Свидетельство о ГРП / Законы и прочие темы - 108 советов адвокатов и юристов

Купля-продажа квартиры.

В Свидетельстве о ГРП старый адрес квартиры.

При составлении Договора купли-продажи квартиры какой указываем адрес квартиры - старый или новый?

СПАСИБО!

Купил квартиру и завтра уезжаю, могу ли я оформить генеральную доверенность на свою сестру, чтоб она могла после регистрации права на недвижимость забрала моё свидетельство о ГРП?

Для временной прописки сына председатель ТСЖ затребовала свидетельства о ГРП всех собственников, а также их паспорта, все эти документы (оригиналы!) были взяты ею без предоставления расписки и возвращены через 2 суток. Насколько правомочны действия педседателя ТСЖ?

У нас с женой в общей совместной собственности квартира. Мы хотим с женой установить общую долевую собственность (по 1/2 доли у каждого) для того чтобы затем жена по договору дарения свою долю подарила нашему младшему сыну. Я составил соглашение об определении долей в квартире, но в Росреестре сказали что это соглашение теперь надо заверить у нотариуса. Однако нотариус отказалась заверять соглашение сказав что надо нам с женой составить брачный договор это единственный законный способ перевести общую совместную собственность в общую долевую. В Росреестре (единая справочная) мне однозначно не смогли ответить что же надо сделать чтобы нам с женой в итоге получить два свидетельства о ГРП (1/2 доли в общей долевой собственности). Пытался разобраться сам, но чувствую для этого придётся стать юристом. Заранее спасибо за ответ.

Я являюсь пенсионеркой не работающей, в 2013 г приобрела квартиру в г Омске, сама сейчас проживаю в Якутии. Может ли мой супруг (мы в законном браке) подать на возврат налога в Якутии если в Свидетельство о Государственной регистрации права он не вписан, т.е собственник только я. И еще подскажите могу ли я сама рассчитывать на такой вычет?

Есть договор передачи квартиры в собственность от 1989 г. Свидетельства на собственность нет. Техпаспорта на квартиру тоже. Считается ли квартира приватизированной?

Какие документы необходимы для продажи земельного участка мне надо продать земельный участок мамы без риэлтора, т.к.покупатель уже есть. Каких документов мне не хватает?

Готовые документы:-свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок.-кадастровый паспорт (2008 г)

В выданном нашему предприятию Свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года указано, что оно зарегистрировано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации за соответсвующими числом, месяцем, годом и номером. Также предприятие зарегистрировано и в Московской регистрационной Палате.

При проведении сделки по продаже, принадлежащих нам акций другого предприятия нами был предоставлен регистратору необходимый комплект документов для проведения соответствующих операций в системе ведения реестра.

Однако регистратор отказывает нам в этом, ссылаясь на то, что в предосталенном ему Свидетельстве о внесении Единый Госреестр, в качестве регистрирующего органа должна быть указана Московская регистрационная Палата.

Правомерны ли действия регистратора и какой, по Вашему мнению, регистрирующий орган должен быть указан в Свидетельстве МНС.

Имеется св-во о грп на квартиру в ОСС по договору приватизации на двоих супругов, и договор о грп на наследство по закону 1/2 доли квартиры на пережившего супруга. Достаточно ли этих св-в для договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме или нужно еще оформить у нотариуса св-во о праве на 1/2 супружескую долю и получить на этом основании св-во о грп? Спасибо.

, когда я могу сделать возврат налогового вычета и в какие сроки мне вернут 13% от стоимости жилья?

Как из долевой собственности в коммунальной квартиры, (34/100)доли, что соответствует комнате 18.5 м 2, выделить документально отдельно, не в долях, площадь комнаты, т.е., чтобы в Свидетельстве грп стояла не доля, а площадь комнаты, спасибо!

Имеется договор приватизации на квартиру, выданный в 1997 году, куда обратиться и какие документы необходимо предоставить для получения свидетельства о собственности?

При выделе земельной доли из земель сельхозназначения используется правоудостоверяющий документ - Свидетельство ГРП. Площадь одной выделяемой доли выводится путем раздела общей площади земельного участка из Свидетельства ГРП, например 100000 кв.м, на общее количество долей, отраженных в Свидетельстве ГРП как размер доли, например, 1/10, что получается 10000 кв.м. Правильно ли поступаю и не должен ли я использовать для расчетов другие документы? Спасибо!

Квартира приватизирована в далеком 99 году. Свидетельство получено в грп в 2011. Сейчас хотим продать. Возникнет ли налог с продажи?

Скажите пожалуйста, какие нужны документы на покупку комнаты в общежитии на материнский капитал? От меня и от собственника комнаты? Заранее спасибо.

После смерти тёти моя мама получила от нее в наследство квартиру Тетя упокоилась в 2010 году, наследство оформлено в феврале 2011 года. Сейчас хотели продать квартиру, так на заставили получить Свидетельство о ГРП и при этом еще и уверяют, что необходимо заплатить налоги с продажи квартиры. Обратилась в налоговую, и там сказали, что налог заплатить придется (квартиру оценили в 2 100 000). Нотариус же уверяет, что право собственности возникло у мамы почти 4 года назад и налоги платить не нужно. Кому верить сама не знаю. Помогите подалуйста. Заранее благодарю!

