Сдача квартиры / Жилищное право - 20495 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация наткнулся на объявление по сдачи квартиры через интернет, внёс предоплату в размере 3.000 рублей и она пропала обманула трубки не берет и заблокировала, скажите что в таких случаях делать?

Жулики размещают объявления о сдаче квартир по низким ценам, заинтересовавшимся присылают договора оказания услуг по поиску объектов недвижимости. Договора составляются от имени моей компании и моего лица как исполнителя. Вместо банковских реквизитов указывают номер карты тинькоф-банка. Потерпевшие обращаются ко мне за разъяснениями после совершения аферы. Как мне сформулировать претенизию при подаче заявления в ровд и может быть в прокуратуру?

Каким образом запретить (или хотя бы ограничить) одному из собственников квартир в МКД сдавать свою квартиру посуточно, поскольку это нарушает покой и создаёт много других неудобств постоянным (законным) жильцам дома? Есть ли у Общего собрания собственников реальные полномочия в этом отношении? Спасибо!

Сдаю квартиры посуточно. Заселили 4 молодых людей сфотографировали паспорт. На утро открытая квартира украли телевизор жк разломали дверь в туалете, разломали 2 стены из гипсокартона, разбили стеклянные дверки кухне, посуду, украли покрывала, разрезали шторы, общий ущерб примерно 70 тысяч рублей. Полиция приехала вместе с экспертом все фотографировали. В этот же вечер нашла объявление о продаже телевизора на авито. Нашли этого подонка. Сказали что мы ему верим он ничего не делал. По факту их было 15 человек. Сегодня пришел отказной материал. Спустя 14 дней. Пишут что не нашли его хотя звонили и говорили что вызывали и беседовали с ним. что делать?

Статья 159 часть 2, ранее не судим, обманули вдвоем девушек, сдали им квартиру на год, взяли месячую плату в размеру 18.000, снятую на сутки квартиру. Я ранее не судим, подельник в бегах, что меня может ожидать, сейчас под подпиской о невыезде, могут ли посадить?

У меня 2 квартиры, которые я сдаю в аренду.

Мне предложили делать временную регистрацию на этой жилплощади, приезжающих из Узбекистана за доплату небольшую.

Законно ли это и какие есть риски от временной регистрации?

Спасибо.

ПРоживаю в бывшем общежитии, теперь квартиры коммунального типа. Многие соседи прописаны по одному, но сдаюи жильё 3 и более человек. Платят коммуналку за одного, а фактически пользуются три человека. Законно ли это?

Купил квартиру в строящемся доме г. Иваново, м-н Рождественский, застройщик: ДСК. Мой литер должны сдать в эксплуатацию в конце 2016 г., до сих пор даже котлована нет. Литеры которые должны были сдать в этом году до сих пор не сданы. Как мне подготовиться к тому, что и мой литер не сдадут в срок?

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

Вопросы:

1. Как правильно сособственнику сдать половину 1-комн. Квартиры в аренду, если она юридически поделена по полдоли между гражданскими супругами? (Пояснять о гр. браке не надо).

2. Как грамотно противодействовать сдаче, если «супруга» хочет меня с помощью сдачи в аренду полквартиры выжить из квартиры? Она имеет возможность жить в другом своём доме, а у меня это единственное жильё и я против сдачи в аренду её половины. Разделить квартиру технически пополам не возможно.

3. Влияет ли на вопрос сдачи в аренду то обстоятельство, что в квартире нет туалета, газа и кухни? Они заняты под кабинет и ванну.

4. Каковы светлые и печальные перспективы вопроса, если с одной стороны закон, а с другой -- черные риэлторы?

Квартира приватизирована на 6 человек (3 взрослых, 3 ребенка). Можно ли одному из взрослых собственников сдать квартиру или надо согласие остальных взрослых собственников? Спасибо.

Если большинство сособственников против то смогу ли я сдать в аренду квартирантам свою 1/3 долю свою общедолевую долю, в квартире поделëнной на три равных общедолевых собственности, и как на факт сдачи в аренду может повлиять факт моего динамического психиатрического наблюдения?

