Смежно изолированные комнаты - 111 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Теоретически можно выделить, путем заключения соглашения между собтвенниками либо в судебном порядке, ст. 247, 252 ГК. Начните с вызова кадастрового инженера, он скажет, есть ли возможность сделать отдельный техплан на то помещение, которое Вы хотите выделить. Можно по суду.
Если есть возможность изолировать Если из одной комнаты дверь в коридор стандартная, а из второй комнаты дверь в коридор узкая, чуланная. И между комнатами стандартная дверь. Эти комнаты проходные или смежно-изолированые? Можно выделить комнату, если 3 собственника и определить порядок пользования?
Добрый день! Теоретически можно выделить, путем заключения соглашения между собтвенниками либо в судебном порядке, ст. 247, 252 ГК. Начните с вызова кадастрового инженера, он скажет, есть ли возможность сделать отдельный техплан на то помещение, которое Вы хотите выделить.
Спросить
Это должны юристы знать ? ... Сходите в БТИ, узнайте у специалистов Вера, изучите техпаспорт квартиры, обратитесь к инженеру УК (ЖЭКа). Если между комнатами установлена стандартная дверь, то комнаты считаются проходными, так как между ними можно свободно перемещаться. Наличие узкой двери в одной из комнат, через которую можно также попасть в коридор, не делает комнаты смежно-изолированной, так как она не предотвращает свободное перемещение между комнатами. Если из одной комнаты дверь в коридор стандартная, а из второй комнаты дверь в коридор узкая, чуланная. И между комнатами стандартная дверь. Эти комнаты проходные или смежно-изолированые?
Если между комнатами установлена стандартная дверь, то комнаты считаются проходными, так как между ними можно свободно перемещаться. Наличие узкой двери в одной из комнат, через которую можно также попасть в коридор, не делает комнаты смежно-изолированной, так как она не предотвращает свободное перемещение между комнатами.
СпроситьИз Вашего вопроса невозможно сделать выводы, так как информация очень размытая Сможет, если есть основания. Может ли суд определить порядок пользования и выделить комнату посторонним людям, если комнаты в квартире смежно-изолированные (между ними дверь и две других двери выходят в коридор)?
а) что это за посторонние люди
б) почему этот вопрос и по чьему иску должен рассматриваться судом
Спросить
Бывший муж продал половину, одну вторую доли в нашей приватизированой квартире посторонним людям. Может ли суд определить порядок пользования и выделить комнату посторонним людям, если комнаты в квартире смежно-изолированные (между ними дверь и две других двери выходят в коридор)?
Спросить
Да, можно определить порядок пользования квартирой. Нужно заключить соглашение между собственниками или обратиться в суд. Можно ли определить порядок пользованич квартирой если комнаты смежно изолированные и у аторого собственника нет аозможности пользоваться балконом и кладовкой?
Ведь согласнр закону:
Если в спорной квартире есть неизолированная комната, то требование истца об определении порядка пользования жилым помещением приведёт к тому, что ответчик не сможет полноценно пользоваться некоторыми помещениями в соответствии с установленным порядком. А это влечёт нарушение требований положения ст. 247 ГК РФ и будет невыполнимым.
Да, можно определить порядок пользования квартирой. Нужно заключить соглашение между собственниками или обратиться в суд.
СпроситьДобрый день. Да,это вполне возможно. Порядок пользования квартирой можно установить через суд. Илжно ди определить рорчдок пользованич квартирой если комнаты смежно изолированные и у аторого собственника нет аозможности пользоваться балконом и кладовкой?
Добрый день. Да,это вполне возможно. Порядок пользования квартирой можно установить через суд.
Спросить
Необходимость соблюдения законодательства Статьи закона - - Статья 244 Гражданского кодекса РФ Поряд
Невозможность определения порядка пользования квартирой не является основанием для признания сделки недействительной. Продажа доли в приватизиррванной квартире. По плану БТИ комнаты смежно-изолированные невозможно определить порядок пользования, сделка незаконна? Приведите статьи закона
Невозможность определения порядка пользования квартирой не является основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьПродаже подлежит любая часть имущества, которым владеет гражданин. Конечно можно продать долю, без ограничений. Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные?
Можно продать. Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу. Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам! Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные
Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу.
Спросить
Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам!
