Свидетельство о регистрации собственности на квартиру / Недвижимость - 23388 советов адвокатов и юристов

В ноябре 2019 г. мной заключен ДДУ, дом будет сдан в начале 2022 г. Квартира куплена в ипотеку (ипотека закончится в конце 22). Этим летом я выхожу замуж. То есть вступлю в собственность будучи в браке. И в браке мы доплатим 1,5 года ипотеки. Два вопроса: чья это будет квартира с учетом того что я оплатила 80% еще до брака первоначальным взносом. И второй вопрос, у будущего мужа ветхое жилье, планируют расселять через 2-3 года. Ему предоставят квартиру или узнают, что я вступила в собственность в браке и откажут? Какие есть выходы?

Я покупала приватизированную квартиру в ноябре 2011 г. Свидетельство об уже моем праве собственности на квратиру нам выдали буквально через 2 часа в Рег. Палате после сдачи документов и расчета с покупателем.

Покупаю приватизированную квартиру сейчас. Риэлтер утверждает что такого не может быть, потому что быть не может, что я ей рассказываю сказки (!), и что мне надо будет Свидетельство о праве собственности ждать 21 день.

Это так? Могу ли я получить документы, переоформленные на меня, в день купли-продажи, т.е. полного расчета с Продавцом и подписания ДКП.

Спасибо.

Как получить имущественный налоговый вычет при: 1 право собственности на квартиру оформлено на сына (28 лет); 2 квартира куплена в 2011 году за 3,5 млн руб; 3 за квартиру оплата проведена родителем (папа), платежные поручения в наличии. Заранее благодарен за помощь!

У меня после смерти мамы есть свидетельство о праве собственности на 1/2 части квартиры, второй частью квартиры я владею сам. Право собственности не зарегестрировано в юстиции. С какого момента наступает право собственности и какие документы неободимо собрать для регистрации этого права. А так же в случае продажи этой квартиры нужно ли мне платить подоходный налог. Мама умерла 13.10.2010 г.

Свекор получил ордер на квартиру, вписал в право собственности себя, жену и своего сына, но до конца собственость не доделали. Умер свекор, его сын... Я жена свекра сына имею ли я право и наша совместная дочь... через суд возобновить собственость и принять участие в завершение оформление квартиру в собственость? И кто ещё будет участвовать в этом процесе... если есть жена свекра и его дочь которые зарегистрированы в данной квартире.

Приобрели квартиру по ипотеке в новостройке. Ипотечный кредит оформляли с предоставлением нотариально заверенного согласия супруги (она выступала как созаемщик) в мою собственность, имеются дети. Необходимо зарегистрировать право собственности. Какие документы необходимо предоставить на регистрацию права собственности и может ли оформлено свидетельство о регистрации на мое имя по генеральной доверенности выданной кому либо (или родному сыну). Акт передачи объекта долевого строительства на руках. Спасибо.

Планирую выйти из гражданства РФ, уже имею гражданство одной из европейских стран. При этом, в РФ осталась в собственности квартира. Сохраню ли я право собственности на нее после выхода из гражданства? Если да, то нужно ли мне куда-то подавать информацию о выходе из гражданства и данные о новом гражданстве, чтобы сохранить за собой право собственности

Такая ситуация. Приобретали квартиру в 2014 по ипотеке. Ипотеку закрыли досрочно в 2015, закладной не было. Нужно было снять обременение с сотрудником банка и оформить собственность. Совершенно забыли это сделать, сейчас спустя несколько лет занялись вопросом. Далее вопрос. Как понимаем собственность начнет считаться только с нынешнего времени, соотвественно чтоб продать квартиру дороже, нам необходимо будет ждать 5 лет? И если мы не хотим ждать а продадим её дороже и затем сразу же в один календарный год купим другую дороже нашей то должны ли мы будем платить налог?

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?

Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?

А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?

А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?

А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?

Спасибо.

Умерла мать, в наследство с братом остались 2 квартиры, одна квартира была получена по дарственной, вторая куплена 20 лет назад (из документов на неё был только договор купли-продажи заверенный нотариусом). Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону (примечание-Право собственности на указанные доли квартиры подлежит государственной регистрации, кадастра и картографии). По соглашению поделено каждому по квартире. Свою квартиру (которая была куплена) я сейчас хочу продать. Нужно ли регистрировать право собственности перед продажей в регпалате?