Право собственности предполагает право владения, пользования и распоряжения. Теряется ли право пользования при сдаче имущества в аренду, например, квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Я живу в однушке, являюсь собственником, со мной прописан взрослый сын (37 лет), мне понадобились деньги, я решила сдать в аренду квартиру. Могу я это сделать и какие нормы надо знать? Спасибо.

Я снимаю квартиру в городе. Прописка не городская. Работаю в школе. С работы мне положена компенсация в размере 10 т за съем квартиры. Договор на съем квартиры заключён на 11 месяцев. Если я отнесу этот договор на работу для компенсации придет ли штраф хозяйке квартиры из налоговой? Договор нигде не регестрируется.

В сентябре 2011 года расторгнут брак. На раздел имущества никто не подавал. Я снимаю квартиру, он проживает со своей новой супругой и нашей дочерью в нашей квартире (в собственности на 3).Квартира 3-х комнатная. В одной комнате никто не живет. Требуется ли согласие собственников, если я хочу сдавать 1 комнату? Или надо подавать на раздел имущества? Что значит нарушение права при котором подают на раздел имущества?

По дду срок сдачи был 2 квартал 2015, с возможностью отсрочки на 6 мес. Дом сдан 25.12.2015. Квартира стала больше почти на 10 кв. м. Сейчас предлагают заключить соглашение, в котором прописано, что застройщик не будет предъявлять финансовых претензий ко мне, а я не могу предъявлять претензии по дду, по фз 214, по закону о защите прав потребителей, законодательству в целом, в том числе по срокам сдачи. В квартире есть недочеты. Мне говорят, что либо я подписываю соглашение и мне прощают доплата, и не исправляют ничего, либо доплачиваю, они рассматривают заявление в течение 45 дней. Что делать? Законно ли это соглашение и если подпишу, чем мне это грозит? Каких гарантий я лишаюсь? Спасибо!

Квартира является собственностью матери моей мамы (моей бабушки), в этой квартире бабушка не проживает, живут здесь моя мать, тетя (сестра матери) и я - дочь, - все прописаны, но вот тетка хочет съехать и сдавать свою комнату другим людям, я против этого, имеет ли тетка право сдавать свою комнату без согласия всех прописанных в данной квартире людей?

Такая ситуация, помогите рассудить, с женой развелись, есть общий ребёнок.

В 2017 году получил квартиру как сирота, на этот момент уже ребёнку был год, сейчас квартиру приватизировал я, квартира на мне, прописан только я, дочь прописана со всем в другом месте.

Вопрос такой, если я сдаю эту квартиру, должен ли я 50% процентов отдавать на ребёнка, как долю; и имеет ли право бывшая жена выселять квартиранта?

Сдаю квартиру 13000+ коммунальные услуги. В общей сложности выходит около 20000 руб Поругались с соседкои ниже. Она написала заявление в налоговую. Я налоги не плачу со сдачи квартиры. Меня вызывают на беседу в налоговую. Что мне может грозить в этом случае?

Живу в квартире в 5-этажном доме. С недавних пор в подъезде три квартиры из пятнадцати заселились квартиранты из ближнего зарубежья. Регулярно устраивают пьянки, дебоши и драки. Обращения в полицию и собственникам сдаваемых квартир не дают результатов. Подскажите куда мы можем обратиться для решения вопроса по выселению?

Если квартира находится в ипотеке, и в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Но собственники хотят с этой квартиры переехать, не уведомив банк а в квартиру заселить чужого человека. Законно ли это?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. 4 года назад я стала собственницей квартиры в только что построившемся доме. Квартиру я сдаю. Недавно пришел акт на 13000 руб. о том, что счетчик на свет все эти годы не был опломбирован. А я откуда знаю был он опломбирован или нет, дом то новый? Меня заставляют оплатить этот "штраф". Можно что-то сделать чтоб не платить?