Комната в общежитии, никто не прописан, приобреталась тоже, через договор аренды. Есть технический паспорт БТИ от 8.06.11 г., кадастровый паспорт от 11.07.11 и свидетельство о ГРП. Что еще нужно?

8 октября 2012 года получила свидетельство О ГРП на участок под жилое строительство. По новому закону нужны ли еще какие то документы?

Как происходит процедура покупки комнаты через за материнский капитал и можно ли обойтись без банков если ребенку уже 9 лет? Заранее спасибо!

Муж вступает в наследство. Получив свидетельство о наследовании половины дома. Может ли он. не регистрируя свое право собственности. Сразу же оформить сделку купли-продажи, имея реального покупателя. Который владеет второй половиной дома.

С мужем в браке почти 20 лет. У нас ипотека до 2029 года, кредитный договор оформлен на меня, на мужа договор поручительства. В свидетельстве о грп общая совместная собственность. Сейчас мы с процессе развода, платить по ипотеке он не собирается и проживать с нами тоже не будет (у нас общий сын 19 лет). Возможно как то его долю оформить на себя или сына? Позволит ли банк? А то получиться что через 10 лет он (или его дети) будут иметь право на квартиру за которую я выплачивала ипотеку оставшиеся 10 лет.

Хочу приобрести комнату под мат. капитал, прописана в доме бывшего мужа, где в настоящее время не проживаю, жилье мне необходимо: если собирать справки на использование мат. капитала, то нужно выписку из домовой книги и справку об доходах всех прописанных что-ли? Но они мне естественно не предоставят, потому что в разводе или я заблуждаюсь?

Может ли он без согласия женщины сделать это? имеется 4-летний ребенок.

Если квартира в собственности менее трех лет, можно ли ее приватизировать? И где, в каких документах отражается факт приватизации квартиры. Заранее спасибо!

Купил гаражный бокс площадью 46 кв.м в подземном паркинге у первого владельца (он же владелец строительной фирмы) . После регистрации права собственности мне выдали на руки: Свидетельство о регистрации, акт приема-передачи, договор купли продажи и бумагу под названием *Кадастровый паспорт* в котором написано что из объекта с моим кадастровым номером образованы объекты общей площадью 7500 кв. м Этот паспорт без подписи и печати.

Вопрос: каким образом мне получить правильный кадастровый паспорт. На мой гараж. Судя по всему здесь в этой *филькиной грамоте* был какой-то подвох, о котором меня в Регистрационной палате не предупредили. Или это все неважно, а Территория паркинга будет и есть собственностью бывшего владельца?

Спасибо!

С какого времени я официально перестану быть собственником квартиры? С момента заключения договора купли-продажи? С момента, когда мы с покупателем прийдем в юстицию? С момента, когда ему выдадут свидетельство о праве собственности? (я хочу продать квартиру которая в собственности менее 3 х лет и купить новую, но т.к. налог на продажу квартиры можно списать за счет покупки новой только если квартиры проданы и куплены в одном календарном году, то меня очень волнует этот вопрос, когда же квартира считается проданной?)

Квартира была куплена (договор купли-продажи) от 17 сентября 1998 г. Договор был зарегистрирован в БТИ и в администрации станичного сельского округа.

Вопрос: - при продаже квартиры с какого момента считать квартиру в собственности и надо-ли регистрировать этот договор в ЕГРП?

Заранее спасибо.

Договор купли продажи на квартиру расположенной по адресу: поселок Нагорный, улица Дорожная, дом 24, квартира 6.был составлен 25.10.11. « 25» ноября 2011 г. на основании Свидетельства о государственной регистрации права, я стала собственником квартиры, Прописались мы в квартире 30.11.11 и в этот же день я оформила на себя лицевой счет по комунальным услугам. Управляющая компания застовляет меня оплатить комунальные услуги всего ноября месяца руководствуясь датой составления договора купли продажи. Обязана ли я оплачивать счет фоктуру ноября месяца, если до получения свидетельства я была собственником другой недвижимости и комунальные услуги оплачивала по тому адресу?

Приобрели жилой дом с з/у. Через месяц пришли квитанции из энергосбыта и водоканала с долгами прежнего собственника. А так же требования уплатить задолженность. Продавец скрылся, из дома не выписался и домовую книгу нам не отдал, на звонки не отвечает, местоположение его не известно. Ресурсоснабжающие организации предупреждают об отключении воды и света за неуплату! Какие действия предпринять в данной ситуации?

Я хотела бы узнать, могу ли я сдать комнату в квартире, соседка не дает разрешения на сдачу, мне посоветовали, оформить нотариально заверенный договор о праве пользовании моим имуществом без права на продажу, в частности это моя комната и все имущество которое там находится, могу ли я так сделать и соседка не сможет выгнать моего квартиранта на основе этого документа?

Нам с братом отец оформил дарственные на земельный участок (по 1/2 каждому). Через какой срок я могу продать свою долю участка и надо ли будет платить какие-либо налоги и сборы.