Только что узнал о новом законе о недвижимости. С 01.01.2017 г. отменили свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. У меня свидетельство выдано в 2003 г. и получается, что я остался без квартиры? Или я что-то не так понял и что делать дальше? Есть ли какие варианты, что бы сохранить жильё?

Имею свидетельство о собственности на квартиру образца 1993 г. Ежемесячные и налоговые выплаты делаю регулярно.

Вопрос: могу ли я получить свидетельство о собственности на квартиру нового образца? Надо ли при этом обращаться в суд?

Заранее благодарен. Сергей.

Какие требования указать в иске и кто будет ответчиком. 21 авг 1997 г. (т.е регпалаты еще не было) заключили договор купли-продажи квартиры по которому А. продал 1/2 доли своей квартиры племянице Ю. В регпалате так и не зарегистрировали наст договор но договор составляли у нотариуса и есть запись в реестре. А. 2 года назад умер. Регпалата отказывается регистрировать договор, просят принести решение суда о признании права собственности и об обязании росреестр зарегистрировать переход права собственности как быть и что писать, какие должны быть указаны требования и на какие статьи должны быть ссылки, какие документы могут понадобиться для суда? Скажите что делать если нет свидетельства о смерти А., как его получить и куда идти, а также мы не знаем кто наследники А. как узнать кто они и их адреса? Все отношения с этой семьей утеряны давно. Также можно ли через вас составить исковое без недостающих пока данных, после как узнаем все данные добавим сами? Заранее спасибо.

Есть нотариальное завещание на квартиру 2007 год, но нет документов на квартиру, в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Не знаем что дальше?

И как признать право собственности умершего, ведь документов на квартиру нет?

Мои родители в 1999 году приобрели квартиру по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса. На тот момент не было еще свидетельств о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, на сколько критично оформление права собственности?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Отец и брат хотят подарить мне свои доли в квартире (3/4 и 1/4 соответственно). Возможно ли оформить переход права собственности на основании трёхстороннего договора дарения, заплатив пошлину один раз? Если да, то необходимо подавать сразу два заявления в Регистрационный палату (на обе доли)?

В квартире прописано два человека (два брата), старший брат сидел в тюрме 15 лет, потом 3 года болтался без определённого места проживания, время от времени выходил на связь, сейчас снова в розыске (почти 2 года). Всё это время младший брат оплачивал общую квартиру, не проживая в ней. Квартира досталась им после смерти родителей, поскольку старший брат от приватизации квартиры не отказывался, но так и не появился, что бы это сделать, квартира получается не оформлена... Как можно оформить квартиру? Как оформить право собственности и можно ли это сделать без участия брата?

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

Такая ситуация. В 2015-м году приобрел квартиру в ипотеку в новостройке, в этом же году въехал в неё и досрочно закрыл ипотеку, но не зарегистрировал право собственности после получения акта-приема передачи, так и забыл. Сейчас сделав выписку из ЕГРН увидел что не числюсь собственником. Что делать в этой ситуации? Идти в мФЦ подавать на регистрацию? И с какого момента тогда будет считаться владение квартирой (те самые пресловутые 5 лет) с 2015-го года или с даты в которую оформлю сейчас?

1.Отец подарил дочери дом, есть подписанный договор дарения дома. Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца?

2. У меня квартира, дом и земельный участок находятся в собственности по договору дарения. В квартире я прописана и живу. В доме никто не прописан. На что из этой недвижимости могут наложить арест судебные приставы для погашения долга перед банком?

Добрый день. Вопрос такой. Мы с женой купили квартиру, в свидетельстве о гос. регистрации права в собственниках записан я один. Что надо сделать что бы жена тоже имела такой документ.

Я приобрела в ипотеку квартиру в новостройке по ПДУ. Дом на кадастровый учет поставлен, но я до сих пор не могу получить квартиру в собственность. Застройщика скоро признаю банкротом. Что делать? Как получить квартиру в собственность?

В 2012 г. делали приватизацию квартиры на 4-х человек, но право собственности не успели оформить. В 2013 г. скончались два члена семьи. Хотим сейчас оформить право собственности на оставшихся двух членов семьи. Какие наши дальнейшие шаги? Спасибо.