У меня в собственности 4/5 доли квартиры. Доли в натуре не выделены, соглашения о порядке пользования квартирой, в том числе, кто какой комнатой пользуется, нет.

У меня есть согласие собственника 1/5 доли квартиры на сдачу в пользование принадлежащих мне 4/5 долей. Могу ли сдавать всю квартиру в пользование (аренду) целиком? Или для этого мне нужна доверенность второго собственника на сдачу 1/5 доли?

У меня имеется в собственности половина квартиры, каким образом я могу сдать в аренду свою половину.

В долевой собственности 3 х комнатная квартира. По 1/3 у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Доли не выделены в натуре. Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников? И какие последствия могут быть, если он все таки сдаст свою часть квартиры.

Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи ("по 1/4 доле в праве каждому"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4 долю в аренду близкому другу семьи. Другие собственники не возражают против этого. По определенным причинам договор сдачи квартиры необходимо заверить у нотариуса.

Есть 2 вопроса:

1) Можно ли сдать 1/4 долю?

2) В момент подписания договора у нотариуса должны присутствовать все собственники квартиры или собственник 1/4 доли может подписать договор без их личного присутствия?

Должник сдал в аренду квартиру, которая находиться под арестом. Я вызвала полицию, в настоящий момент жду их. Я взыскатель по исполнительной производству. Какая ответственность предусмотрена за сдачу в аренду арестованного жилья? Можно ли выселить арендаторов? Что делать?

При сдаче служебной квартиры требуют оплатить текущий ремонт насчитали достаточно большую сумму, за время проживания я поменял окна на пластиковые дверь входную заменил унитаз и счетчики воды и электроэнергии за свой счет а мне говорят что это было мое желание и учитывать эти расходы не хотят, хотя квартиру я принял в плачевном состоянии что делать? Как заставить учесть те расходы которые я понёс, квартира сейчас в хорошем состоянии.

Вопрос по долевому строительству. Заключили договор ДДУ. В договоре о дате сдачи объекта гласят следующие пункты:

4.1.Застройщик обязуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее IV квартала 2015 года (исчисляется в кварталах).

4.2. Застройщик обязуется передать Квартиру Дольщику не позднее IV квартала 2015 года. Допускается досрочное исполнение Застройщиком своих обязательств.

4.3. Застройщик обязуется направить уведомление Дольщику в течение 30 (тридцати) дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и приступить к процедуре передачи объекта.

28 декабря 2015 будут получены документы из администрации. И как я поняла у застройщика есть еще 30 дней для сдачи дольщикам. Но квартиру по этому же договору они должны нам сдать не позднее 31.12.2015. Какую дату считать законной.

Сдала в УФРС договор на квартиру с кадастровым паспортом, оплатила квитанцию Вопрос: считается ли эта операция регистрацией договора или же сам договор считается незарегистрированным в этом случае?

Здравствуйте. Нашли квартиру. Собираемся внести аванс. Его будет принимать дочь собственницы, но без нотариальной доверенности по авансовому договору. Скажите, это не опасно?

Мой бывший муж (в разводе) завещял 2 ком. квартиру свой племяннице а не своему несовершеннолетнему сыну. Сын получил обязательную долю. До совершеннолетия ещё год и после чего ее будем продавать. Сын до продажи хочет чтобы я сдавала его долю да бы хоть польза. Племянница как наследница доли против сдачи и настроены негативно. Как мне соблюсти все юридические фармальности и законно сдавать сынову часть квартиры. Имеют ли они запретить нам сдавать и что делать. Большое спасибо.

Вопрос такой. Квартира в общей долевой собственности, между собственниками по суду определен порядок пользования комнатами. Может ли один из сособственников сдать свою комнату без согласия других собственников?

У нас пиватизированная 2 х комнатная квартира! Три доли: матери, моя и моего сына (2 года). Я хочу сдавать свою комнату! Как это сделать по закону?

У меня в собственности 1/4 доля в квартире. Я хочу сдать её в аренду. Могу ли я это сделать без согласия других собственников? Спасибо.

Уточните пожалуйста, в одной из комнат в коммунальной квартире (комната приватизирована), прописан один человек. Эту комнату хотят сдавать? Скольким людям её можно будет сдавать и нужно ли согласие соседей (комната не приватизирована)?

Прошу ответить на вопрос.

На побережье имел жилой дом на участке сельхозначения.

Сдавал номера летом отдыхающим, брал патент в налоговой как физ лицо на 3 летних месяца.

Далее поступило письмо из архитектурки о нецелевом использовании земли, перевел землю в гостиничное обслуживание.

Как изменится жизнь дальше? Необходимо ли будет менять статус строения в нежилое? Либо часть дома? Прописан в этом же доме. Какие нормы я сейчас нарушаю, как обойти? Необходима консультация юриста, сталкивающегося именно с этими вопросами сдачи комнат на побережье.

Я являюсь собственником 1\2 доли двухкомнатной квартиры, могу ли сдать в аренду свою комнату и оформить временную регистрацию третьему лицу без согласия второго собственника.

Я купила дом у своего папы на материнский капитал 5 лет назад, а теперь у меня брат требует сдачу с этого дома, имеет ли он на это право и как мне поступить с этим всем?

У меня есть доля в 2-х комнатной квартире (49%), 51% принадлежит несовершеннолетнему, соответственно, владеет его доля опекун, до достижения 18 лет! Могу ли я сдать свою часть квартиры и нужно ли для этого разрешение второго собственника? И если я найду покупателя на свою долю, могу я это сделать без согласования со вторым собственником?

Я сдаю свою приватизированную квартиру по часам. И только. Пользуются этим сервисом исключительно горожане. Те кто живут или много лет работают в Москве. Основной контингент люди 40-60 лет. Устойчивые пары. Не туристы не террористы. Никто не проживает только заходят и уходят гости. Не сдаю компаниям и посуточно не сдаю. Жалоб от соседей нет. Плачу налоги от налоговой претензий нет. Квартира оборудована звукоизоляцией.

Вопрос-является ли эта деятельность гостиничной услугой? Если нет то почему-? Если является то тогда почему-? Ведь принимать гостей я имею право. Сдавать имею право. https://kvartira-na-chas.ru/6580-2/zakon-o-hostelah-deputata-g-p-hovanskoj/ И что такое гостиничные услуги-определение есть где то в природе описанное законодателем?

У меня в собственности 2\3 доли, и 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Могу ли я сдать комнаты в аренду без согласия остальных жильцов квартиры?

Я живу у мужа, а прописана в Москве. Квартира не приватизирована, могу ли я сдавать в аренду свою часть квартиры и нужно ли согласие остальных прописанных. Спасибо.

Да, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность. Нет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.

Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121). Это заработок, поэтому предпринимательская Является ли сдача частных комнат 7 (комнат) предпринимательством? Оформлен как само занятой. Годовалая выручка не превышает 500 тысяч.

Может ли мой супруг сдавать квартиру в аренду, принадлежащую мне на праве собственности и кто в этом случае должен подавать декларацию в налоговую и платить налог?

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

У нас с мужем общая долевая собственность в квартире. Мы разведены и он хочет сдать свою долю (комнату) в квартире. Еще на его долю наложен арест. Имеет ли он права сдачи, если у нас нет разделения счетов и за свою долю он не платит уже долгие годы.

У меня такая ситуация, у нас с бывшей супругой есть жил площадь. Я главный квартиросьемщик. Сын живёт со мной, она наше жилье сдаёт, пришла крупная сумма задложности, её погасил. Пришлось выписатся. Мне. Но она снова копит задолженность, при этом извлекает доход за сдачу жилья. Хотчу сына заселить, так как в этом городе ему учится придётся, как быть. Подскажите. И ещё, мы с ней ходили в городскую администрацию, там сказали, она мне никто, дети от её второго брака мне никто, комната принадлежит сыну моему. Поясните ситуацию, заранее спасибо.