СпроситьЛариса, добрый вечер! Узаконивать нужно, по срокам до полугода, узаконение через местную администрацию. У Вас будут затраты на подготовку проекта перепланировки и услуг юриста (при необходимости). По ценам нужно смотреть по Вашему региону.
Обратите внимание, если при перепланировке задеты несущие конструкции, ее не согласовать Если из двухкомнатной квартиры со смежными комнатами сделали изолированные, нужно ли узаконивать эту перепланировку? Если нужно, сколько это займет времени и сколько стоит, хотим купить квартиру и возник вопрос. Спасибо.
Лариса, добрый вечер! Узаконивать нужно, по срокам до полугода, узаконение через местную администрацию. У Вас будут затраты на подготовку проекта перепланировки и услуг юриста (при необходимости). По ценам нужно смотреть по Вашему региону.
Обратите внимание, если при перепланировке задеты несущие конструкции, ее не согласовать
СпроситьЗдравствуйте
Принудительно ни как.
Если доля незначительна, можно требовать через суд компенсацию. Добрый день. Понуждение к заключению договоров, в соответствии с действующим законодательством, недопустимо. Извлечь выгоду из своей доли вы можете только продав ее. Здравствуйте.
Уточните информацию.
Общая площадь квартиры?
Жилая площадь квартиры?
Количество комнат?
Являются ли все комнаты изолированными или есть смежные (проходные, запроходные)?
Размер Вашей доли и размеры олей остальных сособственников? Как принудительно сдать свою долю в аренду другим собственникам если я там не проживаю - результаты поиска.
Добрый день. Понуждение к заключению договоров, в соответствии с действующим законодательством, недопустимо. Извлечь выгоду из своей доли вы можете только продав ее.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию.
Общая площадь квартиры?
Жилая площадь квартиры?
Количество комнат?
Являются ли все комнаты изолированными или есть смежные (проходные, запроходные)?
Размер Вашей доли и размеры олей остальных сособственников?
СпроситьЕсли она соответствует нормативам. Это жильё находится в бывшем общежитии. Ордер есть только на койко-место, никто и никогда не заявлял о праве на занятие всей комнаты, но администрация города подала в суд на выплату найма жилья. Первая инстанция отказала, признав жильё неизолированным, т.к. там между комнатами перегородка в виде шкафов, а не строительная конструкция, а вторая инстанция отменила это решение, признав комнаты смежными, а разве смежные комнаты могут быть изолированным жильём? Согласно ст.62 ЖК РФ только изолированное жильё может быть предметом договора социального найма. Можно ли признать смежную комнату изолированной и приватизировать её?
Это жильё находится в бывшем общежитии. Ордер есть только на койко-место, никто и никогда не заявлял о праве на занятие всей комнаты, но администрация города подала в суд на выплату найма жилья. Первая инстанция отказала, признав жильё неизолированным, т.к. там между комнатами перегородка в виде шкафов, а не строительная конструкция, а вторая инстанция отменила это решение, признав комнаты смежными, а разве смежные комнаты могут быть изолированным жильём? Согласно ст.62 ЖК РФ только изолированное жильё может быть предметом договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Обратите внимание - Вы задаете вопрос; потом, получив какие-никакие ответы, приоткрываете еще немного информации (причем очень важной - о статусе дома как общежития, о статусе жилья как койко-места...). Пишете о том, что уже состоялся суд, что он отказал в иске.
Раскройте всю правду, и мы ответим на Ваш вопрос.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте.
Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади. При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трехкомнатной квартиры хотя и равной по площади, но двухкомнатной или, скажем, вместо двух изолированных комнат двух смежных не является противоречащим закону (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.04.2017 № 81-КГ 17-2, определение Верховного Суда РФ от 03.11. 2015 № 1-КГ 15-10). Добрый день, Ваш регион обязан выделить Вам жилую площадь в соответствии с установленными в регионе нормативами по предоставлении жил. площади.
Прошу уточнить, в рамках какого закона Вас расселяют, и указать Ваш регион? Вправе ли я просить при расселении жильё меньшей площади? Я собственник трехкомнатной квартиры, дом к концу года сносят, и я хочу двухкомнатную или однокомнатную квартиру...
Здравствуйте.
Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади. При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трехкомнатной квартиры хотя и равной по площади, но двухкомнатной или, скажем, вместо двух изолированных комнат двух смежных не является противоречащим закону (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.04.2017 № 81-КГ 17-2, определение Верховного Суда РФ от 03.11. 2015 № 1-КГ 15-10).
Спросить
Добрый день, Ваш регион обязан выделить Вам жилую площадь в соответствии с установленными в регионе нормативами по предоставлении жил. площади.
Прошу уточнить, в рамках какого закона Вас расселяют, и указать Ваш регион?
СпроситьВсе зависит от размера доли.
Размера самой квартиры.
И состояния здоровья дольщика - дарителя. Только принудительно через суд выкупать эту долю. Иначе никак. Но это очень непросто осуществить, в суде без строго определенных доказательств положительного решения не будет точно. Надо до суда серьезно готовиться.
Если долька небольшая (ее не хватает на получение в пользование отдельной комнаты даже приблизительно), то риелторам вряд ли она будет интересна. Надо считать от жилой площади и сравнить с площадью комнат. Также важно расположение комнат (смежные, изолированные, проходные и т.п.) Скажите, какие реальные способы обезопасить себя от дарения сособственником своей доли черным риэлторам? Или закон бессилен в этом смысле.
Только принудительно через суд выкупать эту долю. Иначе никак. Но это очень непросто осуществить, в суде без строго определенных доказательств положительного решения не будет точно. Надо до суда серьезно готовиться.
Если долька небольшая (ее не хватает на получение в пользование отдельной комнаты даже приблизительно), то риелторам вряд ли она будет интересна. Надо считать от жилой площади и сравнить с площадью комнат. Также важно расположение комнат (смежные, изолированные, проходные и т.п.)
СпроситьКомната не есть 1/2 доля. То есть вы должны знать. Что покупаете именно долю, а не комнату. Вы не сможете зарегистрировать в доле своих родственников, за исключением детей. Есть и иные ограничения права. Без согласия другого собственника доли, регистрация не возможна не собственника. Например, муж жену не сможет зарегистрировать без согласия..
Опять же, комнаты не изолированы?
Что за перепланировка такая? Она самовольная? Ситуация такая. На продаже стоит две смежные комнаты в общежитии. Документально оформлено, как одно помещение без выделения долей в натуре. Вход один заложен, между комнатами сделан проем. Не суть. Собственник продает либо обе как одно помещение либо по одной комнате, т.е. 1/2.
Денег на помещение целиком нет. Хотим купить одну из комнат.
Подскажите пожалуйста возможно ли такое и какие при этом могут возникнуть сложности и подводные камни в будущем? Например с регистрацией в ней ну и т.д.
Комната не есть 1/2 доля. То есть вы должны знать. Что покупаете именно долю, а не комнату. Вы не сможете зарегистрировать в доле своих родственников, за исключением детей. Есть и иные ограничения права.
СпроситьБез согласия другого собственника доли, регистрация не возможна не собственника. Например, муж жену не сможет зарегистрировать без согласия..
Опять же, комнаты не изолированы?
Что за перепланировка такая? Она самовольная?
СпроситьЕсли вы прописаны в этой комнате, то можете ее приватизировать. Если у вас один лицевой счет на две комнаты, то его разделить нельзя. У Вас один соцнайм на двоих, а потому нет, так не получится. Кварт Ра коммунальная. Занимаем с бывшим мужем 2 смежно проходные комнаты. Я проживаю в изолированной комнате. Могу ли я её закрепить за собой и в дальнейшем приватизировать?
Если вход во вторую комнату осуществляется только через другую комнату и у такой комнаты нет самостоятельного выхода в коридор, то такая квартира будет с сугубо-смежными комнатами, а если у каждой комнаты есть выход в коридор и имеетеся дверь между комнатами, то такая квартира имеет смежно-изолированные комнаты и её легко сделать квартирой с изолированными комнатами, если заделать дверной проём между комнатами и сделать выдел внатуре этой комнаты. Скажите пожалуйста, что значит смежно-изолированные комнаты в двух комнатной квартире?
Если вход во вторую комнату осуществляется только через другую комнату и у такой комнаты нет самостоятельного выхода в коридор, то такая квартира будет с сугубо-смежными комнатами, а если у каждой комнаты есть выход в коридор и имеетеся дверь между комнатами, то такая квартира имеет смежно-изолированные комнаты и её легко сделать квартирой с изолированными комнатами, если заделать дверной проём между комнатами и сделать выдел внатуре этой комнаты.