Я потерял документ Регистрационной Палаты на право собственности квартиры в Новой Москве. Поселение Внуково, поселок Внуково, деревня Абабурово, Ул. Некрасова дом 26, кв 27. Какие документы нужны и какие действия, чтобы мне получить новый дубликат в Регистрационной Палате.

Как оформить право собственности, если квартира приобретена по договору на строительство жилья в 1995 году, есть регистрационное удостоверение от БТИ от 1996 г., какие нужны документы для оформления. В г.Пензе.

Отец приобрел по договору долевого участия квартиру. В 2008 г. он умер, по наследству квартира перешла мне. Завещание получила. Компания К которая строила дом обонкротилась, но дом достроили. Акт приема-передачи квартиры нам вручил ОООН. Чтобы получить право собс-ти на квартиру нам сказали, что нужно обращаться в суд, а потом уже сдавать в росреестр. Мне не совсем понятно кто является ответчиком (это компания К, которая обонкротилась, или же ОООН? Как мне написать исковое заявление? Мне еще сказали, что есть сроки, в которые нужно уложиться. Что это за сроки? Нанять адвоката нет возможности. Помогите.

Переехали жить к маме, и сейчас я узнаю, что после вступления в наследство мама не зарегистрировала право собственности, прошло 6 лет. Скажите, что делать? Понятно, что надо регистрировать. Но будут ли какие то проблемы или штрафы?

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

Помогите, пожалуйста. Застройщик не выдает свидетельство собственности на квартиру.

Как прикрепить документ, который мне выдали в МФЦ? Там все подробно описано.

Помогите пожалуйста разобраться. Я живу в квартире жены, которая была куплена ею в 1997 г., есть договор купли-продажи. Сам я прописан в квартире у матери, квартира служебная. Сейчас мать собралась переводить квартиру в муниципальную собственность и ей дали список документов, которые она должна предоставить, в том числе и на мою жену. В частности это свидетельство о собственности на квартиру жены. Этого свидетельства у нее нет. Вопрос: нужно ли нам оформлять теперь это свидетельство и вообще, правомерен ли сбор информации о людях, не имеющих отношение к квартире, на которую собираются эти документы?

РегПалата Люберец по телефону отказала в регистрации собственности на квартиру в многоквартирном доме по причине отсутствия какого-то договора с инвестором-застройщиком. Предварительно консультировались по телефону с РегПалатой - привезли и сдали все документы, которые нам сказали. За документами сказали приехать на следующей неделе. Рекомендовали обратиться в суд. Дом построен по договору долевого участия (он у нас есть). Дом сдан 3 года назад. Инвестор ООО Стройэлит на 2005 г. был зарегистрирован по адресу г.Москва ул.Фадеева д.9 стр.2. Подскажите пожалуйста, как получить собственность? Какие документы нужны для суда? В какой суд обращаться?

Вопрос: В 1997 г.между мною и моим дедушкой (собственником приватизированной квартиры) был подписан и заверен нотариально договор ренты, в органах юстиции данный договор зарегистрирован не был. В 2006 году дедушки не стало. Сейчас, в 2008 году, я пытаюсь оформить свое право собственности на недвижимость (квартиру), которая являлась предметом договора ренты. Скажите, пожалуйста, моё право собственности на данную квартиру, безусловно, или может быть оспорено наследниками и нарушены ли мною нормы действующего законодательство в части сроков и порядка оформления права собственности, если да, то каковы возможные последствия?

Заранее благодарю вас, за отклик.

С уважением, Сяппеннен Елена Николаевна.

Продавец продал Собственнику двух-комнатную Квартиру с ограничением права собственности. Ограничение - право пожизненного пользования Квартирой Продавцом. Прошло 10 лет. Может ли Собственник прописаться в Квартире без согласия Продавца?

Квартира коопративная. Квартира была на папу. Есть ордер на квартиру. Нет собственности на квартиру. Папа умер в 2015 году. В наследство вступили через полгода. Как плучить собственность.

Помогиnt разобраться. Такая ситуация.

