Ремонт отделочные работы / ЖКХ - 563 советов адвокатов и юристов

Я приобрела квартиру с черновой отделкой. Документы на налоговый вычет за стоимость квартиры и отделочные материала необходимо подавать одновременно, или можно по-отдельности?

В 2008 году взяли ипотечный кредит на строительство дома в сбербанке. Нам сказали, что налоговый вычет не положен, поэтому и не оформляли. Правомерно ли это? И можно ли оформить сейчас?

Здравствуйте. Меня зовут Людмила Николаевна. Мой брат построил дом (мама подарила земельный участок), взял потребительский кредит в банке 400 000 рублей.

Зарегистрировал дом и в документе указывается кадастровая стоимость дома всего 170 000 рублей, как так? Если он уже потратил 600 000 рублей. Получается ему вернут в налоговой 13% из 170 000 рублей? Посоветуйте пожалуйста, что надо сделать? Брат мой не женат, ему 53 года, инвалид третьей группы, работает.

10.03.2015 г мой муж получил Акт приемо-передачи квартиры в построенном доме по долевому участию. При регистрации, так как документы были оформлены на него он стал собственником квартиры. Могу ли я как его жена получить налоговый вычет за квартиру.

Добрый день! Мы взяли ипотеку под строительство жилого дома. Скажите пожалуйста можем ли мы вернуть 13% по ипотечному кредиту. Почему то написано, что возврат по ипотечному кредиту осуществляется только на приобретение нового жилья.

Мы купили дом под мат. капитал. Мы его снесли. Построили на его месте новый дом, общей площадью 120 кв.м. Старый дом был 27,7 кв.м. Можем ли мы вернуть процент от строительства? Или как оно правильно называется? Спасибо.

Я как физлицо полтора года назад изготовил мебель для заказчика - физлица. Договор не заключали. Что-то там у него поломалось и он сейчас предъявляет мне претензию - требует вернуть сумму полученную за работы.

Срок исковой давности тут применяется по договору подряда - 1 год или по закону о защите прав потребителей - 3 года?

Построил новый дом, госрегистрация проведена в октябре 2016. Можно ли предъявить для получения имущественного вычета подтверждающие документы на покупку строительных материалов (кассовые чеки) за апрель 2013 года (в апреле было получено разрешение на строительство).

Приобрел квартиру за 5 млн. рублей в конце 2017 года без отделки по ДДУ. В самой ДДУ четко прописано, что квартира идет без отделки и что необходимо сделать. Ремонт и закупку стройматериалов начал в 2018 году. Вопрос, могу ли в имущественный налоговый вычет включить стоимость материалов за отделку квартиры или нужно ждать окончание 2018 года и подавать все разом т.к. квартира и материалы приобретались в разные года?

Могу ли получить возврат подоходного налога 13% со строительства жилого дома, земельный участок подарила мне мама, снесли старый дом и построили новый? Спасибо!

Купила квартиру за 1,5 млн, в этом же году продала за 1,9 млн. В ДКП указана стоимость 1,5 млн (он зарегистрирован в росреестре) . Также есть доп. соглашение, подписанное сторонами о фактической стоимости квартиры 1,9. Расписку о получении всей суммы ещё не писала, так как сделка ещё не прошла регистрацию и денег (через номинальный счет сбербанка) не получала. Теперь узнала, что покупатель собирается идти в налоговую для оформления вычета по полной сумме 1,9 млн. То есть мне отчитаться без дохода уже не получится? (собственно вопрос в том, сверяют ли налоговики данные по одной и той же квартире) , и как быть с распиской, можно ли написать на меньшую сумму и так обезопасить себя.

В этом году построила дом и оформила документы. Дом построен в кредит. Когда и какие документы необходимо подать на возврат 13%, и когда я смогу получить.

У сына умерла жена, остался ещё её внук. Завещания нет. Одна квартира в долях 70% её, 30% внука. Во второй квартире у обоих по 50%. У сына нет ничего. Квартиры в строительстве были куплены уже при совместном проживании, но не в браке. Вместе они прожили 17 лет, из них 15 в браке. Есть дом с зем. участком в деревне Тверской обл., убыточное предприятие. На что имеет право мой сын по закону, так как на соглашение внуку советуют не идти, требуют больших денег от сына, но он гол, как сокол, поскольку все 17 лет положил на эту семью, ничего не беря себе, даже одежду и обувь носил с чужого плеча. Я помочь не могу, пенсионерка.

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Я училась в СПТУ-52, тогда еще г. Ленинград, с 1976 по 1981 г. Закончив его, меня распределили в СУ-4 трест ФРС-1, отработав 2 года я уволилась и уехала домой. ТЕПЕРЬ Я УХОЖУ НА ПЕНСИЮ И ДЛЯ ПЕНСИОННОГО НАДО ПОДТВЕРЖДЕНИЕ И ДЛЯ ЗАПРОСА, МНЕ НУЖЕН АДРЕС ЭТОГО ТРЕСТА!