СпроситьЗдравствуйте! Только с разрешения органов опеки и попечительства возможна данная сделка. Органы опеки потребуют представить документы именно на ту комнату, которую Вы желаете приобрести. Кроме того, в данной квартире должна быть выделена эта комната в натуре. Это возможно через суд с проведением экспертизы либо по соглашению с опекуном несовершеннолетнего по разрешению органов опеки. Может быть ранее был определен порядок пользования комнатами. Кроме того, квартира должна иметь изолированные комнаты, а не смежные. Если Вы приобретете комнату в квартире, она приобретет статус помещения коммунального заселения, где кухня, санузел и ванная с прихожей являются местами общего пользования, а комнаты-собственностью исключительно того собственника, который приобрел их. Хотим купить 1 комнату в 2 х комнатной квартире (не 1/2), проблема в том, что квартира, отчуждена на несовершеннолетнего ребенка, можно ли в таком случае преобрести только 1 комнату и каким способом.
Здравствуйте! Только с разрешения органов опеки и попечительства возможна данная сделка. Органы опеки потребуют представить документы именно на ту комнату, которую Вы желаете приобрести. Кроме того, в данной квартире должна быть выделена эта комната в натуре. Это возможно через суд с проведением экспертизы либо по соглашению с опекуном несовершеннолетнего по разрешению органов опеки. Может быть ранее был определен порядок пользования комнатами. Кроме того, квартира должна иметь изолированные комнаты, а не смежные. Если Вы приобретете комнату в квартире, она приобретет статус помещения коммунального заселения, где кухня, санузел и ванная с прихожей являются местами общего пользования, а комнаты-собственностью исключительно того собственника, который приобрел их.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Ситуация предельно ясна, но в чем именно заключается Ваш вопрос? Ваши ранее заданные вопросы не открываются
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте. Присоединение кв.м..
В собсвенности 1 комната 20.7 кв. м (по документам) в трех комнатной квартире. Комната соседей (в собственности) 12.4 кв. м. (по документам). Эти две комнаты смежно-изолированы (в документах это не указано). Сейчас выянилось, что по факту в соседской комнате моих 3 кв. м. - моя комната кв.м.17.7 вместо 20.7 кв. м., а в комнате смежно-изолированой с моей 15.4 кв. м. вместо 12.4 кв. м.
Процедура присоединения 3 кв. м.? На какую статью опираться в суде при присоединении кв.м.? Практика суда? При обращении в суд не присудят ли мне мои нынешние 17.7 кв. м., вместо моих законных 20.7 кв. м.? Материал стен между комнатами несущий деревянные перекрытия, у каждого отденьный вход, но при этом комнаты смежные между собой. В моей комнате две двери (отделяют наши комнаты дверь и обои).
Добрый день, уважаемый посетитель!
Ситуация предельно ясна, но в чем именно заключается Ваш вопрос? Ваши ранее заданные вопросы не открываются
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте. Присоединение кв.м..
В собсвенности 1 комната 20.7 кв. м (по документам) в трех комнатной квартире. Комната соседей (в собственности) 12.4 кв. м. (по документам). Эти две комнаты смежно-изолированы (в документах это не указано). Сейчас выянилось, что по факту в соседской комнате моих 3 кв. м. - моя комната кв.м.17.7 вместо 20.7 кв. м., а в комнате смежно-изолированой с моей 15.4 кв. м. вместо 12.4 кв. м.
Процедура присоединения 3 кв. м.? На какую статью опираться в суде при присоединении кв.м.? Практика суда? При обращении в суд не присудят ли мне мои нынешние 17.7 кв. м., вместо моих законных 20.7 кв. м.?
СпроситьДобрый день! Если между соседями отсутствует спор, то необходимо обратиться в БТИ с заявлением о возможности выделения комнат в отдельные объекты, после оформить соглашение с соседями, в котором указать площади комнат и сдать соглашение на регистрацию.