Гр-й В. была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году. В 2007 году квартира полученна от застройщика по акту приема - предачи, для дальнейшего оформления в собственность. Фактически она её, но не юридически. Она переуступает её по договору цесси гр-ке К. Сейчас возникает проблема в оформлении у гр-ки К., т.к. требуют документ (Акт приема-передачи) от Застройщика, ноЗастройщик тут не при делах, т.к. он исполнил свои обяз-ва по предаче кваритры что подтверждает Акт приема-предачи между ним и гр-й В.

Сейчас нужно каким то образом прееделать договор переуступки. Либо каокй вариант в данном случае можете посоветовать.

А возможно на основании этого договора переуступки признать через суд право собственности?

Мы купили квартиру в навостройки 3 года назад подскажите, какие документы нужны для оформления в собственность. У нас только купля продажа.

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?

2 года назад я оформила дарственную на квартиру дочери, в июне 2014 года дочь умерла как вернуть квартиру право собственности на квартиру?

Нашей бабушке 87 лет, она не говорит и не пишет, можно сказать недееспособная. У неё однокомнатная квартира, есть договор на приватизацию квартиры от 1996 года.

Надо ли регистрировать право собственности в ЕГРН на жилое помещение, если она продавать или дарить квартиру не собирается.

Я так понимаю, что у неё сейчас право на владение и при её смерти оно перейдёт наследникам (есть дети, внуки). И уже они зарегистрируют право собственности. Так как бабушка совсем плоха, то мы не представляем как это сделать сейчас. Требуется её присутствие и роспись, а это невозможно.

Если оформлять опекуна или представителя, то опять же много мороки.

И так, суть вопроса: можно пока не оформлять право собственности? Мы ни чем не рискуем?

При оформлении наследства на квартиру не оформлено право собственности и по данным БТИ на 01.01.1999 г. сведения отсутствуют. Из документов на квартиру только договор долевого участия и акт приема квартиры. Также оформлен кадастровый паспорт.

Каким образом получить право собственности.

Купил квартиру в 1999 году, договор зарегистрирован в БТИ (регпалата в якутии начала работу в 1998 г.) Пришло время получить св-во о регистрации права. В регпалате отказали в связи с отсутствием заявления от продавца о передачи права (продавец владел квартирой на основании договора приватизации). Соответственно продавца найти уже проблема и навряд-ли у него сохранился договор приватизации. Как зарегистрировать право собственности?

Если я получила на руки документы о собственности на квартиру в новостройке (свидетельство о государственной регистрации права у меня на руках), документом основания является справка о полной выплате пая, означает это, что я параллельно приняла участие в приватизации? Но, у меня договораприватизации нет на руках, только вышеуказанный документ. Или мне нужно обращаться еще в какую инстанцию, чтобы оформить приватизацию?

Если на руках договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 1993 года и Акт передачи с администрацией. Также готовится тех. паспорт, то какие еще документы необходимо предоставить в росреестр для регистрации права собственности и получения свидетельства? И сколько времени займет данная оформление документов?

В 2016 году сентябрь был приобретен готовый жилой дом с участком. Могу ли я сейчас получить свидетельство о праве собственности, его не вывали, а только ЕГРН.

Вопрос по квартире. Являюсь собственником квартиры на основании дарения с 1993 года. На руках только документ нотариуса о дарении. Оригинал документов о приватизации дарителем в то время оставались на хранении у нотариуса. Теперь даритель умер. Сам я там не прописан но не могу туда прописаться так как в ЕИРЦ требуют подтверждения прав собственности на квартиру Документом о праве собственности на квартиру и справки из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о том что эта квартира моя не принимают. Как мне возможно получить на руки документы старые или нового образца что бы иметь возможность распоряжаться своей собственностью?

В августе 2013 г на моего гражданского (на тот момент) мужа был оформлен договор ипотечного кредитования, за счет средств кредита была полностью оплачена стоимость квартиры по договору долевого строительства, так же заключенному на моего гражданского мужа. В октябре 2013 г брак между нами был заключен. В апреле 2015 года ипотека была полностью погашена. В сентябре 2015 г дом был сдан в эксплуатацию, было получено свидетельство о собственности на квартиру, оформленное полностью на моего мужа. Может ли муж оформить на мое имя дарственную на половину квартиры? Или каким образом нам оформить совместную собственность на квартиру? Заранее большое спасибо за ответ и уделенное мне время. С уважением, Наталья, Воронеж.