Я купила квартиру и стала собственником 13 августа 2012 года. При покупке продавец предоставил справку из управляющей компании о том, что задолжности по коммунальным платежам нет и указал показания свех счетчиков. В ноябре 2012 года представители управляющей компании пришли с проверкой счетчиков и объявил нам, что промбы на счетчиках не такие как надо. Мне сказали, что я буду оплачивать перерасчет со дня последней проверки, а это декабрь 2011 года. Это примерно около 20-25 т. рублей. Правы ли они и что надо делать?

У меня такой вопрос Моя дальняя родственница которой сейчас 83 года, не желая оставлять ничего своим детям, оформила на меня договор дарения и зарегестрировала его в ГРП, В договоре дарения указанно, что право собственности переходит одаряемому после регистрации его в ГРП. Можно ли считать, что теперь собственником квартиры являюсь Я? И могут ли её дети оспорить данный договор в суде?

Спасибо.

Мы Представительство иностранной фирмы. Зарегестрированы в Государственной регистрационной палате 18.07.2003 г.Но на руки Свидетельство о регистрации получили только 31.07.2003. В связи с большим количеством инстанций смогли зарегестрироваться в Пенсионном фонде только 27 августа 2003 г В связи с этим нам выставили штраф - 5000 руб за нарушение сроков регистрации и вызывают в арбитражный суд. Отметка Государственной регистрационной палаты о получении Свидетельства на руки 31.07.2003 г имеется. В штате нашего Представительства нет российских сотрудников, зарплаты не начисляютсяи не выплачиваются, отчисления в Пенсионный фонд не производятся. Считаем неправомочным наложение штрафа. Как можно мотивировать это в арбитражном суде?

4-х к.кв. приватизирована на родителей, меня и брата. В ней никто не живет, и никто не должен быть прописан. Могут ли без моего ведома её продать, обменять, или расприватизировать (с последующей приватизацией на одного из членов семьи)? Если я откажусь от продажи или обмена, не лишусь ли я своей доли? Отказ должен быть в письменной или устной форме? В Привватизацию оформляли в моё отсутствие (я была в командировке), документов на приватизацию родственники мне не показывают, заявления на приватизацию не писала, но ежегодно плачу налог на имущество. В Бти отказываются давать информацию, действительно ли я участвую в приватизации, в ЖЭУ также ни чего не говорят о прописке. Т.к. у нас возможно всё, как мне застраховаться, чтобы без моего ведома я не лишилась своей доли, или в ней не прописали членов семьи брата? Спасибо.

В июле приобрёл жильё по ипотеке. Квартиру застраховать не было возможности. В ближайшее время хочу застраховать. Какие документы необходимы?

У меня доля собственности в квартире, документов на руках никаких нет, только у мамы находится договор на квартиру т.к. квартиру покупали через кооператив лет 25 назад. Как мне сделать зеленку на свою долю и что для этого требуется? Мать договор мне на руки не дает. Но, она себе оформила зеленку на свою долю.

Друзья, подскажите пожалуйста!

Нотариус требует оплатить за получение свидетельства на право собственности на зем. участок 2000 руб, за какую-то тех. поддержку которую я не заказывала и не просила и фактически не была оказана, как это понимать даже не знаю!

Можете прокоментировать?

Зарание спасибо!

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста какой перечень документов необходим для оформления земельного участка в собственность, дом находящийся на данном земельном участке оформлен. И как долго длится процедура оформления земли в собственность. Заранее благодарна.

У моего мужа и его родителей была квартира в собственности в доме барачного типа, в 2006 году этот дом был снесен. На этом месте строится новый дом. По договору ООО Стройтрест №4 (застройщик) должен передать нам квартиру в этом новом доме. Но в 2007 г. было все переиграно и ООО Стройтрест№4 как-будто бы передал нам деньги за снесенное жилье и мы как-будто бы внесли эти деньги в ИПК Жилище, от которого мы получили уведомление о внесенных нами денежных средств. Вопрос: Можем ли мы подать декларацию о возмещении 13%?

Хочу приобрести коммерческую недвижимость (помещение и земля в собственности). Как проверить юридическую чистоту объекта. В какие инстанции обращаться. Продавцы пара в разводе. Собственница всего женщина. Какие документы я могу у них взять для проверки недвижимости (может попросить ксерокопии, чтобы по инстанциям не с пустыми руками ходить. Или в инстанциях мне достаточно просто назвать адрес недвижимости и мне все расскажут)? Спасибо за ответы.

Я проживаю в г. Оренбург и хочу продать дом в г. Новороссийск. Можно ли подготовить документы для продажи дома и земельного участка, не приезжая в Новороссийск. Как это сделать? И какие необходимо подготовить документы?

В 1993 году была приватизирована квартира моей бабушки. После её смерти,

надо откравать нотариальное дело, но документ о приватизации не был найден. Как восстановить этот документ?

Где взять свидетельство о ГРП на гараж при наследовании, если документов о гараже нет, утерены.

Что мне делать если я потеряла Свидельство о ГРП, как я его могу восстановить? Заранее спасибо.