пвх, которые могут быть использованы как конструктор в любых конфигурациях, пусть думают лучше и занимаются проблемой там где она есть, Вы подстраиваться под это не обязаны Такая ситуация, при капитальном ремонте в доме, был заменен канализационный стояк с чугуна на ПВХ. Мы живём на 4 этаже, у нас все ПВХ, а 3 этаже половина чугун, половина ПВХ и у них сейчас происходит утечка. УК просит нас демонтировать унитаз за свой счёт, чтобы им можно было продолбить на 3 этаж и поменять чугун на пластик. У нас при демонтаже унитаз, будет разбит, так как он залит в пол. Кто должен оплачивать нам унитаз?

На первом этаже многоквартирного дома, находится салон красоты, помещение которого в собственности, на втором этаже коммунальная квартира в которой все зарегистрированные граждане квартиры - собственники жилья. Между квартирой и салоном красоты появилась необходимость провести замену фановой (канализационной) трубы по инициативе салона красоты в связи с тем, что она треснула и вода сочится в салон красоты. Замену трубы или установку переходника будут проводить у нас в квартире. Туалет в котором будет производится замена трубы ремонтировали за свои деньги: выравнивание пола, укладка кафельной плитки на полу, стенах, покраска потолка, стен, установка унитаза. У меня вопрос: Если салон красоты в собственности и наша квартира тоже, за чей счёт будет производиться ремонт в туалете? Нужно ли брать какую-либо расписку у собственника салона красоты о произведении ремонта в туалете или требовать содействия жилищно-эксплуатационной службы?

Я собственник квартиры в МКД. Приобрела квартиру в 2019 году и соответственно сделала капитальный ремонт. Предыдущий собственник жилья за два года до продажи поменял отопительные стояки самостоятельно. Канализационные трубы были поменяны пять лет назад управляющей компанией. Сейчас УК решила снова поменять и канализационные и о отопительные трубы. Могу ли я отказаться, так как в ванной комнате полностью лежит плитка, к доступу водяных счётчиков только люк. Потолки натяжные. Кто возместит ущерб и возместит ли?Спасибо.

В нашем доме у соседки канализационная труба в аварийном состоянии, из-за чего провели собрание и решили менять канализационную трубу + трубы холодной и горячей воды по нашему стояку по всем пяти этажам. УК согласна оплатить только материалы, сами работы обязует оплачивать жильцов. Правомерно ли это? Есть ли возможность обязать УК полностью оплатить материалы (трубы) и работу по замене труб?

У меня вопрос по поводу замены канализационного стояка в квартире собственника. Кто должен приобретать материалы (трубы, различные элементы соединения и ответвления)?

Течёт канализационный стояк, где именно нельзя пока установить так как труба на 60% зацементирована вопрос кто должен менять её если она течёт между ванной и унитазам, или если между унитазом и основной-проходящей по всем этажам,

1.Я был на работе (собственник квартиры) когда отломался отвод от стояка ХВС (полипропиленовая труба), расположенного открыто в углу туалета. Затопило и меня и нижний этаж.

УК утверждает, что это пёс проник в туалет и отломил отвод. Внешних проявлений проникновения пса в туалет нет.

Я прошу УК выдать мне отлом для проведения технической экспертизы. УК отмалчивается.

2. С какой периодичностью УК должна проводить осмотры стояков общедомового имущества?

Дом панельный 5-ти этажный... собираются менять стояки, в моей квартире сделан ремонт и максимально поменяны трубы кроме двух стояков (в хорошем состоянии) могу ли я отказаться от замены этих труб.

Пятый этаж, пятиэтажного дома. Квартира приватизирована. У меня в санузле сделан дорогостоящий ремонт, в том числе и короб, который закрывает трубы. В коробе сделаны технологические люки для доступа к трубам. Общедомовая канализационная труба находится в смежной квартире, от нас отходит только аппендикс в эту трубу. ЖЭУ выявило протечку на нижний этаж между плит и требует доступ для замены в том числе и аппендикса. Технологических люков для работ по их мнению не достаточно. Кроме того необходимо убрать унитаз. Какие должны быть мои действия, что бы поступить и по закону, и восстановить эстетический вид после работ ЖЭУ без финансовых для себя потерь?

Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.

У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.