СпроситьНет, пенсионный фонд вряд ли одобрит такую покупку, поскольку в результате сделки Вы не будете собственниками всего жилого помещения. Доли ПФР может и не одобрить. Помещение не изолированное. Вот к этому точно придерутся. Подыскивайте еще один, более приемлемый вариант. Думаю, что отказ будет. Анастасия. Добрый день. Материнский капитал Вы могли бы использовать для покупки целого жилого помещения. Приобретение доли ПФР не одобрит.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Комнаты имеют отдельный вход, не смежные. Покупаю комнату 18.8 кв.метра. Она составляет 1/2 доли от помещения состоящего из двух комнат (в общежитии, имеющем статус жилого дома). Хочу использовать для оплаты материнский капитал. Второму ребенку уже есть 3 года. Одобрит ли пенсионный фонд такую покупку?
Нет, пенсионный фонд вряд ли одобрит такую покупку, поскольку в результате сделки Вы не будете собственниками всего жилого помещения.
Спросить
Доли ПФР может и не одобрить. Помещение не изолированное. Вот к этому точно придерутся. Подыскивайте еще один, более приемлемый вариант. Думаю, что отказ будет.
Спросить
Анастасия. Добрый день. Материнский капитал Вы могли бы использовать для покупки целого жилого помещения. Приобретение доли ПФР не одобрит.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Вы, конечно, можете обратиться за предварительным согласованием в ПФ. Но вряд ли он даст одобрение, поскольку часть квартиры будет в собственности другого лица, при этом право на пользование общим имуществом никто не отменял.
СпроситьА имущество то общее - туалет, ванная, кухня, коридор и пр. и пр. - это ж не в Вашей собственности только будет. Поэтому ПФР такую сделку вряд ли одобрит.
Спросить
Возьмите копию тех. паспорта квартиры и предварительно согласуйте в ПФР сделку. Полагаю, что на приобретение комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире ПФР, документально право на которую оформлено как 1/2 доля в праве собственности на квартиру, согласие даст.
СпроситьЕсли комнаты не изолированные и в них есть доля брата, продать не изолированное помещение он не сможет. Вы не указали какие доли у него и у Вас. Что делать, брат ваш может ее продать долю только за эту же сумму 600 000, иначе вы можете оспорить сделку в суде. Всего доброго. Здравствуйте. Брат может продать свою долю только после введения преимущественного права покупки в момент в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, продать и может найти уже условиях за ту же цену, которую указывает на предложение вам. Попробуйте договориться купли-продажи в рассрочку. В квартире 2 смежные комнаты. У брата в наличии есть квартира, дом,дача. У меня с дочкой несовершеннолетней 32 кв.м.на двоих. Братецт привёл покупателей на свою часть. Я работаю и боюсь, что что-то будет с дочерью-у неё астено-невротический синдром, сердечница. Братец по бешенной цене предлагал мне выкупить его долю 7/18 за 600 000 тысяч в Сталинке. У меня таких денег нет. как быть?
Если комнаты не изолированные и в них есть доля брата, продать не изолированное помещение он не сможет. Вы не указали какие доли у него и у Вас.
Спросить
Что делать, брат ваш может ее продать долю только за эту же сумму 600 000, иначе вы можете оспорить сделку в суде. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте. Брат может продать свою долю только после введения преимущественного права покупки в момент в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, продать и может найти уже условиях за ту же цену, которую указывает на предложение вам. Попробуйте договориться купли-продажи в рассрочку.
СпроситьДобрый день
поставить каждую комнату на отдельный кадастровый учет - если это изолированные помещения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Проще будет определить порядок пользования общим имуществом письменным соглашением сторон. Раздел в натуре на два разных объекта (комнаты) - достаточно проблематичен. Нет гарантии, что получится. Алексей, далеко не каждое здание общежития (бывшего общежития) допускает такую возможность. В этом доме кто-то уже таки образом произвел выдел доли в самостоятельный объект недвижимости? Чтобы оценить перспективы - надо видеть все документы.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Помещения изолированны друг от друга, имеют два разных входа, одинаковые площади, обе стороны согласны. Как разделить две смежные комнаты с разными входами и изолированными друг от друга в общежитии приватизированные на двух человек с равными долями, один из дольщиков несовершеннолетний, доли разделены между бабушкой и внучкой.
Добрый день
поставить каждую комнату на отдельный кадастровый учет - если это изолированные помещения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Проще будет определить порядок пользования общим имуществом письменным соглашением сторон. Раздел в натуре на два разных объекта (комнаты) - достаточно проблематичен. Нет гарантии, что получится.