Приобрел квартиру у дольщика по договору купи-продажи в черновом варианте. Дом 2014 года постройки. После покупки обнаружил спустя некоторое время что окна сильно продувают. На дом имеется гарантия 5 лет от застройщика, это прописано в договоре о долевом участии с предыдущим собственником (дольщиком). Отсюда вопрос, эта гарантия на дом распространяется только на дольщиков? И как быть в моей ситуации, имею ли я права потребовать от застройщика устранения проблем с окнами? Спасибо!

Хотим взять ипотечный кредит на покупку новостройки. Дом, в котором мы мечтаем приобрести квартиру уже сдан. Но агенство недвижимости, с которым мы заключили договор на содействие в получении ипотеки и приобретении желаемой квартиры утверждает, что ипотечный кредит банк может дать только на вторичное жилье. Мы же подозреваем, что агенство просто стремится заработать не только на нас, а и на продавце, ведь с новостройки они ничего не получат. Хотелось бы узнать, какая разница банку у кого мы приобретаем квартиру: у застройщика или у частного собственника, какие могут в этой ситуации быть ограничения.

В 2008 году расселен барак. Наша квартира в бараке была не приватизирована, но при расселении в году ее приватизиравали. По договору о намерениях нашу квартиру покупают, а нам покупают две другие квартиры. В бараке прописан отец (наниматель, инвалид второй групп.) и я с ребенком. От своей доли при приватизации отец отказался. Купленные нам квартиры оформлены в собственность: одна на меня, вторая в долевую собственность по 1/2 на меня и ребенка. Вся это время я нахожусь в браке. Муж прописан у своих родителей. Вопрос первый-имет ли мой муж при разводе какие-то права на купленные таким образом квартиры? Вопрос второй-можно ли воспользоваться имущественным вычемом и может ли муж оформить вычет на долю несовершеннолетнего ребенка.

Если в 2007 году при обреталась квартира, то возможно ли сейчас вернуть 13% или срок давности истек? И если в 2012 был приобретен обьек незавершенного строительства и уже сдан в эксплуатацию, то можно ли вернуть налог, в том числе и на приобретение стройматериалов и проведение коммуникаций?

Такой вопрос: я пенсионерка. Продала квартиру в новостройке (ещё не прошли 3 года, как купила). Я должна возвращать 13% налога в государство, если квартира куплена, когда я уже была на пенсии и продана, находясь на пенсии. Никакого налогового возврата при покупке как пенсионеру не разрешили делать. Спасибо.

Хотим купить квартиру по договору долевого участия. Стоимость будет указываться полностью, должны ли мы платить налог 13% государству? От какой суммы? Или только при продаже? И как избежать налога?

Какие могут быть скрытые платежи в таких случаях? Спасибо!

Как можно уменьшить налогооблагаемую базу на величину затрат, связанных со строительством дома? Входит ли сюда утепление дома, газификация дома, замена окон, проведение канализации? Какими должны быть документальные подтверждения?

Покупаю квартиру. Застройщик предлагает два варианта. Договор купли продажи. В этом случае надо подождать пока застройщик на себя оформит квартиру и это будет вторичка либо предварительный договор купли продажи и ключи сразу и получается новострой. Ни разу не сталкивалась с предварительным договором купли-продажи. Обьясните пожалуйста как лучше оформить и есть ли какие-то риски.

Я приобрел квартиру по военной ипотеке и сейчас увольняюсь по истечении срока контракта, выслуга лет составляет 15 лет, во льготном 22 года. Денежных средств на накопительном счете нет, так как их перечисляли на счет в банк, который предоставлял заем на приобретение квартиры. Теперь, при увольнение у меня осталась квартира за место накоплений. Могу ли я получить 13% налоговый вычет за накопления которые потрачены за квартиру?

Слесарь ЖЭКа установил батарею, теперь ее прорвало естественно официально не заключали никаких соглашений, но есть онлайн перевел на его имя. Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба и поможет ли перевод онлайн доказать, что именно этот слесарь должен возместить ущерб?

Хочу продать таунхауз подаренный мне матерью менее года назад за 7 млн, на эти деньги я хочу купить квартиру за 2 млн и участок земли за 1 млн. ВВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: этот таунхауз не является моим единственным жильём, у меня есть ещё большая квартира, подаренная мне матерью более трёх лет назад. ВОПРОС номер 1. Какой будет налог до 2016, если я успею. ВОПРОС НОМЕР 2. Если не успею какой будет налог по новому законодательству с 1 января 2016 г. И ещё ВАЖНЫЙ ВОПРОС НОМЕР 3. Если я продам квартиру, подаренную мне матерью и не являющуюся моим единственным жильём,более трёх лет назад за 9 млн и в этом же году куплю квартиру поменьше за 5 млн какой будет у меня налог по новому 2016 законодательству.

В конце декабря 2018 года мы продали квартиру, декларацию подать в 2019 не успели. Основания для уплаты НДФЛ по этой сделке есть - квартира была в собственности два года, разница между ценой покупки и ценой продажи - 1.7 млн. Сейчас хотим подготовить декларацию. На руках есть чеки о ремонте, закупке материалов, доказывающие, что ив произвели в квартире неотделимые улучшения. В акте-приема передачи квартиры указаны позиции их чеков - плитка, сантехника, встроенная техника и тд Можно ли, используя эти документы снизить налогооблагаемую базу? Куда нужно обращаться для этого - налоговая, суд? Какие документы и по каким формам нужно готовить?

Куплена квартира в стоящемся доме по ДДУ в черновой отделке. Можно ли при продаже этой квартиры уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов по ремонту квартиры в новостройке, если таковая квартира приобретена у Застройщика в черновой отделке? За какой период подойдут чеки и другие подтверждающие документы на расходы по отделке?

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

В 2016 купила квартиру в ипотеку за 4.1 мил., в 2019 продала за 4.85 мил, продала с имуществом в квартире. Могу ли я все имущество что осталось в квартре представить в налоговую как затраты на приобретение. По всем чекам набирается на 400 тыс рублей, в авансовом прописано, что стоимость мебели будет включена в общую стоимость квартиры. И проценты по кредиту это затраты или что то иное для налоговой.

Новостройка САО, лифты не приняты, постоянно ломаются, остановка с людьми. Что делать? В Входные не работают. Ремонт невозможно делать.

Меня зовут инесса. Подскажите пожалуйста как происходит раздел торгового бизнеса при разводе? Бизнес работает три года, были взяты кредиты на расширение и развитие бизнеса, что будет происходить в этом случае? Какие документы нужны в суд? с уважением инесса.

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Как правильно действовать при залитии квартиры?

Меня неоднократно заливает соседка сверху. Перед моим отъездом залила туалет и коридор. Отошли потолочные обои. По приезду, накануне, произошло повторное залитие в туалете. Потолочные обои обвисли наполовину и отошли обои на стене тоже. В этот раз приезжала уже аварийная служба, чтобы зафиксировать факт залития и причину, чья вина, т.к. соседка свою вину не признавала. Оказалось, что всё же её вина, протекала манжета от унитаза к канализационной трубе. Акт у меня на руках. Мои дальнейшие действия, куда обращаться, чтобы соседка произвела ремонт за свой счёт? Акт у меня только о залитии туалета, коридор не упоминался, т.к. этот случай был раньше, но последствия залития на лицо. Сделаны на всякий случай фотографии. Что я могу требовать в суде и с какими документами туда обращаться?

Здание обслуживает по нашему тех заданию ООО, имеющая специалистов по профилю, нет лицензии, это возможно?

ЖК в Спб предлагает бесплатную отделку квартиры по договору пожертвования от благотворительного фонда. В договоре есть пункт, что жертвователь может потребовать вернуть пожертвование или взыскать стоимость пожертвования в судебном порядке в соотв. С ГК РФ. В каких случаях это может произойти?

Если ширина участка-10 м, шир. дома-4 м, с боку нужен навес, потому что над крыльцом скат крыши, я поняла, что при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для двухэтажного жилого дома – 1,5 м, а что бы начать строить навес документы какие то нужны? И кому обратиться? У соседей все постройки в противоположной стороне их участка. Спасибо.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Купил газ. плиту, в после подключения не работает одной конфорке поджиг - могу я требовать возарат денег? Магазин отвечает, что это сложная техника и нету существенного недостатка - праы ли они?

Утверждён перечень Правительством от 27.03.2020 г. 762-р товаров первой необходимости. В перечне указаны автозапчасти (включая материалы смазочные, шины, покрышки, камеры)

Значит ли это, что автосервис может работать? Если да, то дайте ссылку...

Спасибо.

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Проработав паяльщиком-лудильщиком 3 года и 3 года кузнецом ручной ковки могу я раньше уйти на пенсию. Еще 2 года работал паяльщиком-лудильщиком но числился слесарем по обкатке двигателей, эти 2 года могут войти в стаж паяльщика-лудильщика.

Согласно СНИПУ, обязан ли владелец квартиры в жилом доме, делать шумозиоляцию пола?

Соседи у меня не сделали шумоизоляцию пола, и об этом сообщили мне.

Прошу ответить, со ссылкой на законы. Спасибо.

Купил жене телефон мобильный за 6 ооо р. он ей не понравился, хотела другой. Хотел поменять через день или два сказали что нельзя поменять и показали какую то бумагу. Что сенсорный не подлежит обмену, а у меня кнопочный. Потом взяли как бы на проверку на 21 день. Правы они или нет?

Имеется в частном владении маломерное судно, тип понтон несамоходный. Размер 14,5 м на 9 м. Стоит на воде в районе метро Тушинская. Хотим открыть летнюю веранду. В нынешних условиях это возможно?

Можно-ли вернуть продавцу приобретенные листы заборного профнастила (в накладной не метры, а штуки). В прошлом и позапрошлом году жена покупала в этой конторе профлист, но при оформлении договора менеджер неправильно записал ее фамилию. В этот раз я попросил выписать профлист как в заказе от прошлого года. Фамилию по своей базе менеджер не нашел и сказал: "Вам на забор? Все берут профиль С 10". Я оплатил, через 5 дней мои рабочие забрали изготовленный профлист, привезли и начали установку. Жена увидела, что новый профнастил отличается по профилю от приобретенного в прошлом и позапрошлом году. Продавец отказывается обменять.