Живу в хрущевке. Канализационная труба которая замурована в стену дала течь. Сотрудники РЭУ говорят нужно ломать стену. Могу ли я им отказать. Так как в ванной комнате был недавно произведен. Ремонт.

Регулярно, 2 раза в год (примерно 5 лет подряд), засоряется канализация и фекалии поступают в квартиру, пока организуется (от суток, до 2 суток), откачка сливного колодца выгребаем эту воду собственными силами из квартиры, в семье есть инвалид 2 гр пенсионерка, на нее и оформлена квартира.

Дом 3-х этажный без подвала, слив канализации осуществляется в сливной колодец (он переполняется и фекальная жижа поступает в квартиру), и дальше еще один колодец (основной), так вот переход от сливного колодца к основному, похоже забит, и его (переход ни кто не чистит). город Новосибирск, Пашино (бывший поселок, пригород) сейчас часть города.

Как поступать можно в данной ситуации?

Каков механизм решения вопроса о замене канализационного стояка в квартире первого этажа, дому 40 лет, квартира в собственности, замена и установка бесплатно?

Кто должен устранить причину провала земли возле канализационного люка на земельном участке приватизированного дома? Коммуникации же не могут быть частной собственностью.

Соседи делали ремонт в санузле. После этого стала протекать канализация к нижним соседям. Общая труба проходит в моем санузле. УК собирается производить работы из моей квартиры. Для этого они требуют (устно), чтобы я демонтировала унитаз за свой счет. Акта проверки причины утечки УК мне не предоставляет. И то, что невозможно устранить утечку из квартиры, где было что-то нарушено. Должна ли УК ознакомить меня с заключением осмотра квартир? Должна ли я сама демонтировать унитаз за свой счет? В моей квартире все сухо, а у соседей через небольшое отверстие прощупывается, что утечка у них.

Жилой многоквартирный дом. Внутри стены квартиры протекла канализация из-за того, что в общедомовую трубу не была установлена заглушка. Работы производил застройщик. Дом уже не на гарантии. Возможно ли взыскать с застройщика стоимость ремонта? Требуется замена стен в двух помещениях.

Муниципальная квартира в которой проживаю по договору социального найма. Начинают проваливаться полы в квартире. Администрация поселка (Собственник) говорит, что ремонт должен делать я. В договоре прописано, что я как наниматель должен делать текущий ремонт. Хотя в соседнем доме заменили старые деревянные окна на пластиковые за счет бюджета поселения в такой же муниципальной квартире, на основании того, что это капитальный ремонт. Окна, как и полы - конструктивные элементы квартир собственника, пришедшие в негодность. Значит администрация должна сделать ремонт полов и у меня за счет бюджета поселения?

Проблема в следующем: у соседа сверху в санузле в полу под унитазом лопнула труба, и меня иногда затапливает, кто должен оплачивать ремонт труб в данном случае сосед или ЖЭУ? Заранее спасибо!

Возле моего участка, который я купил проходит центральный водопровод. От межи примерно метров 5-6, а от красной линии метра 4. Одну машину гравера высыпали примерно там, где проходит водопровод. Через день в том месте из под земли пошла вода. Что делать? Теперь ЖКХ говорят, что мы должны за свой счет делать ремонт и оплатить потерю воды. Какие нормативы глубины водопровода существуют.

Течет стояк, сверху, заливает 5 этажей, отключили воду сидим без х.воды. Соседка у которой дыра в трубе, не дает слесарям произвести ремонт трубы. Как быть?

В 2015 г заменила самостоятельно в своей квартире канализационный стояк на кухне, т.к. постоянно из-за засора в трубе ниже вода вытекала у меня на кухне и заливала соседей внизу. До этого обращалась в ЖЭК, но они ничего не делали. Обращалась только устно, никаких заявлений не писала. Теперь то я знаю, что надо было добиться замены стояка работниками ЖЭКа, но уже поздно. В последнее время опять стала выходить вода на кухне и заливать соседей. ЖЭК говорит что это моя вина потому что канализационная труба неправильно соединена была в месте соединения новой (моей) трубы со старой трубой. НО это опять же на словах работников ЖЭКа. Сами они ничего не предлагают. Что делать? Может написать заявление в ЖЭК на Замену трубы в моей квартире чтобы у них не было оснований обвинять меня в затоплении соседей? Что посоветуете? Заранее спасибо.

Труба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.

Должна ли компания указывающая услугу как летний водопровод производить ремонт труб вдоль улицы?Или это все возложено на собственников частных домов находящихся на этой улице?За что тогда мы должны платить если сами все делаем?

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

У нас в квартире потек общедомовой канализационный стояк. ЖЭК при осмотре сообщил, что все работы по его ремонту мы должны оплатить сами. Однако, согласно Договора по обслуживанию дома, все затраты по ремонту общедомовых нужд разделяются между всеми собственниками квартир дома и вписываются в платежку. ЖЭК аргументирует свое требование тем, что стояк был запенен самостоятельно собственником жилья, поэтому все ремонтные работы относятся на его счет. Мы купили эту квартиру 2 года назад и пена там уже была, поэтому мы не знаем, кем были ранее выполнены работы по запениванию. Доказать это мы не можем. Говорят, что если мы не оплатим работу, на нас подадут в суд. Что делать и на ссылаться?

Спасибо.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Регулярно происходит подтопление подвального помещения в МКД, общедомового и моего личного, сточными водами, в результате засора дворовой канализации. Спросить не с кого. С целью избавится от подобного, хочу установить на канализационный выпуск обратный клапан. Кто имеет право это сделать, какие процедуры для этого необходимы (проект, собрание и т.д.)? Какой алгоритм действий?

Месяц назад сосед из нижней квартиры сообщил мне, что у него течет по канализационной трубе. Мы вызвали сантехника из ТСЖ. У меня в квартире канализация зашита в короб, но имелся лючок больших размеров. Сантехник пришел с Управляющим, ничего не обнаружили, было сухо. Сосед уехал на месяц, вернулся и опять пожаловался на течь. В этот раз я позволила соседу разобрать у себя короб и посмотреть. Оказалось, что образовалась трещина в канализационной трубе. ТСЖ все устранило, но сосед обратился к ним за возмещением вреда ремонту. Управляющий криком сообщил мне, чтобы я возмещала ущерб соседу, аргументируя тем, что стояк был зашит в короб, иначе ТСЖ подаст на меня в суд. Кто в этом случае должен нести ответственность,

Живем на пятом этаже. Под нами на третьем этаже сделали ремонт и поставили новые трубы. Сосед с третьего этажа уговорил и жильцов с четвертого, которые обитают между нами, тоже поменять трубы, мы же свои трубы не меняли. По прошествии времени, на третьем этаже начали утверждать, что к ним протекает вода и именно мы на пятом в этом виноваты. Аргументируют это тем, что новые трубы на четвертом плохо стыкуются с нашими и требуют от нас тоже установить новые трубы, иначе угрожают судом. Что делать в такой ситуации?

Доброго времени суток! Мы приобрели квартиру в новостройке. Вначале застройщик строил большую площадь квартиры. По каким то причинам он ее разделил на 2 маленькие. Но коммуникации которые были рассчитаны на 1 квартиру, он разделил на две. Но ввод труб в нашу квартиру оставил старые и ещё к соседу провел трубы через нашу ванную комнату, в количестве 6 штук. Итого в нашей ванной по полу вместе с соседскими трубами 12 ТРУБ! Они нам очень мешают в исполнении ремонта и.к. на трубы нельзя ставить сантехнику и плитку и в случае прорыва, замены и аварии его трубы, мы затопим соседей снизу, тем самым могут быть большие проблемы материального и судебного характера! Сосед их убирать отказывается! Как нам быть?

Я живу в 4 этажном доме на последнем этаже. Канализационный стояк в моей квартире требует замены-подтекает и разваливается. Соседи утверждают, что их стоянки в порядке, менять не хотят. Реально ли мне добиться замены стоянка только в моей квартире?

В приобретенной квартире канализационный и водопроводный стояки в аварийном состоянии, что после осмотра зафиксировала мастер участка. Акт на руки мне не выдан, устно мастер сказала, что замена данного общедомового имущества будет бесплатной. Однако мне предложено оплатить около 4000 руб. за работу (демонтаж-монтаж унитаза, замена раструба, за гофру и еще что-то...).Мне пояснили, что течи нет, а если все замотано, стоят хомуты - это еще не аварийно. Так что я оплачиваю, а что нет? Что есть аварийно, а что нет? Какие мои действия? Какие нормативные документы прояснят данную ситуацию?

Спасибо.

У меня в квартире пришли в негодность стояковые трубы (слабо подтекают и в связи с этим появилась корозия и плесень), написала заявление в жкх, на что директор после посещения мастера отказал в замене, матевируя тем, что трубы они меняют если они они прорвуться и будет сильная течь, что мне делать и куда итди жаловаться?

Что делать, чтобы привлечь к ответственности соседей сверху, которые во время своего ремонта подтапливают нас по стояку канализации из-за ошибок строителей или некачественных деталей/материалов. Нет ущерба имуществу, а именно: вода с канализации не попадает на стены, где произведена отделка, только на стены по стояку, там отделки нет, но нам приходится постоянно производить санитарную обработку (т.к. канализационные воды) + в квартире запах канализационных вод. Хотелось бы понять порядок моих действий, и рычаги воздействия на соседей по закону, можно ли их как-то привлечь к ответственности.

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

Поменяли канализационный стояк в квартире, старый прохудился. Дом наш признан ветхим. Теперь с нашего дома хотят списать деньги за замену и работу этих стояков в 2 ух квартирах. Правильно ли это, ведь стояки должны менять за счет ЖКХ.

Живу в 8 квартирном доме, газовая труба ко мне проходит через квартиру соседа снизу (по проекту). В мое отсутствие он вызвал газовиков и под предлогом аварийного состояния 50 см трубы они мне перекрыли газ. Спустя неделю я вернулся, подал заявку на ремонт, заключил договор с газовиками. Позвонил соседу с целью договорится о времени ремонта и услыхал в ответ что газовиков он не пустит, трубу проходящую через его квартиру он демонтировал, и вобще юрист ему сказал транзитные газовые трубы теперь запрещено проводить через квартиры. Не уверен в местных юристах теперь. Нужна консультация, я так понимаю мне теперь убеждать соседа только судом? Его тезис про запрет транзитных труб меня как то совсем не убедил.

Я собственник однокомнатной квартиры на 3 этаже в 5 этажном доме, у меня в туалете лопнул канализационный стояк, вчера был в жкх сказал что срочно нужна замена чугунный труб, на что мне ответили, вы собственник вы этим и занимайтесь, подскажите пожалуйста это противозаконно?

Я являюсь нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, который ранее являлся общежитием с местами общего пользования. В 2000 году общежитие передали муниципальное управление. Сосед приватизировал помещение, где находились раньше туалеты и сделал жилое помещение. Труба канализации проходила под его квартирой, трубой пользовались жильцы трех квартир. Недавно сосед начал делать ремонт в квартире и демонтировал трубу канализации, ссылаясь на то, что квартира приватизирована и труба проходит по его частной собственности. На данный момент несколько квартир остались без доступа к канализации и не имею возможности пользоваться водой и канализацией. Управляющая компания в ответ на заявление о демонтаже канализационной трубы дала ответ, что труба не является общедомовым имуществом и отказалась составлять акт о демонтаже трубы. Куда мне обратиться для решения вопроса по присоединению к канализации?

Управляющая компания отказывается менять канализационный слив по стояку. Говорят, что то, что внутри квартиры менять за свой счёт. Канализация с постройки дома. Как быть, подскажите, пожалуйста.

У соседей снизу мокрят ржавые общедомовые трубы. У меня все сухо. УК не хочет разбираться в причинах, которые скорее всего, в этих трубах, которые все в свищах. Говорят, что возможно течь в перекрытии и хотят долбить перекрытие именно с нашей квартиры У меня сделан хороший ремонт Могу ли я настаивать чтобы перекрытие вскрывалось снизу и, если их предположения о течи в перекрытии не подтвердятся, могу ли пред'явить кому-то претензии за испорченный ремонт.

Водоканал утверждает, что он является монополистом по предоставлению услуг Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. И говорит что не будет заключать договор на водопотребление и водоотведение в частном доме, если не сотрудники водоканала будут делать прокладку труб и следовательно бурение под эти трубы. Так ли это?

Скажите пожалуйста мы живёт в частном доме, прорвало трубу, которая выходит из дома к центральной трубе, т. е. она сгнила. Приехали водоканал, перекрыл воду и сказали ждите до весны, зимой вам никто её менять не будет. У нас отопление зависит от воды и света, т. е. от того что небудет давления, кател перестанет работать. Как нам быть? Куда обратиться? Сидеть без воды и в холоде с маленькими детьми? Кто должен устранять поломку?