Спросить
Алексей, далеко не каждое здание общежития (бывшего общежития) допускает такую возможность. В этом доме кто-то уже таки образом произвел выдел доли в самостоятельный объект недвижимости? Чтобы оценить перспективы - надо видеть все документы.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомещения изолированны друг от друга, имеют два разных входа, одинаковые площади, обе стороны согласны.
СпроситьПомещения изолированны друг от друга, имеют два разных входа, одинаковые площади, обе стороны согласны.
Правоустанавливающие документы смотрите: какой объект? Если указаны комнаты, то можно пробовать разделить. Если указана квартира (состоящая из двух комнат), то бесполезно пытаться. Если указаны доли в ПС на коммунальную квартиру в бывшем общежитии (блок на этаже), тоже бесполезно.
Если объект комната или комнаты и отдельные входы образованы не в результате самовольной перепланировки (смотрите кадастровый паспорт: отмечены они там? если не отмечены - самовольная перепланировка и двигаться дальше бесполезно), то:
Вызывайте кадастровых инженеров, на каждую комнату составляется технический паспорт и документы для кадастрового учёта. Также техническое заключение готовится, что помещения являются изолированными. Потом соглашение сторон о разделе заключается и с заявлением о постановке на КУ и регистрации ПС на объекты обращаетесь через МФЦ. Могут отказать и деньги потратите зря.
СпроситьНет однозначно нельзя Предлагайте суду варианты пользования квартирой,тогда суд и утвердит данный порядок пользования,если он всех устроит. Можно ли через суд распределить пользование квартиры если комнаты смежные (не изолированные)?
Это законом запрещено возможно региональным капиталом, но не федеральным - увы Квартира (хрущёвка, 1-й этаж) - 1-комнатная со смежными: комната и широкая лоджия, в которую можно пробить дверной проём со стороны кухни - для создания второй комнатки-спальни. В результате получится 2 изолированные жилые комнаты и увеличится жилая площадь квартиры, улучшится изолированность. Всё это улучшит условия проживания семьи из 4-х человек (двое детей и их родители). Это называется реконструкция квартиры или капремонт (который не разрешён законом)? Впечатление, что такая возможность использования маткапитала как РЕКОНСТРУКЦИЯ объекта жилого назначения (дом, квартира, помещение жилое) непонятна НИКОМУ, включая юристов и инспекторов Пенсионного Фонда. Как за счёт маткапитала сделать капремонт квартиры-хрущёвки? Может, как-то применяется термин реконструкция?
Квартира (хрущёвка, 1-й этаж) - 1-комнатная со смежными: комната и широкая лоджия, в которую можно пробить дверной проём со стороны кухни - для создания второй комнатки-спальни. В результате получится 2 изолированные жилые комнаты и увеличится жилая площадь квартиры, улучшится изолированность. Всё это улучшит условия проживания семьи из 4-х человек (двое детей и их родители). Это называется реконструкция квартиры или капремонт (который не разрешён законом)?
СпроситьВпечатление, что такая возможность использования маткапитала как РЕКОНСТРУКЦИЯ объекта жилого назначения (дом, квартира, помещение жилое) непонятна НИКОМУ, включая юристов и инспекторов Пенсионного Фонда.
Спросить
назовите лучше это улучшение и докажите, что проведением "реконструкции" вы улучшаете жилище, предоставив детям доп площадь
Но надо заручиться справкой с БТИ, что такая реконструкция приведет к переводу площади лоджии в жилую. Ну и само собой - разрешение на такую реконстракцию.
СпроситьМожно сдавать без согласия. Сколько жильцов при сдаче в наем в коммуналке можно зарегистрирован по закону на 16.4 кв.м Комната в коммуналке. Смежно изолированную. Можно ее сдать без согласия соседей и сколько жильцов на 16.4 М. Кв.
НЕТ, конечно не могут - квартира ВАША.
УДАЧИ ВАМ У нас отдельная муниципальная трёх комнатная кв.комнаты смежные только одна изолирована.45 кв.м. общая площать квартиры. Было прописано 3 чел, тётя и два племянника, один племянник умер. К нам могут подселить посторонниго человека.?
Читайте также:
